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1、集體土地合同錦集7篇 集體土地合同 篇1 轉(zhuǎn)讓方(即承包方、流出方,以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):1、農(nóng)村集體:戶(hù)代表數(shù):xx戶(hù)2、負(fù)責(zé)人: 職務(wù):3、負(fù)責(zé)人身份證號(hào)碼:受讓方(即受讓方、流入方,以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):1、單位:2、法定代表人:3、單位地址:4、法人居民身份證號(hào)碼:為了明晰產(chǎn)權(quán),辦理林權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù),甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,本著公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則,對(duì)不宜采取家庭承包方式的荒山荒地,通過(guò)公開(kāi)協(xié)商方式,按照法定程序,依據(jù)農(nóng)村土地承包法、森林法、民法通則、合同法等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,特訂立本轉(zhuǎn)讓補(bǔ)充合同。一、荒山荒地名稱(chēng)、坐落、面積和用途荒山荒地名稱(chēng):xxxx(小地名)。合同標(biāo)的為荒山荒地

2、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)(是指荒山荒地的占有、使用、收益和依法處分權(quán))坐落:面積: 畝(大寫(xiě))四至界限為:東至:南至:西至:北至:用途:本合同轉(zhuǎn)讓的荒山荒地必須用于林業(yè)生產(chǎn),未經(jīng)縣級(jí)以上林業(yè)行政主管部門(mén)依法批準(zhǔn),不得改變林地用途、用于非林建設(shè)。二、流轉(zhuǎn)方式、期限和承包費(fèi)及支付方式、時(shí)間以轉(zhuǎn)讓方式承包,承包期xx年,從xx年 xx月xx日起至xx年xx月xx日止。承包費(fèi)經(jīng)雙方商議確定為:每畝每年計(jì)xx元,共xx畝,應(yīng)支付承包費(fèi)合計(jì)xx元(大寫(xiě):xx)。承包費(fèi)每年支付一次,一次支付 xx元,每年承包費(fèi)必須于xx月xx日以前支付。三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利。1、發(fā)包的荒山荒地屬本集體所有。2、依照合

3、同約定收取承包費(fèi)。3、依照法律法規(guī)規(guī)章和政策監(jiān)督、指導(dǎo)乙方依照承包合同約定的用途合理利用荒山荒地,制止非法損害承包地的行為。4、執(zhí)行 林地利用總體規(guī)劃,辦理征收、征用、占用的補(bǔ)償事宜。5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它權(quán)利。(二)甲方的義務(wù)。1、于本合同生效之日交付權(quán)屬清楚、未設(shè)定擔(dān)保的荒山荒地(法律規(guī)定保護(hù)的珍貴、瀕危、稀有、有益的野生動(dòng)物、植物和地下礦藏、埋藏物除外),及時(shí)向縣林業(yè)行政主管部門(mén)申請(qǐng)權(quán)屬變更登記,并幫助乙方申領(lǐng)林權(quán)證;第三人對(duì)本承包地主張權(quán)利的,由甲方負(fù)責(zé)處理,并不得影響乙方的權(quán)利。2、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),不干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3、維護(hù)乙方承包的荒山荒地的占

4、有、使用、收益權(quán)及承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的依法流轉(zhuǎn)權(quán),承包后所種植的林木所有權(quán);4、承包期內(nèi),不得非法變更、解除承包合同和收回承包地。5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它義務(wù)。(三)乙方的權(quán)利。1、于本合同生效之日接受荒山荒地(法律規(guī)定保護(hù)的珍貴、瀕危、稀有、有益的野生動(dòng)物、植物和地下礦藏、埋藏物除外),在甲方的配合、幫助下向縣級(jí)以上林業(yè)行政主管部門(mén)申領(lǐng)林權(quán)證。2、對(duì)承包的荒山荒地依法享有占有、使用、收益權(quán),依法登記取得林權(quán)證書(shū)后,其承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者以其它方式流轉(zhuǎn);正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受干涉。3、對(duì)承包期內(nèi)非法變更、解除承包合同、收回承包地的行為進(jìn)行抗辯,依法行使損害賠償請(qǐng)求權(quán)。4、

5、享受?chē)?guó)家有關(guān)扶持、優(yōu)惠政策;承包經(jīng)營(yíng)地被依法征收、征用、占用的,有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它權(quán)利。(四)乙方的義務(wù)。1、維持承包荒山荒地的林業(yè)用途,未經(jīng)有權(quán)的林業(yè)行政主管部門(mén)依法批準(zhǔn),不得改變林地用途、用于非林建設(shè)。2、依法保護(hù)和合理利用承包地。不斷加大對(duì)承包土地的投入,提高其生產(chǎn)能力,提升其使用價(jià)值,依約推進(jìn)開(kāi)發(fā)利用進(jìn)度;不自行或準(zhǔn)許他人在承包地內(nèi)開(kāi)荒、采石、取土、建窯等,不進(jìn)行破壞性、掠奪式開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng),不給林地造成永久性損害;采伐林木應(yīng)有計(jì)劃地依法進(jìn)行;制止在野外違章用火行為,一旦發(fā)生森林火災(zāi)和病蟲(chóng)害、林木盜伐事件,應(yīng)積極采取措施,并及時(shí)向有關(guān)部門(mén)報(bào)告。3、服從、

6、支持 林地利用總體規(guī)劃,接受甲方依法進(jìn)行的監(jiān)督和指導(dǎo)。4、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它義務(wù)。四、合同期內(nèi)荒山荒地及荒山荒地開(kāi)發(fā)后資源收益的處置:五、合同期滿(mǎn)時(shí),荒山荒地及荒山荒地開(kāi)發(fā)后資源資產(chǎn)的處置:六、違約責(zé)任甲乙雙方在合同生效后,應(yīng)當(dāng)善意履行合同,如一方當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合規(guī)定且無(wú)免責(zé)事由的,應(yīng)向守約方支付違約金xx元(大寫(xiě):xx);若造成損失的,應(yīng)當(dāng)采取補(bǔ)救措施,履行減損義務(wù),承擔(dān)賠償責(zé)任,是否繼續(xù)履行合同由守約方?jīng)Q定。七、合同的變更和解除(一)以下條件成就時(shí),可以變更或解除承包合同:1、經(jīng)雙方協(xié)商一致且不損害國(guó)家、集體和社會(huì)公共利益;2、發(fā)生不可抗力以致部分或完全不能履

7、行合同義務(wù);3、乙方主動(dòng)放棄承包期或喪失承包經(jīng)營(yíng)能力且自愿要求的。(二)以下條件成就時(shí),應(yīng)當(dāng)變更或解除承包合同:1、乙方不依照合同交付承包費(fèi);2、乙方破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng),或拋荒,或擅自改變林地用途,經(jīng)甲方制止無(wú)效的;3、承包林地部分或全部依法轉(zhuǎn)為其他建設(shè)用地;4、一方違約致使承包合同無(wú)法履行或已無(wú)履行必要;5、承包合同期限屆滿(mǎn)。 變更或解除承包合同應(yīng)提前60天書(shū)面通知對(duì)方,若使一方遭受損失的,應(yīng)由責(zé)任方賠償損失。八、爭(zhēng)議的解決本承包合同履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),甲乙雙方可協(xié)商解決,也可以提請(qǐng)村民委員會(huì)、鎮(zhèn)人民政府調(diào)解;若當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的,可向林地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,也可直接向人民

8、法院起訴。九、其他事項(xiàng)1、本承包合同自雙方簽字、蓋章之日起成立,經(jīng)勐烈鎮(zhèn)人民政府鑒證后生效,不因甲方承辦人或負(fù)責(zé)人及乙方代表人的變更而影響法律效力。2、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商制定補(bǔ)充協(xié)議,依法訂立的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3、本合同一式五份,甲乙雙方各執(zhí)一份,本村民委員會(huì)備存一份。轉(zhuǎn)讓方(蓋章): 受讓方(簽名):負(fù)責(zé)人(簽名): 代表人(簽名):年 月 日 年 月 日鑒證單位:(蓋章)鑒證人簽名:年 月 日 集體土地合同 篇2 甲方(出租方):_公司乙方(承租方):_有限責(zé)任公司根據(jù)國(guó)務(wù)院關(guān)于促進(jìn)流通業(yè)發(fā)展的若干意見(jiàn)精神,商務(wù)部提出在全國(guó)農(nóng)村實(shí)施“萬(wàn)村千鄉(xiāng)市場(chǎng)工程”,目標(biāo)是構(gòu)建順

9、暢的農(nóng)村現(xiàn)代商品流通網(wǎng)絡(luò),把現(xiàn)代商品流通理念引入農(nóng)村,切實(shí)解決農(nóng)民消費(fèi)“不安全”、“不方便”、“不實(shí)惠”的問(wèn)題。這項(xiàng)工程,已成為國(guó)家“十一五”發(fā)展的專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃,是社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的重要措施之一。乙方是“萬(wàn)村千鄉(xiāng)市場(chǎng)工程”實(shí)施企業(yè),計(jì)劃在_鎮(zhèn)開(kāi)辦_,服務(wù)于當(dāng)?shù)厝罕姡枰赓U甲方所屬_公司院內(nèi)空閑地,經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成以下合同條款,共同遵守。一、租賃標(biāo)的物:1、甲方向乙方出租用于開(kāi)辦鄉(xiāng)級(jí)直營(yíng)超市的場(chǎng)地面積大約_平方米。同時(shí)提供院內(nèi)庫(kù)房_棟_間,不作為租賃標(biāo)的物,無(wú)償由乙方使用_年。2、進(jìn)院大門(mén)及通道、水井、廁所雙方共用,維修費(fèi)和衛(wèi)生費(fèi),雙方共同承擔(dān)。二、期限及日期:1、租賃期限_年:2、其中有一棟庫(kù)

10、房_間,因現(xiàn)在占用,于_年十月底交付乙方使用,每延期一月,租賃期無(wú)償順延一個(gè)月,依次類(lèi)推。3、合同期滿(mǎn)后,乙方如繼續(xù)經(jīng)營(yíng),應(yīng)提前3個(gè)月告知甲方,甲方應(yīng)準(zhǔn)于續(xù)租,費(fèi)用可調(diào)整。三、用途:乙方自行投資,在該地方建設(shè)一座直營(yíng)超市,且具有經(jīng)營(yíng)權(quán)和房產(chǎn)處置權(quán)。四、租賃費(fèi)及付費(fèi)方式:1、前_年每年租賃費(fèi)為_(kāi)萬(wàn)_仟_佰元,后_年每年租賃費(fèi)為_(kāi)萬(wàn)_仟元。2、前_年的租賃費(fèi)_萬(wàn)元整,分兩次付清:合同簽訂后付_萬(wàn)元,施工放線(xiàn)時(shí)付清余款。3、合同滿(mǎn)_年后,乙方再次付給甲方后_年的租賃費(fèi)_萬(wàn)元整。五、幾項(xiàng)具體事宜:1、甲方給乙方提供用電、用水的方便,乙方按實(shí)際抄表數(shù)付費(fèi),價(jià)格按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。2、合同期限滿(mǎn)后,乙方若不能

11、繼續(xù)經(jīng)營(yíng)所建超市,根據(jù)年折舊率5%計(jì)算_年后的殘值協(xié)商處理給甲方。3、甲方所提供的_間庫(kù)房,同時(shí)無(wú)條件歸還甲方。_年內(nèi),庫(kù)房如需維修,由乙方承擔(dān),不能維修和繼續(xù)使用時(shí),可提前歸還甲方。4、甲方應(yīng)給乙方提供方便,協(xié)調(diào)外圍關(guān)系,確保乙方正常建筑施工和經(jīng)營(yíng)。因建筑施工引起的政府職能部門(mén)和當(dāng)?shù)卮褰M收費(fèi),由甲方承擔(dān)。相關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理.5、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)遵守所在地的鄉(xiāng)規(guī)民約,積極維護(hù)安全、穩(wěn)定。六、法律責(zé)任:1、本協(xié)議不因雙方負(fù)責(zé)人的變更、不因企業(yè)改制而變更或終止及解除。2、本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)一份,主管部門(mén)一份,乙方法律顧問(wèn)一份。3、若因甲方原因造成合同無(wú)法繼續(xù)履行,則應(yīng)賠償乙方所有損

12、失,包括建房費(fèi)用_萬(wàn)_仟元。4、經(jīng)雙方單位蓋章、法定代表人簽字生效,即具有法律效力。任何一方違約,支付對(duì)方違約金_萬(wàn)元。甲方:_公司(蓋章)代表(簽字):_乙方:_有限責(zé)任公司(蓋章)代表(簽字):_乙方法律顧問(wèn)(簽字):_主管部門(mén)監(jiān)證(蓋章):_簽訂日期:_ 集體土地合同 篇3 甲方(賣(mài)方):乙方(買(mǎi)方):根據(jù)國(guó)家和省法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)達(dá)成如下協(xié)議:一、甲方自愿將坐落于 的房產(chǎn)出售給乙方,乙方對(duì)甲方所出售的房產(chǎn)已作了充分了解,愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。甲方出售的上述房產(chǎn)基本情況為(1)混凝土基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)辦公室三層,總建筑面積為400平方米;(2)星

13、棚結(jié)構(gòu)5個(gè):生產(chǎn)車(chē)間、宿舍總面積5200平方米。甲、乙雙方擬訂交易上述房產(chǎn)的全部,建筑面積5600平方米。上述房產(chǎn)若有設(shè)立住房專(zhuān)項(xiàng)維修資金賬戶(hù),則該賬戶(hù)房產(chǎn)的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移給乙方,如沒(méi)設(shè)立該賬戶(hù)的,則所設(shè)立責(zé)任隨房產(chǎn)的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移給乙方。二、甲、乙雙方議定上述房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣壹佰肆拾柒萬(wàn) 元整( 1470000元),按混凝土結(jié)構(gòu)每平方米360元計(jì)算,星棚結(jié)構(gòu)每平方米255元計(jì)算。甲方已于簽訂合同當(dāng)日收到乙方以現(xiàn)金形式給付人民幣壹佰肆拾柒萬(wàn)元整( 1470000元)。三、甲方同意于 年 月 日將該房產(chǎn)交付給乙方使用。四、甲方保證上述房產(chǎn)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制,若發(fā)生買(mǎi)賣(mài)前即已存在任

14、何糾紛或權(quán)利障礙的,概由甲方負(fù)責(zé)處理,并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)五、甲方?jīng)Q定中途不賣(mài)或逾期10天仍未交付房產(chǎn)時(shí),作甲方中途悔約處理,本合同即告解除,賠償人民幣伍萬(wàn)元整的違約金給乙方。六、辦理上述房產(chǎn)所需繳納的稅費(fèi),均由甲方繳納。七、本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、本合同未盡事宜,由雙方約定后作為補(bǔ)充合同并與本合同具有同等法律效力。九、本合同一式兩份,甲、乙雙方各存一份。十、本合同于 年 月 日在 簽訂。甲方(簽章): 乙方(簽章):法定代表人: 法定代表人:身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:聯(lián)系地址: 聯(lián)系地址:

15、聯(lián)系電話(huà): 聯(lián)系電話(huà):委托代理人: 委托代理人:身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼: 集體土地合同 篇4 出租方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)_承租方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律規(guī)定,為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方平等協(xié)商,簽訂本合同。一、甲方將位于_市_路_號(hào)的_畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等(見(jiàn)附件)出租給乙方使用。二、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng),否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),終止合同。三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán),如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書(shū)面同意,否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),終止合同。四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整,并幫助乙方協(xié)

16、調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜,但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商,所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、乙方在租用期間,不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施,如確需改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施,對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)如需辦理相關(guān)手續(xù),由乙方辦理,甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助,所需費(fèi)用有乙方承擔(dān),否則,乙方應(yīng)恢復(fù)原狀,并賠償由此給甲方造成的損失。六、乙方租用期間,有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門(mén)前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國(guó)家行政收費(fèi),按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,由乙方承擔(dān)責(zé)任,與甲方無(wú)關(guān)。

17、八、合同約定的租賃期限界滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi),乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù),交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清,并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。九、租賃期限為_(kāi)年,從_年_月_日至_年_月_日。十、經(jīng)甲乙雙方商定,租金的交納采取按年支付先付后用的方式,年租金為_(kāi)元,由乙方于每年_月_日交納給甲方。如逾期交納租金30日以?xún)?nèi),乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過(guò)30日,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之_的違約金。十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。十二、在租賃期限內(nèi),因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè),

18、致使雙方解除合同,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十三、爭(zhēng)議解決方式:十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。十六、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。甲方(蓋章)_ 乙方(蓋章或簽字)_年_月_日 _年_月_日附件:土地及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物情況。參考條款: 甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。 集體土地合同 篇5 出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法和農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法等有關(guān)法律、

19、法規(guī)和國(guó)家政策的規(guī)定,本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租事宜協(xié)商一致,訂立本合同。一、出租面積甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的村民小組畝土地(詳情見(jiàn)下表)出租給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。出租土地詳細(xì)情況總面積:x畝,其中:x田畝,x土畝;二、出租期限出租期限為22年,即自20xx年12月30日起至20xx年12月30日止。最長(zhǎng)不得超過(guò)土地承包期的剩余期限。三、出租價(jià)格與支付方式以現(xiàn)金方式支付。即每畝每年按斤黃谷,并參照當(dāng)?shù)厣夏曛械仁袌?chǎng)價(jià)格折算為現(xiàn)金(按江津市糧食主管部門(mén)書(shū)面證明或協(xié)商價(jià)格計(jì)算),20xx年按0、7元/斤計(jì)算支付),由乙方交給甲方作為下一年租金。四、支付時(shí)間提前1年支付,即于上年

20、12月26日之前支付下一年租金。五、交付土地的時(shí)間甲方應(yīng)于20xx年12月26日之前將擬出租的土地交付乙方。六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定1、甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi);按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。2、甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)土地的情況,并要求乙方按約履行合同義務(wù)。4、甲方在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)后,應(yīng)報(bào)發(fā)包方(集體土地所有者)備案。5、甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán),幫助協(xié)調(diào)本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)與其他承包戶(hù)之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛;不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6、乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定

21、交付出租土地并要求甲方全面履行合同義務(wù)。7、乙方在受讓地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。8、乙方在國(guó)家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);依照合同規(guī)定按時(shí)足額支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)。加強(qiáng)安全生產(chǎn),防止事故發(fā)生,造成損失的,乙方自行承擔(dān)責(zé)任。9、乙方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地,應(yīng)增加投入以保持土地肥力,不得使其荒蕪,不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng),不得擅自改變土地用途,不得給土地造成永久性損害。10、其他約定:乙方簽訂協(xié)議之日提前支付復(fù)耕費(fèi)(按20xx年租金等額支付給甲方)。今后合同解除或到期后,不再另行支付違約金及復(fù)耕費(fèi)。七、流轉(zhuǎn)合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施全部無(wú)償歸甲方所有。八、合同

22、的變更或解除(一)有下列情況之一者,本合同可以變更或解除:1、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,又不損害國(guó)家、集體和第三人利益的;2、訂立的本合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大變化的;3、一方違約,使合同無(wú)法履行的;4、乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的;5、因不可抗力(重大自然災(zāi)害)使合同無(wú)法履行的。(二)乙方有下列情況之一者,甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。1、不按合同規(guī)定用途使用土地的;2、荒蕪?fù)恋氐?,破壞土地上的附著物的,破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的;3、不按時(shí)限交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。九、違約責(zé)任甲、乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,甲方賠償

23、乙方全部損失。乙方違背合同規(guī)定,給甲方造成損失的,乙方賠償全部損失。賠償金的數(shù)額依具體損失情況而定,可由甲、乙雙方協(xié)商或農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決,也可由人民法院判決。十、解決爭(zhēng)議條款因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),甲、乙雙方可以通過(guò)協(xié)商解決,也可以提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解解決。不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí),可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,也可直接向人民法院提起訴訟。十一、生效條件甲、乙雙方約定,本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效。十二、其他條款1、在合同期內(nèi),乙方有權(quán)轉(zhuǎn)包該土地,但必須提前15天通知甲方,并將轉(zhuǎn)包合同送甲方備存;在本合同期滿(mǎn)后,

24、若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。2、本合同中未盡事宜,可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3、本合同一式伍份,由甲、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份,一份送村委會(huì),一份報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)。甲方代表人(簽章):乙方代表人(簽章):身份證號(hào):身份證號(hào): xxxx年xx月xx日xxxx年xx月xx日 集體土地合同 篇6 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)為了發(fā)展經(jīng)濟(jì)、充分合理利用土地,甲、乙雙方本著平等互利,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下條款,共同信守。一、 由乙方租賃甲方土地使用權(quán),所租賃土地四至為:二、 租用期限:自 年月日起至所租用之土地被國(guó)家征用時(shí)

25、為止;租賃期間,未經(jīng)乙方書(shū)面同意,甲方不得以任何理由提前終止本合同,否則甲方應(yīng)賠償乙方的一切損失(若實(shí)際損失無(wú)法查明的,則損失可以剩余租期按每畝每年不低于 萬(wàn)元賠償)并賠償乙方因此發(fā)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。三、 租用期間乙方僅向甲方付租金,甲方不得以任何理由向乙方要一切任何費(fèi),土地稅由甲方自行負(fù)責(zé)。四、 所租賃土地被國(guó)家征用時(shí),所賠償?shù)耐恋刭M(fèi)歸甲方所有,地上建筑物補(bǔ)償?shù)葰w乙方所有。五、 乙方應(yīng)當(dāng)在每年的合同簽訂日起10天內(nèi)向甲方交租金,甲方應(yīng)保證和維護(hù)乙方使用該地。六、 租金標(biāo)準(zhǔn):每年每畝租金 元整;在租賃期間,未經(jīng)乙方同意,甲方不得隨意漲租,若甲方違反規(guī)定隨意漲租,乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠

26、償由此給乙方造成的全部損失(若實(shí)際損失無(wú)法查明的,則損失可以剩余租期按每畝每年不低于 萬(wàn)元賠償,并賠償乙方因此發(fā)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等);乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金,如沒(méi)有如期向甲方交納租金,甲方有權(quán)終止合同,不對(duì)乙方負(fù)任何責(zé)任。七、 若所租賃土地被國(guó)家征用,征用當(dāng)年租期超過(guò)半年的,租金以1年計(jì)算,租期不足半年的,不算租金;若只是部分土地被征用的,租金按剩余土地實(shí)際面積計(jì)算租金。八、 本合同簽訂之日起以前合同自然終止。九、 本合同不得涂改。本合同執(zhí)行中如有發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)本著互諒互讓協(xié)商解決。十、 本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜,一律按國(guó)家經(jīng)濟(jì)合同法的規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,并

27、與本合同既有同等法律效力。甲方: 乙方:簽訂日期: 年月 日 集體土地合同 篇7 甲方:村民委員會(huì)乙方:甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì),加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè),充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì),改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏剑?jīng)甲方村民代表會(huì)議討論通過(guò),甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用,雙方達(dá)成協(xié)議如下。一、甲方將 空地租賃給乙方。二、被租賃土地的四至為:東 ,南至 ;西 ;北 。經(jīng)甲乙雙方實(shí)地測(cè)量,乙方租賃的土地 平方米。三、租期為 年,自 年 月 日始至 年 月日止;合同期滿(mǎn)如乙方需要,應(yīng)續(xù)延此合同續(xù)延期限為 年。四、租金按年度計(jì)算,每年土地租金為 元,共計(jì)人民幣 元。五、付款方式:甲方免收第一年租金計(jì) 元,從第二年起租金于每年的 月 日付清。六、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用,如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無(wú)關(guān),由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、乙方租地建廠(chǎng)所需要的手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理,費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料,甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無(wú)其他集體或個(gè)人對(duì)乙方所承租的土地提出任何異議

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