住宅工程質(zhì)量目標(biāo)責(zé)任保證書

1、住宅工程質(zhì)量目標(biāo)責(zé)任保證書工程名稱保證單位法人代表住宅工程質(zhì)量目標(biāo)責(zé)任保證書我單位對擬建的住宅工程項(xiàng)目，從組織、管理、資金上已具備開工條件，現(xiàn)向政府鄭重承諾：一、自覺嚴(yán)格的遵守有關(guān)建設(shè)法律、法規(guī)和山西省住宅工程質(zhì)量管理規(guī)定;二、嚴(yán)格管理、確保工程質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)的等級；三、已確定并具有確保物業(yè)管理正常進(jìn)行的措施辦法； 四、保證履行對用戶銷售住房的質(zhì)量承諾。特此保證公章:法人代表:一、工程概況工程名稱工程地址勘察單位資質(zhì)等級設(shè)計單位資質(zhì)等級施工單位資質(zhì)等級監(jiān)理單位資質(zhì)等級建筑面積建筑結(jié)構(gòu)建筑高度建筑層數(shù)建筑跨度基礎(chǔ)類型裝飾內(nèi)容工程造價合同規(guī)定質(zhì)量 等級計劃開工日期計劃竣工日期二、建設(shè)單位工程管理

2、機(jī)構(gòu)及人員情況機(jī)構(gòu)名稱地址電話項(xiàng)目負(fù)責(zé)人項(xiàng)目技術(shù) 負(fù)責(zé)人姓名年齡職務(wù)職稱專業(yè)備注三、施工單位項(xiàng)目施工管理機(jī)構(gòu)及人員情況（蓋章）機(jī)構(gòu)名稱地址電話項(xiàng)目負(fù)責(zé)人項(xiàng)目技術(shù) 負(fù)責(zé)人姓名年齡職務(wù)職稱專業(yè)備注注：聘用人員請注明。業(yè)主的質(zhì)量保證措施為確保所建住宅工程質(zhì)量，我單位采取如下措施來確保質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn):施工單位的質(zhì)量保證措施為確保承建住的宅工程質(zhì)量，我公司采取如下措施來確保質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn):住宅建設(shè)的業(yè)主必須遵守建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例山 西省建筑市場管理?xiàng)l例及山西省建筑工程質(zhì)量和建筑安全生產(chǎn)管理 條例，切實(shí)履行如下質(zhì)量職責(zé)：（一）必須按有關(guān)規(guī)定，根據(jù)住宅工程的特點(diǎn)配備相應(yīng)適職的工程管理 人員或委托監(jiān)

3、理單位對工程建設(shè)的全過程進(jìn)行管理，以確保工程質(zhì)量。（二）必須遵守建筑市場管理規(guī)則，嚴(yán)格按法律法規(guī)規(guī)定選擇相適應(yīng)的 勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、檢測隊(duì)伍，并與之簽定承發(fā)包合同。有標(biāo)準(zhǔn)合同 文本者，均需使用標(biāo)準(zhǔn)合同，無標(biāo)準(zhǔn)合同文本者，依公平合理原則簽定，但 必須有相應(yīng)的質(zhì)量權(quán)責(zé)條款。（三）住宅工程開工前必須委托施工圖審查機(jī)構(gòu)審查施工圖紙；向建設(shè) 主管部門明確承諾確保住宅工程質(zhì)量，出具由法人代表簽章的住宅工程質(zhì) 量目標(biāo)責(zé)任保證書。按要求向相應(yīng)管理權(quán)限的工程質(zhì)量監(jiān)督站申請質(zhì)量監(jiān)督 并辦理質(zhì)量監(jiān)督注冊手續(xù)。（四）在工程的建設(shè)過程中，應(yīng)審定施工單位編制的施工方案；組織圖 紙會審，審查圖紙文件是否符合有關(guān)要求；

4、按規(guī)定對用于工程的建筑材料、 構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量認(rèn)證并驗(yàn)收；現(xiàn)場材料檢測實(shí)行見證取樣制度；必須 對工程的各個分項(xiàng)工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收并記錄在案。對檢驗(yàn)不合格產(chǎn)品嚴(yán)禁使 用。（五）工程完工后，建設(shè)單位必須組織責(zé)任主體單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收，達(dá) 不到合格標(biāo)準(zhǔn)必須通過認(rèn)真處理后重新組織驗(yàn)收。（六）竣工工程實(shí)行驗(yàn)收備案制度。由建設(shè)單位將竣工驗(yàn)收資料在驗(yàn)收合格后15天內(nèi)報建設(shè)行政主管部門備案，備案審查通過后工程方可使用。（七）售房時應(yīng)當(dāng)使用建設(shè)主管部門制定的規(guī)范的售房合同，并將住 宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書、物業(yè)管理規(guī)定作為合同的附件。住宅售房單位委托物業(yè)管理公司進(jìn)行售后物業(yè)管理的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦 理，并在住

5、宅銷售合同中明示。（八）嚴(yán)格按合同規(guī)定進(jìn)行管理，確?？辈煸O(shè)計、監(jiān)理單位、施工單位行其規(guī)定的質(zhì)量職責(zé)。住宅施工單位必須遵守建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例山西省建筑市場管理?xiàng)l例及山西省建筑工程質(zhì)量和建筑安全生產(chǎn)管理?xiàng)l 例，承擔(dān)其承包住宅工程的施工的質(zhì)量責(zé)任:（一）施工企業(yè)必須按核定的資質(zhì)和業(yè)務(wù)范圍承擔(dān)業(yè)務(wù)。（二）施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)建立健全質(zhì)量保證體系、全面落實(shí)質(zhì)量責(zé)任制，加強(qiáng)現(xiàn)場技術(shù)管理、試驗(yàn)測試、質(zhì)量檢查、職工培訓(xùn)等基礎(chǔ)工作。（三）施工單位必須按經(jīng)施工圖審查機(jī)構(gòu)審查過的設(shè)計圖紙和有關(guān)設(shè)計、 施工技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，嚴(yán)格執(zhí)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文；詳細(xì)編制施工方案；按規(guī)定對用于工程的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行試驗(yàn)驗(yàn)收并報 建設(shè)（監(jiān)理）單位認(rèn)證；應(yīng)當(dāng)對施工過程中的每個檢驗(yàn)批分項(xiàng)工程進(jìn)行全過 程的質(zhì)量自檢并通過建設(shè)（監(jiān)理）、驗(yàn)收認(rèn)證并記錄在案；必須具有與工程施 工同步的完整的工程技術(shù)檔案資料。（四）工程完工具備下列