推薦承包合同模板合集9篇

1、推薦承包合同模板合集9篇 承包合同 篇1 發(fā)包方（甲方）：法定代表人：承包方（乙方）：住址：甲、乙雙方于20xx年12月6日簽訂養(yǎng)殖水面承包合同，乙方在合同履行期間積極配合甲方合理利用水庫，認(rèn)真履行各項義務(wù)。因合同即將到期，甲方經(jīng)村兩委討論并報鎮(zhèn)黨委、政府批準(zhǔn)，決定將該水庫養(yǎng)殖水面繼續(xù)承包給乙方管理使用。經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂合同如下：一、位臵及四至：該水庫位于棗莊市中區(qū)稅郭鎮(zhèn)宋湖村西赫湖自然村，東至 ，西至 ，南至 ，北至 ，長180米，寬27米，折畝共計7.2畝。（離地五米不準(zhǔn)栽樹）。二、承包期限：為 年，自年月 日起至 年月日止。三、承包金及交納方式：承包期間乙方每年向甲方交納承包金（人民幣

2、大寫）： 十年共計 于年 月日 前一次性交清。至十一月三十日仍不交清承包費的，每拖一天，加收滯納金1%，十二月底前不交承包費的，甲方可單方收回承包水面。四、承包用途：該水庫系農(nóng)業(yè)使用，只能用于種、養(yǎng)殖及農(nóng)業(yè)灌溉，不得另作他用。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)：（一）甲方對發(fā)包的養(yǎng)殖水面及隨水面一并發(fā)包的附助設(shè)施和相關(guān)地塊等資產(chǎn)擁有所有權(quán)或法定發(fā)包權(quán)。（二）對乙方的承包經(jīng)營活動及有關(guān)法規(guī)執(zhí)行情況有監(jiān)督權(quán)，對乙方的違規(guī)經(jīng)營活動有處罰權(quán)。（三）有權(quán)按合同約定收取承包金，督促乙方在承包期內(nèi)完成應(yīng)盡的一切法定義務(wù)。（四）水利水面抗旱灌溉、防汛調(diào)洪甲方需要提前通知乙方，抗旱時確保魚的所需最低水位；池塘抗旱用水，需經(jīng)乙

3、方同意，進(jìn)行有償使用。（五）幫助兌現(xiàn)國家在漁業(yè)生產(chǎn)物資和水產(chǎn)品價格給乙方的優(yōu)惠政策，維護乙方的經(jīng)營自主權(quán)和合法收益權(quán)，幫助乙方處理生產(chǎn)經(jīng)營中的糾紛，在承包期內(nèi)為乙方生產(chǎn)經(jīng)營創(chuàng)造條件，提供相關(guān)服務(wù)。六、乙方的權(quán)利義務(wù)：（一）對承包的養(yǎng)殖水面有承包權(quán)、經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品收益處臵權(quán)。（二）有權(quán)獲得國家下?lián)艿姆龀譂O業(yè)生產(chǎn)的物質(zhì)，享受國家水產(chǎn)品優(yōu)惠政策。（三）在承包期內(nèi)經(jīng)甲方同意，可依法對其承包的水面進(jìn)行轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓等各種形式的流轉(zhuǎn)。（四）按時交納承包金，完成法定應(yīng)盡的義務(wù)，有權(quán)拒絕一切非法集資、攤派、罰款、收費等項目。（五）積極增加投入，改善養(yǎng)殖水面水產(chǎn)養(yǎng)殖生產(chǎn)條件，最大限度的發(fā)揮其效益。造成水面荒蕪的，

4、應(yīng)按漁業(yè)法規(guī)定繳納荒蕪費。（六）保護好水面附助設(shè)施，如需對水面設(shè)施進(jìn)行大的維修或改建、擴建等，應(yīng)事先征得甲方同意。如因使用不當(dāng)或者人為原因使水面設(shè)施及附助設(shè)施損壞的，要負(fù)責(zé)賠償或給以修復(fù)。（七）乙方應(yīng)當(dāng)對甲方正常的水面設(shè)施等檢查養(yǎng)護給予配合。（八）承包的養(yǎng)殖水面要服從于國家建設(shè)和農(nóng)田水利基本建設(shè)的需要。七、違約責(zé)任：合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格認(rèn)真履行。當(dāng)事人一方出現(xiàn)違約行為，應(yīng)向雙方償付違約金，給對方造成經(jīng)濟損失，違約金不足彌補損失的，違約方還應(yīng)付賠償金。違約金、賠償金具體數(shù)額由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）以上農(nóng)業(yè)承包合同管理部門裁定。八、其它事宜：（一）在承包期內(nèi)，乙方要求全部或部分變更使用權(quán)的，必

5、須事先報知甲方同意后方可變更，并按規(guī)定辦理合同變更手續(xù)。（二）乙方在承包期內(nèi)，因不可抗力因素，造成合同不能履行，應(yīng)及時通知甲方，經(jīng)調(diào)查核實后，按有關(guān)規(guī)定辦理減、免、緩手續(xù)。（三）承包期滿后，原合同即終止，甲方及時收回承包的水面，按有關(guān)規(guī)定續(xù)簽合同，另行發(fā)包。原承包方在同等條件下有優(yōu)先承包權(quán)，如原承包方不再承包，應(yīng)對其投入作合理補償。（四）本合同在執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成，可按有關(guān)規(guī)定申請仲裁或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。（五）本合同在承包期內(nèi)甲方法定代表人變更不影響本合同效力。九、本合同如有變更或未盡事宜，應(yīng)由雙方共同商定，作出補充規(guī)定，報鄉(xiāng)鎮(zhèn)合同監(jiān)管機構(gòu)備案，補充規(guī)定與本合同具有

6、同等法律效力。十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字、蓋章后生效。甲方（公章）： 乙方代表人（簽字）：法人代表（簽字）：二0一x年十一月二十四日 承包合同 篇2 第一條 合同當(dāng)事人、簽約時間和地點1.1 本合同當(dāng)事人1.1.1 發(fā)包人： 以下簡稱：甲方地址：家庭住址：身份證號碼：聯(lián)系電話：1.1.2承包人： 以下簡稱：乙方地址：浙江省東陽市橫店影視產(chǎn)業(yè)實驗區(qū)商務(wù)樓地址：家庭住址：身份證號碼：聯(lián)系電話：1.2 本合同簽訂時間： 年 月 日。1.3 本合同簽訂地點： .第三條 標(biāo)的房屋3.1 標(biāo)的房屋為位于 市 路 號 的由發(fā)包人持有的“ ”項目地上第 層整層（以下簡稱“該房屋”）該房屋

7、發(fā)包建筑面積約為 平方米。甲方同時將房產(chǎn)附屬通道、樓梯、設(shè)施以及本合同約定的場地、位置等提供給乙方及其顧客使用。3.2標(biāo)的房屋總租賃建筑面積及其各部分租賃建筑面積以雙方共同書面確認(rèn)，并經(jīng)政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的平面圖范圍內(nèi)的實測建筑面積（不含該平面圖范圍以外的任何面積）為準(zhǔn)。第五條 承包人有權(quán)使用的公共條件5.1 共用條件及構(gòu)成5.1.1 共用道路：標(biāo)的房屋四周發(fā)包人、產(chǎn)權(quán)人或物業(yè)管理單位負(fù)有管理職責(zé)的通道由發(fā)包人負(fù)責(zé)地面硬化，承包人之車輛、人員及顧客有無障礙通行權(quán)。5.1.2 地下停車場：位于標(biāo)的房屋所在建設(shè)項目 層，建筑面積約 平方米，發(fā)包人承諾地下停車場向承包人所屬車輛免費提供 個室內(nèi)停車位，

8、對顧客停車費給予免費提供（詳見物業(yè)管理合同）室內(nèi)停車場由發(fā)包人負(fù)責(zé)管理。第八條 租賃用途和承包人經(jīng)營使用權(quán)8.1 承包人承包標(biāo)的房屋設(shè)立影視中心（以下簡稱商業(yè)項目）8.2 發(fā)包人發(fā)包標(biāo)的房屋，可作為影城放映中心，且該項目的消防申批手續(xù)應(yīng)經(jīng)消防部門批準(zhǔn)立項。8.3租賃期內(nèi)，承包人對標(biāo)的房屋有以自營、聯(lián)營、合資、合作等各種合法商業(yè)經(jīng)營形式使用的權(quán)利。承包人以影視為核心，可以經(jīng)營咖啡店（含快餐服務(wù)）茶座、酒吧、網(wǎng)吧、電子游戲以及其他與電影相關(guān)的商業(yè)配套項目。但原則上不得經(jīng)營 f f有沖突的經(jīng)營品牌，經(jīng)營項目明細(xì)以補充協(xié)議的方式明確。8.4 發(fā)包人承諾不向第三方提供別處發(fā)包人所有的房屋用于與承包人業(yè)務(wù)

9、相競爭的品牌經(jīng)營。8.5 因承包人以聯(lián)營、合資、合作等形式使用標(biāo)的房屋導(dǎo)致的第三人對標(biāo)的房屋和輔助場地、公共條件及承包人使用范圍內(nèi)廣告位的使用，視為承包人使用，該第三人不與發(fā)包人、產(chǎn)權(quán)人、物業(yè)管理企業(yè)直接發(fā)生合同法律關(guān)系；因上述第三人過錯，給發(fā)包人和任何其他第三人造成損害，由承包人承擔(dān)責(zé)任。第九條 租賃期限和計租日9.1 發(fā)包人于 年 月 日前向承包人交付該房屋。房屋租賃期限為二十年， 年 月 日為起租日。9.2 起租日以后每月或每年之相應(yīng)日期為計租對應(yīng)日。計租日至該日周年對應(yīng)日為第一個計租年度，以后計租年度依此類推。除有特別說明外，本合同所稱“年”（如上年、下年、年度等）均指計租年度。第十條

10、 租金支付方式和期限10.1 發(fā)包人承包人雙方約定，該房屋在租賃期限內(nèi)第一年至第五年的年租金為人民幣 元（￥ ），第五年后10.2 承包人應(yīng)于 內(nèi)向發(fā)包人支付該 的租金， .10.3 除不可抗力應(yīng)外。承包人無正當(dāng)理由違反本條約逾期60日不支付租金，發(fā)包人有權(quán)解除本合同，承包人應(yīng)于發(fā)包人提出解除合同之日起 日內(nèi)繳清應(yīng)付之租金，同時按當(dāng)年應(yīng)繳租金總額的100%賠償發(fā)包人的經(jīng)濟損失。10.4 承包人根據(jù)本合同約定向發(fā)包人支付定金、租金、能源使用費和其他本合同約定的費用，支付日期以承包人付款票據(jù)出票日為準(zhǔn)，在承包人付款前，發(fā)包人應(yīng)先向承包人出具合法有效的收款發(fā)票或當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門認(rèn)可的收據(jù)（定金和代收費用

11、可開一般收據(jù)）如甲方未及時開具正式發(fā)票的，乙方付款期限順延。第十一條 交房時間和交房條件11.1 在本合同簽訂以后，在發(fā)包人與承包人書面確認(rèn)標(biāo)的房屋設(shè)計更改方案后10天內(nèi)發(fā)包人需完成具備承包人進(jìn)場裝修條件。按本合同附件二的房屋交付標(biāo)準(zhǔn)（見附件2）向承包人通知交房。11.2 發(fā)包人在具備房屋交付條件后，應(yīng)書面通知承包人辦理交接手續(xù)，承包人應(yīng)在收到發(fā)包人書面通知后5天內(nèi)派人現(xiàn)場辦理交接。11.3 非因可以歸責(zé)于承包人的事或不可抗力，發(fā)包人違反本條約定逾期通知交房，每逾期一天，按初始年租金的萬分之五向承包人支付違約金；逾期30日不能交房，承包人有權(quán)解除本合同，同時發(fā)包人應(yīng)按初始年租金總額的100%賠

12、償承包人的經(jīng)濟損失。11.4 標(biāo)的房屋具備本合同約定的交付條件后，非因可以歸責(zé)于發(fā)包人的事由或不可抗力，承包人沒有在上述約定時間內(nèi)與發(fā)包人辦理標(biāo)的房屋交接手續(xù)，每逾期一天，按初始年租金的萬分之五向發(fā)包人支付違約金；逾期20天不辦理移交手續(xù)，發(fā)包人有權(quán)解除本合同，同時承包人應(yīng)按初始年租金總額的100%賠償發(fā)包人的經(jīng)濟損失。第十三條 合同期內(nèi)新增資產(chǎn)所有權(quán)歸屬13.1 合同期內(nèi)，承包人以建設(shè)、裝修、安裝、購置、更換等各種形式投資形成的裝修、設(shè)備、設(shè)施、不動產(chǎn)及其他附屬物、附著物等各種形式的資產(chǎn)之所有權(quán)屬承包人；由發(fā)包人以建設(shè)、裝修、安裝、購置、更換等各種形式投資形成的裝修、設(shè)備、設(shè)施、不動產(chǎn)及其他

13、附屬物、附著物等各種形式的資產(chǎn)形成的資產(chǎn)所有權(quán)屬于發(fā)包人。13.2 如因承包人的違約行為而導(dǎo)致本合同解除，承包人新增固定資產(chǎn)中，不可移動的裝修設(shè)備所有權(quán)歸發(fā)包人所有，其余可移動的資產(chǎn)歸承包人。第十四條 物業(yè)管理（包括標(biāo)的房屋土建工程和安裝工程維護、修理和設(shè)備、設(shè)施更換）14.1 發(fā)包人或其委托人的物業(yè)管理公司不得另向承包人收取物業(yè)管理費。發(fā)包人或其委托的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)與標(biāo)的房屋使用相關(guān)的下列物業(yè)管理事項，并根據(jù)有關(guān)規(guī)定繳納維修基金等款項：14.1.1 合同期內(nèi)屬發(fā)包人應(yīng)完成的土建工程的維護、修理，包括大修、中修、急修等。14.1.2 發(fā)包人對其所投資形成的所有公共系統(tǒng)安裝工程及設(shè)備、設(shè)施的維

14、護、修理。14.1.3 合同期內(nèi)標(biāo)的房屋場內(nèi)、場外由發(fā)包人投資的所有設(shè)備、設(shè)施的正常更換，并承擔(dān)相應(yīng)費用。14.1.4 發(fā)包人負(fù)責(zé)標(biāo)的房屋所屬建設(shè)項目內(nèi)的公共廣場的綠化、保安、清潔衛(wèi)生和環(huán)境的建設(shè)、維護、管理及公共能源費、管理費等所有公共費用。14.2 發(fā)包人對其上述管理責(zé)任范圍內(nèi)的土建工程和公共系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備的維護、修理，應(yīng)符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，并持續(xù)保持其正常的使用功能。14.2.1 出現(xiàn)一般常見故障維修在接到承包方書面通知后24小時內(nèi)完成修復(fù)工作；如不能在24小時內(nèi)派人修復(fù)，乙方可代為修復(fù)，費用由甲方負(fù)擔(dān)。14.2.2 大修、中修、急修，在合理時間內(nèi)按國家有關(guān)規(guī)定完成。14.2.3 標(biāo)的房屋

15、因承包人以外的任何原因比較嚴(yán)重?fù)p壞（注：本處“比較嚴(yán)重?fù)p壞”，指導(dǎo)致承包人停業(yè)或部分停業(yè)，或?qū)Τ邪说纳虡I(yè)經(jīng)營利益造成明顯的不利影響），發(fā)包人應(yīng)在該事實發(fā)生后30日負(fù)責(zé)修復(fù)。承包人的合理損失應(yīng)當(dāng)在當(dāng)年租金中予以扣除或減免。14.3 發(fā)包方對其負(fù)有更換責(zé)任的設(shè)備、設(shè)施，應(yīng)當(dāng)在具備下列條件之一后30日內(nèi)更換完畢。14.3.1 需進(jìn)行法定檢驗（如電扶梯年檢）的設(shè)備，經(jīng)維修仍達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)，不能領(lǐng)取合格證或許可證。14.3.2 無需進(jìn)行法定檢驗的設(shè)備，出現(xiàn)運行故障，經(jīng)具備法定資格的檢測機構(gòu)檢測建議報廢。14.3.3 使用說明書標(biāo)明有使用期限的設(shè)備，使用期限屆滿。14.3.4 存在無法修復(fù)的質(zhì)量問題。1

16、4.4 合同期內(nèi)，由于發(fā)包人未及時維護、修理房屋和維護、修理、更換其管理責(zé)任范圍內(nèi)的公共系統(tǒng)和設(shè)備、設(shè)施，給承包人或任何第三人造成損害，由發(fā)包人承擔(dān)全部法律責(zé)任；在發(fā)包人書面認(rèn)可的情況下承包人同時有權(quán)自行維護、修理和更換同檔次的設(shè)備、設(shè)施，所需費用（包括但不限于設(shè)備費、工程費、管理費等因此發(fā)生的費用）由發(fā)包人承擔(dān)。承包人通知發(fā)包人對存在的房屋和設(shè)施質(zhì)量問題需要修復(fù)，發(fā)包人超過48小時不進(jìn)行處理，或情況緊急不及時處理就會嚴(yán)重影響承包人經(jīng)營的，承包人有權(quán)在未發(fā)包人書面認(rèn)可情況下，自行維護、修理和更換同檔次的設(shè)備、設(shè)施，所需費用（包括但不限于設(shè)備費、工程費、管理費等因此發(fā)生的費用）由發(fā)包人承擔(dān)。發(fā)包

17、人因此需承擔(dān)的損害賠償金、違約金和費用，經(jīng)雙方書面認(rèn)可或法定程序認(rèn)可后可直接沖抵承包人應(yīng)付合同租金。造成乙方無法正常經(jīng)營的，甲方還應(yīng)當(dāng)免收維修期間的租金。14.5 標(biāo)的房屋場內(nèi)除發(fā)包人投資的設(shè)備、設(shè)施的物業(yè)管理由承包人負(fù)責(zé)，具體為：14.5.1 標(biāo)的房屋場內(nèi)保安、保潔。14.5.2 標(biāo)的房屋場內(nèi)所有機電設(shè)備設(shè)施的日常維護、保養(yǎng)和修理、運行；如承包人及承包人顧客使用不當(dāng)造成的設(shè)備、設(shè)施、結(jié)構(gòu)損壞，由承包人承擔(dān)維修費用或更換費用，所造成的損失及后果由承包人承擔(dān)。14.5.3 承包人在承包期間內(nèi)自行投資的設(shè)備、設(shè)施、裝修及設(shè)備、設(shè)施的維護、保養(yǎng)、修理、更新。14.6 發(fā)包人根據(jù)本條約定應(yīng)承擔(dān)的物業(yè)管

18、理責(zé)任，發(fā)包人、產(chǎn)權(quán)人或業(yè)主委員會（注：發(fā)包人、產(chǎn)權(quán)人參加業(yè)主委員會）可以委托物業(yè)管理企業(yè)管理，承包人不和物業(yè)管理企業(yè)發(fā)生物業(yè)管理法律關(guān)系，發(fā)包人和物業(yè)管理企業(yè)不得干預(yù)承包人根據(jù)本條約定行使相應(yīng)的物業(yè)管理權(quán)利和義務(wù)。14.7 關(guān)于物業(yè)管理的責(zé)任劃分及費用分?jǐn)?，在雙方辦理交房手續(xù)時根據(jù)工程的實際狀況和本條約定的原則，在與物業(yè)管理公司根據(jù)上述物管原則簽定物業(yè)管理合同時明確。第十六條 投保責(zé)任劃分16.1 所有權(quán)不屬承包人的房屋和設(shè)備、設(shè)施，其保險責(zé)任歸發(fā)包人。16.2 所有權(quán)屬承包人的設(shè)備、商品和商業(yè)經(jīng)營責(zé)任，其保險責(zé)任歸承包人。第十八條 承包人保證事項18.1 保證其行為本合同簽約人依法成立、在

19、本合同期依法持續(xù)，具備簽訂本合同和持續(xù)履行本合同的主題資格。18.2 保證每年度，應(yīng)向發(fā)包人協(xié)助提供相關(guān)證照和文件，以便發(fā)包人辦理房屋租賃許可證續(xù)期，以維持租賃證照的有效性。18.3 保證具備裝修工程設(shè)備工程、改造工程開工的全部合法批準(zhǔn)手續(xù)，自行選定具有合法資質(zhì)等級的施工隊伍，安全施工，不得損害發(fā)包人標(biāo)的房屋主體結(jié)構(gòu)，并應(yīng)在竣工后取得公安、消防、文化、衛(wèi)生等有關(guān)部門的驗收合格文件，且應(yīng)向發(fā)包人報送全套裝修竣工驗收文件和圖紙。發(fā)包方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理消防驗收等手續(xù)。18.4 裝修竣工驗收后，承包人需進(jìn)行任何設(shè)施、附著物、構(gòu)筑物重大添附、拆改、保證在施工前六日內(nèi)書面征得發(fā)包人同意。18.5 保證本

20、合同約定用途使用標(biāo)的房屋，并不得違法使用標(biāo)的房屋，不能擅改變標(biāo)的房屋的功能。18.6 保證按使用規(guī)范正常、合理使用標(biāo)的房屋和設(shè)備，不得損壞標(biāo)的房屋和各類設(shè)備及設(shè)施。18.7 保證在改造及裝修過程中和租賃期限內(nèi)，不得破壞標(biāo)的房屋的基本結(jié)構(gòu)或有危及基本結(jié)構(gòu)安全的行為，任何與結(jié)構(gòu)有關(guān)的改變必須書面報送發(fā)包人同意。承包人保證在合同有效期內(nèi)，不得將標(biāo)的房屋部分或整體使用權(quán)對與經(jīng)營本合同約定業(yè)務(wù)無關(guān)的第三人轉(zhuǎn)租（乙方投資或者參與經(jīng)營的公司不受此限）；在保證經(jīng)營主體的前提下，承包人經(jīng)營范圍內(nèi)的多種經(jīng)營發(fā)包可以自主決定。18.8 如標(biāo)的房屋發(fā)包人、產(chǎn)權(quán)人以本合同標(biāo)的房地產(chǎn)設(shè)定轉(zhuǎn)讓、抵押或以之抵償債務(wù)之事宜，未

21、侵害承包人的承包權(quán)和使用權(quán)，承包人保證繼續(xù)履行本合同。18.9 承包人違反上述承諾，由承包人承擔(dān)全部法律責(zé)任；如因此給發(fā)包人或其他第三人造成經(jīng)濟損失，由承包人承擔(dān)全部賠償責(zé)任；如因此導(dǎo)致本合同無法履行，發(fā)包人有權(quán)解除本合同，承包人同時應(yīng)按當(dāng)年應(yīng)付租金的100%向發(fā)包人支付違約金。18.10 承包人保證對其商業(yè)經(jīng)營行為所引起的民事法律后果承擔(dān)法律責(zé)任，包括且不限于產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任、服務(wù)中的人身損害賠償責(zé)任等。18.11 承包人保證在規(guī)定的時間內(nèi)交納租金和繳付各類能源費用。18.12 以上承包人保證事項不能在60天內(nèi)完成或改變，發(fā)包人有權(quán)解除合同并視承包人違約。第二十條 合同變更和解除20.1 經(jīng)雙方

22、協(xié)商一致，可變更或解除本合同。20.2 發(fā)生本合同約定的解除合同事由，取得解約權(quán)的一方有權(quán)在該事由發(fā)生后60日內(nèi)以書面形式通知對方解除合同，逾期視為自動放棄解約權(quán)。除本合同其他條款另有特別約定外，自通知依法送達(dá)之日起30日內(nèi)，如雙方?jīng)]有就繼續(xù)履行合同達(dá)成書面協(xié)議或受通知方?jīng)]有提起請求繼續(xù)履行合同的訴訟或仲裁，本合同解除。因一方違約導(dǎo)致守約方根據(jù)本合同約定解除合同，違約方應(yīng)根據(jù)本合同相關(guān)約定對守約方承擔(dān)賠償責(zé)任；守約方自動或書面承諾放棄解約權(quán)，除守約方當(dāng)時另有書面聲明或通知外，不免除違約方的違約賠償責(zé)任。20.3 發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致本合同部分或全部不能履行，雙方均有權(quán)解除本合同或要求變更合同內(nèi)容

23、。本合同所稱不可抗力，指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事實，包括地震、臺風(fēng)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、社會劇烈動亂、嚴(yán)重流行性傳染疾病等災(zāi)害。20.4 本合同生效后，非依本合同上述約定或法定事由，雙方均不得以其他事由為借口或無故單方解除合同，否則應(yīng)按初始年租金標(biāo)準(zhǔn)的100%賠償對方經(jīng)濟損失，如發(fā)包人尚未交房且承包人已支付相應(yīng)款項或承包人因履行本合同已經(jīng)發(fā)生投資，則還應(yīng)承擔(dān)如下責(zé)任：如發(fā)包人單方強制解除合同，應(yīng)雙倍返還承包人已經(jīng)付定金，同時應(yīng)返還承包人已付（墊付）任何款項，并按承包人投資原值（包括但不限于設(shè)計費、工程費、設(shè)備費、籌備開辦費、廣告費、政府規(guī)費、稅及為此支出的其他任何費用）賠償承包人投資損失。

24、如承包人單方面強制解除合同，應(yīng)賠償發(fā)包人因承包人對標(biāo)的房屋提出改造要求而造成的發(fā)包人實際發(fā)生的改造費用（包括但不限于設(shè)計費、工程費、設(shè)備費、政府規(guī)費、稅）賠償完畢后，本合同解除。一方單方強制終止合同，另一方有權(quán)拒絕接受上述賠償并要求繼續(xù)履行本合同。20.5本合同在依法或依約正式解除前，除本合同另有特別約定外，雙方均應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。20.6出現(xiàn)下述20.7、20.8、20.10的情形之一的，乙方有權(quán)提前終止合同（亦可選擇不予終止合同），甲方應(yīng)雙倍返還乙方已付保證金。如出現(xiàn)下述20.9、20.11、20.12的情形之一的，乙方有權(quán)提前終止合同（亦可選擇不予終止合同），甲方應(yīng)按年租金的百

25、分之百賠償給乙方。20.7租賃場地未按合同附件二的約定時間、用途和標(biāo)準(zhǔn)交付，延遲超過30日的；或租賃場地發(fā)生產(chǎn)權(quán)致使乙方不能正常對外營業(yè)達(dá)30日（含30日）以上的。20.8甲方負(fù)責(zé)的影城消防工程（由于承包人方案或裝修影響除外）未能按時完成，或未能按時通過政府主管部門驗收，延遲乙方開業(yè)超過30日的。20.9甲方對建筑和/或?qū)ψ詈罂⒐さ淖赓U場地做改變，未及時通知乙方；租賃場地承重結(jié)構(gòu)出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題（由于承包人裝修工程超過設(shè)計荷載除外）致使乙方不能正常對外營業(yè)，甲方在合理期限內(nèi)不能解決的。20.10甲方未能按時提供乙方營業(yè)通道、其他配套設(shè)施服務(wù)、物業(yè)管理等服務(wù)的，延遲乙方影城開業(yè)超過30日。20.

26、11甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)、公共設(shè)施和設(shè)備使用服務(wù)出現(xiàn)中斷，甲方未按約履行租賃場所維修，甲方在60日內(nèi)不能給予修正并賠償?shù)摹?0.12其它因甲方嚴(yán)重違約造成合同無法履行，并且在60日內(nèi)不能結(jié)束該種違約狀態(tài)。20.13本合同簽訂后，如一方為另一方提供了任何形式的擔(dān)保，在擔(dān)保解除以前，作為被擔(dān)保人的一方不得適用本合同任何條款或以其他任何理由要求解除本合同。第二十一條 租賃期滿，合同解除或暫時停業(yè)善后處理21.1 合同租賃屆滿180天前，承包人應(yīng)書面通知發(fā)包人是否續(xù)約。租賃期滿承包人不再續(xù)租或合同解除后，承包人負(fù)有在租賃期滿或合同解除后90日內(nèi)將其擁有所有權(quán)的資產(chǎn)和商品撤出的權(quán)利和義務(wù)，發(fā)包人、產(chǎn)權(quán)

27、人提供方便。如承包人轉(zhuǎn)讓該部分資產(chǎn)，同等條件下，發(fā)包人有優(yōu)先購買權(quán)。除本合同系因發(fā)包人違約而解除的情形外，承包人將其擁有所有權(quán)的裝修無償轉(zhuǎn)讓給發(fā)包人，承包人不得拆除或毀壞，發(fā)包人、產(chǎn)權(quán)人也不得要求承包人拆除。由承包人使用，管理的所有權(quán)屬發(fā)包人的設(shè)備，除正常報廢、損耗和折舊外，承包人應(yīng)如數(shù)歸還發(fā)包人。21.2 合同期滿，承包人在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第二十二條 保密條款第二十三條 關(guān)于違約責(zé)任的共同適用條款本合同任何一方根據(jù)本合同約定追究違約責(zé)任，違約方除承擔(dān)本合同相關(guān)條款約定的責(zé)任外，還應(yīng)賠償守約方為追究違約方責(zé)任或追索債權(quán)所發(fā)生的實際費用，包括但不限于訴訟費、律師費和聘請其他中介機構(gòu)的費用

28、、差旅費等所有因此發(fā)生的費用。因發(fā)包人違約而經(jīng)有效司法文書確認(rèn)的應(yīng)向承包人支付的違約金、損害賠償金和根據(jù)本合同約定應(yīng)承擔(dān)的有關(guān)費用，可直接抵扣承包人應(yīng)付合同租金。第二十四條 生效條款24.1 本合同由雙方法定代表人或委托代理人簽字并加蓋雙方法人印章后生效。第二十六條 爭議解決辦法因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先盡一切努力通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向甲方所在地的人民法院訴訟解決。第二十九條 本合同附件1.標(biāo)的房屋平面圖；2.標(biāo)的房屋交付標(biāo)準(zhǔn)；3.現(xiàn)有裝修，附屬設(shè)施及設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施及設(shè)備的約定。第三十條 補充協(xié)議下列形式的文件，作為本合同補充協(xié)議，構(gòu)成本合同不可分

29、割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。 承包合同 篇3 甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方現(xiàn)將 的不銹鋼制作以包工包料的形式承包給乙方，具體協(xié)議如下:一.單價及材料要求1.不銹鋼樓梯扶手：單價 ；采用60徑口圓形面管、47徑口圓形豎管、25徑口圓形拉桿、19徑口圓形水平管；二.質(zhì)量乙方必須保證滿足材質(zhì)要求及合同、設(shè)計、施工規(guī)范要求。乙方確保各位置施工用不銹鋼管材的厚度和規(guī)格，乙方在施工中確保各不銹鋼連接點焊接牢固與美觀，嚴(yán)格依照甲方提供的施工圖紙或既定方案按照國家有關(guān)不銹鋼制作規(guī)范進(jìn)行施工,乙方必須保證該單項工程順利通過竣工驗收，否則返工費用由乙方自行負(fù)則。三.工期乙方自_年_月_日進(jìn)場施

30、工，到_年_月_日施工結(jié)束，期間，乙方不得以不可抗力以外的任何理由拖延工期。四.其他乙方按要求采購本工程所需材料，所有材料必須達(dá)到送檢要求。乙方自行完成各種材料的搬運，并自行攜帶各類施工用電線、機具，自行承擔(dān)施工中各項措施費用，甲方主動向乙方提供水源、電源，并主動為乙方做好施工協(xié)調(diào)工作，乙方至始至終保持文明施工，做到工完場清。五.付款_六.質(zhì)保金乙方工程竣工后交由甲方和監(jiān)理方檢查，直到本建筑工程竣工驗收合格后留下質(zhì)保金 元，質(zhì)保期為 月，然后乙方憑_票據(jù)按合同約定結(jié)清工程余款。本合同一式兩份，甲方雙方各持一份，雙方簽字有效。甲方簽字： 乙方簽字：電話： 電話：年 月 日 承包合同 篇4 甲方：

31、聯(lián)系電話：乙方：聯(lián)系電話：為確保工程按時按質(zhì)竣工驗收，明確雙方各自義務(wù)，現(xiàn)將一、承包方法：1、承包方式：清包工（包工不包料，工程完成后如出現(xiàn)因施工原因的維修，乙方無條件維修。如不是施工原因造成的維修，可協(xié)商處理）。不含工程質(zhì)量質(zhì)押金2。3、承包價格：外墻乳膠漆人工施工費用元/m2，外墻真石漆人工施工費用 元/m2。不含工程質(zhì)量質(zhì)押金二、1、乙方承包范圍為清包人工，施工材料統(tǒng)一由甲方統(tǒng)一購置，乙方不得浪費施工材料，合理合用。2、甲方不得因材料缺失造成乙方無法正常施工，如因甲方材料不到位造成乙方損失的，乙方有權(quán)力追就甲方賠償損失，不可抗力原因除外。三、付款方式：1、真石漆工程底漆施工完成甲方應(yīng)支付

32、乙方總工程款40%或真石漆施工完成甲方應(yīng)支付乙方總工程款75%或。2、外墻乳膠漆工程二遍膩子完成甲方應(yīng)支付乙方總工程款40%或，外墻乳膠漆工程完成甲方應(yīng)支付乙方總工程款75%或。3、結(jié)束驗收合格付清全部人工工程款。四、此合同一式兩份，雙方簽字有效，各持一份為憑，并作為雙方當(dāng)事人法律依據(jù)。五、備注： 甲方： 乙方：日期： 年月日 承包合同 篇5 甲方：乙方：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供保潔服務(wù)達(dá)成以下協(xié)議：第一章 : 服務(wù)得內(nèi)容和要求123整棟樓樓層衛(wèi)生，廠區(qū)內(nèi)衛(wèi)生，舊件分類。保證廠區(qū)內(nèi)整潔。第一款：乙方為甲方提供保潔服務(wù)得地址為：陜縣神泉路中段鑫泰汽車修理廠第二款：乙方為甲方提供保潔服

33、務(wù)得范圍為：所有廠區(qū)內(nèi)衛(wèi)生。第三款：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為每月支付保潔承包費650元第四款：工期為 20xx年年 4月15日至 20xx年4月 15日止，為期 365天。第五款：乙方采取全承包得方式為甲方提供服務(wù)。第二章：甲方得權(quán)利和義務(wù)第一款：按約定得時間讓乙方人員準(zhǔn)時進(jìn)入施工現(xiàn)場。第二款：確保乙方提供服務(wù)時，不得有阻礙乙方服務(wù)得行為。第三款：指派專人負(fù)責(zé)聯(lián)系、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、檢查、驗收乙方得清洗工作。第四款：負(fù)責(zé)免費提供乙方清潔工作所需得水電及清潔用品得正常供應(yīng)，以保證乙方工作得順利進(jìn)行。第三章：乙方得權(quán)利和義務(wù)第一款：按本合同得要求，準(zhǔn)時到達(dá)作業(yè)現(xiàn)場，按時完成服務(wù)工作。第二款：負(fù)責(zé)服務(wù)人員各種技能培訓(xùn)及

34、安全、內(nèi)保、防火、防盜知識教育，并教育服務(wù)人員遵守甲方得各項規(guī)章制度。第三款：積極與甲方協(xié)調(diào)、配合，并根據(jù)甲方得要求，不斷改進(jìn)、提高清洗服務(wù)質(zhì)量。第四款：清潔后得結(jié)果要達(dá)到質(zhì)量環(huán)境體系得相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第四章：合同金額及付款方式第一款：金額合計：每年支付人民幣7800元柒仟捌佰元整(月650元)第二款：付款方式：現(xiàn)金第三款：付款時間：甲方應(yīng)于乙方每月15日左右付清乙方工程款。第五章：違約責(zé)任如因乙方有情況對甲方公司得保潔造成延時沒有進(jìn)行打掃得，或有其他情況需要離開甲方工作單位得，應(yīng)有乙方提前3個月通知甲方。不得擅自影響甲方保潔工作。如有違約，支付年承包費得百分之三十。第一款：因不可抗力導(dǎo)致本合同不能

35、履行時(如下雨等)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第二款：在不可抗力消除后，雙方繼續(xù)履行本合同。第七章：未盡事宜及爭議得解決第一款：本合同必須由雙方法定代表人簽字，并加蓋公章(或摁手印)。第二款：本合同未盡事宜由雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三款：本合同履行過程中如有爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果，均可向甲方所在地人民法院起訴。第四款：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：xx鑫泰汽車修理廠乙方：蓋章： 蓋章： 承包合同 篇6 發(fā) 包 方： 簡稱：甲方抵押承包方： 簡稱：乙方為了充分調(diào)動乙方的經(jīng)營積極性，挖掘企業(yè)內(nèi)部潛力，增強企業(yè)活力，提高經(jīng)濟效益，明確甲

36、、乙雙方的經(jīng)濟責(zé)任，保證承包指標(biāo)的順利完成，特制定本合同。承包指標(biāo)一年一定，實行三包四定的抵押承包方法，即：三包：包產(chǎn)值、包利潤、包上交;四定：定職工收入、定應(yīng)收款控制額、定管理費用、定承包人工資。甲方為進(jìn)一步落實年度內(nèi)承包任務(wù)，決定聘任王榮輝 同志為建筑二公司項目部經(jīng)理，負(fù)責(zé) 周村客運中心等工程，其責(zé)任是向甲方負(fù)責(zé)。為保證承包期內(nèi)各項承包指標(biāo)的完成，嚴(yán)格執(zhí)行上級主管部門的'法規(guī)、政策和甲方的各項規(guī)章制度，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成如下條款，以便共同遵照執(zhí)行。一、承包指標(biāo)(三包內(nèi)容)：1、總產(chǎn)值 3600 萬元;2、利潤 432 萬元;3、上交款 57 萬元。(1)上交款是按照實際銷售收入1

37、3%上交(三大材自己供應(yīng)的結(jié)轉(zhuǎn)銷售時由技術(shù)處測量出三大材的價值，用財務(wù)轉(zhuǎn)帳形式將銷售收入跟成本直接兌轉(zhuǎn))，上交款內(nèi)容包括：利潤、稅金及1%的上級管理費。上交辦法由甲方按照規(guī)定比例從收回工程款中扣交，年終匯算清交。(2)上交稅務(wù)部門的稅金由甲方統(tǒng)籌上交，乙方不負(fù)責(zé)。(3)承包人工資由乙方按季上交，甲方統(tǒng)一按月發(fā)放，年終找補。二、四定指標(biāo)：1、職工工資總額采用產(chǎn)值工資含量的計算辦法產(chǎn)值工資為23%，實際完成產(chǎn)值×產(chǎn)值工資含量=全年職工應(yīng)發(fā)工資總額。連續(xù)兩個月超出規(guī)定的產(chǎn)值工資含量，工資總額進(jìn)行下調(diào)(重新計算審批)。(1)工資總額的構(gòu)成包括：計時工資、計件工資以及其他補助性質(zhì)的津貼等。(2

38、)工資總額的考核，按實際含量與指標(biāo)含量考核，對比控制。(3)各種報表必須按規(guī)定日期上報，不準(zhǔn)拖延。當(dāng)月工資表下月15日前，考勤表(原始考勤)每月30日前報。地方材料，甲方材料耗用表，各種調(diào)撥材料，每月26日前報。每遲報一天，罰工程負(fù)責(zé)人50元。2、應(yīng)收款控制額：以年初帳面數(shù)為基礎(chǔ)上下浮動(2萬元至20萬元)進(jìn)行嚴(yán)格控制，年終若超出規(guī)定數(shù)額按增加5%的利率計息減少當(dāng)年利潤。另外扣承包人10%，由個人工資、獎金或風(fēng)險抵押金中支付。3、自交工之日起，五年未收清工程款的，年終核算從利潤中扣20%30%。4、費用開支(1)非生產(chǎn)性開支必須報公司批準(zhǔn)，批準(zhǔn)后方可辦理。對業(yè)務(wù)招待費必須先請示后辦理，不準(zhǔn)先辦

39、理后請示，發(fā)現(xiàn)自請自的，甲方將辭去承包人職務(wù)。業(yè)務(wù)招待費不能大于產(chǎn)值的 5，招工費不大于產(chǎn)值的10，超出部分從承包人工資中扣回。5、承包人收入總額采取以實際上交款和實際完成利潤為基數(shù)×百分比的計算收入總額，即實際上交款×35+實際完成利潤×3%=承包人工資總額(1)平時月發(fā)放900元，剩余款待年終審計結(jié)束后，按實際完成情況進(jìn)行發(fā)放。收入總額平時發(fā)放額=年終補發(fā)工資額。(2)利潤指標(biāo)是保底數(shù)額，完不成指標(biāo)由獎金和風(fēng)險抵押金中抵補，完成指標(biāo)超出部分按照46分成的辦法進(jìn)行分配，即：甲方占40%，乙方占60%作為獎金。承包人獎金20%30%，余額部分由承包人分配，報公司批

40、準(zhǔn)。三、風(fēng)險抵押承包金保證合同指標(biāo)的順利實施，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，實行乙方向甲方交納風(fēng)險抵押金的承包辦法。即風(fēng)險抵押金為10萬元。此風(fēng)險金不計息、不分紅，只是做風(fēng)險抵押，指標(biāo)完成的按照合同規(guī)定到期，并且不再繼續(xù)進(jìn)行承包的風(fēng)險金可以退出。四、固定資產(chǎn)的管理1、固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)：單位價值1000元以上，耐用年限一年以上同時具備兩個條件的可列為固定資產(chǎn)管理，不同時具備兩個條件的可列作低值易耗品管理。2、固定資產(chǎn)報廢及變價處理，必須履行報批手續(xù)。五、工程工期、質(zhì)量1、乙方施工的一切工程，在正常情況下，必須按甲方與建設(shè)單位簽訂的工期竣工(交工)，否則。所出現(xiàn)的一切損失由乙方承擔(dān)。2、乙方要強化工程質(zhì)量意識，實

41、行全面的質(zhì)量管理，爭創(chuàng)優(yōu)良工程，杜絕不合格工程及質(zhì)量事故的發(fā)生。若出現(xiàn)不合格工種承包人及有關(guān)人員獎金全部扣發(fā)。年內(nèi)計劃創(chuàng)優(yōu)工種的獎罰和其它工程質(zhì)量的獎罰執(zhí)行公司的質(zhì)量管理規(guī)定。六、安全檢查考核1、公司設(shè)專職安全員對項目部施工工程進(jìn)行不定時檢查出的問題書面通知項目部，限期整改并將改結(jié)果上報質(zhì)安處，每拖一在罰款100元。2、公司每月組織一次安全大檢查。安全得分少于80分低一分罰項目部20元。七、傷亡事故控制率1、輕傷負(fù)傷頻控制在10以內(nèi)。2、重傷負(fù)傷率控制為0。3、死亡率控制為0。4、杜絕火災(zāi)事故，火災(zāi)事故控制為0。5、杜絕重大設(shè)備事故，設(shè)備完好率控制在95%以上。推薦閱讀：內(nèi)部經(jīng)濟承包合同范本項

42、目經(jīng)濟承包合同經(jīng)濟承包合同模板經(jīng)濟承包合同樣本經(jīng)濟承包合同格式企業(yè)招標(biāo)承包合同范本乙方保證甲方規(guī)定安全目標(biāo)的實現(xiàn)，每超過一個千分點扣發(fā)乙方年工資總收入2%-5%。出現(xiàn)重大傷亡事故除按公司有關(guān)規(guī)定處理外，另扣罰乙方年工資總收入的10%-30%，并根據(jù)事故發(fā)生性質(zhì)，相應(yīng)追究乙方刑事責(zé)任，并取消評比活動。八、文明施工1、上級主管部門檢查時，文明施工必須達(dá)到優(yōu)良，否則罰項目部500元。2、文明施工現(xiàn)場要按q/lw.g02-20xx關(guān)于下發(fā)安全生產(chǎn)文明施工管理規(guī)定的通知;q/lw.g01-20xx關(guān)于下發(fā)20xx年質(zhì)量安全設(shè)備行政管理補充規(guī)定的通知進(jìn)行整理，否則按公司規(guī)定處理。3、公司要求創(chuàng)安全文明要地

43、時必須創(chuàng)出安全文明工地，否則罰項目部5000元。九、安全設(shè)施完好率1、現(xiàn)場所使用的安全防護用品，必須到省、市安監(jiān)站指定的廠家或指定的交易市場購買，若出現(xiàn)私自購買無準(zhǔn)用證和質(zhì)量保證書的防護用品，除了不準(zhǔn)使用外，還將對其處以2倍的罰款。2、密目安全網(wǎng)要使用好、保護好、嚴(yán)禁穿洞。否則新網(wǎng)每片罰款50元，舊網(wǎng)每片20元。十、培訓(xùn)1、全員持證上崗率100%。2、特殊工種持證上崗率100%。3、新職工上崗前必須進(jìn)行三級安全教育，并采取各種行之有效的形式，搞好以常性的安全教育，增強職工的安全生產(chǎn)意識，特別要加強對臨時工安全教育培訓(xùn)。若發(fā)現(xiàn)一人次未進(jìn)行三級教育罰款100元，特種作業(yè)人員必須經(jīng)過培訓(xùn)持證上崗，持

44、證上崗率必須達(dá)到100%，如出現(xiàn)無證或讓外包人員隨便操作現(xiàn)象罰款300-500元。4、上級主管部門組織培訓(xùn)時，要積極組織人員參加培訓(xùn)，無故不參加者，每人次罰款100元。十一、合同指標(biāo)兌現(xiàn)承包人及工資管理人員獎金，在各項指標(biāo)都完成的情況下允許兌現(xiàn)并且實行先審批后兌現(xiàn)的辦法進(jìn)行。如果年終上交款完不成的一律按照當(dāng)年上交款完成的同比例進(jìn)行兌現(xiàn)，獎金發(fā)放來源從原拖欠工程款中支付，嚴(yán)禁使用工程進(jìn)度款。十二、其它1、甲方供材應(yīng)嚴(yán)格按圖紙用量，變更增減部門按實調(diào)整，并及時通知公司技術(shù)科，其超用部分及甲方變更后剩余材料應(yīng)書面形式上報公司處理，否則從獎金中扣出。2、本合同未盡事宜，參照甲方有關(guān)制度規(guī)定。3、本合同

45、正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，付本兩份，報總公司有關(guān)部門一份，雙方簽字蓋章后生效，有效期自 20xx年12月1日至20xx年12月30日。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日 承包合同 篇7 甲方：乙方：甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，通過友好協(xié)商，訂立本合同，以茲雙方共同遵守。一、甲方將位于八家戶牧業(yè)一隊200畝土地承包給乙方。二、土地承包期限三年，自 年 月 日至 年 月 日止。三、土地承包費及支付方式土地承包費每年每畝240元（大寫：貳佰肆拾零元），每年合計48000元（肆萬捌仟元整），三年共計14400元（拾肆

46、萬肆仟元整），支付方式為每年的11月30日前，一次性付清當(dāng)年的承包費48000元（肆萬捌仟元整）四、乙方在承包甲方土地期間，如遇八家戶牧業(yè)一隊收取的任何費用由甲方承擔(dān)，乙方只承擔(dān)土地期間涉及該地的水、電費用。五、違約責(zé)任甲乙雙方不得單方面中止合同，由于甲方或乙方的原因，使合同無法履行，違約方應(yīng)向另一方賠償因此造成的直接經(jīng)濟損失，并賠償違約金10萬元（大寫壹拾萬元）。六、本合同未盡事宜，由雙方本著平等團結(jié)、互諒互解的原則，協(xié)商解決，可另簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、承包期滿后，乙方有優(yōu)先承包權(quán)。八、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字之日起生效。甲方：地址：身份證號：

47、聯(lián)系方式： 乙方： 地址： 身份證號： 聯(lián)系方式：年 月 日 承包合同 篇8 發(fā)包方：承包方：根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法和建筑安裝工程承包合同條例及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條 工程概況1、工程名稱；2、工程地點；3、工程計劃批準(zhǔn)單位及文號；4、工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積平方米。（各單項工程詳見工程項目一覽表）第二條 工程期限1、本工程合同總工期為天（日歷天從開工之日算起）。2、本工程開工日期年月日，竣工日期年月日；3、如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表簽證后，工期作相應(yīng)順延，并用書面形式確定順延期限。（1）發(fā)包方在合同

48、規(guī)定開工日期前天，不能交承包方施工場地、進(jìn)場道路、施工用水，或電源未按規(guī)定接通，影響承包方進(jìn)場施工者。（2）明確由發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品等未能按雙方認(rèn)定的時間進(jìn)場，或進(jìn)場的材料、設(shè)備、成品或半成品等向承包方交驗時發(fā)現(xiàn)有缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進(jìn)度者。（3）不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計變更；提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn)，使基礎(chǔ)超深；施工方法與設(shè)計規(guī)定不符而增加工程量影響進(jìn)度者。（4）在施工中因停水、停電連續(xù)影響8小時以上者。第三條 工程合同總價1、本工程合同總價為人民幣元。2、如遇下列情況，合同總價作相應(yīng)調(diào)整：（1）合同總價內(nèi)經(jīng)雙方確認(rèn)的暫估價變化；（2）在合同工期內(nèi)政策

49、性調(diào)整所發(fā)生的材料差價、工資、費率及其它費用的變化；（3）重大設(shè)計發(fā)生變更；（4）基礎(chǔ)超過設(shè)計深度；（5）在施工中新增加了工程項目；（6）其它。第四條 材料、設(shè)備供應(yīng)1、本工程所需的全部建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等物資的供應(yīng)方法，經(jīng)雙方協(xié)商按附件第辦理。2、材料、設(shè)備供應(yīng)范圍的劃分和檢驗：（1）進(jìn)口特殊材料、有色金屬統(tǒng)配、部管物資和二、三類電機產(chǎn)品，由發(fā)包方組織供應(yīng)到現(xiàn)場或指定地點。如在規(guī)定交貨地點之外交貨，其發(fā)生的超運距運費和其他費用由發(fā)包方負(fù)責(zé)。（2）成套設(shè)備和專用設(shè)備，由發(fā)包方負(fù)責(zé)招標(biāo)、定貨、供應(yīng)和商品檢驗后交付承包方。對提前到貨的設(shè)備應(yīng)由發(fā)包方設(shè)庫保存，安裝時交付承包方妥善保管，不得挪用，

50、丟失或損壞。（3）本工程所需材料、設(shè)備除在“發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備明細(xì)表”明確由發(fā)包方供應(yīng)外，其余材料均由承包方組織供應(yīng)。（4）所有材料設(shè)備、成品、半成品均應(yīng)附有合格證，都要檢查驗收，簽交物資驗收合格單方可進(jìn)場，已進(jìn)場的物資未經(jīng)發(fā)包方許可簽署出場證書，不得運出場外。實物、硬雜木均按有關(guān)規(guī)定辦理，其量差、價差由發(fā)包方承擔(dān)。第五條 工程質(zhì)量和檢查驗收1、承包方必須嚴(yán)格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查。2、發(fā)包方聘用的現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表，必須以書面通知承包方其姓名、身份、所承擔(dān)的任務(wù)。3、承包方確定的施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)人及技術(shù)

51、負(fù)責(zé)人、專門技術(shù)人員及管理人員，必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔(dān)的工作通知監(jiān)理工程師或工程師代表。4、承包方應(yīng)按工程進(jìn)度，及時提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、設(shè)備合格證、試驗、試壓、測試、報告等的影印件。材料代用必須經(jīng)過設(shè)計單位和發(fā)包方同意并簽證后，方可使用。5、隱蔽工程由承包方自檢后，填寫隱蔽工程驗收單通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗收，監(jiān)理工程師接到通知后小時內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場檢驗，認(rèn)可簽證后，方可進(jìn)行下一工序施工。監(jiān)理工程師未接的檢查驗收，承包方經(jīng)質(zhì)量檢查部門檢驗確認(rèn)合格后，即可隱蔽繼續(xù)施工，發(fā)包方應(yīng)予承認(rèn)并辦理檢驗合格手續(xù)。如提出異議，經(jīng)復(fù)查合格者，其費用由發(fā)包方負(fù)責(zé)；不合格者，由

52、承包方負(fù)責(zé)，因此而造成工期損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)。第六條 施工設(shè)計變更1、發(fā)包方交付的設(shè)計圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料，均為施工的有效依據(jù)，發(fā)包方、承包方均不得擅自修改。2、施工圖的重大修改變更，必須經(jīng)原批準(zhǔn)、設(shè)計單位同意，并于修改前天辦理設(shè)計修改議定單。設(shè)計修改議定單經(jīng)發(fā)包方簽證后，承包方才予實施。議定單和修改圖紙發(fā)出份數(shù)與施工圖份數(shù)相同，并作為合同的補充文件。3、當(dāng)修改圖紙屬于設(shè)計錯誤、設(shè)備變更、建筑面積（容積）增加、結(jié)構(gòu)改變、標(biāo)準(zhǔn)過高、工藝變化、地質(zhì)條件與設(shè)計不符實際時，其增加的費用（包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設(shè)備調(diào)遷，材料、構(gòu)配件積壓的實際損失）由責(zé)任方負(fù)責(zé)并調(diào)整合同造價。4、承包方在

53、保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的前提下，提出修改設(shè)計的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后實施，其節(jié)約的價值按國家有關(guān)規(guī)定分配。第七條 雙方負(fù)責(zé)事項1、發(fā)包方（1）辦理土地征用、青苗、樹木的賠償，墳地遷移、房屋拆遷、障礙物的拆除（包括架空及隱蔽的），并提供有關(guān)隱蔽、障礙物資料；（2）在開工前做好建筑紅線以外的“三通”和紅線以內(nèi)的場地平整；按審定的施工組織設(shè)計或施工方案，提供在紅線圖以內(nèi)距建筑物不大于米的水、電源聯(lián)結(jié)點，并裝好水、電表，以便承包方按表計費；負(fù)責(zé)紅線以外進(jìn)場道路的維修；（3）根據(jù)施工地區(qū)供水、供電、水壓、電壓情況，采取措施滿足施工用水、用電的需要；（4）按規(guī)定提供不少于承包合同建筑面積的施工用地，辦理紅線外的臨時用地及臨時占用道路、爆破及臨時鐵道專用線接岔許可證，并承擔(dān)所發(fā)生的費用；（5）合同簽訂后天內(nèi)（以收簽最后一張圖紙為準(zhǔn)）向承包方提供完整的建筑安裝施工技術(shù)資料套；（6）確定建筑物（或構(gòu)筑物）道路、線路、上下水道的定位標(biāo)樁、水準(zhǔn)點和坐標(biāo)控制點；2、承包方（1）施工場地的平整、施工界區(qū)以內(nèi)的用水、用電、道路和臨時設(shè)施的施工；（2）編制施工組織設(shè)計（或施工方案），施工總進(jìn)度計劃、材料設(shè)備、成品、半成品等進(jìn)場計劃，用水、用電計劃、開竣工通知書、隱蔽工程驗收單等，并及時送發(fā)包方及有關(guān)單位；（3）按雙方商定的分