辦公樓工程竣工驗(yàn)收總結(jié)報(bào)告

1、辦公樓工程竣工驗(yàn)收總結(jié)報(bào)告各位專家、各位領(lǐng)導(dǎo)您們好：辦公樓工程，由設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)，建設(shè)單位 XXXXX建筑安裝工程有限公司，浙江工程建設(shè)管理有限公司監(jiān)理， XXXXX市工程質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行工程監(jiān)督，由建筑安裝工程有限公司承建?，F(xiàn)將工程施工情況匯報(bào)如下：一、工程概況本工程建筑面積 7590m2，十層框架剪力墻結(jié)構(gòu)， 地上九層總高 35.20m，地下一層高 3.60m，結(jié)構(gòu)安全等級二級，抗震設(shè)防烈度七度，抗震等級三級，剪力墻抗震等級二級，屬A 級高層建筑。樁基采用鉆孔灌注樁， 直徑 700，樁長 22.0m, 砼強(qiáng)度等級 C20，共計(jì) 115 枚樁。外墻為粉煤灰燒結(jié)多孔磚，M5混合砂漿， 內(nèi)隔墻為

2、YTONG輕質(zhì)砂砼砌塊， 專用粘結(jié)劑砌筑。屋面防水采用卷材與配筋細(xì)石砼雙防水屋面 , 外墻面裝飾采用日本進(jìn)口 SKK 金屬漆涂料 , 門窗品種有彩色鋁合金門窗, 半隱框玻璃幕墻 , 乙級防火門。安裝工程有室內(nèi)給水與排水、電氣系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)。本工程于 XX年 6 月 23 日開工，其中基礎(chǔ)混凝土工程于XX年 4 月 2 日完成，主體結(jié)構(gòu)工程于XX年 8 月 29 日完成，XX年 3 月 31 日竣工預(yù)驗(yàn)收，至XX年 6 月 20 日竣工驗(yàn)收，歷時(shí) 729 天。二、施工過程質(zhì)量保證措施及控制情況1、為確保本工程海山杯目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，在工程項(xiàng)目的施工過程中，上至公司，下至項(xiàng)目部各班組均高度重視，首先確

3、定該工程項(xiàng)目的質(zhì)量控制目標(biāo)，從公司到項(xiàng)目部，從項(xiàng)目部到各施工班組，質(zhì)量保證動(dòng)態(tài)始終有計(jì)劃、有組織、有步驟的進(jìn)行開展，使施工活動(dòng)在受控的狀態(tài)下進(jìn)行。2、實(shí)施目標(biāo)管理，建立與之相應(yīng)的目標(biāo)責(zé)任制，項(xiàng)目部將質(zhì)量目標(biāo)進(jìn)行分解，細(xì)化為分項(xiàng)工程質(zhì)量目標(biāo)，最終落實(shí)到班組與每一個(gè)操作人員，將大目標(biāo)轉(zhuǎn)化為各施工班組、施工人員的施工行為，未達(dá)目標(biāo)要求的返工重做。使工程既具有具體的目標(biāo)，又施以壓力，并進(jìn)行嚴(yán)格的管理，促使施工人員朝目標(biāo)努力實(shí)使。3、規(guī)范施工行為。實(shí)施質(zhì)量目標(biāo)，必須規(guī)范施工作業(yè)人員的施工行為，項(xiàng)目部主要通過下列措施予以實(shí)施。1)貫徹執(zhí)行國家規(guī)范及企業(yè)質(zhì)量體糸程序文件, 使施工活動(dòng)程序化、規(guī)范化。2) 編

4、制施工組織設(shè)計(jì)和專頂施工方案，做好每個(gè)分項(xiàng)工程的書面技術(shù)交底。來指導(dǎo)施工作業(yè)。3）組織進(jìn)行圖紙交底、規(guī)范與質(zhì)量驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)交底以及安全技術(shù)交底， 使從事施工作業(yè)的人員知道做什么，怎樣做，要達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)與要求。4）認(rèn)真搞好“三檢”，通過自檢、互檢、交接檢，及時(shí)發(fā)現(xiàn)與消除施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，確保每道工序的施工質(zhì)量，通過“三檢”不斷改進(jìn)自已的施工行為，使之符合規(guī)范與設(shè)計(jì)要求。5）加強(qiáng)檢查監(jiān)督力度，強(qiáng)化專職質(zhì)量檢查評定，實(shí)施質(zhì)酬掛鉤，獎(jiǎng)優(yōu)罰劣，努力促使施工人員朝技術(shù)進(jìn)步，質(zhì)量優(yōu)勝的方向努力，不斷提高施工隊(duì)伍的整體素質(zhì)與質(zhì)量意識。4、突擊重點(diǎn)，抓好分項(xiàng)工程的質(zhì)量管理工作，在施工全過程中，項(xiàng)目部加強(qiáng)對強(qiáng)對原

5、材料的進(jìn)貨檢驗(yàn)與試驗(yàn)，混凝土、砂漿配合比與混凝土澆灌管理。每一批原材料進(jìn)場都由質(zhì)量員、監(jiān)理員進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，對需測試的材料由監(jiān)理員指定，按規(guī)范要求取樣送檢，杜絕不合格材料的使用。每層鋼筋綁扎安放好后，均根據(jù)圖紙進(jìn)行仔細(xì)的查對，經(jīng)過班組自查，專職質(zhì)量員、項(xiàng)目技術(shù)員復(fù)查后報(bào)請監(jiān)理員復(fù)查，確保每根鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量與接頭位置符合設(shè)計(jì)要求與規(guī)范的規(guī)定。5、成品保護(hù)，在抓好工程質(zhì)量同時(shí)，重點(diǎn)抓好內(nèi)、外墻涂料、花崗巖、玻璃幕墻、門窗等工程部位的成品保護(hù)，使工程的人為原因造成的質(zhì)量缺陷減少到最低程度。三、文明施工1、現(xiàn)場施工道路及主要場地全部硬地坪處理，工地所用配電箱全部采用標(biāo)準(zhǔn)化，實(shí)行三相五線制，用電實(shí)

6、行總配電箱、分配箱、開關(guān)箱三級保護(hù)。外墻架用新鋼管腳手架，圍護(hù)北面采用腳手片加細(xì)孔安全網(wǎng)雙層封閉，其它三邊均為細(xì)孔安全網(wǎng)進(jìn)行封閉，人貨施工電梯及塔吊作垂直運(yùn)輸，同時(shí)設(shè)置防火設(shè)施。2、加強(qiáng)對工地全體職工的三級安全教育，使他們自覺遵守各項(xiàng)安全生產(chǎn)規(guī)章制度，消除事故隱患，使本工程順利地完成打好良好的基礎(chǔ)。四、分部工程質(zhì)量自查與自評依據(jù)地基與基礎(chǔ)1、分部質(zhì)量自評：樁基、無支護(hù)土方、有支護(hù)土方、地下防水、混凝土基礎(chǔ)、砌體基礎(chǔ)六個(gè)子分部，分項(xiàng)工程分別有樁基 3 項(xiàng)、無支護(hù)土方 2 項(xiàng)、有支護(hù)土方 2 項(xiàng)、地下防水 2 項(xiàng)、混凝土基礎(chǔ) 3 項(xiàng)、砌體基礎(chǔ) 1 項(xiàng)計(jì) 13 個(gè)分項(xiàng)， 63 個(gè)檢驗(yàn)批。 均為合格，

7、 相關(guān)質(zhì)量資料齊全， 企業(yè)自評為合格。2、主要評定依據(jù)1) 試打樁記錄 2 份；2) 樁基施工記錄 40 份，經(jīng)監(jiān)理單位、施工單位有關(guān)人員簽字，對每根樁實(shí)施監(jiān)控；3) 隱蔽工程檢查驗(yàn)收記錄： 打樁部份 10 份，基礎(chǔ)部份 5份，相關(guān)材料合格證及試驗(yàn)報(bào)告均符合要求。4) 樁位偏位記錄 7 份，有監(jiān)理單位人員簽證，經(jīng)實(shí)測最大偏差 90mm，符合規(guī)范要求。5) 基樁低應(yīng)變動(dòng)測報(bào)告 1 份，總抽檢 28 根樁 ( 總樁數(shù) 115 根 ) ， 7 根樁屬類樁，占 25.0 ， 21 根樁屬類樁，占75.0 。符合設(shè)計(jì)要求及施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范( 類樁樁身完整，類樁樁身有輕微缺陷、不會(huì)影響樁身結(jié)構(gòu)承載力的正常

8、發(fā)揮 )。樁靜載荷試驗(yàn)報(bào)告1 份；靜載試驗(yàn)3 根樁，均符合要求。6) 樁基驗(yàn)收記錄 1 份，有建設(shè)、設(shè)計(jì)、勘察、監(jiān)理、施工單位簽證，樁基施工符合要求。7) 地基驗(yàn)槽記錄 1 份，有建設(shè)、設(shè)計(jì)、勘察、監(jiān)理、施工單位簽證，挖土深度及幾何尺寸符合要求，基底標(biāo)高符合要求。8) 基礎(chǔ)墊層 C15 砼試塊 4 組，最小值 20.4MPa，平均值22.7 MPa ，經(jīng)非數(shù)理統(tǒng)評定為合格；承臺地梁底板C35 砼試塊 6 組，最小值 41.3MPa，平均值 45.9 MPa ，經(jīng)非數(shù)理統(tǒng)評定為合格；地下室墻、柱 C40 砼試塊 3 組，最小值 51.8MPa，平均值 55.4 MPa ，經(jīng)非數(shù)理統(tǒng)評定為合格；地

9、下室頂板C35砼試塊 2 組，最小值52.0MPa，平均值56.2MPa，經(jīng)非數(shù)理統(tǒng)評定為合格。樁基C20 砼試塊 115 組，最小值20.3MPa，平均值 36.55 ，數(shù)理統(tǒng)評定為合格。9) 基礎(chǔ)鉆芯法砼強(qiáng)度檢測報(bào)告1 份，強(qiáng)度為52.2 MPa ，地下室結(jié)構(gòu)實(shí)物質(zhì)量抽樣檢測報(bào)告1 份，其中地下室柱D1/5軸為設(shè)計(jì)強(qiáng)度的86，經(jīng)抽芯后強(qiáng)度為48.0 MPa，達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度的120，大于設(shè)計(jì)強(qiáng)度C40。10) 基礎(chǔ)中間結(jié)構(gòu)驗(yàn)收記錄 1 份，有建設(shè)、設(shè)計(jì)、勘察、監(jiān)理、施工單位參與驗(yàn)收，符合要求。( 二)主體結(jié)構(gòu)1、分部質(zhì)量自評：混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)二個(gè)子分部，分項(xiàng)工程分別有混凝土結(jié)構(gòu)4 項(xiàng)、砌體

10、結(jié)構(gòu)1 項(xiàng)、計(jì) 5 個(gè)分項(xiàng)， 226 個(gè)檢驗(yàn)批。均為合格，相關(guān)質(zhì)量資料齊全，企業(yè)自評為合格。2、主要評定依據(jù)1) 水泥質(zhì)保書、力學(xué)試驗(yàn)報(bào)告及匯總表20 份( 包括基礎(chǔ)) ，強(qiáng)度等級符合要求。2) 鋼筋質(zhì)保書、力學(xué)試驗(yàn)報(bào)告及匯總表108 份( 包括基礎(chǔ)) ，焊接試驗(yàn)報(bào)告 39 份( 包括基礎(chǔ) ) ，對逐次購入的鋼筋與施焊鋼筋按規(guī)范要求由監(jiān)理單位見證取樣送檢。符合要求后投入使用。3) 工程上所用砂均為淡化砂，有合格證、試驗(yàn)報(bào)告及匯總表 14 份 ( 包括基礎(chǔ) ) ，經(jīng)檢定，各項(xiàng)指標(biāo)均符合規(guī)范與混凝土級配的要求。4) 磚合格證、力學(xué)試驗(yàn)報(bào)告及匯總表17 份( 包括基礎(chǔ) ) ，均符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，輕

11、質(zhì)砂混凝土砌塊合格證10 份。5) 隱蔽工程檢查驗(yàn)收記錄 40 份，有建設(shè)單位、監(jiān)理單位簽證、施工單位分層對每根柱、梁、板進(jìn)行檢查驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后由監(jiān)理單位復(fù)核，復(fù)核無誤后進(jìn)入下一道工序。6) 結(jié)構(gòu)混凝土試塊：一層結(jié)構(gòu)C40 砼試塊 2 組，最小值49.2MPa，平均值 51.65 MPa，經(jīng)非數(shù)理統(tǒng)評定為合格，上部結(jié)構(gòu) C35 砼試塊 5 組，最小值49.0MPa，平均值 53.78MPa，經(jīng)非數(shù)理統(tǒng)評定為合格，上部結(jié)構(gòu)C30 砼試塊10 組，最小值 42.5MPa，平均值 47.7MPa，經(jīng)數(shù)理統(tǒng)評定為合格，上部結(jié)構(gòu) C25 砼試塊 16 組，最小值 33.2MPa，平均值 37.1MPa

12、，經(jīng)數(shù)理統(tǒng)評定為合格，構(gòu)造柱、過梁C25 砼試塊10 組，最小值 26.9MPa，平均值 34.8MPa，經(jīng)數(shù)理統(tǒng)評定為合格。混凝土試塊現(xiàn)場抽取，按規(guī)范要求制作、養(yǎng)護(hù)。7) 填充墻砌體，砂漿強(qiáng)度 M5混合砂漿，試塊共 18 組，最小值 7.0MPa，大于設(shè)計(jì)強(qiáng)度，平均值 11.0MPa，經(jīng)數(shù)理統(tǒng)計(jì)評定為合格。用于柱墻拉結(jié)筋 1:3 水砂共 10 組，最小值 11.3MPa，強(qiáng)度大于 M10，符合要求。8) 建筑工程結(jié)構(gòu)實(shí)物質(zhì)量抽樣檢測報(bào)告1 份，樓厚度最大超過12mm，經(jīng)設(shè)計(jì)復(fù)核滿足強(qiáng)度要求，保護(hù)層厚度達(dá)不到要求，經(jīng)設(shè)計(jì)同意，對其表面進(jìn)行處理后，符合要求。9）結(jié)構(gòu)工程中間結(jié)構(gòu)驗(yàn)收記錄1 份，有

13、建設(shè)、設(shè)計(jì)、勘察、監(jiān)理、施工單位參與驗(yàn)收，符合要求。建筑裝飾裝修工程1、分部質(zhì)量自評：地面、抺灰、門窗、吊頂、飾面板、幕墻、涂刷、細(xì)部八個(gè)子分部，分項(xiàng)工程分別有地面2 項(xiàng)、抺灰1 項(xiàng)、門窗3 項(xiàng)、吊頂2 項(xiàng)、飾面板1 項(xiàng)、幕墻1 項(xiàng)、涂刷2 項(xiàng)、細(xì)部1 項(xiàng)共8 個(gè)分項(xiàng)，108 個(gè)檢驗(yàn)批。均為合格，相關(guān)質(zhì)量資料齊全，企業(yè)自評為合格。自評依據(jù)：水泥有出廠合格證及進(jìn)場復(fù)驗(yàn)報(bào)告；鋁合金門窗有型材合格證及門窗三性試驗(yàn)報(bào)告；花崗巖有合格證及防輻射試驗(yàn)報(bào)告；外墻涂料有出廠合格證及相關(guān)檢驗(yàn)證書；吊頂及其它材料均有產(chǎn)品合格證及相關(guān)檢驗(yàn)證書。建筑屋面工程1、分部質(zhì)量自評：卷材防水屋面、剛性防水屋面二個(gè)子分部，分項(xiàng)

14、工程分別有保溫層1 項(xiàng)、找平層1 項(xiàng)、卷材防水層1 項(xiàng)、細(xì)部構(gòu)造1 項(xiàng)、細(xì)石混凝土防水層1 項(xiàng)、密封材料嵌縫 1 項(xiàng)、細(xì)部構(gòu)造1 項(xiàng)、共 7 個(gè)分項(xiàng)， 7 個(gè)檢驗(yàn)批。均為合格，相關(guān)質(zhì)量資料齊全，企業(yè)自評為合格。自評依據(jù)：卷材有出廠合格證檢驗(yàn)證書及進(jìn)場復(fù)驗(yàn)報(bào)告；水泥有出廠合格證及進(jìn)場復(fù)驗(yàn)報(bào)告；保溫材料有出廠合格證及相關(guān)檢驗(yàn)證書報(bào)告。建筑給水排水；室內(nèi)排水管立管選用抗震鑄鐵管，橫支管選用UPVC排水管，水表前給水管選用鍍鋅鋼塑管，表名選用 PP-R 熱熔管，消防管絡(luò)為鍍鋅鋼管。建筑電氣；電氣干線選用電纜從配電房敷設(shè)至各樓層配電總箱，橋架內(nèi)敷設(shè)。支線為BV型塑料鋼芯線，穿管敷設(shè)。地下汽車庫設(shè)置防排煙系統(tǒng)，平時(shí)排風(fēng)兼火災(zāi)時(shí)排煙。在安裝工程施工過程中，嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)施工規(guī)范，所有材料進(jìn)場，并報(bào)送監(jiān)理驗(yàn)收，每一道工序在驗(yàn)收合格后方進(jìn)入下一道工序，竣工資料整理齊全，工程質(zhì)量自評為合格。五、沉降觀測記錄本工程沉降觀