推薦租房合同范文三篇

1、推薦租房合同范文三篇 租房合同 篇1 出租方： (甲方) 承租方： (乙方)根據(jù)中華人民共和國合同法及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的責任權力、義務關系、經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。第一條 甲方同意將xx街xxxx區(qū)xxx路開通巷xx號x層xx，建筑面積為：xxx，出租給乙方使用。建筑物概況：1、結構：六層框架結構2、層高：3。6米3、承載負荷：750公斤/平方米4、外墻：水泥高磁噴涂料5、層面：上人層頂6、樓、地面：水磨石樓、地面7、外門：鋁合金門8、外窗：采板窗9、水電暖：交付使用時安裝齊備，功能齊全。第二條 租賃期限租賃共 伍 年，出租方從20xx年xx月x日開始出租，至20xx年xx月

2、xx日收回。承租方有下列情形之一的，出租方可以終止合同，收回房屋：1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。2、承租方利用承租房屋進行非法活動、損害公共利益的。3、承租方拖欠租金累計達壹個月的。4、因本條第1、2項原因收回房屋，終止合同的租金不予退還;因第三項原因收回房屋的承租方應相應賠償給出租方造成的損失。租賃合同期滿終止時，如承租人確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期，但延長租賃期不得超過半個月。如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所造成的損失，及因此影響房屋再次出租或自用造成的損失由承租方全部負責賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，參照本地域出租

3、標準，承租方享有優(yōu)先權。租金每年根據(jù)市場酌情變動。第三條 租金和租金的繳納方式租金的標準為每平方米每月 元，年租金 元，根據(jù)市場情況，每年核定一次，上下浮動不超過10%15%。租金繳納方式：合同簽訂后，每年乙方提前兩個月將付清全年租金。第四條 房屋的裝璜及裝飾因工作需要，承租方需對所租房屋進行裝璜、裝飾應在不破壞房屋結構的情況下，將裝璜及裝飾方案向出租方提供，經(jīng)出租方同意后方可進行，并應承諾租方期滿后按出租方要求恢復原狀，其費用由承租方承擔。第五條 房屋的修繕房屋的修繕是出租人的義務，出租方每年對房屋進行檢查維修一次。因房屋建筑質(zhì)量出現(xiàn)問題，出租方應進行修繕;因承租方造成的損壞應由承租方承擔修

4、繕費用，維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻礙施工第六條 出租方與承租方的變更1、 如果出租方將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)給第三方時，此合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2、 如果出租方需提前收回房產(chǎn)，應提前三個月書面通知承租方，并與承租方協(xié)商同意后方可執(zhí)行。3、 如果承租方因某種原因退房時，須提前三個月書面通知出租方，并與出租方協(xié)商同意后方可執(zhí)行。第七條 違約處理1、 承租方逾期交付租金的，除應如數(shù)補交外，應支付違約金按租金總額的每日萬分之五計算，日期從應付租金之日起計算，如逾期一個月不支付，甲方將停止供水、供電，并有權以任何方式清理乙方出廠，一切經(jīng)濟損失由乙方自行承擔。2、 如果有一方違約，未按合同第六條執(zhí)

5、行，應追究違約責任。第八條 其他有關費用交納1、 承租方每月初按期限交納有關水、電、暖及大樓物業(yè)管理費。其中水、電費按開發(fā)區(qū)規(guī)定的收費標準執(zhí)行，取暖費按太原市收費標準執(zhí)行，并可直接向區(qū)物管中心交納。 物業(yè)管理費為每平米0。25元/月。2、 對于承租方有水、電、暖等維修情況1) 集中供熱管道由開發(fā)區(qū)統(tǒng)一維修，根據(jù)開發(fā)區(qū)有關供熱管理條例，承租方?jīng)]有需向物管中心交納1。68元/m2的維修費用!。如有變化，按開發(fā)區(qū)有關供熱管理條例執(zhí)行。2) 正常水、電維修，由出租方負責維修，并承擔費用，要做到小修不過夜，大修不超過兩天。由承租方原因造成的，由承租方負責維修，并承擔費用。第九條 負責條件房屋如因不可抗拒

6、的原因?qū)е職p并給承租方造成損失的，雙方互不承擔責任。如因出租方房屋本身問題，造成的承租方財產(chǎn)損失，由出租方承擔責任。第十條承租方應遵守出租方為整體利益做出的有關安全、衛(wèi)生等各方面有關規(guī)定，并愛護公建財產(chǎn)，維護公共利益，如對市內(nèi)及公建部分設施造成損害的，要承擔責任并進行賠償。第十一條 爭議的解決方式本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不通時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。第十二條 補充本合同未盡事宜一律按中華人民共和國合同法的有關規(guī)定，經(jīng)合同雙發(fā)共同協(xié)商，作出補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式肆份，出租方、承租方各執(zhí)兩份。甲方(出

7、租方) 法人代表： 經(jīng)辦人：乙方(承租人) 法人代表： 經(jīng)辦人：年 月 日 租房合同 篇2 出租方（甲方）：承租方（乙方）：依據(jù)中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條、房屋基本情況該房屋坐落于北京市區(qū)（縣）。該房屋為：樓房室廳衛(wèi)，平房間，建筑面積平方米，使用面積平方米，裝修狀況，其他條件為，該房屋（已/未）設定抵押。第二條、房屋權屬狀況該房屋權屬狀況為第_種：（一）甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：。（二）甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲

8、方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：。第三條、房屋用途該房屋用途為：。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。第四條、交驗身份（一）甲方應向乙方出示（身份證/營業(yè)執(zhí)照）及等真實有效的身份證明。（二）乙方應向甲方出示（身份證/營業(yè)執(zhí)照）及等真實有效的身份證明。第五條、房屋改善（一）甲方應在本合同簽訂后日內(nèi)對該房屋做如下改善：，改善房屋的費用由（甲方/乙方）承擔。（二）甲方（是/否）允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：，雙方也可另行書面約定。第六條、租賃期限（一）房屋租賃期自年月日至年月日，共計年個月。（期限超

9、過20年的，超過部分無效。）（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出（書面/口頭）續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前日（書面/口頭）通知對方。第七條、租金（一）租金標準：元/（月/季/半年/年），租金總計：元（大寫：元）。該房屋租金（年/月）不變，自第（年/月）起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關調(diào)整事宜由雙方另行約定。（二）租金支付時間：，。（三）租金支付方式：（甲方直接收取/甲方代理人直接收取/甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的，乙方應在_銀行

10、開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)應將其中一份合同送交_銀行。）（四）甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。第八條、房屋租賃保證金（一）甲方交付該房屋時，乙方（是/否）向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_元（大寫：元）。（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。第九條、其他費用租賃期內(nèi)，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：（一）乙方承擔（水費/電費/電話費/電視收視費/供暖費/燃氣

11、費/物業(yè)管理費/）等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù)。（二）房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。第十條、房屋的交付及返還（一）交付：甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋附屬設施、設備清單經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在房屋附屬設施、設備清單上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為（乙方恢復原狀/乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/乙方放棄收回/歸甲方所有但甲方折價補償）。返還后對于該

12、房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。第十一條、房屋及附屬設施的維護（一）租賃期內(nèi)，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。（二）對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。（三）乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為

13、維修或購置新物，費用由乙方承擔。（四）對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。第十二條、轉(zhuǎn)租（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。（二）乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。（三）接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。第十三條、所有權變動（一）租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應當提前日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權利。（二）租賃期內(nèi)該房屋所有權發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權

14、人之間具有法律效力。第十四條、合同的解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：1、未按約定時間交付該房屋達日的。2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。5、其他：。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：1、不支付或者不按照約定支付租金達日的。2、欠

15、繳各項費用達元的。3、擅自改變該房屋用途的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。6、利用該房屋從事違法活動的。7、其他：。第十五條、違約責任（一）甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的%向乙方支付違約金。（二）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。（三）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應提前日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的支付違約金。（四）乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的%向甲方支付違約金。（五）乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或

16、者賠償損失。（六）租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應提前日通知甲方，并按月租金的支付違約金。（七）甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。（八）其他：。第十六條、無權代理由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認的，對甲方不發(fā)生法律效力。第十七條、合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向_人民法院起訴，或按

17、照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十八條、其他約定事項（一）_。（二）_。（三）_。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，房屋租賃管理行政機關備案一份，執(zhí)份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租方（甲方）簽章：承租方（乙方）簽章：住所：住所：證照號碼：證照號碼：法定代表人：法定代表人：電話：委托代理人：出租方代理人（簽章）：電話：住所：電話： 租房合同 篇3 第一條 房屋坐落地址出租方出租的商鋪坐落地址_號建筑面積_平方米。第二條 租賃期限租期_年自_年_月_日起至_年_

18、月_日止。第三條 租金和押金1、每年租金為人民幣_元整_元。2、從第二年起租金每年比上一年度增加_元即第二年為_元第三年為_元第四年為_元。3、租金按月繳交。乙方須每月dd日前將當月租金交給甲方。甲方收取租金后只開具普通收款收據(jù)給乙方作為憑證甲方不負責提供任何稅金發(fā)票稅金由乙方支付4、必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金出租方給予承租方_天的寬限期從第_天開始出租方有權向承租方每天按實欠租金_%加收滯納金。第四條 租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后承租方的裝修及修繕出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。第五條 各項費用的繳納1、物業(yè)管理

19、費承租方自行向物業(yè)管理公司交納。2、水電費由承租方自行繳納水表表底數(shù)為_度電表底數(shù)為_度此度數(shù)以后的費用由承租方承擔直至合同期滿。3、維修費租賃期間由于承租方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀包括門窗、水電等維修費由承租方負責。4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用。第六條 在租賃柜臺經(jīng)營活動中出租方應當履行下列義務1、必須制作租賃柜臺標志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼。2、監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項規(guī)章制度對承租方違反法律法規(guī)和損害消費者權益的行為要及時報告有關部門。3、不準將柜臺出售

20、給與柜臺原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人。4、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定擅自在商店門前或占道設置的柜臺包括在店內(nèi)自行設置妨礙顧客出入的柜臺禁止出租并予以撤銷。5、不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務員標牌。6、不準為承租方非法經(jīng)營提供方便。第七條 在租賃柜臺經(jīng)營活動中承租方應當履行下列義務1、不得超出核準登記的經(jīng)營范圍。2、必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標志。3、不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動。4、文明經(jīng)營禮貌待客出售商品時要明碼標價出售商品后要向消費者提供正式的銷售憑證。5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品不得銷售無廠名、廠址的商品

21、以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費者權益的活動。6、必須按稅務部門的規(guī)定辦理納稅登記依法納稅。提前停租的應向原納稅機關辦理注銷稅務登記和繳清稅款等有關手續(xù)7、禁止轉(zhuǎn)借、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照8、自覺接受工商、稅務、物價、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查服從出租方的指導與管理執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關規(guī)章制度。第八條 出租方與承租方的變更1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方時合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋須在3個月前通知承租人在同等條件下承租人有優(yōu)先購買權。2、租賃期間承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用必須事先書面向出租方申請由第三方書面確認征得出租方的書面同意

22、。取得使用權的第三方即成為本合同的當然承租方享有原承租方的權利承擔原承租方的義務。第九條 違約金和違約責任1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人視為出租方違約負責賠償違約金_元。2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同視為承租方違約承租方負責賠償違約金_元。3、承租方違反合同擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的應支付違約金_元。如因此造成承租房屋損壞的還應負責賠償。第十條 續(xù)租1、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的應當在租賃期滿前_日書面通知出租方出租方應當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復。如出租方同意續(xù)租的雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復的視為出租方同意續(xù)租租期為不定期租金同本合同。2、租賃期滿承租方如無違約行為的則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權。第十一條 合同中止承租人有下列情形之一的出租方可以中止合同收回房屋1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的2、承租方利用承租房進行非法活動的損害公共利益的3、承租方拖欠租金累計達30天的并賠償違約金_元。第十二條 合同終止1、本合同期限屆滿雙方不再續(xù)簽合同的2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同3、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的4、在委