曲靖市經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)白石江段控制性詳細規(guī)劃

1、規(guī)劃文本目 錄第一章 總則2第二章 發(fā)展定位和規(guī)模3第三章 地塊劃分及編碼3第四章 土地利用規(guī)劃3第五章 建設用地使用強度控制6第六章 道路交通規(guī)劃8第七章 綠地系統(tǒng)規(guī)劃12第八章 公共服務設施規(guī)劃12第九章 基礎設施規(guī)劃13第十章 綜合防災規(guī)劃14第十一章 環(huán)境保護規(guī)劃15附錄A 術 語15附錄B 用詞說明16第一章 總則第一條 編制本規(guī)劃的主要依據(jù)1、法律與法規(guī)1)中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法（2008.1.1）2)中華人民共和國環(huán)境保護法（2015.1.1）3)中華人民共和國土地管理法（2004.8.28）2、技術標準與技術規(guī)范1)城市用地分類與規(guī)劃建設用地標準（GB50137-2011）2

2、)城市道路交通規(guī)劃設計規(guī)范（GB50220-95）3)城市規(guī)劃編制辦法（2006.4.1，建設部）4)城市綠地分類標準（CJJ/T85-2002）5)城市、鎮(zhèn)控制性詳細規(guī)劃編制審批辦法（2011.1.1）6)城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范（GB5018093,2002年版）7)曲靖市珠江源都市區(qū)規(guī)劃管理技術規(guī)定（暫行）8)建設用地容積率管理辦法（2012.3.1）3、相關規(guī)劃成果與專題研究報告1) 曲靖市經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)概念規(guī)劃2) 曲靖市中心城區(qū)防洪規(guī)劃（2009-2020）3) 曲靖市控規(guī)整合4)曲靖市珠江源大城市總體規(guī)劃（2011-2030）第二條 規(guī)劃原則1、合理性原則2、生態(tài)原則3、可操作原則

3、4、可持續(xù)發(fā)展原則5、經(jīng)濟性原則第三條 規(guī)范范圍此次規(guī)劃范圍屬曲靖市經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)白石江段區(qū)域。東為長征路，南為翠峰西路，西為學府路，北為瑞和西路。規(guī)劃面積199.29公頃。第四條 本規(guī)劃自曲靖市人民政府批準之日起生效，由曲靖市人民政府組織實施，并由曲靖市城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門依法進行規(guī)劃管理。第五條 本規(guī)劃內(nèi)容包括技術文件、法定文件和附件三個部分。技術文件包括說明書、圖紙；法定文件包括規(guī)劃文本和地塊圖則；附件包括評審意見及回復。第六條 凡在本規(guī)劃用地范圍內(nèi)的土地使用及一切開發(fā)建設活動必須遵守本規(guī)劃的有關規(guī)定。本規(guī)劃未包括的內(nèi)容應符合國家、省、市的有關政策、法律、規(guī)范相關條款的規(guī)定；任何更改規(guī)劃

4、中所規(guī)定的內(nèi)容，需依照相關程序的規(guī)定，向規(guī)劃主管部門提出申請；本規(guī)劃是本地區(qū)進行修建性詳細規(guī)劃的依據(jù)。第二章 發(fā)展定位和規(guī)模第七條 發(fā)展定位完善居住配套，打造曲靖經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)休閑、娛樂、餐飲產(chǎn)業(yè)園。第八條 人口規(guī)模至2030年，規(guī)劃區(qū)內(nèi)居住的人口約為3.2萬人。第九條 建設用地規(guī)模規(guī)劃區(qū)總用地規(guī)模為199.26公頃，本次規(guī)劃建設用地196.49公頃，均為城市建設用地。第三章 地塊劃分及編碼第十條 本次規(guī)劃地塊劃分采用三級編碼體系，即規(guī)劃區(qū)代碼+規(guī)劃管理單元代碼+地塊編號構成。規(guī)劃區(qū)代碼用“白石江”的首個漢字的漢語拼音首個字母組合“BSJ”。第十一條 規(guī)劃區(qū)以貫穿本區(qū)的主要道路為界劃分為四個規(guī)

5、劃管理單元，規(guī)劃管理單元代碼為0104。規(guī)劃管理單元內(nèi)又以道路、土地使用性質(zhì)為界劃分為若干地塊，如“BSJ0101” 即表示規(guī)劃區(qū)01規(guī)劃管理單元01號地塊。本區(qū)共計95個地塊。第四章 土地利用規(guī)劃第十二條 根據(jù)控制性詳細規(guī)劃的深度要求，其土地使用性質(zhì)按城市用地分類與規(guī)劃建設用地標準（GB501372011）分類。1、城鄉(xiāng)用地規(guī)劃匯總本區(qū)共有H和E兩大類用地，劃分至兩小類。其中H11城市建設用地和E11自然水域。2、城市建設用地規(guī)劃匯總本區(qū)的城市建設用地（H11）用地又細分為R、A、B、S、U和G五大類用地，劃分至一十三中類。其中R2二類居住用地、A1行政辦公用地、A3教育科研用地、A5醫(yī)療衛(wèi)

6、生用地、B1商業(yè)用地、B2商務用地、B4公用設施營業(yè)網(wǎng)點用地、S1城市道路用地、S4交通場站用地、U2環(huán)境設施用地、G1公園綠地、G2防護綠地、G3廣場用地。表4-1 規(guī)劃用地匯總表第十三條 規(guī)劃所確定的土地用途是對未來土地使用的控制與引導，現(xiàn)狀合法的土地用途與規(guī)劃規(guī)定用途不符的，原則上可繼續(xù)保持其原有的使用功能；當這類土地要求進行重建時，必須符合本規(guī)劃規(guī)定的用途。第十四條 土地使用性質(zhì)應同圖則控制規(guī)定保持統(tǒng)一，改建、擴建、新建的建筑使用性質(zhì)應同所在地塊的土地使用性質(zhì)一致。因特殊原因，在實施過程中如果需要對用地性質(zhì)進行調(diào)整，重要地段的用地性質(zhì)調(diào)整必須經(jīng)縣人民政府審核同意，一般地段的用地性質(zhì)調(diào)整

7、須經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門核準同意。規(guī)劃給了各種土地性質(zhì)可以相容的或在一定條件下可以相容的建筑物和設施，供今后城鄉(xiāng)建設管理參考。表4-2 建設用地兼容性表序號 用地類別建設項目居住用地公共管理與公共服務設施用地公用設施用地U綠地二類R2科教文衛(wèi)A1A2A3G1G2G31低層居住建筑×××××2其他低層居住建筑×××××3多層居住建筑×××××4高層居住建筑×××××5單身宿舍××

8、×××6居住小區(qū)教育設施（中小學、幼托機構）××××7居住小區(qū)商業(yè)服務設施××××8居住小區(qū)文化設拖（青少年和老年活動室.文化館等）××××9居住小區(qū)體育設施××××10居住小區(qū)醫(yī)療衛(wèi)生設施（衛(wèi)生站街道醫(yī)院養(yǎng)老院等）××××11居住小區(qū)市政公用設施（含出租汽車站）×12居住小區(qū)行政管理設施（派出所、居委會等）××××1

9、3居住小區(qū)日用品修理、加工場×××××14小型農(nóng)貿(mào)市場×××××15小商品市場×××××16居住區(qū)級以上（含居住區(qū)級下同）行政辦公建筑××××17居住區(qū)級以上商業(yè)服務設施×××××18居住區(qū)級以上文化設施（圖書館、博物館、美術館、音樂廳、紀念性建筑等）×××19居住區(qū)級以上娛樂設施（影劇院、游樂場、俱樂部、舞廳、夜總會）

10、5;×××××20居住區(qū)級以上體育設施××21居住區(qū)級以上醫(yī)療衛(wèi)生設施××××22特殊病院（精神病院、傳染病院）需單獨選址×××××23辦公建筑、商辦綜合樓××××24一般旅館×××××25旅游賓館×××××26商住綜合樓×××××27高等院校中等專

11、業(yè)學校×××××28職業(yè)學校、技工學校成人學校、業(yè)余學校××××29科研設計機構××××30對環(huán)境基本無干擾、污染的工廠××××31對環(huán)境有輕度干擾、污染的工廠×××××32對環(huán)境有嚴重干擾、污染的工廠××××××33普通儲運倉庫×××××34危險品倉庫×&#

12、215;××××35農(nóng)、副、水產(chǎn)品批發(fā)市場××××××36社會停車場、庫×××37汽車修理、專業(yè)保養(yǎng)和機動車訓練場×××××38客、貨運公司站場×××××39施工維修設施及廢品場×××××40污水處理廠、殯儀館、火葬場×××××41其他市政公用設施××

13、;××注：允許設置；×不允許設置；由城市規(guī)劃管理部門根據(jù)具體條件和規(guī)劃要求確定。第五章 建設用地使用強度控制第十五條 建設用地使用強度控制指標如下，本文本所列指標必須強制執(zhí)行。1、用地面積。2、地面以上總建筑面積。3、建筑密度和容積率。4、綠地率控制。表5-1建設項目地塊主要控制指標通則用地類型容積率建筑密度（%）綠地率（%）建筑高度（米）二類居住用地(R2)住宅區(qū)1.83535242.0-2.53035403.0-3.5254080行政辦公用地（A1）行政辦公3.0303060教育科研用地（A3）中學用地0.9303524小學用地0.8303524幼兒園0.73

14、03515商業(yè)用地（B1）綜合商業(yè)用地3.0-5.0501560-100餐飲用地2.0501524商務用地（B2）其他商務用地2.7303540注：1）建設項目地塊是指建設單位可用于工程建設且可獨立進行整體開發(fā)的建設用地，不包括城市道路、市政設施、公共綠地等代征用地，其具體范圍應由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門確定。2）建設項目用地若被城市道路紅線、城市綠線等控制線所分割而不能進行連片整體開發(fā)的，應當分別制定各獨立地塊的用地控制指標。3）居住建筑項目用地中按規(guī)定配建的幼兒園、中小學公共服務設施以及獨立的市政設施用地（如35KV以上變電站、污水泵站等），其用地、建筑、綠地等指標不參與上表內(nèi)居住建筑項目的相關指

15、標計算。4）市政等其他建設項目的地塊控制指標依據(jù)工藝流程或按國家標準、規(guī)范及相關規(guī)定執(zhí)行。5）中小學校、幼托等設施的主要控制指標，還應符合相關行業(yè)規(guī)定和建筑設計規(guī)范。6）居住項目開發(fā)控制其容積率必須大于1.0。第十六條 規(guī)劃區(qū)內(nèi)建筑退讓、建筑間距均應符合相關的日照間距、消防、衛(wèi)生和管線埋設等要求，同時應滿足曲靖市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定（試行）的相關規(guī)定。第十七條 建筑物的面寬，除經(jīng)批準的詳細規(guī)劃或城市設計另有規(guī)定外，按以下規(guī)定執(zhí)行：1、城市主干道、主要景觀路、河流兩側、廣場和其它開敞空間周邊的新建、改建、擴建項目，建筑物應當符合城市道路和廣場的界面變化要求，臨城市道路或廣場的立面應當為主要立面，

16、立面和屋頂造型應當豐富，與城市街道和廣場景觀相協(xié)調(diào)。2、臨城市道路或廣場的建筑物連續(xù)面寬原則上應當符合下列規(guī)定：2.1.高層建筑連續(xù)面寬小于60m；2.2.中高層建筑連續(xù)面寬小于70m；2.3.多層和低層建筑連續(xù)面寬小于80m；2.4.不同建筑高度組合的連續(xù)面寬小于最高建筑物的連續(xù)面寬；2.5.標志性建筑、重要公共建筑的連續(xù)面寬由市城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)景觀需要核定。第十八條 容積率獎勵1、臨城市道路的公共建筑底層架空，架空部分凈空高度不小于3.5米、進深不小于2米且向社會提供公共開放空間的，在符合消防、交通等要求的前提下，底層架空垂直投影范圍內(nèi)的建筑面積可不計入容積率。2、板式居住建筑底部

17、架空層除必要的承重結構、垂直交通及管線系統(tǒng)外，沒有任何其他形式的圍合，且架空層外輪廓線上開敞面面積不小于架空層立面面積的二分之一，用作綠化、居民休閑等非私人用途的，經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核準后，底層架空垂直投影范圍內(nèi)的建筑面積可不計入容積率。3、作為單純交通聯(lián)系功能的空中連廊，其建筑面積可不計入容積率和建筑密度。4、下沉式廣場或地下開放活動空間的綠化面積可計入綠地率計算，結合下沉式廣場或地下開放活動空間周邊設置的功能用房用于商業(yè)銷售的，不計入容積率計算。第十九條 地塊細分與地塊合并的控制1、地塊細分指將本次規(guī)劃劃定的一個地塊進行更細劃分，而形成細分地塊；地塊合并指將本次規(guī)劃劃定的兩個以上相鄰地塊合

18、并使用。2、對公共綠地，防護綠地、社會停車場、廣場、公共設施等用地不能進行細分。3、土地細分或合并時，不準改變原有用地性質(zhì)及其相關規(guī)定。4、土地細分或合并時，不得減少已定位的配套公共設施用地和建設規(guī)模。5、土地細分后各細分地塊開發(fā)量的總和不得突破該地塊原定的總開發(fā)量。6、地塊內(nèi)部路網(wǎng)與地塊細分界線必須同時確定。原則上內(nèi)部道路的中心線成為細分地塊的征地界線，并且，各細分地塊不臨次干道與支路時，則至少有一段界線是內(nèi)部道路中心線，并在該段上設置車行出入口。7、地塊合并時，除特別規(guī)定外，支路以下的路網(wǎng)可由城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門根據(jù)具體情況作適當調(diào)整。第六章 道路交通規(guī)劃第二十條 路網(wǎng)采用方格網(wǎng)布置。道路

19、分為三級：主干道、次干道、支路。第二十一條 道路橫斷面表6-1 道路橫斷面一覽表斷面符號紅線寬度(m) 道路等級斷面形式A1-A160主干路5.0m人行道+6.0m非機動車道+2.0m綠化帶+15.0m車行道+4.0m綠化帶+15.0m車行道+2.0m綠化帶+6.0m非機動車道+5.0m人行道A2-A260主干路5.0m人行道+4.0m非機動車道+4.25m綠化帶+11.75m車行道+10.0m綠化帶+11.75m車行道+4.25m綠化帶+4.0m非機動車道+5.0m人行道B-B50主干路6.5m人行道+7.0m綠化帶+11.5m車行道+11.5m車行道+7.0m綠化帶+6.5m人行道C-C3

20、6次干路2.5m人行道+3.0m非機動車道+2.0m綠化帶+21m車行道+2.0m綠化帶+3.0m非機動車道+2.5m人行道D-D24次干路5.0m人行道+7.0m車行道+7.0m車行道+5.0m人行道E-E20次干路3.0m人行道+14.0m車行道+3.0m人行道F-F16支路2.5m人行道+11.0m車行道+2.5m人行道第二十二條 靜態(tài)交通設施控制1、社會停車場控制：共規(guī)劃社會停車場3處。表6-2 社會停車場一覽表編號用地編碼用地規(guī)模（）1BSJ01212712.562BSJ02083755.313BSJ03154377.132、加油站控制：共規(guī)劃加油站1處。表6-3 加油站一覽表編號用

21、地編碼用地規(guī)模（）1BSJ01113025.00第二十三條 道路紅線內(nèi)用地應屬道路及道路綠化專用，任何與道路交通無關的建筑和構筑物的改建、擴建及新建均不得占用道路用地。第二十四條 沿道路兩側建筑后退主次干道路紅線距離按曲靖市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定（試行）要求控制。建設有大量人流、車流項目的后退距離由規(guī)劃管理部門酌情另行確定。第二十五條 轉彎半徑控制要求表6-4 道路轉彎半徑控制道路等級城市主干道城市次干道城市支路城市主干路25-30米20-25米15-25米城市次干路-15-20米15-20米城市支路-10-15米第二十六條 交通出入口規(guī)定 1、街區(qū)內(nèi)道路與城市道路相交應盡量采用正交布置，如斜交

22、則不宜小于75°。建設基地臨兩條以上道路時，出入口應設置在級別較低的道路上。2、建筑物沿街部分長度超過150米或總長度超過220米時，應設置凈高與凈寬均不小于4米的消防車道。3、街區(qū)內(nèi)機動車出入口與交叉口中心點最小距離按以下規(guī)定實行控制。3.1.當?shù)貕K主要出入口與城市道路發(fā)生關系時，應選擇在道路級別低的，對城市交通影響小的道路上。特殊情況下向城市更高等級道路（次干道以上）的開口不宜超過2個，禁止向城市快速路開口。開口位置在主干道上距道路交叉口切角紅線不應小于80米或地塊的最遠端，次干路上距道路交叉口切角紅線不應小于50米或地塊的最遠端，次干路上距道路交叉口切角紅線不應小于30米或地塊

23、的最遠端；距橋、隧道、立體交叉口的起坡點距離不宜小于30米或地塊的最遠端；距離公園、學校、兒童及殘疾人等建筑的出入口不應小于20米；距離非道路交叉口的過街人行道（包括引道、引橋、地鐵出入口）最邊緣線不應小于10米；距離公交站臺邊緣不應小于10米。3.2小區(qū)內(nèi)主要至少應有兩個出入口；居住區(qū)內(nèi)主要道路至少應有兩個方向與外圍道路相連；機動車道對外出入口數(shù)應控制，其出入口間距不應小于150米，人行出口間距不宜超過80米，當超過時，應在建筑底層加設人行通道口。第二十七條 交叉口控制要求1、規(guī)劃區(qū)內(nèi)主干道與主干道、主干道與次干道、主干道與支路、次干道與次干道、次干道與支路相交的交叉口均采用信號燈控制。主干

24、道與支路交叉口采用右進右出的交通組織方式，以減少交叉口對主干道交通速度的影響。2、紅線寬度30米的城市道路，與其他城市次干道及以上等級道路的平面交叉口，應設進口展寬段，增加進口車道條數(shù)。展寬段長度應50米（自交叉口緣石半徑端點起），漸變段20米，展寬車道寬度3.5米。第二十八條 停車泊位應符合以下規(guī)定：1、建設項目停車泊位配建指標配建停車位是指為滿足各地塊內(nèi)部停車需要，而規(guī)定必須設置的停車位數(shù)量，以下限控制，規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建、改建、擴建的建筑總面積大于500 的建筑物，必須設置配建停車場(庫)，用來停放本單位自用車以及所吸引的外來車輛，其配建要求必須符合表6-5的規(guī)定。表6-5 建設項目停車泊位配

25、建指標最小值序號建筑類別配建單位機動車配建非機動車配建1住宅車位/90平方米建筑1.00.52商業(yè)商務辦公車位/90平方米建筑面積（地上及地下商業(yè)）1.06.0旅館、酒店、餐飲、娛樂車位/90平方米建筑面積（地上及地下商業(yè)）1.06.04城市一般性公園車位/1公頃游覽面積4.030.05學校小學車位 /1位教職員工0.81中學車位 /1位教職員工0.86注：1）本表機動車位以小型汽車為標準當量；2）各類建設項目的機動車固定停車位，住宅類停車應設置于地下空間或專業(yè)停車樓，禁止以機械停車位計算總泊位數(shù)； 3）住宅配建中，固定車位的5%應設置為訪客車位。4）城市一般性公園等游覽場

26、所的停車位可設置在地下。5）停車場應設置相應的殘疾人停車泊位50300個應設置2個，300500個應設置4個，大于500應設置總數(shù)的1%。6）中小學宜另行設置校車停車泊位，并應設置學校出口處的行人集散空間和車輛接送空間。7）其它未涉及的建筑類型、主干道附近和交通敏感地區(qū)的建設項目、人流物流較大的建設項目、重要交通基礎設施（停車場、交通樞紐等）及軌道交通站點周邊地區(qū)建設項目等需在表5-6的基礎上，按照交通影響分析確定配建車位數(shù)。2、裝卸車位配建指標屬表6-6情況之一的建筑應按表格要求增配裝卸泊位。表6-6 裝卸車位配建表建筑類型裝卸泊位行政辦公及商務辦公1個/1萬平方米建筑面積商業(yè)建筑1個/5千

27、平方米建筑面積（含地下商業(yè)面積）注：1）以上不足一個時應按1個設置；2）裝卸車位不宜直接臨城市道路設置。3、出租車位配建指標屬表6-7情況之一的建筑應按表格要求增配地面出租車位。表6-7 出租車位配建表建筑類型出租車泊位行政辦公及商務辦公1個/2千平方米餐飲、娛樂1個/5百平方米住宅區(qū)出入口2個/100戶超市1個/1千平方米建筑面積第七章 綠地系統(tǒng)規(guī)劃第二十九條 規(guī)劃區(qū)的綠地系統(tǒng)由公園綠地、防護綠地及地塊內(nèi)綠地三個部分組成。第三十條 公園綠地1、規(guī)劃區(qū)內(nèi)公園綠地分布在白石江兩側。2、本次規(guī)劃范圍內(nèi)，規(guī)劃公園綠地22.03公頃。第三十一條 防護綠地1、道路防護綠地：主干道兩側控制10-30米綠化

28、帶。2、衛(wèi)生防護綠地：垃圾轉運站、加油站周圍控制15米綠化帶。3、本次規(guī)劃范圍內(nèi)，規(guī)劃防護綠地12.41公頃。第三十二條 地塊內(nèi)綠地根據(jù)用地性質(zhì)不同，綠地率按照表5-1控制。第八章 公共服務設施規(guī)劃第三十三條 本片區(qū)內(nèi)的公共管理與公共服務設施、商業(yè)服務設施及居住小區(qū)公共服務設施三類配置。公共服務設施的配套按照曲靖市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定（試行）執(zhí)行。第三十四條 本片區(qū)內(nèi)公共服務設施設置詳見下表。表8-1 公共管理與公共服務設施一覽表公共管理與公共服務設施設施類別項目名稱數(shù)量規(guī)模備注總量規(guī)劃增加占地規(guī)模公頃設施規(guī)模教育科研西城中學103.3718班獨立占地，保留現(xiàn)狀白牛小學102.4418班獨立占

29、地，原址擴建行政辦公313.62獨立占地醫(yī)療衛(wèi)生10獨立占地，保留現(xiàn)狀表8-2 商業(yè)服務業(yè)設施一覽表 商業(yè)服務業(yè)設施設施類別項目名稱數(shù)量占地規(guī)模（公頃）備注總量規(guī)劃增加商業(yè)設施零售商業(yè)設施商場、商鋪、超市7513.34獨立占地餐飲用地4411.16獨立占地商務設施其他商務設施101.44獨立占地公用設施加油站100.30獨立占地第九章 基礎設施規(guī)劃第三十五條 給水工程規(guī)劃1、規(guī)劃區(qū)其他區(qū)域用水由城市水廠集中供給，用水分為居民生活用水、公共建筑用水、工業(yè)用水和其它用水。參照城市給水工程規(guī)劃規(guī)范中各類用地用水量指標，并結合規(guī)劃區(qū)各類用地開發(fā)強度等指標，用水量預測采用單位用地指標法。規(guī)劃區(qū)實施分質(zhì)供

30、水，道路廣場用地和綠地全部采用再生水，其他用地再生水所占比例為30%。規(guī)劃片區(qū)最高日用水量為6796.46 m³/d，其中新鮮水為4757.52 m³/d，再生水為2038.94 m³/d。2、規(guī)劃區(qū)用水由第二水廠供應。第二水廠設計供水量6萬m³/d，供水水源為西河水庫（中型水庫，總庫容3600萬m³）供水范圍為麒麟北路、麒麟西路、西片區(qū)部分工商企業(yè)及城鎮(zhèn)居民。3、消防給水為低壓供水系統(tǒng)，火災消防時的節(jié)點壓力應不小于0.1Mpa。室外消火栓沿主要道路并靠近主路口設置，其間距應不超過120米，距道路邊緣應不超過2米，距建筑物外墻不宜小于5米。管材

31、建議采用PE管。第三十六條 污水工程規(guī)劃1、 根據(jù)規(guī)劃區(qū)總用水量并考慮用水過程中部分水量損失，不計綠地和道路廣場產(chǎn)生的污水量，綜合生活污水排放系數(shù)取0.9，片區(qū)日變化系數(shù)取1.5，規(guī)劃片區(qū)平均日污水量為3364.44 m³/d。2、規(guī)劃區(qū)白石江南側有現(xiàn)狀西城污水處理廠一座，一期處理規(guī)模為3萬m3/d，遠期處理規(guī)模為10萬m3/d，沿白石江設有截污干管，管徑DN800DN1300。第三十七條 雨水工程規(guī)劃規(guī)劃參照曲靖市暴雨強度公式。規(guī)劃區(qū)水采用雨污分流的排水體制，雨水經(jīng)過管道收集后就近排放到現(xiàn)狀水體中。第三十八條 電力工程規(guī)劃1、負荷預測：采用分類負荷指標法預測規(guī)劃區(qū)用電負荷為1079

32、5kW。2、供電電源規(guī)劃：規(guī)劃區(qū)電源均引自110kV翠峰變電站，且翠峰變電站規(guī)劃容量為3×40 MVA。3、10kV變配電室（箱）、開關站規(guī)劃：10kV變電室（箱）的布局應按“小容量、密布點”原則進行配置，規(guī)劃區(qū)域內(nèi)主要道路的路口附近、負荷中心設置12個變配電室（箱變）和2個開關站，配電室的配電變壓器容量不宜大于800kVA，開關站的最大轉供容量不宜大于15000kVA/座，宜與10kV配電所聯(lián)體建設。4、電力線路規(guī)劃：為了城鎮(zhèn)美觀，建議規(guī)劃區(qū)內(nèi)電力線路采用埋地電纜沿著主要干道敷設。當電纜數(shù)量較多時，可采用電纜溝敷設，當電纜數(shù)量較少時，可采用直埋敷設。第三十九條 電信工程規(guī)劃1、通信

33、容量預測：規(guī)劃區(qū)市話通信容量約為6400線。2、通信機房規(guī)劃：對規(guī)劃區(qū)翠峰路331局機房擴容改造，交換容量不低于7680線；在各地塊通信負荷叫中心設置7個通信配線箱。3、移動通信網(wǎng)絡規(guī)劃: 規(guī)劃區(qū)內(nèi)移動通信網(wǎng)絡應無間隙全程覆蓋，沿規(guī)劃區(qū)內(nèi)32米以上道路兩側各30米內(nèi)不得設置簡易鐵塔。4、通信管網(wǎng)規(guī)劃：規(guī)劃區(qū)所有弱電通信管網(wǎng)均采用蜂窩管或110PVC管暗敷于道路人行道下，埋深不小于0.7M，過街電信電纜改穿鋼管暗敷，埋深不小于1.0M。第四十條 燃氣工程規(guī)劃1、規(guī)劃區(qū)天然氣全年供氣量約為8.272萬立方標米。2、在規(guī)劃區(qū)的西南部規(guī)劃天然氣門站，為規(guī)劃區(qū)供氣，氣源引自緬甸天然氣輸氣管道。第四十一條

34、 環(huán)衛(wèi)工程規(guī)劃1、規(guī)劃期末人均生活垃圾日產(chǎn)量取0.8千克/人，生活垃圾產(chǎn)量變化系數(shù)采用1.3，則日產(chǎn)生垃圾量為33.28噸。2、結合兩個片區(qū)，各設置生活垃圾轉運站1座，共計設置2座。3、公共廁所設置標準：居住用地，設置密度為3-5座每平方公里，建筑面積50平方米；公共設施用地，設置密度為3-5座每平方公里，建筑面積100平方米。第十章 綜合防災規(guī)劃第四十二條 規(guī)劃區(qū)防洪標準采用20年一遇，排澇標準為10年一遇24小時暴雨1天排干（不成災）。第四十三條 規(guī)劃區(qū)的消防用水主要由市政給水管網(wǎng)提供。消防用水按同一時間內(nèi)的火災發(fā)生次數(shù)為2次，一次滅火用水量為25-35L/s設置。 第四十四條 規(guī)劃要求規(guī)劃區(qū)所有建筑物應按8度抗震設防，特殊重要建筑和生命線按9度設防。規(guī)劃城市主干道為主要疏散通道，其他干道為次疏散通道。公園、學校、停車場、廣場、車站等為避震疏散場地，避震疏散場地服務半徑小于500米，保證每人不少于3平方米的避震疏散用地。第四十五條 根據(jù)人民防空工程戰(zhàn)術要求，地區(qū)指揮所工程的抗力級別為4級，人員掩蔽工程抗力級別為5級或6級，一級人員的掩蔽面積1.3平方米，二級人員掩蔽面積為1平方米。同時人防工程要具有防震動、防火