竣工驗收資料整理要求

1、For pers onal use only in study and research; not for commercial useFor pers onal use only in study and research; not for commercial use竣工資料的整理要求規(guī)范第1634條規(guī)定：竣工資料的整理應(yīng)符合下列要求：1. 工程施工技術(shù)資料的整理應(yīng)始于工程開工，終于工程竣工，真實記錄施工全過程， 可按形成規(guī)律收集，采用表格方式分類組卷。2. 工程質(zhì)量保證資料的整理應(yīng)按專業(yè)特點，根據(jù)工程的內(nèi)在要求，進行分類組卷。3. 工程檢驗評定資料的整理應(yīng)按單位工程、分部工程、分項工程劃

2、分的順序，進行分 類組卷。4. 竣工圖的整理應(yīng)區(qū)別情況按竣工驗收的要求組卷。為了加強對工程竣工資料的統(tǒng)一管理，確保施工項目順利交工，竣工驗收前，承包人 應(yīng)負責(zé)匯總、整理所承包|考試|大|建筑站|工程范圍內(nèi)的竣工資料。工程竣工資料應(yīng)隨施 工進度進行及時整理，應(yīng)按系統(tǒng)和專業(yè)分類組卷。審核項目經(jīng)理部施工全過程中建立的 竣工資料時，對存在的問題要提出整改要求，在交付竣工驗收前必須加以解決。實行建 設(shè)監(jiān)理的工程，還應(yīng)具備取得監(jiān)理機構(gòu)簽署認可的報審資料。承包人的有關(guān)部門要指導(dǎo) 項目經(jīng)理部按建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范的有關(guān)規(guī)定，進行分類組卷，使之符合工程竣 工驗收的要求。項目經(jīng)理部在進行工程竣工資料的整理組卷

3、排列時，應(yīng)達到完整性、準確性、系統(tǒng)性 的統(tǒng)一，做到字跡清晰、項目齊全、內(nèi)容完整。各種資料表式一律按各行業(yè)、各部門、 各地區(qū)規(guī)定的表格使用。整理工程竣工資料的依據(jù)：一是國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范對工程檔案和竣工資料的 規(guī)定；二是現(xiàn)行建設(shè)工程施工及驗收規(guī)范和質(zhì)量標準對資料內(nèi)容的要求；三是國家和地 方檔案管理部門和工程竣工備案部門對竣工資料移交的規(guī)定。1. 工程施工技術(shù)資料主要內(nèi)容整理的要求（1 ）工程準備階段資料：招投標文件及合同：A.承包人的投標文件由發(fā)包人保存；B.施工合同由承發(fā)包雙方各自保存，發(fā)包人移交備案。項目經(jīng)理部及負責(zé)人名單：A.項日經(jīng)理、項目副經(jīng)理應(yīng)注明資質(zhì)等級及編號；B.項目技術(shù)負責(zé)

4、人應(yīng)有專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格及編號；C.施工管理負責(zé)人應(yīng)有相應(yīng)的上崗證書及編號；D.應(yīng)書面通知發(fā)包人、監(jiān)理人和報送當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門備案。（2 ）施工技術(shù)準備資料：工程開工報告（包括復(fù)工報告）：A.工程開|考試|大|建筑站|工（或復(fù)工）報告應(yīng)由承包人在施工準備各項工作完畢或復(fù)工條件具備后提出，每個 單位工程開工（或復(fù)工）都應(yīng)填寫；B.發(fā)包人辦理的施工許可和工程監(jiān)理手續(xù)已經(jīng)完備，具備施工條件；C.承包人、發(fā)包人、監(jiān)理人應(yīng)在工程開工（包括復(fù)工）報告上簽認，報 審手續(xù)齊備。施工組織設(shè)計（方案）：A.施工組織設(shè)計（方案）應(yīng)在組織施工前編制并報上級審批；B.編制補充、變動施工方案，應(yīng)有補充、變動的審批手續(xù)；

5、C.實行建設(shè)監(jiān)理的，應(yīng)填寫報審表致監(jiān)理人，審查同意后方可執(zhí)行。圖紙會審紀要（記錄）： A. 每次會審結(jié)束，均應(yīng)做好記錄，形成會議紀要；B.與會各方代表應(yīng)在會議紀要上簽字確認，表示接紀要的內(nèi)容執(zhí)行；C.圖紙會審紀要和各種會議記錄應(yīng)有連續(xù)編號備查；D.施工完畢按自然編號作為竣工資料整理歸檔。技術(shù)交底記錄：A.技術(shù)交底應(yīng)包括設(shè)計交底。施工組織設(shè)計（方案）交底、主要分項工程技術(shù)交底；B.技術(shù)交底內(nèi)容應(yīng)具體，主要項目應(yīng)齊全，各項交底內(nèi)容應(yīng)有文字記錄；c.技術(shù)交底程序應(yīng)嚴肅、認真，每次交底雙方均應(yīng)有簽認手續(xù)。工程施工圖預(yù)算：A.承包人負責(zé)編制；B.送監(jiān)理人和發(fā)包人審查。施工日志：A.施工日志應(yīng)逐日填寫，不

6、得遺漏后補，竣工時歸檔；B.記錄內(nèi)容應(yīng)反映進度、氣象、質(zhì)量、安全等情況；C.記錄主要施工部位的特殊措施和施工方法；D.記錄上級領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)部門對施工中提出的要求、意見和做出的決定等；E.記錄應(yīng)連續(xù)完整，與實際情況相符，不得與其他相關(guān)資料產(chǎn)生矛盾。（3） 施工現(xiàn)場準備資料：控制網(wǎng)設(shè)置資料：A.控制網(wǎng)的設(shè)置應(yīng)準確；B.應(yīng)有圖示和簽認手續(xù)。工程定位測量資料及復(fù)核記錄：A.每個單位工程都應(yīng)有定位測量資料，坐 標與原有建筑物相對距離應(yīng)清楚；B.定位測量包括：建筑物位置線、現(xiàn)場標準水準點、 坐標點（標準軸線柱、平面示意圖）；C.工程軸線、定位樁、高程測量應(yīng)有復(fù)核記錄。 基槽開挖測量資料：A.軸線、放坡邊線、

7、斷面尺寸、標高、坡度等應(yīng)驗線；B.應(yīng)履行報檢簽認手續(xù)。施工安全措施：A.采用的安全措施應(yīng)有資料；B.安全技術(shù)交底應(yīng)履行簽 字手續(xù)；C.工傷事故資料應(yīng)建檔。 施工環(huán)保措施：A.文明施工資料應(yīng)建檔，原則上由 承包人保存；B.有關(guān)施工環(huán)保方面的資料，按約定應(yīng)提交的，應(yīng)向發(fā)包人移交。（4） 地基處理記錄：地基釬探記錄和釬探平面布置圖：A.應(yīng)按規(guī)定繪制釬探平面布置圖；B.釬探應(yīng)有記錄資料，記錄應(yīng)簽認審核。驗槽記錄和地基處理記錄：A.地基驗槽應(yīng)做記錄，有關(guān)各方要簽認；B.地基處理應(yīng)有試驗資料、夯實報告、下沉量記錄、夯 擊記錄等；C.處理情況應(yīng)有復(fù)驗記錄。 樁基施工記錄：A.應(yīng)按規(guī)定建立打樁施工記錄； B.

8、樁基檢測應(yīng)按規(guī)定進行質(zhì)量檢查；C.檢測資料應(yīng)齊備。試樁記錄和補樁記錄：A.試樁應(yīng)按規(guī)定做好試樁記錄；B.補樁應(yīng)有平面示意圖。（5）工程圖紙變更記錄：設(shè)計會議會審記錄：A.設(shè)計會審提出的問題應(yīng)有會議記錄；B.由設(shè)計單位簽章作為正式設(shè)計文件指導(dǎo)執(zhí)行施工。設(shè)計變更記錄：A.設(shè)計變更具有施二圖補充效力，應(yīng)由設(shè)計技術(shù)負責(zé)人簽發(fā)并蓋有設(shè)計單位公章；B.設(shè)計變更通知應(yīng)及時辦理，簽認手續(xù)應(yīng)完整，必要時應(yīng)|考試|大|建筑站|有圖示；C.實行總分包管理的項目， 分包工程的設(shè)計變更應(yīng)通過總包人后辦理。技術(shù)核定和工程洽商記錄：A.技術(shù)核定與設(shè)計施工圖等效，有關(guān)變更的技術(shù)核定或洽商記錄，應(yīng)由設(shè)計、施工、監(jiān)理、建設(shè)等各

9、方代表簽認；B.設(shè)計單位若委托監(jiān)理人、發(fā)包人辦理技術(shù)核定，應(yīng)依法辦理委托簽認手續(xù)。（6 ）施工記錄：工程定位測量檢查記錄：A.對工程定位測量應(yīng)有檢查記錄；B.檢查記錄應(yīng)完整，應(yīng)有簽認手續(xù)。 預(yù)檢工程檢查記錄：A.預(yù)檢內(nèi)容應(yīng)注明部位，并說明預(yù)檢要 求；B.預(yù)檢意見應(yīng)明確，復(fù)查驗收交接手續(xù)應(yīng)完備。冬季施工混凝土攪拌測量記錄：A.包括大氣溫度、原材料溫度、攪拌出機溫度等均應(yīng)詳細記錄；B.測溫記錄應(yīng)全面記載。冬季施工混凝土養(yǎng)護測溫記錄：A.應(yīng)有混凝土人模時的氣溫記錄、養(yǎng)護溫度記錄、內(nèi)外 溫養(yǎng)記錄等；B.應(yīng)有測溫點布置圖，包括測溫部位和深度等。煙道、垃圾道檢查記錄：A.煙道應(yīng)做通風(fēng)、抽風(fēng)、漏風(fēng)、串風(fēng)試驗

10、，結(jié)果應(yīng)做記錄；B.垃圾道應(yīng)暢通，并做好檢查記錄。心得在一個工程項目中，首選在開工前要正確地劃分出單位工程的數(shù)量，然后以單位工 程為基本單位進行資料的收集、整理，獨立組卷。施工階段每個單位工程的資料要分門別類地收集、整理，關(guān)鍵要做好三方面的資料 收集、整理工作。（一）施工管理方面的資料。包括單位工程的開、竣工報告；施工組織設(shè)計或施工方 案；設(shè)計交底；圖紙自審、會審記錄，以及施工日志、工序交接單、工程聯(lián)系單、設(shè)計 變更單、現(xiàn)場簽證單、材料代用單等有關(guān)測量資料（定位測量資料、竣工復(fù)測資料、沉 降觀測資料等）。（二）管理方面的資料。包括質(zhì)量檢查資料和質(zhì)量評定資料。1、質(zhì)量檢查資料可以從四個方面整理（

11、1）地基驗槽記錄；（2）隱蔽工程驗收記錄；（3）現(xiàn)場工程實物檢查記錄，重點部位、節(jié)點質(zhì)量檢查記錄；（4）質(zhì)量事故處理結(jié)果及最終質(zhì)量檢查記錄。2、質(zhì)量評定資料的整理。在正確地劃分出分部、分項工程數(shù)量的基礎(chǔ)上，弄清質(zhì)量評 定的程序和組織。評定的順序是：分項工程-分部工程一單位工程。即一個分項工程完 成后，單位工程負責(zé)人組織工長、班組長、班組質(zhì)量員、專職質(zhì)量檢查員對分項工程檢 驗評定，專職質(zhì)量檢查員核定。分部工程檢驗評定是由施工隊一級的技術(shù)負責(zé)人組織評 定，專職質(zhì)量檢查員核定（地基與基礎(chǔ)和主體分部工程，應(yīng)由企業(yè)技術(shù)部門和質(zhì)量部門 組織核定）。一個單位工程完成后，由企業(yè)的技術(shù)負責(zé)人（如:項目總工程師）

12、組織技術(shù)、 質(zhì)量、生產(chǎn)等有關(guān)部門和人員到現(xiàn)場檢驗評定。評定結(jié)束后，送交質(zhì)量監(jiān)督部門核定質(zhì)量等級。（三）材料合格證及檢驗資料。這部分資料屬于質(zhì)量保證資料，是質(zhì)量評定和核定的 重要理論依據(jù)，而這部分資料的收集、整理往往是施工企業(yè)的薄弱環(huán)節(jié)，問題最多，因 此施工企業(yè)在施工期間注意這部分資料的積累，收集和整理是十分必要的?？偟膩碚f，材料合格證與試驗報告應(yīng)是一一對應(yīng)的關(guān)系，并應(yīng)簽章到位。建筑工程中 水泥、鋼筋、砂、石等材料復(fù)檢報告與材料出廠報告單；混凝土或砂漿試塊強度試驗報 告與配合比通知單；混凝土或砂漿配合比通知單與水泥、砂、石的復(fù)檢報告都存在著緊 密的聯(lián)系，整理這部分資料時應(yīng)怎樣反映這些關(guān)系：1、材

13、料的復(fù)檢報告應(yīng)標明材料合格證的編號，如：水泥、鋼筋的檢驗報告中應(yīng)標明水 泥鋼筋出廠試驗報告單的編號，且材料數(shù)量、規(guī)格要一致，不能前后矛盾。2、 混凝土、砂漿試塊強度試驗報告單中，除詳細填寫強度等級、試壓時間、代表數(shù)量、 強度代表值、評定結(jié)論外，還應(yīng)在試驗報告單中標明配合比的編號，使試塊強度試驗報 告與配合比通知單取得有機聯(lián)系。砂、3、混凝土、砂漿配合比通知單中除詳細填寫每立方米混凝土或砂漿所必須的水泥、 石重量、規(guī)格外，還應(yīng)注明所用水泥、砂、石復(fù)檢報告的編號。4、資料的時間順序應(yīng)該是：合格證上標明時間早于復(fù)檢的時間，水泥、砂、石復(fù)檢的 時間應(yīng)早于配合比通知單簽發(fā)的時間，混凝土、砂漿配合比通知單

14、簽發(fā)的時間應(yīng)早于相 應(yīng)試塊強度試驗的時間。5、數(shù)量關(guān)系應(yīng)是：（1）所用材料總量應(yīng)等于設(shè)計圖紙、工程聯(lián)系單、簽證單上總量。（2）每一份材料試驗報告單上材料代表數(shù)量相加之和應(yīng)等于所用材料總量。（3）混凝土或砂漿配合比設(shè)計的總量應(yīng)等于所在部位圖紙或工程聯(lián)系單要求的總量。（4）復(fù)檢報告中，水泥、砂、石材料用量及規(guī)格應(yīng)與相應(yīng)配合比設(shè)計材料用量及規(guī)格 相吻合，不能自相矛盾。（5）混凝土、砂漿強度試驗報告中，混凝土或砂漿代表數(shù)量之和應(yīng)等于配合比設(shè)計的 總量。以上重點論述了施工階段資料整理三個方面的工作，下面就整理施工資料的責(zé)任部門， 整理方法等談點看法。1、責(zé)任部門：施工管理方面的資料應(yīng)由施工技術(shù)部負責(zé)收集

15、、整理；質(zhì)量管理方面的 資料應(yīng)由質(zhì)量管理部負責(zé)收集、整理；合格證及試驗資料由試驗室及材料供應(yīng)部負責(zé)收 集、整理，最后由項目技術(shù)負責(zé)人（總工程師）負責(zé)、施工技術(shù)科牽頭，組織歸檔。2、整理方法：采取邊施工、邊整理的方法，因施工階段周期長，參戰(zhàn)人員多，涉及部 門多，工序交接多，中間產(chǎn)品多，隱蔽工程多，因此形成的資料多，采取邊施工，邊收 集整理，能夠使資料更加齊全，更加真實，能夠及時發(fā)現(xiàn)問題，及時處理問題。3、資料整理的階段性。施工階段資料整理要制定計劃，定期檢查。施工單位不僅自己要定期檢查， 還要邀請建設(shè)單位管理人員定期檢查，為以后的竣工資料驗收工作早作準備，少走彎路。檢查的內(nèi)容 主要是資料整理是否

16、及時，是否與工程進度同步，是否有漏缺的資料，各種手續(xù)是否齊全，是否滿足 建設(shè)單位的要求等等。檢查后要及時總結(jié)，吸取經(jīng)驗教訓(xùn)。五、結(jié)束語總之，交工技術(shù)文件的收集、整理是一項嚴謹、細致而繁雜的技術(shù)工作，不是簡單 的資料堆砌，它們之間有著密切的聯(lián)系。因此施工單位應(yīng)重視施工階段資料的收集、整 理工作，充分調(diào)動各方力量，真正做到工程資料的收集、整理與工程實物進度同步，既 重視工程實物的進度、質(zhì)量，也重視資料收集、整理的進度和質(zhì)量。僅供個人用于學(xué)習(xí)、研究；不得用于商業(yè)用途For personal use only in study and research; not for commercial use.

17、Nur f u r den pers?nlichen f u r Studien, Forschung, zu kommerziellen Zwecken verwendet werden.Pour l ' e tude et la recherche uniquementa des fins personnelles; pasa des fins commerciales.to員bko gA.nrogeHKO TOpMenob3ymm aoadyHeHuac egoB u HHuefigoHMUCnO 員 B30BaTbCEb KOMMepqeckuxue 貝 ex.僅供個人用于學(xué)習(xí)、研究；不得用于商業(yè)用途For personal use only in study and research; not for commercial use.Nur f u r den pers?nlichen