維修出新工程

1、鎮(zhèn)江新區(qū)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)總公司鎮(zhèn)江新區(qū)11所中小學(xué)維修及出新工程施工組織設(shè)計(jì)鎮(zhèn)江市江泰建筑安裝工程有限公司2008年6月21日目 錄第一章 編制說(shuō)明第二章 工程概況第三章 施工方案及技術(shù)措施第一節(jié) 砼地面工程第二節(jié) 內(nèi)外墻面裝飾工程第三節(jié) 腳手架工程第四節(jié) 鋁合金（塑鋼）窗工程第四章 質(zhì)量保證措施第一節(jié) 質(zhì)量目標(biāo)第二節(jié) 質(zhì)量保證體系第五章 進(jìn)度、質(zhì)量保證措施第一節(jié) 工期目標(biāo)第二節(jié) 施工進(jìn)度的安排第三節(jié) 質(zhì)量管理保證措施第六章 安全管理保證措施第一節(jié) 安全目標(biāo)第二節(jié) 管理制度第七章 安全文明施工及環(huán)境保護(hù)第一節(jié) 安全文明施工第二節(jié) 環(huán)境保護(hù)第八章 質(zhì)量通病的防治第一節(jié) 砼地面的質(zhì)量通病防治第二節(jié) 外墻飾

2、面的質(zhì)量通病防治第三節(jié) 鋁合金（塑鋼）窗的質(zhì)量通病防治第四節(jié) 內(nèi)墻涂料飾面的質(zhì)量通病防治第五節(jié) 墻面抹灰空鼓、裂縫的防治第六節(jié) 砼天棚抹灰空鼓、裂縫的防治第九章 與監(jiān)理及有關(guān)部門(mén)的協(xié)調(diào)第一節(jié) 與監(jiān)理部門(mén)的協(xié)調(diào)第二節(jié) 與其它有關(guān)部門(mén)的協(xié)調(diào)第十章 竣工驗(yàn)收第一章 編制說(shuō)明一、 編制依據(jù)1、 甲方提供的項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)表及部分現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量（暫估量）及招標(biāo)文件。2、 套用2003江蘇省建筑裝飾工程計(jì)價(jià)表，缺項(xiàng)參照維修定額；3、 取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行招標(biāo)文件和鎮(zhèn)江市工程類(lèi)別取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，本工程：三類(lèi)。4、 工程材料價(jià)格除暫定價(jià)外其余參照2008年第5期鎮(zhèn)江市工程造價(jià)信息指導(dǎo)價(jià)，并結(jié)合市場(chǎng)行情綜合考慮。5、 執(zhí)行2008年5月底

3、前鎮(zhèn)江市有關(guān)計(jì)價(jià)文件。二、 材料暫定價(jià)：200*50仿古青磚：0.4元/塊三、 20MM五蓮紅花崗巖、鋁合金窗、外墻防水涂料、內(nèi)墻乳膠漆、地磚由投標(biāo)單位按按招標(biāo)文件要求根據(jù)市場(chǎng)行情自主報(bào)價(jià)。第二章 工程概況本工程為鎮(zhèn)江新區(qū)11所中小學(xué)維修及出新工程，建設(shè)單位為鎮(zhèn)江新區(qū)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)總公司，工程涉及砼地面、內(nèi)外墻面的維修及裝飾、鋁合金（塑鋼）窗的拆除及安裝，系裝飾及維修工程。根據(jù)本工程的特殊性，現(xiàn)人力、機(jī)械做如下安排： 勞動(dòng)力配備一覽表序號(hào)工 種人數(shù)1瓦 工1002輔 助 工153油 漆 工404砼 工125架 子 工56機(jī) 修 工1機(jī)械設(shè)備一覽表序號(hào)機(jī) 械 名 稱(chēng)型 號(hào)數(shù)量來(lái)源1砂漿攪拌機(jī)LHJ-2

4、001本公司2砼攪拌機(jī)JZ3501本公司5電錘2本公司6切割機(jī)2本公司7平板振動(dòng)器ZW-71本公司9電鉆3本公司10交流電焊機(jī)BX3-300-22本公司第三章 施工方案及技術(shù)措施第一節(jié) 混凝土地面工程 本工程砼均采用現(xiàn)場(chǎng)攪拌機(jī)供料 1.材料要求 a.選用拌合材料時(shí)，應(yīng)綜合考慮熟料強(qiáng)度要求施工時(shí)季節(jié)氣候變化情況。 b.水泥應(yīng)盡量選用保水性好、泌水性小的品種，普通硅酸鹽水泥。 c.碎石應(yīng)選用含泥量不大于3%。砂選用中砂，并注意骨料級(jí)配的最佳組合，含泥量不大于1%。砂率采用40%。 d.砼的配合比必須根據(jù)實(shí)際原材料情況，送樣至權(quán)威檢測(cè)部門(mén)配比設(shè)計(jì)，經(jīng)試配試壓達(dá)設(shè)計(jì)要求和施工生產(chǎn)需要后，方可設(shè)入生產(chǎn)。

5、為了確保認(rèn)真執(zhí)行配比，對(duì)計(jì)量?jī)x器要事先進(jìn)行校驗(yàn)。對(duì)因天氣因素造成的砂石量變化，在拌料時(shí)應(yīng)及時(shí)進(jìn)行配料調(diào)整。e.砼配合比，嚴(yán)格按檢測(cè)中心提供的配進(jìn)行砼澆筑。由于砼設(shè)計(jì)坍落度為3-5cm。 2.澆筑 配備足夠的振搗機(jī)具和操作人員。澆筑時(shí)不能疏忽大意而造成漏振、缺振，并注意砼較易流動(dòng)，布料人員與振搗人員應(yīng)密切配合。砼面層應(yīng)在水泥凝前完成抹平工作終凝前完成壓光工作。b.對(duì)澆筑后的砼面層必須進(jìn)行二次抹面，以防產(chǎn)生干縮裂縫。 4.砼的養(yǎng)護(hù) a.砼澆筑完畢后，應(yīng)在12小時(shí)以?xún)?nèi)加以覆蓋和澆水。 b.砼的澆水養(yǎng)護(hù)不得少于7晝夜。c.澆水次數(shù)應(yīng)能保護(hù)砼具有足夠的濕潤(rùn)狀態(tài)。 第二節(jié)、內(nèi)外墻面裝飾工程 1、裝飾工程概

6、況本工程為維修與出新工程，內(nèi)墻裝飾為混合砂漿粉刷、乳膠漆面或鑲貼瓷磚。外墻為水泥砂漿粉刷，外墻涂料。地面貼地磚。 2、工序要求室內(nèi)裝飾先上后下，室外裝飾先上后下，a、室內(nèi)墻面裝飾先鏟除原墻面涂料及基層，水泥砂漿打毛，局部修補(bǔ)，乳膠漆墻面，局部貼瓷磚。b、室外墻面裝飾原面層涂料打磨，局部修補(bǔ)膩?zhàn)?，墻面乳膠漆兩遍。 所有裝飾部位施工，均采取“樣板制”施工方法，以樣板指導(dǎo)施工，保證裝飾工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良。3、瓷磚貼面施工a、本工程瓷磚采用甲方指定控制品牌，為廣東佛山產(chǎn)百特（TAR5500）250*330瓷磚，優(yōu)等品。 b、工藝流程：基層處理找規(guī)矩基層抹灰彈線浸磚粘貼擦縫。b.砼基底首先把原貼面瓷磚鏟除

7、及凸出墻面的砼鑿平，然后進(jìn)行清掃沖洗，如表面光滑應(yīng)預(yù)先進(jìn)行斬毛，清除墻面和磚縫中殘存的廢余砂漿，浮石及灰塵，并對(duì)基底充分濕潤(rùn)，然后找規(guī)矩，貼灰餅沖筋，灰餅間距1.21.5m一個(gè)，然后用1：3水泥砂漿豎抹豎向沖筋，作為基礎(chǔ)抹灰的厚度依據(jù) c.基層抹灰一般為15mm厚，用1：3水泥砂漿分二遍抹成，第一遍67mm，用鐵抹子壓實(shí)待稍干后立即可進(jìn)行第二遍抹灰應(yīng)按沖筋抹滿，用靠尺刮平，低上凹處補(bǔ)足，然后用木抹子搓毛，終凝后注意養(yǎng)護(hù)。 d.排磚彈線：按粘貼面積計(jì)算縱橫皮數(shù)，水平控制線以室內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)水平線為依據(jù)，每隔510皮彈一道，垂直控制根據(jù)水平控制線套方，每隔1m左右彈一條，并預(yù)先分配好壓頂條、陰陽(yáng)三角條等配

8、件的位置，然后分尺寸，劃皮數(shù)，進(jìn)行預(yù)排，采用直線排列方法。 e.在粘貼前把瓷磚放在凈水中浸泡2h，直至不泛水泡為止，取出晾干或擦凈備用，根據(jù)瓷磚和粘貼層厚度以墻面彈線，在兩端陰角門(mén)邊或陽(yáng)角以及長(zhǎng)墻每隔2m左右先豎向貼一行瓷磚，并用托線板找直靠平，作為瓷磚粘貼垂直、平整的標(biāo)準(zhǔn)，并在下口水平線上釘一木條，使第一皮瓷磚座在木條上。 f.粘貼采用建筑陶瓷磚專(zhuān)用沾結(jié)劑，用披灰貼法：在粘貼瓷磚背面披上3mm厚粘結(jié)劑，對(duì)準(zhǔn)水平線，掛線、彈線，從下到上進(jìn)行粘貼。并用木柄輕敲，使瓷磚面附線平整，粘貼牢固。粘貼時(shí)應(yīng)隨時(shí)用托線板查平整方直，如有粘貼不實(shí)或缺灰情況應(yīng)取下重貼。瓷磚粘貼完畢，應(yīng)將表面擦洗干凈，然后用毛刷

9、蘸同色水泥涂縫，并用布將縫內(nèi)素漿擦實(shí)，磚面揩擦干凈。 g.成品檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)： 表面平整：2mm 立面垂直度：2mm 陽(yáng)角方下：2mm 接縫平整：3mm 接縫高低差：0.5mm 4、水泥混合砂漿內(nèi)粉工藝流程： 基層處理做灰餅做護(hù)角出柱頭（沖筋）抹底層抹墊層抹面層。 a.基層處理：先將原面層水泥砂漿鏟除，然后將基層表面的灰塵、油污、雜物等應(yīng)清除干凈，砼空心砌塊與框架柱接頭處采用粘貼纖維網(wǎng)格布的辦法解決。 抹灰前一定要充分澆水再抹20%素漿，并待膠質(zhì)水泥漿未凝固之前隨即抹過(guò)渡砂漿，否則801膠凝固后即產(chǎn)生膠模，從而影響它與過(guò)渡層砂漿的沾接。 b.做灰餅（塌餅）：灰餅應(yīng)按建筑標(biāo)準(zhǔn)、操作工序和質(zhì)量要求及基層

10、面的平整度、垂直的實(shí)際狀況決定灰餅的厚度。 c.灰餅的做法：根據(jù)基層表面的平整度在四角用1：3水泥經(jīng)砂漿做4個(gè)40×40的灰餅上下對(duì)齊并在一垂直平面上。然后，在灰餅表面拉直線和結(jié)角線進(jìn)行檢查，當(dāng)灰餅厚度滿足基層表面抹灰厚度時(shí)，再以這四個(gè)灰餅為標(biāo)準(zhǔn)在同一直線上橫豎對(duì)齊，每隔1.5左右做一個(gè)灰餅，以此類(lèi)推。 d.做護(hù)角線：室內(nèi)墻面陽(yáng)角，門(mén)窗洞口處陽(yáng)角處，腚用1：3水泥砂漿做底，1：2水泥砂漿面做兩邊抹成向內(nèi)斜度，角度不大于60度的護(hù)角。明護(hù)角的線口應(yīng)比灰餅平面出2mm，做護(hù)角時(shí)待鋼皮抹子壓光后稍等即用抹角器加素水泥漿抹出小圓角，護(hù)角線一般每邊寬50-70mm。 e、沖筋：在上下兩灰餅之間

11、抹成豎向長(zhǎng)條形如柱狀的灰餅帶（俗稱(chēng)柱頭），做法是在兩灰餅之間抹一條底寬60-80mm,面寬50mm左右，上至平頂?shù)祝轮撂吣_板上口，表面與灰漿面平的砂漿條，柱頭砂漿抹好后用長(zhǎng)硬括尺以灰餅面為準(zhǔn)，括平時(shí)應(yīng)注意灰餅面不得涂灰餅面。沖筋的砂漿必須與抹墻底層和中層砂漿的品種相同。 以上護(hù)角線及沖筋選派責(zé)任心強(qiáng)技術(shù)能手操作，完成后工長(zhǎng)及專(zhuān)職質(zhì)量員要進(jìn)行抽驗(yàn)檢查，確認(rèn)符合要求之后方右進(jìn)入下道工序。 f、內(nèi)墻底層與中層操作工藝。先將面層的砂漿鏟除清理干凈，然后在柱頭之間的基層上掛15mm底層1:1：6混合砂漿，要用力抹壓使基層縫道中充滿砂漿，稍后即抹層砂漿，墊層砂漿的表面略高出沖筋面，然后用硬括尺以柱頭平面

12、為準(zhǔn)，先從高處刮向低處，再?gòu)牡吞幚ㄗ愿咛?，?lái)回將墊層括層括平。刮尺推刮時(shí)要用力均勻平穩(wěn)，不可刮低沖筋面。中層抹灰是保證抹面平整，節(jié)約材料的關(guān)鍵，要求中層出突，表面平整，個(gè)別低洼處要找平，并用木抹子拍平搓毛，拍平時(shí)不宜用力過(guò)大；抹完后隨即修整預(yù)留孔洞四周，接線盒口、配電箱、消防栓箱傍邊、管道背后，陰陽(yáng)角相接處以及墻面與頂棚相接等部位。 中層砂漿抹完后，應(yīng)做表現(xiàn)平整、垂直度和陰陽(yáng)角方正的檢驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)修整好；d.當(dāng)中層抹灰面干燥至7-8成后即可及時(shí)進(jìn)行面層抹灰，中層不宜過(guò)干，通常是在抹完中層后的第二天即可抹面層。 g、內(nèi)墻面1:0.3:3混合砂漿，緊接著抹第二遍面層，抹第二遍面層后即用軟括尺推

13、括平整，刮去凸出部分，個(gè)別低洼處隨手補(bǔ)平。并用鋼皮抹子初壓一遍待稍收水后，先橫后豎將表面壓光。 h、頂棚抹灰：本工程的頂棚抹灰在墻面抹灰之前進(jìn)行，頂棚抹灰采用水泥砂漿底層和中層。頂棚抹灰操作應(yīng)先將原面層砂漿鏟除清理干凈，然后從邊開(kāi)始分二遍成活，第一遍括平高低，第二遍與第一遍垂直方向抹平，用軟括尺寸推括墊層面，推平凸出處，隨手補(bǔ)平低洼處，使墊層大面積平順，四邊到墻，表面用木抹子搓平，修整管道邊，接線盒口，待墊層砂漿有67成干時(shí)（用手指捺壓不軟，沒(méi)有指紋為宜）即應(yīng)抹水泥砂漿面層。 每層抹灰完成后，均應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清理，及時(shí)回收落地砂漿，清除垃圾。 6.內(nèi)外墻涂料墻面的施工 a.基層處理：先鏟除原面層涂

14、料，再將基層表面油污和灰塵處理干凈。對(duì)不平整處和縫隙，采用白水泥801膠的膩?zhàn)訚M墻批嵌平整，一般應(yīng)“二批二磨”，并將表面砂紙磨光。批嵌膩?zhàn)討?yīng)以既薄又平整光潔為宜。 b.膩?zhàn)痈稍锎蚰ズ缶鶆蛩⒍閮?nèi)墻涂料，每滾一次以后，隨即用底筆排勻，待一度干燥后，再滾刷第二度。c.在滾刷涂料之間，應(yīng)將材料調(diào)和均勻，保持整個(gè)墻面內(nèi)沒(méi)有色差，要做到整墻面涂料一次備足貨源，保證整個(gè)墻面色澤一致，每次完成后次日再做時(shí)，涂料接頭必須和順。涂料面層不應(yīng)起殼、空鼓、起皮或裂縫等現(xiàn)象。第三節(jié) 腳手架工程 本工程采用普通落地鋼管手架（局部可采用門(mén)型腳手架或滑繩），超高部分需系安全帶。 1、腳手架的構(gòu)造 a.立桿離墻25cm，立桿

15、縱距為1.5m，橫距1.0m，大橫桿步距1.8m。 b.剪刀撐設(shè)置：沿腳手架兩端和轉(zhuǎn)角處，每79根立桿設(shè)一道，每片不小于三道，沿架高連續(xù)布置。在相鄰兩排剪刀撐之間，每隔10-15m高加設(shè)一組長(zhǎng)剪刀撐。剪刀撐成45O設(shè)置，剪刀撐與立桿、林橫桿除兩端用旋轉(zhuǎn)扣件扣緊外，中間扣件不小于3個(gè)。 c.連墻桿每層設(shè)置，每4根立桿設(shè)一點(diǎn)。結(jié)構(gòu)階段設(shè)置在樓板處，裝飾階段在窗框安好后移至窗洞處拉結(jié)，以利于外貼裝飾。 2、搭設(shè)要求和注意事項(xiàng) a.架設(shè)材料的規(guī)格、質(zhì)量必須符合要求，試驗(yàn)合格后方可使用，由專(zhuān)職架子工搭設(shè)，搭設(shè)時(shí)必須佩掛安全帶，戴好安全帽等。第四節(jié) 鋁合金（塑鋼）窗工程 1、鋁合金（塑鋼）窗的施工近年來(lái)，

16、房屋外圍的鋁合金（塑鋼）使用越來(lái)越普遍，所有施工單位在鋁合金（塑鋼）施工中都注意到了安裝的牢固性和外觀效果，在此僅對(duì)鋁合金（塑鋼）的安裝要點(diǎn)進(jìn)行說(shuō)明。本工程所用材料根據(jù)甲方要求進(jìn)料，我公司根據(jù)規(guī)范尺寸進(jìn)行自行加工。2、鋁合金（塑鋼）的施工工藝：彈門(mén)窗邊線標(biāo)高線核對(duì)門(mén)窗型號(hào)和質(zhì)量核對(duì)予埋件位置安裝鋁合金披水門(mén)窗框兩側(cè)及連接件防腐處理就位、臨時(shí)固定校正與墻體固定安裝鋁合金紗門(mén)窗掛紗扇裝五金配件處理墻與門(mén)窗框縫嵌填密封材料。3、鋁合金（塑鋼）主要分項(xiàng)工程的施工方法：a、施工前的準(zhǔn)備（1）所有窗子，按圖紙要求在一條線上的帶線，保證線條美觀，接縫平直，做好防水、泛水及防水密封處理。（2）鋁合金（塑鋼）堆

17、放時(shí)，豎立坡度不大于10度，并放置在墊木上。（3）安裝前，先對(duì)鋁合金（塑鋼）質(zhì)量進(jìn)行檢查，凡有翹曲、變形者，進(jìn)行調(diào)直、校正、修復(fù)后始可進(jìn)行安裝。b、鋁合金（塑鋼）的固定（1）在安裝時(shí)，先用木楔在窗框四角或梃端較能受力的部位臨時(shí)塞住，然后用水平尺和線錘來(lái)校其水平度和垂直度，并調(diào)整木楔，使鋁合金（塑鋼）橫平豎直，高低一致，安裝后開(kāi)啟扇密閉縫隙不大于1mm，且開(kāi)關(guān)靈活，無(wú)阻滯和回彈現(xiàn)象。（2）窗框立好后，將鐵腳用射釘固定在墻體上，隨即用填充材料把四周縫隙填嵌密實(shí)，在72小時(shí)內(nèi)不得碰撞振動(dòng)，并不允許在窗格內(nèi)放置腳手板等重物，至少經(jīng)過(guò)3天后，方可將四周安放的木楔取出。第四章 質(zhì)量保證措施第一節(jié) 質(zhì)量目標(biāo)

18、 本工程施工工期較短，我們?cè)诠こ藤|(zhì)量管理上需要嚴(yán)格要求，并自加壓力，爭(zhēng)取提前完成，本工程質(zhì)量目標(biāo)為：確保合格。 施工中以此為目標(biāo)，以現(xiàn)行規(guī)范為標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)組織施工，按國(guó)家施工驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)組織驗(yàn)收，確保各分部100%達(dá)到合格，在此工程上消除一切質(zhì)量通病，并按“誰(shuí)負(fù)責(zé)生產(chǎn)，誰(shuí)負(fù)責(zé)質(zhì)量，誰(shuí)負(fù)責(zé)施工，誰(shuí)管理質(zhì)量，誰(shuí)負(fù)責(zé)操作，誰(shuí)保證質(zhì)量”的原則將質(zhì)量管理目標(biāo)落實(shí)到各個(gè)層面、各個(gè)班組乃至各個(gè)職工。 為確保質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，本工程將嚴(yán)格按規(guī)范化的質(zhì)量體系（即ISO9002系列）進(jìn)行操作，以貫徹和實(shí)施ISO9002標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)項(xiàng)目質(zhì)量管理，規(guī)范管理工作程序，提高工程質(zhì)量，從而達(dá)到我公司提出的質(zhì)量目標(biāo)。第二節(jié) 質(zhì)量保證

19、體系 施工質(zhì)量保證體系是確保工程施工質(zhì)量的管理要素，而整個(gè)質(zhì)量保證體系可分為施工質(zhì)量管理體系、施工質(zhì)量控制體系兩大部分。 1、施工質(zhì)量管理體系 施工質(zhì)量管理體系是整個(gè)施工質(zhì)量加以控制的關(guān)鍵，而本工程質(zhì)量的優(yōu)劣是對(duì)項(xiàng)目班子質(zhì)量管理能力的最直接的評(píng)價(jià)，同樣質(zhì)量管理體系設(shè)置的科學(xué)性對(duì)質(zhì)量管理工作的開(kāi)展起到?jīng)Q定性的作用。 1.1 施工質(zhì)量管理組織施工質(zhì)量的管理組織是確保工程質(zhì)量的保證，其設(shè)置的合理、完善與否將直接關(guān)系到整個(gè)質(zhì)量保證體系能否順利運(yùn)轉(zhuǎn)及操作，在本工程中，我們將以完善的組織機(jī)構(gòu)來(lái)全面地進(jìn)行質(zhì)量的管理及控制。組織機(jī)構(gòu)詳見(jiàn)頁(yè)附表。公司總經(jīng)理公司總工程師公司質(zhì)量審核工程師項(xiàng)目經(jīng)理專(zhuān)職質(zhì)量工程師專(zhuān)業(yè)

20、施工工程師模板施工組鋼筋工施工組砼施工組裝飾作業(yè)組其它作業(yè)組材料采購(gòu)材料或樣品試驗(yàn)第五章 進(jìn)度、質(zhì)量保證措施第一節(jié) 工期目標(biāo) 本工程業(yè)主要求工期提前，業(yè)主計(jì)劃工期為45天。本工程施工期間為夏季，日照時(shí)間較長(zhǎng)，這給正常施工帶來(lái)些有利條件，但為了確保業(yè)主的該新區(qū)中小學(xué)維修與出新工程在計(jì)劃日期內(nèi)完工并交付使用，我們經(jīng)科學(xué)分析、慎重考慮并同時(shí)結(jié)合我們多年來(lái)施工的類(lèi)似工程的豐富經(jīng)驗(yàn)，確定我方本次投標(biāo)工期為43日歷天。第二節(jié) 施工進(jìn)度的安排 施工進(jìn)度計(jì)劃是施工中的一個(gè)重要控制指標(biāo)，而其編制的先進(jìn)性、合理性將直接影響到整個(gè)施工過(guò)程，施工進(jìn)度計(jì)劃的安排在保證其工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工的前提下達(dá)到合理的工期

21、，以充分體現(xiàn)本工程的重要性，根據(jù)目前了解的工程特點(diǎn)、現(xiàn)場(chǎng)情況、社會(huì)環(huán)境等，經(jīng)綜合考慮各個(gè)方面的因素，擬對(duì)本工程的施工進(jìn)度安排如下：1.總進(jìn)度計(jì)劃 總進(jìn)度計(jì)劃是整個(gè)施工過(guò)程的總控制計(jì)劃，具有指導(dǎo)、規(guī)范其他各級(jí)計(jì)劃的作用，其他所有的計(jì)劃均要滿足其總進(jìn)度計(jì)劃。 2.進(jìn)度計(jì)劃的可行性分析 本工程的施工總工期，我們將在43個(gè)日歷天內(nèi)完成本次招標(biāo)文件上所規(guī)定的全部?jī)?nèi)容，其施工工期相對(duì)緊張，只有在很好地安排施工流程、工序搭接、勞動(dòng)力組織、機(jī)械配備等的前提下，才能確保完成本工程的施工任務(wù)。為確保本工程能在43天個(gè)日歷天完成施工任務(wù)，我們將以工程量為依據(jù)，結(jié)合本工程具體特點(diǎn)對(duì)總工期進(jìn)行科學(xué)的安排。 我們?cè)诎才疟?/p>

22、工程施工總進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，考慮用43個(gè)日歷天完成本次招標(biāo)范圍內(nèi)的所有任務(wù)，同時(shí)亦對(duì)各階段施工工期提出較高的要求。根據(jù)我公司以往的施工實(shí)踐，在這些階段工期內(nèi)完成各階段施工任務(wù)是肯定能實(shí)現(xiàn)的。 施工進(jìn)度計(jì)劃能否按時(shí)完成，存在很多的條件，作為總承包單位，我們對(duì)一些客觀制約施工的條件進(jìn)行明確并提請(qǐng)業(yè)主，對(duì)這些條件應(yīng)引起充分的重視，并在施工前進(jìn)行落實(shí)解決。施工進(jìn)度計(jì)劃的控制結(jié)果作為公司對(duì)項(xiàng)目部各階段的重點(diǎn)考核指標(biāo)，按月度進(jìn)行全面檢查，并與經(jīng)濟(jì)收入相掛鉤的手段，同時(shí)明確項(xiàng)目經(jīng)理主管落實(shí)總進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施，項(xiàng)目副經(jīng)理主管并落實(shí)月、旬計(jì)劃的實(shí)施，工長(zhǎng)主管并落實(shí)日計(jì)劃的實(shí)施。確保工期按時(shí)或提前完成。第三節(jié) 質(zhì)量管理保

23、證措施 質(zhì)量是企業(yè)的生命，抓好本工程的質(zhì)量是我們必須抓好的一件大事。根據(jù)我公司多年來(lái)施工所積累的經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合本工程的具體特點(diǎn)、要求，制定以下質(zhì)量管理保證措施。 1.明確質(zhì)量管理目標(biāo)，建立完善的適合于本工程施工的質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)與體系，制定各級(jí)崗位責(zé)任制，使參加本工程的各級(jí)管理機(jī)構(gòu)、各工程人員，在各自的崗位上盡心盡力，各負(fù)其職地做好本職工作。使整個(gè)安裝工程有條不紊地進(jìn)行。 2.認(rèn)真做好施工前準(zhǔn)備階段的工作，在施工過(guò)程中，認(rèn)真做好技術(shù)核定工作。 3.做好各道工序的隱蔽驗(yàn)收工作和技術(shù)復(fù)核工作，按照規(guī)范要求仔細(xì)核對(duì)檢查，合格后再通知建設(shè)單位進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收工作，并及時(shí)做好驗(yàn)收記錄。 4.堅(jiān)持做好三步到位工作，即

24、施工前技術(shù)交底，施工中巡回檢查，施工后評(píng)定驗(yàn)收。在每一道工序，每一分項(xiàng)施工前，組織施工人員對(duì)施工規(guī)范認(rèn)真學(xué)習(xí)，并在施工中堅(jiān)持按級(jí)技術(shù)交底制度，使質(zhì)量隱患消除在萌芽狀態(tài)中。對(duì)已施工完的分項(xiàng)、分部工程，認(rèn)真按國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行評(píng)定驗(yàn)收，必須按要求100%完成。 5.認(rèn)真把好有關(guān)材料的采購(gòu)供應(yīng)關(guān)。在有關(guān)材料采購(gòu)時(shí)，要按照甲方的指定品牌要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，通過(guò)各種方法進(jìn)行檢查、驗(yàn)收、合格后方可進(jìn)場(chǎng)，對(duì)進(jìn)場(chǎng)的材料必須具備材料質(zhì)保書(shū)或產(chǎn)品合格證。材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，要有妥善的保管措施，分批、分品種、分規(guī)格堆放。對(duì)不符合要求，不合格的產(chǎn)品。堅(jiān)決不采購(gòu)、不進(jìn)場(chǎng)、不使用。 7.合理安排好工序間，工程間的交叉施工作業(yè)計(jì)劃

25、，確保工程按期完成。 第六章 安全管理保證措施第一節(jié) 安全目標(biāo) 安全生產(chǎn)是指在施工過(guò)程中采取各項(xiàng)措施，完善安全管理體系與制度，并嚴(yán)格執(zhí)行，以使本工程在施工過(guò)程中不發(fā)生安全事故。 安全是建筑施工中永恒的主題，我公司將把安全放大很重要的位置。對(duì)整個(gè)工程的施工過(guò)程而言，其排列應(yīng)為安全-質(zhì)量-進(jìn)度-經(jīng)濟(jì)效益，只有在確保工程施工安全的前提下，才有質(zhì)量、文明施工、進(jìn)度、經(jīng)濟(jì)效益。沒(méi)有安全，一切就無(wú)從談起。 安全生產(chǎn)目標(biāo)：杜絕各種重大傷亡和火災(zāi)事故，避免輕傷事故。 創(chuàng)"五無(wú)"工地。第二節(jié) 管理制度在本工程施工過(guò)程中，擬運(yùn)用科學(xué)的管理手段和模式，以安全為中心，制定以保證安全生產(chǎn)為目的的安全

26、生產(chǎn)體系。安全生產(chǎn)體系將由安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全生產(chǎn)制度及安全生產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)管理組成。1、 安全生產(chǎn)責(zé)任制根據(jù)本工程管理人員規(guī)模，擬指定以項(xiàng)目經(jīng)理為主，項(xiàng)目總工程師為輔，生產(chǎn)經(jīng)理具體負(fù)責(zé)，各及施工組長(zhǎng)及班組為主要執(zhí)行者，保衛(wèi)、安全員為主要監(jiān)督者，醫(yī)務(wù)人員為保障者的安全責(zé)任制。各自的具體職責(zé)如下：（1） 項(xiàng)目經(jīng)理：是項(xiàng)目施工安全管理的第一責(zé)任人，全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全措施、安全生產(chǎn)、安全管理、消除隱患等，保證施工現(xiàn)場(chǎng)的安全；（2） 項(xiàng)目工程師：制定項(xiàng)目安全技術(shù)措施，督促安全措施落實(shí)，解決施工過(guò)程中不安全的技術(shù)問(wèn)題；（3） 施工組長(zhǎng)：負(fù)責(zé)上級(jí)安排的安全工作的實(shí)施，進(jìn)行施工前安全交底工作，監(jiān)督并參與班組的安

27、全學(xué)習(xí)；（4） 安全員：督促施工全過(guò)程的安全生產(chǎn)，糾正違章，配合有關(guān)部門(mén)排除施工不安全因素，安排項(xiàng)目?jī)?nèi)安全活動(dòng)及安全教育的開(kāi)展，監(jiān)督勞防用品的發(fā)放和使用；（5） 機(jī)電負(fù)責(zé)人：保證所有使用的各類(lèi)機(jī)械的安全使用，監(jiān)督機(jī)械操作人員保證遵章操作，并對(duì)用電機(jī)械安全檢查；（6） 勞資負(fù)責(zé)人：保證進(jìn)場(chǎng)施工人員的安全技術(shù)素質(zhì)，控制加班加點(diǎn)，保證勞逸結(jié)合；（7） 消防負(fù)責(zé)人：保證防火設(shè)備的齊全、合格，消滅火災(zāi)隱患，對(duì)每天動(dòng)火區(qū)域記錄在冊(cè)，開(kāi)具動(dòng)火證，組織建立現(xiàn)場(chǎng)消防隊(duì)和日常消防工作；（8） 醫(yī)務(wù)人員：及時(shí)診治各種疾病，保證施工人員的身體健康，對(duì)突發(fā)性安全事故，采取一定應(yīng)急措施；（9） 其它部門(mén)：財(cái)務(wù)部門(mén)保證用于

28、安全生產(chǎn)的經(jīng)費(fèi)；后勤、行政部門(mén)保證工人的基本生活條件，保證工人健康；材料部門(mén)應(yīng)采購(gòu)合格的用于安全生產(chǎn)及勞防的產(chǎn)品和材料。2、 安全生產(chǎn)制度根據(jù)國(guó)家及地方現(xiàn)行規(guī)范（標(biāo)準(zhǔn)），并結(jié)合本工程的實(shí)際情況制定關(guān)于安全教育、檢查、交底、活動(dòng)等四項(xiàng)制度，要求所有進(jìn)入本施工現(xiàn)場(chǎng)的人員以班組為單位進(jìn)行檢查，同時(shí)在中標(biāo)后確保制度及各項(xiàng)措施的落實(shí)。 公司總經(jīng)理安全副總經(jīng)理公司安全總督項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目生產(chǎn)副經(jīng)理專(zhuān)職安全工程師專(zhuān)業(yè)施工工程師模板施工組鋼筋工施工組砼施工組裝飾作業(yè)組架子工作業(yè)組 后勤安全組其它作業(yè)組第七章 安全文明施工及環(huán)境保護(hù) 創(chuàng)建文明工地、推行文明施工和文明作業(yè)是確保安全生產(chǎn)、樹(shù)立企業(yè)良好形象的基礎(chǔ)性工作。

29、 實(shí)踐證明，安全須得文明，文明導(dǎo)致安全。因此，必須把創(chuàng)建文明工地，推行文明施工和文明作業(yè)作為確保施工生產(chǎn)安全、樹(shù)立企業(yè)良好形象的重大的基礎(chǔ)性的工作來(lái)抓。創(chuàng)建文明工地、推行文明施工和文明作業(yè)，不僅是管理性很強(qiáng)的工作，而且也是技術(shù)性很強(qiáng)的工作，同時(shí)，它還要求職工具有相應(yīng)的安全文明生產(chǎn)素質(zhì)作為基礎(chǔ)。因此，它包括了管理、技術(shù)和職工素質(zhì)培養(yǎng)等三方面工作的建設(shè)與發(fā)展，而安全文明施工技術(shù)是它的重要內(nèi)含和組織部分。 第一節(jié) 安全文明施工1、做到工料上具定點(diǎn)堆放，道路暢通，排水有序，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔，堅(jiān)持按程序施工。2、教會(huì)施工人員正確使用個(gè)人施工防護(hù)用品，遵守安全防護(hù)規(guī)定，進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)戴好安全帽，上操作崗位禁止穿高跟

30、鞋、拖鞋或光腳，在沒(méi)有防護(hù)設(shè)施的高空作業(yè)系好安全帶。3、現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生方面自覺(jué)接受市容監(jiān)督，加強(qiáng)內(nèi)部檢查方面?，F(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生設(shè)施齊全，完善施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)排水系統(tǒng)；垃圾有客器放置，并專(zhuān)人管理，定時(shí)清除。第二節(jié) 環(huán)境保護(hù)1、施工過(guò)程中，合理編制施工進(jìn)度安排，采取合理的施工方案，采用性能良好的施工機(jī)械，減少和避免噪聲、粉塵對(duì)周邊環(huán)境的影響。2、清理樓內(nèi)垃圾時(shí)，不得從窗口向外拋揚(yáng)，應(yīng)集中堆放，及時(shí)運(yùn)出場(chǎng)外。3、各操作點(diǎn)、面必須做到工完場(chǎng)清，垃圾及時(shí)清理，并組織專(zhuān)門(mén)垃圾車(chē)外運(yùn)，保持現(xiàn)場(chǎng)干凈整潔。場(chǎng)內(nèi)不允許隨地大小便。第八章 質(zhì)量通病的防治公司和項(xiàng)目部針對(duì)施工中容易出現(xiàn)的“一縫、二灰、三漏、四倒泛水”的“常見(jiàn)病”，在加大

31、質(zhì)量管理力度的同時(shí)，組織人員現(xiàn)場(chǎng)攻關(guān)，早防治、早發(fā)現(xiàn)、早處理，同時(shí)根據(jù)本工程的特點(diǎn)和實(shí)際情況采取有針對(duì)性的處理方案，使分項(xiàng)工程質(zhì)量都處于嚴(yán)格質(zhì)量監(jiān)控狀態(tài)之中。第一節(jié) 砼地面質(zhì)量通病防治（1）加強(qiáng)原材料進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量控制，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量控制管理。（3）嚴(yán)禁對(duì)控制好的砼隨意加水，使坍落度波動(dòng)值小于20mm。1、地面基層認(rèn)真清理，并充分濕潤(rùn)，以保證墊付層與基層結(jié)合良好，墊層與基層用純水泥漿結(jié)合層涂刷均勻。2、應(yīng)采用中砂或粗砂過(guò)篩，必須攪拌均勻，配合比不小于1：2。3、水泥砂漿應(yīng)隨鋪隨拍實(shí)，抹平工作要在初凝前完成，壓光工作應(yīng)在終凝前完成。4、當(dāng)砂漿干溫度不適合時(shí)，可稍灑水或撒1：1干水泥砂，不得灑干水泥，以防

32、地面起皮。5、面層壓光經(jīng)24h后，灑水養(yǎng)護(hù)不少于7d，以補(bǔ)充水泥砂漿在硬化過(guò)程中所需要的水分，保證粘結(jié)牢固。第二節(jié) 外墻飾面質(zhì)量通病防治堵塞磚墻上的縫隙，修補(bǔ)孔、洞、縫隙，清除腳手洞、圈梁下口穿杠洞中的結(jié)漿疙瘩，澆水濕潤(rùn)，隨即用1：1水泥砂漿及磚塊鑲嵌修補(bǔ)密實(shí)，檢查墻面的空頭縫，用水澆濕后以砂漿嵌補(bǔ)密實(shí)框架梁底填充墻的上口縫隙，不宜用楔形碎磚楔緊，掃刷沖洗耳恭聽(tīng)縫隙，隨即用1：3水泥砂漿刮嵌密實(shí)。鋼筋砼梁、柱等的光滑表面，用配合比為1：5：12：12（107膠：水：水泥：中砂）的聚合物砂漿噴灑一層的墻面抹灰工藝。掃刷刮除墻面疙瘩（澆水濕潤(rùn)墻面）。在墻面噴灑一遍1：9的107膠：水的混合不，砂漿

33、標(biāo)號(hào)，按配合比嚴(yán)格計(jì)量拌制，砂漿隨拌隨用，不使用超轂3h的水泥砂漿和水泥混合砂漿作抹灰層。刮糙用用砂漿稠度大一點(diǎn)，用力刮緊刮薄，使砂漿嵌入磚縫加上，厚度不大于12mm。第三節(jié) 鋁合金（塑鋼）窗質(zhì)量通病防治鋁合金（塑鋼）窗安裝質(zhì)量通病防治：1、鋁合金（塑鋼）窗周?chē)鷿B漏的防治、窗框邊與墻體接觸處產(chǎn)生了裂縫的原因：窗邊框安裝后與洞口接觸面所抹砂漿與原底砂漿分離產(chǎn)生縫隙而滲水；窗扇反復(fù)推拉，振動(dòng)邊框固定連接，使安裝后的抹光砂漿與原底砂漿分離產(chǎn)生縫隙而滲水；先后所用砂漿比例、水泥標(biāo)號(hào)不一致，在久日伸縮中產(chǎn)生差異而空鼓，從而出現(xiàn)縫隙，滲水。針對(duì)以上原因其防治措施如下：（1）在窗洞口抹灰前，使室內(nèi)側(cè)高于外側(cè)

34、5-10mm，這樣在鋁合金門(mén)窗安裝的下底面就設(shè)有排水坡，安裝窗框時(shí)，將窗洞口清洗干凈，在下滑道背空間、靠室外側(cè)墊以斷續(xù)膠條（留缺口以放水），調(diào)平滑道后粘固膠條。（2）在下滑道根部，對(duì)應(yīng)于安裝固定點(diǎn)的位置處打放水孔，打孔多少因樓層斜掃雨情況而定。2、推拉不靈活的防治（1）使用銅質(zhì)或鋼質(zhì)設(shè)有軸承的滑輪，不應(yīng)用品質(zhì)低傷的PVC滑輪。（2）安裝滑輪前在所有滑輪軸處涂抹黃油，保證其工作狀態(tài)良好。（3）窗扇下端滑道口應(yīng)開(kāi)到位，防止輪調(diào)整螺線松動(dòng)或失靈時(shí)，豎向斷面磨擦滑道背，推拉受阻。（4）窗扇與上滑之間間隙應(yīng)適當(dāng)，過(guò)小使磨擦阻力增大，也會(huì)造成推拉不靈活。3、窗扇易掉的原因及防治（1）窗扇易掉的原因滑輪的背

35、溝太淺和防脫落裝置不符合要求。（2）窗扇易掉的防治應(yīng)選用符合窗要求的防脫裝置安裝牢固，上滑與窗扇重合高度不得小于10mm，窗扇上端與滑道平行空隙不得大于7mm，這樣既保證了使用安全不掉扇，推拉不受阻，又提高了氣密性。4、氣密性差的原因及防治（1）氣密性差的原因：所用密封毛條、膠條質(zhì)量差，壓得不嚴(yán)、不緊或安裝不到位。窗框、扇不規(guī)正，對(duì)角線公差大于3mm，與洞口配合間隙過(guò)大。（2）氣密性差的防治：選用彈性較好的膠條或選用槽條，局部點(diǎn)式粘膠，用木塹子將之打緊，防止使用時(shí)松動(dòng)而掉落。型材上所有毛條、膠條處均應(yīng)敷設(shè)到位。窗框與洞周邊縫隙處塞入填充材料，外粘密封膠，填實(shí)抹平。第四節(jié) 內(nèi)墻涂料飾面質(zhì)量通病的防治為克服涂料發(fā)花，色調(diào)不均采用如下預(yù)防措施：選用適宜的顏料分散劑，將有機(jī)、無(wú)機(jī)分散劑匹配使用，使顏料處于良好的穩(wěn)定分散狀態(tài)。適當(dāng)提高乳膠涂料的粘度，如果粘度過(guò)低，浮色現(xiàn)象嚴(yán)得，粘度偏高時(shí)，即使密度相差較大的顏料也會(huì)減少分層的傾向。施工時(shí)要充分?jǐn)嚢?/p>