SHOWGOOD尚街招商手冊(cè)

1、SHOWGOOD尚街招商手冊(cè)封面： LOGO第一財(cái)富宣言P2：空白留頁(yè)P(yáng)3：城市洛陽(yáng)，千載復(fù)興，振臂中原洛陽(yáng)河南省第二大城市，一個(gè)中外聞名的工業(yè)強(qiáng)市和旅游強(qiáng)市，并且以旅游資源豐富文明于世。2004 年全市國(guó)民生產(chǎn)總值達(dá)到880 億元，同比增長(zhǎng)25% ， 2005 年國(guó)民經(jīng)濟(jì)生產(chǎn)總值預(yù)計(jì)將突破1000 億元，人均國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值突破1 萬(wàn)元。在經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展的今天，一個(gè)沉睡了千年的古都，今日被如潮般的財(cái)富風(fēng)云喚醒 P4：區(qū)域洛陽(yáng)新區(qū)謀劃新城之心如上海需要浦東新區(qū)、廣州需要天河區(qū)、深圳需要福田中心區(qū) P5：搞好洛南開(kāi)發(fā)，是一件了不起的事情！市委、市政府有決心、有信心，帶領(lǐng)全市人民，通過(guò)幾年的努力，將洛南

2、建設(shè)成為一個(gè)山水園林相間、生態(tài)環(huán)境優(yōu)美、功能設(shè)施齊全、現(xiàn)代化氣息濃郁、最適合人們居住的現(xiàn)代化新城區(qū)。洛陽(yáng)市委書(shū)記孫善武P6：（上區(qū)位地理圖）城市中心南移，引動(dòng)財(cái)富聚集效應(yīng)洛陽(yáng)新區(qū)作為城市轉(zhuǎn)移的主要承載體，市政府將于今年十月搬遷到新區(qū)中心，它意味著洛陽(yáng)歷史上一次大型的“遷都”，特別是它將帶動(dòng)了一大批的政府機(jī)構(gòu)、公務(wù)員和其他重要的經(jīng)濟(jì)部門(mén)等迅速搬遷到洛陽(yáng)新區(qū)，促成洛陽(yáng)新區(qū)新商圈的快速形成，帶動(dòng)新商業(yè)的飛速發(fā)展。洛陽(yáng)新區(qū)將在很短的時(shí)間內(nèi)就會(huì)成為洛陽(yáng)的集新商圈、新旅游中心的復(fù)合型國(guó)際現(xiàn)代化商業(yè)中心。P7：洛南，商業(yè)核心價(jià)值與內(nèi)容2005，洛南看漲！2005 年，洛陽(yáng)新區(qū)，一個(gè)新城市的代言者：SHOWG

3、OOD ?尚街作為洛陽(yáng)地標(biāo)性商業(yè)街和洛陽(yáng)新區(qū)旗艦商業(yè)的領(lǐng)軍者，隨著洛陽(yáng)旅游資源的進(jìn)一步開(kāi)發(fā)，將比其他城市的商業(yè)更具升值空間。就如上海的浦東新區(qū)、廣州的天河區(qū)、深圳的福田中心區(qū)帶給當(dāng)?shù)氐牟粌H是區(qū)域、經(jīng)濟(jì)發(fā)展，更是新一輪的城市洗牌。洛陽(yáng)新區(qū)如日中天的發(fā)展趨勢(shì)，使臨近中央生活區(qū)的商業(yè)迅速升值，投資商業(yè)，SHOWGOOD ?尚街有更大的成長(zhǎng)空間。P8：項(xiàng)目在新區(qū)的地位SHOWGOOD? 尚街新區(qū)新商圈的動(dòng)脈之源在輻射不到1 公里的距離處，正是新區(qū)所規(guī)劃的新商圈，SHOWGOOD ?尚街與其一起構(gòu)成了新區(qū)新商圈的龐大商業(yè)藍(lán)圖，并成為旗艦商業(yè)領(lǐng)軍者。洛南新區(qū)如日中天的發(fā)展趨勢(shì)，使臨近中央生活區(qū)的商業(yè)迅速升

4、值，投資商業(yè)，SHOWGOOD?尚街有更大的成長(zhǎng)空間，無(wú)疑是新區(qū)新商圈的動(dòng)脈之源。P9：項(xiàng)目在新區(qū)的地位新城市·新核心·新商機(jī) SHOWGOOD?尚街一個(gè)商圈需要天時(shí)、地利、人和的共同作用才可形成。洛陽(yáng)大部分商圈經(jīng)過(guò)了長(zhǎng)時(shí)間的商業(yè)填充，老的商業(yè)模式已不能適應(yīng)新時(shí)代的發(fā)展。對(duì)于一個(gè)精明的商家來(lái)說(shuō)，選擇一個(gè)新的商圈，意味著蘊(yùn)含強(qiáng)大的商業(yè)前景。隨著城市的發(fā)展，需要有多元商圈經(jīng)濟(jì)中心，洛陽(yáng)政府對(duì)新區(qū)的關(guān)注和巨大資金投入，無(wú)疑是新商圈最具強(qiáng)大財(cái)富動(dòng)力的源泉。SHOWGOOD?尚街 勢(shì)必會(huì)成為新區(qū)商圈的財(cái)富核心爆發(fā)點(diǎn)。P10：所有的街都是用來(lái)逛的，這條街不是!所有的街都是用來(lái)各花各的，

5、這條街不是！所有的街都是大包小包拎回家，這條街不是!這是一條你從來(lái)不敢想它會(huì)出現(xiàn)的街，一條即將改變你生活的街!P11：我們的街不是用來(lái)逛的，是與全球同步休閑一種國(guó)際時(shí)尚；我們的街不是用來(lái)各花各的，是用來(lái)25 小時(shí)體驗(yàn)互動(dòng)式的消費(fèi)感受；我們的街不是用來(lái)大包小包拎回家的，是用來(lái)360 度掌控自主的娛樂(lè)方式；我們的街，在洛陽(yáng)是國(guó)際最前沿、時(shí)尚的商業(yè)聚焦點(diǎn)；一個(gè)改變消費(fèi)觀念和娛樂(lè)習(xí)慣的街，在洛陽(yáng)新區(qū)誕生了 P12：SHOWGOOD·尚街，臨街旺鋪 +商業(yè)中心ShowGood 尚街位于洛陽(yáng)新區(qū)的核心地段，緊鄰市政府、公務(wù)員小區(qū)，周邊高檔住宅林立，總開(kāi)發(fā)商業(yè)面積為4萬(wàn)平方米。ShowGood 尚

6、街是順馳傾城之作，品牌保證財(cái)富風(fēng)向標(biāo)。鋪鋪臨街，間間旺鋪：主體兩層，分為地上首層與一層，中間有情景式步行街穿過(guò)，步行街全部設(shè)置臨街商鋪，零死角的設(shè)計(jì)使每個(gè)單鋪的位置都是絕佳；百變商鋪，空間靈活豐富：商鋪面積從30 平米至1000 平米不等，全框架結(jié)構(gòu)，可以任意組合。首期投入幾萬(wàn)元就能擁有一間位于鬧市中心的街鋪；雙首層，都是臨街：一層商鋪外廊的設(shè)置使二層成為“一層”，雙首層概念的提出更加符合國(guó)際商鋪潮流設(shè)計(jì)理念；超大展示空間，絕無(wú)浪費(fèi)：開(kāi)間大，進(jìn)深小，全玻璃展示櫥窗，將有限的空間充分利用，讓店鋪擁有超大展示；配套齊全：配有煤氣、暖氣、上下水，滿(mǎn)足不同業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)的需求，地上停車(chē)位與地下停車(chē)庫(kù)的立體組

7、合充分滿(mǎn)足停車(chē)需要。P13：用 20% 的消費(fèi)人群達(dá)到80% 的消費(fèi)力SHOWGOOD·尚街在業(yè)態(tài)控制中，采取最科學(xué)合理的分配，關(guān)于百姓吃、穿、玩的商品比例，各占30%，40%， 20%，此外，還有10%的其他的行業(yè)商品，保證各業(yè)態(tài)互為補(bǔ)充促進(jìn)，達(dá)到雙贏。隨政府南遷，這里將出現(xiàn)一個(gè)10 萬(wàn)人的核心商業(yè)圈；眾多旅游資源的必經(jīng)之路，更是100 萬(wàn)人的商業(yè)休閑娛樂(lè)中心。擁有百萬(wàn)強(qiáng)勢(shì)消費(fèi)人群，回報(bào)率自然有了保障，可以說(shuō)用20%的消費(fèi)人群就可以達(dá)到80%的消費(fèi)力。用新的消費(fèi)模式來(lái)主導(dǎo)洛陽(yáng)商業(yè)方向商業(yè)街設(shè)計(jì)新穎獨(dú)特，具有歐美商業(yè)街的風(fēng)格，由休閑娛樂(lè)、觀光旅游購(gòu)物、特色餐飲等組成一條綜合商業(yè)區(qū)，擁

8、有臨街商鋪、休閑廣場(chǎng)、空中花園、景觀廊架、以步行街的形式，將其融為一體。街內(nèi)設(shè)有娛樂(lè)天地、特色餐飲、精品區(qū)、品牌店、休閑餐飲娛樂(lè)綜合區(qū)、兒童天地、豪華影院等。商業(yè)街以步行街為基礎(chǔ)，加入水系景觀、綠色植物、繽紛的花草、休閑桌椅、售賣(mài)小亭等，環(huán)境優(yōu)美，氣氛輕松，讓人們不僅僅局限是在購(gòu)物，而是在體驗(yàn)一種休閑的生活方式。可以在逛街的同時(shí)享受美味的小吃，在綠意盎然的花園邊喝上一杯濃香的咖啡、一壺幽香的綠茶。P14 P15：政府對(duì)新區(qū)的政策振興新區(qū)發(fā)展，大勢(shì)所趨洛南新區(qū)與鄭東新區(qū)同是河南省省級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)，受到省委與市政府的高度關(guān)注，市政府明確指出新區(qū)的發(fā)展3年成規(guī)模， 5 年出成效， 3 年之內(nèi)，新區(qū)要發(fā)展成

9、一個(gè)新都市中心。政府開(kāi)發(fā)建設(shè)的主要任務(wù)，一是把新區(qū)中心區(qū)建設(shè)成為洛陽(yáng)市未來(lái)的行政、商業(yè)、文化娛樂(lè)中心；二是把大學(xué)城、體育中心建設(shè)成為我市高等學(xué)府和體育基地；三是把洛龍科技園區(qū)建設(shè)成為與洛河以北市高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)為一體的現(xiàn)代化工業(yè)園區(qū)；四是把關(guān)林分區(qū)建設(shè)成為功能齊全、市場(chǎng)繁榮的大型商貿(mào)區(qū)。五是把濱河公園建設(shè)成為與洛河以北洛浦公園相對(duì)應(yīng)的休閑娛樂(lè)生態(tài)公園。六是把隋唐城遺址建設(shè)成為以綠色園林為主體的文物保護(hù)基地。新區(qū)的建設(shè)速度非?？欤航衲昴档せ〞?huì)前開(kāi)元大道以北的基礎(chǔ)建設(shè)要完成，所有綠化完成；5 月份，洛陽(yáng)市公務(wù)員小區(qū)要達(dá)到入住標(biāo)準(zhǔn)；新區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)，實(shí)驗(yàn)中學(xué)已經(jīng)建成，開(kāi)始正式招生；新區(qū)體育館也要建成；今年

10、的牡丹花會(huì)開(kāi)幕式將在這里舉行，屆時(shí)會(huì)有大批的外地與當(dāng)?shù)氐挠慰颓皝?lái)觀光。P16 17：品牌順馳百億實(shí)力，科學(xué)管理零風(fēng)險(xiǎn)，持久盈利的保障2004 年 6 月，順馳正式進(jìn)軍中原地區(qū)，推出鄭州、洛陽(yáng)兩地“順馳 ·第一大街 ”項(xiàng)目，引起業(yè)界強(qiáng)烈震撼。此次的大型商業(yè)集群SHOWGOOD?尚街， 有國(guó)際最優(yōu)秀的商業(yè)管理顧問(wèn)、全部精英的管理團(tuán)隊(duì)統(tǒng)一招商管理，確保您的前沿商業(yè)眼光萬(wàn)無(wú)一失。是中南順馳傾力打造的頂端產(chǎn)品，無(wú)論是從投資潛力、管理模式、業(yè)態(tài)、硬件配套，在洛陽(yáng)都屬首席。順馳中國(guó)具有完善的法人治理結(jié)構(gòu)、高度認(rèn)同的核心價(jià)值觀和優(yōu)秀的企業(yè)文化、明晰的愿景和戰(zhàn)略，并通過(guò)聚焦戰(zhàn)略的管理體系保證戰(zhàn)略得到強(qiáng)勢(shì)執(zhí)行。在順馳的嚴(yán)謹(jǐn)規(guī)劃和科學(xué)管理下，SHOWGOOD ·尚街將成為洛陽(yáng)首屈一指的最為完善成熟的街區(qū)之一。引進(jìn)優(yōu)秀進(jìn)駐商，通過(guò)主力商戶(hù)帶動(dòng)小商戶(hù)的經(jīng)營(yíng)模式，為后續(xù)的市場(chǎng)持續(xù)走旺奠定基礎(chǔ)。整體把控業(yè)態(tài)，長(zhǎng)期有效的媒體推廣，促進(jìn)品牌宣傳，使投資者的持久盈利有了