現代建筑工程項目的經濟管理解析

1、    現代建筑工程項目的經濟管理解析    陳偉摘要：建筑工程是一項系統性的復雜工程，并且在工程項目施工的過程中會受到多種因素的影響，因此在經濟管理中會遇到很多問題。所以，在建筑工程項目經濟管理的過程中，要及時發(fā)現和解決遇到的問題，促進建筑工程項目的順利開展。關鍵詞：建筑工程；經濟管理；對策中圖分類號：tu198文獻標識碼： a引言在建筑工程項目施工過程中,建筑工程項目具有周期長、露天作業(yè)、高空作業(yè)的特點。在實際的建筑工程項目管理和控制過程中,因為外界環(huán)境、人為操作失誤等不可控因素會對施工工程的進度和質量都有一定的影響。因此想要保證對工程進度和工程質量

2、進行有效的控制就要做好建筑工程項目的經濟管理和控制工作，這也是建筑企業(yè)能夠順利完成施工任務并實現經濟效益的基本保證。一、建筑工程項目在經濟管理中面臨的主要問題1、建筑工程項目施工中存在的本錢管理問題（1）缺乏切實可行的工程本錢的有效控制依據。在建筑工程項目施工的過程中一定要對本錢的管理工作進行規(guī)范化的控制。工程項目可以說是建筑施工企業(yè)的一種產品，但是由于建筑工程項目在范圍、構造以及施工環(huán)境各個方面都存在很大的不同與不確定性因素，所以在工程本錢的控制管理上也就難以進行有效的比較。所以，如何對建筑工程項目在工程本錢方面制定出一套切實可行的控制管理措施是至關重要的，但是還是有很多建筑施工企業(yè)在工程本

3、錢控制制度的制定上過于外表和簡單化，所以建筑施工企業(yè)在施工的過程中也只是依照經驗簡單地對目的本錢進行執(zhí)行工作，從而嚴重忽略了建筑工程所處的施工條件、現場施工環(huán)境以及施工的工期要求。再加上工程的項目經理只是簡單地根據建筑工程本錢的實際構成，也就是資料、人工、施工機械以及間接性的費用將目的本錢進行同比分配，卻不注重工程項目本錢自身存在的利潤空間。大多建筑施工企業(yè)往往在項目本錢的管理問題上只是空泛性的理論規(guī)章制度，而對執(zhí)行人員以及如何執(zhí)行卻沒有作任何規(guī)定，因此無法得到有效的執(zhí)行。這就造成了實踐與目的本錢的分離，不具有可操作性，因此無法對建筑工程本錢起到管理和控制的作用，也就無從談起對產生本錢差別因素

4、的剖析。（2）缺乏有效的獎勵機制。獎罰分明、權責益有效分離的獎勵機制能夠有效促進建筑施工企業(yè)對本錢進行管理。在現代化社會中，很多建筑施工企業(yè)由于不同崗位或部門權責益不符，從而無法對其進行有效的考核，因此無法有效調動員工的工作積極性，甚至會產生倦怠的情緒。并且在實際操作的過程中存在很多問題，例如沒有貫徹落實對優(yōu)秀員工的獎勵，只是做做表面功夫，而對于本應接受處罰的員工也由于情面只做簡單的批判。因此，這種獎罰不到位的獎勵機制沒有充分考慮到工作的實施效果，這樣不僅會大大挫敗工作人員的工作積極性，更會給建筑工程的本錢管理工作造成難以估計的損失。因此，建筑施工企業(yè)能否真正做到獎懲到位、實現權責的權責益分離

5、是員工實際關心的話題。2、建筑工程項目存在的造價問題（1）工程的預算定額建筑施工且有雖然在當前工程的預算定額工作方面有所完善與補充，但是依然無法跟上建筑材料的更新與價錢的變化速度。（2）工程的控制體系當前建筑施工企業(yè)在工程造價的管理上只能實現建筑工程項目的部分管理，從而造成工程項目在造價上的失控。并且部分企業(yè)在工程的立項階段就沒能有效保障投資預算的真實性，所以在沒有落實資金問題的情況下就進行工程施工，出現了對工程概算的虛假編制等現象。甚至還存在部分建筑工程在進行投資預算的過程中沒有考慮動態(tài)要素的情況下，就因為市場價格的變動造成了巨大的投資缺口。（3）工程建設方的控制我國在投資體制方面還不夠完善

6、，并且不具備健全的任務機制。尤其是當前建筑行業(yè)中的市場供需關系出現嚴重失衡的現象，并占據了主導地位，因此引發(fā)了一系列不規(guī)范行為的發(fā)生，從而嚴重影響了建筑工程項目工程質量、施工進度以及工程造價的有效確定。二、強化建筑工程行業(yè)經濟管理的策略1、強化預算管理，實施全面性預算全面性預算的實施，能將建筑企業(yè)的長遠規(guī)劃和年度經營計劃進行有效細分，并有助于對長遠規(guī)劃和年度經營計劃的監(jiān)控執(zhí)行。在推行全面預算管理的過程中，應與目標的成本管理相結合，以深化目標的成本管理，進而通過高效益、低成本的成本管理目標來指導預算管理的真正落實。建筑企業(yè)在預算管理的執(zhí)行過程中應著重注意以下幾點：（1）對預算的編制與實施是一個靜

7、態(tài)的過程，也是建筑工程項目預期經營狀況的全面性估計。然而在實際經營過程中，總會因各種情況出現變動，因此需將原有預算與實際情況綜合對比分析，以更好的對預算執(zhí)行情況進行監(jiān)督控制。（2）為有效加強預算管理的執(zhí)行力度，應首先對企業(yè)的收入和支出、經營的統籌分配、資金的獲益和投放等均進行統一的部署。在工程項目的預算管理過程中，應對項目每個環(huán)節(jié)都進行整體的預算，以盡量降低投資決策的失誤，提高決策的正確性。（3）全面預算管理是將現金流預算作為基礎，以項目預算、財務預算和籌資預算作為重點所建立的現代化預算管理體系。建筑企業(yè)在實施全面預算的過程中，應設置專業(yè)機構和人員對執(zhí)行情況進行監(jiān)督和考核，并可通過科學合理的考

8、核方式，以提高員工的積極性和工作熱情，進而推動全面預算管理更好的實行。2、加強成本控制施工階段的成本控制該階段成本控制的關鍵是簽證、變更以及支付方面的管理。成本控制的內容主要包括以下幾方面：合理使用外部造價咨詢單位；建立完善的資料管理；使用信息化系統和臺帳月報對工程項目動態(tài)進行成本監(jiān)控；做好材料以及設備的核價；做好現場簽證和設計變更的管理；做好工程預結算方面的管理；良好處理工程糾紛、索賠和反索賠；階段性總結近期的成本管理工作；成本管理人員應定期進入現場檢查監(jiān)督，及時做好記錄等等?？⒐るA段的成本控制該階段的成本控制的關鍵是對索賠和結算處理的管理。具體的成本控制內容包括了：負責工程項目的結算審查；

9、對資金進行有效的索賠處理；對項目成本控制進行經驗和教訓的總結（和設計階段、施工階段所定目標成本進行對比分析，找出實際成本與目標成本的偏差并分析找出原因）等等。3、優(yōu)化資金結構建筑施工企業(yè)只有通過不斷優(yōu)化資金結構和完善自身資金管理，才能提高對資金的使用效率，以創(chuàng)造最大化的經濟效益。建筑企業(yè)應制定科學合理的現金使用計劃，并嚴格執(zhí)行企業(yè)相關收款責任制度，以延遲現金的流出并加快資金的回流，使企業(yè)能夠實現在收支上的平衡。資金的風險主要體現在建筑企業(yè)投資方面的風險。為此需加強在工程項目投資初期的控制，并對投資項目進行科學化、專業(yè)化的調查論證，使項目資金的投資風險能降到最低。4、強化內部管理（1）強化管理的

10、規(guī)范化和制度化企業(yè)可通過制定科學合理的崗位工資標準，實施責權分明，獎懲分明等相應的規(guī)范與制度，以控制和規(guī)范建筑企業(yè)的內部管理行為和經營行為，真正實現依法經營與依法管理。（2）建立完善的企業(yè)人才機制為滿足市場經濟不斷發(fā)展的需要，建筑企業(yè)應注重對人才引進和培養(yǎng)。為此，應建立完善的建筑企業(yè)的人才機制，不斷將有責任心、富有開拓能力和綜合素質優(yōu)秀的人才引進到企業(yè)的管理隊伍中，以保持建筑企業(yè)人才隊伍的良性循環(huán)。同時還應定期開設專業(yè)技能的培訓課程，使企業(yè)經濟管理人員能吸收和接受當前先進的經濟管理知識，進而帶動企業(yè)整體管理水平的提升。三、結束語總之，經濟管理在當前建筑工程項目實施的過程中具有非常重要的作用，要想真正保障建筑工程的順利進行，建筑施工企業(yè)就一定要采取有效的措施，例如，注重建筑工程進度的控制力度、加強建筑工程的質量與本錢管理、加強建筑工程實施過程中的本