第五章 合同法律知識

1、第五章第五章 合同法律知識合同法律知識小明小明本科畢業(yè)了，到北京來考研，然后在中關(guān)村旁邊自己本科畢業(yè)了，到北京來考研，然后在中關(guān)村旁邊自己租房子。他在學(xué)校附近找到了一家房主，跟租房子。他在學(xué)校附近找到了一家房主，跟房主房主也談好了，也談好了，租了他一間平房，租期雙方約定了，確定為一年時間，租租了他一間平房，租期雙方約定了，確定為一年時間，租金也約定好了，金也約定好了，800800元元/ /月，這樣小明就住進去了。月，這樣小明就住進去了。住了不到兩個月，中關(guān)村附近，房屋租金猛漲，住了不到兩個月，中關(guān)村附近，房屋租金猛漲，房主房主覺得覺得一個月八百塊錢把這個房子租出去很可惜，他要求把租金一個月八百

2、塊錢把這個房子租出去很可惜，他要求把租金加到加到10001000塊錢一個月。塊錢一個月。 小明小明：咱們當時說好了，：咱們當時說好了， 800800元元/ /月，一年期，現(xiàn)月，一年期，現(xiàn)在我們期限之內(nèi)，所以他不同意漲。在我們期限之內(nèi)，所以他不同意漲。房主：房主：你不同意漲的話，因為旁邊很多人找我來，你不同意漲的話，因為旁邊很多人找我來，他們愿意出他們愿意出10001000，甚至出，甚至出12001200，15001500的，所以如果你的，所以如果你要不愿意漲的話，那我這個房子就不租給你了。要不愿意漲的話，那我這個房子就不租給你了。小明不同意小明不同意，認為說的是一年啊，你不能反悔。，認為說的是

3、一年啊，你不能反悔。第五章第五章 合同法律知識合同法律知識第一節(jié)第一節(jié)概述概述第二節(jié)第二節(jié)合同的訂立合同的訂立第三節(jié)第三節(jié)合同的履行合同的履行第四節(jié)第四節(jié)合同的變更、轉(zhuǎn)讓、終止合同的變更、轉(zhuǎn)讓、終止第五節(jié)第五節(jié)合同爭議的處理合同爭議的處理【內(nèi)容提要內(nèi)容提要】我國合同制度的立法，經(jīng)歷了長期的歷史發(fā)展過程。在改我國合同制度的立法，經(jīng)歷了長期的歷史發(fā)展過程。在改革開放以來，為適應(yīng)以經(jīng)濟建設(shè)為中心的需要，我國陸續(xù)革開放以來，為適應(yīng)以經(jīng)濟建設(shè)為中心的需要，我國陸續(xù)頒布、實施了頒布、實施了中華人民共和國經(jīng)濟合同法中華人民共和國經(jīng)濟合同法、中華人中華人民共和國涉外經(jīng)濟合同法民共和國涉外經(jīng)濟合同法、中華人民共

4、和國技術(shù)合同中華人民共和國技術(shù)合同法法。為了維護社會主義市場經(jīng)濟秩序，促進社會主義市場經(jīng)濟為了維護社會主義市場經(jīng)濟秩序，促進社會主義市場經(jīng)濟的健康發(fā)展，切實保護合同當事人的合法權(quán)益，促進社會的健康發(fā)展，切實保護合同當事人的合法權(quán)益，促進社會主義現(xiàn)代化建設(shè)，我國于主義現(xiàn)代化建設(shè)，我國于1999年頒布和施行了年頒布和施行了中華人民中華人民共和國合同法共和國合同法。合同制度立法的歷史發(fā)展歷程合同制度立法的歷史發(fā)展歷程6合同法合同法簡介簡介l 合同法的概念和特點合同法的概念和特點l概念概念廣義：合同法是調(diào)整合同關(guān)系的法律，即規(guī)定合同廣義：合同法是調(diào)整合同關(guān)系的法律，即規(guī)定合同的訂立、履行所必須遵守的行

5、為規(guī)范，同時對的訂立、履行所必須遵守的行為規(guī)范，同時對合同當事人權(quán)利和義務(wù)關(guān)系加以規(guī)范的法律。合同當事人權(quán)利和義務(wù)關(guān)系加以規(guī)范的法律。狹義：狹義：中華人民共和國合同法中華人民共和國合同法7合同法的調(diào)整范圍合同法的調(diào)整范圍合同法作為民法的重要組成部分，主要是調(diào)整平合同法作為民法的重要組成部分，主要是調(diào)整平等主體之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，即調(diào)整橫向經(jīng)濟法等主體之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，即調(diào)整橫向經(jīng)濟法律關(guān)系。公民、法人和其他組織利用合同進行的律關(guān)系。公民、法人和其他組織利用合同進行的商品生產(chǎn)和商品交換活動，應(yīng)由合同法加以調(diào)整商品生產(chǎn)和商品交換活動，應(yīng)由合同法加以調(diào)整。合同法主要是調(diào)整民事主體利用合同進行經(jīng)濟（

6、合同法主要是調(diào)整民事主體利用合同進行經(jīng)濟（財產(chǎn)）流轉(zhuǎn)或相互交易而產(chǎn)生的社會關(guān)系。財產(chǎn)）流轉(zhuǎn)或相互交易而產(chǎn)生的社會關(guān)系。而婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適而婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用其他法律的規(guī)定，也不由合同法來調(diào)整。用其他法律的規(guī)定，也不由合同法來調(diào)整。 合同法合同法是調(diào)整合同關(guān)系的法律，即規(guī)定合同的訂是調(diào)整合同關(guān)系的法律，即規(guī)定合同的訂立、履行所必須遵守的行為規(guī)范，同時對合同當事人立、履行所必須遵守的行為規(guī)范，同時對合同當事人權(quán)利和義務(wù)關(guān)系加以規(guī)范的法律。權(quán)利和義務(wù)關(guān)系加以規(guī)范的法律。合同法合同法是指導(dǎo)我國市場經(jīng)濟下合同訂立、履行與是指導(dǎo)我國市場經(jīng)濟下合同訂立、履行與

7、管理的根本大法。管理的根本大法。自自1999年年10月月1日起實施。日起實施。按總則、分則和附則編制，共按總則、分則和附則編制，共23章章428條。條。明文規(guī)定了明文規(guī)定了15種合同。種合同。中華人民共和國合同法中華人民共和國合同法合同法合同法結(jié)構(gòu)分析結(jié)構(gòu)分析合同法體系的構(gòu)成：總則、分則和附則合同法體系的構(gòu)成：總則、分則和附則總則：總則：合同的定義、合同法的適用范圍、合同法的合同的定義、合同法的適用范圍、合同法的基本原則等做出一般性的規(guī)定后，按照基本原則等做出一般性的規(guī)定后，按照“合同的成合同的成立過程立過程生效生效履行和履行的保障履行和履行的保障合同權(quán)利義務(wù)合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓的轉(zhuǎn)讓合同關(guān)系的

8、終止合同關(guān)系的終止違約責任違約責任”這一時間線這一時間線條，構(gòu)建了其體系。條，構(gòu)建了其體系。總則對分則具有指導(dǎo)作用?？倓t對分則具有指導(dǎo)作用。分則分則中的規(guī)范對總則中規(guī)范形成制約，具有優(yōu)先適中的規(guī)范對總則中規(guī)范形成制約，具有優(yōu)先適用性。用性。附則附則主要對該法律的施行時間和廢止的相關(guān)法律進主要對該法律的施行時間和廢止的相關(guān)法律進行了規(guī)定。行了規(guī)定。中華人民共和國合同法中華人民共和國合同法11中華人民共和國合同法中華人民共和國合同法n合同法的基本原則合同法的基本原則1 1）平等原則）平等原則2 2）合同自由原則）合同自由原則3 3）公平原則）公平原則4 4）誠實信用原則）誠實信用原則5 5）公序良

9、俗原則）公序良俗原則 6 6）合法原則）合法原則12中華人民共和國合同法中華人民共和國合同法n4 4合同法的基本原則合同法的基本原則1)1)平等原則平等原則 合同當事人的法律地位平等，一方不得將自己的合同當事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強加給另一方。意志強加給另一方。13中華人民共和國合同法中華人民共和國合同法n合同法的基本原則合同法的基本原則2 2）合同自由原則合同自由原則 當事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任當事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個人不得非法干預(yù)。何單位和個人不得非法干預(yù)。 合同自由原則有以下內(nèi)容：（合同自由原則有以下內(nèi)容：（1 1）締結(jié)合同的）締結(jié)合同的自

10、由。（自由。（2 2）選擇相對人的自由。即指當事人有）選擇相對人的自由。即指當事人有權(quán)自主決定與何人訂立合同。（權(quán)自主決定與何人訂立合同。（3 3）決定合同內(nèi)）決定合同內(nèi)容的自由。（容的自由。（4 4）變更、解除合同的自由。即當）變更、解除合同的自由。即當事人有權(quán)通過協(xié)商，在合同成立后變更合同的事人有權(quán)通過協(xié)商，在合同成立后變更合同的內(nèi)容或者解除合同。（內(nèi)容或者解除合同。（5 5）決定合同方式的自由。）決定合同方式的自由。14中華人民共和國合同法中華人民共和國合同法n合同法的基本原則合同法的基本原則3 3）公平原則公平原則 當事人應(yīng)當遵循公平原則確定各方的權(quán)利當事人應(yīng)當遵循公平原則確定各方的權(quán)

11、利和義務(wù)。和義務(wù)。15中華人民共和國合同法中華人民共和國合同法n合同法的基本原則合同法的基本原則4 4）誠實信用原則誠實信用原則 誠實信用原則在合同法中是一項極為重要的誠實信用原則在合同法中是一項極為重要的原則。在大陸法系，它常常被稱為是債法中的原則。在大陸法系，它常常被稱為是債法中的最高指導(dǎo)原則。最高指導(dǎo)原則。 誠實信用原則涉及雙重利益關(guān)系，即當事人之誠實信用原則涉及雙重利益關(guān)系，即當事人之間的利益關(guān)系和當事人與社會利益之間的關(guān)系。間的利益關(guān)系和當事人與社會利益之間的關(guān)系。16中華人民共和國合同法中華人民共和國合同法n合同法的基本原則合同法的基本原則5 5）公序良俗原則公序良俗原則 當事人訂

12、立、履行合同，應(yīng)當遵守法律、行政當事人訂立、履行合同，應(yīng)當遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會公德，不得擾亂社會經(jīng)濟秩序，法規(guī)，尊重社會公德，不得擾亂社會經(jīng)濟秩序，損害社會公共利益。損害社會公共利益。17中華人民共和國合同法中華人民共和國合同法n合同法的基本原則合同法的基本原則6 6）合法原則合法原則 合同法合同法第第7 7條規(guī)定：條規(guī)定：“當事人訂立、履當事人訂立、履行合同，應(yīng)當遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會行合同，應(yīng)當遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會公德，不得擾亂社會經(jīng)濟秩序，損害社會公共公德，不得擾亂社會經(jīng)濟秩序，損害社會公共利益。利益?！笨梢院喎Q為合法原則。違法的行為和可以簡稱為合法原則。違法的行為

13、和合同不受法律保護，不發(fā)生法律效力。合同不受法律保護，不發(fā)生法律效力。第一節(jié)概述第一節(jié)概述一、合同的含義及法律特征一、合同的含義及法律特征二、合同的法律關(guān)系二、合同的法律關(guān)系三、合同的代理三、合同的代理四、合同的形式和主要條款四、合同的形式和主要條款（一）合同的含義（一）合同的含義定義：定義：合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。揭示了這個所謂的揭示了這個所謂的“合同合同”這樣一種法律關(guān)系的本質(zhì)，這樣一種法律關(guān)系的本質(zhì)，一個一個“合合”，一個，一個“同同”?！昂虾稀睆娬{(diào)

14、什么呢？不是一個人，二人以上才能是合，強調(diào)什么呢？不是一個人，二人以上才能是合，所以它講的是兩個主體之間，兩個當事人之間的事情。所以它講的是兩個主體之間，兩個當事人之間的事情。還有一個還有一個“同同”，雙方同意，雙方協(xié)商一致，這叫合同。，雙方同意，雙方協(xié)商一致，這叫合同。（二）（二）合同的法律特征合同的法律特征. .合同本質(zhì)上是雙方一致的意思表示合同本質(zhì)上是雙方一致的意思表示 當事人必須是相互獨立的當事人必須是相互獨立的 建立在自愿協(xié)商的基礎(chǔ)上建立在自愿協(xié)商的基礎(chǔ)上 合同作為協(xié)商的結(jié)果，反映了當事人共同的真實意志。合同作為協(xié)商的結(jié)果，反映了當事人共同的真實意志。. .合同以合同以設(shè)立設(shè)立、變更

15、、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系為目的、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系為目的 無論目的是什么，只要達成協(xié)議依法成立并生效，就產(chǎn)生法律無論目的是什么，只要達成協(xié)議依法成立并生效，就產(chǎn)生法律效力，當事人依法享有權(quán)利和履行義務(wù)。效力，當事人依法享有權(quán)利和履行義務(wù)。. .合同雙方當事人地位平等合同雙方當事人地位平等 無論自然人、法人他們之間，都處于平等互利的法律地位。無論自然人、法人他們之間，都處于平等互利的法律地位。. .有效合同受法律保障，具有強制執(zhí)行力有效合同受法律保障，具有強制執(zhí)行力 合同是法律行為，產(chǎn)生法律效果，表現(xiàn)為法律賦予合同的強制合同是法律行為，產(chǎn)生法律效果，表現(xiàn)為法律賦予合同的強制執(zhí)行力。不履行義

16、務(wù)，法律依法保護受害者的權(quán)益，依法追究執(zhí)行力。不履行義務(wù)，法律依法保護受害者的權(quán)益，依法追究違約方的法律責任違約方的法律責任二、二、合同的法律關(guān)系合同的法律關(guān)系合同法律關(guān)系的概念合同法律關(guān)系的概念合同法律關(guān)系同其他法律關(guān)系一樣，都是由合同法律關(guān)系同其他法律關(guān)系一樣，都是由主體、內(nèi)容主體、內(nèi)容和和客體客體三個不可缺少的部分組成，稱三個不可缺少的部分組成，稱之為法律關(guān)系的構(gòu)成要素（法律關(guān)系三要素）。之為法律關(guān)系的構(gòu)成要素（法律關(guān)系三要素）。19991999年年7 7月，某燈具公司依法登記成立，按照公司章程及登月，某燈具公司依法登記成立，按照公司章程及登記核準的經(jīng)營范圍是：生產(chǎn)銷售特種燈泡，廣告、裝

17、潢裝記核準的經(jīng)營范圍是：生產(chǎn)銷售特種燈泡，廣告、裝潢裝飾燈、舞臺藝術(shù)燈。飾燈、舞臺藝術(shù)燈。同年同年1010月上旬，燈具公司得知某物資公司有一批三合板待月上旬，燈具公司得知某物資公司有一批三合板待銷，同時又得知某裝潢公司急需三合板。燈具公司即于銷，同時又得知某裝潢公司急需三合板。燈具公司即于1010月月2020日與物資公司簽訂了一份購進三合板日與物資公司簽訂了一份購進三合板2 2萬張，每張萬張，每張4545元元的買賣合同。合同約定：燈具公司預(yù)付給物資公司貨款的的買賣合同。合同約定：燈具公司預(yù)付給物資公司貨款的20%20%即即1818萬元作為定金。萬元作為定金。 1010月月2222日燈具公司又與

18、裝潢公司簽訂了一份購銷三合板日燈具公司又與裝潢公司簽訂了一份購銷三合板的合同。的合同。 合同約定合同約定：燈具公司供給裝潢公司三合板：燈具公司供給裝潢公司三合板2 2萬張，單價萬張，單價5050元元/ /張；交貨時間為預(yù)付定金到位后張；交貨時間為預(yù)付定金到位后3030天內(nèi)交貨。交貨地天內(nèi)交貨。交貨地點為購貨方裝潢公司內(nèi)；付款方式為匯票結(jié)算，裝潢公點為購貨方裝潢公司內(nèi)；付款方式為匯票結(jié)算，裝潢公司預(yù)付定金司預(yù)付定金1818萬元，貨到付余款。萬元，貨到付余款。合同簽訂后，合同簽訂后，1010月月2323日燈具公司派員至裝潢公司將日燈具公司派員至裝潢公司將1818萬元萬元匯票取回并于匯票取回并于24

19、24日轉(zhuǎn)入本公司的帳戶。日轉(zhuǎn)入本公司的帳戶。1010月月2929日燈具公司派日燈具公司派員去物資公司看貨。方知物資公司根本沒有三合板。員去物資公司看貨。方知物資公司根本沒有三合板。 燈具公司遂于當日通知裝潢公司無貨并要求退還其預(yù)付的燈具公司遂于當日通知裝潢公司無貨并要求退還其預(yù)付的定金定金1818萬元。裝潢公司拒絕接受退還的萬元。裝潢公司拒絕接受退還的1818萬元匯票，堅持要萬元匯票，堅持要貨。貨。 同年同年1111月月2929日，裝潢公司以燈具公司違約為由向人民法日，裝潢公司以燈具公司違約為由向人民法院提起訴訟，要求燈具公司雙倍返還定金并賠償裝潢公院提起訴訟，要求燈具公司雙倍返還定金并賠償裝

20、潢公司因此而遭受的經(jīng)濟損失。司因此而遭受的經(jīng)濟損失。（一）（一） 合同法律關(guān)系的主體合同法律關(guān)系的主體1.1.主體的概念主體的概念合同法律關(guān)系的合同法律關(guān)系的主體主體又稱又稱合同當事人合同當事人，是指，是指在合同關(guān)系中享有權(quán)利或者承擔義務(wù)的人，包括在合同關(guān)系中享有權(quán)利或者承擔義務(wù)的人，包括債權(quán)人和債務(wù)人。債權(quán)人和債務(wù)人。二、二、合同法律關(guān)系合同法律關(guān)系2. 2. 合同法律關(guān)系主體的種類合同法律關(guān)系主體的種類（1 1）國家機關(guān)）國家機關(guān) 權(quán)力機關(guān)，如人大。行使合同立法及實施的監(jiān)督職權(quán)。權(quán)力機關(guān)，如人大。行使合同立法及實施的監(jiān)督職權(quán)。 行政機關(guān)，如政府各個部門。行使對合同流轉(zhuǎn)關(guān)系的計劃、組行政機關(guān)

21、，如政府各個部門。行使對合同流轉(zhuǎn)關(guān)系的計劃、組織、管理、監(jiān)督和協(xié)調(diào)職權(quán)?？?、管理、監(jiān)督和協(xié)調(diào)職權(quán)。（2 2）社會組織（有）社會組織（有法人資格法人資格的企事業(yè)單位、社會團體）的企事業(yè)單位、社會團體） 依法成立依法成立 有必要的財產(chǎn)和經(jīng)費有必要的財產(chǎn)和經(jīng)費 有自己的名稱、組織機構(gòu)和工作場所有自己的名稱、組織機構(gòu)和工作場所 能夠獨立承擔民事責任。能夠獨立承擔民事責任。（3 3）經(jīng)濟組織內(nèi)部的職能機構(gòu)或下屬單位）經(jīng)濟組織內(nèi)部的職能機構(gòu)或下屬單位（4 4）公民、個體工商戶、農(nóng)村承包經(jīng)營戶）公民、個體工商戶、農(nóng)村承包經(jīng)營戶（5 5）外國的企業(yè)和其他經(jīng)濟組織及自然人）外國的企業(yè)和其他經(jīng)濟組織及自然人（6

22、6）國家：國家發(fā)行公債、國庫券。）國家：國家發(fā)行公債、國庫券。二二、合同法律關(guān)系合同法律關(guān)系（二）（二） 合同法律關(guān)系的客體合同法律關(guān)系的客體1 1）客體的概念）客體的概念合同法律關(guān)系的合同法律關(guān)系的客體客體又稱為又稱為合同的標的合同的標的，指在合，指在合同法律關(guān)系中，合同法律關(guān)系的主體的權(quán)利義務(wù)關(guān)同法律關(guān)系中，合同法律關(guān)系的主體的權(quán)利義務(wù)關(guān)系所指向的系所指向的對象對象。二二、合同法律關(guān)系合同法律關(guān)系2 2）合同法律關(guān)系客體的種類）合同法律關(guān)系客體的種類（1 1）行為：行為：人們在主觀意志支配人們在主觀意志支配下所實施的具體活動（如工程下所實施的具體活動（如工程監(jiān)理）監(jiān)理）（2 2）財：貨幣資

23、金、有價證券）財：貨幣資金、有價證券（股票）（股票）（3 3）物：物：最廣泛的標的，最廣泛的標的，（4 4）智力成果：智力成果：如商標權(quán)、專利如商標權(quán)、專利權(quán)和著作權(quán)等權(quán)和著作權(quán)等二二、合同法律關(guān)系合同法律關(guān)系（三）合同法律關(guān)系的內(nèi)容（三）合同法律關(guān)系的內(nèi)容合同法律關(guān)系的內(nèi)容是指合同法律關(guān)系的內(nèi)容是指合同主要條款所規(guī)定的主體合同主要條款所規(guī)定的主體的權(quán)利和義務(wù)的權(quán)利和義務(wù)。二二、合同法律關(guān)系合同法律關(guān)系四、合同的形式和主要條款四、合同的形式和主要條款（一）（一） 合同的形式合同的形式根據(jù)根據(jù)合同法合同法的規(guī)定的規(guī)定, ,訂立合同的形式有書訂立合同的形式有書面形式、口頭形式和其他形式。面形式、口

24、頭形式和其他形式。 書面形式有：書面形式有： 合同書合同書 信件信件 數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換、電數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等）子郵件等）除即時清結(jié)或內(nèi)容簡單的合同采用口頭形式外，其他除即時清結(jié)或內(nèi)容簡單的合同采用口頭形式外，其他應(yīng)當采用書面形式。應(yīng)當采用書面形式。建設(shè)工程合同應(yīng)當采用書面形式。建設(shè)工程合同應(yīng)當采用書面形式。四四、合同的形式和主要條款、合同的形式和主要條款（一）（一） 合同的形式合同的形式格式條款格式條款合同確認書合同確認書 合同確認書是根據(jù)一方當事人的要求簽訂的，合同確認書是根據(jù)一方當事人的要求簽訂的，用于證明通過書信、電傳等數(shù)

25、據(jù)電文達成的協(xié)議的用于證明通過書信、電傳等數(shù)據(jù)電文達成的協(xié)議的可靠性文件?？煽啃晕募?。 當事人采用信件、電傳等形式簽訂合同的，可當事人采用信件、電傳等形式簽訂合同的，可以在合同成立之前要求簽訂確認書。簽訂確認書時以在合同成立之前要求簽訂確認書。簽訂確認書時合同成立。合同成立。合同示范文本：具有任意性、協(xié)商性和選擇性，不合同示范文本：具有任意性、協(xié)商性和選擇性，不具有強制性。目的是提供指導(dǎo)性文件，當事人據(jù)自具有強制性。目的是提供指導(dǎo)性文件，當事人據(jù)自身情況和需要，決定是否采用，并增加、補充、修身情況和需要，決定是否采用，并增加、補充、修改和保留。改和保留。( (二二) )合同的分類合同的分類1

26、1）按表現(xiàn)形式：書面合同、口頭合同）按表現(xiàn)形式：書面合同、口頭合同2 2）按給付內(nèi)容和性質(zhì)：轉(zhuǎn)移財產(chǎn)合同、完成工作合同）按給付內(nèi)容和性質(zhì)：轉(zhuǎn)移財產(chǎn)合同、完成工作合同和提供服務(wù)合同。和提供服務(wù)合同。3 3）按當事人是否互相負有義務(wù)：雙務(wù)合同和單務(wù)合同）按當事人是否互相負有義務(wù)：雙務(wù)合同和單務(wù)合同4 4）按當事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系是否存在對價關(guān)系：）按當事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系是否存在對價關(guān)系：有償合同和無償合同。有償合同和無償合同。四四、合同的形式和主要條款、合同的形式和主要條款（二）合同的分類（二）合同的分類5 5）按照合同成立是否以遞交標的物為必要條件，合）按照合同成立是否以遞交標的物為必要條

27、件，合同分為諾成合同和要物合同。同分為諾成合同和要物合同。6 6）按相互之間的從屬關(guān)系：主合同與從合同）按相互之間的從屬關(guān)系：主合同與從合同7 7）按法律對合同形式是否有特別要求：要式和不要）按法律對合同形式是否有特別要求：要式和不要式合同。式合同。8 8）按法律是否為某種合同確定了一個特定的名稱：）按法律是否為某種合同確定了一個特定的名稱：有名合同和無名合同。有名合同和無名合同。四四、合同的形式和主要條款、合同的形式和主要條款（三）（三） 合同的主要條款合同的主要條款1 1 當事人的名稱當事人的名稱( (或姓名或姓名) )和場所和場所2 2 標的標的3 3 數(shù)量數(shù)量4 4 質(zhì)量質(zhì)量5 5 價

28、款和報酬價款和報酬6 6 履行的期限、地點和方式履行的期限、地點和方式7 7 違約責任違約責任8 8 解決爭議的方法解決爭議的方法四四、合同的形式和主要條款、合同的形式和主要條款第二節(jié)第二節(jié)合同的訂立合同的訂立一、一、 合同的訂立合同的訂立當事人訂立合同，采取要約、承諾方式。當事人訂立合同，采取要約、承諾方式。合同成立的條件合同成立的條件(1)(1)訂約主體存在雙方或者多方當事人，并且必須訂約主體存在雙方或者多方當事人，并且必須具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。(2)(2)對主要條款達成合意。對主要條款達成合意。（一）（一） 要約要約1 1、概念及構(gòu)成

29、條件、概念及構(gòu)成條件 要約要約是希望和他人訂立合同的意思表示。是希望和他人訂立合同的意思表示。 要約的構(gòu)成條件：要約的構(gòu)成條件：(1)(1)要約必須是訂立合同的一方當事人；要約必須是訂立合同的一方當事人；(2)(2)要約必須向相對人（受要約人）發(fā)出；要約必須向相對人（受要約人）發(fā)出；(3)(3)要約的內(nèi)容應(yīng)當具體確定和完整；要約的內(nèi)容應(yīng)當具體確定和完整；(4)(4)要約必須具有訂立合同的意圖；要約必須具有訂立合同的意圖；(5)(5)要約必須送達受要約人。要約必須送達受要約人。第二節(jié)第二節(jié)合同的訂立合同的訂立第二節(jié)第二節(jié)合同的訂立合同的訂立. .要約邀請要約邀請要約邀請要約邀請是希望和他人向自己

30、發(fā)出要約的意思是希望和他人向自己發(fā)出要約的意思表示。表示。要約具有法律約束力，要約邀請不具有法律約束力。要約具有法律約束力，要約邀請不具有法律約束力。寄送的價目表、拍賣公告、招標公告、招股說明書、商寄送的價目表、拍賣公告、招標公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請。業(yè)廣告等為要約邀請。商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的，視為要約。商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的，視為要約。招標招標是是要約邀請要約邀請，投標投標是是要約要約，中標通知書中標通知書是是承諾承諾。甲甲投標投標招標招標760080008200要約邀請要約邀請要約要約投標書投標書要約要約承諾承諾甲選擇甲選擇. .要約的法律效力要約的法律效力 要約

31、的法律效力是指要約的生效及對要約人、受約要約的法律效力是指要約的生效及對要約人、受約人的約束力。人的約束力。( () )要約的生效時間要約的生效時間第二節(jié)第二節(jié)合同的訂立合同的訂立( () )要約的存續(xù)期間要約的存續(xù)期間承諾應(yīng)該在要約確定的期限內(nèi)到達要約人承諾應(yīng)該在要約確定的期限內(nèi)到達要約人要約到達受要約人時生效要約到達受要約人時生效到達時間到達時間到達當事人到達當事人4.4.要約的撤回與撤消要約的撤回與撤消(1)(1)要約的要約的撤回撤回：撤回要約的通知撤回要約的通知應(yīng)當在要約到達應(yīng)當在要約到達受要約人受要約人之前之前或者與要約或者與要約同時到達同時到達受要約人。受要約人。(2)(2)要約的

32、要約的撤銷撤銷：撤消要約的通知應(yīng)當在受要約人：撤消要約的通知應(yīng)當在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達受要約人。發(fā)出承諾通知之前到達受要約人。第二節(jié)第二節(jié)合同的訂立合同的訂立到達到達承諾承諾撤消撤消撤回撤回5.5.要約的失敗要約的失敗(1)(1)受約人拒絕要約受約人拒絕要約 (2)(2)要約人依法撤消要約要約人依法撤消要約(3)(3)承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾(4)(4)受要約人對要約的內(nèi)容作出實質(zhì)性變更受要約人對要約的內(nèi)容作出實質(zhì)性變更第二節(jié)第二節(jié)合同的訂立合同的訂立( (二二) ) 承諾承諾1.1.承諾的概念承諾的概念 承諾是指受要約人同意接受要約的全部條件的

33、意承諾是指受要約人同意接受要約的全部條件的意思表示。思表示。 承諾的構(gòu)成條件承諾的構(gòu)成條件承諾只能由受要約人做出承諾只能由受要約人做出必須在合理的期限內(nèi)做出必須在合理的期限內(nèi)做出內(nèi)容必須與要約一致內(nèi)容必須與要約一致第二節(jié)第二節(jié)合同的訂立合同的訂立2.2.承諾的方式承諾的方式(1)(1)口頭通知或書面形式口頭通知或書面形式(2)(2)行為：履行要約中確定的義務(wù)來承諾。行為：履行要約中確定的義務(wù)來承諾。3.3.承諾的生效承諾的生效(1)(1)承諾通知到達受要約人時生效。承諾通知到達受要約人時生效。(2)(2)若承諾不需要通知的，根據(jù)交易習慣或要約的要若承諾不需要通知的，根據(jù)交易習慣或要約的要求作出

34、承諾的行為時生效。求作出承諾的行為時生效。4. 4. 承諾的撤回：撤回通知在承諾通知之前或同時到達。承諾的撤回：撤回通知在承諾通知之前或同時到達。第二節(jié)第二節(jié)合同的訂立合同的訂立案例案例 在某個農(nóng)村，有一個村民在某個農(nóng)村，有一個村民李四李四，出去經(jīng)商多年，出去經(jīng)商多年掙了些錢，看見這個鄉(xiāng)政府這個辦公樓非常破舊，掙了些錢，看見這個鄉(xiāng)政府這個辦公樓非常破舊，于是他就很豪爽的對鄉(xiāng)長說，這個辦公樓不行，于是他就很豪爽的對鄉(xiāng)長說，這個辦公樓不行，這樣有損咱們鄉(xiāng)的形象，我愿意捐出一百萬出來，這樣有損咱們鄉(xiāng)的形象，我愿意捐出一百萬出來，為家鄉(xiāng)做點貢獻，你們蓋一個新的辦公樓。為家鄉(xiāng)做點貢獻，你們蓋一個新的辦公

35、樓。 案例案例 鄉(xiāng)長鄉(xiāng)長一聽這挺好，很高興，那行。一聽這挺好，很高興，那行。 李四提出一個條件。他說蓋這個新辦公樓一百萬李四提出一個條件。他說蓋這個新辦公樓一百萬也不夠，另外為了使你們也有責任心，鄉(xiāng)政府要也不夠，另外為了使你們也有責任心，鄉(xiāng)政府要解決一個配套資金，配套投入解決一個配套資金，配套投入5050萬。萬。 鄉(xiāng)政府答應(yīng)了。約好了，就說那么當年鄉(xiāng)政府答應(yīng)了。約好了，就說那么當年9 9月底我月底我們資金都共同到位，開始來蓋這個新的辦公樓。們資金都共同到位，開始來蓋這個新的辦公樓。 案例案例鄉(xiāng)政府這邊為此做許多準備工作。因為到了鄉(xiāng)政府這邊為此做許多準備工作。因為到了9 9月份要開始蓋月份要開始

36、蓋這個新樓，就提前在這個新樓，就提前在7 7月份，首先把現(xiàn)在的辦公樓全部把拆月份，首先把現(xiàn)在的辦公樓全部把拆除了，暫時租了幾間房子辦公；然后又與當?shù)匾粋€信用社除了，暫時租了幾間房子辦公；然后又與當?shù)匾粋€信用社簽了一個借款合同，借了簽了一個借款合同，借了5050萬，解決了配套資金；到了萬，解決了配套資金；到了9 9月月底，資金都該到位了，鄉(xiāng)政府這邊都準備好了。底，資金都該到位了，鄉(xiāng)政府這邊都準備好了?？墒沁@個時候這個李四說：可是這個時候這個李四說：“對不起，最近這個生意不好對不起，最近這個生意不好做，虧了幾筆錢，現(xiàn)在沒這么多錢。當初答應(yīng)捐一百萬，做，虧了幾筆錢，現(xiàn)在沒這么多錢。當初答應(yīng)捐一百萬，

37、現(xiàn)在沒有錢了，不準備捐了?，F(xiàn)在沒有錢了，不準備捐了。”鄉(xiāng)政府說：鄉(xiāng)政府說：“這不行，這邊都做好準備了，這人沒有一點這不行，這邊都做好準備了，這人沒有一點信用。最關(guān)鍵的問題是現(xiàn)在房子也拆了，五十萬也借過來信用。最關(guān)鍵的問題是現(xiàn)在房子也拆了，五十萬也借過來了，利息也產(chǎn)生了，這損失該怎么辦？了，利息也產(chǎn)生了，這損失該怎么辦？ 4 4 締約過失責任締約過失責任1)1)概念概念締約過失責任是一種合同前的責任締約過失責任是一種合同前的責任, ,指在合指在合同訂立過程中同訂立過程中, ,一方當事人違反誠實信用原則的一方當事人違反誠實信用原則的要求要求, ,因自己的過失而引起合同不成立、無效或因自己的過失而引

38、起合同不成立、無效或被撤銷而給對方造成損失時所應(yīng)當承擔的賠償責被撤銷而給對方造成損失時所應(yīng)當承擔的賠償責任。任。第二節(jié)第二節(jié) 合同的訂立合同的訂立2 2）特點）特點（1 1）締約過失責任是發(fā)生在訂立合同過程中的法）締約過失責任是發(fā)生在訂立合同過程中的法律責任，合同未成立律責任，合同未成立（2 2）承擔締約過失責任的基礎(chǔ)是違背了誠實信用）承擔締約過失責任的基礎(chǔ)是違背了誠實信用原則原則（3 3）責任人的過失導(dǎo)致他人信賴利益的損害）責任人的過失導(dǎo)致他人信賴利益的損害第二節(jié)第二節(jié) 合同的訂立合同的訂立3 3）締約過失責任的類型）締約過失責任的類型（1 1）假借訂立合同，惡意進行磋商。）假借訂立合同，惡

39、意進行磋商。（2 2）故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提）故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況。供虛假情況。（3 3）有其他違背誠實信用原則的行為。）有其他違背誠實信用原則的行為。第二節(jié)第二節(jié) 合同的訂立合同的訂立二、二、 合同的效力合同的效力（一）有效合同（一）有效合同1.1.合同生效的概念和要件合同生效的概念和要件 合同生效是指合同開始發(fā)生法律效力產(chǎn)生拘束力效果的合同生效是指合同開始發(fā)生法律效力產(chǎn)生拘束力效果的時間界點，是合同效力的起始點。時間界點，是合同效力的起始點。第二節(jié)第二節(jié) 合同的訂立合同的訂立合同成立合同成立符合法律規(guī)定符合法律規(guī)定有效合同有效合同第二節(jié)第二節(jié) 合

40、同的訂立合同的訂立（）一般要件（）一般要件 行為人具有相應(yīng)的民事行為能力。行為人具有相應(yīng)的民事行為能力。 意思表示真實。意思表示真實。 不違反法律或者社會公共利益。不違反法律或者社會公共利益。（）特別要件（）特別要件借款合同、租賃合同、借款合同、租賃合同、建設(shè)工程合同要建設(shè)工程合同要求采用書面形式求采用書面形式，此外保證合同、抵押合同，此外保證合同、抵押合同質(zhì)押合同、保險合同等按有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)質(zhì)押合同、保險合同等按有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定均應(yīng)采用書面形式。定均應(yīng)采用書面形式。（3)3)合同成立與合同生效的區(qū)別合同成立與合同生效的區(qū)別 1)1)合同不具備成立或生效要件合同不具備成立或生效要件承擔的責

41、任不同承擔的責任不同，對應(yīng)的為民事賠償責任與行政責任和刑事責任。對應(yīng)的為民事賠償責任與行政責任和刑事責任。 ) )國家的干預(yù)與否不同國家的干預(yù)與否不同（4)4)合同的生效時間合同的生效時間依法成立的合同，自成立時生效。依法成立的合同，自成立時生效。須辦理批準、登記等手續(xù)生效的，則在當事人須辦理批準、登記等手續(xù)生效的，則在當事人辦理了相關(guān)手續(xù)后生效。辦理了相關(guān)手續(xù)后生效。第二節(jié)第二節(jié) 合同的訂立合同的訂立第二節(jié)第二節(jié) 合同的訂立合同的訂立.附條件的合同和附期限的合同附條件的合同和附期限的合同（）附生效條件的合同（）附生效條件的合同（）附解除條件的合同（）附解除條件的合同（）附期限的合同（）附期限

42、的合同（二）（二） 無效合同無效合同1)1)無效合同的概念無效合同的概念無效合同是指合同雖然已經(jīng)成立無效合同是指合同雖然已經(jīng)成立, ,但因違反法律、但因違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定或者社會公共利益，自始不能行政法規(guī)的強制性規(guī)定或者社會公共利益，自始不能產(chǎn)生法律的約束力的合同。產(chǎn)生法律的約束力的合同。第二節(jié)第二節(jié) 合同的訂立合同的訂立（二）（二） 無效合同無效合同特征：特征： 違法性違法性 不履行性不履行性 無效合同自始無效無效合同自始無效 國家干預(yù)原則：法院或仲裁機構(gòu)可主動審查確國家干預(yù)原則：法院或仲裁機構(gòu)可主動審查確定其無效。定其無效。第二節(jié)第二節(jié) 合同的訂立合同的訂立2 2）無效合同的類

43、型）無效合同的類型（1 1）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利損害國家利益。益。（2 2）惡意串通，損害國家、集體或第三人利益）惡意串通，損害國家、集體或第三人利益（3 3）以合法的形式掩蓋非法的目的）以合法的形式掩蓋非法的目的（4 4）損害社會公共利益）損害社會公共利益（5 5）違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定）違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定第二節(jié)第二節(jié) 合同的訂立合同的訂立第二節(jié)第二節(jié) 合同的訂立合同的訂立3 3、無效的免責條款、無效的免責條款 免責條款是指合同旨在排除或者限制當事人未來免責條款是指合同旨在排除或者限制當事人未來應(yīng)負責任的合同條款。應(yīng)

44、負責任的合同條款。 合同中的以下免責條款無效：造成對方人身傷害合同中的以下免責條款無效：造成對方人身傷害的；因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的。的；因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的。案例案例 某商場新進一種某商場新進一種CD機，價格定為機，價格定為2598元。柜臺元。柜臺組長在制作價簽時，誤將組長在制作價簽時，誤將2598元寫為元寫為598元。元。 趙某在瀏覽該柜臺時發(fā)現(xiàn)該趙某在瀏覽該柜臺時發(fā)現(xiàn)該CD機物美價廉，于機物美價廉，于是用信用卡支付是用信用卡支付1196元購買了兩臺元購買了兩臺CD機。機。 一周后，商店盤點時，發(fā)現(xiàn)少了一周后，商店盤點時，發(fā)現(xiàn)少了4000元，經(jīng)查元，經(jīng)查是柜臺組

45、長標錯價簽所致。是柜臺組長標錯價簽所致。案例案例 由于趙某用信用卡結(jié)算，所以商店查出是趙某少由于趙某用信用卡結(jié)算，所以商店查出是趙某少付了付了CD機貨款，找到趙某，提出或補交機貨款，找到趙某，提出或補交4000元元或退回或退回CD機，商店退還機，商店退還1196元。趙某認為彼此元。趙某認為彼此的買賣關(guān)系已經(jīng)成立并交易完畢，商店不能反悔，的買賣關(guān)系已經(jīng)成立并交易完畢，商店不能反悔，拒絕商店的要求。商店無奈只得向人民法院起訴，拒絕商店的要求。商店無奈只得向人民法院起訴，要求趙某返還要求趙某返還4000元或元或CD機。機。 同學(xué)們討論一下，趙某是否應(yīng)該返還同學(xué)們討論一下，趙某是否應(yīng)該返還4000元或

46、元或CD機？機？網(wǎng)店商家因標錯價格求買家退貨網(wǎng)店商家因標錯價格求買家退貨或虧損或虧損280萬元萬元 因為商家設(shè)置錯誤，導(dǎo)致原價118元的“寶貝”最后售價僅為11.8元。 網(wǎng)友見機心動，該商品瞬間被拍走6萬余件，商家稱損失慘重。 （三）可撤銷合同（三）可撤銷合同1.1.可撤銷合同的概念可撤銷合同的概念可撤銷合同是指因當事人在訂立合同的過程可撤銷合同是指因當事人在訂立合同的過程中意思表示不真實，經(jīng)過撤銷人請求，由人民法中意思表示不真實，經(jīng)過撤銷人請求，由人民法院或者仲裁機構(gòu)變更合同的內(nèi)容，或者撤銷合同，院或者仲裁機構(gòu)變更合同的內(nèi)容，或者撤銷合同，從而使合同自始消滅的合同從而使合同自始消滅的合同。第

47、二節(jié)第二節(jié) 合同的訂立合同的訂立2. 2. 可撤銷合同的法律規(guī)定可撤銷合同的法律規(guī)定（1 1）因重大誤解訂立的。）因重大誤解訂立的。（2 2）在訂立合同時顯失公平的。）在訂立合同時顯失公平的。（3 3）欺詐、脅迫和乘人之危。）欺詐、脅迫和乘人之危。第二節(jié)第二節(jié) 合同的訂立合同的訂立3. 3. 可撤銷合同與無效合同的區(qū)別可撤銷合同與無效合同的區(qū)別（1 1）合同內(nèi)容的不法性程度不同）合同內(nèi)容的不法性程度不同（2 2）當事人權(quán)限不同（撤消權(quán)、變更權(quán)）當事人權(quán)限不同（撤消權(quán)、變更權(quán)）（3 3）期限不同：超過期限不撤消則成為有效合同。）期限不同：超過期限不撤消則成為有效合同。第二節(jié)第二節(jié) 合同的訂立合同

48、的訂立. .可撤消合同的撤消和變更可撤消合同的撤消和變更1 1）權(quán)利人有選擇權(quán)，可不行使變更或撤消權(quán)。）權(quán)利人有選擇權(quán)，可不行使變更或撤消權(quán)。2 2）撤銷權(quán)的消滅）撤銷權(quán)的消滅 具有撤銷權(quán)的當事人自知道或者應(yīng)當知道撤銷事由具有撤銷權(quán)的當事人自知道或者應(yīng)當知道撤銷事由之日起一年內(nèi)未行使撤銷權(quán)。之日起一年內(nèi)未行使撤銷權(quán)。 具有撤銷權(quán)的當事人知道撤銷事由后明確表示或者具有撤銷權(quán)的當事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)。以自己的行為放棄撤銷權(quán)。3 3）確認權(quán)屬人民法院或仲裁機構(gòu)。）確認權(quán)屬人民法院或仲裁機構(gòu)。第二節(jié)第二節(jié) 合同的訂立合同的訂立5. 5. 無效合同與可撤銷合同的法律后果無

49、效合同與可撤銷合同的法律后果（1 1）制裁有過錯方）制裁有過錯方; ;（2 2）合同無效或者被撤銷后，合同自始沒有法律效）合同無效或者被撤銷后，合同自始沒有法律效力力; ;（3 3）合同部分無效并不影響其他部分的效力，其他）合同部分無效并不影響其他部分的效力，其他部分仍然有效部分仍然有效; ;（4 4）合同無效或被撤銷并不影響合同中解決爭議條）合同無效或被撤銷并不影響合同中解決爭議條款的法律效力款的法律效力; ;（5 5）以返還財產(chǎn)原則）以返還財產(chǎn)原則; ;（6 6）對無效合同，有過錯的當事人除了要承擔民事）對無效合同，有過錯的當事人除了要承擔民事責任以外，還可能承擔行政責任，甚至刑事責任。責

50、任以外，還可能承擔行政責任，甚至刑事責任。第二節(jié)第二節(jié) 合同的訂立合同的訂立（一）代理的概念和特征（一）代理的概念和特征 代理是指代理人以被代理人的名義，并在其授權(quán)范圍內(nèi)向第代理是指代理人以被代理人的名義，并在其授權(quán)范圍內(nèi)向第三人做出意思表示，所產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)直接由被代理人享三人做出意思表示，所產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)直接由被代理人享有和承擔。有和承擔。 特征：特征：1 1、代理人是代替被代理人在代理權(quán)限范圍內(nèi)實施代理行為、代理人是代替被代理人在代理權(quán)限范圍內(nèi)實施代理行為2 2、代理人必須以被代理人的名義實施代理行為（民事法律行為）、代理人必須以被代理人的名義實施代理行為（民事法律行為）3 3、在代

51、理人的授權(quán)范圍內(nèi)獨立地表現(xiàn)自己的意思、在代理人的授權(quán)范圍內(nèi)獨立地表現(xiàn)自己的意思4 4、代理行為所產(chǎn)生的法律后果直接由被代理人承擔民事責任、代理行為所產(chǎn)生的法律后果直接由被代理人承擔民事責任三、三、合同的代理合同的代理（二）代理的種類（二）代理的種類1 1、委托代理、委托代理: :被代理人的委托授權(quán)被代理人的委托授權(quán)2 2、法定代理：依法直接規(guī)定而產(chǎn)生代理權(quán)、法定代理：依法直接規(guī)定而產(chǎn)生代理權(quán)3 3、指定代理：人民法院或有關(guān)主管機關(guān)指定所產(chǎn)生，被、指定代理：人民法院或有關(guān)主管機關(guān)指定所產(chǎn)生，被代理人只能是公民。代理人只能是公民。三、三、合同的代理合同的代理（三）無權(quán)代理（三）無權(quán)代理概念：行為人

52、沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理概念：行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認，對被代理人不發(fā)生效力，由行為人承理人追認，對被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔責任。擔責任。無權(quán)代理的形式無權(quán)代理的形式?jīng)]有代理權(quán)；超越代理權(quán)；代理權(quán)終止。沒有代理權(quán)；超越代理權(quán)；代理權(quán)終止。無權(quán)代理的法律后果無權(quán)代理的法律后果被代理人有追認權(quán)和拒絕權(quán)；無權(quán)代理行為人被代理人有追認權(quán)和拒絕權(quán)；無權(quán)代理行為人有催告權(quán)和撤回權(quán)。有催告權(quán)和撤回權(quán)。三、三、合同的代理合同的代理（四）代理權(quán)限的終止（四）代理權(quán)限的終止1.代理期間屆滿或代理事

53、務(wù)完成代理期間屆滿或代理事務(wù)完成2.被代理人取消委托或者代理人辭去委托被代理人取消委托或者代理人辭去委托3.代理人死亡代理人死亡4.代理人喪失民事行為能力代理人喪失民事行為能力5.作為被代理人或者代理人的法人終止作為被代理人或者代理人的法人終止三、三、合同的代理合同的代理（四）（四） 效力待定合同效力待定合同1 1）效力待定合同的概念）效力待定合同的概念效力待定合同是指合同雖然已經(jīng)成立，但因效力待定合同是指合同雖然已經(jīng)成立，但因其不完全符合合同的生效要件，因此其效力能否其不完全符合合同的生效要件，因此其效力能否發(fā)生還不能確定，一般須經(jīng)權(quán)利人確認才能生效發(fā)生還不能確定，一般須經(jīng)權(quán)利人確認才能生效

54、的合同。的合同。第二節(jié)第二節(jié) 合同的訂立合同的訂立2 2）效力待定合同的類型（追認）效力待定合同的類型（追認）（1 1）限制民事行為能力人依法不能獨立訂立的合）限制民事行為能力人依法不能獨立訂立的合同同; ;（2 2）無民事行為能力人訂立的合同）無民事行為能力人訂立的合同; ;（3 3）無權(quán)代理訂立的合同）無權(quán)代理訂立的合同; ;（4 4）法定代表人、負責人超越權(quán)訂立的合同）法定代表人、負責人超越權(quán)訂立的合同; ;（5 5）無權(quán)處分財產(chǎn)人訂立的合同。）無權(quán)處分財產(chǎn)人訂立的合同。第二節(jié)第二節(jié) 合同的訂立合同的訂立一、一、 合同的履行原則合同的履行原則( () ) 實際履行原則實際履行原則：不能用

55、其他的標的來代替合同約定的標的。不能用其他的標的來代替合同約定的標的。發(fā)生違約時，不能用支付違約金和賠償金的方式來代替發(fā)生違約時，不能用支付違約金和賠償金的方式來代替履行。履行。(2) (2) 全面履行原則全面履行原則：指當事人應(yīng)按照合同規(guī)定的標的及其：指當事人應(yīng)按照合同規(guī)定的標的及其質(zhì)量、數(shù)量，由適當?shù)闹黧w在適當?shù)穆男衅谙?、履行地質(zhì)量、數(shù)量，由適當?shù)闹黧w在適當?shù)穆男衅谙蕖⒙男械攸c，以適當?shù)姆绞剑媛男泻贤x務(wù)。點，以適當?shù)姆绞?，全面履行合同義務(wù)。(3) (3) 誠實信用原則誠實信用原則：當事人履行合同時應(yīng)根據(jù)合同的性質(zhì)、：當事人履行合同時應(yīng)根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習慣認真履行通知、協(xié)助、

56、保密等義務(wù)，主目的和交易習慣認真履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)，主要體現(xiàn)為：協(xié)作履行原則和經(jīng)濟合理原則。要體現(xiàn)為：協(xié)作履行原則和經(jīng)濟合理原則。第三節(jié)第三節(jié) 合同的履行合同的履行第三節(jié)第三節(jié) 合同的履行合同的履行二、合同履行的內(nèi)容二、合同履行的內(nèi)容、約定義務(wù)的履行：當事人應(yīng)當按照約定全面履、約定義務(wù)的履行：當事人應(yīng)當按照約定全面履行自己的義務(wù)。行自己的義務(wù)。、默示義務(wù)的履行：指當事人未以明示的方式寫、默示義務(wù)的履行：指當事人未以明示的方式寫入合同，但是基于法律的直接規(guī)定或誠實信用或入合同，但是基于法律的直接規(guī)定或誠實信用或雙方交易習慣推定的原則應(yīng)當承擔的義務(wù)。雙方交易習慣推定的原則應(yīng)當承擔的義務(wù)。、

57、附隨義務(wù)的履行。、附隨義務(wù)的履行。第三節(jié)第三節(jié) 合同的履行合同的履行、合同空缺條款的履行（約定不明）、合同空缺條款的履行（約定不明）空缺條款的空缺條款的含義含義：指沒有約定或者沒有明確約：指沒有約定或者沒有明確約定而給合同履行造成困難的條款。定而給合同履行造成困難的條款。特點特點：不對合同成立、成效構(gòu)成影響，給履約帶來困難不對合同成立、成效構(gòu)成影響，給履約帶來困難空缺條款可以彌補空缺條款可以彌補空缺條款的彌補順序：空缺條款的彌補順序：（）（）補充協(xié)議補充協(xié)議；不能達成補充協(xié)議的，按合同有；不能達成補充協(xié)議的，按合同有關(guān)條款或交易習慣。關(guān)條款或交易習慣。（）根據(jù)以上規(guī)定不能確定的，適用以下規(guī)定：

58、（）根據(jù)以上規(guī)定不能確定的，適用以下規(guī)定： 質(zhì)量要求不明確的，按照國家標準、行業(yè)標準質(zhì)量要求不明確的，按照國家標準、行業(yè)標準履行；沒有國家標準、行業(yè)標準的，按照通常履行；沒有國家標準、行業(yè)標準的，按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行。標準或者符合合同目的的特定標準履行。第三節(jié)第三節(jié) 合同的履行合同的履行約定不明情況約定不明情況價款或者報酬不明確的，按照訂立合同時履行地的價款或者報酬不明確的，按照訂立合同時履行地的市場價格履行；依法應(yīng)當執(zhí)行政府定價或者政府市場價格履行；依法應(yīng)當執(zhí)行政府定價或者政府指導(dǎo)價的，按照規(guī)定履行。指導(dǎo)價的，按照規(guī)定履行。履行地點不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所履

59、行地點不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動產(chǎn)的，在不動產(chǎn)所在地履行；在地履行；交付不動產(chǎn)的，在不動產(chǎn)所在地履行；其他標的，在履行義務(wù)一方所在地履行。其他標的，在履行義務(wù)一方所在地履行。約定不明情況約定不明情況履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時履行，債權(quán)履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時履行，債權(quán)人也可以隨時要求履行，但應(yīng)當給對方必要的準人也可以隨時要求履行，但應(yīng)當給對方必要的準備時間。備時間。履行方式不明確的，按照有利于實現(xiàn)合同目的的履行方式不明確的，按照有利于實現(xiàn)合同目的的方式履行。方式履行。履行費用的負擔不明確的，由履行義務(wù)一方負擔。履行費用的負擔不明確的，由履行義務(wù)一方負擔

60、。合同履行中的抗辯權(quán)合同履行中的抗辯權(quán)三違約責任三違約責任（一）（一） 合同違約責任的概念合同違約責任的概念1 1 概念概念違約責任是指合同當事人因違反合同約定而不履違約責任是指合同當事人因違反合同約定而不履行債務(wù)所應(yīng)當承擔的責任。行債務(wù)所應(yīng)當承擔的責任。 違約行為首先分為違約行為首先分為預(yù)期違約預(yù)期違約和和實際違約實際違約兩種。兩種。三違約責任三違約責任 預(yù)期違約預(yù)期違約1)1)預(yù)期違約的概念和特點預(yù)期違約的概念和特點預(yù)期違約又稱為先期違約預(yù)期違約又稱為先期違約, ,是指在合同履行是指在合同履行期限屆滿之前期限屆滿之前, ,一方當事人無正當理由而明確地一方當事人無正當理由而明確地向?qū)Ψ奖硎鞠?/p>