住房裝修合同

1、住房裝修合同發(fā)包方（簡稱甲方）：汪劍澤承包方（簡稱乙方）：杜章全（硯山順天龍裝飾公司）甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝 修，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方 達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。一、工程概況1. 裝飾施工地點(diǎn)：稼依鎮(zhèn)體育廣場旁2. 施工面積:167平方米。3. 裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一裝飾施工預(yù)算。4. 承包方式：包工包料。5. 工期：自20xx年11月11日開工，至20xx年12月 21日竣工，工期40天。二、工程價款及結(jié)算的約定1 .工程總價款：¥170000.00元，大寫（人民幣）：壹拾 柴萬元整（詳見本合同裝修工程報價單）。2.工程款付款方式

2、按以下方式支付：(1) 第一次，對預(yù)算設(shè)計認(rèn)可簽訂合同之日。支付10000 元訂金，第二次付款時扣除(2) 第二次合同簽定后開工前支付工程總造價30%合計 50000.00 元(3) 第三次竣工驗(yàn)收當(dāng)天支付工程總造價60%合計 110000.00 元(4) 1程保修期壹年。保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算， 保修金10000.00元從工程款中扣押。保修期滿全額給付乙 方o三、關(guān)于材料供給的約定1 .乙方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單。本工程 乙方負(fù)責(zé)采購供給的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格 產(chǎn)品。2.乙方供給的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有 差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損

3、失由乙方負(fù) 責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系為偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè) 備價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定1 .本工程執(zhí)行dbj08-62-97住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī) 程、db31/t30-1999住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和市建設(shè) 行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2 .本工程由甲方設(shè)計施工方案。3 .在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項 目時須提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后，方能進(jìn)行該工程的施 工.由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。4.工程驗(yàn)收甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程 的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收，由 乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方

4、應(yīng)予成認(rèn)。事后，假設(shè)甲方要求 復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。假設(shè)復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工 費(fèi)用由甲方承當(dāng)，工期也予順延。5 .工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自 接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗(yàn) 收須及時通知乙方，另定驗(yàn)收日期。五、有關(guān)平安生產(chǎn)和防火的約定甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防 火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水 和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的平安防 護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的平安，防止相鄰 居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。 如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬于

5、乙方 責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。六、其它事項1、甲方應(yīng)在開工前，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可 的施工圖紙，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。并向乙方提供施工需 用的水、電等必備條件，并說明使用考前須知。做好施工中 臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交 底。按要求組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù)，解決 由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜，對其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。未經(jīng)甲方 同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有 建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。七、違約責(zé)任1 .由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償 乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方 300元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付100 元違約金。2 .由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天，乙方按甲方 已付款的1%向甲方支付違約金。八、糾紛處理方式雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如 協(xié)商無效的，可以提交人民法院訴訟。九、合同的變更和解除合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必