資產(chǎn)評(píng)估習(xí)題答案課后習(xí)題答案

1、一、單項(xiàng)選擇題1從資產(chǎn)交易各方利用資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論的角度看，資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果具有（ c ）。a現(xiàn)實(shí)性 b咨詢性 c公正性 d市場(chǎng)性 2（a ）是資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的基礎(chǔ)，決定了資產(chǎn)價(jià)值類型的選擇，并在一定程度上制約著評(píng)估途徑的選擇。a評(píng)估目的 b評(píng)估方法 c評(píng)估規(guī)程 d評(píng)估對(duì)象 3以下屬于法定評(píng)估的資產(chǎn)業(yè)務(wù)是（ c ）。a企業(yè)租賃 b抵押貸款 c國(guó)家征用不動(dòng)產(chǎn) d資產(chǎn)清算 4資產(chǎn)評(píng)估是判斷資產(chǎn)價(jià)值的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，評(píng)估價(jià)值是資產(chǎn)的（ b ）。a時(shí)期價(jià)值 b時(shí)點(diǎn)價(jià)值 c階段價(jià)值 d時(shí)區(qū)價(jià)值 5在同一市場(chǎng)上具有相同使用價(jià)值和質(zhì)量的商品，應(yīng)該有大致相同的交換價(jià)值，以此確立的評(píng)估原

2、則是（ d ） a貢獻(xiàn)原則 b資產(chǎn)評(píng)估時(shí)點(diǎn)原則c預(yù)期收益原則 d替代原則 6按存在形態(tài)可以將資產(chǎn)分為（ c ）。a可確指資產(chǎn)和不可確指資產(chǎn) b固定資產(chǎn)和流動(dòng)資產(chǎn)c有形資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn) d單項(xiàng)資產(chǎn)和整體資產(chǎn) 7資產(chǎn)評(píng)估的主體是指（ d ）。a被評(píng)估資產(chǎn)占有人 b被評(píng)估資產(chǎn) c資產(chǎn)評(píng)估委托人 d從事資產(chǎn)評(píng)估的機(jī)構(gòu)和人員 8以下表述不符合資產(chǎn)評(píng)估科學(xué)性原則的是（ d ）。a必須根據(jù)評(píng)估的特定目的選擇適用的價(jià)值類型和方法b評(píng)估的特定目的必須與價(jià)值類型相匹配c特定的資產(chǎn)業(yè)務(wù)可采用多種評(píng)估方法d特定的資產(chǎn)業(yè)務(wù)可采用多種價(jià)值類型 9資產(chǎn)評(píng)估的（ a ），是指資產(chǎn)評(píng)估的行

3、為服務(wù)于資產(chǎn)業(yè)務(wù)的需要，而不是服務(wù)于資產(chǎn)業(yè)務(wù)當(dāng)事人的任何一方的需要。a公正性 b市場(chǎng)性 c咨詢性 d專業(yè)性 10下列選項(xiàng)中不符合資產(chǎn)評(píng)估中確認(rèn)“資產(chǎn)”標(biāo)準(zhǔn)的是（ d ）。a控制性 b有效性 c稀缺性 d市場(chǎng)性11、決定資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型的要素是（ c ）。a資產(chǎn)評(píng)估的客體 b資產(chǎn)評(píng)估方法c資產(chǎn)評(píng)估的特定目的 d法定的程序12以下原則中屬于資產(chǎn)評(píng)估的經(jīng)濟(jì)原則的是（ a ）。a貢獻(xiàn)原則 b科學(xué)性原則 c專業(yè)性原則 d客觀性原則 13資產(chǎn)評(píng)估值與資產(chǎn)交易中的實(shí)際成交價(jià)格存在下列關(guān)系（ d ）。a前者必須高于后者 b前者必須低于后者c前者必須等于后者 d前者可以高于、低于或者等于后者

4、 14在預(yù)測(cè)企業(yè)未來(lái)收益時(shí)，對(duì)所預(yù)測(cè)的企業(yè)收入與成本費(fèi)用應(yīng)遵循（ d ）原則。a貢獻(xiàn) b替代 c重要性 d配比 15資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值是一個(gè)（ b ）。a歷史事實(shí) b資產(chǎn)價(jià)值的估計(jì)值c資產(chǎn)的客觀價(jià)值 d資產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值 16依據(jù)持續(xù)使用假設(shè)中的各種具體假設(shè)分別去評(píng)估某一具體資產(chǎn)，其結(jié)果可能是（ c ）。a一個(gè)確切的評(píng)估值 b一個(gè)合理的區(qū)間值c若干不同的評(píng)估值d無(wú)法確定的評(píng)估值 17以資產(chǎn)保全、補(bǔ)償為目的的資產(chǎn)評(píng)估，適用（ a ）。a重置成本標(biāo)準(zhǔn) b現(xiàn)行市價(jià)標(biāo)準(zhǔn) c收益現(xiàn)值標(biāo)準(zhǔn) d清算價(jià)格標(biāo)準(zhǔn) 18資產(chǎn)評(píng)估于其他學(xué)科一樣，其理論體系和方法體系的確立也是建

5、立在一系列的基礎(chǔ)之上的，此基礎(chǔ)是（ a ）。a假設(shè)基礎(chǔ) b事實(shí)基礎(chǔ) c結(jié)果基礎(chǔ) d數(shù)據(jù)基礎(chǔ) 19資產(chǎn)評(píng)估的一般目的是評(píng)估資產(chǎn)的（ c ）。a價(jià)格 b價(jià)值 c公允價(jià)值 d公開(kāi)市場(chǎng)價(jià)值 20評(píng)估資產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值所適用的最直接的假設(shè)前提是（ b ）。a在用續(xù)用假設(shè) b公開(kāi)市場(chǎng)假設(shè) c清算假設(shè) d會(huì)計(jì)主體假設(shè)21資產(chǎn)功能性貶值的計(jì)算公式為：被評(píng)估資產(chǎn)功能性貶值額=（被評(píng)估資產(chǎn)年凈超額運(yùn)營(yíng)成本×折現(xiàn)系數(shù)）。其中，凈超額運(yùn)營(yíng)成本是（ b ）。a超額運(yùn)營(yíng)成本乘折現(xiàn)系數(shù)所得的數(shù)額b超額運(yùn)營(yíng)成本扣除其抵減的所得稅以后的余額c超額運(yùn)營(yíng)成本扣除其抵減的所得稅以后的余額乘折現(xiàn)系數(shù)的所得額d超

6、額運(yùn)營(yíng)成本加上其應(yīng)抵減的所得稅額 22對(duì)被評(píng)估的機(jī)器設(shè)備進(jìn)行模擬重置，按現(xiàn)行技術(shù)條件下的設(shè)計(jì)、工藝、材料、標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格和費(fèi)用水平進(jìn)行核算，這樣求得的成本稱為（ a）。a更新重置成本 b復(fù)原重置成本c完全重置成本 d實(shí)際重置成本 23某評(píng)估機(jī)構(gòu)采用收益法對(duì)一項(xiàng)長(zhǎng)期股權(quán)投資進(jìn)行評(píng)估，假定該投資每年純收益為30萬(wàn)元且固定不變，資本化率為10%，則該項(xiàng)長(zhǎng)期股權(quán)投資的評(píng)估值為（c ）。a200萬(wàn)元 b280.5萬(wàn)元 c300萬(wàn)元 d350萬(wàn)元 24已知某類設(shè)備的價(jià)值與功能之間存在線性關(guān)系，重置類似全新機(jī)器設(shè)備一臺(tái)，其價(jià)值為4萬(wàn)元，年產(chǎn)量為4000件，現(xiàn)知被評(píng)估資產(chǎn)年產(chǎn)量為30

7、00件，則其重置成本為（ a）。a3萬(wàn)元 b4萬(wàn)元c3至4萬(wàn)元 d無(wú)法確定 25評(píng)估機(jī)器設(shè)備一臺(tái)，三年前購(gòu)置，據(jù)了解該設(shè)備尚無(wú)替代產(chǎn)品。該設(shè)備賬面原值10萬(wàn)元，其中買(mǎi)價(jià)8萬(wàn)元，運(yùn)輸費(fèi)0.4萬(wàn)元，安裝費(fèi)用（包括材料）1萬(wàn)元，調(diào)試費(fèi)用0.6萬(wàn)元。經(jīng)調(diào)查，該設(shè)備現(xiàn)行價(jià)格9.5萬(wàn)元，運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)分別比三年前上漲40%、30%、20%。該設(shè)備的重置成本是（ a ）。（保留兩位小數(shù)）a12.08萬(wàn)元 b10.58萬(wàn)元 c12.58萬(wàn)元 d9.5萬(wàn)元 261995年1月評(píng)估設(shè)備一臺(tái)，該設(shè)備于1991年12月購(gòu)建，賬面原值為20萬(wàn)元，1993年進(jìn)行一次技術(shù)改造，改造費(fèi)用（包括增加

8、設(shè)備）2萬(wàn)元。若定基物價(jià)指數(shù)1991年為1.05，1993年為1.20，1995年為1.32。則該設(shè)備的重置成本是（ b ）。a22萬(wàn)元 b27.34萬(wàn)元 c27.43萬(wàn)元 d29.04萬(wàn)元 27評(píng)估資產(chǎn)為一臺(tái)年產(chǎn)量為8萬(wàn)件甲產(chǎn)品的生產(chǎn)線。經(jīng)調(diào)查，市場(chǎng)現(xiàn)有類似生產(chǎn)線成本為25萬(wàn)元，年產(chǎn)量為15萬(wàn)件。如果規(guī)模經(jīng)濟(jì)指數(shù)為0.7時(shí)，該設(shè)備的重置全價(jià)為（ d ）。a19.2萬(wàn)元 b17.35萬(wàn)元 c24萬(wàn)元 d16.10萬(wàn)元 28某待估設(shè)備重置成本為27萬(wàn)元，經(jīng)查閱，已使用4年，評(píng)估人員經(jīng)分析后確定該設(shè)備尚可使用5年，那么它的實(shí)體性貶值額為（ b ）。a10萬(wàn)元 b12萬(wàn)元 c15

9、萬(wàn)元 d18萬(wàn)元 29某項(xiàng)專用技術(shù)預(yù)計(jì)可用5年，預(yù)測(cè)未來(lái)5年的收益分別為40萬(wàn)元、42萬(wàn)元、44萬(wàn)元、45萬(wàn)元、46萬(wàn)元，假定折現(xiàn)率為10%，則該技術(shù)的評(píng)估價(jià)值為（ d ）。（保留兩位小數(shù)）a217萬(wàn)元 b155.22萬(wàn)元 c150.22萬(wàn)元 d163.43萬(wàn)元 30假定某企業(yè)長(zhǎng)期負(fù)債占全部投入資本的比重為20%，自有資金的比重為80%，長(zhǎng)期負(fù)債的平均利息率為9%，社會(huì)無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為4%，該企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為12%，則利用加權(quán)平均資本成本模型求得其資本化率為（ c ）。(不考慮企業(yè)所得稅的影響) a15% b13.2% c14.6% d12.6%31成本法主要適用于評(píng)估（ d

10、 ）。a可連續(xù)計(jì)量預(yù)期收益的設(shè)備 b可正常變現(xiàn)的設(shè)備c可獲得非正常變現(xiàn)價(jià)格的設(shè)備 d續(xù)用，但無(wú)法預(yù)測(cè)未來(lái)收益的設(shè)備 32計(jì)算重置成本時(shí)，不應(yīng)計(jì)入的費(fèi)用是（ b ）。a購(gòu)建費(fèi)用 b維修費(fèi)用 c安裝費(fèi)用 d調(diào)試費(fèi)用 33用物價(jià)指數(shù)法估算的資產(chǎn)成本是資產(chǎn)的（ b ）。a更新重置成本 b復(fù)原重置成本 c既可以是更新重置成本，也可以是復(fù)原重置成本d既不是更新重置成本。也不是復(fù)原重置成本 34設(shè)備的加權(quán)投資年限是（ c ）。a設(shè)備已使用年限×更新成本 b設(shè)備更新成本合計(jì)c設(shè)備加權(quán)更新成本合計(jì)÷更新成本合計(jì) d設(shè)備加權(quán)更新成本合計(jì) 35當(dāng)設(shè)備出現(xiàn)（

11、 c ）時(shí)，評(píng)估時(shí)需要考慮其經(jīng)濟(jì)性貶值。a 利用率下降 b競(jìng)爭(zhēng)加劇 c使用效益下降 d技術(shù)水平相對(duì)落后 36持續(xù)使用假設(shè)前提下的機(jī)器設(shè)備評(píng)估最適用（ a ）。a成本法 b市場(chǎng)法 c收益法 d統(tǒng)計(jì)分析法 37決定設(shè)備成新率的關(guān)鍵因素是 ( c ）。a設(shè)備的技術(shù)水平 b設(shè)備的功能 c設(shè)備的使用程度 d設(shè)備購(gòu)置的時(shí)間 38由于社會(huì)對(duì)產(chǎn)品的需要量降低使產(chǎn)品銷(xiāo)售困難，從而導(dǎo)致生產(chǎn)該產(chǎn)品的設(shè)備開(kāi)工不足，并由此引起設(shè)備貶值，這種貶值成為（ c ）a功能性貶值 b實(shí)體性貶值 c經(jīng)濟(jì)性貶值 d無(wú)形損耗貶值 39某經(jīng)技術(shù)改造設(shè)備已使用6年，設(shè)計(jì)總使用年限為12年，經(jīng)計(jì)算到評(píng)

12、估基準(zhǔn)日，其加權(quán)投資年限為4年，該設(shè)備的成新率最接近于（ d ）。a33 b40 c50 d66 40某評(píng)估機(jī)構(gòu)于2000年1月對(duì)某設(shè)備進(jìn)行評(píng)估，該設(shè)備為1990年1月購(gòu)建，帳面原值為100萬(wàn)元。已知1990年1月定基物價(jià)指數(shù)為120%，1995年定基物價(jià)指數(shù)為140%，評(píng)估基準(zhǔn)日定基物價(jià)指數(shù)為160%，該設(shè)備綜合成新率為60%，則該設(shè)備的評(píng)估值最接近于（ c ）。a96萬(wàn)元 b68.57萬(wàn)元 c80萬(wàn)元 d161.28萬(wàn)元41某可比交易實(shí)例成交地價(jià)為3000元/m2，對(duì)應(yīng)使用年期為30年，若待估宗地出讓年期為40年，土地資本化率為7%，則通過(guò)年限修正該宗土地的價(jià)格最接近于（ b ）

13、。a2900元/m2 b3223元/m2 c3322元/m2 d4000元/m2 42如果某房地產(chǎn)的售價(jià)為5000萬(wàn)元，其中建筑物價(jià)格3000萬(wàn)元，地價(jià)2000萬(wàn)元，該房地產(chǎn)的年客觀收益為450萬(wàn)元，建筑物的資本化率為10%，那么土地的資本化率最接近于（ c ）。a9% b12.5% c7.5% d5%43某評(píng)估機(jī)構(gòu)采用市場(chǎng)法對(duì)一房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估中共選擇了a、b、c三個(gè)參照物，并分別得到127萬(wàn)元、142萬(wàn)元、151萬(wàn)元三個(gè)評(píng)估結(jié)果。根據(jù)a、b、c三個(gè)參照物與被評(píng)估對(duì)象的差異因素分析，判定其結(jié)果的權(quán)重依次為25%、40%和35%，則被評(píng)估房產(chǎn)的評(píng)估值最接近于（ c ）。a140萬(wàn)

14、元 b157.5萬(wàn)元 c141.4萬(wàn)元 d148.5萬(wàn)元 44某評(píng)估機(jī)構(gòu)采用統(tǒng)計(jì)分析法對(duì)一企業(yè)的固定資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。其中磚混結(jié)構(gòu)建筑物10棟，賬面原值500萬(wàn)元；設(shè)備100臺(tái)，賬面原值1000萬(wàn)元。評(píng)估中對(duì)3棟具有代表性的建筑物進(jìn)行估算，其重置成本為180萬(wàn)元，而該3棟建筑物的賬面原值為165萬(wàn)元；同時(shí)選擇10臺(tái)具有代表性的設(shè)備進(jìn)行了評(píng)估，其重置成本為150萬(wàn)元，而該10臺(tái)設(shè)備的賬面原值為120萬(wàn)元；則該企業(yè)被評(píng)估建筑物及設(shè)備的重置成本最接近于（ b ）。a1736.85萬(wàn)元 b1795.45萬(wàn)元 c1818.36萬(wàn)元 d2100萬(wàn)元 45被評(píng)估建筑物賬面價(jià)值80萬(wàn)元，199

15、5年建成，要求評(píng)估1998年該建筑物的重置成本。根據(jù)調(diào)查得知，被評(píng)估建筑物所在地區(qū)的建筑行業(yè)價(jià)格環(huán)比指數(shù)從1995年到1998年每年比上年提高分別為：3%、3%、2%，該建筑物的重置成本最接近于（ b ）。a86萬(wàn)元 b87萬(wàn)元 c90萬(wàn)元 d85萬(wàn)元 46某在建項(xiàng)目計(jì)劃建混合結(jié)構(gòu)倉(cāng)庫(kù)2000平方米，總預(yù)算為3000000元，評(píng)估時(shí)，建筑工程中的基礎(chǔ)工程已完成，結(jié)構(gòu)工程完成50%，設(shè)備安裝工程尚未進(jìn)行。根據(jù)工程造價(jià)構(gòu)成表得知，在混合結(jié)構(gòu)的建筑項(xiàng)目中，其中基礎(chǔ)工程、結(jié)構(gòu)工程和安裝工程占整個(gè)建筑工程的比重分別是15%、60%和25%。該在建工程在評(píng)估時(shí)點(diǎn)的完工程度是（ c ）。a75%

16、b30% c45% d65% 47某磚混結(jié)構(gòu)單層住宅宅基地200平方米，建筑面積120平方米，月租金3000元，土地還原利率8%，取得租金收入的年總成本為8000元，評(píng)估人員另用市場(chǎng)比較法求的土地使用權(quán)價(jià)格每平方米1200元，建筑物的年純收益為（ b ）。a8600元 b8800元 c9000元 d12000元48有一宗地，占地面積為500平方米，地上建有一幢三層的樓房，建筑密度為0.7，容積率為2.0，土地單價(jià)為3000元/平方米，則樓面地價(jià)為（ b ）。a1000元/平方米 b1500元/平方米 c2100元/平方米 d2800元/平方米 49有一宗地，出讓年期為50年

17、，已使用30年，資本化率為10%，預(yù)計(jì)未來(lái)每年的收益為15萬(wàn)元，則該宗地的評(píng)估價(jià)值最接近于（ a ）。a128萬(wàn)元 b141萬(wàn)元 c149萬(wàn)元 d150萬(wàn)元 50有一宗房地產(chǎn)，評(píng)估基準(zhǔn)日后第一年的純收益預(yù)計(jì)為70萬(wàn)元，資本化率為8%，以后未來(lái)各年的純收益將在上一年的基礎(chǔ)上增長(zhǎng)1%，則該宗房地產(chǎn)的在永續(xù)使用的前提下評(píng)估價(jià)值最近近于（ c ）。a700萬(wàn)元 b800萬(wàn)元 c1000萬(wàn)元 d1100萬(wàn)元51流動(dòng)資產(chǎn)根據(jù)形態(tài)的不同，可分為貨幣形態(tài)的流動(dòng)資產(chǎn)、可在短期內(nèi)出售的存貨和近期可變現(xiàn)的債權(quán)性資產(chǎn)、生產(chǎn)加工過(guò)程中的在制品及準(zhǔn)備耗用的物資。根據(jù)其變現(xiàn)快慢的排序是（ c ）。a可在短期內(nèi)出售

18、的存貨和近期可變現(xiàn)的債權(quán)性資產(chǎn)、貨幣形態(tài)的流動(dòng)資產(chǎn)、生產(chǎn)加工過(guò)程中的在制品及準(zhǔn)備耗用的物資b貨幣形態(tài)的流動(dòng)資產(chǎn)、生產(chǎn)加工過(guò)程中的在制品及準(zhǔn)備耗用的物資、可在短期內(nèi)出售的存貨和近期可變現(xiàn)的債權(quán)性資產(chǎn)c貨幣形態(tài)的流動(dòng)資產(chǎn)、可在短期內(nèi)出售的存貨和近期可變現(xiàn)的債權(quán)性資產(chǎn)、生產(chǎn)加工過(guò)程中的在制品及準(zhǔn)備耗用的物資d生產(chǎn)加工過(guò)程中的在制品及準(zhǔn)備耗用的物資、貨幣形態(tài)的流動(dòng)資產(chǎn)、可在短期內(nèi)出售的存貨和近期可變現(xiàn)的債權(quán)性資產(chǎn) 52企業(yè)的應(yīng)收賬款評(píng)估值的一般計(jì)算公式為（ a ）。a應(yīng)收賬款賬面值-已確定壞賬損失-預(yù)計(jì)壞賬損失b應(yīng)收賬款賬面值c應(yīng)收賬款賬面值-已確定壞賬損失d應(yīng)收賬款賬面值-預(yù)計(jì)壞賬損失&#

19、160;53在采用市場(chǎng)法評(píng)估產(chǎn)成品及庫(kù)存商品時(shí)，其中工業(yè)企業(yè)的產(chǎn)成品評(píng)估一般以 （ a ）為依據(jù)。a賣(mài)出價(jià) b買(mǎi)入價(jià) c中間價(jià) d成本價(jià) 54企業(yè)持有一張期限為一年的票據(jù)，本金為40萬(wàn)元，月息率為1%，截止評(píng)估基準(zhǔn)日，離到期日還有兩個(gè)半月，則該應(yīng)收票據(jù)的評(píng)估值為（ a ）。a43.8萬(wàn)元 b40萬(wàn)元 c48萬(wàn)元 d以上答案都不對(duì)55與其他長(zhǎng)期資產(chǎn)不同的是，評(píng)估流動(dòng)資產(chǎn)時(shí)無(wú)需考慮資產(chǎn)的（ a ）因素。a功能性貶值 b經(jīng)濟(jì)性貶值 c實(shí)體性貶值 d功能性貶值和實(shí)體性貶值56對(duì)某企業(yè)的應(yīng)收賬款進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估基準(zhǔn)日應(yīng)收賬款余額為36萬(wàn)元，根據(jù)前五年的有關(guān)數(shù)據(jù)可知，前五年應(yīng)收賬款總額為50萬(wàn)元，

20、壞賬發(fā)生總額為2.5萬(wàn)元，并預(yù)計(jì)企業(yè)應(yīng)收賬款的催討成本為0.3萬(wàn)元，則企業(yè)應(yīng)收賬款評(píng)估值為（ d ）。a180 000元 b352 800元 c342 000元 d339 000元57某企業(yè)有一期限為10個(gè)月的票據(jù)，本金為50萬(wàn)元，月利息率為10，截止評(píng)估基準(zhǔn)日離付款期尚差三個(gè)半月的時(shí)間，則該票據(jù)的評(píng)估值為（ a ）。a532500元 b500000元 c517500元 d以上答案都不對(duì) 58某被評(píng)估企業(yè)截止評(píng)估基準(zhǔn)日止，經(jīng)核實(shí)后的應(yīng)收賬款余額為146萬(wàn)元，該企業(yè)前五年的有關(guān)資料如下表：某企業(yè)前五年應(yīng)收項(xiàng)目壞賬情況單位：元年份處理壞賬額應(yīng)收項(xiàng)目余額備注第一年180,000 1,200

21、,000  第二年50,000 1,480,000  第三年100,000 1,400,000 處理壞賬額中不包括體制變動(dòng)形成的壞賬額第四年80,000 1,600,000  第五年200,000 1,520,000  合計(jì)610,000 7,200,000  根據(jù)上述資料，確定該企業(yè)應(yīng)收賬款的評(píng)估值為（ a ）。a1 336 620元 b7 200 000元 c36 000元 d以上答案都不對(duì)59某企業(yè)向甲企業(yè)售出材料，價(jià)款500萬(wàn)元，商定6個(gè)月后收款，采取商業(yè)承兌匯票結(jié)算。該企業(yè)于4月10日開(kāi)出匯票，并往甲企業(yè)承兌，匯票到期日為10月10日

22、?，F(xiàn)對(duì)該企業(yè)進(jìn)行評(píng)估，基準(zhǔn)日定為6月10日，由此確定貼現(xiàn)日期為120日，貼現(xiàn)率按月以6計(jì)算，因此，該應(yīng)收票據(jù)的評(píng)估值為（ c ）。a12萬(wàn)元 b500萬(wàn)元 c488萬(wàn)元 d以上答案都不對(duì)60某項(xiàng)在用低值易耗品，原價(jià)750元，預(yù)計(jì)使用一年，現(xiàn)已使用9個(gè)月，該低值易耗品全新?tīng)顟B(tài)的現(xiàn)行市價(jià)為1200元，由此確定在用低值易耗品評(píng)估值為（ a ）。a300元 b900元 c750元 d1200元61股票的未來(lái)收益的現(xiàn)值是（ b ）。a賬面價(jià)值 b內(nèi)在價(jià)值 c票面價(jià)值 d清算價(jià)值 62在股市發(fā)育不全、交易不規(guī)范的情況下，作為長(zhǎng)期投資中的股票投資的評(píng)估值應(yīng)以（c ）為基本依據(jù)。a市場(chǎng)價(jià)格 b發(fā)行價(jià)

23、格 c內(nèi)在價(jià)值 d票面價(jià)格63作為評(píng)估對(duì)象的遞延資產(chǎn)的確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)是（ c）。a是否已攤銷(xiāo) b攤銷(xiāo)方式 c能否帶來(lái)預(yù)期收益 d能否變現(xiàn)64被評(píng)估債券為1992年發(fā)行，面值100元，年利率10%，3年期。1994年評(píng)估時(shí)，債券市場(chǎng)上同種同期債券交易價(jià)，面值100元的交易價(jià)為110元，該債券的評(píng)估值應(yīng)為（ d）。a120元 b118元 c98元 d110元65被評(píng)估債券為非上市企業(yè)債券，3年期，年利率為17%，按年付息到期還本，面值100元，共1000張。評(píng)估時(shí)債券購(gòu)入已滿一年，第一年利息已經(jīng)收賬，當(dāng)時(shí)一年期國(guó)庫(kù)券利率為10%，一年期銀行儲(chǔ)蓄利率為9.6%，該被評(píng)估企業(yè)債券的評(píng)估值最接近于（a ）。a

24、112 159元 b117 000元 c134 000元 d115 470元66被評(píng)估債券為4年期一次性還本付息債券10000元，年利率18%，不計(jì)復(fù)利，評(píng)估時(shí)債券的購(gòu)入時(shí)間已滿3年，當(dāng)時(shí)的國(guó)庫(kù)券利率為10%，評(píng)估人員通過(guò)對(duì)債券發(fā)行企業(yè)了解認(rèn)為應(yīng)該考慮2%的風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率，試問(wèn)該被評(píng)估債券的評(píng)估值最有可能是（ d ）。a15 400元 b17 200元 c11 800元 d15 358元67被評(píng)估企業(yè)以機(jī)器設(shè)備向b企業(yè)直接投資，投資額占b企業(yè)資本總額的20。雙方協(xié)議聯(lián)營(yíng)10年，聯(lián)營(yíng)期滿，b企業(yè)將按機(jī)器設(shè)備折余價(jià)值20萬(wàn)元返還投資方。評(píng)估時(shí)雙方聯(lián)營(yíng)已有5年，前5年b企業(yè)的稅后利潤(rùn)保持在50萬(wàn)元水平，

25、投資企業(yè)按其在b企業(yè)的投資份額分享利潤(rùn)，評(píng)估人員認(rèn)定b企業(yè)未來(lái)5年的收益水平不會(huì)有較大的變化，折現(xiàn)率設(shè)定為12，投資企業(yè)的直接投資的評(píng)估值最有可能是（ b ）。a500 000元 b473 960元 c700 000元 d483 960元68被評(píng)估企業(yè)擁有m公司面值共90萬(wàn)元的非上市普通股票，從持股期間來(lái)看，每年股利分派相當(dāng)于票面值的10，評(píng)估人員通過(guò)調(diào)查了解到 m公司每年只把稅后的80用于股利分配，另20用于公司擴(kuò)大再生產(chǎn)，公司有很強(qiáng)的發(fā)展后勁，公司股本利潤(rùn)率保持在15水平上，折現(xiàn)率設(shè)定為12，如運(yùn)用紅利增長(zhǎng)模型評(píng)估被評(píng)估企業(yè)擁有的m公司股票，其評(píng)估值最有可能是（ b ）。a900 000元

26、 b1 000 000元 c750 000元 d600 000元10土地“三通一平”是指（ b ）。a通水、通熱、通路、平整地面 b通水、通電、通路、平整地面 c通水、通氣、通路、平整地面 d通氣、通電、通訊、平整地面69遞延資產(chǎn)的評(píng)估通常發(fā)生在（c ）。a遞延資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí) b企業(yè)財(cái)務(wù)檢查時(shí)c企業(yè)整體產(chǎn)權(quán)變動(dòng)時(shí) d企業(yè)納稅時(shí)70以下資產(chǎn)中風(fēng)險(xiǎn)由小到大依次是：（ c ）。a政府長(zhǎng)期債券，政府短期債券，公司債券，股票b政府長(zhǎng)期債券，政府短期債券，股票，公司債券c政府短期債券，政府長(zhǎng)期債券，公司債券，股票d政府短期債券，政府長(zhǎng)期債券，股票，公司債券71資產(chǎn)評(píng)估和市場(chǎng)的關(guān)系是（ c ）。a以市場(chǎng)為基礎(chǔ)但

27、高于市場(chǎng) b模擬市場(chǎng)條件，有時(shí)接受市場(chǎng)檢驗(yàn)c模擬市場(chǎng)條件但又必須接受市場(chǎng)檢驗(yàn)d和市場(chǎng)無(wú)關(guān)72收益法中的折現(xiàn)率作為一種期望投資報(bào)酬率，其構(gòu)成應(yīng)當(dāng)包括（ a ）。a無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率和風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率 b行業(yè)基準(zhǔn)收益率c貼現(xiàn)率 d銀行同期利率73運(yùn)用物價(jià)指數(shù)法確定的重置成本可以是（ a ）。a復(fù)原重置成本 b更新重置成本c復(fù)原重置成本或更新重置成本 d兩者都不是74某設(shè)備預(yù)計(jì)可生產(chǎn)產(chǎn)品500 000件，現(xiàn)在已生產(chǎn)500 000件，但因?yàn)榫S護(hù)良好和進(jìn)行過(guò)大修理，各種損耗已得到補(bǔ)償，預(yù)計(jì)還可生產(chǎn)200 000件，則其實(shí)體性貶值率為（ c ）。a100% b16% c71.4% d18.6%75下列影響因素中，屬于

28、功能性貶值的影響因素是（ c ）。a社會(huì)需求的下降 b市場(chǎng)價(jià)格變化 c新工藝新材料運(yùn)用 d銀行利率變化76復(fù)原重置成本和更新重置成本之差表現(xiàn)為（ b ）。a超額運(yùn)營(yíng)成本 b超額投資成本 c功能性貶值 d與功能型貶值無(wú)關(guān)77廣義的資產(chǎn)評(píng)估程序（ d ）。a始于接受資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)前的明確資產(chǎn)評(píng)估基本事項(xiàng)，終止于提交資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū) b始于接受委托，終止于提交評(píng)估報(bào)告書(shū)c始于接受委托，終止于提交評(píng)估報(bào)告書(shū)后的文件歸檔整理d始于接受資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)前的明確資產(chǎn)評(píng)估基本事項(xiàng)，終止于提交評(píng)估報(bào)告書(shū)后的文件歸檔整理78資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃的詳略程度取決于（ d ）。a評(píng)估收費(fèi)多少 b評(píng)估人員素質(zhì) c評(píng)估機(jī)構(gòu)規(guī)模 d評(píng)估業(yè)務(wù)

29、規(guī)模和復(fù)雜程度79一級(jí)信息和二級(jí)信息相比（ a ）。a可信度更高 b可信度較差 c可信度相同 d無(wú)可比性80一級(jí)信息是從信息源來(lái)的（ b ）的事實(shí)。a部分處理 b未經(jīng)處理 c變動(dòng)過(guò) d既含未處理的也含部分處理81股票的清算價(jià)格是（ c ）。a企業(yè)的資產(chǎn)總額與企業(yè)股票總數(shù)的比值 b企業(yè)的資產(chǎn)總額與企業(yè)股票總數(shù)的比值再乘以一個(gè)折現(xiàn)系數(shù)c企業(yè)的凈資產(chǎn)總額與企業(yè)股票總數(shù)的比值d企業(yè)的凈資產(chǎn)總額與企業(yè)股票總數(shù)的比值再乘以一個(gè)折現(xiàn)系數(shù)82長(zhǎng)期待攤費(fèi)用能否作為評(píng)估對(duì)象在于它（ d ）。a是否已攤銷(xiāo) b攤銷(xiāo)的具體方式 c是否變現(xiàn) d能否帶來(lái)經(jīng)濟(jì)效益83對(duì)距評(píng)估基準(zhǔn)日1年內(nèi)到期的非上市債券，采用（ d ）方法進(jìn)

30、行評(píng)估較為合適。a本利和折現(xiàn) b市場(chǎng)詢價(jià) c賬面值 d本金加持有期利息84甲公司賬面有多項(xiàng)控股和非控股的長(zhǎng)期投資，評(píng)估師運(yùn)用加和法評(píng)估甲公司時(shí)，其原始資料應(yīng)以（ a ）數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)。a甲公司報(bào)表及所有被投資公司的報(bào)表b甲公司與其控股公司的合并報(bào)表c甲公司與所有投資公司的合并報(bào)表d甲公司與非控股公司的合并報(bào)表85流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估主要是（ a ）。a單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估 b獲利能力評(píng)估 c整體資產(chǎn)評(píng)估 d綜合價(jià)值評(píng)估86下列不屬于流動(dòng)資產(chǎn)特點(diǎn)的是（ c ）。a變現(xiàn)能力強(qiáng) b周轉(zhuǎn)速度快 c存在形式單一 d波動(dòng)性87某企業(yè)3月初預(yù)付6個(gè)月的房屋租金180萬(wàn)元，當(dāng)年5月1日對(duì)該企業(yè)評(píng)估時(shí)，該預(yù)付費(fèi)用評(píng)估值為（ b ）

31、。a40 b120 c45 d8088被評(píng)估企業(yè)經(jīng)評(píng)估后的所有者權(quán)益為100萬(wàn)元，流動(dòng)負(fù)債為200萬(wàn)元，長(zhǎng)期負(fù)債為100萬(wàn)元，長(zhǎng)期投資為150萬(wàn)元，被評(píng)估企業(yè)的投資資本應(yīng)該是（ b ）。a150 b200 c250 d40089從不同口徑收益額與其評(píng)估值的價(jià)值內(nèi)涵考慮，利用凈利潤(rùn)指標(biāo)作為企業(yè)價(jià)值評(píng)估的收益額，其資本化價(jià)值應(yīng)該是企業(yè)的（ b ）價(jià)值。a部分股權(quán) b所有者權(quán)益 c投資資本 d總資產(chǎn)90企業(yè)整體價(jià)值評(píng)估基于企業(yè)的（ a ）。a整體獲利能力 b生產(chǎn)能力 c市場(chǎng)價(jià)值 d重置價(jià)值91可以納入企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估范圍的有（ b ）。a子公司 b存在產(chǎn)權(quán)糾紛的企業(yè)廠房 c購(gòu)買(mǎi)方已經(jīng)付款但尚未領(lǐng)取的

32、商品 d已報(bào)廢的設(shè)備92判斷企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的無(wú)效資產(chǎn)應(yīng)以該資產(chǎn)對(duì)企業(yè)（ d ）的貢獻(xiàn)為基礎(chǔ)。a生產(chǎn)能力 b經(jīng)營(yíng)能力 c抗風(fēng)險(xiǎn)能力 d盈利能力93被評(píng)估企業(yè)未來(lái)5年收益現(xiàn)值之和為1 500萬(wàn)元，折現(xiàn)率和資本化率均為10%，則采用年金資本化法計(jì)算企業(yè)的整體價(jià)值最有可能是（ b ）萬(wàn)元。a4 000 b3 957 c3 950 d3 96194采用收益法進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估時(shí)，選擇什么口徑的收益額作為企業(yè)價(jià)值評(píng)估的基礎(chǔ)，首先要服從（ c ）的需要。a評(píng)估方法選擇 b預(yù)測(cè)企業(yè)收益持續(xù)時(shí)間 c企業(yè)價(jià)值評(píng)估的目的和目標(biāo) d企業(yè)規(guī)模95要取得企業(yè)全部資產(chǎn)的評(píng)估值用于還原的企業(yè)純收益是（ b ）。a凈現(xiàn)金流量 b

33、凈現(xiàn)金流量+扣稅后的全部利息 c利潤(rùn)總額 d凈現(xiàn)金流量+扣稅后的長(zhǎng)期負(fù)債利息96整體評(píng)估中的投資資本一般是指（ c ）。a所有者權(quán)益 b所有者權(quán)益+流動(dòng)負(fù)債 c所有者權(quán)益+長(zhǎng)期負(fù)債 d所有者權(quán)益+負(fù)債97評(píng)估人員在企業(yè)價(jià)值評(píng)估過(guò)程中，估測(cè)折現(xiàn)率應(yīng)該遵循的基本原則是（ c ）。a低于行業(yè)基準(zhǔn)收益率 b高于行業(yè)基準(zhǔn)收益率 c低于投資機(jī)會(huì)成本 d高于投資機(jī)會(huì)成本 98假定社會(huì)平均資產(chǎn)收益率為8%，無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為3%，被評(píng)估企業(yè)所在行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)與社會(huì)平均風(fēng)險(xiǎn)的比率為0.8，企業(yè)在行業(yè)中的風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)是0.9，則用于企業(yè)權(quán)益價(jià)值評(píng)估的折現(xiàn)率應(yīng)選擇（ d ）。a8% b7% c3% d6.6%99被評(píng)估企業(yè)在評(píng)估

34、基準(zhǔn)日的凈利潤(rùn)為1 000萬(wàn)元，凈現(xiàn)金流量為1 100萬(wàn)元，賬面凈資產(chǎn)為5 000萬(wàn)元。評(píng)估基準(zhǔn)日同類型上市公司平均每股銷(xiāo)售收入與每股凈利潤(rùn)之比是12，平均每股價(jià)格與每股凈現(xiàn)金流量之比10，平均每股銷(xiāo)售收入與每股凈資產(chǎn)之比是3。僅就上述數(shù)據(jù)分析，被評(píng)估企業(yè)的評(píng)估價(jià)值最接近于（ b ）萬(wàn)元。a8 000 b11 000 c12 000 d15 000100運(yùn)用收益法對(duì)企業(yè)價(jià)值評(píng)估的必要前提是判斷企業(yè)是否擁有（ a ）。a持續(xù)盈利能力 b持續(xù)生產(chǎn)能力 c持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力 d持續(xù)抗風(fēng)險(xiǎn)能力二、多項(xiàng)選擇題1資產(chǎn)評(píng)估中的資產(chǎn)具有的基本特征是（ bcd ）。a是由過(guò)去的交易和事項(xiàng)形成的 b能夠以貨幣衡量c由特

35、定權(quán)利主體擁有或控制的 d能給其特定主體帶來(lái)未來(lái)經(jīng)濟(jì)利益e是有形的 2資產(chǎn)評(píng)估中確認(rèn)資產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)有（abcd ）。a現(xiàn)實(shí)性 b有效性 c稀缺性 d合法性 e市場(chǎng)性 3根據(jù)被評(píng)估資產(chǎn)能否獨(dú)立存在分類，資產(chǎn)可分為（bd ）。a整體資產(chǎn) b可確指資產(chǎn) c單項(xiàng)資產(chǎn) d不可確指資產(chǎn) e. 有形資產(chǎn) 4根據(jù)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度規(guī)定與被評(píng)估資產(chǎn)的工程技術(shù)特點(diǎn)分類，資產(chǎn)可以分為（abce）。a在建工程 b無(wú)形資產(chǎn) c流動(dòng)資產(chǎn) d不動(dòng)產(chǎn) e長(zhǎng)期投資 5下列原則中，屬于資產(chǎn)評(píng)估工作原則的是（abc）。a科學(xué)性原則 b獨(dú)立性原則 c客觀性原則 d貢獻(xiàn)性原則 e替代原則 6資產(chǎn)

36、評(píng)估的現(xiàn)實(shí)性表現(xiàn)在（bcd） 。a資產(chǎn)評(píng)估是在當(dāng)前條件下進(jìn)行的 b資產(chǎn)評(píng)估以現(xiàn)實(shí)存在的資產(chǎn)作為估價(jià)的依據(jù)c資產(chǎn)評(píng)估強(qiáng)調(diào)客觀存在 d資產(chǎn)評(píng)估以現(xiàn)實(shí)狀況為基礎(chǔ)反映未來(lái)e資產(chǎn)評(píng)估是客觀的 7資產(chǎn)評(píng)估的科學(xué)性原則要求（acde ）。a評(píng)估程序要結(jié)合具體業(yè)務(wù)的實(shí)際情況，盡量降低評(píng)估成本，提高評(píng)估效率b評(píng)估結(jié)果應(yīng)以充分的事實(shí)為依據(jù)c評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)的選擇應(yīng)以特定評(píng)估目的為依據(jù)d評(píng)估方法的選擇要受到可利用的條件、數(shù)據(jù)以及被評(píng)估資產(chǎn)的理化狀態(tài)的制約e以科學(xué)的態(tài)度制定評(píng)估方案 8在資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型確定的情況下，資產(chǎn)評(píng)估方法選擇具有（abe）。a多樣性 b替代性 c唯一性 d隨意性 e科學(xué)性 

37、;9涉及國(guó)有資產(chǎn)屬于必須進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的資產(chǎn)業(yè)務(wù)有（bde ）。a企業(yè)經(jīng)營(yíng)，產(chǎn)成品出售 b資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，企業(yè)清算c企業(yè)所有權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)分離 d企業(yè)兼并，企業(yè)出售e中外合資、合作 10資產(chǎn)評(píng)估的公正性表明資產(chǎn)評(píng)估具有（ad ）。a技術(shù)基礎(chǔ) b程序基礎(chǔ) c思想基礎(chǔ) d組織基礎(chǔ) e道德基礎(chǔ)11以下資產(chǎn)中屬于可確指資產(chǎn)的有（abcd）。a機(jī)器設(shè)備 b專利 c商標(biāo) d專有技術(shù) e商譽(yù) 12資產(chǎn)評(píng)估與會(huì)計(jì)計(jì)價(jià)的區(qū)別主要有（abcde）。a操作者不同 b目的不同 c前提條件不同 d假設(shè)不同e方法不同13資產(chǎn)評(píng)估的經(jīng)濟(jì)原則包括（bce）a科學(xué)性原則 b替代原則c專業(yè)性原則 d預(yù)期原則e最佳利用原則

38、 14適用于資產(chǎn)評(píng)估的假設(shè)有（bde）。a重置成本假設(shè) b公開(kāi)市場(chǎng)假設(shè)c收益現(xiàn)值假設(shè) d清算假設(shè)e交易假設(shè) 15在資產(chǎn)評(píng)估中，評(píng)估方法的選擇要與（abde）相適應(yīng)。a評(píng)估目的 b評(píng)估時(shí)的市場(chǎng)條件c評(píng)估機(jī)構(gòu)的能力 d評(píng)估價(jià)值類型e評(píng)估假設(shè) 16在資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型確定的情況下，資產(chǎn)評(píng)估方法選擇具有（ab ）。a多樣性 b替代性 c唯一性 d隨意性 e確定性 17在確認(rèn)繼續(xù)使用的資產(chǎn)時(shí)，必須充分考慮以下（abcd）條件。a資產(chǎn)能以其提供的服務(wù)或用途，滿足所有者經(jīng)營(yíng)上期望的收益b資產(chǎn)尚有顯著的剩余使用壽命c(diǎn)資產(chǎn)從經(jīng)濟(jì)上、法律上允許轉(zhuǎn)作它用d資產(chǎn)的使用功能完好或較

39、為完好e原設(shè)計(jì)用途 18一般地，資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型主要有（abde）。a市場(chǎng)價(jià)值 b投資價(jià)值 c重置成本 d清算價(jià)值 e在用價(jià)值19價(jià)格指數(shù)調(diào)整法通常是用于（abd）的機(jī)器設(shè)備的重置成本估測(cè)。a技術(shù)進(jìn)步速度不快 b技術(shù)進(jìn)步因素對(duì)設(shè)備價(jià)格影響不大c技術(shù)進(jìn)步因素對(duì)設(shè)備價(jià)格影響很大 d單位價(jià)值較小的自制設(shè)備e價(jià)值量較大的設(shè)備20應(yīng)用市場(chǎng)法必須具備的前提條件是（ac）。a需要有一個(gè)充分活躍的資產(chǎn)市場(chǎng)b必須具有與被評(píng)估資產(chǎn)相同或相類似的全新資產(chǎn)價(jià)格c可搜集到參照物及其與被評(píng)估資產(chǎn)可比較的指標(biāo)、技術(shù)參數(shù)d被評(píng)估資產(chǎn)未來(lái)收益能以貨幣衡量e被估資產(chǎn)所面臨的風(fēng)險(xiǎn)也能夠衡量 21物價(jià)指數(shù)法中的物

40、價(jià)指數(shù)可以是（ab）。a被評(píng)估資產(chǎn)的類別物價(jià)指數(shù) b被評(píng)估資產(chǎn)的個(gè)別物價(jià)指數(shù)c固定資產(chǎn)投資價(jià)格指數(shù) d商品零售價(jià)格指數(shù)e綜合物價(jià)指數(shù) 22應(yīng)用市場(chǎng)法估測(cè)被評(píng)估機(jī)組的重置成本時(shí)，參照物與被估機(jī)組之間需調(diào)整的主要參數(shù)有（abce ）。a交易時(shí)間的差異 b生產(chǎn)效率的差異c付款方式的差異 d新舊程度的差異e交易情況的差異 23市場(chǎng)法中交易情況的調(diào)整是指（abd ）。a由于參照物的成交價(jià)高于或低于市場(chǎng)正常交易價(jià)格所需進(jìn)行的調(diào)整b因融資條件差異所需進(jìn)行的調(diào)整c因投資環(huán)境差異所需進(jìn)行的調(diào)整d因銷(xiāo)售情況不同所需進(jìn)行的調(diào)整e因交易時(shí)間差異所需進(jìn)行的調(diào)整 24以下對(duì)市場(chǎng)法的理解正確的

41、有（ ace ）。a市場(chǎng)法是資產(chǎn)評(píng)估的基本方法之一b市場(chǎng)法的優(yōu)點(diǎn)是能夠反映資產(chǎn)目前的市場(chǎng)情況c市場(chǎng)法的優(yōu)點(diǎn)是評(píng)估值較能直觀反映市場(chǎng)現(xiàn)實(shí)價(jià)格d市場(chǎng)法的缺點(diǎn)是有時(shí)缺少可比較的數(shù)據(jù)e市場(chǎng)法是最具說(shuō)服力的評(píng)估方法之一 25造成資產(chǎn)經(jīng)濟(jì)性貶值的主要原因有（bde）。a該項(xiàng)資產(chǎn)技術(shù)落后 b該項(xiàng)資產(chǎn)生產(chǎn)的產(chǎn)品需求減少c社會(huì)勞動(dòng)生產(chǎn)率提高 d政府公布淘汰該類資產(chǎn)的時(shí)間表e市場(chǎng)對(duì)該項(xiàng)資產(chǎn)的需求下降26下列有關(guān)收益法參數(shù)的說(shuō)法中，正確的是（ad ）。a運(yùn)用收益法涉及的參數(shù)主要有三個(gè)：收益額、折現(xiàn)率和收益期限b收益額是資產(chǎn)的現(xiàn)實(shí)收益額c折現(xiàn)率是一種風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率d收益期限是指資產(chǎn)具有獲利能力持續(xù)的時(shí)間，通常以

42、年為時(shí)間單位e收益額是資產(chǎn)未來(lái)的實(shí)際收益額27機(jī)器設(shè)備貶值的因素比較復(fù)雜，但一般應(yīng)包括（abc）。a實(shí)體性貶值 b功能性貶值c經(jīng)濟(jì)性貶值 d貨幣性貶值e技術(shù)性貶值 28機(jī)器設(shè)備的重置成本應(yīng)包括（bc ）。a機(jī)器設(shè)備日常維修費(fèi)用 b機(jī)器設(shè)備的購(gòu)置費(fèi)用c操作人員的培訓(xùn)費(fèi)用 d設(shè)備的大修理費(fèi)用e設(shè)備的技術(shù)改造費(fèi)用 29進(jìn)口設(shè)備的重置成本包括（abcde）。a設(shè)備購(gòu)置價(jià)格 b設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)c設(shè)備進(jìn)口關(guān)稅 d銀行手續(xù)費(fèi)e設(shè)備安裝調(diào)試費(fèi)30運(yùn)用使用年限法估測(cè)設(shè)備的成新率涉及到的三個(gè)基本參數(shù)是（ace）。a設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命 b設(shè)備的技術(shù)水平c設(shè)備的已使用時(shí)間 d設(shè)備的負(fù)荷程度e設(shè)備的尚可使用年

43、限 31設(shè)備的有形損耗率相當(dāng)于（ad ）。a設(shè)備實(shí)體損耗程度與全新?tīng)顟B(tài)的比率b設(shè)備實(shí)體損耗額與全新?tīng)顟B(tài)比率c設(shè)備實(shí)體損耗程度與重置成本的比率d設(shè)備實(shí)體損耗額與重置成本的比率e設(shè)備實(shí)體性損耗占總損耗的比例32設(shè)備的功能性貶值通常要表現(xiàn)為（bc）。a超額重置成本 b超額投資成本c超額運(yùn)營(yíng)成本 d超額更新成本e超額復(fù)原成本 33可以引起設(shè)備經(jīng)濟(jì)性貶值的有（ac ）。a產(chǎn)品滯銷(xiāo) b設(shè)備價(jià)格上升c競(jìng)爭(zhēng)加劇 d境外途中保險(xiǎn)費(fèi)e設(shè)備磨損34在機(jī)器設(shè)備的評(píng)估中，重置成本法一般適用于（acde ）的評(píng)估。a續(xù)用設(shè)備 b非續(xù)用設(shè)備c. 非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備 d. 專用設(shè)備e. 自制設(shè)備35我國(guó)的城市地產(chǎn)

44、市場(chǎng)分為一級(jí)市場(chǎng)和二級(jí)市場(chǎng)，與一級(jí)市場(chǎng)相對(duì)應(yīng)的價(jià)格包括（abc）。a基準(zhǔn)地價(jià) b標(biāo)定地價(jià)c土地使用權(quán)出讓底價(jià) d土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格e抵押價(jià)格 36引起建筑物功能性貶值的因素主要有（bcd）。a政策變化 b建筑物使用強(qiáng)度不夠c建筑物用途不合理 d建筑物設(shè)計(jì)不合理e周?chē)h(huán)境發(fā)生變化 37地產(chǎn)作為一類資產(chǎn)，它可能出現(xiàn)的貶值損失主要有（ad ）。a“功效損失” b有形損耗c超額運(yùn)營(yíng)損失 d經(jīng)濟(jì)性貶值e超額投資損失38對(duì)于樓面地價(jià)與土地單價(jià)之間的關(guān)系，下列說(shuō)法中正確的是（cde）。a樓面地價(jià)一定大于土地單價(jià) b樓面地價(jià)一定小于土地單價(jià)c樓面地價(jià)可以等于土地單價(jià) d樓面地價(jià)可以小于土

45、地單價(jià)e樓面地價(jià)可以大于土地單價(jià) 39影響房地產(chǎn)價(jià)格的一般因素包括（abcde）。a房地產(chǎn)價(jià)格政策 b城市發(fā)展戰(zhàn)略c國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r d社會(huì)發(fā)展?fàn)顩re物價(jià)水平 40假設(shè)開(kāi)發(fā)法中的投資利潤(rùn)是以（acd）為計(jì)算基礎(chǔ)的。a專業(yè)費(fèi)用 b投資利息c地價(jià) d建筑費(fèi)用e稅費(fèi)41評(píng)估停建的在建工程，要查明停建的原因，并考慮在建工程的（bce）。a重置成本 b功能性貶值c經(jīng)濟(jì)性貶值 d清算價(jià)格e實(shí)體性貶值42下列資產(chǎn)中屬于流動(dòng)資產(chǎn)的是（abcde）。a現(xiàn)金和各項(xiàng)存款 b應(yīng)收賬款c存貨 d短期投資e預(yù)付款43流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)有（abcd ）。a是以單項(xiàng)資產(chǎn)為對(duì)象進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估b必須選準(zhǔn)流動(dòng)資產(chǎn)

46、評(píng)估的基準(zhǔn)時(shí)間c既要認(rèn)真進(jìn)行資產(chǎn)清查，同時(shí)又要分清主次，掌握重點(diǎn)d流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)速度快，變現(xiàn)能力強(qiáng)，在價(jià)格變化不大的情況下，資產(chǎn)的賬面價(jià)值基本上可以反映出流動(dòng)資產(chǎn)的現(xiàn)值44流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估的程序包括（abcde）。a確定評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍b對(duì)有實(shí)物形態(tài)的流動(dòng)資產(chǎn)進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)和技術(shù)鑒定c對(duì)企業(yè)的債權(quán)、票據(jù)、分期收款發(fā)出商品等基本情況進(jìn)行分析d合理選擇評(píng)估方法e評(píng)定估算流動(dòng)資產(chǎn)，得出評(píng)估結(jié)論45對(duì)庫(kù)存材料采用市場(chǎng)法評(píng)估時(shí)，需考慮的因素有（ abc ）。a市場(chǎng)價(jià)格的選擇 b被估材料變現(xiàn)成本 c被估材料變現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn) d產(chǎn)品的生產(chǎn)成本46對(duì)流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估無(wú)需考慮功能性貶值時(shí)因?yàn)椋╝b ）。a周轉(zhuǎn)速度快 b變現(xiàn)能力強(qiáng)

47、c形態(tài)多樣化 d庫(kù)存數(shù)量少e獲利能力強(qiáng)47流動(dòng)資產(chǎn)的實(shí)體性貶值可能會(huì)體現(xiàn)在（cd ）。a在產(chǎn)品 b應(yīng)收賬款c在用低值易耗品 d呆滯、積壓物資e貨幣資金 48. 用市場(chǎng)法對(duì)產(chǎn)成品進(jìn)行評(píng)估，應(yīng)考慮的主要因素是（ad）。a市場(chǎng)價(jià)格 b實(shí)體損耗 c管理費(fèi)用 d變現(xiàn)費(fèi)用49債券作為一種投資工具具有的特點(diǎn)是（be ）。a可流通 b收益相對(duì)穩(wěn)定c收益遞增 d可隨時(shí)變現(xiàn)e投資風(fēng)險(xiǎn)小 50按債券的發(fā)行主體來(lái)分，可以分為（abc ）。a政府債券 b公司債券c金融債券 d上市債券51債券評(píng)估的風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率高低與（bd）有關(guān)。a投資者的競(jìng)爭(zhēng)能力 b發(fā)行者的競(jìng)爭(zhēng)能力c投資者的財(cái)務(wù)狀況 d發(fā)行者的競(jìng)爭(zhēng)狀

48、況52在紅利增長(zhǎng)型股票增長(zhǎng)率g的計(jì)算方法主要有（cd ）。a重置核算法 b市場(chǎng)比較法c歷史數(shù)據(jù)分析法 d發(fā)展趨勢(shì)法 53投資者要求的報(bào)酬率是進(jìn)行股票評(píng)價(jià)的重要標(biāo)準(zhǔn)?？梢宰鳛橥顿Y者要求的報(bào)酬率的有（ ab ）。a股票的長(zhǎng)期平均收益率 b債券收益率加上一定的風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率c市場(chǎng)利率 d債券利率 54下列哪些因素會(huì)影響到債券的評(píng)估價(jià)值（ abcd ）。a票面價(jià)值 b票面利率 c折現(xiàn)率 d付息方式55明確資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)包括（ abe ）。a評(píng)估目的 b評(píng)估委托方基本情況c評(píng)估計(jì)劃 d評(píng)估業(yè)務(wù)約定書(shū)e評(píng)估基準(zhǔn)日56考察信息源的可靠性可通過(guò)對(duì)（ abd ）等方面進(jìn)行判斷。a該渠道是否

49、擁有該信息 b該渠道提供信息的動(dòng)因c該渠道是否公開(kāi) d該渠道過(guò)去的信息質(zhì)量e該渠道的級(jí)別57其他長(zhǎng)期資產(chǎn)主要包括（ bcd ）。a租入固定資產(chǎn) b特種儲(chǔ)備物資c銀行凍結(jié)存款 d訴訟財(cái)產(chǎn)58界定企業(yè)價(jià)值評(píng)估具體范圍時(shí)應(yīng)劃為“待定產(chǎn)權(quán)資產(chǎn)”的是（ cd ）。a無(wú)效資產(chǎn) b閑置資產(chǎn)c產(chǎn)權(quán)糾紛資產(chǎn) d難以界定產(chǎn)權(quán)資產(chǎn)59從資產(chǎn)評(píng)估角度來(lái)說(shuō)，評(píng)估一個(gè)企業(yè)的價(jià)值，其客體可以是（ abd ）。a總資產(chǎn)減去非付息債務(wù) b企業(yè)的凈資產(chǎn)c企業(yè)的負(fù)債 d部分股權(quán)權(quán)益60加權(quán)平均資本成本模型反映的是投資資本收益體現(xiàn)了（ ab ）。a所有者權(quán)益 b長(zhǎng)期負(fù)債債權(quán)人權(quán)益c流動(dòng)負(fù)債債權(quán)人權(quán)益 d勞動(dòng)者權(quán)益三、判斷題x 1企業(yè)的借入資產(chǎn)不可納入被評(píng)估資產(chǎn)的范圍，因?yàn)槠髽I(yè)不擁有其所有權(quán)。x 2政府發(fā)布的經(jīng)濟(jì)信息也是一種經(jīng)濟(jì)資源，具有為企業(yè)帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益的潛能，因而也是資產(chǎn)評(píng)估的對(duì)象。3根據(jù)國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則中的定義，固定資產(chǎn)包括有形和無(wú)形兩類。其中，無(wú)形固