監(jiān)理竣工評估報告范本

1、工程質量評估報告（單體驗收 ）工程名稱：建設單位：施工單位：設計單位：勘察單位：監(jiān)理單位：總監(jiān)理工程師：企業(yè)技術負責人：二零一六年六月二日一、工程概況：建設單位工程地點工程項目名稱工程類別工業(yè)建筑、二等工程核算（萬元）投資性質建筑面積(m2 )層 數(shù)質式高度建設規(guī)模自籌框架、鋼結構總包單位：施工單位分包單位承包范圍施工圖紙全部內(nèi)容、包工包料開工日期2015年 11月 1 日竣工日期2016 年6 月2 日二、監(jiān)理工作和質量評估依據(jù)：-Xxx 監(jiān)理公司進駐施工現(xiàn)場后，制定了工程監(jiān)理規(guī)劃與監(jiān)理實施細則，并貫徹到實際監(jiān)理工作中，我們作了如下工作：1、 參加圖紙會審及設計交底，并提出審查意見；2、 審

2、查施工單位編制的施工組織設計及施工進度計劃，并監(jiān)督其執(zhí)行；3、監(jiān)督施工單位嚴格按照施工圖及有關文件、規(guī)范、規(guī)程標準及管理程序施工，控制工程質量。4、審查工程用的主要建筑材料、構配件的合格證，并按規(guī)定進行見證取樣送檢，合格后方可同意用于本工程；5、 堅持分項工程的檢查，并做好隱蔽驗收手續(xù)，對于關鍵施工工序我方監(jiān)理人員堅持旁站跟班監(jiān)督檢查。6、督促施工單位做好施工現(xiàn)場安全、文明施工，并提出整改意見。質量評估依據(jù)：1、 現(xiàn)行國家頒發(fā)的各種設計規(guī)范、規(guī)程、標準及建筑材料質量標準等有關技術標準。2、 國家建設行政部門頒發(fā)的各種標準圖集；3、 現(xiàn)行國家頒發(fā)的各種施工規(guī)范、規(guī)程、標準等；4、 國家標準建筑工

3、程施工質量驗收統(tǒng)一標準（ GB50300-2013）和各專業(yè)工程施工質量驗收規(guī)范；5、 工程設計圖紙文件，工程地質勘察報告，圖紙會審紀要，設計變更；6、 合同文件；7、 有關檢測、試驗報告和現(xiàn)場隱蔽簽證及分項分部工程檢查驗收記錄。三、質量評定情況：按照國家標準建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準（GB50300-2013）和各專業(yè)工程施工質量驗收規(guī)范對本工程六個分部和單位工程質量進行驗收評定。1、地基與基礎分部：驗收土方工程、模板工程、鋼筋工程、砼工程、現(xiàn)澆結構工程等5 個分項共16 個檢驗批，均為合格，分部工程質量合格。2、主體結構分部：驗收模板工程、鋼筋工程、砼工程、現(xiàn)澆結構外觀尺寸偏差、填充墻砌

4、體工程、鋼結構涂裝工程、鋼構件組裝工程、鋼結構焊接工程、鋼結構零部件加工工程、單層鋼結構安裝工程、普通緊固件連接工程、壓型金屬板工程等12 個分項共31 個檢驗批，均為合格，分部工程質量合格。3、建筑裝飾裝修分部：驗收地面層、一般抹灰、金屬門窗安裝、門窗玻璃安裝、水性涂料涂飾、護欄與扶手制作與安裝、輕質隔墻、玻璃幕墻工程等10 個分項共14 個檢驗批，均為合格，分部工程質量合格。4、建筑屋面分部：驗收卷材防水層工程、找平層工程、細石砼保護層工程、保溫隔熱層工程、細部構造工程、壓型金屬板工程6 個分項共6 個檢驗批，均為合格，分部工程質量合格。5、建筑給水、排水分部：驗收給水管道及配件安裝、排水

5、管道及配件安裝、雨水管道及配件安裝、衛(wèi)生器具安裝、衛(wèi)生器具給水配件安裝、衛(wèi)生器具排水管道安裝等 6 個分項共15 個檢驗批，均為合格，分部工程質量合格。5.1 、消防水系統(tǒng)分部：驗收給水管道及配件安裝、室內(nèi)消防栓安裝、噴頭、報警閥組及其他組件安裝、自動噴水系統(tǒng)管網(wǎng)安裝、系統(tǒng)試壓和沖洗安裝、自動噴水系統(tǒng)管網(wǎng)、系統(tǒng)調(diào)試等6 個分項共9 個檢驗批，均為合格，專項工程質量合格。6、建筑電氣分部：驗收電線導管電纜導管敷設和線槽敷設、接地裝置安裝、避雷引下線和變配電室接地干線敷設、接閃器安裝、建筑物等電位聯(lián)結、電線電纜穿線和線槽敷線、普通燈具安裝、專用燈具安裝、開關、插座、風扇安裝、成套配電柜、控制柜（屏

6、、臺）和動力、照明配電箱（盤）安裝、建筑物照明通電試運行等11 個分項共30 個檢驗批，均為合格，分部工程質量合格。6.1 、消防電氣分部：驗收電線電纜穿線和線槽敷線、電纜頭制作、接線和線路絕緣測試等2 個分項共4 個檢驗批，均為合格，專項工程質量合格。7、智能建筑分部：驗收電線、電纜穿管和線槽敷線、電纜頭制作、接線和線路絕緣測試、火災自動報警及聯(lián)動系統(tǒng)3 個分項共3 個檢驗批，均為合格，分部工程質量合格。單位工程觀感質量評價：一般四、質量保證資料核查情況：本工程質量保證資料主要包括：建筑材料合格證、試驗、檢驗報告、結構驗收記錄、沉降觀測，以及水衛(wèi)排水試驗記錄、絕緣電氣測試記錄等，具體如下：1

7、、土建工程質量保證資料(1) 鋼筋出廠合格證 10 份，檢測報告 4 份；(2) 水泥出廠合格證 1 份；試驗報告 1 份；(3)鋼結構出廠合格證 8 份，高強螺栓2 份，送檢報告10 份；(4)磚出廠合格證及檢驗報告2 份；(5) 砂料檢測報告各 1 份；(6)防水材料合格證及試驗報告各2 份；(7)屋面保溫材料合格證及試驗報告各1份；(8)外墻膩子、外墻涂料合格證及檢驗報告各1 份；(9)鋁合金門窗型材及配件合格證及檢驗報告齊全有效，門窗“三性”試驗報告1 份；(10) 鋼筋焊接機機械連接試驗報告6 份；(11) 砼配合比設計報告8 份，砼強度試驗報告4 份；同條件試塊報告5 份；抗?jié)B試塊

8、2 份；（ 12）工程隱蔽驗收21 份；（ 13）玻璃幕墻型材及配件合格證及檢驗報告齊全有效，幕墻“四性”試驗報告1 份；（ 14）分項、分部工程質量驗收記錄37 份。2、建筑給排水工程質量保證資料(1) 材料設備出廠合格證 4 份；(2) 隱蔽工程驗收記錄 5 份；(3)管道、設備強度試驗、嚴密性試驗記錄4 份；(4)系統(tǒng)清洗、灌水、通水、通球記錄12份；(5)分項、分部工程質量驗收記錄25 份。2.1 、消防給排水工程質量保證資料(1) 材料設備出廠合格證 3 份；(2) 隱蔽工程驗收記錄 3 份；(3)管道、設備強度試驗、嚴密性試驗記錄3 份；(4)分項、分部工程質量驗收記錄6 份。3、

9、建筑電氣安裝工程質量保證資料(1) 材料、設備出廠合格證 9 份；(2) 隱蔽工程驗收記錄 13 份；(3)絕緣、接地電阻測試記錄 3份；(4)分項、分部工程質量驗收記錄47 份。3.1 、消防智能工程質量保證資料(1) 材料、設備出廠合格證 3 份；(2) 隱蔽工程驗收記錄 3 份；(3)火災自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)調(diào)試記錄3 份；(4)分項、分部工程質量驗收記錄6 份。五、單位工程安全和功能檢驗資料核查情況：1 、建筑與結構：(1)屋面淋水試驗記錄 1 份；衛(wèi)生間地面蓄水檢查記錄1 份；(2)建筑物垂直度、標高、全高測量記錄3 份；(3) 幕墻及外窗氣密性、水密性、耐風壓檢測報告1 份；(4) 地下室防水效果檢查記錄1 份；建筑物沉降觀測測量記錄1 份。2、給排水與采暖：(1) 給水管道通水試驗記錄 1 份；(2) 排水干管通球試驗記錄 1 份；(3) 消防管道、閥門強度試驗及嚴密性試驗記錄3 份；(4) 衛(wèi)生器具滿水試驗記錄 1 份。3 、建筑電氣：(1) 照明全負荷試驗記錄 1 份；(2) 避雷接地電阻測試記錄 1 份；(3) 線路、插座、開關接地檢驗記錄1 份；(4) 系統(tǒng)電源及接地檢查報告1 份?；馂淖詣訄缶跋缆?lián)動系統(tǒng)測試記錄3 份。六、沉降觀測情況：共設沉降觀測點 8 處，施工期間共觀測沉降 5 次。累計最大沉降 4mm，最小