定城鎮(zhèn)陳華美養(yǎng)豬場土地復(fù)墾方案3頁

1、定城鎮(zhèn)陳華美養(yǎng)豬場土地復(fù)墾方案為確保設(shè)施農(nóng)用地規(guī)范管理，切實履行用地期滿后及時恢復(fù)種植條件或土地原貌的義務(wù)，特制定以下方案：一、基本原則依照國務(wù)院土地復(fù)墾條例等有關(guān)法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，土地?fù)p毀人承擔(dān)復(fù)墾土地的義務(wù)。按照“誰損毀、誰復(fù)墾”的原則，采用綜合措施，因地制宜、注重實效，做到土地復(fù)墾與土地利用總體規(guī)劃、城鎮(zhèn)規(guī)劃相協(xié)調(diào)，宜農(nóng)則農(nóng)、宜林則林、宜漁則漁，及時恢復(fù)土地原用途。堅持以下原則：1、十分珍惜和合理利用土地，切實保護(hù)耕地的原則；2、提高土地利用率和土地質(zhì)量，改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，促進(jìn)農(nóng)村社會經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的原則；3、堅持社會效益、經(jīng)濟(jì)效益和生態(tài)效益相統(tǒng)一的原則；4、因地制宜，合理布局，科學(xué)預(yù)算，

2、措施得當(dāng)?shù)脑瓌t；5、依法保障土地所有者和使用者的合法權(quán)益的原則；6、符合土地利用總體規(guī)劃的原則。二、復(fù)墾方案的基本依據(jù)1、中華人民共和國土地管理法；2、安徽省實施<中華人民共和國土地管理法>辦法；3、土地復(fù)墾條例；4、土地利用現(xiàn)狀分類 （GB/T 21010-2007）；5、定遠(yuǎn)縣土地利用總體規(guī)劃（2006-2020年）；6、定城鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（2006-2020年）；7、定城鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃圖、土地利用現(xiàn)狀圖、勘測定界圖、宗地圖、平面布置圖等。三、復(fù)墾土地的坐落、范圍、面積及地類復(fù)墾土地的地塊即項目區(qū)，坐落在定城鎮(zhèn)崗上村崗郭組，其四至范圍：詳見設(shè)施農(nóng)用地勘測定界圖（或宗地圖

3、），土地面積8.5畝，地類為旱地（二級類）。四、復(fù)墾土地的目標(biāo)任務(wù)1、規(guī)劃目標(biāo)：將項目區(qū)復(fù)墾為耕地，完善農(nóng)田排灌、田間設(shè)施配套，為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)創(chuàng)造良好的條件，使復(fù)墾后的耕地成為優(yōu)質(zhì)高產(chǎn)農(nóng)田，促進(jìn)土地集約化利用和規(guī)?；?jīng)營，推進(jìn)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，增加農(nóng)民收入。2、土地利用布局：根據(jù)項目的實施目標(biāo)和土地適宜性評價，該項目區(qū)土地復(fù)墾后可以成為優(yōu)質(zhì)耕地。根據(jù)項目區(qū)位置及周邊土地利用情況，并結(jié)合土壤PH值、土壤有機(jī)質(zhì)含量等影響農(nóng)作物生長的主要因素進(jìn)行調(diào)查分析，對項目區(qū)進(jìn)行合理布局。3、農(nóng)田水利工程布局：由于該項目區(qū)原土地屬水田，面積不大，周邊排灌設(shè)施齊全且田間道路通暢，加之現(xiàn)在移動排灌設(shè)備較方便，無需再行布局排

4、灌溝渠和田間道路。4、土地平整工程：主要是對項目區(qū)內(nèi)田塊進(jìn)行平整，使每塊田內(nèi)部高差不超過±3cm，并根據(jù)灌溉和排水的要求對項目區(qū)內(nèi)的田塊進(jìn)行平整，恢復(fù)土地原狀，達(dá)到可利用的狀態(tài)。五、費用估算及使用1、估算標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)有關(guān)規(guī)定，土地復(fù)墾保證金按占用水田6000元/畝核算。2、費用：8.5畝*6000.00元/畝=51000元3、預(yù)收方式：土地復(fù)墾保證金由用地人預(yù)交給定遠(yuǎn)縣國土資源和房產(chǎn)管理局暫收。4、繳納期限：用地人自國土部門備案之日起7日內(nèi)向定遠(yuǎn)縣國土資源和房產(chǎn)管理局預(yù)交土地復(fù)墾保證金。六、保障措施1、用地人承諾：設(shè)施農(nóng)業(yè)用地屬于耕地、林地的，自用地期滿之日起6個月內(nèi)恢復(fù)種植條件；屬于其他土地的，按用地合同約定的期限恢復(fù)土地原貌。2、用地人在用地期滿后自行恢復(fù)種植條件或土地原貌的，由定城鎮(zhèn)人民政府牽頭，組織國土、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、水利等相關(guān)部門組成驗收組，對復(fù)墾后的土地進(jìn)行驗收，自驗收合格之日起10日內(nèi)退還土地復(fù)墾保證金；用地人若不履行恢復(fù)種植條件或土地原貌義務(wù)的，預(yù)交的土地復(fù)墾保證金不予退還，由定城鎮(zhèn)人民政府組織土地復(fù)墾，土地復(fù)墾保證金用于土地復(fù)墾，復(fù)墾整治費用超過保證金部分的，由用地人（復(fù)墾義務(wù)人）承擔(dān)。3、土