地下車庫防水施工方案

1、.屋面防水及地下車庫防水施工方案第一章 工程概況工程地處的海南島為亞熱帶海洋性氣候，雨量豐富,，空氣潮濕，悶熱。常年氣溫保持零攝氏度以上，夏季高溫、日照時間長，照射強度高，秋冬季相對干燥。春季為多雨季節(jié)。一年之內(nèi)有多次帶風(fēng)。本方案中地下車庫為一層結(jié)構(gòu)，頂板部分位于人工湖湖底。第二章 施工部署及項目組織管理一、施工準備：1、材料準備1.1、柔韌防水涂料、建筑密封膏、玻纖布、混凝土砂漿。提前經(jīng)過觀察選用防水性能最好的一組產(chǎn)品。1.2材料進場后，即時向業(yè)主及監(jiān)理方報告，并共同核驗進場材料質(zhì)量、顏色、氣味、品牌、出廠合格證、檢驗報告、文件等，符合標準后備用。1.3工程所用的防水涂料應(yīng)找地方專門堆放，并

2、實行專人管理。2、備料：在施工前應(yīng)根據(jù)圖紙中衛(wèi)生間廚房的使用面積結(jié)合實際面積與材料損耗，正確計算備料，訂貨應(yīng)一次訂足，一次生產(chǎn)，避免因不同批次而產(chǎn)防水效果的不同。3、工程使用材料選擇：防水聚氨酯防水涂料：德國的漢高聚氨酯防水材料防水增強材料：聚酯布，玻纖布品牌水泥：砂：中粒河沙粗砂粒DJ 界面處理劑4、施工機具、工具5、組織專業(yè)的施工人員的施工力量，同時在施工前對施工人員進行本項目所用防水施工技術(shù)再交底。6、組織各有關(guān)單位開一次協(xié)調(diào)會，對防水工程使用材料品種、廠家、質(zhì)量再次確認，并做好衛(wèi)生間防水施工技術(shù)要求的交底。7、施工前應(yīng)對非施工部位做好遮擋保護。8、作好安全教育和安全設(shè)施。二、施工場地條

3、件要求有固定的施工材料堆放場地。不可以亂堆亂放造成施工場地的混亂，影響其他專門項目的施工。不得由于亂堆亂放引起施工材料的污染，從而影響施工質(zhì)量。三、工程組織機構(gòu)及管理1、本工程為高層建筑、工期短、技術(shù)質(zhì)量要求高，交叉施工工序多，施工交接面廣。為了做好各工種的協(xié)調(diào)工作，做到符合建筑涂料標準施工的要求，實行全面質(zhì)量管理。同時為保證工程在合同工期內(nèi)完成，項目部應(yīng)按規(guī)范的組織機構(gòu)對本項目進行監(jiān)督管理。2、項目部施工人員組織 由于雖然本類施工單體施工內(nèi)容少，但項目所包含本次工程應(yīng)配置最優(yōu)秀管理人員數(shù)名，足夠的施工人員對該項目進行全面施工。實際施工時再根據(jù)情況對勞力配置定額進行適當(dāng)?shù)脑鰷p。3、項目部單項考

4、核交底制 應(yīng)實施項目負責(zé)人制，對全體施工員工根據(jù)本工程的特點和要求全面培訓(xùn)學(xué)習(xí)，考核交底，持證上崗。提高項目部施工作業(yè)人員的素質(zhì)，從面保證施工質(zhì)量達到優(yōu)良。4、分工落實責(zé)任制 對安排在各崗位上的管理人員，嚴格遵守公司制定睥工程施工管理制度，明晰責(zé)任，落實到位，確保工程的順利完成。.5、業(yè)績考核獎罰制 在執(zhí)行公司的業(yè)績考核獎罰制度的同時，對在本工程中表現(xiàn)好的管理人員進行獎勵，鼓勵管理人員認真完成本職工作的前提下，進行協(xié)助互助，充分體現(xiàn)團隊精神。四、施工管理為保證施工質(zhì)量和產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)有專人對施工前的材料進行檢查和記錄。其中包括砂漿用水泥的種類和標號。水泥砂漿的配比。防水涂料的品牌型號和質(zhì)量。在施工

5、過程中檢查并記錄，找平層的平整干燥和光潔和適度的散水坡度、每層防水涂料膜的光潔無破損、墻角及管腳、門口的涂料延伸。記錄每層施工時上層施工面的干燥情況及破算情況以及對防水涂料層破損進行的處理。力求做到每一樣材料和每一道工序都有專人檢查監(jiān)督、確認、簽字。五、施工期間的材料使用：K11 柔韌防水涂料雙組份，丙烯酸類高分子聚合物改性的水泥基防水材料。粉料與添加劑混合后發(fā)生反應(yīng)，在基面形成一層堅韌的防水膜，能抵御建筑物各種原因產(chǎn)生的微裂縫，適應(yīng)建筑結(jié)構(gòu)輕微的震動以及不大于2mm的位移。 該防水層干固后不會產(chǎn)生收縮，能阻止底材硅酸鹽的滲透，抑制霉菌的生長和防止鹽份對飾面或混凝土造成污染和侵蝕。1、 滲透型

6、與復(fù)膜型的防水材料，區(qū)別于傳統(tǒng)的防水材料，以憎水性硅氧結(jié)構(gòu)聚合物為主要成分，配以具極強滲透性的溶劑為載體，其活性成分可滲入水泥基面中的毛細孔、微裂紋，并因強烈的化學(xué)變化，與底材融為一體形成一層結(jié)晶致密的防水層，阻擋了水的通過，達到整體性的防水的目的。 2、屬改性水泥基材料，無論平面或立面，與基材有優(yōu)異的粘結(jié)力及良好的抗垂直蠕變性; 3、 用于迎水面或背水面防水，在高水壓的情況下，其防水功效不變。 4、永久性防水，耐腐蝕、耐老化、耐候性能優(yōu)異； 5、良好的透汽性，保持基體干爽；6、無毒無害、環(huán)保型產(chǎn)品，直接用于飲用水池、游泳池、魚缸等；7、施工方法容易，可在潮濕基面上施工；工期短，短時間內(nèi)即可抵

7、受水壓力；8、漿料干固后無須再作砂漿保護層即可直接進行覆蓋工序，降低成本； 9、良好的柔韌性，能抵御建筑物的輕微震動和各種原因產(chǎn)生的微裂縫；六 施工步驟：基面找平清理基面濕潤基面涂刷第一道K11 柔韌防水涂料涂刷第二道K11 柔韌防水涂料質(zhì)量驗收覆蓋層施工1、選擇施工天氣，禁止在5以下或下雨的情況下施工。2、將施工部位清理干凈，并灑水使之全面濕潤但不得有積水。3、水泥砂漿找平層必須按設(shè)計要求掛線或做標志找坡，并安裝好分格縫板條。水泥砂漿找平收水后應(yīng)進行二次壓光，使表面平整 密實，并充分養(yǎng)護，屋面轉(zhuǎn)角處、屋面女兒墻根部要求用圓角抹子抹出圓弧，水落口四周50em直徑范圍內(nèi)的找平層要抹成凹坑。屋頂找

8、平層應(yīng)帶有適當(dāng)坡度，坡度最地下室地面積水井或積水溝。積水溝積水井附近坡度有所加大。4、設(shè)置分隔縫，風(fēng)格縫要求不大于6m縫寬為10mm。分格縫可完全斷開，也可上部12分縫，下部不斷開，分格縫內(nèi)嵌填密封材料。5、基面檢查，基面應(yīng)結(jié)實平整、干凈、無灰塵、無油污、無混凝土脫模劑及雜物；對于有油污的基面應(yīng)用10%的氫氧化鈉溶液進行擦洗，再用清水沖洗干凈。6、防水層施工前，必須將基層上的塵土、砂粒、碎石、雜物、油污及砂漿疙瘩清除干凈。檢查開裂和空鼓，對于空鼓、松脫基面、尖銳凸出物都應(yīng)鏟除及用聚合物（DJ 界面處理劑）水泥砂漿進行修補7、涂膜防水層施工前必須對基層的干燥程度進行測試，測試時將1平米的防水卷材

9、或塑料膜平坦地鋪在找平層上，靜置3-4小時后掀開檢查，找平層覆蓋部位與防水卷材或塑料膜上未見水印即可施工。8、大面積施工前先將屋面轉(zhuǎn)角處、水落口四周、屋面女兒墻根、陰陽角、天溝、檐口等部位刷防水涂料并貼玻離絲布加強層。要求涂料及玻璃纖維布加強處理并延伸出處理位置200mm。厚度應(yīng)大于2mm。9、大面積涂抹防水涂料膜前，按配比先將 K11 柔韌防水漿料乳液倒入拌料桶中，然后再將粉料倒入，充分攪拌至均勻、無料粒糊狀，靜置十分鐘后再攪拌一下，效果更佳。10、大面積涂抹防水涂料膜時，用毛刷或滾刷直接將膠漿涂刷在基面上，待第一層完全干透后（約2 小時或手擦不粘為準），再涂刷第二遍，兩遍的涂刷方向應(yīng)交錯。

10、11、在操作進程中應(yīng)保持間斷性攪拌以防止膠漿沉淀。防水涂膜應(yīng)多次、分遍涂刷，涂刷時應(yīng)待先涂的涂料干燥成膜后，方可涂刷后一遍涂料，每遍涂刷的方向和前一遍相垂直。在轉(zhuǎn)角和立面涂刷防水層時應(yīng)復(fù)涂多遍，不得有流淌、堆積現(xiàn)象。 12、當(dāng)有高低跨時，防水層施工應(yīng)按先高后低的原則施工，在同一跨中應(yīng)按先遠后近的原則，從最低處開始。                  13、若在特別潮濕又通風(fēng)的環(huán)境中施工，應(yīng)采用通風(fēng)設(shè)備加快防水涂料成膜

11、，以免影響防水層質(zhì)量14、切忌將已干結(jié)的砂膠漿加水混合后再用。 15、漿料涂后24 小時內(nèi)，需防止人行走并不能穿高跟鞋或釘鞋進入防水層區(qū)域。已完成的防水層在沒有做保護層之前，不得有鐵器、鋼釘、鋼筋、腳手架等棱角重物在防水層上施工或堆放，以免破壞防水層；16、防水層完全干固后，方可做其它覆蓋層； 當(dāng)用水泥砂漿、塊體或細石混凝土做保護層時，應(yīng)待涂膜完全干燥，并鋪抹隔離層后，方可抹水泥砂漿或澆筑細石混凝土。砂漿或細石混凝土要壓光，并按要求分格。分格縫縱橫間距不宜大于6m，縫寬為10mm，并用密封材料嵌填密實。七、地下車庫頂面和側(cè)墻處理：項目所指地下車庫位于人工湖下方，因此車庫頂棚和側(cè)墻外表面也應(yīng)進行防水