建筑給水排水及采暖工程質(zhì)量控制要點(diǎn)

1、建筑給水排水及采暖工程質(zhì)量控制要點(diǎn)、依據(jù)1、經(jīng)批準(zhǔn)的工程技術(shù)設(shè)計(jì)文件、施工設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)以及編制并經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案;2、 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB5024 2002等的要求。二、監(jiān)理工作內(nèi)容1、參加由建設(shè)單位組織的設(shè)計(jì)技術(shù)交底1.1 設(shè)計(jì)技術(shù)交底前，先熟悉圖紙；給水、排水系統(tǒng)圖與平面布置圖的設(shè)計(jì)是否符合相關(guān)規(guī)范的要求以及布置是否合理；在熟悉圖紙過(guò)程中，應(yīng)注意設(shè)計(jì)施工圖紙中的給水、排水系統(tǒng)圖、采暖系統(tǒng)圖與平面 布置圖是否相符以及是否有漏項(xiàng)等問(wèn)題。1.2 對(duì)設(shè)計(jì)圖紙中存在的問(wèn)題在圖紙會(huì)審時(shí)提出自己意見和建議。2、編寫監(jiān)理實(shí)施細(xì)則監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)符合監(jiān)理規(guī)劃要求，并根據(jù)施工單

2、位的施工方案和建筑給水排水及采暖 工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50242-2002及其給排水專業(yè)特點(diǎn)進(jìn)行編寫，內(nèi)容需詳細(xì)具體、 具有可操作性。2.1 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的具體內(nèi)容為：專業(yè)工程的特點(diǎn)：根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙要求和施工組織設(shè)計(jì)及施工方案，較詳細(xì)的描述本專 業(yè)的工程施工的特點(diǎn)。監(jiān)理工作的流程：（1）工程進(jìn)度監(jiān)理工作流程見圖一：圖一：工程進(jìn)度監(jiān)理工作流程（2）質(zhì)量控制監(jiān)理工作流程（見附件 1）（3）投資控制監(jiān)理工作流程施工方上報(bào)完成工程量清單監(jiān)理根據(jù)圖紙、變更等審核工程量1報(bào)業(yè)!主監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值：（1）監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)，需根據(jù)每個(gè)工程的實(shí)際情況、施工單位的施工方案和建筑給水 排水及采暖工程

3、施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50242-2002的要求進(jìn)行編制。（2）監(jiān)理工作的目標(biāo)值：按公司要求的目標(biāo)執(zhí)行。監(jiān)理工作的方法及措施：（1）監(jiān)理工作的方法，主要有敦促承包單位健全和完善現(xiàn)場(chǎng)施工管理和總理保證體系，檢 查特殊施工人員的有效施工合格證，對(duì)主要原材料、半成品、成品及設(shè)備，根據(jù)相關(guān) 要求進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，對(duì)施工過(guò)程中的預(yù)留、預(yù)埋件和隱蔽工程進(jìn)行的質(zhì)量控制時(shí)， 必須進(jìn)行根蹤檢查，特別對(duì)隱蔽工程，在施工單位進(jìn)行報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)后，由各方對(duì)此進(jìn)行 驗(yàn)收合格后才能進(jìn)行隱蔽；對(duì)管道安裝工程和設(shè)備安裝工程進(jìn)行的質(zhì)量控制時(shí)，必須 根據(jù)管道工程的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行質(zhì)量控制，對(duì)設(shè)備安裝工程，必須根據(jù)設(shè)備安裝 的特點(diǎn)以及提

4、供設(shè)備的生產(chǎn)廠的設(shè)備安裝說(shuō)明書進(jìn)行質(zhì)量控制。（2）監(jiān)理工作的措施在施工前敦促施工單位健全和完善現(xiàn)場(chǎng)施工管理和質(zhì)量保證體系，在施工過(guò)程中 需要對(duì)有特殊工種的操作人員進(jìn)行檢查，具備有效合格證的人才能上崗，對(duì)主要原材 料、半成品、成品及設(shè)備，符合相關(guān)要求后才能投入使用，不合格的必須清理出場(chǎng)。 在施工過(guò)程中必須按設(shè)計(jì)圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的要求進(jìn)行, 如不符合上述要求，并在施工過(guò)程中出現(xiàn)違反強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)或有嚴(yán)重事故隱患的，必須 向業(yè)主進(jìn)行報(bào)告，同時(shí)向施工單位發(fā)整改通知單或停工令，在施工單位進(jìn)行整改并符 合要求后才能進(jìn)行施工或恢復(fù)施工，如施工單位在收到整改通知或停工令后不進(jìn)行整 改而繼

5、續(xù)進(jìn)行施工的，應(yīng)向當(dāng)?shù)氐馁|(zhì)監(jiān)站或相關(guān)部門回報(bào)則要求施工單位進(jìn)行整改， 情節(jié)嚴(yán)重的必須停工整改。3、資質(zhì)審查：審查承包單位報(bào)送的分包單位資格報(bào)審表和有關(guān)資質(zhì)資料，具體內(nèi)容為：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書、特殊行業(yè)施工許可證等；分包單位的業(yè)績(jī)；擬分包工程的內(nèi)容和范圍；專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證。4、進(jìn)場(chǎng)設(shè)備材料的檢查驗(yàn)收：主要材料、成品、半成品、配件、器具和設(shè)備具有質(zhì)量合格證明文件；規(guī)格、型號(hào)及性能檢測(cè)報(bào)告應(yīng)符合國(guó)家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)要求；材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)對(duì)品種、規(guī)格、外觀等進(jìn)行驗(yàn)收。包裝應(yīng)完好，表面無(wú)劃痕及外力沖 破損；主要器具和設(shè)備必須有完整的安裝使用說(shuō)明書；閥門應(yīng)按要求進(jìn)行強(qiáng)度和嚴(yán)密性

6、試驗(yàn)（見 GB50342-2002中表325 ）的要求； 進(jìn)場(chǎng)時(shí)做檢查驗(yàn)收，并經(jīng)監(jiān)理工程師核查確認(rèn)。上述內(nèi)容見GB50242-2002的材料設(shè)備管理部分，檢查項(xiàng)目如有一項(xiàng)不合格，不予 驗(yàn)收，必須撤出現(xiàn)場(chǎng)。5、施工過(guò)程中的監(jiān)理：5.1 施工過(guò)程中監(jiān)理應(yīng)注意事項(xiàng)：冷、熱水管道同時(shí)安裝時(shí)應(yīng)符合：上、下平行安裝時(shí)熱水管應(yīng)在冷水管上方；垂直平 行安裝時(shí)熱水管應(yīng)在冷水管左側(cè)；對(duì)于給排水管道需穿越基礎(chǔ)、樓板和墻的孔洞、暗裝管道的墻槽和預(yù)埋固定管道的支 架、吊環(huán)等，需留空洞的尺寸；管道穿過(guò)樓板，應(yīng)預(yù)先留孔，并加設(shè)套管，尤其是熱水管。對(duì)于現(xiàn)澆樓板，可以采用 預(yù)埋套管，安裝在樓板內(nèi)的套管，其頂部應(yīng)高出裝飾地面20

7、mm安裝在衛(wèi)生間及廚房?jī)?nèi)的套管，其頂部應(yīng)高出裝飾地面 5mm隱蔽工應(yīng)在隱蔽前經(jīng)各方檢驗(yàn)合格后，才能隱蔽，并形成記錄；地下室或地下構(gòu)件外墻有管道穿過(guò)的，應(yīng)采取防水措施。對(duì)有嚴(yán)格防水要求的建筑物， 必須采用柔性防水套管；管道穿過(guò)結(jié)構(gòu)伸縮縫、抗震縫及沉降縫敷設(shè)時(shí)，應(yīng)根據(jù)情況采取保護(hù)措施；在同一房間內(nèi)，同類型的采暖設(shè)備、衛(wèi)生器具及管道配件，除有特殊要求外，應(yīng)安裝 在同一高度上；明裝管道成排安裝時(shí)，直線部分應(yīng)互相平行。曲線部分：當(dāng)管道水平或垂直并行時(shí)， 應(yīng)與直線部分保持等距；管道水平上下并行時(shí)，彎管部分的曲率半徑應(yīng)一致；管道支、吊、托架的安裝，應(yīng)符合設(shè)計(jì)或相關(guān)規(guī)范要求；鋼管、塑料管、復(fù)合管及銅管支架的最

8、大間距應(yīng)符合 GB50342-2002中表、 的要求；采暖、給水及熱水供應(yīng)系統(tǒng)的金屬管道立管管卡安裝應(yīng)符合：(1) 樓層高度小于或等于5m每層必須安裝1個(gè)；(2) 樓層高度大于5m每層不少于2個(gè)；(3) 管卡按照高度，距地面應(yīng)為1.5 m-1.8 m 2個(gè)以上管卡應(yīng)均稱安裝，同一房間管卡應(yīng) 安裝在同一高度上；彎制鋼管，彎曲半徑應(yīng)符合下列規(guī)定：(1) 熱彎：應(yīng)不小于管道外徑的3.5倍；(2) 冷彎：應(yīng)不小于管道外徑的4倍；(3) 焊接彎頭：應(yīng)不小于管道外徑的1.5倍；(4) 沖壓彎頭：應(yīng)不小于管道外徑；管道接口應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）管道采用粘接接口，管端插入承口的深度不得小于 GB50342-2

9、002中表的要求;（2）熔接連接管道的結(jié)合面應(yīng)有一均勻的熔接圈；（3）采用橡膠圈接口的管道，每個(gè)接口的最大偏轉(zhuǎn)角不得超過(guò)20；（4）法蘭連接時(shí)襯墊不得凸入管內(nèi)，其外邊緣接近螺栓孔為宜。不得安放雙墊或偏墊；（5）連接法蘭的螺栓，直徑和長(zhǎng)度應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)；（6）螺蚊連接管道安裝后的管螺紋根部應(yīng)有2-3扣的外露螺紋，多余的麻絲應(yīng)清理干凈并做防腐處理；（7）乘插口采用水泥捻口時(shí)，油麻必須清潔、填塞密實(shí)，水泥應(yīng)捻入并密實(shí)飽滿，其接 口面凹入承口邊緣的深度不得大于 2mm（8）卡箍（套）式連接兩管口應(yīng)平整、無(wú)縫隙，溝槽應(yīng)均勻，卡緊螺栓后管道應(yīng)平直， 卡箍（套）安裝方向應(yīng)一致。承壓管道系統(tǒng)和設(shè)備應(yīng)做水壓試驗(yàn)，非

10、承壓管道系統(tǒng)和設(shè)備應(yīng)做灌水試驗(yàn)。5.2 對(duì)施工單位進(jìn)行報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)中應(yīng)注意的事項(xiàng)：根據(jù)施工單位的施工工作進(jìn)度，按設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)文件，對(duì)給水排水及采暖的施 工情況進(jìn)行檢查；施工單位進(jìn)行預(yù)埋管件或隱蔽工程時(shí)，必須首先進(jìn)行報(bào)驗(yàn)，然后經(jīng)各方檢驗(yàn)合格后，才能進(jìn)行預(yù)埋或隱蔽；如施工單位的預(yù)埋管件或隱蔽工程經(jīng)檢驗(yàn)不合格，必須進(jìn)行整改，經(jīng)整改合格后方能 進(jìn)行下一道工作。& 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ GB50242-2002中強(qiáng)制性條文的內(nèi)容：6.1室內(nèi)給水系統(tǒng)安裝：給水管道必須洋采用與管材相適應(yīng)的管件。生活給水系統(tǒng)所涉及的材料必須達(dá)到飲用 水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)；生產(chǎn)給水系統(tǒng)管道在交付使用前必須沖

11、洗和消毒，并經(jīng)有關(guān)部門取樣檢驗(yàn)，符合國(guó)家 生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)方可使用。檢驗(yàn)方法：檢查有關(guān)部門提供的檢測(cè)報(bào)告。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝完成后應(yīng)取屋頂層（或水箱間內(nèi)）試驗(yàn)消火栓和首層取二處消火 栓做試射試驗(yàn)，達(dá)到設(shè)計(jì)要求為合格。檢驗(yàn)方法：實(shí)地試射檢查。6.2 室內(nèi)排水系統(tǒng)安裝：隱蔽或埋地的排水管道在隱蔽前必須做灌水試驗(yàn)，其灌水高度應(yīng)不小于底層衛(wèi)生器具的上邊緣或底層地面高度檢查方法：滿水15min水面下降后，再灌滿觀察5mi n,液面不降，管道及接口無(wú)滲 漏為合格。6.3 室內(nèi)采暖系統(tǒng)安裝：631管道及配件安裝：管道安坡度，當(dāng)設(shè)計(jì)未注明時(shí)，應(yīng)符合下列規(guī)定：(1) 氣、水同向流動(dòng)的熱水采暖管道和汽、水同向流動(dòng)的

12、蒸汽管道及凝結(jié)水管道，坡度應(yīng) 為3%。不得小于2%。；(2) 氣、水逆向流動(dòng)的熱水采暖管道和汽、水逆向流動(dòng)的蒸汽管道及凝結(jié)水管道，坡度不 應(yīng)小于5%;(3) 散熱器支管的坡度應(yīng)為1%坡向應(yīng)利于排氣和泄水。檢驗(yàn)方法：觀察，水平尺、拉線、尺量檢查。輔助設(shè)備及散熱器安裝：散熱器組對(duì)后，以及整組出廠的散熱器在安裝之前應(yīng)作水壓試驗(yàn)。試驗(yàn)壓力如設(shè) 計(jì)無(wú)要求時(shí)應(yīng)為工作壓力的1.5倍，但不小于0.6MR。檢驗(yàn)方法：試驗(yàn)時(shí)間為2-3min，壓力不降且不滲不漏。低溫?zé)崴匕遢椛洳膳到y(tǒng)安裝：(1) 地面下敷設(shè)的盤管埋地部分不應(yīng)有接頭。檢驗(yàn)方法：隱蔽前現(xiàn)場(chǎng)查看。(2) 盤管隱蔽前必須進(jìn)行水壓試驗(yàn)，試驗(yàn)壓力為工作壓力

13、的1.5倍，但不小于0.6MP& 檢驗(yàn)方法：穩(wěn)壓1h內(nèi)壓力不大于0.05 MPa且不滲不漏。系統(tǒng)水壓試驗(yàn)及調(diào)試：(1)采暖系統(tǒng)安裝完畢，管道保溫之前應(yīng)進(jìn)行水壓試驗(yàn)。試驗(yàn)壓力應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。當(dāng)設(shè) 計(jì)無(wú)要求時(shí)，應(yīng)符合下列規(guī)定：蒸汽、熱水采暖系統(tǒng)，應(yīng)以系統(tǒng)頂點(diǎn)工作壓力加0.1 MP作水壓試驗(yàn)，同時(shí)在系統(tǒng)頂點(diǎn)的試驗(yàn)壓力不小于0.3 MPa，b咼溫?zé)崴着到y(tǒng)，試驗(yàn)壓力應(yīng)為系統(tǒng)頂點(diǎn)工作壓力加0.4 MPa，c使用塑料管及復(fù)合管的熱水系統(tǒng)，應(yīng)以系統(tǒng)頂點(diǎn)工作壓力0.2 MPa，作水壓試驗(yàn),同時(shí)在系統(tǒng)的試驗(yàn)壓力不小于 0.4 MPa。檢驗(yàn)方法：使用鋼管及復(fù)合管的采暖系統(tǒng)應(yīng)在試驗(yàn)壓力下10min內(nèi)壓力降

14、不大于0.02 MPa，降至工作壓力后檢查，不滲、不漏；使用塑料管的采暖系統(tǒng)應(yīng)在試驗(yàn)壓力 下1h內(nèi)壓力降不大于0.05 MPa，然后降壓至工作壓力的1.15倍，穩(wěn)壓2h,壓力降不 大于0.03 MPa，同時(shí)各連接處不滲、不漏。（2）系統(tǒng)沖洗完畢應(yīng)充水、加熱，進(jìn)行試運(yùn)行和調(diào)試。檢驗(yàn)方法：觀察、測(cè)量室溫應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求。室外給水管網(wǎng)安裝：給水管道在竣工漢化，必須對(duì)管道進(jìn)行沖洗，飲用水管道還要在沖洗后進(jìn)行消毒， 滿足飲用水衛(wèi)生要求。檢驗(yàn)方法：觀察沖洗水的濁度，查看有關(guān)部門提供的檢驗(yàn)辦公。室外排水管網(wǎng)安裝：排水管道的坡度必須符合設(shè)計(jì)要求，嚴(yán)禁無(wú)坡或倒坡。檢驗(yàn)方法：用水準(zhǔn)儀、拉線和尺檢查。室外供熱管網(wǎng)安裝

15、：管道沖洗完畢應(yīng)通水、加熱，進(jìn)行試運(yùn)行和調(diào)試。當(dāng)不具備加熱條件時(shí)，應(yīng)延期進(jìn)行。 檢驗(yàn)方法；測(cè)量各建筑物熱力入口處供回水溫度及壓力。供熱鍋爐及輔助設(shè)備安裝：（1）鍋爐的汽、水系統(tǒng)安裝完備后，必須進(jìn)行水壓試驗(yàn)。水壓試驗(yàn)的壓力應(yīng)符合 GB50242-2002規(guī)范中表的規(guī)定。 檢驗(yàn)方法：在試驗(yàn)壓力下10 min內(nèi)壓力降不超過(guò)0.02 MPa;然后降至工作壓力進(jìn)行檢查，壓力 不降，不滲、不漏；觀察檢查，不得有殘余變形，受壓元件金屬和焊縫上不得有水珠和水霧。（2）鍋爐和省煤器安全閥的定壓和調(diào)試應(yīng)符合GB50242-2002規(guī)范中表的規(guī)定。鍋爐上裝有兩個(gè)安全閥時(shí)，其中的一個(gè)按表中較高值定壓，另一個(gè)按較低值定

16、壓。裝有 一個(gè)安全閥時(shí)，應(yīng)按較低值定壓。（3）鍋爐的高、低水位報(bào)警器和超溫、超壓報(bào)警器及聯(lián)鎖保護(hù)裝置必須按設(shè)計(jì)要求安裝齊 全和有效。檢驗(yàn)方法：?jiǎn)?dòng)、聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)并作好試驗(yàn)記錄。（4）鍋爐在烘爐、煮爐合格后，應(yīng)進(jìn)行48h的帶負(fù)荷連續(xù)試運(yùn)行，同時(shí)應(yīng)進(jìn)行安全閥的熱 狀態(tài)定壓檢驗(yàn)和調(diào)整。檢驗(yàn)方法：檢查烘爐、煮爐及試運(yùn)行全過(guò)程。（5）熱交換器應(yīng)以最大工作壓力的1.5倍作水壓試驗(yàn)，蒸汽部分應(yīng)不低于蒸汽供汽壓力加0.3 MPa;熱水部分應(yīng)不低于 0.4 MPa。檢驗(yàn)方法：在試驗(yàn)壓力下，保持10min壓力不降。7、工程質(zhì)量的事故處理：7.1 參與工程質(zhì)量的事故的調(diào)查分析后處理方案的討論，對(duì)已決定的工程質(zhì)量事故處理

17、方案 的實(shí)施執(zhí)行情況予以監(jiān)督和檢查，對(duì)承包單位提出的處理結(jié)果報(bào)告予以確認(rèn)；7.2 如遇下列情況之一，監(jiān)理組可行使監(jiān)督權(quán)，下達(dá)暫停施工的指令并向建設(shè)單位報(bào)告，聽 侯進(jìn)一步處理：發(fā)現(xiàn)違章操作，違章指揮危及人民生命、財(cái)產(chǎn)安全；嚴(yán)重違反操作規(guī)程、規(guī)范或強(qiáng)制性條文的規(guī)定，影響工程質(zhì)量或產(chǎn)生嚴(yán)重隱患的。8單位工程質(zhì)量驗(yàn)收：8.1當(dāng)單位工程具備驗(yàn)收條件時(shí)，由施工單位提出申請(qǐng)報(bào)告，監(jiān)理對(duì)申請(qǐng)報(bào)告內(nèi)容依據(jù)工程 實(shí)際情況進(jìn)行審查，符合要求后，由監(jiān)理方會(huì)同業(yè)主、施工單位組成驗(yàn)收班子進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng) 初驗(yàn)；8.2 初驗(yàn)通過(guò)后，由業(yè)主組織相關(guān)部門進(jìn)行單位工程驗(yàn)收；8.3 單位工程驗(yàn)收前，編寫建筑安裝工程竣工質(zhì)量評(píng)估報(bào)告， 對(duì)工程過(guò)程質(zhì)量控制和最終質(zhì) 量情況作一簡(jiǎn)單的描述和總評(píng)，納入單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。附件1:質(zhì)量控制監(jiān)理工作流程施工階段控制原材料、半成品、成品控制1. 人員資質(zhì)2. 管理運(yùn)行3. 檢測(cè)手段合;格 不合格質(zhì)保體系自檢（施工方）整改工序施工專完成合格給排水完成,T自檢（施工）1合格報(bào)驗(yàn)（施工） 驗(yàn)收（監(jiān)理）1合格1. 通球試驗(yàn)2. 水壓試驗(yàn)-3. 其它合格不合格不合格1.預(yù)埋管2管道安裝3.設(shè)備安裝4其它不合格"技術(shù)交底材料進(jìn)場(chǎng)施工單位報(bào)驗(yàn)不合格提供材料證明文件1、質(zhì)保書（合格證）2、檢測(cè)報(bào)告3、其它證明文件1T監(jiān)理驗(yàn)收不合格1Xl/xt-合格合格質(zhì)3外觀檢查_ *1 （尺寸