遷建住宅重點部位施工方法技術措施

1、遷建住宅重點部位施工方法技術措施 農(nóng)房遷建住宅重點部位施工方法及技術措施 第一節(jié)樁基礎 本工程基礎采用打入式預制樁基礎,現(xiàn)澆鋼筋混凝土樁承臺,承臺墊層底標高為±0.00以下2.15米,高差較大,雖然設計±0.00標高相當于肯定高程的數(shù)據(jù)未定,依據(jù)在此片施工的經(jīng)驗,打算采取先將土方開挖至承臺墊層頂標高后再打樁。基礎工程施工工藝流程如下: 土方開挖打預制樁承臺墊層承臺扎筋、支模、澆混凝土基礎磚砌體土方回填。 在施工圖會審完畢后,由設計上依據(jù)地質資料和樁位布置圖選定試樁樁長,施工現(xiàn)場按設計要求選定樁長并確定試樁日期,在試樁前將試樁所需預制樁運至現(xiàn)場并預備好打樁機械,到試樁之日通知

2、設計、質監(jiān)、建設單位人員到場依據(jù)試樁過程及結果確定樁長。 基礎樁應選擇由規(guī)模較大的廠家生產(chǎn)的樁,并要求供應相應的質量保證資料和技術資料,而且樁運至現(xiàn)場后應對其結構強度、主筋和箍筋及外觀表面平整度等進行驗收。樁堆放時應按規(guī)格、樁號分層疊置在平整堅實的地面上,支承點應設置在吊點及其四周,上下層墊塊應在同一直線上,堆放層數(shù)不宜超過四層。樁的起吊應設計規(guī)定的吊點或環(huán)起吊,并在吊索和樁間加襯墊,起吊時應平穩(wěn)提升,避免撞擊和振動。 1、打樁前的預備工作: a、清除地上及地下障礙物,平整場地。 處理地上和地下障礙物(如地下管線、舊有基礎等)。樁機進場及移動范圍內(nèi)的場地應平整壓實,以使地面有一定的承載力,并保

3、證樁機的垂直度。施工場地及四周應保持排水溝暢通。 b、材料、機具的預備及接通水源、電源。 c、進行打樁試驗,以便檢驗設備和工藝是否符合要求。根據(jù)規(guī)范規(guī)定,試樁不得少于2根。 d、確定打樁順序 因本工程樁量不是狠大,且場地有高差,故選擇一臺樁基由內(nèi)向外進行的方式。 e、抄平放線及定樁位 在打樁現(xiàn)場或四周設水準點(其位置不受打樁影響),數(shù)量不少于兩個,用以抄平場地和檢查樁的入土深度。 依據(jù)建筑物的軸線掌握樁,定出樁基軸線位置(偏差不得大于20毫米)及每個樁的樁位,將樁的精確位置測設到地面上。 2、打樁過程中的留意事項: a、開始打樁時,應先用短的落距輕打,待樁入土12米后,再以全落距施打。 b、作

4、好測量和記錄。記錄樁身每下沉1米所需要的工作時間,以觀看其沉入速度;當樁下沉接近設計標高時,則應測量樁每分鐘沉入的數(shù)值,以保證樁的設計載重量。 c、打樁入土的速度應勻稱,錘擊間歇時間不要過長,打樁時應觀看樁的回躍狀況。 d、打樁時應防止錘擊偏心,以免打壞樁頭或使樁身折斷。 e、打樁過程中應特殊留意打樁機的工作狀況和穩(wěn)定性。應經(jīng)常檢查機件是否正常,繩索有無損傷,樁錘懸掛是否牢固、樁架移動和固定是否安全等。 打樁完畢后,為使樁頂符合設計高程,應將樁頭截去。 打樁質量應符合該分項工程質量檢驗評定標準的要求。 第二節(jié)三間一臺的施工 "三間一臺"是指房屋建筑中的廚房、衛(wèi)生間和淋浴室及

5、陽臺或陰臺,"三間一臺"一直是建筑業(yè)易出現(xiàn)的質量通病,為此,我公司依據(jù)多年的施工經(jīng)驗將對本項目按如下方法施工,為業(yè)主供應一份滿足的建筑產(chǎn)品。 1、廁所、衛(wèi)生間、盥洗間的施工程序 樓板堵管洞抹找平層管根處理防水涂刷砂漿保護層第一次蓄水試驗安裝排水器及管道找坡層水泥砂漿找平層浴盆安裝墻面貼面磚大便器、臉盆等安裝地面面層第二次蓄水試驗驗收。 2、質量通病細部施工措施 (1)衛(wèi)生間墻身緊貼樓地面高300mm做c20細石砼現(xiàn)澆帶,寬度同墻身。 (2)檢查孔洞口的位置,如不精確,應認真進行擴孔打洞。 (3)預留孔洞口要打毛,并采用c20細石砼進行堵孔,堵孔分兩次進行,每一次澆至距板面口

6、下2cm下,第二次待第一次堵洞澆筑后隔一夜,再用12水泥砂漿壓實抹平。 (4)衛(wèi)生間填充找坡前,先用蓄水試驗(蓄水24小時)檢查有無滲漏時,方可進行隱藏。 (5)在施工防水保護層時,在管道四周留一槽,尺寸為10×10mm最終用嵌縫油膏填平。 (6)衛(wèi)生間、陽臺找坡坡向地漏或排水管,坡度應1%。 (7)地漏上沿口在面磚鋪設前,將地漏四周嵌縫油膏填實壓平。 第三節(jié)屋面工程 本工程屋面大面為預制板平屋面,屋面為裝飾性斜屋面。大屋面采用sbs改性瀝青防水卷材防水層,有組織排水,斜屋面采用1.5厚涂膜防水膠防水。 大屋面施工順序為: 屋面板嵌縫(防水油膏)25厚13水泥砂漿找平層刷冷底子油二道

7、1:6水泥爐渣找坡,i=2%12.5水泥砂漿找平層冷鋪sbs卷材防水層。 屋面工程是房屋建筑中的一項重要分部工程,其施工質量的好壞不僅關系到建筑物的使用壽命,而且也將直接影響業(yè)主的生活和使用。為此,在施工中,應著重解決好以下幾項問題: (1)板上的垃圾、雜物、浮灰應清理潔凈后方可進行施工。 (2)找平層要留分格縫,縫寬20mm,分格縫的留設其縱橫向最大間距不應超過6m,可防止屋面的收縮裂紋,分格縫可兼作屋面排氣道。分格縫用防水油膏嵌實。 (3)在作找坡層以前,應按屋頂平面圖所示坡向用水平儀找坡打巴子,巴子間距1518m,并將屋面打掃潔凈,鏟除砼浮渣,澆水潮濕,將預備好的找坡材料沿坡度向上找坡,

8、直到最高點。在找坡過程中,一定要用靠尺將標高巴子之間坡度刮好,壓空拍平,水落管口四周坡度加大5%。 (4)在找坡層上作找平層以前,將基層清掃潔凈,灑水潤濕,刷上107膠水泥漿一道,隨刷隨抹12水泥砂漿找平層,要求抹平壓實,在分格縫處嵌上木分格條,找平層具有相當強度后,再取出分格木條,分格縫縱橫間距不大于6m。 (5)將分格縫清掃潔凈,用皮老虎吹去浮灰,用防水油膏嵌縫,將縫擠密壓實,油膏面稍高出找平層23mm。 (6)待找平層基本干燥后,將其清掃潔凈,刷冷底子油二道,要求涂刷勻稱,無漏刷。 (7)防水層施工時,在分格縫出層面管道和陰陽角、出水口處應加鋪二道防水加強層,防水層周邊也要卷入女兒墻的泛

9、水槽內(nèi),防水層卷包管道高度應比屋面高出250mm。 (8)防水層施工完畢后要進行關水試驗,蓄水24小時不漏水即為合格,方可進行隱藏。 第四節(jié)現(xiàn)澆混凝土 本工程砼采用現(xiàn)場攪拌,現(xiàn)場配備2臺jdy-350型強制式攪拌機。 >一、原材料:水泥應使用質量穩(wěn)定的大廠水泥,且必需具有出廠合格證和試驗報告,砂、石粒徑級協(xié)作理,含泥量及有害成分不超過規(guī)范規(guī)定。 二、必需有試驗室供應的協(xié)作比,并依據(jù)材料的供應時間,砂、石的含水率變化狀況,準時調整協(xié)作比,衡器必需定時校驗,砼攪拌必需實行開盤申請制。 三、砼澆筑時由塔吊吊到澆灌部位,澆灌砼時要有專人護模。 四、砼振搗要有專業(yè)人員,做到快插慢拔,不能過振和漏振,振動棒應盡量避免碰撞鋼筋骨架和模板。 五、每個流水段現(xiàn)澆圈梁、構造柱應連續(xù)澆筑不留施工縫。構造柱待樓層砌體完工后一次澆筑,構造柱必需先砌墻體,后澆