合同價結(jié)算價參考方法

1、合同價結(jié)算價參考方法 篇一：關(guān)于工程決算價超合同價的說明 關(guān)于工程決算價超合同價的說明 東陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局： 東陽市五水共治項目：東峴新村國泰路東南區(qū)塊截污納管配套 工程（任務(wù)單合同價為 95 萬元，送審結(jié)算價為 132.4 萬元），因東 峴新村國泰路東南區(qū)塊小區(qū)住戶多， 原地下雨污管網(wǎng)基礎(chǔ)復(fù)雜， 化糞 池數(shù)量較少，據(jù)現(xiàn)場實際情況，按設(shè)計要求增加了化糞池、污水管、 雨水管、檢查井等工程量，以致送審結(jié)算價超出了合同價。 特此說 明浙江華偉建設(shè)有限公司xx 年 3 月 15 日篇二：淺談工程結(jié)算價超合同價原因及對策 淺談工程結(jié)算價超合同價原因及對策 【摘要】長期以來，在工程結(jié)算審核中，結(jié)算價超

2、合同價的現(xiàn) 象較普遍； 本文從工程結(jié)算價超合同價原因分析開始， 最后提出避免 工程結(jié)算價超合同價對策建議?！娟P(guān)鍵字】結(jié)算價超合同價，原因，對策一、工程結(jié)算中超合同價原因分析1 、工程前期準(zhǔn)備工作不充分。一般小工程不要求招投標(biāo)，甚至 沒有施工圖， 建設(shè)單位一般不懂施工技術(shù)， 施工單位根據(jù)建設(shè)單位口 頭描述的施工內(nèi)容進(jìn)行預(yù)算編制，隨意性很大，編制內(nèi)容不全，缺漏 項較多；有時施工單位為了能夠接到工程， 編制預(yù)算時故意遺漏工程 內(nèi)容、壓低單價和總價，等到具體施工時將工程內(nèi)容再擴(kuò)大，并提高 材料檔次及單價， 至使結(jié)算價遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過合同價； 搶修工程一般工期較 急，來不及設(shè)計施工圖和編制預(yù)算，簽訂合同時采用暫

3、定價，到結(jié)算 時常常出現(xiàn)結(jié)算價超合同價的情況； 少數(shù)建設(shè)單位為規(guī)避招投標(biāo)， 故 意不進(jìn)行施工圖設(shè)計， 故意壓低合同價， 實際上工程造價遠(yuǎn)遠(yuǎn)超合同 價；有些建設(shè)單位為趕工期，不計成本，邊設(shè)計邊施工，致使變更頻 繁，返工較多，必然增加工程造價。2 、建設(shè)單位擅自增加建設(shè)內(nèi)容，提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。有些建設(shè)單位 為了方便報批， 或項目批準(zhǔn)后使預(yù)算不超概算， 在編制預(yù)算主觀故意 壓低合同價， 導(dǎo)致竣工結(jié)算時結(jié)算價超出合同價； 有的建設(shè)單位互相 攀比、追求豪華、不管概算或計劃指標(biāo)，擅自增加建設(shè)內(nèi)容、提高建 設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。3 、設(shè)計質(zhì)量不好。建設(shè)單位不懂或不審核設(shè)計施工圖，只追求 速度，要求不合理的設(shè)計期限，設(shè)計人員為

4、趕時間，對一些細(xì)部節(jié)點 不做處理，有的僅以文字代替，設(shè)計深度達(dá)不到施工要求，使得施工 過程變更頻繁，增加了工程實際造價；設(shè)計人員為了追求經(jīng)濟(jì)效益， 不注重設(shè)計質(zhì)量，不深入現(xiàn)場了解情況，設(shè)計圖紙與現(xiàn)場實際不符， 節(jié)點詳圖不全，有的甚至相互漏洞百出，致使工程量難以準(zhǔn)確計算， 造成預(yù)算造價不準(zhǔn)確，進(jìn)而影響合同價；設(shè)計單位資質(zhì)專業(yè)不對口， 設(shè)計圖紙達(dá)不到施工要求，造成施工時修改變更。4 、預(yù)算編制質(zhì)量不佳。預(yù)算編制人員經(jīng)驗不足，工程量計算錯 誤，漏項、少算項目較多；預(yù)算編制時未進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，沒有充分考 慮現(xiàn)場情況； 沒有考慮特殊施工技術(shù)的施工措施費用； 建設(shè)單位招標(biāo) 前對無價格信息材料市場調(diào)查不充分，

5、 預(yù)算按低檔次價格編制， 而招 標(biāo)文件定高檔次品牌，致使施工時爭議很大、工期延長、造價增加； 建設(shè)單位設(shè)定不合理的預(yù)算編制期限，咨詢單位為接業(yè)務(wù)，趕時間， 減少預(yù)算編制程序，降低編制質(zhì)量；由于咨詢單位弄虛作假，工作失 職的處罰不嚴(yán)，甚至不處罰，造成咨詢單位編制結(jié)算時隨意性較大。5 、現(xiàn)場簽證缺乏管理。駐工地代表，業(yè)務(wù)素質(zhì)差，對預(yù)算和有 關(guān)規(guī)定不熟悉，不應(yīng)簽證的項目隨意簽證；該簽證的僅有口頭承諾， 不及時辦理，直到結(jié)算篇三：合同結(jié)算價本合同建筑、安裝、裝飾工程結(jié)算依據(jù)按 xx 四川清單計價定額、 重慶定額， 鋼材價格按重慶地區(qū)價格執(zhí)行 （甲供材料不用考慮材料單 價這塊）。人工費一律不作調(diào)整。簽證

6、普工 60元/工日，技工 120元 / 工日一、合同結(jié)算價（依據(jù)）1 、施工合同2 、會審記要、設(shè)計變更、技術(shù)核定、工程簽證3 、經(jīng)甲方批準(zhǔn)，實施的施組及施工方案（塔吊、施工電梯、垂 直全封閉）4 、定額、取費標(biāo)準(zhǔn)及配套文件、招標(biāo)文件及附件5 、經(jīng)濟(jì)資料必須蓋甲方公章二、不得再計算的費用：1 、合同明確不可調(diào)整的費用及項目和內(nèi)容2 、發(fā)生緩建，材料價格發(fā)生變化，合同約定的不得計算漲價費 用3 、乙方投標(biāo)考慮不足或現(xiàn)場其他原因使乙方發(fā)生的其它任何費用4 、結(jié)施模板工程的措施項目， 后澆帶支撐系統(tǒng)的措施及外加劑 不得計算5 、密閉運輸?shù)馁M用，市政環(huán)保費6 、施工現(xiàn)場內(nèi)的道路硬化、維修、拆除、車輛沖

7、洗、噪音、排 污、占道發(fā)生的費用，施工周邊保證安全和搭設(shè)的通道、防護(hù)棚、樣 板房通道、臨設(shè)及圍護(hù)設(shè)施拆除及修復(fù)，施工及措施，夜間施工所產(chǎn) 生的費用7 、施工期措施費，工程質(zhì)量和安全保證措施費 施組發(fā)生的技術(shù)和施工措施費用，其它因素引起的技術(shù)措施、 安全措施、 排水措施費用發(fā)生垮塌及圍護(hù)等采取的措施和清除， 土石 方工程場內(nèi)多次轉(zhuǎn)運不得計算施工條件改變，地質(zhì)資料與實際不符， 擅自改變監(jiān)理和甲方認(rèn)可的施組增加的費用8 、高溫天氣的補(bǔ)貼、國家文物保護(hù)費、遠(yuǎn)征工程費9 、施工中的地下管線，臨時保護(hù)措施費10 、行人行車干撓費，及其他施工單位的施工交、停工、安全 防護(hù)的費用11 、工程排污、噪音排放、建

8、筑垃圾處置等環(huán)境污染費用，垃 圾清理，外運、臨設(shè)、道路需遷移或重建的費用12 、材料理論重量與實際重量的量差，漲價風(fēng)險13 、移交施工前的成品保護(hù)費14 、乙方的總包與配合責(zé)任超出本合同的費用15 、清理施工現(xiàn)場的費用16 、甲方供應(yīng)材料，設(shè)備里不及時（合理時間）停水、停電、 停工，造成的損失和增加費用17 、用水用電安裝費，及甲方供水不足，乙方自行解決的費用18 、市場價格的變動風(fēng)險和用水用電價差，自備電力等費用19 、未包括在定額費用中的各種材料的損耗所發(fā)生的費用20 、商砼需提供的管砂漿、沖洗、吊裝、澆灌等人、機(jī)、材費 用21 、天棚的抹灰工藝，因乙方原因達(dá)不到的效果自行承擔(dān)22 、工期

9、順延對乙方所造成的費用損失風(fēng)險，市場因素的風(fēng)險23 、各種檢測、調(diào)試、消毒、試水費用24 、垂直封閉不計算，多次轉(zhuǎn)運、材料代用不另計費25 、組織措施和技術(shù)措施不再計費。26 、暗埋管隨土建預(yù)埋，再次發(fā)生剔槽費用不作計算，預(yù)埋管 的附件帶鐵絲也不作計算三、合同結(jié)算價的確定：1 、總造價下浮比例分一、二類工程，均下浮總造價稅前的 12%2 、安全文明施工費和規(guī)費的標(biāo)準(zhǔn)取得比較低：如一類工程：環(huán)境保護(hù) 0.5%；文明施工 5%；安全施工 7.5%； 臨時設(shè)施 7.5%；夜間施工費2.5% ；二次搬運費 1.5%；冬雨季施工 2%四川 09 清單的取費為：環(huán)境保護(hù) 0.8%；文明施工 10%；安全施

10、 工 15%；臨時設(shè)施 15%；夜間施工費 0%；二次搬運費 0%；冬雨季施工 0%一類工程：養(yǎng)老保險 7%；失業(yè)保險 0.7%；醫(yī)療保險 4%；住房 公積金 2.5%；工傷保險和危險作業(yè)意外保險 0.9%四川 09 清單的取費為：養(yǎng)老保險 11%；失業(yè)保險 1.1%；醫(yī)療保 險 4.5%；住房公積金 4%；工傷保險和危險作業(yè)意外保險 1.3%3 、平基費用按實結(jié)算，不用下浮。土方和松次石均22元/m3,普堅石60元/m3包干。爆破開挖10元/m3,運費為2.5元/千米包干。 室內(nèi)回填不得記取挖運和運輸費用，借土回填的挖運按14元/m3包干。四、總包費和配合費有分包情況的，總包費和配合費為20元/ 。塔式起重機(jī)按4.0萬元，施工電梯 1.5 萬元。 我們?yōu)榧坠┎牧希?所以對保管費不存在。五、工程款的支付1 、基礎(chǔ)工程不付款， 乙方墊支到主體部分 15 層開始每月申報， 次日 20 日前甲方審定后支付乙方。2 、未完成的當(dāng)月不得申報，支付單價按實際完成的建筑面積， 整層完成每月 25 日申報進(jìn)度。3 、工程