2020年抵押合同

1、抵押合同抵押合同甲方（抵押人）：乙方（抵押權(quán)人）:為確保 號(hào)合同（以下簡稱主合同）的履行，甲方愿意以 財(cái) 作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái) 產(chǎn)抵押。甲' 乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立 本合同。第一條甲方用作抵押的財(cái)產(chǎn)（詳見附件 1、抵押財(cái)產(chǎn)清單及有關(guān)證書、單據(jù)）。第二條本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)人民幣（大寫）（Y元），抵押率為 %,實(shí)際抵押額為人民幣元。第三條甲方應(yīng)妥善保管抵押物，在抵押期間負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方 的檢查。第四條抵押財(cái)產(chǎn)中的必須由甲方辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),如 并將保險(xiǎn)單交乙方保存。主合同經(jīng)雙方同意延長期限 所得賠償金應(yīng)由甲方到甲方應(yīng)辦理延長投保

2、銀行辦理專投保期限應(yīng)長于主合同約定期 限的手續(xù)。保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)如發(fā)生意外損失, 項(xiàng)存款，并將存款單交由乙方保管。第五條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押財(cái)產(chǎn)；甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵 押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。第六條抵押財(cái)產(chǎn)意外毀壞的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：第七條本合同項(xiàng)下有關(guān)公證、保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸、保管 等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條本合同生效后，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書面協(xié)議。第九條本合同有效期 內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)甲方被宣布解散或破 產(chǎn)，抵押財(cái)產(chǎn)由乙方提前處分，以所獲價(jià)款優(yōu)先受償。第十條出現(xiàn)下列情況

3、之一時(shí)，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財(cái)產(chǎn)。1、主合同約定的償債期限已到，債務(wù)未依約償還或所延期限屆滿仍不能償還;2、債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)；3、債務(wù)人死亡而無繼承人履行合同。處理抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款，不足以償還債務(wù)和費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索；價(jià)款償還債務(wù)還有余的, 乙方應(yīng)退還給甲方。第十一條 主合同債務(wù)人按期償還債務(wù)的，抵押權(quán)終止。經(jīng)抵押登記的財(cái)產(chǎn)，乙方應(yīng)偕同甲方到登記機(jī) 關(guān)辦理核銷登記。第十二條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同條款仍然有效。第十三條違約責(zé)任：1、因甲方保管不善，造成抵押財(cái)產(chǎn)毀損，乙方有權(quán)要

4、求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的 抵押財(cái)產(chǎn)。2、甲方違反本合同第五條規(guī)定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，乙方視情況要求甲方恢復(fù)原狀，并 可提前收回 主合同項(xiàng)下的被擔(dān)保債權(quán)，并可要求甲方支付該主合同債權(quán)總額的違約金。3、甲方隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、產(chǎn)權(quán)爭議、被查圭寸、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)權(quán)限等情況而給方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予賠償。4、甲、乙任何一方違反本合同第十二條規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下被擔(dān)保債權(quán)總額 %的違約金。5、本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)的，甲方可自行解除本合同。第十四條雙方商定的其它事項(xiàng)：1、2、3、第十五條解決合同糾紛的方式：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：（1 ）提交位于是終局的，對各方均有約束力；（地點(diǎn)）的仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁裁決依法向所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十六條本合同一式份，雙方各執(zhí)份，自雙方簽字、蓋章之日起生效。附：抵押財(cái)產(chǎn)清單及有關(guān)證書、單據(jù) 份，共 頁。簽署時(shí)間：年 月 日甲方（蓋草）：聯(lián)系人:聯(lián)系方式：地址：乙方（蓋 章）: 聯(lián)系人：聯(lián)系方 式：地址