建筑拆除工程合同范本

1、建筑拆除工程合同范本簽署了合同就應該要按照合同的內(nèi)容辦事下面是小編為大家搜集整理出來的有關于建筑拆除工程合同范本希望可以幫助到大家！甲方：乙方：甲方將哈工大科技大廈地下一層拆遷項目委托乙方進行拆除施工和渣土清運為明確雙方的權利和義務經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商簽訂本協(xié)議：一、施工內(nèi)容及工程量： 1、施工內(nèi)容：建筑物拆除及間墻地上加高的磚土清運 2、拆除標準：按甲方要求拆除范圍內(nèi)的房屋以及渣土清運 3、施工中拆下的廢舊材料歸乙方所有均由乙方自行處理二、工程價款：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商拆除項目總金額為（）元結算方式：甲方應在乙方完成工程量 50% 時付一部分工程款其余工程款再施工完閉后3 日內(nèi)付清三、施工日期：本合

2、同工程定于 xx年 7 月 26 日開工于 xx年 8 月 8 日竣工四、雙方責任及權力 1、 乙方進場后甲方向乙方進行施工交底交待在施工中需注意的事項并提供有關技術資料 2、負責協(xié)調(diào)切斷通往拆除區(qū)域內(nèi)的電源、通信等線路 3、 甲方指定為工程項目負責人負責協(xié)調(diào)施工中有關事宜并監(jiān)督乙方的施工過程乙方： 1、負責編制施工方案制定安全環(huán)保措施 2、積極配合甲方的工作 3、 認真貫徹執(zhí)行國家有關部門對建筑施工提出的各項要求和規(guī)定做到文明施工、安全、按期完成施工任務 4、 負責機械及人員安全加強對施工人員的安全教育及防范措施確保施工中萬無一失并負責施工人員的安全保險對施工中所發(fā)生的任何安全責任事故責任由

3、乙方承擔 5、服從甲方現(xiàn)場管理人員的指揮尊重甲方的管理制度 6、乙方指定（）為工程項目負責人五、違約責任：違反本合同規(guī)定甲、乙雙方各自承擔其責任造成的損失由責任方全部承擔（含經(jīng)濟損失）六、其它：本合同自甲乙雙方法定代表人或授權委托代理人簽字并加蓋各自公章之日起生效本合同一式兩份甲、乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：年月日年月日甲方：乙方：依照中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定甲乙雙方本著平等互利、 共同發(fā)展的原則結合本拆除工程的具體情況為明確責任協(xié)作配合確保拆除工作質量及安全經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同共同遵守第一條拆除范圍拆

4、除工程地點：佛山市南海區(qū)五圣河（桂瀾路以東寶翠北路以西）具體范圍詳見佛力估字xx 第 145 號資產(chǎn)評估報告書第二條質量標準 1、拆除招標范圍內(nèi)的甲方指定的建筑物、構筑物及基礎（拆至閘室底珠基標高 13米處詳見附圖）附屬的圍墻、花圃、擋土墻等岸邊場地平整至最近市政道路路面標高處（包含用拆除物殘渣回填）并清除所有垃圾不得將垃圾就地填埋及將原地塊沙土運走 2、按現(xiàn)行的工程施工質量驗收規(guī)范標準達到合格或以上第三條工期 1、施工總工期： 15 日歷天（從合同簽訂之日算起） 2、 甲方在發(fā)出書面進場通知書2 日歷天內(nèi)乙方必須進場施工否則甲方有權取消其中標資格第四條拆除項目成交價大寫：第五條支付方式該工程

5、是通過佛山市南海公有資產(chǎn)流轉服務有限公司（以下簡稱組織交易機構） 公開組織拍賣成交的簽訂合同前已于成交當日向該公司繳納全額的拆除項目成交款第六條履約保證金 1、 人民幣 10 萬元 （包括文明施工工人工資保證金工程施工等）乙方必須在簽訂合同前交予組織交易機構 2、工程驗收合格后在沒有違約的情況下甲方會出具已交接證明乙方憑此證明到組織交易機構在辦理退還履約保證金（不計算利息）第七條甲方的責任及義務 1、協(xié)助乙方施工前對周邊房屋進行觀測記錄 2、 甲方指派現(xiàn)場管理人員負責監(jiān)督乙方拆除過程中的安全及環(huán)保工作的執(zhí)行情況并對發(fā)現(xiàn)的問題和存在隱患提出處理意見對嚴重違章者甲方有權做出處罰或停工處理第八條乙方

6、責任及義務 1、安全責任（1） 乙方指定為項目負責人全權負責工程拆除事宜并及時向甲方代表通報工程拆除有關情況（2）負責在開工前辦理好拆除、城管、安全、環(huán)保及交通等有關部門所有拆除及清運審批、 備案手續(xù)按照甲方拆除范圍和時間組織人員進場施工（3） 負責制定拆除工程現(xiàn)場安全操作規(guī)程對施工人員進行安全交底按安全程序施工并指派現(xiàn)場安全檢查員（4）建立完善施工現(xiàn)場安全組織機構明確崗位、職責在施工中出現(xiàn)的一切安全事故由乙方自行解決并承擔由此產(chǎn)生的經(jīng)濟和法律責任（5）接受甲方提出的安全處理意見并及時改正（6）違反規(guī)定的安全操作規(guī)程造成意外事故由乙方自負（7）出現(xiàn)斷水、斷電及擾民問題由乙方自行解決（8）嚴格按

7、照合同和國家以及有關法律、法規(guī)、操作規(guī)程施工如因施工現(xiàn)場的安全防范措施不當或工作有疏忽而導致乙方雇請的人員發(fā)生工傷或其他人身損害或造成其他人員的人身或財產(chǎn)損害的一切責任由乙方負責（9） 中標單位應對參加施工的所有人員和第三者投保意外工傷險并承擔全部安全責任每單項拆除工程報甲方開工備案前需提供所有施工人員拆除施工人員意外傷害保險保單購買不小于10 人的意外險 2、環(huán)保責任（1） 制定拆除施工方案提出具體的防止揚塵降噪音等環(huán)保措施明確拆除工地具體的環(huán)保要求和環(huán)保責任人乙方在施工中做好現(xiàn)場揚塵、噪音污染及渣土清運等環(huán)保措施嚴格按照施工方案規(guī)定執(zhí)行（2）拆遷工地主要出入口應當設立標牌標明拆遷人、拆除施

8、工單位、環(huán)保負責人、拆除時限等內(nèi)容（3）拆遷工地外圍應當設置封閉硬質圍擋防止物料、渣土遺撒并及時清理工地外圍道路遺散的渣土適當灑水防止揚塵（4） 拆遷工地應按規(guī)定辦理渣土消納證經(jīng)常保持清潔衛(wèi)生拆除房屋過程中應隨拆隨灑水避免大量揚塵對拆除樓房的施工垃圾必須設置封閉式臨時專用垃圾道或者采用容器吊運嚴禁隨意凌空拋撒（5） 渣土清運時現(xiàn)場出口道路要求用草簾被或大鐵板鋪設拆遷工地渣土應設專門人員管理定期灑水和清掃并配備必要的灑水、排水設施拆遷工地垃圾應及時清運現(xiàn)場垃圾堆放總量不得超過60 立方米（6） 渣土清運車輛應按規(guī)定裝載遮蓋嚴密沿途不得遺撒拆除工地出口應當設置專人清理車身及車輪泥土確保車輛不帶泥上

9、路（7） 在拆除和清運過程中若違反環(huán)保規(guī)定而遇到處罰的責任由乙方負責（8） 乙方必須按時發(fā)放工人工資接受業(yè)主及其上級主管部門的監(jiān)督 3、文明施工（1）乙方應作好文明施工及消防準備工作（2）乙方施工人員應著裝整齊佩戴統(tǒng)一標識戴安全帽（3）乙方應保證施工現(xiàn)場內(nèi)、外清潔衛(wèi)生交通道路暢通（4）乙方應保證在用市政、公用設施完好、暢通（5）乙方協(xié)助甲方辦理拆除備案手續(xù)（6）在拆遷工地周邊應當設置2 米以上硬質密閉圍擋（7）本工程不允許采用爆破拆除只能采用人工或機械（離民居30 米以內(nèi)的非住宅物業(yè)必須采用人工拆除）做好民居房屋安全防護措施及因拆除時產(chǎn)生的震動可能對周邊房屋有影響開工前必須對周邊房屋進行觀測記

10、錄保存原始資料若乙方違反操作規(guī)程導致?lián)p壞民居房屋的賠償責任由乙方承擔（8） 中標單位不能在夜間施工施工期間必須保證不影響周邊居民的正常生活第九條違約責任 1、 本工程由甲方及相關的質量監(jiān)督管理部門按國家頒發(fā)的現(xiàn)行有關驗收標準和驗收規(guī)范進行驗收評定必須達到合格的質量標準若未能達到該標準則工程不予以驗收乙方須對存在的質量缺陷問題及時進行修整并承擔相關的費用若由此導致工期延誤還須按工期延誤賠償標準向發(fā)包人支付賠償費 2、 施工期內(nèi)發(fā)包人將對乙方的日常管理維護工作進行定期和不定期的抽驗如發(fā)現(xiàn)乙方服務未到位發(fā)包人向乙方發(fā)出限期維護通知書乙方須在限期內(nèi)整改完成若乙方未在限期內(nèi)進行維護或者未完成維護工作的發(fā)

11、包人有權另行委托管養(yǎng)或者維修單位施工所支出的費用發(fā)包人有權在乙方的履約擔保金中扣減 3、工期誤期賠償費（1）本招標工程要求乙方按中標工期完成（2） 若因乙方原因造成工期延誤的則工期每延誤一天甲方將對其收取違約金違約金額為：工期每延遲一天1000元違約金在履約擔保金里扣減若乙方在施工中途未經(jīng)甲方同意停工超過10 天的則視為單方面解除合同履約擔保金不予退還甲方有權追索乙方因停工而造成的損失若因甲方原因造成工期延誤的工期相應后延因不可抗力的原因造成的工期延誤應在不可抗力事件結束之日起15 天內(nèi)經(jīng)甲方簽證認可后工期可相應順延雙方辦理同意順延工期手續(xù)（3） 若乙方安全管理不到位存在安全隱患的甲方或建設行

12、政主管部門發(fā)出限期整改通知書對拒不整改或整改后沒有告之甲方或建設行政主管部門的每次罰款1000元累計后在履約擔保金里扣減（4） 施工人員在高空作業(yè)必須系安全帶和戴安全帽如發(fā)現(xiàn)沒有按要求佩戴好安全帶和安全帽的每人每次罰款1000 元 （以照相為準）累計后在履約擔保金里扣減第十條爭議的解決凡有關本合同或執(zhí)行本合同發(fā)生的爭議應經(jīng)過友好協(xié)商解決;若不能協(xié)商解決則提交南海區(qū)人民法院提起訴訟第十一條不可抗力 1、不可抗力是指戰(zhàn)爭、嚴重火災、水災、臺風、地震等人力不可抗拒的因素引起的延誤和影響 2、 當甲方或乙方因不可抗力的影響不能履行合同義務時履行合同的時間將予以順延延長期與不可抗力影響期相同但拆除費不會

13、因此而改變 3、 不可抗力發(fā)生后雙方應努力采取必要措施密切配合減少不可抗力的影響不可抗力的影響消除后應立即通知另一方 4、甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因不能履行本合同時應及時向對方通知不能履行或須延期履行、部分履行合同的理由在取得對方認可后本合同可以不履行或延期履行或部分履行并免予承擔違約責任第十二條合同生效 1、本合同自雙方簽章之日起生效 2、本合同所訂一切條款甲、乙任何一方不得擅自變更或修改 3、本合同在執(zhí)行期間甲乙雙方應本著相互信任、相互配合的原則對拆遷中出現(xiàn)的問題積極協(xié)商解決如有未盡事宜需由甲乙雙方協(xié)商另訂補充協(xié)議附于本合同之內(nèi)所有補充協(xié)議在法律上均與本合同有同等效力 4、本合同一

14、式捌份甲方執(zhí)陸份乙方執(zhí)貳份具有同等法律效力第十三條其他約定條款甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：年月日年月日甲方：乙方：根據(jù)中華人民共和國合同法 、 中華人民共和國建筑法 、建設工程勘察設計管理條例等有關法律、 法規(guī)規(guī)定結合本次工程實際情況經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成一致意見簽訂本合同一、工程概況（一）工程名稱： * 水塔拆除工程（二）工程地點：（三）工程范圍： 1、拆除地面以上整座水塔; 2、拆除水塔的水管、水泵等全部交給甲方; 3、清理因拆除水塔所產(chǎn)生的全部垃圾（運到指定地點）（四）施工方式：人工作業(yè)拆除（五）工程施工期間： 201*年月日 201*年月日共天二、工

15、程造價及付款方式（一）工程總價：人民幣元（二）付款方式：水塔拆至三分之一處時甲方給付乙方合同總價款的 40% 剩余工程款在乙方全部拆除完畢并將垃圾清理干凈后經(jīng)甲方驗收合格的在十個工作日以內(nèi)無息付清三、雙方權利及義務（一）甲方權利及義務 1、清理工程施工范圍內(nèi)的財物; 2、 指派負責對拆除工程全程跟進監(jiān)督協(xié)調(diào)工程施工過程的問題確保工程順利進行 ; 3、為乙方的施工提供電源保證乙方的用電; 4、乙方人員的配置使用甲方不得干涉（二）乙方的權利和義務 1、 乙方必須編制施工方案報甲方備案未經(jīng)甲方同意不得私自變更乙方必須嚴格按照施工方案進行施工; 2、乙方必須具有符合國家規(guī)范要求的施工資質; 3、在施工中必須按照國家頒發(fā)的施工規(guī)范和要求進行; 4、在施工中乙方必須安全、 文明施工全權負責施工現(xiàn)場的一切安全責任落實安全責任人員負責制定安全制度落實安全防護和警示措施加強施工人員的安全教育因施工造成的事故及一切經(jīng)濟損失乙方自負 ; 5、乙方在施工前必須注意對周圍建筑物、暖氣管道及其他設施進行保護因施工造成損壞乙方負責賠償 6、 因施工產(chǎn)生的所有費用由乙方自己負擔包括但不限于：電費、水費、稅款、垃圾清理費等; 7、乙方不得將工程分包、轉包保證按時保質完工四、工程驗收完工驗收以國家頒發(fā)的驗收規(guī)范、甲方的要求為標準五、違約責任乙方必須在