淺議建筑裝飾工程監(jiān)理方法

1、淺議建筑裝飾工程監(jiān)理方法摘要：建筑裝飾工程是反映建筑物藝術(shù)性的一個主要的部 分，也是一個城市精神文明和物質(zhì)文明的象征。據(jù)不完成統(tǒng) 計、觀察，建筑裝飾少則三、四年，多則五、六年就按新要 求、新功能、新款式進行更新。業(yè)主們越來越不滿足被動地 接受“既成事實”的裝飾效果，直至工程竣工后對裝飾還有 這樣那樣的不滿意，甚至將原有室內(nèi)建筑裝飾全部鏟除，按 業(yè)主的要求更新、改造，這種現(xiàn)象并非少見。因此，建筑裝 飾工程進行監(jiān)理就顯得十分重要。關(guān)鍵詞：裝飾工程；監(jiān)理abstract： the architectural decoration project is a reflection of the buil

2、ding of a major artistic quality of the part, also be a city spirit civilization and material civilization symbo1.according to notcomplete statistics, observation, the building decorates a little criterion for three or four years, five, six years, according to the new requirements, new function, new

3、 style new updates. the owners do not meet more and more passively accept “is already the case" adornment effect, until after the completion of adornment engineering and such and such not satisfied,and even the original interior architecture decoration all eradicated, according to the requireme

4、nt of owner, update, change, this kind of phenomenon is not rare. therefore,buildingdecoration engineeringsupervision will become very important.keywords： decoration engineering； supervision 中圖分類號：u655. 59文獻標(biāo)識碼：a文章編號：一、建筑裝飾工程監(jiān)理的重要性(1) 裝飾工程中各種構(gòu)件、配件，裝飾材料的型號、 品種、產(chǎn)地、標(biāo)準(zhǔn)類別眾多，同一品種材料、設(shè)備的價格相 差較大，有的達數(shù)倍甚至十多倍。所

5、有這些，正是裝飾監(jiān)理 的任務(wù)，并且應(yīng)從裝飾設(shè)計監(jiān)理開始。裝飾設(shè)計不同于建筑 設(shè)計的特點是前者追求裝飾工程的整體效果與細微處理的 完美與統(tǒng)一，設(shè)計與選材、采購、施工過程，甚至每個細節(jié) 均切切相關(guān)，設(shè)計人員與監(jiān)理人員隨時在現(xiàn)場指導(dǎo)，觀察裝 飾過程及其效果。設(shè)計人員如發(fā)現(xiàn)需要修改、變更設(shè)計，即 與監(jiān)理人員、甲方代表協(xié)調(diào)好并遵照程序履行一切計價、簽 證等手續(xù)。(2) 目前不少建筑物發(fā)生的火災(zāi)，其中裝飾工程錯誤 是重要因素之一。如違反建筑及防火規(guī)范，隨意更改建筑平 面圖，一味追求單純裝飾效果，隨意堵門、扒門，使原有的 安全、防火通道、設(shè)施取消或更改，在裝飾工程中使用易燃、 可燃材料等均是火災(zāi)的隱患，特別

6、在公共建筑中更應(yīng)重視。 由于片面追求裝飾效果而改變原有結(jié)構(gòu)的承載或不合理的 更改所致。要求專業(yè)裝飾公司能掌握其他專業(yè)知識，也是不 現(xiàn)實的。然而，擁有各專業(yè)技術(shù)人才的監(jiān)理公司，則可以解 決這些問題，或避免這些問題的發(fā)生。二、建筑裝飾工程監(jiān)理的必要性根據(jù)以上所述裝飾工程的種種特殊性及其相關(guān)專業(yè)關(guān) 系，以及裝飾工程的質(zhì)量、投資、標(biāo)準(zhǔn)、材料及進度均密切 相關(guān)，裝飾設(shè)計與施工環(huán)環(huán)緊扣，建筑裝飾工程監(jiān)理是十分 必要的。(1) 處理各專業(yè)之間的關(guān)系，必須有監(jiān)理眾所周知，監(jiān)理公司是知識密集的高智能科學(xué)管理機 構(gòu)，具有各種專業(yè)人才，足以能適應(yīng)和解決建筑裝飾中所遇 到的一切疑難問題，這是任何一個自行管理的業(yè)主所不

7、能辦 到的。監(jiān)理公司可對整個裝飾工程中會涉及各種建筑規(guī)范、 防火規(guī)范及其他專業(yè)設(shè)計之間的矛盾與沖突，必須由掌握各 相關(guān)專業(yè)的設(shè)計及熟悉各種規(guī)范的監(jiān)理工程師提出合理的 處理方法，才能保證工程質(zhì)量和減少損失。(2) 必須實行裝飾工程設(shè)計與施工過程的監(jiān)理建筑裝飾工程監(jiān)理應(yīng)包括裝飾設(shè)計與裝飾施工的監(jiān)理， 特別是前者尤為重要，這是裝飾工程的特殊性所構(gòu)成。業(yè)主 在選擇監(jiān)理公司時要充分了解、調(diào)查各類監(jiān)理公司的特長，不能單純以收費低廉或照顧關(guān)系為挑選原則，這樣往往會因 小失大，不能達到應(yīng)有的監(jiān)理效果。也可以說，并不是每一 家監(jiān)理公司都能勝任建筑裝飾工程監(jiān)理，特別是對高級裝飾 工程。(3) 材料、設(shè)備、構(gòu)配件的

8、選購須借助監(jiān)理建筑裝飾材料、設(shè)備、構(gòu)配件的價格千差萬別，決非一 般技術(shù)人員所能全面精通掌握。這同樣是一項專業(yè)，需要不 斷積累資料和經(jīng)驗，注意對裝飾材料的收集和詢價。裝飾監(jiān) 理單位則擁有此類專業(yè)人才，會向業(yè)主準(zhǔn)確提供各類裝飾材 料、配件的合理價格、品種、產(chǎn)地、性能的信息。據(jù)以選擇、 比較，最終優(yōu)選質(zhì)量適合、價格較低、滿足功能的裝飾材料, 確定一個使業(yè)主、設(shè)計人員信服、滿意的裝飾工程造價。(4) 簽訂和管理合同需要監(jiān)理簽訂好建筑裝飾工程的監(jiān)理合同、設(shè)計合同和施工合同 是業(yè)主的重要工作，其中特別是監(jiān)理合同，顯然應(yīng)以優(yōu)選適 合本裝飾工程的監(jiān)理單位為前提。業(yè)主對本裝飾工程的設(shè) 計、施工、選材、質(zhì)量、投資

9、、進度、維修等全過程的要求 和目標(biāo)，祥盡地向監(jiān)理單位提出，簽訂在監(jiān)理合同內(nèi)，即監(jiān) 理方的任務(wù)，以后的工作主要是將由監(jiān)理單位來做或協(xié)助業(yè) 主來完成，業(yè)主予以適當(dāng)配合和支持。裝飾工程設(shè)計與施工 階段的控制目標(biāo)是以設(shè)計合同、施工合同為核心，對合同的 簽訂、履行和管理，是監(jiān)理公司的任務(wù)，業(yè)主主要是選用好 監(jiān)理公司就可萬無一失了。(5) 監(jiān)理公司可協(xié)助業(yè)主搞好前期準(zhǔn)備工作業(yè)主對建筑裝飾工程起初往往只從一個構(gòu)想或從某工 程、某一圖片、資料、廣告的啟發(fā)提出，僅是概念性、原則 性的功能上、藝術(shù)上的意圖。監(jiān)理工程師要充分吃透、了解 業(yè)主的構(gòu)思和功能要求，用專業(yè)語言整理出“裝飾設(shè)計要 求”方案設(shè)計、材料選用、投資估算與平衡(即投資與裝飾 標(biāo)準(zhǔn)的關(guān)系)等，這些均屬裝飾工程前期準(zhǔn)備工作，這將對 裝飾工程起決定性作用，監(jiān)理公司將會協(xié)助業(yè)主來完成。三、建筑裝飾工程監(jiān)理的方法(1)監(jiān)理工程師通過充分的調(diào)查研究后，協(xié)助業(yè)主優(yōu) 選裝飾工程設(shè)計單位。對于大型的、標(biāo)準(zhǔn)高的裝飾工程設(shè)計, 要通過設(shè)計競選，優(yōu)選設(shè)計方案和設(shè)計單