智能化系統(tǒng)建設(shè)工程合同范本

1、智能化系統(tǒng)建設(shè)工程合同智能化系統(tǒng)建設(shè)工程合同甲方（發(fā)包人）： 乙方（承包人）： 根據(jù)中華人民共和國招投標(biāo)法的規(guī)定，參照居住小區(qū)智能化系統(tǒng)建 設(shè)要點(diǎn)與技術(shù)導(dǎo)則（修訂稿）中相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)， 小區(qū)智能化系統(tǒng)工程經(jīng)邀請(qǐng)招標(biāo)，依據(jù)乙方提交的 花園智能化系統(tǒng)投標(biāo)文件（包括技術(shù)解決方案書、施工組織方案書、設(shè)備清單及報(bào)價(jià)表），并在雙方研究、討論最后確 認(rèn)的設(shè)計(jì)文件（同投標(biāo)文件）的基礎(chǔ)上，確定由乙方對(duì)本工程實(shí)行總承包（系 統(tǒng)集成）。為明確工程內(nèi)容及雙方權(quán)利、義務(wù)，本著相互協(xié)作，緊密配合的原則，根 據(jù)中華人民共和國合同法、智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（征求意見 稿）及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的

2、原則， 結(jié)合該工程具體情況，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。第一部分 工程概況1工程概況1 1 工程名稱： 小區(qū)智能化系統(tǒng)工程12 工程地點(diǎn)： 13 工程內(nèi)容1）本次智能化系統(tǒng)工程建設(shè)包括：閉路監(jiān)控子系統(tǒng)、可視對(duì)講子系統(tǒng)、周 界防范子系統(tǒng)、家庭智能化及家庭安防子系統(tǒng)、一卡通管理子系統(tǒng)、停車場管 理系統(tǒng)、綜合布線子系統(tǒng)、小區(qū)局域網(wǎng)系統(tǒng)、背景音樂子系統(tǒng)、物業(yè)管理子系 統(tǒng)、設(shè)備控制子系統(tǒng)、信息發(fā)布子系統(tǒng)、視頻點(diǎn)播子系統(tǒng)、網(wǎng)站發(fā)布系統(tǒng)。2）本次合同未涉及 小區(qū)樣板房智能化演示系統(tǒng)和單列的智能化演示系統(tǒng)（模擬展板），雙方另行協(xié)商解決，不包含在本合同中。3）本次工程建設(shè)包括很多可選項(xiàng)目或設(shè)備（

3、可建設(shè)、可不建設(shè)），可選項(xiàng) 目或設(shè)備如需要建設(shè)則作為增項(xiàng)工程進(jìn)行，雙方另外單獨(dú)結(jié)算，補(bǔ)簽合同，如 有爭議，雙方協(xié)商解決?？蛇x項(xiàng)目或設(shè)備包括：閉路監(jiān)控系統(tǒng)中的遠(yuǎn)程監(jiān)控中 心、一卡通系統(tǒng)中消費(fèi)系統(tǒng)、 www/e-mail 服務(wù)器、背景音樂子系統(tǒng)中節(jié)目定時(shí) 器/ 報(bào)警信號(hào)發(fā)生器、電子巡更子系統(tǒng)、家庭智能化及安防系統(tǒng)中的紅外發(fā)射 器、家電控制繼電器、無線遙控器、無線接收器等。4）還有部分建議自購項(xiàng)目或設(shè)備，建議自購項(xiàng)目或設(shè)備是本智能化系統(tǒng)工 程有機(jī)構(gòu)成部分，不可缺，由甲方負(fù)責(zé)采購。建議自購項(xiàng)目或設(shè)備包括：機(jī) 房 子系統(tǒng)、卡座廣播系統(tǒng)。5）本次智能化系統(tǒng)工程一卡通子系統(tǒng)中的智能卡是必選項(xiàng)目，因?yàn)閮r(jià)格、

4、型號(hào)、印刷不確定，未包含在總報(bào)價(jià)中，需要另外簽訂合同，不包含在本合同 中。第二部分 工程承包范圍2工程承包范圍 承包范圍：工程承包內(nèi)容同招標(biāo)文件，設(shè)計(jì)要求及工程地質(zhì)情況，詳見本 工程施工圖紙及設(shè)計(jì)說明。第三部分 合同總額、承包方式及合同文件組成 3合同總額及承包方式31 合同總額（或者稱為工程總造價(jià)）即委托乙方建設(shè) 小區(qū)智能化系統(tǒng)工程全部子系統(tǒng)所簽訂合同總額之和，總額為 萬元（元整）。32 承包方式：該項(xiàng)目采取由乙方包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安 全文明施工的方式進(jìn)行總承包。33 特別說明1）在本次智能化系統(tǒng)建設(shè)中，所有子系統(tǒng)中所涉及的顧地牌pvc 管價(jià)格均由甲方提供，若價(jià)格發(fā)生變化，以最終

5、價(jià)格為準(zhǔn)，補(bǔ)差價(jià)（如單價(jià)高于合同 價(jià)，甲方補(bǔ)高出部分差價(jià)）。2）在本次工程中，未考慮智能化系統(tǒng)工程主干路由，由甲方為乙方提供室 外電信干線管道 2 孔_80pvc 管道。3）合同中有不可預(yù)見因素，若發(fā)生增減項(xiàng)，雙方補(bǔ)簽增、減項(xiàng)合同，一起 構(gòu)成本合同的有效組成部分。4組成合同的文件41 本合同42 小區(qū)智能化系統(tǒng)招標(biāo)書43 小區(qū)智能化系統(tǒng)工程技術(shù)解決方案書44 小區(qū)智能化系統(tǒng)工程設(shè)備清單及報(bào)價(jià)45 小區(qū)智能化系統(tǒng)工程施工組織方案46 中標(biāo)通知書47 圖紙48 雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部 分第四部分 詞語定義5詞語定義51 甲方（發(fā)包人）：指在合同中約定，具有工程發(fā)

6、包主體資格和支付 工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。52 乙方（承包人）：指在合同中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工 承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。53 項(xiàng)目經(jīng)理：指承包人在合同中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代 表。54 監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)證書的單位。55 工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履 行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在合同中約定。56 工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。57 合同價(jià)款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包 人按

7、照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。58 追加合同價(jià)款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的情況，經(jīng) 發(fā)包人確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。59 費(fèi)用：指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng) 濟(jì)支出。510 工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定 節(jié)假日）計(jì)算的承包天數(shù)。511 開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕 對(duì)或相對(duì)的日期。512 竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書約定，承包人完成承包范圍內(nèi) 工程的絕對(duì)或相對(duì)的日期。513 圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，滿足承包 人施工需要的所有圖

8、紙（包括配套說明和有關(guān)資料）。514 施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖 紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。515 書面形式：指合同書、信件、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形 式。516 違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定 所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。517 索賠：指在合同履行過程中，對(duì)于并非自己的過錯(cuò)，而是應(yīng)由對(duì)方 承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和（或）工期順延的要 求。518 不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。第五部分 施工組織計(jì)劃及工期6施工組織計(jì)劃及工期61 根據(jù)工期定額及使用需要，確定本工程總工期為 日歷天

9、（公歷日）。開工日期： 年月 日（以開工報(bào)告為準(zhǔn)）；竣工日期： 年月日（一次預(yù)埋隨土建；二次預(yù)埋及安裝調(diào)試隨裝修）。62 進(jìn)度 計(jì)劃1）甲乙雙方簽訂合同后，乙方在 15 日內(nèi)做出工程項(xiàng)目計(jì)劃書、工程施工 組織計(jì)劃書（已提供），經(jīng)甲方確認(rèn)后方可施工。2）承包人（乙方）應(yīng)在每月 25 日前，將當(dāng)月的工程進(jìn)度計(jì)劃提交工程 師，工程師應(yīng)在 日內(nèi)予以確認(rèn)或提出修改意見，逾期不確認(rèn)也不提出書面意見的，視為同意。3）承包人必須配合土建主體工程進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受工程師對(duì)進(jìn)度的 檢查、監(jiān)督。7開工及延期開工71 承包人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書約定的開工日期開工。承包人不能按時(shí)開 工，應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議書約定的開工日期前

10、5 天，以書面形式向工程師提出延期 開工的理由和要求。工程師應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請(qǐng)后 48 小時(shí)內(nèi)以書面形式答 復(fù)承包人。工程師在接到延期開工申請(qǐng)后 48 小時(shí)內(nèi)不答復(fù)，視為同意承包人要 求，工期相應(yīng)順延。工程師不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期 開工要求，工期不予順延。72 因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工，工程師應(yīng)以書 面形式通知承包人，推遲開工日期。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損 失，并相應(yīng)順延工期。8暫停施工 工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求承包人暫停施工， 并在提出要求后 24 小時(shí)內(nèi)提出書面處理意見。承包人應(yīng)當(dāng)按工程師要求停止施 工，并妥善

11、保護(hù)已完工程。承包人實(shí)施工程師做出的處理意見后，可以書面形 式提出復(fù)工要求，工程師應(yīng)當(dāng)在 24 小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。工程師未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi) 提出處理意見，或收到承包人復(fù)工要求后 24 小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，承包人可自行復(fù) 工。因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價(jià)款，賠償承 包人由此造成的損失，相應(yīng)順延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承 擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。9工期延誤91 因以下原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：1）發(fā)包人未能按合同的約定批準(zhǔn)乙方提供的圖紙；2）發(fā)包人未能按合同的約定提供開工條件；3）發(fā)包人未能按約定日期支付工程進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行；4）

12、工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行；5）設(shè)計(jì)變更和工程量增加；6）一周內(nèi)非承包人的原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過 8 小時(shí)；7）由于土建 或相關(guān)聯(lián)施工單位原因?qū)е鹿て谘诱`；8）不可抗力；9）雙方協(xié)商約定或工程師同意工期順延的其他情況。92 承包人在上述條款規(guī)定的工期延誤情況發(fā)生后 14 天內(nèi)，就延誤的工 期以書面形式向工程師提出報(bào)告。工程師在收到報(bào)告后 3 天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期 不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為同意順延工期。10工程竣工10 1 承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師或發(fā)包人同意順延 的工期竣工。10 2 因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期

13、或工程師同意順延的 工期竣工的，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。10 3 施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié) 議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)量和安 全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價(jià) 款等內(nèi)容。第六部分 雙方一般權(quán)利和義務(wù) 11工程師權(quán)利與義務(wù)11 1 如實(shí)行工程監(jiān)理的，發(fā)包人應(yīng)在實(shí)施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名 稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式通知承包人。11 2 監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師在本合同中稱工程師： 姓名： 職務(wù)： 發(fā)包人委派的職權(quán)： 需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)： 工程師應(yīng)按合同約定行使職權(quán)，發(fā)包人在合

14、同中要求工程師在行使某些職 權(quán)前需要征得發(fā)包人批準(zhǔn)的，工程師應(yīng)征得發(fā)包人批準(zhǔn)。11 3 發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表在本合同中也稱工程師： 姓名： 職務(wù)： 發(fā)包人委派的職權(quán)： （其職權(quán)不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師職權(quán)相互交叉。雙方職權(quán)發(fā)生交叉或不明確時(shí)，由發(fā)包人予以明確，并以書 面形式通知承包人。）11 4 合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時(shí)，負(fù) 責(zé)監(jiān)理的工程師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進(jìn)行處理。一方對(duì)工程 師的處理有異議時(shí)，按本合同關(guān)于爭議的約定處理。11 5 除本合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師無權(quán) 解除本合同約定的承包人的任何權(quán)利與義

15、務(wù)。12工程師的委派和指令121 工程師可委派工程師代表，行使合同約定的自己的職權(quán)，并可在認(rèn)為必 要時(shí)撤回委派。委派和撤回均應(yīng)提前 7 天以書面形式通知承包人，負(fù)責(zé)監(jiān)理的 工程師還應(yīng)將委派和撤回通知發(fā)包人。委派書和撤回通知作為本合同附件。工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件，與 工程師發(fā)出的函件具有同等效力。承包人對(duì)工程師代表向其發(fā)出的任何書面形 式的函件有疑問時(shí)，可將此函件提交工程師，工程師應(yīng)進(jìn)行確認(rèn)。工程師代表 發(fā)出指令有失誤時(shí)，工程師應(yīng)進(jìn)行糾正。除工程師或工程師代表外，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無權(quán)向承包人發(fā) 出任何指令。12 2 工程師的指令、通知由其本人簽字后

16、，以書面形式交給項(xiàng)目經(jīng)理， 項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。確有必要時(shí)，工程師可發(fā)出口 頭指令，并在 24 小時(shí)內(nèi)給予書面確認(rèn)，承包人對(duì)工程師的指令應(yīng)予執(zhí)行。工程 師不能及時(shí)給予書面確認(rèn)的，承包人應(yīng)于工程師發(fā)出口頭指令后 7 天內(nèi)提出書 面確認(rèn)要求。工程師在承包人提出確認(rèn)要求后 24 小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)的，視為口頭 指令已被確認(rèn)。承包人認(rèn)為工程師指令不合理，應(yīng)在收到指令后 24 小時(shí)內(nèi)向工程師提出修 改指令的書面報(bào)告，工程師在收到承包人報(bào)告后 24 小時(shí)內(nèi)做出修改指令或繼續(xù) 執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包人。緊急情況下，工程師要求承包 人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但工程師決

17、定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包 人應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯(cuò)誤發(fā)生的追加合同價(jià)款和給承包人造成的損失由發(fā)包人 承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。12 3 工程師應(yīng)按合同約定，及時(shí)向承包人提供所需指令、批準(zhǔn)并履行約 定的其他義務(wù)。由于工程師未能按合同約定履行義務(wù)造成工期延誤，發(fā)包人應(yīng) 承擔(dān)延誤造成的追加合同價(jià)款，并賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。124 如需更換工程師，發(fā)包人應(yīng)至少提前 7 天以書面形式通知承包人， 后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。13項(xiàng)目經(jīng)理131 項(xiàng)目經(jīng)理的姓名： 職務(wù)： 13 2 承包人依據(jù)合同發(fā)出的通知，以書面形式由項(xiàng)目

18、經(jīng)理簽字后送交工 程師，工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。13 3 項(xiàng)目經(jīng)理按發(fā)包人認(rèn)可的施工組織方案和工程師依據(jù)合 同發(fā)出的 指令組織施工。在情況緊急且無法與工程師聯(lián)系時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采取保證人 員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后 48 小時(shí)內(nèi)向工程師送交 報(bào)告。責(zé)任在發(fā)包人或第三人，由發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款，相應(yīng) 順延工期；責(zé)任在承包人，由承包人承擔(dān)費(fèi)用，不順延工期。13 4 承包人如需要更換項(xiàng)目經(jīng)理，應(yīng)至少提前 7 天以書面形式通知發(fā)包 人，并征得發(fā)包人同意。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任 的義務(wù)。14甲方責(zé)任14 1 甲方責(zé)任：1）辦理土地

19、征用、拆遷補(bǔ)償、平整施工場地、提供智能化系統(tǒng)公用管道、 提供中心機(jī)房等工作，使施工場地在承包方開工前具備施工條件，在開工后繼 續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)遺留問題；2）開工前將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至約定地點(diǎn)，保 證施工期間的需要；3）開工前開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及施工場地內(nèi)的主要道 路，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰ＷC施工期間的暢通；4）開工前向乙方（承包人）提供施工場地的工程地質(zhì)和園區(qū)地下管線資 料，對(duì)資料的真實(shí)準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；5）開工前完成施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時(shí)用地、停水、 停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)（證明承包人自身資質(zhì)的證 件除外）；6）確

20、定水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)，以書面形式交給承包人，進(jìn)行現(xiàn)場交驗(yàn)；7）在年月日前組織承包人和相關(guān)人員進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底；8）協(xié)調(diào)乙方（承包人）與其他施工方的配合關(guān)系，監(jiān)督、檢查工程質(zhì)量、 進(jìn)度，并指派專人負(fù)責(zé)；9）向乙方（承包人）免費(fèi)提供器材保管庫房；10）向乙方（承包人）免費(fèi)提供施工場地辦公和生活的房屋及設(shè)施。14 2 甲方未能履行上述條款各項(xiàng)義務(wù)，導(dǎo)致工期延誤或給承包人造成損 失的，甲方賠償乙方有關(guān)損失，順延延誤的工期。15乙方（承包人）工作15 1 乙方責(zé)任：1）施工前將相關(guān)的設(shè)計(jì)、施工組織方案送甲方審查；2）向工程師提供月度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表；3）遵守政府有關(guān)主管部門對(duì)施工場地

21、交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全 生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書 面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人 承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，因承包人責(zé)任造成的罰款除外；4）保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場，承 擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款；5）工程器材進(jìn)場未交給甲方（發(fā)包人）之前，承包人負(fù)責(zé)保管，在承包人 保管期間發(fā)生損壞，承包人負(fù)責(zé)出資維修；如因發(fā)包人提前使用造成損壞，由 發(fā)包人承擔(dān)維修費(fèi)用。15 2 承包人未能履行上述條款的各項(xiàng)義務(wù)，造成發(fā)包人損失的，承包人 賠償發(fā)包人有關(guān)損失。第七部分 質(zhì)量和檢驗(yàn)16工程質(zhì)量16 1 工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（其中 p

22、vc 管由發(fā)包人統(tǒng) 一報(bào)驗(yàn)）；質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以施工組織方案書中相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。另：因園區(qū) 主干路由由甲方為乙方提供室外電信干線管道 2孔pvc管道，驗(yàn)收時(shí)主干路由 以甲方提供的基礎(chǔ)為驗(yàn)收依據(jù)，其余以電信部門規(guī)范為準(zhǔn)。162 雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)鑒定，所 需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任 分別承擔(dān)。17檢查和返工17 1 承包人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及工程師依據(jù)合同 發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受工程師的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。17 2 工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)要求承包人 拆除和重新施工，

23、承包人應(yīng)按工程師的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo) 準(zhǔn)。因承包人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由承包人承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工 期不予順延。17 3 工程師的檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。如影響施工正常進(jìn)行， 檢查檢驗(yàn)不合格時(shí)，影響正常施工的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。除此之外影響正常施 工的追加合同價(jià)款由發(fā)包人承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。17 4 因工程師指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價(jià)款，由發(fā) 包人承擔(dān)。18隱蔽工程和中間驗(yàn)收18 1 工程具備隱蔽條件或達(dá)到約定的中間驗(yàn)收部位，承包人進(jìn)行自檢， 并在隱蔽或中間驗(yàn)收前 48 小時(shí)以書面形式通知工程師驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中 間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。承

24、包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，工程師在 驗(yàn)收記錄上簽字后，承包人方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，承包人在 工程師限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。1 82 工程師不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前 24 小時(shí)以書面形式向承包 人提出延期要求，延期不能超過 48 小時(shí)。工程師未能按以上時(shí)間提出延期要 求，不進(jìn)行驗(yàn)收，承包人可自行組織驗(yàn)收，工程師應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。18 3 經(jīng)工程師驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙等要求，驗(yàn)收12 小時(shí)后，工程師不在驗(yàn)收記錄上簽字，視為工程師已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄，承包 人可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。19重新檢驗(yàn) 如承包人未通知發(fā)包人驗(yàn)收隱蔽工程，發(fā)包人有權(quán)要求重新驗(yàn)收，無論有 無質(zhì)

25、量問題，所發(fā)生的費(fèi)用均由承包方承擔(dān)；如承包人通知發(fā)包人驗(yàn)收隱蔽工 程，發(fā)包人未進(jìn)行驗(yàn)收，或發(fā)包人已進(jìn)行驗(yàn)收而要求重新驗(yàn)收時(shí)，無論有無質(zhì) 量問題，所發(fā)生的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，與此同時(shí)發(fā)包人應(yīng)賠償承包人損失，并 相應(yīng)順延工期。第八部分 安全施工20安全施工與檢查20 1 承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組 織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全 防護(hù)措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā) 生的費(fèi)用，由承包人承擔(dān)。20 2 發(fā)包人應(yīng)對(duì)其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對(duì)他們的安 全負(fù)責(zé)。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理

26、的規(guī)定進(jìn)行施工。因發(fā)包人原因 導(dǎo)致的安全事故，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。21安全防護(hù)21 1 承包人在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易 爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí)，施工開始前應(yīng)向工程師提出安全防護(hù)措 施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施，防護(hù)措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。21 2 實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，承包人應(yīng)在施工前 14 天以書面形式通 知工程師，并提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施，由發(fā)包人承擔(dān) 安全防護(hù)措施費(fèi)用。22事故處理22 1 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān) 部門并

27、通知工程師，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的 費(fèi)用。22 2 發(fā)包人承包人對(duì)事故責(zé)任有爭議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處 理。第九部分 付款方式及工程量計(jì)算23付款方式23 1 本 工程實(shí)行工程總費(fèi)用包干，無預(yù)付款，每月按照經(jīng)核實(shí)的工程實(shí)際進(jìn)度的 85%支付工程進(jìn)度款，竣工驗(yàn)收后，支付至已完實(shí)際工程量的95%，質(zhì)保期滿后支付剩下的 5%款。23 2 工程因甲方原因進(jìn)行重大調(diào)整（重大調(diào)整條款雙方另行約定）所產(chǎn) 生的追加合同價(jià)款或減少的合同價(jià)款，應(yīng)與工程款（進(jìn)度款）同時(shí)調(diào)整支付。24工程量的計(jì)量24 1 承包人在每月的 28 日前，向工程師提交已完工程量的報(bào)告。工程 師接到報(bào)告后

28、3 天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完工程量（以下稱計(jì)量），并在計(jì)量前 24 小時(shí)通知承包人，承包人為計(jì)量提供便利條件并派人參加。承包人收到通知 后不參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果有效，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。242 工程師收到承包人報(bào)告后 3天內(nèi)未進(jìn)行計(jì)量，從第 4 天起，承包人 報(bào)告中開列的工程量即視為被確認(rèn)，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。工程師不按約 定時(shí)間通知承包人，致使承包人未能參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果無效。24 3 對(duì)承包人超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量，工 程師不予計(jì)量。第十部分 工程變更25工程設(shè)計(jì)變更251 施工中發(fā)包人需對(duì)原工程設(shè)計(jì)變更，應(yīng)提前 14 天以書面形式向承 包人發(fā)出變更通知。因變更

29、導(dǎo)致合同價(jià)款的增減及造成的承包人重大損失，由發(fā)包人承擔(dān)，延 誤的工期相應(yīng)順延。25 2 施工中承包人不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因承包人擅自變更設(shè)計(jì) 發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順 延。25 3 承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對(duì)設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè) 計(jì)的更改及對(duì)材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)工程師同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用 時(shí)，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予 順延。工程師同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益，發(fā)包人 承包人另行約定分擔(dān)或分享。26其他變更 合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實(shí)質(zhì)性變更

30、，由雙方 協(xié)商解決。27確定變更價(jià)款271 承包人在工程變更確定后 14 天內(nèi)，提出變更工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng) 工程師確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。272 工程師應(yīng)在收到變更工程價(jià)款報(bào)告之日起 7 天內(nèi)予以確認(rèn)，工程師 無正當(dāng)理由不確認(rèn)時(shí)，自變更工程價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起 7 天后視為變更工程價(jià)款報(bào)告已被確認(rèn)。27 3 工程師不同意承包人提出的變更價(jià)款，按本合同關(guān)于爭議的約定處 理。27 4 工程師確認(rèn)增加的工程變更價(jià)款作為追加合同價(jià)款，與工程款同期 支付。第十一部分 竣工驗(yàn)收28竣工驗(yàn)收28 1 工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包人按國家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向 發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；工程驗(yàn)收以發(fā)包人

31、確認(rèn)的工程施工 圖紙、設(shè)備說明書、項(xiàng)目施工方案及整體調(diào)試和驗(yàn)收計(jì)劃、有關(guān)變更的書面文 件為依據(jù)驗(yàn)收。282 發(fā)包人收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后 5 天內(nèi)組織有關(guān)單位驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后5 天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見。承包人按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成 修改的費(fèi)用。283 發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后 5 天內(nèi)不組織驗(yàn)收，或驗(yàn) 收后 5 天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被認(rèn)可。28 4 工程竣工驗(yàn)收通過，承包人送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期為實(shí)際竣工日 期。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗(yàn)收的，實(shí)際竣工日期為承包人修改后 重新遞交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期。285 發(fā)包人收到承包人竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后 5 天內(nèi)不

32、組織驗(yàn)收，從第 6 天起 承擔(dān)工程保管及一切意外責(zé)任。28 6 中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間，由雙方約定，其驗(yàn)收程序按本條 281 款至 28 5款辦理。28 7 因特殊原因，發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項(xiàng)竣工的，雙 方另行簽訂甩項(xiàng)竣工協(xié)議，明確雙方責(zé)任和工程價(jià)款的支付方法。28 8 工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未通過的，發(fā)包人不得使用。發(fā)包人 強(qiáng)行使用時(shí)，由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他問題，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。28 9 工程竣工驗(yàn)收符合合同規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)后，發(fā)包方不得因其他經(jīng)濟(jì) 糾紛拒絕付款給承包人。29質(zhì)量保修29 1 本工程保修期自通過竣工驗(yàn)收之日起計(jì)算，保修期為壹年；設(shè)備或 子系統(tǒng)按廠方提

33、供的保修條款執(zhí)行，合同另附部分原廠家質(zhì)保和售后服務(wù)說 明。29 2 保修責(zé)任范圍：凡屬于承包方施工及承包方負(fù)責(zé)的器材質(zhì)量原因造 成的系統(tǒng)故障，屬承包方保修責(zé)任范圍，承包方免費(fèi)維修。第十二部分 違約、索賠和爭議30違約30 1 發(fā)包人（甲方）違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)，發(fā)包人 應(yīng)承擔(dān)違約責(zé) 任，并賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失，順延延誤的工期：1）本合同第 23 條提到的發(fā)包人不按合同約定支付工程進(jìn)度款，導(dǎo)致施工 無法進(jìn)行；2）本合同第 23 條提到的發(fā)包人無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款；3）發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。4）發(fā)包人沒有按照合同付款條件及時(shí)付款給承包人工

34、程款項(xiàng)，每拖延一 日，按照應(yīng)付款項(xiàng)的萬分之一支付給承包人利息。30 2 承包人（乙方）違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)，承包人承擔(dān)違約責(zé)任， 并賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失：1）因承包人原因不能按照合同約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣 工；2）因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；3）承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。4）承包人不按工期竣工的，每逾期一日，按未竣工工程造價(jià)的萬分之一支 付違約金，但違約金額總金額不超過本合同總金額。30 3 一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述 違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。31索賠31 1 當(dāng)一方向另一方提出索賠時(shí)

35、，要有正當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā) 生時(shí)的有效證據(jù)。31 2 發(fā)包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤以及應(yīng)由發(fā) 包人承擔(dān)責(zé)任的其他情況，造成工期延誤和（或）承包人不能及時(shí)得到合同價(jià) 款及承包人的其他經(jīng)濟(jì)損失，承包人可按下列程序以書面形式向發(fā)包人索賠：1）索賠事件發(fā)生后 7 天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知；2）發(fā)出索賠意向通知后 7 天內(nèi)，向工程師提出延長工期和（或）補(bǔ)償經(jīng)濟(jì) 損失的索賠報(bào)告及有關(guān)資料；3）工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后，于3 天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)；4）工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后 3 天內(nèi)未予答復(fù)或未 對(duì)承包

36、人作進(jìn)一步要求，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可；5）當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向， 在索賠事件終了后 7 天內(nèi)，向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告。索 賠答復(fù)程序與 3123、3124 規(guī)定相同。31 3 承包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤，給發(fā)包人 造成經(jīng)濟(jì)損失，發(fā)包人可按上述 312 款確定的時(shí)限向承包人提出索賠。32爭議32 1 發(fā)包人承包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關(guān)主管 部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方約定向 仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。32 2 發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履

37、行合同，保持 施工連續(xù)：1）單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；2）調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；3）仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工；4）法院要求停止施工。第十三部分 合同解除、生效與終止33合同解除33 1 發(fā)包人承包人協(xié)商一致，可以解除合同。33 2 發(fā)包人不按合同的約定支付工程款（進(jìn)度款），雙方又未達(dá)成延期 付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，停止施工超過 7 天，發(fā)包人仍不支付工程款 （進(jìn)度款），承包人有權(quán)解除合同。33 3 有下列情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同：1）因不可抗力致使合同無法履行；2）因一方違約致使合同無法履行。33 4 一方依據(jù)本條 331、332、333 款約定要求

38、解除合同的，應(yīng)以 書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前 7 天告知對(duì)方，通知到 達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。對(duì)解除合同有爭議的，按本合同關(guān)于爭議的約定處理。33 5 合同解除后，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù) 和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場地。發(fā)包人應(yīng)為 承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費(fèi)用，并按合同約定支付已完工 程價(jià)款。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還 的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)，因未及時(shí)退貨造 成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。除此之外，有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對(duì)方 造成的損失。33 6

39、合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。34合同生效與終止34 1 本合同雙方簽字蓋章后生效。342 除第十一部分第 29 款外，發(fā)包人承包人履行合同全部義務(wù)，竣工 結(jié)算價(jià)款支付完畢后，本合同即告終止。34 3 合同的權(quán)利義務(wù)終止后，發(fā)包 人承包人應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則， 履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。第十四部分 其他35合同文件及解釋順序35 1 合同文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。組成本合同的文件及優(yōu)先解釋 順序如下：1）合同書2）圖紙3）投標(biāo)書（包括技術(shù)解決方案書、施工組織方案書、設(shè)備清單及報(bào)價(jià)）及 其附件4）招標(biāo)文件5）工程質(zhì)量保修條款6）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 合同履行中，發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為 本合同的組成部分。35 2 當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時(shí)，在不影響工程正常進(jìn)行的 情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。雙方也可以提請(qǐng)負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師做出解 釋。雙方協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師的解釋時(shí)，按本協(xié)議書關(guān)于爭議 的約定處理。36語言文字和適用法律、