四星級星都賓館室內(nèi)裝修工程招標文件secret

1、築淹網(wǎng)建筑資斛下黃戦宦武龍網(wǎng)主審人星都賓館室內(nèi)裝飾工程招標文件招標編號:#招標單位：法定代表人:審核章: 市招標辦 審核日期:復審人:第一章總則、工程說明1、工程名稱（全稱）：XX星都賓館室內(nèi)裝修工程2、批準文號：#號3、建設地點：#路#號4、項目負責人（負有法律和民事責任人）： 5、工程類別：一類單獨裝飾、乙類投資工程。6、建筑面積（招標面積）：38000血7、承包方式：包工包料總承包&設計單位：#裝飾工程公司9、監(jiān)理單位：XX市建筑工程監(jiān)理公司10、要求質(zhì)量等級：優(yōu)良11、要求工期：自開工報告批準后 150個日歷天12、招標的范圍：（每個標段裝飾施工范圍詳附件）13、上述工程按照X

2、X省建設工程招標投標管理條例、XX 省建設工程招標投標管理實施辦法、XX市建設工程施工招標投標 管理辦法，已辦理招標申請，并經(jīng)XX市建設工程招標投標管理辦公 室批準實行二級資質(zhì)進行公開形式招標，以通過招標來擇優(yōu)選定施工 單位。14、xx星都賓館是由xx市交通綜合開發(fā)公司和xx錦江集團 築淹網(wǎng)覽丸獲斛下戲就住爲龍網(wǎng)合資興建的集餐飲、娛樂、住宿為一體的四星級涉外飯店，地處XX 市古老的素有“十里銀湖墅”龍頭位置，距XX市政府僅500米路程, 距#商業(yè)中心一一#僅 800米路程，屬#商業(yè)、文化、辦 公交匯地帶。XX星都賓館屬于XX錦江大廈二期投資項目，總建筑面積38000平方米，由二層地下停車庫，五

3、層裙房娛樂設施，一層酒店有 限公司辦公樓，十二層各標準商務、旅游客房組成。結(jié)合酒店風格獨 特的建筑設計和其所處的優(yōu)越位置和良好環(huán)境，并考慮到酒店業(yè)市場 的競爭能力，要求酒店的裝修是高標準、高層次的。本工程裝修施工 招標就是旨在通過公平競爭，選擇擁有較強實力的，對裝修高等級星 級賓館具有豐富經(jīng)驗，技術(shù)高超，信譽卓著的裝修承包企業(yè)，通過彼 此良好的合作，完成我們所企望的目標。這個目標，從總體上說，要 求裝修承包企業(yè)在完全深人地領(lǐng)會裝修設計圖紙的基礎上，積極發(fā)揮 本身的主觀能動性，通過科學合理的組織和精心的施工，使各種裝修 材料和設備所展現(xiàn)的質(zhì)感、光色、音頻和形態(tài)，在有限空間，實現(xiàn)其 功能、格調(diào)、氣

4、氛和美感的高度統(tǒng)一，從而建成一個具有既有地方文 化特色，又符合國際標準的四星級賓館。本工程大堂裝修及入口大門的裝修特別重要，此處是給旅客第一印象所在，應作為重點，精心施工。本賓館的建筑設計由#省#設計院完成，室內(nèi)裝修由# 市#裝飾工程公司設計，主體工程由#省第#建筑工程公司總 承建，并由市設備安裝公司負責水、電、風的安裝工作，現(xiàn)主體工程已完成，設備安裝工作也已基本到位，并已具備裝修施工條件。二、工程現(xiàn)場條件1、施工道路：已通；2、施工用電：720KVA3、施工用水：50DN4、施工現(xiàn)場環(huán)境，如交通、飲水、污水排放、生活用電、通信等 已到位。5、工程在施工現(xiàn)場中的位置或布置： 施工方案審查后，由

5、建設單 位統(tǒng)一協(xié)調(diào)布置。6、臨時用地、臨時設施搭建等：自行按場地布置搭建。1 -三、資金來源政府投資：自籌：100%；目前存人銀行：1600萬元。四、資質(zhì)與合格條件的要求1、為履行本施工合同的目的，參加投標的施工企業(yè)必須具有貳級 以上等級的資質(zhì)。2、投標單位項目班子近兩年須有完成類似的工程。3、按規(guī)定格式提供完成本合同擬采用的主要施工機械設備情況。4、 按規(guī)定格式提供承擔本項目的經(jīng)理資質(zhì)及等級，及擬在施工現(xiàn) 場的主要管理人員情況。五、聯(lián)合投標1、兩個或兩個以上單位組成的聯(lián)合投標， 應按規(guī)定提交聯(lián)合投標 每一成員的資料，并符合以下規(guī)定要求:1.1 投標單位的投標文件及中標后簽署的合同協(xié)議， 對聯(lián)

6、合投標 每一成員均受法律約束；1.2 應指定一家聯(lián)合投標成員作為主辦人，由聯(lián)合投村各成員法 定代表人簽署提交一份授權(quán)書，證明其主辦人資格；1.3 聯(lián)合投標主辦人應被授權(quán)代表所有聯(lián)合投標成員承擔責任 和接受指令，并且由聯(lián)合投標主辦人負責整個合同的實施，包括只有 主辦人可以支付費用等；1.4 所有聯(lián)合投標成員均應按合同條件的規(guī)定，為實施合同共同 和分別承擔責任；1.5 聯(lián)合投標各成員之間簽訂的聯(lián)合投標協(xié)議書副本應隨投標 文件一起遞交。2、參加聯(lián)合投標的各成員不得再以自己名義單獨投標，也不得同時參加兩個或兩個以上的聯(lián)合投標，如有違反將取消該聯(lián)合投標及聯(lián) 合投標各成員的投標資格；六、分包1、本工程主體

7、工程必須由總承包單位自行完成，如專業(yè)部分需分包必須在投標文件中明確分包單位，并按規(guī)定提交分包單位資料，并 符合以下規(guī)定要求：1.1 分包單位資質(zhì)須符合相應資質(zhì)條件或滿足招標文件資歷質(zhì) 要求；1.2 投標單位的投標文件及中標后簽署的合同協(xié)議， 對分包單位 亦受法律約束;1.3 分包協(xié)議書應隨投標文件一起遞交；第二章投標須知一、招標文件的組成1、招標文件2、合同文件3、 合同協(xié)議條款以國家工商局、建設部制訂的(GF-96-0205)4、 合同格式合同文本作為招標文件的組成部分。5、技術(shù)規(guī)范(按國家有關(guān)技術(shù)規(guī)范執(zhí)行)。6、投標書、報價匯總明細表及投標書附錄。7、輔助資料表。&材料清單9、每標

8、段裝飾施工范圍二、投標要求1、 投標單位應認真審閱招標文件中所有的內(nèi)容、合同條件、規(guī)定 格式、技術(shù)規(guī)范、工程量清單和圖紙。如果投標單位的投標文件不能 符合招標文件的要求，責任由投標單位自負。凡投標內(nèi)容不符合招標 文件要求的投標文件將被拒絕。2、為便于投標單位獲取認為有必要的信息和提出問題并得到解答，勘察現(xiàn)場安排在年月日寸在施工現(xiàn)場進行。三、招標文件的解釋1、投標單位在收到招標文件后，若有問題需要澄清，應于收到招標文件后七天內(nèi)以書面形式（包括書面方字、電傳、傳真、電報等） 向招標單位提出，招標單位通過投標預備會方式予以解答，預備會結(jié) 束后，由招標單位整理會議紀錄和解答內(nèi)容，作為補充招標文件報市

9、招標辦核準同意后，以書面形式將問題及解答同時發(fā)送到所有獲得招 標文件的單位。2、不論招標單位以書面形式向投標單位發(fā)送的任何資料文件，還是投標單位以書面形式提出的問題，均應以書面形式予以確認。任何 口頭提問及答復一律無效。四、招標文件的修改1、在投標截止日期前七天，招標單位可能會以補充招標文件的方式修改招標文件。2、補充招標文件將以書面形式發(fā)給所有獲得招標文件的投標單位 及各有關(guān)部門，補充招標文件作為招標文件的組成部分，對投標單位 起約束作用。3、為使投標單位在編制投標文件時把補充招標文件的內(nèi)容考慮進 去，招標單位可以酌情延長遞交投標文件的截止日期。4、補充招標文件須報市招標辦蓋章認可，否則一律

10、無效。五、投標報價1、編制依據(jù)1.1 現(xiàn)行XX省建筑工程預算定額；1.2 全統(tǒng)安裝工程預算定額及XX省單位估價表;1.3 XX省建筑安裝工程費用定額；1.4 XX市建設工程造價信息：#年第 5期。1.5 XX造價信息：#年第10期、第11期。2、有關(guān)費用處理2.1 按照現(xiàn)行有關(guān)文件的規(guī)定，下列費用計入工程有效報價：2.1.1 要求工期比國家定額工期縮短，提前竣工增加費按XX省 建筑安裝費用定額的規(guī)定計算；2.1.2 要求工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級，優(yōu)良工程增加費按XX省建筑安裝費用定額的規(guī)定口徑計算，其中建筑為直接費的1.6%;2.1.3 文明施工增加費按XX省建筑安裝費用定額規(guī)定的下限 計算；2.

11、1.4 無價材料按材料清單的說明進行結(jié)算，其差價部分只計取 稅金，不計取其它費用，其中有定額價的以定額價為基價計取差價，無定額的，報市造價管理部門以核定價為基價計取差價。2.1.5 地方養(yǎng)老保險費、安全監(jiān)督管理費按#建工（#） 字第86號文的規(guī)定計算；2.1.6 勞動保險費按X建計（#）72號文的規(guī)定計算；3、其它費用處理3.1未列入本次報價范圍之設備要求裝修配合或安裝的費用自報 單列，中標后一次包干；4、價格調(diào)整4.1 施工過程中的設計變更，經(jīng)招標單位現(xiàn)場代表簽證；4.2 對乙供材料按預算報價單價包干，合同期內(nèi)不作調(diào)整；5、投標貨幣5.1 投標文件報價中的單價和總價全部采用人民幣表示。第三章

12、投標文件的編制一、投標文件的語言投標文件及投標單位與招標單位之間與投標有關(guān)的來往通知、函件和文件應應使用中文（漢語）。二、投標文件的組成1、投標單位的投標文件應包括商務部分和技術(shù)部分。2、投標單位的投標文件應包括下列內(nèi)容：2.1 投標書；2.2 綜合說明書；2.3 報價匯總明細表；2.4 工程量清單、價格表和材料分析單并加蓋預算編制人員資格 證印章；2.5 施工方案或施工組織設計，選用的主要施工機械，保證工程 質(zhì)量和施工安全的措施；2.6 項目施工管理人員名單及相應的資格證書（復印件）；2.7 招標文件要求提供的其他資料；3、 投標單位必須使用招標文件提供的表格格式、但表格可以按同 樣格式擴展

13、； 三、投標有效期1、投標文件在本招標文件第四章第二條第一款規(guī)定的投標截止日期之后的日歷天內(nèi)有效。四、投標保證金1、投標單位領(lǐng)取招標文件時，應按規(guī)定向招標單位交納建設工程 總造價1%o即：10000兀的投標保證金。2、對于不能按要求提交投標保證金的，招標單位將視為不符合投 標要求而予以拒絕。3、投標單位未中標的，應于收到中標通知書后七日以內(nèi)，招標單 位退還其投標保證金（無息）。4、中標單位按要求簽署合同協(xié)議后七天內(nèi)招標單位將退還其投標 保證金（無息）。5、投標單位有下列情況者，投標保證金將不予退還：5.1 投標單位在投標過程中無正當理由撤回投標文件的；5.2 中標單位未能在規(guī)定期限骨簽署合同協(xié)

14、議的；6、 招標單位無正當理由三個月內(nèi)招標無結(jié)果的，向各投標單位雙 倍返回投標保證金。五、現(xiàn)場勘察1、 投標單位將被邀請對工程施工現(xiàn)場和周圍環(huán)境進行勘察，以獲 取編制投標文件和簽署合同所需的資料?？辈飕F(xiàn)場所發(fā)生的費用由投 標單位自己承擔。2、 招標單位向投標單位提供的有關(guān)施工現(xiàn)場的資料和數(shù)據(jù)，是招 標單位現(xiàn)有的，能使投標單位利用的資料。招標單位對投標單位由此 而作出的推論、理解和結(jié)論概不負責。3、投標單位應認真審閱并充分理解招標文件及補充招標文件中所 有內(nèi)容。投標單位在投標文件截止前一天若沒有提出疑題均視為完全 理解，由此引起的失誤由投標單位自負。六、投標文件的份數(shù)和簽署1、投標單位按本文件的

15、規(guī)定，編制投標文件的正本壹份及副本貳 份，并標明“投標文件正本”和“投標文件副本”。投標文件正本和副 本如有不一致之處，以正本為準。2、 投標文件正本和副本均應用不能擦去的墨水打印或書寫，投標 書、綜合說明、報價匯總明細表須由投標單位加蓋法人單位公章和法 定代表人或委托人的印章。3、全套投標文件應無涂改和行間插字，除非這些刪改是根據(jù)招標 單位的指示進行的，或者是投標單位造成的必須修改的錯誤。修改處 應加蓋法定代表人或委托代理人印章。第四章投標文件的遞交一、投標文件的密封與標志1、投標單位應將投標文件的正副、 本分別裝訂成冊，裝入統(tǒng)一監(jiān) 制的文件袋中，文件袋的接縫處用薄紙粘封，并在封條與文件的接

16、縫 處加蓋法定代表人印章及法人單位公章。2、文件袋和投標文件封面均應寫明招標單位、 工程名稱、招標編 號、投標單位名稱、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話及聯(lián)系人，并加蓋法 人單位公章及法定代表人印章。3、投標文件沒有按規(guī)定密封的，將被拒絕并原封退回投標單位二、投標截止日1、 投標單位應于 年 月 日'寸前將投標文件密封送達市招標辦（#路288號四樓）。投標截止時間以后收到 的投標文件，將原封退給投標單位。2、招標單位可以補充通知的方式酌情延長遞交投標文件的截止期。上述情況下，招標單位與投標單位以前在投標截止期方面的全部 權(quán)力、責任和義務，將適用于延長后新的投標截止期。三、投標文件的修改和撤回1

17、、投標單位在遞交投標文件以后，在規(guī)定的投標截止時間之前，可以書面形式提出補充、修改或撤回其投標文件的通知，在投標截止 時間以后，不能修改投標文件。2、投標單位的修改或撤回通知，應按本文件的規(guī)定編制、密圭寸、 標志和遞交，并在包封上注明“修改”或“撤回”的字樣。3、 在投標截止期與招標工作結(jié)束之間的這段時間內(nèi)，投標單位不 能撤回投標文件，否則其投標保證金將被沒收。第五章開標一、開標1、招標單位將于年月日寸在XX市建工程交易中心（#路288號）舉行開標會議。投標單位法定代表 人或委托代理人應隨帶身份證、市招標辦統(tǒng)一印制的法定代表人證明 或委托書等證件參加開標會議，否則以投標無效處理。2、開標會議在

18、市招標辦監(jiān)督下，由招標單位組織主持，當眾宣讀 評標原則，評標辦法。核查投標文件的完整性，文件的簽署，以及是 否按順序編制。但按規(guī)定提交撤回通知及逾期送達的投標文件不予啟 圭寸。3、開標順序按各投標單位報送的投標文件時間先后的逆順序進 行。4、投標單位法定代表人或委托代理人不能準時參加開標會議的視 作自動棄權(quán)。二、無效標的確認1、投標文件未按規(guī)定密封的。2、未蓋投標單位法人公章或未蓋法定代表人 （委托代理人）印章 的。3、未按招標文件要求及規(guī)定的格式編制，內(nèi)容不全或字跡模糊， 辨認不清的。4、逾期送達的。5、投標單位遞交兩份以上內(nèi)容不同的投標文件， 未聲明哪一份有 效的。三、唱標1、當眾宣布核查

19、結(jié)果，并由招標單位宣讀投標單位名稱、 投標報 價、綜合說明、工期、質(zhì)量、主要材料用量以及招標單位認為適當?shù)?其他內(nèi)容。四、記錄唱標內(nèi)容將做好記錄，并由各投標單位法定代表人或委托代理人簽字確認。第六章評標、決標一、評標組織招標單位根據(jù)XX市建設工程施工招標投標管理辦法的有關(guān)規(guī)定組成評標小組，評標小組人員的組成須報市招標辦審核。二、評標原則1、報價內(nèi)容。2、建設工期及質(zhì)量有保證。3、主要建筑材料用量適當。4、施工方案可行。5、 技術(shù)力量和管理水平符合要求以及投標單位的相應資質(zhì)、資信 等。6、社會信譽、經(jīng)往業(yè)績等。三、評標辦法本工程評標辦法采用綜合評議。四、投標文件的澄清為了有助于投標文件的審查、評

20、價和比較，評標小組可以要求投標單位澄清其投標文件。投標文件如果數(shù)字表示的數(shù)額與文字表示的 數(shù)額不一致時，以文字數(shù)額為準。有關(guān)澄清的要求與答復，均應以書 面形式為準，但不允許更改投標報價或投標的實質(zhì)性內(nèi)容。澄清和確 認的問題須法定代表人或委托代理人簽字，澄清問題的答復作為投標 文件的組成部分。五、投標文件的符合性鑒定1、評標前，評標小組將首先審定每份投標文件的內(nèi)容是否符合招 標文件的要求。2、符合要求的投標文件，應該與招標文件的所有規(guī)定要求、條件、 條款和規(guī)范相符，無顯著差異和保留。3、如投標文件內(nèi)容不符合招標文件的要求，招標單位將予以拒絕， 并且不允許通過修正或撤銷其不符合要求的差異或保留，使

21、之成為符 合要求的投標。六、評標內(nèi)容的保密1、公開開標后，直至宣布授予中標單位合同止，凡屬于審查、澄 清、評價和比較投標的有關(guān)資料，和有關(guān)授予合同的信息，工程標底 情況都不應向投標單位或與過程無關(guān)的其他人泄露。2、在投標文件的審查、澄清、評價和比較以及授予合同的過程中， 投標單位對招標單位和評標小組其他成員施加影響的任何行為，都將 導致取消投標資格。七、決標評標小組在認真分析投標文件的基礎上， 遵循公開、公平、公正、 合理、科學的原則，提出評標報告和中標候選人。在市招標辦監(jiān)督下， 由招標單位按照招標文件確立的評標辦法，根據(jù)評標報告及推薦的中 標候選人，擇優(yōu)確定中標單位。經(jīng)核準后，向中標單位發(fā)放

22、中標通知 書。第七章授予合同一、中標通知書1、 招標單位根據(jù)市招標辦核準的中標通知書通知中標單位，中標 單位應在接到中標通知書十天內(nèi)與建設單位簽訂工程承包合同。若中 標單位借故拖延或拒簽合同，即取消中標資格，沒收投標保證金，并另選中標單位。2、中標通知書將成為合同的組成部分。3、未中標單位在收到中標通知書七天內(nèi)， 按時退回圖紙資料，如 在遺失或損壞將酌情賠償，同時招標單位將退回各投標單位的投標文 件和投標保證金，并支付未中標單位標書編制補償費 1000元。中途退 出投標的單位，保證金不予退還。二、合同的簽訂本工程合同條件，協(xié)議條款以國家工商局、建設部制訂的 (GF-96-0205)建設工程施工

23、合同文本為準。三、合同補充協(xié)議條款1、中標工期即為合同工期。獎罰以合同工期為準。每提前或延期 一天，按結(jié)算總造價萬分之五獎罰，獎罰總額一般不超過工程總造價的3%2、要求優(yōu)良等級未達到的，違約金按計取優(yōu)良工程增加費同口徑 計算，即為直接費的3.20%處罰。3、合同價款支付及結(jié)算方式按#財基(# )字第 714號文的規(guī)定辦理。4、材料設備4.1 本工程由甲方提供“內(nèi)裝修甲供材料、設備清單”一份。此 清單以外的所有材料、配件、設備均由乙方負責。4.2 甲、乙雙方供應的材料、設備均須有原出廠證明和質(zhì)量合格 證書。并在使用前進行試驗檢驗。試驗檢驗合格方能使用；試驗、檢 驗不合格，則不能使用。其試驗檢驗費

24、用和不合格的退換費用均由供 料方負責。裝修材料還必須符合防火規(guī)定。4.3 乙方在報價時，應附上由乙方負責的材料、設備明細表。注 明材料的產(chǎn)地、廠名、商標牌號、型號、規(guī)格、技術(shù)指標、質(zhì)量等級， 并附主要材料的實物樣板，不能提供實物樣板的，應附圖樣或詳細說 明書，實物樣板、圖樣或說明書在中標后由雙方封樣存查，作為今后材料設備檢驗的依據(jù)。4.4 材料、設備必須全新。發(fā)現(xiàn)假冒偽劣材料，乙方必須無條件 更換，其損失自負。對甲方造成損失，由乙方賠償。5、工程質(zhì)量5.1 工程質(zhì)量要求達到四星級酒店的高檔標準，符合國家優(yōu)良等 級，并須遵守國家有關(guān)建筑安裝和裝飾工程施工和驗收規(guī)范，以及其 他有關(guān)規(guī)定。5.2 應

25、符合經(jīng)甲方認定的圖紙和技術(shù)要求，在深入理解圖紙基礎 上，裝飾施工單位有責任發(fā)揮主觀能動性，對圖紙進行深化，并經(jīng)現(xiàn) 場設計，建設單位認可后實施。5.3 沒有技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量標準的分部分項工程，應經(jīng)雙方擬定或 經(jīng)專家認定的質(zhì)量標準和技術(shù)要求進行施工和驗收。（上述質(zhì)量標準 和技術(shù)要求，報當?shù)卣鞴懿块T，質(zhì)量監(jiān)督部門審查同意）。5.4 以上三點均須遵守。如不符合質(zhì)量要求，甲方（或甲方委托 的監(jiān)理單位）有權(quán)要求返工重做，其損失由乙方負責。5.5 凡隱蔽工程或隱蔽部位，須按隱蔽工程檢查驗收后，方可覆 蓋，進行下道工序。5.6 甲方（或監(jiān)理單位）對工程質(zhì)量或已完工序有疑問或未經(jīng)隱 蔽檢查擅自覆蓋的工程，有權(quán)

26、要求乙方開啟或展露任何工程部位。5.7 乙方必須加強現(xiàn)場質(zhì)量管理，健全質(zhì)量自檢制度，設立專職 質(zhì)量檢查人員，嚴格按高標準組織施工。5.8 與裝修工程有關(guān)的國家現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標準及設計對質(zhì) 量的要求附錄于后，乙方均需遵守。國內(nèi)標準沒有的，可參照國際標 準。6、工期6.1 應按合同規(guī)定的日期，按期竣工?？⒐さ暮x是：以甲方組織的關(guān)部門檢查驗收合格， 可以交 付使用。驗收不合格，須作重大返修的，不能認為竣工。6.2 甲方原因可以簽證順延工期的，有以下各點：a、設計方案改變，大面積修改設計，造成工程停工窩工，其停工 面按施工人數(shù)計，占40%以上。b、不可抗力原因，如非乙方原因的重大火災，地震等。c

27、、甲供材料設備未按雙方商定日期進場， 造成大面積停工，停工 面積按施工人數(shù)計，占40%以上d、非乙方原因，現(xiàn)場當天停電24小時以上。7、工程監(jiān)督和現(xiàn)場管理7.1 甲方委托工程監(jiān)理公司，組織裝修工程專職監(jiān)理組。負責裝 修施工的監(jiān)督檢查，專職監(jiān)理組代表甲方執(zhí)行各項監(jiān)督檢查和簽證權(quán)力。監(jiān)理檢查內(nèi)容包括質(zhì)量、進度、工程造價、現(xiàn)場文明施工等。要!求乙方在施工中接受現(xiàn)場專職監(jiān)理組的監(jiān)督檢查和協(xié)調(diào)，并予以密切 配合，提供工作方便。甲方同時也指派了設計單位的專業(yè)設計人員實 行現(xiàn)場跟蹤監(jiān)督和指導，裝飾施工單位必須同時聽眾現(xiàn)場設計人員的 指導和管理。7.2 乙方應按時參加甲方或監(jiān)理公司組織的現(xiàn)場工程例會和施 工協(xié)

28、調(diào)會。認真執(zhí)行例會和協(xié)調(diào)會的各項工作安排。不得借故不參加 或中途退席。承包方在開工后，每月要向業(yè)主和監(jiān)理公司按時報送工 程進度計劃及完成情況的報表。7.3 乙方應服從現(xiàn)場安全防火領(lǐng)導小組的領(lǐng)導， 做好承包區(qū)內(nèi)的 防火工作，遵守各項防火規(guī)定，設置必要的安全防火設施（承包施工 區(qū)域內(nèi)）。如乙方承包施工區(qū)域內(nèi)發(fā)生火災，由乙方承擔責任，造成的 損失由乙方負責，承包施工區(qū)域內(nèi)的消防器材及消防檢查人員的費用， 由乙方承擔。7.4 乙方應對本公司的職工，加強管理和教育，并對本公司職工 在工地的行為負責。不得在工地酗酒、賭博、斗毆、留宿外來人員或 其它違法亂紀事件。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方應迅速采取措施，予以糾正。并

29、賠償造成的損失。7.5 乙方應遵守國家有關(guān)安全施工的規(guī)定，采取的效的安全防范 措施，防止發(fā)生安全事故。如不幸發(fā)生人身傷亡事故，由乙方自行負責處理。7.6 在施工期間乙方必須做好已完未完工程和成品半成品的保 護，防止踐踏、撞擊、淋雨、變質(zhì)、丟失、損壞等。對于工程材料中 的易燃及有毒物品，必須有專人保管，有安全可靠的儲藏處所。（保護 措施費用，由乙方自理）。7.7 乙方在施工中，與現(xiàn)場土建總包施工單位，設備安裝單位及 設計單位，應主動聯(lián)系，爭取密切配合，相互密切配合，相互協(xié)調(diào)， 甲方協(xié)助做好工作。7.8 在乙方承包范圍內(nèi)，屬于乙方安裝的設備，由乙方負責調(diào)試， 達到正常開通要求。不屬于乙方安裝的設備，在進行系統(tǒng)調(diào)試時，乙 方屬于配合。&工程維修8.1 裝修工程保修期為一年。自工程竣工，甲方在驗收證書上簽 字之日起算。8.2 甲方從付給乙方的工程結(jié)算款中，截留工程總價的4%為保修金。保修期滿后，扣除保修期內(nèi)的返修費，余額于保修期滿后的10天內(nèi)，返回乙方（不付利息）。如返修費超過4%乙方也應