建筑施工企業(yè)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)

1、建筑施工企業(yè)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)主要包括以下三方面的內(nèi)容。一、新賬的建立二、主要會(huì)計(jì)科目的設(shè)置三、會(huì)計(jì)業(yè)務(wù)的處理一、新賬的建立一個(gè)項(xiàng)目開工，或者一個(gè)企業(yè)新建立，都面臨著建立新賬的問(wèn)題。建立新賬并不難，通 常先應(yīng)當(dāng)想好會(huì)計(jì)科目的設(shè)置問(wèn)題。在做憑證的時(shí)候應(yīng)當(dāng)想好各科目應(yīng)當(dāng)怎么設(shè)置明細(xì)科目 級(jí)數(shù)。是采用輔助核算好，還是直接在會(huì)計(jì)科目下設(shè)置明細(xì)科目好。一般情況下，是如果涉及的往來(lái)單位較多，部門較多且穩(wěn)定或者項(xiàng)目較多的時(shí)候，應(yīng)當(dāng) 采用輔助核算的方式（可以根據(jù)各會(huì)計(jì)科目的實(shí)際情況分別采用， 并不需要同時(shí)具備）。否則, 應(yīng)當(dāng)直接在會(huì)計(jì)科目下設(shè)置明細(xì)科目，簡(jiǎn)化工作量。通常情況下，公司本部的賬（涉及的往 來(lái)單位很多，項(xiàng)目多

2、，部門也比較多且穩(wěn)定）采用輔助核算比較合適，而單一的項(xiàng)目賬，直 接在會(huì)計(jì)科目下設(shè)置明細(xì)科目比較好。根據(jù)各公司管理的不同，建筑企業(yè)的財(cái)務(wù)核算及管理分為本部集中管理（集權(quán)式，由公 司直接編制財(cái)務(wù)報(bào)表）和項(xiàng)目單獨(dú)管理制（分權(quán)式，由公司總部匯總報(bào)表）。采用本部集中管理的企業(yè)公司就只有一個(gè)賬套，所有項(xiàng)目的賬務(wù)都在公司的同一賬套中處理，各項(xiàng)目只負(fù)責(zé) 編制項(xiàng)目成本報(bào)表并對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行分析。分權(quán)式管理是公司各項(xiàng)目單獨(dú)開設(shè)賬套。每個(gè)獨(dú) 立的項(xiàng)目都設(shè)有單獨(dú)的銀行賬號(hào)并單獨(dú)進(jìn)行相關(guān)的賬務(wù)處理，編制財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表。最后由公 司總部匯總各項(xiàng)目的財(cái)務(wù)報(bào)表。集權(quán)式的優(yōu)點(diǎn)是公司總部可以隨時(shí)掌握公司各項(xiàng)目的成本情況，并對(duì)各項(xiàng)目成

3、本實(shí)行實(shí) 時(shí)監(jiān)控和動(dòng)態(tài)管理，有利于公司加強(qiáng)財(cái)務(wù)管理。適用于公司本部及附近項(xiàng)目較多的企業(yè)。缺 點(diǎn)是對(duì)外地項(xiàng)目的核算資料可能不及時(shí)，不能及時(shí)準(zhǔn)確地反映公司財(cái)務(wù)狀況；不利于建筑企 業(yè)的稅收籌劃。分權(quán)式的優(yōu)點(diǎn)是減輕了公司總部的核算工作，有利于各項(xiàng)目部及時(shí)準(zhǔn)確的反映其財(cái)務(wù)狀 況，有利于公司的稅收籌劃。缺點(diǎn)是容易造成項(xiàng)目經(jīng)理權(quán)力過(guò)大，滋生腐敗。如果項(xiàng)目財(cái)務(wù) 人員不能起好監(jiān)督作用并在管理中處于強(qiáng)勢(shì)的話，不利于公司的財(cái)務(wù)管理。實(shí)行分權(quán)式要求 公司對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)人員實(shí)行委派制。財(cái)務(wù)人員由公司考核，但要有相當(dāng)?shù)臋?quán)力并能保持良好的職業(yè)操守。適用于外地項(xiàng)目較多的施工企業(yè)不管采用哪種方式， 都要注重強(qiáng)化公司和項(xiàng)目的財(cái)務(wù)管理

4、， 要能充分發(fā)揮財(cái)務(wù)部門核算、 監(jiān)督、反映的職能。二、會(huì)計(jì)科目的設(shè)置及核算內(nèi)容建筑施工企業(yè)有一定的特殊性，與廣大生產(chǎn)型企業(yè)有很大的區(qū)別。特別是在成本核算和 收入的確認(rèn)上，和產(chǎn)品銷售企業(yè)有很大的不同。本帖只在此探討建造合同法準(zhǔn)則中規(guī)定建筑 施工企業(yè)的會(huì)計(jì)業(yè)務(wù)處理，與生產(chǎn)性企業(yè)相同的核算不在此做探討。（一）工程施工 相當(dāng)于生產(chǎn)企業(yè)的“生產(chǎn)成本”科目。主要核算各項(xiàng)目成本及毛利。下 面設(shè)置“合同成本”和“毛利”兩個(gè)二級(jí)明細(xì)科目。1、工程施工 -合同成本，核算工程合同成本在合同成本下，設(shè)置以下明細(xì)科目（1）人工費(fèi)（項(xiàng)目 /部門核算）（2）材料費(fèi)（項(xiàng)目 /部門核算）（3）機(jī)械使用費(fèi)（項(xiàng)目 /部門核算）（4

5、）其他直接費(fèi)（項(xiàng)目 /部門核算）（5）分包成本（項(xiàng)目 /部門核算）（6）間接費(fèi)用間接費(fèi)用下設(shè)下列明細(xì)科目管理人員工資（項(xiàng)目 /部門核算）職工福利費(fèi)（項(xiàng)目 /部門核算）固定資產(chǎn)使用費(fèi)（項(xiàng)目 /部門核算）低值易耗品攤銷（項(xiàng)目 /部門核算）辦公費(fèi)（項(xiàng)目 /部門核算）差旅費(fèi)（項(xiàng)目 /部門核算）財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)（項(xiàng)目 /部門核算）工程保修費(fèi)（項(xiàng)目 /部門核算）排污費(fèi)（項(xiàng)目 /部門核算）勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)（項(xiàng)目 /部門核算）檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)（項(xiàng)目 /部門核算）外單位管理費(fèi)（項(xiàng)目 /部門核算）材料整理及零星運(yùn)費(fèi)（項(xiàng)目 /部門核算）材料物資盤虧及毀損（項(xiàng)目 /部門核算）取暖費(fèi)（項(xiàng)目 /部門核算）其他費(fèi)用（項(xiàng)目 /部門核算）2、工

6、程施工 -毛利，核算工程毛利具體的設(shè)置根據(jù)企業(yè)需要選擇，不一定非要設(shè)置這些會(huì)計(jì)科目。特別是間接費(fèi)用，有些 不需要的可以不予以設(shè)置。（二）機(jī)械作業(yè) 該科目主要是針對(duì)建筑企業(yè)有單獨(dú)的設(shè)備管理部門為各項(xiàng)目提供設(shè)備發(fā) 生的費(fèi)用及內(nèi)部結(jié)算的臺(tái)班的核算。相當(dāng)于制造待業(yè)的“輔助生產(chǎn)成本”科目。有條件的單 位，可以針對(duì)本公司的設(shè)備設(shè)置單機(jī)核算，準(zhǔn)確核算每臺(tái)大型或者主要設(shè)備每個(gè)臺(tái)班的耗用成本。通常情況下，應(yīng)當(dāng)設(shè)置以下明細(xì)科目：工資及附加（部門 /設(shè)備核算）燃料及動(dòng)力（部門 /設(shè)備核算）折舊費(fèi)（部門 /設(shè)備核算）配件及修理費(fèi)（部門 /設(shè)備核算）間接費(fèi)用（部門 /設(shè)備核算）三）應(yīng)收賬款1、應(yīng)收工程款（往來(lái)單位核算）

7、核算根據(jù)工程進(jìn)度報(bào)表或者結(jié)算的應(yīng)收賬款2、應(yīng)收銷貨款（往來(lái)單位核算）核算施工企業(yè)應(yīng)收產(chǎn)品銷售貨款3、應(yīng)收質(zhì)保金（往來(lái)單位核算）到期日。根據(jù)合同及結(jié)算業(yè)主暫扣的工程質(zhì)保金，最好設(shè)置有（四）應(yīng)付賬款1、應(yīng)付購(gòu)貨款（往來(lái)單位核算）核算應(yīng)付購(gòu)貨款、設(shè)備款等。2、應(yīng)付分包款（往來(lái)單位核算）核算應(yīng)付分包工程款3、暫估應(yīng)付款（往來(lái)單位核算）核算暫估入賬的款項(xiàng)（包括材料暫估入賬及分包工程款 的暫估入賬）。4、應(yīng)付質(zhì)保金（往來(lái)單位核算）核算應(yīng)付分包單位的質(zhì)保金，最好設(shè)置有到期日。（五）工程結(jié)算 （往來(lái)單位 / 項(xiàng)目核算）核算根據(jù)業(yè)主進(jìn)度報(bào)表簽證資料或者工程結(jié)算 的款項(xiàng)。六）主營(yíng)業(yè)務(wù)收入（手工賬可不用以下明細(xì)科目

8、，只需按項(xiàng)目設(shè)置明細(xì)科目即可）1、 目標(biāo)成本目標(biāo)成本下設(shè)置以下明細(xì)科目（1）人工費(fèi)（項(xiàng)目 /部門核算）（2）材料費(fèi)（項(xiàng)目 /部門核算）（3）機(jī)械使用費(fèi)（項(xiàng)目 /部門核算）（4）其他直接費(fèi)（項(xiàng)目 /部門核算）（5）間接費(fèi)用（項(xiàng)目 /部門核算）2、稅金（項(xiàng)目 /部門核算）3、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)（項(xiàng)目 /部門核算）4、公司管理費(fèi)（項(xiàng)目 /部門核算）5、公司利潤(rùn)（項(xiàng)目 /部門核算） 其他會(huì)計(jì)科目的設(shè)置基本與其他行業(yè)的科目設(shè)置相差不大，不在此做專門的討論。 工程施工各明細(xì)科目的核算內(nèi)容：1.人工費(fèi)：是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項(xiàng)費(fèi)用，內(nèi)容包括：（1）基本工資：是指發(fā)放給生產(chǎn)工人的基本工資。（2

9、）工資性補(bǔ)貼：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的物價(jià)補(bǔ)貼，煤、燃?xì)庋a(bǔ)貼，交通補(bǔ)貼，住房補(bǔ) 貼，流動(dòng)施工津貼等。（3）生產(chǎn)工人輔助工資：是指生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資，包括職 工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)期間的工資，調(diào)動(dòng)工作、探親、休假期間的工資，因氣候影響的停工工資，女 工哺乳時(shí)間的工資，病假在六個(gè)月以內(nèi)的工資及產(chǎn)、婚、喪假期的工資。（ 4）職工福利費(fèi)： 是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)提的生產(chǎn)工人福利費(fèi) （根據(jù)生產(chǎn)工人工資總額提取）（5）生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的勞動(dòng)保護(hù)用品的購(gòu)置費(fèi)及修理費(fèi)，徒 工服裝補(bǔ)貼，防暑降溫費(fèi)，在有礙身體健康環(huán)境中施工的保健費(fèi)用等。（6）企業(yè)應(yīng)承擔(dān)生產(chǎn)工人的養(yǎng)老金、失業(yè)金、生育保險(xiǎn)

10、、住房公積金等 新企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則 增加內(nèi)容2材料費(fèi)：是指施工過(guò)程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、 半成品的費(fèi)用。內(nèi)容包括：（1）材料原價(jià)（或供應(yīng)價(jià)格） 。（2）材料運(yùn)雜費(fèi)：是指材料自來(lái)源地運(yùn)至工地倉(cāng)庫(kù)或指定堆放地點(diǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用。（3）運(yùn)輸損耗費(fèi)：是指材料在運(yùn)輸裝卸過(guò)程中不可避免的損耗。（4）采購(gòu)及保管費(fèi)：是指為組織采購(gòu)、供應(yīng)和保管材料過(guò)程中所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。包括 : 采購(gòu)費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、工地保管費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)損耗。（5）檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)：是指對(duì)建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi) 用，包括自設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料和化學(xué)藥品等費(fèi)用。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試 驗(yàn)費(fèi)和

11、建設(shè)單位對(duì)具有出廠合格證明的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，對(duì)構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)及其他特殊要求 檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用。3施工機(jī)械使用費(fèi)：是指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械安拆費(fèi)和場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)。施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)應(yīng)由下列七項(xiàng)費(fèi)用組成：1）折舊費(fèi)：指施工機(jī)械在規(guī)定的使用年限內(nèi)， 陸續(xù)收回其原值及購(gòu)置資金的時(shí)間價(jià)值。（2）大修理費(fèi)：指施工機(jī)械按規(guī)定的大修理間隔臺(tái)班進(jìn)行必要的大修理，以恢復(fù)其正常 功能所需的費(fèi)用。（3）經(jīng)常修理費(fèi)：指施工機(jī)械除大修理以外的各級(jí)保養(yǎng)和臨時(shí)故障排除所需的費(fèi)用。包 括為保障機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)所需替換設(shè)備與隨機(jī)配備工具附具的攤銷和維護(hù)費(fèi)用，機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)中日 常保養(yǎng)所需潤(rùn)滑與擦拭的材料費(fèi)用及機(jī)械停滯期間的維護(hù)和保

12、養(yǎng)費(fèi)用等。（4）安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)：安拆費(fèi)指施工機(jī)械在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝與拆卸所需的人工、材料、 機(jī)械和試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用以及機(jī)械輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、拆除等費(fèi)用；場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)指施工機(jī)械整體 或分體自停放地點(diǎn)運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)或由一施工地點(diǎn)運(yùn)至另一施工地點(diǎn)的運(yùn)輸、裝卸、輔助材料 及架線等費(fèi)用。（5）人工費(fèi)：指機(jī)上司機(jī)（司爐）和其他操作人員的工作日人工費(fèi)及上述人員在施工機(jī) 械規(guī)定的年工作臺(tái)班以外的人工費(fèi)。（6）燃料動(dòng)力費(fèi)：指施工機(jī)械在運(yùn)轉(zhuǎn)作業(yè)中所消耗的固體燃料（煤、木柴） 、液體燃料 （汽油、柴油）及水、電等。（7）養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅：指施工機(jī)械按照國(guó)家規(guī)定和有關(guān)部門規(guī)定應(yīng)繳納的養(yǎng)路費(fèi)、 車船使用稅、保險(xiǎn)費(fèi)及年檢費(fèi)等。設(shè)

13、置了“機(jī)械作業(yè)” 科目的機(jī)械使用費(fèi)為企業(yè)設(shè)備管理部門向各工程項(xiàng)目部收取的機(jī)械 臺(tái)班費(fèi)，以上內(nèi)容只需在“機(jī)械作業(yè)”科目中核算即可。4、其他直接費(fèi)（在預(yù)算上被稱為措施費(fèi)）是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工 前和施工過(guò)程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用。包括內(nèi)容：（1）環(huán)境保護(hù)費(fèi)：是指施工現(xiàn)場(chǎng)為達(dá)到環(huán)保部門要求所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。（2）文明施工費(fèi)：是指施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。（3）安全施工費(fèi)：是指施工現(xiàn)場(chǎng)安全施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。4）臨時(shí)設(shè)施費(fèi)：是指施工企業(yè)為進(jìn)行建筑工程施工所必須搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時(shí) 建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用等。臨時(shí)設(shè)施包括：臨時(shí)宿舍、文化福利及公用事業(yè)房屋與構(gòu)筑物

14、，倉(cāng)庫(kù)、辦公室、加工廠 以及規(guī)定范圍內(nèi)道路、水、電、管線等臨時(shí)設(shè)施和小型臨時(shí)設(shè)施。臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用包括：臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、維修、拆除費(fèi)或攤銷費(fèi)。（5）夜間施工費(fèi)：是指因夜間施工所發(fā)生的夜班補(bǔ)助費(fèi)、夜間施工降效、夜間施工照明 設(shè)備攤銷及照明用電等費(fèi)用。（6）二次搬運(yùn)費(fèi)：是指因施工場(chǎng)地狹小等特殊情況而發(fā)生的二次搬運(yùn)費(fèi)用。（7）大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)： 是指機(jī)械整體或分體自停放場(chǎng)地運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)或由 一個(gè)施工地點(diǎn)運(yùn)至另一個(gè)施工地點(diǎn)，所發(fā)生的機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)運(yùn)輸及轉(zhuǎn)移費(fèi)用及機(jī)械在施工現(xiàn)場(chǎng) 進(jìn)行安裝、拆卸所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)和安裝所需的輔助設(shè)施的費(fèi)用。（8）混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)：是指混

15、凝土施工過(guò)程中需要的各種鋼模板、木 模板、支架等的支、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及模板、支架的攤銷（或租賃）費(fèi)用。（9）腳手架費(fèi)： 是指施工需要的各種腳手架搭、 拆、運(yùn)輸費(fèi)用及腳手架的攤銷 （或租賃） 費(fèi)用。（10）已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)：是指竣工驗(yàn)收前，對(duì)已完工程及設(shè)備進(jìn)行保護(hù)所需費(fèi)用。（11）施工排水、降水費(fèi)：是指為確保工程在正常條件下施工，采取各種排水、降水措 施所發(fā)生的各種費(fèi)用。管理人員工資 核算項(xiàng)目管理人員的工資及獎(jiǎng)金職工福利費(fèi) 核算根據(jù)項(xiàng)目管理人員工資總額提取的職工福利費(fèi)固定資產(chǎn)使用費(fèi) 核算管理和試驗(yàn)部門及附屬生產(chǎn)單位使用的屬于固定資產(chǎn)的房屋、 設(shè)備 儀器等的折舊、大修、維修或租賃費(fèi)。低值易耗品攤

16、銷（或者工具用具使用費(fèi)） 核算指管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具、 器具、家具、交通工具和檢驗(yàn)、試驗(yàn)、測(cè)繪、消防用具等低耗品的購(gòu)置、維修和攤銷費(fèi)。辦公費(fèi) 核算項(xiàng)目部辦公用的文具、紙張、帳表、印刷、郵電、書報(bào)、會(huì)議、水電、燒水 和集體取暖（包括現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)宿舍取暖）用煤等費(fèi)用。差旅費(fèi) 核算項(xiàng)目職工因公出差、調(diào)動(dòng)工作的差旅費(fèi)、 住勤補(bǔ)助費(fèi)，市內(nèi)交通費(fèi)和誤餐補(bǔ) 助費(fèi)，職工探親路費(fèi)，勞動(dòng)力招募費(fèi)，職工離退休、退職一次性路費(fèi)，工傷人員就醫(yī)路費(fèi)， 工地轉(zhuǎn)移費(fèi)以及管理部門使用的交通工具的油料、燃料、養(yǎng)路費(fèi)及牌照費(fèi)。工程保修費(fèi) 核算項(xiàng)目質(zhì)保期內(nèi)發(fā)生的各項(xiàng)保修費(fèi)用排污費(fèi) 核算項(xiàng)目污物清理、環(huán)保部門收取的環(huán)保費(fèi)等勞

17、動(dòng)保護(hù)費(fèi) 核算項(xiàng)目為職工購(gòu)置的各項(xiàng)勞保用品費(fèi)用外單位管理費(fèi)用 核算支付給總包單位的管理費(fèi)其他費(fèi)用（項(xiàng)目 /部門核算）建筑施工企業(yè)在簽訂建設(shè)工程承包合同、購(gòu)銷合同、借款合同、建立營(yíng)業(yè)賬簿、財(cái)產(chǎn)租 賃及申請(qǐng)辦理權(quán)利、許可證照等方面都要涉及印花稅問(wèn)題，其適用的印花稅稅率分別為：工 程承包合同和購(gòu)銷合同0.3%。、借款合同0.05%。，營(yíng)業(yè)賬簿分兩類，一類是生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用賬簿， 適用固定稅率，按件貼花 5 元；另一類是記載資金的賬簿，按實(shí)收資本和資本公積金額之和 適用 0.5%的稅率、 財(cái)產(chǎn)租賃適用 1%的稅率， 權(quán)利、許可證照適用固定稅率， 按件貼花 5元企業(yè)應(yīng)根據(jù)應(yīng)納稅憑證的性質(zhì)，分別按比例稅率或者定

18、額稅率計(jì)算，公式如下：（1）應(yīng)納稅額二應(yīng)稅憑證所記載的計(jì)稅金額x適用的比例稅率；（2）應(yīng)納稅額二應(yīng)稅憑證件數(shù)X固定稅額。1 、 關(guān)于成本的賬務(wù)處理：分配工資獎(jiǎng)金：借：工程施工 -合同成本 -人工費(fèi)（生產(chǎn)工人工資獎(jiǎng)金）機(jī)械作業(yè) -工資及附加（機(jī)駕人員工資獎(jiǎng)金）工程施工 -合同成本 -間接費(fèi)用 -管理人員工資（項(xiàng)目部管理人員工資獎(jiǎng)金）貸：應(yīng)付工資應(yīng)付職工薪酬 - 新準(zhǔn)則變化內(nèi)容領(lǐng)用原材料借：工程施工 -合同成本 - 材料費(fèi)貸：原材料臺(tái)班費(fèi)結(jié)算：借：工程施工 -合同成本 -機(jī)械使用費(fèi)貸：應(yīng)付賬款（外部單位）機(jī)械作業(yè)（內(nèi)部設(shè)備管理部門提供的臺(tái)班）甲供料的賬務(wù)處理：甲方撥付：借：原材料 -甲供材料 -X

19、X貸：應(yīng)收賬款 -應(yīng)收工程款 -XX 單位領(lǐng)用時(shí)：借：工程施工 -合同成本 - 材料費(fèi) 貸：原材料 -甲供材料 XX 業(yè)主方代扣稅金的賬務(wù)處理： 借：應(yīng)交稅金 -應(yīng)交 XX 稅貸：應(yīng)收賬款 -應(yīng)收工程款 -XX 單位 項(xiàng)目專門借款發(fā)生的利息： 借：工程施工 -合同成本 -其他直接費(fèi)貸：銀行存款（新準(zhǔn)則新增內(nèi)容）委托加工物資的賬務(wù)處理（適合鋼結(jié)構(gòu)制作等委托項(xiàng)目） 撥付物資時(shí)：借：委托加工物資 貸：原材料 -XX 材料支付加工費(fèi)時(shí)： 借：委托加工物資貸：銀行存款（應(yīng)付賬款）收回加工物資：借：原材料 -XX貸：委托加工物資領(lǐng)用的賬務(wù)處理同原材料。2、分包核算專題工程分包和勞務(wù)分包在施工企業(yè)都比較普遍

20、，勞務(wù)分包比較單一，核算比較簡(jiǎn)單，不在 此做具體介紹。工程分包不僅涉及到工程成本，還涉及到與對(duì)方的往來(lái)的核算，以及與業(yè)主方的一些聯(lián) 系。通常情況下，分包方是以總承包方的名義參與工程施工，但由于在工程中有很多具體的 情況需要面對(duì)，也需要與總承包方及時(shí)結(jié)算。通常情況下，總承包方會(huì)要求分包方根據(jù)工程形象進(jìn)度編制工程形象進(jìn)度報(bào)表，由總承 包方對(duì)其進(jìn)行審核后，扣減相關(guān)其他費(fèi)用后再予以支付。涉及到的主要賬務(wù)處理如下：1）、分包成本的確定總承包方財(cái)務(wù)部門根據(jù)審定后的工程進(jìn)度報(bào)表，列支工程成本。平常工程進(jìn)度報(bào)表一般 要求不是很嚴(yán)格，只要不超過(guò)合同總金額，財(cái)務(wù)部門就可以根據(jù)審定后的工程進(jìn)度報(bào)表做成 本列支。這時(shí)

21、總承包方應(yīng)當(dāng)要求分包方出具建安發(fā)票。借：工程成本 -合同成本 -分包成本 -XX 項(xiàng)目貸：應(yīng)付賬款 -應(yīng)付分包款 -XX 單位2）、分包方領(lǐng)取材料的核算領(lǐng)取材料通常有兩種方式，一種是直接抵分包單位工程款處理，另一種是分包方購(gòu)買總 承包方的原材料，總承包方做收入或者視同銷售處理。通常情況下，按第一種方式進(jìn)行處理， 有利于稅收的籌劃。第二種方式不可取，除非總承包方的確存在該種原材料的銷售，并且不 能區(qū)分這些材料竟是構(gòu)成工程實(shí)體還是銷售。這一點(diǎn)在稅局的認(rèn)可比較關(guān)鍵。領(lǐng)用時(shí)：借：應(yīng)付賬款 -應(yīng)付分包款 -XX 單位貸：原材料 -XX 材料分包單位領(lǐng)用甲供料的處理：借：應(yīng)付賬款 -應(yīng)付分包款 -XX 單

22、位貸：原材料 -甲供材料 -XX 材料3）、支付的處理很簡(jiǎn)單。借：應(yīng)付賬款 -應(yīng)付分包款 -XX 單位貸：銀行存款4）、與分包單位的結(jié)算：有很多朋友問(wèn)與分包單位結(jié)算時(shí)，究竟以什么金額作為成本入賬。其實(shí)這個(gè)問(wèn)題在一定 程度上也可以做一些探討，很多企業(yè)的處理方式也不盡相同。通常情況下，總承包方應(yīng)當(dāng)列支分包成本的金額 =結(jié)算總金額 -分包單位承擔(dān)的稅金 -應(yīng)收 分包單位管理等。但在實(shí)際工程中要注意到，分包單位領(lǐng)用的材料不能再?gòu)纳鲜街锌蹨p，因?yàn)榉职鼏挝活I(lǐng) 用的原材料構(gòu)成工程成本，而稅金在總承包方確認(rèn)收入的時(shí)候，已經(jīng)確認(rèn)了損益?？偝邪?收取的管理費(fèi)作為工程毛利的構(gòu)成部分，不需要再在分包結(jié)算的最后金額中

23、予以確認(rèn)。例：某工程合同金額為 1000 萬(wàn)元，與業(yè)主結(jié)算 1200 萬(wàn)元，其中分包 500 萬(wàn)。已審定的 分包單位工程進(jìn)度 400 萬(wàn)元，根據(jù)分包合同，總承包方收取分包方 10%的管理費(fèi)，不含營(yíng)業(yè) 稅及附加 3.30% 。這時(shí)，在實(shí)際處理時(shí)需要注意： 、收取的管理費(fèi)應(yīng)當(dāng)與分包單位結(jié)算時(shí)扣除，不在賬務(wù)上反映。 、分包單位的稅應(yīng)當(dāng)在與分包單位結(jié)算時(shí)扣除。即：分包單位的結(jié)算金額應(yīng)當(dāng)=500 X（ 1-10%-3.30%） =433.50萬(wàn)元最后補(bǔ)充差額進(jìn)成本：借：工程成本-合同成本-分包成本-XX項(xiàng)目33.50萬(wàn)元（433 .50-400）貸：應(yīng)付賬款 33.50萬(wàn)元施工企業(yè)會(huì)計(jì)公式基本建設(shè)撥款額

24、：基本建設(shè)撥款額 =基本建設(shè)投資額 +新增為以后年度儲(chǔ)備動(dòng)員內(nèi)部資源 單位工程概算值：?jiǎn)挝还こ谈潘阒?單位工程直接費(fèi)+單位工程施工管理費(fèi)+單位工程獨(dú)立費(fèi)用單位工程直接費(fèi)二刀（擴(kuò)大分部工程數(shù)量X既算單價(jià)）單位工程施工管理費(fèi)=施工管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) X計(jì)算基數(shù)單位工程獨(dú)立費(fèi)用=獨(dú)立費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn) X計(jì)算基數(shù)單位工程綜合概算值：?jiǎn)挝还こ谈潘阒刀叮▎挝还こ谈潘阒?設(shè)備、工具、器具數(shù)量 X預(yù)算單位） 概（預(yù)）算單價(jià)：擴(kuò)大部分工程、分項(xiàng)工程每個(gè)計(jì)量單位的概（預(yù)）算單價(jià)=刀（工日數(shù)XX資標(biāo)準(zhǔn)）+刀（材料用量X材料預(yù)算價(jià)格+刀（施工機(jī)械臺(tái)班X臺(tái)班單價(jià)） 基本建設(shè)結(jié)余資金：基本建設(shè)結(jié)余資金=基本建設(shè)撥款合計(jì)+投資效果合計(jì)

25、本年投資完成額：本年投資完成額二基本建設(shè)支出合計(jì)-應(yīng)核銷其他支出-在建工程年初數(shù)-其他單位移交的未完工程以前年度撥款額：以前年度撥款額二在建工程年初數(shù)+基本建設(shè)結(jié)余資金年初數(shù)機(jī)械配件資金定額：機(jī)械配件資金定額=（上年度機(jī)械配件耗用額 X計(jì)劃年度機(jī)械設(shè)備臺(tái)數(shù)X定額天數(shù)）/上年度 機(jī)械設(shè)備臺(tái)數(shù)X360應(yīng)收已完工程款資金定額：應(yīng)收已完工程款資金定額=全年建筑安裝工作量 X（墊付期+憑證流轉(zhuǎn)期）/全年施工天 數(shù)=（全年建筑安裝工作量工程成本計(jì)劃節(jié)約額）X（墊付期+憑證流轉(zhuǎn)期）/全年施工天數(shù)工程造價(jià)：工程造價(jià)二直接費(fèi)+間接費(fèi)+獨(dú)立費(fèi)用+法定利潤(rùn)或=預(yù)算成本+特種基金+法定利潤(rùn)預(yù)算成本：預(yù)算成本=工程造價(jià)

26、-特種基金-法定利潤(rùn)安全工程投資完成額：報(bào)告期安裝工程投資完成額二 刀（實(shí)際完成實(shí)物量+預(yù)算單價(jià)）+ （已完工程的基本工資 X間 接費(fèi)用）建筑工程投資完成額：報(bào)告期建筑工程投資完成額二 刀（實(shí)際完成實(shí)物量+預(yù)算單價(jià)） x（ 1 +間接費(fèi)率） 人工費(fèi)分配：某工區(qū)當(dāng)日計(jì)時(shí)工人每工日工資二某工區(qū)當(dāng)月計(jì)時(shí)工人工資合計(jì)/工區(qū)當(dāng)月實(shí)際耗用工日總數(shù)某成本核算應(yīng)分?jǐn)偟墓べY二該成本核算對(duì)象本月計(jì)時(shí)工人實(shí)際用工日數(shù)X亥工區(qū)本月計(jì)時(shí)工人每工日工資工程實(shí)際成本：本期已完工程實(shí)際成本二期初未完工程實(shí)際成本+本期施工費(fèi)用發(fā)生額一期末未完工程實(shí)際 成本工程質(zhì)量合格品率：工程質(zhì)量合格品率二合格（含優(yōu)良）單位工程個(gè)數(shù)（或面積數(shù)

27、）/驗(yàn)收鑒定單位工程個(gè)數(shù)（或 面積數(shù)）X100 %工程質(zhì)量?jī)?yōu)良品率：工程質(zhì)量?jī)?yōu)良品率二優(yōu)良單位工程個(gè)數(shù)（或面積數(shù)）/驗(yàn)收鑒定單位工程個(gè)數(shù)（或面積數(shù)）X100%工程結(jié)算利潤(rùn)：工程結(jié)算利潤(rùn)=工程價(jià)款收入-工程實(shí)際成本-工程結(jié)算稅金及附加（包括營(yíng)業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅、教育費(fèi)附加）平行結(jié)轉(zhuǎn)分步法：某車間應(yīng)計(jì)入產(chǎn)成品成本的份額二（本月生產(chǎn)費(fèi)用+月初未完工產(chǎn)品成本） X產(chǎn)成品耗用本車 間半成品數(shù)量/（本月完工半成品產(chǎn)量月末本車間在產(chǎn)品折合半成品數(shù)量）未完施工成本：1 、估量法月末未完施工的預(yù)算成本二未完工程折合成已完工程實(shí)物量 X亥分部分項(xiàng)工程的預(yù)算單價(jià)2、估價(jià)法某工序單價(jià)=分部分項(xiàng)工程預(yù)算單價(jià) X某工序

28、的費(fèi)用占預(yù)算單價(jià)的百分比未完施工預(yù)算成本=刀（未完工程中某工序完成量 X亥工序單價(jià)）平均建設(shè)工期：平均建設(shè)工期二全部建成投產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)工期之和/全部建成投產(chǎn)項(xiàng)目個(gè)數(shù) 全員年平均竣工面積：全員年平均竣工面積二全年完成的房屋竣工面積數(shù)量/全部職工年平均人數(shù)機(jī)械使用費(fèi)核算：某機(jī)械每臺(tái)班實(shí)際成本二該機(jī)械每天（或機(jī)組、類別）本月發(fā)生費(fèi)用總額/該機(jī)械每臺(tái)（或 機(jī)組、類別）本月實(shí)際工作臺(tái)班數(shù)某機(jī)械完成每一單位工程量的機(jī)械使用量二該機(jī)械每臺(tái)（或機(jī)組）本月發(fā)生費(fèi)用總額/該機(jī) 械每臺(tái)（或機(jī)組）本月實(shí)際完成工程量某成本核算對(duì)象應(yīng)分配的機(jī)械使用費(fèi)=某機(jī)械完成每一單位工程量的機(jī)械使用費(fèi)X亥成本核算對(duì)象本月實(shí)際完成工程量返

29、工損失率：返工損失率（萬(wàn)分之幾）二自年初累計(jì)返工損失金額/自年初累計(jì)自行完成工作量 每百元建安工作量占用固定資金：每百元建安工作量占用固定資金二全年固定資產(chǎn)原值平均余額/全年完成建安工作量X100每百元建安工作量占用流動(dòng)資金：每百元建安工作量占用流動(dòng)資金二報(bào)告期流動(dòng)資金平均余額/報(bào)告期完成的建筑安裝工作量X100 %材料成本差異率：本月材料成本差異率=（月初結(jié)存材料的成本差異額+本月收入材料的成本差異額）/（月初結(jié)存材料的計(jì)劃成本+本月收入材料的計(jì)劃成本）X100 %上月材料成本差異率=月初結(jié)存材料的成本差異額/月初結(jié)存材料的計(jì)劃成本X00 %施工管理費(fèi)的分配：某類工程（或產(chǎn)品，勞務(wù)）應(yīng)分配的

30、管理費(fèi)二實(shí)際發(fā)生的施工管理費(fèi)總額X某類工程（產(chǎn)品、勞務(wù)）成本中人工費(fèi)/各類工程（產(chǎn)品，勞務(wù)）成本中人工費(fèi)總額某建筑工程成本核算對(duì)象應(yīng)分配的管理費(fèi)二建筑工程成本應(yīng)分配的管理費(fèi)總額X某建筑工程成本核算對(duì)象的直接費(fèi)成本/各建筑工程的直接費(fèi)成本總額某安裝工程成本核算對(duì)象應(yīng)分配的管理費(fèi)二安裝工程成本應(yīng)分配的管理費(fèi)總額X 某安裝工程成本核算對(duì)象的人工費(fèi)/安裝工程的人工費(fèi)總額附屬企業(yè)成本計(jì)算的程序：完工產(chǎn)品總成本=期初在產(chǎn)品成本+本期發(fā)生的生產(chǎn)費(fèi)用一期末在產(chǎn)品成本完工產(chǎn)品單位成本二完工產(chǎn)品總成本/完工產(chǎn)品數(shù)量均衡施工率：均衡施工率二一定時(shí)期內(nèi)各單位時(shí)間實(shí)際完成工作量總和（超計(jì)劃部分不計(jì)）/該時(shí)期內(nèi)各 單位時(shí)

31、間計(jì)劃工作量總和 X100 %或=一定時(shí)期內(nèi)各單位時(shí)間實(shí)際完成計(jì)劃工作量百分比（超計(jì)劃時(shí)只按100 %計(jì)）/該時(shí)期內(nèi)各單位時(shí)間之和竣工投產(chǎn)率：竣工投產(chǎn)率二報(bào)告期建成投產(chǎn)項(xiàng)目個(gè)數(shù)/報(bào)告期施工項(xiàng)目個(gè)數(shù) X00 %房屋建筑面積竣工率：房屋建筑面積竣工率二報(bào)告期竣工的房屋建筑面積/報(bào)告期施工的房屋建筑面積X100 %建筑安裝工人勞動(dòng)生產(chǎn)率：建筑安裝工人勞動(dòng)生產(chǎn)率二報(bào)告期自行完成的建筑安裝工作量/報(bào)告期建筑安裝工人平均人數(shù)大堆材料耗用數(shù)：各工程本月實(shí)際耗用數(shù)合計(jì)二月初結(jié)存數(shù)+本月收入數(shù)一本月調(diào)出數(shù)一月末盤點(diǎn)數(shù)某工程項(xiàng)目本月實(shí)際耗用數(shù)=該工程項(xiàng)目本月定額耗用數(shù)x各工程項(xiàng)目本月實(shí)際耗用數(shù)合計(jì)/各工程項(xiàng)目本月

32、定額耗用數(shù)合計(jì) 施工企業(yè)固定資產(chǎn)利用率：每百元建安工作量占用固定資產(chǎn)二全部固定資產(chǎn)平均價(jià)值/本期完成的建安工作量每元固定資產(chǎn)完成建安工作量二本期完成的建安工作量/全部固定資產(chǎn)平均價(jià)值 施工企業(yè)成本利潤(rùn)率：成本利潤(rùn)率二報(bào)告期實(shí)現(xiàn)的利潤(rùn)總額/相應(yīng)的生產(chǎn)成本總額X100 %或=工程結(jié)算利潤(rùn)/已結(jié)算工程實(shí)際成本 X00 % 施工企業(yè)全員勞動(dòng)生產(chǎn)率：施工企業(yè)全員勞動(dòng)生產(chǎn)率二報(bào)告期自行完成工作量/報(bào)告期全部職工平均人數(shù)月平均人數(shù)二報(bào)告月每天實(shí)有的全部職工人數(shù)之和/報(bào)告月日歷日數(shù)季平均人數(shù)二季度內(nèi)各月平均人數(shù)之和/3年平均人數(shù)=全年各月平均人數(shù)之和/12預(yù)收工程款：預(yù)收工程款二本期（旬、半月）完成工程款-應(yīng)

33、扣還的預(yù)收備料款預(yù)付備料款：工程備料款數(shù)額二（年度建安工作量 從要材料比重）/年度施工天數(shù) X材料儲(chǔ)備天數(shù)施工企業(yè)利潤(rùn)總額：利潤(rùn)總額二工程結(jié)算利潤(rùn)+其他業(yè)務(wù)利潤(rùn)+投資收益+營(yíng)業(yè)外收入-管理費(fèi)用-財(cái)務(wù)費(fèi)用-營(yíng)業(yè)外支出施工機(jī)械利用率：施工機(jī)械制度利用率=（報(bào)告期機(jī)械設(shè)備實(shí)際工作臺(tái)日數(shù)/報(bào)告期制度臺(tái)日數(shù)）X100 %施工機(jī)械日歷利用率=（報(bào)告期機(jī)械設(shè)備實(shí)際工作臺(tái)日數(shù)/報(bào)告期日歷臺(tái)日數(shù)）X100 %施工機(jī)械完好率：X100 %施工機(jī)械日歷完好率=（報(bào)告期機(jī)械設(shè)備日歷完好臺(tái)數(shù)/報(bào)告期日歷臺(tái)日數(shù)）X100 %施工機(jī)械制度完好率=（報(bào)告期機(jī)械設(shè)備制度完好臺(tái)日數(shù)/報(bào)告期制度臺(tái)日數(shù)） 竣工工程全優(yōu)率：竣工工程全

34、優(yōu)率=（報(bào)告期竣工的全優(yōu)工程個(gè)數(shù)（或面積數(shù)）之和/報(bào)告期竣工工程個(gè)數(shù)面積數(shù)）之和基本建設(shè)撥款：基本建設(shè)撥款=基本建設(shè)投資額+為下年度儲(chǔ)備資金-動(dòng)員內(nèi)部資源數(shù)單位工程概算造價(jià)：建筑工程單位工程概算造價(jià)二單位工程直接費(fèi)+施工管理費(fèi)單位工程直接費(fèi)=刀（每一擴(kuò)大分項(xiàng)工程直接費(fèi) 擴(kuò)大分項(xiàng)工程數(shù)量）每一擴(kuò)大分項(xiàng)工程的直接費(fèi)=刀（預(yù)算價(jià)格工料和施工機(jī)械消耗量）人工費(fèi)二相應(yīng)等級(jí)的工資標(biāo)準(zhǔn) x =日數(shù)材料費(fèi)二刀（預(yù)算價(jià)格X材料消耗量）施工機(jī)械使用費(fèi)=刀（臺(tái)班預(yù)算價(jià)格X施工機(jī)械臺(tái)班數(shù)量）設(shè)備及安裝工程概算造價(jià)：設(shè)備及其安裝工程概算造價(jià)二單位工程直接費(fèi)+施工管理費(fèi)+設(shè)備、工器具和生產(chǎn)家具購(gòu)置 費(fèi)工程項(xiàng)目概算造價(jià):工

35、程項(xiàng)目概算造價(jià)二刀單位工程概算造價(jià)建設(shè)工程的總概算造價(jià)：建設(shè)工程的總概算造價(jià)=刀工程項(xiàng)目的概算造價(jià)+其他工程和費(fèi)用施工圖預(yù)算：工程項(xiàng)目預(yù)算造價(jià)=刀單位工程預(yù)算造價(jià)+包括在該項(xiàng)目?jī)?nèi)的設(shè)備和工器具購(gòu)置費(fèi)+其他工 程和費(fèi)用單位工程預(yù)算造價(jià)=單位工程直接費(fèi)用+施工管理費(fèi)+獨(dú)立費(fèi)+法定利潤(rùn)單位工程直接費(fèi)二刀（每一分項(xiàng)工程直接費(fèi) 冷項(xiàng)工程數(shù)量）每一分項(xiàng)工程直接費(fèi)二E （預(yù)算價(jià)格“料和施工機(jī)械消耗量）本年投資完成額：本年投資完成額=基本建設(shè)支出合計(jì)-應(yīng)核銷其他支出-在建工程年初數(shù)-其他單位移交的未完工程應(yīng)收已完工程款資金定額：應(yīng)收已完工程款資金定額二全年建筑安裝工作量 x（墊付期+憑證流轉(zhuǎn)期）/全年施工天

36、數(shù)（全年建筑安裝工作量工程成本計(jì)劃節(jié)約額）X（墊付期+憑證流轉(zhuǎn)期）/全年施工天建設(shè)項(xiàng)目貸款期限：建設(shè)項(xiàng)目貸款期限二用款期+還款期還款期二貸款總額/ 全年可用于還本付息資金數(shù)-（投資總額x年利率）/2 建設(shè)項(xiàng)目貸款總額：建設(shè)項(xiàng)目貸款數(shù)總額二投資總額 x 1+年利率x（用款期+ 1）/ 2 年度新增利潤(rùn)：年度新增利潤(rùn)二（新項(xiàng)目增加的固定資產(chǎn)價(jià)值X投產(chǎn)后預(yù)計(jì)全年利潤(rùn)）/ （原有固定資產(chǎn)賬面價(jià)值+新增固定資產(chǎn)價(jià)值）縮短還款期：縮短還款期（月）二應(yīng)交財(cái)政的基建收入用于歸還借款金額/（借款總額/合同規(guī)定的還款月數(shù)）建筑工程投資額：1 、單價(jià)法建筑工程投資額二按預(yù)算單價(jià)計(jì)算的直接費(fèi)+其他直接費(fèi)+間接費(fèi)+法定

37、（計(jì)劃）利潤(rùn)=刀（分部、分頂工程實(shí)際完成量X預(yù)算單價(jià)）X（ 1+其他直接費(fèi)率）X（ 1 +間接費(fèi)率）X 1 +法定（計(jì)劃）利潤(rùn)率2、工序比重法某工序完成的投資額=該工序預(yù)算價(jià)值 M該工序?qū)嶋H完成進(jìn)度=該工序預(yù)算價(jià)值x （該工序?qū)嶋H完成量/該工序預(yù)算工程量）某工序預(yù)算價(jià)值二分項(xiàng)工程預(yù)算價(jià)值 X亥工序比重某工序比重=（某工序耗用的工料費(fèi)/分項(xiàng)工程工料費(fèi)）X00 %3、擴(kuò)大單價(jià)法建筑工程投資額=刀（擴(kuò)大分部、分項(xiàng)工程完成額XT大預(yù)算單價(jià)）x（ 1+其他直接費(fèi)率）x（1 +間接費(fèi)率）x （1 +法定利潤(rùn)率）擴(kuò)大預(yù)算單價(jià) =相關(guān)聯(lián)分部、分項(xiàng)工程預(yù)算直接費(fèi)之和 /其中主要分部、分項(xiàng)工程預(yù)算工程量4、部位進(jìn)

38、度法建筑工程投資額=單位建筑工程預(yù)算造價(jià)X單位建筑工程完成進(jìn)度%安裝工程投資額1 、一般計(jì)算公式安裝工程投資額=（實(shí)際完成實(shí)物量X安裝工程預(yù)算單價(jià)）+ （已完工程基本工資 施工管理 費(fèi)率）X（ 1+其他間接費(fèi)率） x（ 1+法定利潤(rùn)率）=E （實(shí)際完成實(shí)物量x安裝工程預(yù)算單價(jià)）2、工程進(jìn)度法安裝工程投資額=單位工程全部預(yù)算價(jià)值X單位工程完成進(jìn)度%3、工日進(jìn)度法安裝工程投資額=完成的定額工日X每工產(chǎn)值完成的定額工日=E （已完工的實(shí)物工程量X單位工程定額用工）每工產(chǎn)值（每工工作量） =安裝費(fèi) /定額用工建筑安裝工程造價(jià)：建筑安裝工程造價(jià) =預(yù)算成本 +特種基金 +法定利潤(rùn)=直接費(fèi)+間接費(fèi) +獨(dú)立

39、費(fèi)用 +法定利潤(rùn)建筑安裝工程預(yù)算成本 =工程造價(jià) -特種基金 -法定利潤(rùn)未完工程成本：1、實(shí)物盤存法+估計(jì)投工工資未完工程實(shí)際成本=材料盤存數(shù)量X實(shí)際單價(jià)X （1 +輔助材料預(yù)算定率）輔助材料預(yù)算定率 =輔助材料預(yù)算總值 /全部材料預(yù)算總值 X100%2、減差計(jì)算法未完工程實(shí)際成本=（已領(lǐng)用材料價(jià)值-工程材料預(yù)算總值X形象進(jìn)度）+估計(jì)投工工資3、工序比重估計(jì)法未完工程實(shí)際成本=經(jīng)盤點(diǎn)核實(shí)的未完分部工程量X分部工程計(jì)算單價(jià)（1-尚未施工工序作業(yè) 的比重）=經(jīng)盤點(diǎn)核實(shí)的未完分部工程量 X（分部工程預(yù)算單價(jià) 已施工工序作業(yè)占全部工序作業(yè)的比重4、追加用工估價(jià)法未完工程實(shí)際成本=未完工程的盤點(diǎn)工程量潁

40、算工料單價(jià)-（估計(jì)工程返工需用工數(shù)X平均工 資）+ （估計(jì)追加消耗材料刑料單價(jià)）5、比值計(jì)算法未完工程成本=單位工程預(yù)算總成本X（實(shí)際進(jìn)度-結(jié)算極限進(jìn)度） X際成本系數(shù)實(shí)際成本系數(shù)=賬面實(shí)際成本總額/ （預(yù)算總成本 雙際進(jìn)度%6、約當(dāng)產(chǎn)量法未完工程成本=未完工程約當(dāng)分部已完工程數(shù)量 X分部工程工料預(yù)算單價(jià)=（月初未完工程賬面實(shí)際成本+本月發(fā)生的實(shí)際成本）X月末未完工程約當(dāng)已完工程數(shù)量/（本 月實(shí)際已完工的工程數(shù)量 +月末未完工程約當(dāng)已完工程數(shù)量未完工程約當(dāng)已完工程數(shù)量=E （各未完工程實(shí)際完成分部工程量X該分部工程單價(jià)占擴(kuò)大分 部工程總價(jià)的 %） =E（各分部分項(xiàng)完成工程量x各分部分項(xiàng)完成分項(xiàng)

41、工序作業(yè)的比重）=經(jīng)盤點(diǎn)核實(shí)的未完工程數(shù)量x （1-尚未施工的工序比重）已完建筑工程成本：已完建筑工程成本=刀（實(shí)際完成實(shí)物量X預(yù)算單價(jià)）x（ 1+間接費(fèi)率） 已完安裝工程成本：已完安裝工程成本=E （實(shí)際完成實(shí)物量X預(yù)算單價(jià)）+ （已完工程的基本工資X間接費(fèi)率） 周轉(zhuǎn)材料攤銷：1 、分期攤銷法周轉(zhuǎn)材料每期攤銷額 =周轉(zhuǎn)材料計(jì)劃成本 X（ 1-殘值占計(jì)劃成本的 %） /預(yù)計(jì)使用年限2、分次攤銷法周轉(zhuǎn)材料每次攤銷額 =周轉(zhuǎn)材料計(jì)劃成本 X（ 1-殘值占計(jì)劃成本的 %） /預(yù)計(jì)使用次數(shù)3、定額攤銷法本期周轉(zhuǎn)材料攤銷額=本期完成的實(shí)物工程量x預(yù)算規(guī)定的周轉(zhuǎn)材料消耗定額施工機(jī)械使用費(fèi)：1、機(jī)械臺(tái)班分配

42、法某受益對(duì)象應(yīng)分配的某種機(jī)械使用費(fèi)=該種機(jī)械臺(tái)班實(shí)際成本X該受益對(duì)象實(shí)用機(jī)械臺(tái)班數(shù) 某種機(jī)械臺(tái)班實(shí)際成本 =該種機(jī)械實(shí)際總成本 /該種機(jī)械實(shí)際工作臺(tái)班總數(shù)2、完成產(chǎn)量分配法某種受益對(duì)象應(yīng)分配的某種機(jī)械使用費(fèi)=該種機(jī)械單位產(chǎn)量實(shí)際成本X該受益對(duì)象實(shí)際完成 產(chǎn)量某種機(jī)械單位產(chǎn)量實(shí)際成本 =該種機(jī)械實(shí)際總成本 /該種機(jī)械實(shí)際完成工作量總數(shù)3、系數(shù)分配法某受益對(duì)象應(yīng)分配的機(jī)械使用費(fèi)=該受益對(duì)象的機(jī)械費(fèi)預(yù)算成本 X （機(jī)械使用費(fèi)實(shí)際總成本/ 工程的機(jī)械費(fèi)預(yù)算總成本）=該受益對(duì)象使用該類機(jī)械的定額總成本 X該類機(jī)械使用費(fèi)分配數(shù)使用某類機(jī)械的定額總成本=E （該類各種機(jī)械實(shí)際使用臺(tái)班X各該種機(jī)械臺(tái)班定額單價(jià)

43、） 某類機(jī)械使用費(fèi)分配系數(shù) =該類機(jī)械使用費(fèi)實(shí)際總成本 /使用該類機(jī)械的定額總成本 施工管理費(fèi)的分配1、直接費(fèi)成本比例分配法某建筑工程應(yīng)分配的施工管理費(fèi)=（施工管理費(fèi)總額/各建筑工程的直接費(fèi)成本之各）X該建筑 工程的直接費(fèi)成本2、人工費(fèi)成本比例分配法某安裝工程應(yīng)分配的施工管理費(fèi)=（施工管理費(fèi)總額/各安裝工程的人工費(fèi)之和）X該安裝工程 的人工費(fèi)3、兩次分配法建筑或安裝工程應(yīng)分配的施工管理費(fèi) =（施工管理費(fèi)總額 /各建筑與安裝工程的人工費(fèi)之和） X 各建筑或安裝工程的人工費(fèi)某建筑工程應(yīng)分配的施工管理費(fèi) =（安裝工程的施工管理費(fèi)總額 /各建筑工程的直接費(fèi)成本之 各）X 亥安裝工程的直接費(fèi)成本某安裝工

44、程應(yīng)分配的施工管理費(fèi) =（安裝工程的施工管理費(fèi)總額 /各該安裝工程的人工費(fèi)之和）X 亥安裝工程的人工費(fèi)之和基本建設(shè)物資需要量1、按工程投資額計(jì)算某種建筑材料的計(jì)劃需要量=工程投資總額（萬(wàn)元）X每萬(wàn)元投資該種建筑材料的消耗定額2、按建筑安裝工作量計(jì)算某種建筑材料的計(jì)劃需要量=建筑安裝工作量（萬(wàn)元）X每萬(wàn)元建筑安裝工作量該種材料消耗 定額3、按實(shí)物工作量計(jì)算某種建筑材料的計(jì)劃需要量=實(shí)物工程量X單位工程量該種材料消耗定額4、動(dòng)態(tài)分析法某種建筑材料的計(jì)劃需要量=（上期該種材料實(shí)際消耗量/上期實(shí)際完成工程量）x本期計(jì)劃工 程量X材料消耗增減系數(shù)5、按類似工程計(jì)算某種建筑材料的計(jì)劃需要量=類似工程該種材

45、料消耗定額X計(jì)劃工程量X調(diào)整系數(shù)百元產(chǎn)值工資含量包干工資含量包干金額=完成的建筑產(chǎn)品總產(chǎn)值X產(chǎn)值工資含量系數(shù)產(chǎn)值工資含量系數(shù) =（核定范圍內(nèi)的工資總額 /核定范圍內(nèi)的建筑施工總產(chǎn)值）X100房屋造價(jià)房屋造價(jià) =報(bào)告期竣工房屋的價(jià)值（元） /報(bào)告期竣工房屋的建筑面積（平方米）建筑安裝工程價(jià)款建筑安裝工程價(jià)款=刀（已完分部分項(xiàng)工程數(shù)量X預(yù)算單價(jià)）x（ 1 +間接費(fèi)定額）X1+計(jì)劃利 潤(rùn)率 ）/（1 營(yíng)業(yè)稅率 ） 工程結(jié)算利潤(rùn) 工程結(jié)算利潤(rùn)二工程價(jià)款收入-（工程價(jià)款收入 變動(dòng)成本率）-固定成本-營(yíng)業(yè)稅金 =工程價(jià)款收入X（1 -變動(dòng)成本率營(yíng)業(yè)稅率）固定成本設(shè)計(jì)周期設(shè)計(jì)周期二全年設(shè)計(jì)項(xiàng)目總投資/當(dāng)年完

46、成設(shè)計(jì)項(xiàng)目投資二全年設(shè)計(jì)項(xiàng)目個(gè)數(shù)/當(dāng)年完成設(shè)計(jì)項(xiàng)目個(gè)數(shù)建設(shè)周期1 、按投資額計(jì)算建設(shè)周期 =施工項(xiàng)目計(jì)劃總投資 /施工項(xiàng)目全年完成投資=（施工項(xiàng)目計(jì)劃總投資竣工單項(xiàng)工程與未開工的單項(xiàng)工程投資）/當(dāng)年完成投資額 =施工項(xiàng)目中當(dāng)年正在施工的各單項(xiàng)工程計(jì)劃投資額之和/當(dāng)年完成投資額2、按建設(shè)項(xiàng)目計(jì)算建設(shè)周期=全年施工項(xiàng)目個(gè)數(shù)/全年建成投產(chǎn)項(xiàng)目個(gè)數(shù)3、按生產(chǎn)能力計(jì)算建設(shè)周期二全年施工規(guī)模/全年新增生產(chǎn)能力4、按房屋建筑面積計(jì)算建設(shè)周期二房屋施工面積（平方米）/房屋竣工面積（平方米）單位工程平均施工工期單位工程平均施工工期=本期竣工同類單位工程工期之和/本期竣工同類單位工程個(gè)數(shù)平均每百平方米建筑面積的施

47、工工期=本期竣工同類單位工程工期之和/本期竣工同類單位 工程建筑面積之和（百平方米）平均每萬(wàn)元預(yù)算造價(jià)的施工工期二本期竣工同類單位工程工期之和/本期竣工同類單位工程 預(yù)算造價(jià)之和（萬(wàn)元）竣工單位工程工期完成率單位工程工期完成率=（該單位工程實(shí)際工期/該單位工程定額工期）X100 %=（期內(nèi)按定額工期如期和提前竣工的單位工程建筑面積之和/期內(nèi)按定額工期應(yīng)竣工的單 位工程建筑面積之和）X100 %實(shí)行工程承包合同面實(shí)行工程承包合同面=（報(bào)告期簽有合同的竣工單位工程個(gè)數(shù)/報(bào)告期全部竣工單位工程個(gè) 數(shù)） X100%=（報(bào)告期簽有合同的竣工房屋建筑面積/報(bào)告期全部竣工房屋建筑面積）X00 %工程承包合同履行率工程承包合同履行率二（本期內(nèi)如期和提前竣工的合同件數(shù)/本期內(nèi)應(yīng)竣工的工程合同件數(shù)）X100 %=（本期內(nèi)如期和提前完成的合同的建筑面積之和/本期應(yīng)完成的合同的建筑面積之和）X100%二（本期內(nèi)按合同如期和提