土地開發(fā)專員崗位職責(zé)

1、土地開發(fā)專員崗位職責(zé) 1、 制訂土地一級(jí)開發(fā)工作計(jì)劃; 2、 掌握、調(diào)研土地市場(chǎng)信息,負(fù)責(zé)公司土地拓展相關(guān)工作; 3、 負(fù)責(zé)對(duì)意向用地進(jìn)行投資測(cè)算; 4、 維護(hù)政府、村鎮(zhèn)街及相關(guān)業(yè)務(wù)部門關(guān)系; 5、 配合政府主管部門完成一級(jí)土地征收補(bǔ)償工作,對(duì)土地一級(jí)開發(fā)進(jìn)度進(jìn)行跟蹤監(jiān)控; 6、 負(fù)責(zé)項(xiàng)目手續(xù)報(bào)批的組織協(xié)調(diào)、控制,保證報(bào)建工作有效實(shí)施、完成; 任職要求: 1、 本科以上學(xué)歷,投資、金融、財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)、地產(chǎn)、規(guī)劃類專業(yè)優(yōu)先; 2、 5年以上土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目的工作經(jīng)驗(yàn),具備惠州地區(qū)土地一級(jí)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先; 3、 熟悉土地和拆遷政策、業(yè)務(wù)流程,對(duì)土地一級(jí)開發(fā)、拆遷安排工作具有豐富的經(jīng)驗(yàn); 4、 具備優(yōu)

2、良的政府關(guān)系及人脈關(guān)系; 5、溝通協(xié)調(diào)能力強(qiáng),優(yōu)秀的商務(wù)談判能力; 土地開發(fā)總監(jiān)崗位職責(zé) 土地開發(fā)總監(jiān) 主要職責(zé): 1、全面負(fù)責(zé)土地資源的儲(chǔ)備工作,協(xié)調(diào)土地局落實(shí)有關(guān)土地指標(biāo)事宜; 2、熟悉掌握政府各職能部門關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)相關(guān)手續(xù)的辦理流程、資料準(zhǔn)備及有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn); 3、協(xié)調(diào)環(huán)境局、發(fā)改局辦理建設(shè)項(xiàng)目的前期可研、環(huán)評(píng)、立項(xiàng)、批復(fù)等工作; 4、負(fù)責(zé)擬開發(fā)土地的前期所有手續(xù)的辦理(包括:國(guó)有土地使用權(quán)證、項(xiàng)目看法書代可研報(bào)告、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房(預(yù))銷售許可證以及與政府相關(guān)的其他手續(xù)的辦理),并協(xié)調(diào)相關(guān)費(fèi)用; 5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目報(bào)建計(jì)劃的編制; 6、配

3、合成本管理部完成施工單位投標(biāo)備案工作; 7、配合工程技術(shù)部完成各種驗(yàn)收工作,負(fù)責(zé)與政府完成各種驗(yàn)收手續(xù)(包括開工驗(yàn)線、驗(yàn)槽、消防驗(yàn)收、人防驗(yàn)收、市政工程驗(yàn)收、規(guī)劃驗(yàn)收、完工驗(yàn)收等); 8、負(fù)責(zé)完工驗(yàn)收后的項(xiàng)目大產(chǎn)權(quán)證的辦理; 9、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證的申辦、升級(jí)工作; 10、掌握國(guó)家及當(dāng)?shù)卣P(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的法律法規(guī)及相應(yīng)宏觀調(diào)控政策,分析對(duì)行業(yè)、企業(yè)的影響,定期提交土地市場(chǎng)整體調(diào)研報(bào)告; 11、負(fù)責(zé)公共關(guān)系、人脈資源的建立與維護(hù)。 招聘要求: 1.大專及以上,房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)專業(yè),如:土木、建筑、城市規(guī)劃、工民建、工程等優(yōu)先; 2. 五年以上房地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn),土地一級(jí)開發(fā)、二級(jí)開發(fā)經(jīng)驗(yàn),

4、具有三舊改造項(xiàng)目開發(fā)工作經(jīng)驗(yàn); 3.具有完整房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)流程,了解前期流程及政府相關(guān)政策法規(guī); 4.優(yōu)良的協(xié)調(diào)溝通能力,優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)管理能力。 主要職責(zé): 1、全面負(fù)責(zé)土地資源的儲(chǔ)備工作,協(xié)調(diào)土地局落實(shí)有關(guān)土地指標(biāo)事宜; 2、熟悉掌握政府各職能部門關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)相關(guān)手續(xù)的辦理流程、資料準(zhǔn)備及有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn); 3、協(xié)調(diào)環(huán)境局、發(fā)改局辦理建設(shè)項(xiàng)目的前期可研、環(huán)評(píng)、立項(xiàng)、批復(fù)等工作; 4、負(fù)責(zé)擬開發(fā)土地的前期所有手續(xù)的辦理(包括:國(guó)有土地使用權(quán)證、項(xiàng)目看法書代可研報(bào)告、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房(預(yù))銷售許可證以及與政府相關(guān)的其他手續(xù)的辦理),并協(xié)調(diào)相關(guān)費(fèi)用

5、; 5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目報(bào)建計(jì)劃的編制; 6、配合成本管理部完成施工單位投標(biāo)備案工作; 7、配合工程技術(shù)部完成各種驗(yàn)收工作,負(fù)責(zé)與政府完成各種驗(yàn)收手續(xù)(包括開工驗(yàn)線、驗(yàn)槽、消防驗(yàn)收、人防驗(yàn)收、市政工程驗(yàn)收、規(guī)劃驗(yàn)收、完工驗(yàn)收等); 8、負(fù)責(zé)完工驗(yàn)收后的項(xiàng)目大產(chǎn)權(quán)證的辦理; 9、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證的申辦、升級(jí)工作; 10、掌握國(guó)家及當(dāng)?shù)卣P(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的法律法規(guī)及相應(yīng)宏觀調(diào)控政策,分析對(duì)行業(yè)、企業(yè)的影響,定期提交土地市場(chǎng)整體調(diào)研報(bào)告; 11、負(fù)責(zé)公共關(guān)系、人脈資源的建立與維護(hù)。 招聘要求: 1.大專及以上,房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)專業(yè),如:土木、建筑、城市規(guī)劃、工民建、工程等優(yōu)先; 2. 五年以上房地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn),土地一級(jí)開發(fā)、