私有土地租賃合同

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強加給另一方 的規(guī)定，平等原 那么是指地位平等的合同當事人，在充分協(xié)商達成一致意思表示的 前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內容：合同當事 人的法律地位一律平等。不管所有制性質，也不問單位大小和經(jīng) 濟實力的強弱，其地位都是平等的。合同中的權利義務對等。 當事人所取得財產(chǎn)、勞務或工作成果與其履行的義務大體相當； 要求一方不得無償占有另一方的財產(chǎn)，侵犯他人權益；要求禁止 平調和無償調撥。合同當事人必須就合同條款充分協(xié)商，取得 一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不

2、得 把自己的意志強加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽 訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第四條:當事人依法享有自愿訂立合同的權利，任何單位和個人不得非法干預的規(guī)定，民事活動除法律強制性的規(guī)定外，由當事人自愿約定。包括：第一， 訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第三，合同內容 由當事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當事人可以協(xié)議補 充、變更有關內容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可 以自由約定違約責任，在發(fā)生爭議時，當事人可以自愿選擇解決 爭議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第五條：“當事人應當遵循公平原那么確定各方的權利和義務的規(guī)定，公平原

3、那么要求合同雙方當 事人之間的權利義務要公平合理具體包括：第一，在訂立合同 時，要根據(jù)公平原那么確定雙方的權利和義務；第二，根據(jù)公平原 那么確定風險的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責任。老實信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第六條：“當事人行使權利、履行義務應當遵循老實信用原那么的規(guī)定，老實信用原那么要求當事 人在訂立合同的全過程中，都要老實，講信用，不得有欺詐或其 他違背老實信用的行為。私有土地租賃合同?立合同雙方：出租方：簡稱甲方承租方：簡稱乙方根據(jù)?中華人民共和國土地管理法?、?中華人民共和國土地管 理法實施條例?等有關法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有

4、償?shù)脑敲?，訂立本合同。一、甲方將位?,租賃給乙方使用 ,四至范圍以測繪詳圖為準。二、乙方租賃使用甲方該宗土地進行 廠建設 , 租金形式按年度定時支付。三、租賃期 年,即：自 年月日起至 年月日至。四、租金及兌付方法：本合同項下的土地租金為每畝 元,計人民幣 元。本合同簽字后 ,乙方一次性交清一年租金 元 ,以后乙方應于每年月日按時繳納租金，逾期不交的，每日加收3%。的滯納 金。五、甲方土地上的建筑物、構筑物等附著物 ,由乙方按有關規(guī)定給 予一次性折價補償。六、雙方的權利和義務1、本合同項下的土地使用權 ,未經(jīng)甲方同意 ,不得擅自轉讓和出租。如確需轉讓和出租 ,須經(jīng)甲方批準。2、甲乙雙方不得擅自提前終止合同 ,如乙方放棄承租權 ,其使用權 為乙方所有。3、本合同下的土地使用權如因社會公共利益的需要, 甲乙雙方均應服從國家需要。4、本合同期內如遇不可抗拒的自然災害造成的損失, 雙方互不承擔責任。七、土地租賃期限屆滿 ,乙方需要急需使用土地的 ,須再重新辦理有 關手續(xù)。如到期不再繼續(xù)使用的 ,乙方應到期將土地使用權無償交 付甲方。八、本合同履行期間 ,如發(fā)生爭議 ,由爭議雙方協(xié)商解決。九、本合同未盡事宜 ,由雙