簡單版本商鋪?zhàn)赓U合同模板

1、簡單版本商鋪?zhàn)赓U合同模板商鋪?zhàn)赓U合同模板閱讀出租方以下稱甲方 ：承租方以下稱乙方 ：甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的根底上，經(jīng)友 好協(xié)商，制定如下協(xié)議：一、房屋地址甲方出租的商鋪?zhàn)溆诮痔?，建筑面積平方米。二、租賃期限雙方商定房屋租期為 年，自 年_月_日起至年_月_日止。三、承租方有以下情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的 ;2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動的 ;3、承租方拖欠租金累計達(dá)天的，并賠償違約金元。 合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金 按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)

2、調(diào)整。四、租金及交納方式 1、每年租金為人民幣，大寫：萬仟元整。2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次， 并必須提前一個月時間，于年月日前交至出租方。3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有 權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的 %加收滯納金。五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及 修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān) ; 租期結(jié)束或中途 雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修局部及房屋架構(gòu)。六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納 1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納 ; 水表底數(shù)為 度，電表底數(shù)為度，此度數(shù)以后的費(fèi)用

3、由乙方承當(dāng)，直至合同期滿 。3、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè) 施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納， 其 中包括乙方自已申請安裝 、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用 。七、出租方與承租方的變更 1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方 時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前 3 個 月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購置權(quán)。2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，

4、享有原乙方的權(quán)利， 承當(dāng)原乙方的義務(wù)。八、違約金和違約責(zé)任 1、假設(shè)出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下 提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金元。2、假設(shè)乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違 約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金元。3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支 付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。九、免責(zé)條件假設(shè)租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租 人損失的，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。租賃期間，假設(shè)乙方因不可抗力的自然 災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。十、爭議的解決決方式本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友

5、好協(xié)商解決，協(xié) 商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的根底上共同協(xié)商， 作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同 1式 2份，甲、乙雙方各 執(zhí) 1 份。出租方蓋章 ：承租方 蓋章 ：法定代表人 簽字 ：法定代表人 簽字 ：聯(lián)系 ： 聯(lián)系 ： ： ： 身份證號碼： 身份證號碼： 日期：年月日日期：年月日商鋪轉(zhuǎn)租租賃合同參考甲方出租方 ：法定代表人： 營業(yè)地： 聯(lián)_ 系 ：電_ 子郵箱：傳_ 真：乙_ 方承租方 ：身份證號： 住_ 址：聯(lián)系 ： 電子郵箱： 根據(jù)?中華人民共和國合同法?及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方

6、就商鋪?zhàn)?賃事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資信守。第一條根本情況 1、甲方同意將位于 省、市 區(qū)、縣 街、道號第號商鋪 以下簡稱“該商鋪 出租給乙方。附件一：商鋪內(nèi)設(shè)施清單2、該商鋪建筑面積合計為 ? Q該面積為計算租金面積，該面積與產(chǎn)權(quán)證登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)，產(chǎn)權(quán)證號： 。 3、乙方確認(rèn)甲方已告知該商鋪情況，且在本合同簽署時已對該商鋪狀況進(jìn)行詳細(xì)了解，同意按本合同約定條件按現(xiàn) 狀承租該商鋪。4、 租賃期限自 年月日至 年月 日止，共計 年。本文為 word 格式，下載后可編輯修改，也可直接使用5、 甲方應(yīng)于 年月 日前將該商鋪交付乙方。該商鋪交付使用時，雙方應(yīng)依該商鋪及屋內(nèi)

7、設(shè)施清單進(jìn)行交接，并核對 后簽字確認(rèn)。乙方應(yīng)于合同約定的交付日期到甲方第二條租賃形式甲方提供店面、現(xiàn)有設(shè)備，乙方在營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)經(jīng)營許可證批準(zhǔn)的 范圍內(nèi)自主經(jīng)營，支付承租費(fèi)用后，盈虧自負(fù)。第三條租金及保證金 的支付1、 甲方給予乙方 個月的裝修免租期，免租期自交付之日 包括 實(shí)際交付與視為交付 起算。免租裝修期內(nèi)乙方無需向甲方支付租金， 但應(yīng)當(dāng)交納管理費(fèi)以及使用該物業(yè)而產(chǎn)生的水、電等費(fèi)用。免租期滿 次日開始計付租金。2、 租金按照該商鋪的建筑面積計算，租金單價為 元/ 月/ ? Q，即每月租金合計為人民幣 元 大寫： 。3、租金按月計算，支付方式為： 現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬 甲方銀行賬戶信息如下：開戶

8、行： 賬_ 戶名稱：賬_ 號：甲方銀行信息如有變更，應(yīng)當(dāng)在變更后 日內(nèi)以書面方式通知乙方。第四條租賃保證金1、保證金，雙方簽訂合同之日，乙方須以 方式支付 個月的租金合計 元給甲方作為租賃保證金。2、在合同終止時，假設(shè)乙方未發(fā)生違約責(zé)任且向甲方交清合同約定各種 費(fèi)用及按合同約定歸還該商鋪后，保證金應(yīng)在歸還該商鋪 日內(nèi)返還乙方。乙方違約的情況下，甲方有權(quán)優(yōu)先自保證金中扣除相應(yīng)費(fèi) 用。第五條商鋪的使用及維護(hù)1、合同有效期限內(nèi)，甲方必須保證乙方店鋪內(nèi)設(shè)施的所有權(quán)，不得中 途取走或者設(shè)置擔(dān)保等 ; 如影響乙方使用的，甲方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償乙方的經(jīng)濟(jì) 損失。2、在租賃期限內(nèi)，甲方保證該商鋪以及現(xiàn)有設(shè)施的使用平安及

9、維護(hù)工 作商鋪門面租賃合同范本甲方出租方：乙方承租方： 現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下租房協(xié)議，以資信守： 一、房屋座落地點(diǎn)：面積：附屬物：二、租賃期限：年，即年月日至年月日三、租金及交納時間：每月元，按月付一次，先付后住，其中第一次 付款元，在之前付清 ; 第二次付款元，在之前付清，依次類推。四、租房押金：元，到期結(jié)算后歸還。五、違約責(zé)任：自合同簽訂后既產(chǎn)生法律效力，任何一方均不得無故 終止協(xié)議。如發(fā)生違背情況，違約方應(yīng)支付給守約方違約金元，并按 實(shí)結(jié)算房租。六、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：1、甲方提供完好的房屋及設(shè)施，并按國家規(guī)定辦理好有關(guān)租賃手續(xù)。 乙方不得破壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，否那么按價賠償，2、水電、閉路，寬帶、 及衛(wèi)生費(fèi)由使用人 乙方 承當(dāng)。3、乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或供非法用途，外來人員居住必須主動辦理暫 住戶口手續(xù)，假設(shè)發(fā)生非件，乙方自負(fù)后果，并承