房地產(chǎn)集團公司營銷策劃類表格匯編

1、營銷費用限額審批表編號：年 月曰項目名稱費用限額費用用途推廣銷售其它：營銷內(nèi)容及限額說明營銷管理中心策劃部負責人：營銷管理中心銷售部負責人：營銷管理中心總經(jīng)理：開發(fā)副總裁 審核財務管理中心審核執(zhí)行總裁 審核總裁審批營銷方案審批表編號：年 月曰項目名稱整體營銷方案口階段營銷方案方案類別認購方案開盤方案房源加推推廣方案口銷售計劃口策劃方案方案簡要 說明（具體內(nèi)容附 后）方案擬定部門負責人：地產(chǎn)公司 審核執(zhí)董/總經(jīng)理：營銷管理中心 審核財務管理中心 審核開發(fā)副總裁 審批（階段營銷方 案）營銷決策小組 審批（整體營銷方 案）注：整體營銷方案和階段營銷方案批準后須向總裁辦備案。銷售價格審批表編號:年 月

2、曰項目名稱物業(yè)范圍價格類別住宅酒店式公寓城市廣場商業(yè)住宅底商序號物業(yè) 類型房號面積 （就）原單價 （tf / 元）原總價（元）現(xiàn)單價 （tf / 元）現(xiàn)總價（元）增幅（%總價差（元）價格標準定價階段初次定價 修訂價格（第次修訂）房源再售（價格上調(diào)不變）備注：（文字說明價格依據(jù)）附件：個案動態(tài)分析；銷售動態(tài)分析；客戶資源分析地產(chǎn)公司營銷負責人:財務管理中心總經(jīng)理:營銷管理中心銷售部:寶龍商業(yè)總經(jīng)理：營銷管理中心 審 核開發(fā)副總裁 審 核 （后續(xù)調(diào)價）執(zhí)行總裁 審 核 （后續(xù)調(diào)價）總裁審批（后續(xù)調(diào)價）營銷決策小組 審 批（第一次定價）銷售價格優(yōu)惠審批表編號：年 月曰項目名稱方案簡要 說明（具體內(nèi)容

3、附 后）方案擬定部門負責人：地產(chǎn)公司 審核營銷管理中心 審核開發(fā)副總裁 審核執(zhí)行總裁 審核總裁審批注：公開優(yōu)惠方案批準后須向財務管理中心備案。編號：年 月曰項目名稱客戶姓名聯(lián)系人聯(lián)系地址聯(lián)系電話物業(yè)范圍商業(yè)銷售 口住宅銷售 口酒店式公寓客戶類別關系戶大客戶付款方式 一次性付款 口按揭付款 口分期付款申請折扣銷售狀態(tài)銷控未售認購購買用途自營投資申購房源明細序號物業(yè)類型房號面積（就）原單價（tf / 元）原總價（元）現(xiàn)單價（tf / 元）現(xiàn)總價（元）增幅（%總價差（元）地產(chǎn)司營銷負責人：地產(chǎn)公司財務負責人：地產(chǎn)公司執(zhí)董/總經(jīng)理：公營銷管理中 心審核開發(fā)副總裁 審批（點數(shù)w 2%）執(zhí)行總裁 審批（2

4、%v點數(shù)w5%）總裁審批 （點數(shù)5%）注：此表批準后須向財務管理中心備案。編號：年 月曰項目名稱文件名稱文件編號文件類別預訂書商品房買賣合同范本合同范本補充條款交房裝修標準營銷合同范本編制或修訂編制修訂（第次修訂）標準版本合同主要條款營銷管理中心總經(jīng)理：項目管理中 心審核寶龍商業(yè) 審核財務管理中 心審核法務部 審核開發(fā)副總裁 審核執(zhí)行總裁 審批交樓標準審批表編號：年 月曰項目名稱物業(yè)范圍內(nèi)容簡述 （詳細內(nèi)容附 后）項目管理中心總經(jīng)理：技術研發(fā)中 心審核開發(fā)副總裁 審批編號：年 月曰項目名稱內(nèi)容說明（具體內(nèi)容附 后）地產(chǎn)公司營銷負責人：地產(chǎn)公司執(zhí)董/總經(jīng)理：營銷管理中心 審核法務部 審核開發(fā)副總

5、裁 審核執(zhí)行總裁 審批更名審批表編號：年 月曰項目名稱類另y減名增名換名（轉(zhuǎn)讓）原業(yè)主姓 名現(xiàn)業(yè)主姓名身份證/護照號身份證/護照號聯(lián)系電話聯(lián)系電話通訊地址通訊地址認購單元層單元住宅/店面單價認購時間總價元是否已額 外申請優(yōu)惠是%否已付款項時間年月日預訂金：元時間年月日首付款：元時間年月日續(xù)款：元物業(yè)現(xiàn)狀預訂書口簽定買賣合同口辦理按揭聲明：本人冋意上述房產(chǎn)為本人名字，并愿意支付以下費用： 成交總價1 %的手續(xù)費用元。上述房屋因更名產(chǎn)生的法律糾紛一切與貴公司無關。原業(yè)主簽名：新業(yè)主簽名：備注：審批欄地產(chǎn)公司 營銷負責人地產(chǎn)公司 財務負責人地產(chǎn)公司 執(zhí)董/總經(jīng)理營銷管理中 心審核開發(fā)副總裁 審核執(zhí)行

6、總裁 審批注：本單經(jīng)批準后須在財務管理中心備案，并復印一份給地產(chǎn)公司財務部門。換房審批表編號：年 月曰項目名稱業(yè)主姓名身份證/護照號聯(lián)系電話通訊地址認購單元層單元住宅/店面換購單元層單元住宅/店面建筑面積建筑面積建筑單價元建筑單價元總價元總價元認購時間差價元已付款項時間年月日預訂金：元時間年月日首付款：元時間年月日續(xù)款：元物業(yè)現(xiàn)狀預訂書簽定買賣合同辦理按揭聲明：本人申請上述房產(chǎn)的換購，并愿意支付以下費用：原房屋成交總價1 %的手續(xù)費用，即元。業(yè)主簽名:備注：審批欄地產(chǎn)公司 營銷負責人地產(chǎn)公司 財務負責人地產(chǎn)公司 執(zhí)董/總經(jīng)理營銷管理中心 審核開發(fā)副總裁 審核執(zhí)行總裁 審批注：買受人欲換購比原購

7、房屋總價高的房屋，由地產(chǎn)公司財務負責人和執(zhí)董/總經(jīng)理審批；否則報執(zhí)行總裁審批。本單經(jīng)批準后須在財務管理中心備案，并復印一份給地產(chǎn)公司財務部門。退房審批表編號：年 月曰項目名稱業(yè)主姓名身份證/護照號聯(lián)系電話通訊地址退購單元棟單元層住宅/店面建筑面積原建筑單價元新建筑單價元原總價元新總價元認購時間調(diào)價比例%已付款項時間年月日預訂金：元時間年月日首付款：元時間年月日續(xù)款：元物業(yè)現(xiàn)狀預訂書口簽定買賣合同口辦理按揭聲明：本人申請上述房產(chǎn)的退購，并愿意支付以下費用：原房屋成交總價1 %的手續(xù)費用，即元。業(yè)主簽名：備注：審批欄地產(chǎn)公司 營銷負責人地產(chǎn)公司 財務負責人地產(chǎn)公司 執(zhí)董/總經(jīng)理營銷管理中 心審核開發(fā)副總裁 審核執(zhí)行總裁 審批注：本單經(jīng)批準后須在財務管理中心備案，并復印一份給地產(chǎn)公司財務部門。樣板房定價方案審批表編號：年 月曰項目名稱物業(yè)范圍內(nèi)容簡述（詳細內(nèi)容附 后）營銷管理中心總經(jīng)理：地產(chǎn)公司 （會簽）地產(chǎn)公司營銷負責人：地產(chǎn)公司執(zhí)董/總經(jīng)理：開發(fā)副總裁 審批編號：年 月曰項目名稱樣板房位置層單元住宅/店面內(nèi)容簡述（詳細內(nèi)容附 后）地產(chǎn)公司執(zhí)董/總經(jīng)理：營銷管理中 心審核財務管理中 心審核開發(fā)副總裁 審核執(zhí)行總裁 審批樣板房物資損壞遺失報告審批表編號：年 月曰項目名稱樣板房位置層單