重要工序驗(yàn)收計(jì)劃

1、重 要 工 序 驗(yàn) 收 計(jì) 劃 ( 共 1 1 頁(yè) )-本頁(yè)僅作為文檔封面，使用時(shí)請(qǐng)直接刪除即可- -內(nèi)頁(yè)可以根據(jù)需求調(diào)整合適字體及大小- 2 目錄3 1 編制依據(jù)通州區(qū)宋莊鎮(zhèn)靜水園a1區(qū)居住項(xiàng)目 4#住宅樓等 27 項(xiàng)施工總承包合同；本工程施工圖紙；本工程施工組織設(shè)計(jì)；關(guān)健工序質(zhì)量評(píng)定表；2 工程概況總體概況工程名稱(chēng)：北京市通州區(qū)宋莊鎮(zhèn)靜水園a1區(qū)居住項(xiàng)目；建設(shè)地點(diǎn)位于北京市通州區(qū)宋莊鎮(zhèn)，具體位置為朝陽(yáng)北路東延線南側(cè)，通州國(guó)際新城運(yùn)河核心區(qū)北側(cè)。總建筑面積為：平方米；本工程結(jié)構(gòu)形式：?jiǎn)误w結(jié)構(gòu)為剪力墻結(jié)構(gòu)，地下車(chē)庫(kù)為框架結(jié)構(gòu)。本工程 標(biāo)高相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高米，現(xiàn)場(chǎng)自然土平均標(biāo)高為米。本工程地上2

2、層, 地下 1 層。建設(shè)單位為：北京智地愿景房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司；設(shè)計(jì)單位為：北京冠亞偉業(yè)民用建筑設(shè)計(jì)有限公司；施工單位：中建國(guó)際建設(shè)有限公司；監(jiān)理單位：北京華廈工程項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司。建筑概況表序 號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容1 建筑物耐火等級(jí)一級(jí)2 建筑耐久年限50年，為 3類(lèi)3 建筑物耐火等級(jí)一級(jí)4 抗震設(shè)防烈度八度5 防水等級(jí)地下防水等級(jí)為級(jí)；平、坡屋面為級(jí)，耐用15年6 墻面保溫略7 防水工程地下鋼筋混凝土自防水雙層 4厚型雙面自粘橡膠瀝青防水卷材屋面平屋面采用 33厚雙面自粘橡膠瀝青防水卷材；坡屋面采用波形瀝青防水板。室內(nèi)室內(nèi)有防水要求的部位采用厚單組份聚氨脂防水涂料4 8 外裝修外墻面主要為涂料飾

3、面，局部外貼文化石。臺(tái)階碎拼大理石臺(tái)階。散水暗式砼散水，距地面 500。門(mén)窗住宅單元入口門(mén)、地下汽車(chē)庫(kù)選用電控防盜門(mén)（設(shè)訪客可視對(duì)講裝置）；戶門(mén)選用成品四防門(mén)，隔聲量25db；外窗選用斷橋鋁合金中空玻璃。9 室內(nèi)裝修樓面工程地上戶內(nèi)臥室、衣帽間、書(shū)房為復(fù)合木地板；戶內(nèi)起居室、餐廳、走廊為大理石樓面；樓梯、廚衛(wèi)間、洗衣間、及地下室家庭活動(dòng)室、臥室、走道、儲(chǔ)藏室、酒吧、酒窖、電梯廳、及一層入口門(mén)廳、入戶花園為地磚樓面；管井、通風(fēng)豎井及地下設(shè)備用房為砼樓面；地下二層風(fēng)機(jī)房、污水泵房為水泥地面。內(nèi)墻裝修地上臥室、衣帽間、書(shū)房、起居室為貼壁紙墻面；廚衛(wèi)間為釉面磚墻面；地下室風(fēng)機(jī)房為礦棉吸音板墻面；其余為

4、膩?zhàn)印⑼苛蠅γ?。頂棚工程采暖與不采暖空間地下室為60厚超細(xì)無(wú)機(jī)纖維保溫頂棚；地下室風(fēng)機(jī)房、污水泵房為礦棉吸音板頂棚；室內(nèi)有空調(diào)機(jī)組的房間為紙面石膏板頂棚；廚衛(wèi)間、洗衣間為清水砼頂棚；其余為膩?zhàn)?、涂料頂棚。門(mén)窗工程地上、地下防火門(mén)均鋼質(zhì)防火門(mén)；戶內(nèi)木門(mén)由用戶自理。10 電梯工程3#樓、7#樓各4臺(tái)（每單元一臺(tái)）11 砌筑工程戶內(nèi)非承重隔墻 100厚輕骨料砼空心條板；部分填充墻采用150或200厚加氣砼砌塊，有防水要求房間及地下二層、車(chē)庫(kù)部位墻根部應(yīng)澆筑 200高（高出建筑完成面） c20 砼翻邊。12 屋面工程坡屋面采用彩色陶土瓦；平屋面（陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)）預(yù)留40厚面層做法由用戶自理。結(jié)構(gòu)概況序號(hào)項(xiàng)

5、目?jī)?nèi)容5 1 結(jié)構(gòu)形式基礎(chǔ)形式筏板基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)類(lèi)型住宅樓為剪力墻結(jié)構(gòu)；地庫(kù)為框架結(jié)構(gòu)2 水質(zhì)、水位地質(zhì)分布情況除地表人工填土層外，其下主要為第四季新近沉積層，為粘性土、粉土、砂土交互層）。地下水位水位埋深約 3m左右地下水質(zhì)對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)、混凝土中鋼筋具微腐蝕性3 地基各樓及地庫(kù)基礎(chǔ)采用天然地基，持力層為第、層，依次有粉細(xì)砂、粘質(zhì)粉土及砂質(zhì)粉土、粘土、粉質(zhì)粘土及重粉質(zhì)粘土、粉質(zhì)粉土及砂質(zhì)粉土；地基承載力標(biāo)準(zhǔn)值為100kpa。4 防水砼抗?jié)B等級(jí)p6 5 結(jié)構(gòu)安全等級(jí)二級(jí)6 建筑物耐火等級(jí)二級(jí)7 地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)丙級(jí)8 混凝強(qiáng)度等級(jí)基礎(chǔ)墊層c15 基礎(chǔ)底板、與土接觸的地下室頂板梁及墻柱c30 、p6 首

6、層及其以上墻、柱、梁板c30 地下室內(nèi)墻柱、三層及以下墻柱c30 樓梯c25 二次結(jié)構(gòu)中構(gòu)造柱、圈梁、現(xiàn)澆過(guò)梁c20 后澆帶比相鄰部位結(jié)構(gòu)混凝土提高一個(gè)等級(jí)，即c35 、p6 9 砼構(gòu)件環(huán)境類(lèi)別與土、水直接接觸的基礎(chǔ)、地下室外墻、頂板為二類(lèi)b；室內(nèi)潮濕環(huán)境為二類(lèi) a；室內(nèi)干燥環(huán)境為一類(lèi)。6 10 對(duì)各類(lèi)結(jié)構(gòu)混凝土的耐久性基本要求二（b）類(lèi)環(huán)境砼要求：最大水灰比，最小水泥用量275kg/m3，最大氯離子含量 % ，最大含堿含量 3kg/m3。二 a類(lèi)環(huán)境砼要求：最大水灰比，最小水泥用量250kg/m3，最大堿含量不超過(guò) m3，最大氯離子含量 % 。一類(lèi)環(huán)境砼要求：最大水灰比，最小水泥用量225k

7、g/m3，11 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況抗震等級(jí)為三級(jí)，抗震設(shè)防分類(lèi)為丙類(lèi)，地震加速度值為，地震分組為第一組，基本風(fēng)壓為，地面粗糙度為b，基本雪壓為，建筑場(chǎng)地類(lèi)別為類(lèi)，砂土液化等級(jí)為輕微，場(chǎng)地標(biāo)準(zhǔn)凍深為，抗浮設(shè)計(jì)水位為。12 鋼材類(lèi)別結(jié)構(gòu)鋼筋采用 hrb400 、hrb400e 、hpb235 或hpb300, 型鋼、鋼采用q235b ，焊條e43用于hpb235 級(jí)鋼筋及型鋼、鋼板焊接；e55用于13 鋼筋接頭形式直螺紋連接d16mm 的鋼筋綁扎搭接d16mm 的鋼筋14 結(jié)構(gòu)斷面尺寸基礎(chǔ)底板厚度 (mm) 地下車(chē)庫(kù)、變電室為 500，住宅樓為 400 外墻厚度 (mm) 地下車(chē)庫(kù)： 300(局部500

8、、400) 住宅樓：地下為 300、250，地上為 180 內(nèi)墻厚度 (mm) 地下車(chē)庫(kù)： 300(局部200、180) 住宅樓：地下為 180（局部 430、160、框架柱截面 (mm) 600600(局部500600、600750、600900、6001050、6005001050等）頂板厚度 (mm) 地下車(chē)庫(kù)： 250、160 住宅樓： -2層為120、-1 層為160（局部100、120），14層為120 框架梁截面（ mm ）450 900 、400 900 、4001450 、600900等15 樓梯結(jié)構(gòu)形式板式樓梯，板厚有 110、120。16 構(gòu)件最大幾何尺寸墻體最大厚度 5

9、00mm 、梁最大截面尺寸 4001450mm ；樓板最大厚度250mm 。17 鋼筋保護(hù)層厚基礎(chǔ)底板頂面、樓梯梯板20 7 度(mm) 基礎(chǔ)底板底面、與土、水接觸的地下室外墻外側(cè)40 地下室外墻內(nèi)側(cè)、內(nèi)墻15 頂板（板面有覆土的除外）15 梁25 柱、樓梯梯梁30 18 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限50年19 填充墻結(jié)構(gòu)本工程結(jié)構(gòu)承重墻均為現(xiàn)澆鋼筋砼墻及柱，其它非承重墻：住宅內(nèi)部房間隔墻采用 100 厚輕骨料混凝土空心條板，其余為加氣混凝土砌塊；對(duì)于有防水要求的房間及地下二層、車(chē)庫(kù)，在砌筑填充砌塊墻前，應(yīng)澆筑同墻厚、200高（高出建筑完成面） c20砼翻邊。項(xiàng)目重要工序防滲漏管理外墻砌筑質(zhì)量（1）外墻灰

10、縫未勾縫、不飽滿、存在通縫現(xiàn)象（2）外墻螺桿洞、外架連墻件洞未封堵（3）外墻構(gòu)造柱柱頭不密實(shí)等缺陷，外挑板未設(shè)反坎外窗（4）外窗洞口無(wú)過(guò)梁，窗臺(tái)后澆（5）外窗與窗洞間工藝有缺陷，如塞縫不密實(shí)等衛(wèi)生間（6）吊洞使用鐵絲的，存在明顯滲漏的（7）沉箱和降板未設(shè)反坎，沐浴區(qū)未設(shè)擋坎（干濕未分開(kāi)）屋面、陽(yáng) / 露臺(tái)（8）出屋面煙、管道未設(shè)反坎，陽(yáng)/ 露臺(tái)不降板8 防開(kāi)裂（9）抹灰工藝控制不到位，如剔鑿、修補(bǔ)不規(guī)范，不同材料間未掛網(wǎng)等成品保護(hù)（10）現(xiàn)場(chǎng)對(duì)成品的保護(hù)，避免出現(xiàn)破損、劃傷、污染等現(xiàn)象3. 施工組織針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，項(xiàng)目部對(duì)重要工序質(zhì)量管理成立質(zhì)量檢查、質(zhì)量監(jiān)督、過(guò)程控制及實(shí)施小組，具體人員安

11、排如下：組織機(jī)構(gòu)領(lǐng)導(dǎo)小組成員：組長(zhǎng)：曹雷副組長(zhǎng)：劉軍、梁萬(wàn)平、朱錦平組員：劉敏、劉棟、李巖、李地震、李長(zhǎng)民、郭占一、張建新、宋新民、袁衛(wèi)東、黃衛(wèi)飛、顧新波實(shí)施小組成員：組長(zhǎng)：朱錦平副組長(zhǎng)：宋新民、張建新裝飾裝修：張俊剛祝善祥黃志賢一次結(jié)構(gòu)：黃衛(wèi)飛李榮賓專(zhuān)業(yè)分包：李敬、劉杰4. 管理制度本制度是指項(xiàng)目管理人員在施工階段中，對(duì)重要部位、重要工序的工程質(zhì)量和施工安全實(shí)施過(guò)程現(xiàn)場(chǎng)跟班的監(jiān)督活動(dòng)。根據(jù)工程重要部位、重要工序的不同特點(diǎn)，以及對(duì)工程質(zhì)量和施工安全的影響程度，分為關(guān)鍵工序、特殊工序（過(guò)程）和一般工序。關(guān)鍵工序，指存在重要危險(xiǎn)源，或技術(shù)極其復(fù)雜、質(zhì)量要求極高的工序，如不加以嚴(yán)格監(jiān)控，很容易發(fā)生質(zhì)

12、量隱患；一般工序，指上述規(guī)定以外的其他工序，容易進(jìn)行安全旁站，其工程質(zhì)量一般在過(guò)程結(jié)束后驗(yàn)證。項(xiàng)目部根據(jù)工程特點(diǎn)、合同要求、資源狀況等因素，識(shí)別關(guān)鍵工序、特殊工序（過(guò)程）和一般工序。9 工程開(kāi)工前，項(xiàng)目部安全質(zhì)量部門(mén)在項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目總工領(lǐng)導(dǎo)下建立旁站體系，制訂旁站計(jì)劃，填寫(xiě)重要工序旁站計(jì)劃表工程項(xiàng)目的所有重要部位、重要工序必須全部得到監(jiān)控和驗(yàn)收。旁站計(jì)劃中要明確不同施工工序及其旁站人員。工程施工期間人員發(fā)生變化時(shí)，要及時(shí)修改旁站計(jì)劃，調(diào)整旁站人員，并上報(bào)項(xiàng)目質(zhì)量部。檢查人員根據(jù)監(jiān)控項(xiàng)目的不同由項(xiàng)目部領(lǐng)導(dǎo)、各類(lèi)技術(shù)人員和經(jīng)過(guò)培訓(xùn)的企業(yè)員工組成：（一） 關(guān)鍵工序，由項(xiàng)目部領(lǐng)導(dǎo)旁站；（二） 特殊工序

13、（過(guò)程），由項(xiàng)目部各類(lèi)技術(shù)人員或經(jīng)過(guò)培訓(xùn)的企業(yè)員工旁站；（三） 一般工序，由項(xiàng)目部經(jīng)過(guò)培訓(xùn)的企業(yè)員工旁站。工程項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)對(duì)旁站人員進(jìn)行書(shū)面技術(shù)交底，說(shuō)明設(shè)計(jì)和規(guī)范要求、施組方案、工藝流程、安全質(zhì)量及環(huán)保要求等。必要時(shí)應(yīng)對(duì)旁站人員進(jìn)行培訓(xùn)考核。施工調(diào)度人員根據(jù)項(xiàng)目部制定的旁站計(jì)劃，應(yīng)在施工前24 小時(shí)通知計(jì)劃旁站人員，旁站人員按照旁站計(jì)劃及時(shí)實(shí)施旁站。旁站人員的主要職責(zé)：（一） 檢查施工現(xiàn)場(chǎng)特殊工種人員持證上崗以及勞動(dòng)力、施工機(jī)械、材料準(zhǔn)備情況；（二） 在現(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)督施工中執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范、安全規(guī)程、設(shè)計(jì)文件及施工組織設(shè)計(jì)情況，特別是執(zhí)行工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況；（三） 檢查進(jìn)場(chǎng)材料

14、、工程構(gòu)配件、設(shè)備等的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等，并可在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督進(jìn)行檢驗(yàn)或者委托具有資格的第三方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)；（四） 檢查天氣的變化或施工現(xiàn)場(chǎng)周邊是否給工程質(zhì)量、安全帶來(lái)不利影響；（五） 做好重要工序旁站記錄（見(jiàn)附件2），記錄完成后與技術(shù)交底書(shū)（作為附件）一并移交項(xiàng)目部資料員，在工程竣工后按關(guān)鍵、特殊、一般三個(gè)等級(jí)分類(lèi)組卷，作為項(xiàng)目?jī)?nèi)部竣工資料，移交公司檔案館，確?？勺匪菪?；旁站人員的權(quán)利：（一） 旁站人員實(shí)施旁站時(shí)，發(fā)現(xiàn)施工有違反工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝規(guī)定或工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)行為的，有權(quán)責(zé)令停工立即整改；（二） 旁站人員發(fā)現(xiàn)其施工活動(dòng)已經(jīng)或者可能危及工程質(zhì)量、安全的、應(yīng)當(dāng)及時(shí)制止，制止無(wú)效的，旁站人員有權(quán)向

15、上級(jí)報(bào)告或越級(jí)報(bào)告；（三） 凡旁站人員未在旁站記錄表上簽字的，不得進(jìn)行下一道工序施工。10 旁站人員應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行職責(zé)，對(duì)需要實(shí)施旁站的重要部位、重要工序按規(guī)定進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)督，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理旁站過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量、安全問(wèn)題，如實(shí)準(zhǔn)確地做好旁站記錄。實(shí)施旁站的工程，因施工原因發(fā)生質(zhì)量、安全事故，旁站人員是直接責(zé)任者之一，旁站人員為項(xiàng)目部領(lǐng)導(dǎo)的，同時(shí)負(fù)有領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。項(xiàng)目部質(zhì)量部應(yīng)對(duì)旁站情況進(jìn)行檢查，定期評(píng)價(jià)旁站體系運(yùn)行情況，發(fā)現(xiàn)情況及時(shí)解決；質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)報(bào)項(xiàng)目總工或項(xiàng)目經(jīng)理處理，確保旁站體系有效運(yùn)行。項(xiàng)目部應(yīng)對(duì)旁站制定獎(jiǎng)罰制度，對(duì)發(fā)現(xiàn)或防止重大險(xiǎn)情發(fā)生的，應(yīng)及時(shí)給予獎(jiǎng)勵(lì)。具體標(biāo)準(zhǔn)由項(xiàng)目部自行規(guī)定。產(chǎn)

16、品的質(zhì)量控制是保證產(chǎn)品質(zhì)量的關(guān)鍵，控制內(nèi)容又涉及到生產(chǎn)全過(guò)程，所以只有作好生產(chǎn)全過(guò)程的質(zhì)量控制，才能保證生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品，控制內(nèi)容如下：一、嚴(yán)把原材料、外購(gòu)件、外協(xié)件入廠關(guān)，建立完善的入廠驗(yàn)收制度。二、作好生產(chǎn)過(guò)程的工序檢驗(yàn)，把好每道工序的質(zhì)量關(guān)。三、完善各工序的檢驗(yàn)制度，各工序及成品的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。四、保證設(shè)備的完好，工藝裝備的完好和設(shè)計(jì)合理。五、確定關(guān)鍵工序的質(zhì)量控制點(diǎn)、控制方法、控制手段、質(zhì)量控制點(diǎn)的確立和控制方法見(jiàn)下表：5. 重要工序質(zhì)量管理措施防滲漏管理外墻砌筑質(zhì)量（1）外墻灰縫未勾縫、不飽滿、存在通縫現(xiàn)象加強(qiáng)施工質(zhì)量過(guò)程控制，對(duì)不符合要求的部位及時(shí)進(jìn)行處理；（2）外墻螺桿洞、外架連墻

17、件洞未封堵對(duì)于外墻螺栓孔、外挑架穿墻孔，外架卸荷點(diǎn)等部位進(jìn)行了檢查，針對(duì)此部位洞口封堵設(shè)專(zhuān)人負(fù)責(zé)，洞口位置采用干硬性細(xì)石混凝土填充密實(shí)，表面抹20 厚的防水砂漿，墻外側(cè)按圖紙要求刷厚的水泥基防水涂料。（3）外墻構(gòu)造柱柱頭不密實(shí)等缺陷，外挑板未設(shè)反坎加強(qiáng)施工質(zhì)量過(guò)程控制，對(duì)二次結(jié)構(gòu)構(gòu)造柱混凝土澆筑進(jìn)行檢查，對(duì)原施工存在一般缺陷的部位采用高一標(biāo)號(hào)混凝土修補(bǔ)，有來(lái)得嚴(yán)重缺陷的部位及時(shí)拆除重新進(jìn)行施工外窗（1）外窗洞口無(wú)過(guò)梁，窗臺(tái)后澆嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求及規(guī)范規(guī)定組織施工，如存在與此設(shè)計(jì)及規(guī)范要求不符的一律返工處理11 （2）外窗與窗洞間工藝有缺陷，如塞縫不密實(shí)等對(duì)于個(gè)別門(mén)窗側(cè)邊存在封堵不嚴(yán)的部位及時(shí)進(jìn)行檢查落實(shí)，將原有封堵不符合要求的部位進(jìn)行剔除掉，重新采用細(xì)石混凝土或砂漿分遍填補(bǔ)、并找平；衛(wèi)生間（1）吊洞使用鐵絲的，存在明顯滲漏的；對(duì)現(xiàn)場(chǎng)各樓號(hào)頂板吊洞已完成的部位進(jìn)行了排查，對(duì)用鐵絲吊洞的部位將鐵絲剔除掉，并及時(shí)修補(bǔ)密實(shí)，并在此部位加設(shè)防水附加層，并及向班組進(jìn)行技術(shù)交底，嚴(yán)禁再次采用鐵絲吊洞現(xiàn)象；（2）沉箱和降板未設(shè)反坎，沐浴區(qū)未設(shè)擋坎（干濕未分開(kāi)）對(duì)現(xiàn)場(chǎng)淋浴間未設(shè)置混凝土反坎的部位及時(shí)進(jìn)行加設(shè)，確保室內(nèi)房間干濕分開(kāi)。露臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)（1）出屋面煙、管道未設(shè)反坎，陽(yáng)/ 露臺(tái)不降板對(duì)現(xiàn)場(chǎng)相同類(lèi)型部位的施工要求進(jìn)行檢查，對(duì)不符合要求的部位及時(shí)進(jìn)行整改。防開(kāi)裂管理抹灰工藝控制不到位，如