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文檔簡介
1、商場委托招商合同格式專業(yè)版招商,即招攬商戶,它是指發(fā)包方將自己的服務(wù)、產(chǎn)品面向一定范圍進行發(fā)布,以招募商戶共同發(fā)展。那么商場委托招商合同怎么寫呢?以下是我整理的商場委托招商合同,歡迎參考閱讀。 商場委托招商合同范文篇一 委托方: (以下簡稱甲方)受托方: (以下簡稱乙方)甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國合同法、城市管理法、及其他法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定,在平等、互利、自愿的原則下,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方委托乙方就【海信經(jīng)典廣場】商業(yè)項目全程招商代理一事,達成本協(xié)議。1、雙方共識:(1)、甲方全權(quán)委托乙方負(fù)責(zé)該項目的整體招商策劃,招商執(zhí)行事項。(2)、乙方在對甲方負(fù)責(zé)的總原則下,竭誠為甲方提供商業(yè)招商策劃、招商
2、代理等服務(wù)。2、合同標(biāo)的:【海信經(jīng)典廣場】商業(yè)項目。商業(yè)規(guī)劃建筑面積 平方米;土地使用權(quán)證號為3、委托事項:甲方茲將其投資開發(fā)于【海信經(jīng)典廣場】項目中商業(yè)用房全權(quán)委托乙方招商策劃及招商執(zhí)行。4、委托期限:自簽訂本合同之日起至 年 月 日為止。5、委托內(nèi)容:甲方委托乙方作為該項目之獨家招商代理方,招商該項目全部可招商面積。負(fù)責(zé)項目的商業(yè)策劃與招商執(zhí)行工作。(1)、對該項目周邊的商業(yè)情況和消費水平、消費能力進行現(xiàn)場市場調(diào)研和分析,并根據(jù)上述勘察和分析參與商業(yè)發(fā)展規(guī)劃的制定;制定商業(yè)招商推廣策劃。(2)、對該項目的建筑商業(yè)設(shè)計、商家裝修實際施工進行顧問、監(jiān)督,使建筑物與商業(yè)規(guī)劃相匹配;(3)、對該項
3、目的商業(yè)物業(yè)制定招商方案,并具體實施。6、工作流程:(1)、乙方自本合同簽訂之日起,即就該項目的招商成立項目組展開作業(yè),項目組成員不低于3人。(2)、本合同簽訂后乙方不定期向甲方提交該項目招商方案,并在提交方案時對方案內(nèi)容予以解釋。以上方案須經(jīng)甲方審核同意后實施,根據(jù)情況變化,甲方有權(quán)對方案提出調(diào)整要求。(3)、乙方在對甲方負(fù)責(zé)的總原則下,全權(quán)開展招商策劃及招商執(zhí)行工作。7、委托費用:(1)招商代理傭金:所簽定的商家租賃面積120元/平方米;(2)啟動資金:簽訂本合同3個工作日內(nèi)甲方支付乙方3萬元啟動資金,乙方負(fù)責(zé)開展團隊組建,市場調(diào)研、招商策劃工作。(3)人員工資及費用:招商人員工資及相關(guān)費
4、用由甲方負(fù)責(zé)和發(fā)放。工資和費用標(biāo)準(zhǔn)如下:(4)甲方承擔(dān)戶外廣告、招商手冊、招商宣傳單頁、海報、短信、招商營銷活動等各種宣傳媒體渠道的制作、發(fā)布費用及招商公關(guān)費;(5)甲方負(fù)擔(dān)乙方招商人員的日常辦公費用。8、 招商傭金結(jié)算方法:(1)承租方簽訂租賃合同,且按合同約定交納保證金、租金等相關(guān)費用后于次月發(fā)放總招商傭金的70%。(2)承租方進場或進場裝修后次月發(fā)放招商傭金的20%。(3)承租方開業(yè)后次月發(fā)放招商傭金的10%。備注:乙方所得的傭金為稅后凈值,如甲方要求提供有效發(fā)票進行結(jié)算,稅費由甲方按所開發(fā)票稅點支付給乙方。9、雙方協(xié)商一致,招商代理成功的確認(rèn)方法:不論由任何一方介紹的客戶,發(fā)生下列情況
5、之一,雙方均認(rèn)為是乙方招商成功:a、承租方或合作方簽訂租賃或任何形式的經(jīng)濟合同,且按合同約定交納押金、租金、定金或任何形式的預(yù)付款、管理費用等。b、承租方或合作方簽訂任何形式的經(jīng)濟合同,且甲方書面同意承租方或合作方開始進場裝修。10、雙方權(quán)利和義務(wù):(1)、甲方權(quán)利和義務(wù):1)、甲方權(quán)利:a、審核乙方提供的各相關(guān)方案,提出修改意見和乙方進行磋商,確定其方案并得到批準(zhǔn)后實施;b、在招商過程中所涉及的客戶租金全部進入甲方帳戶,招商定金由甲方現(xiàn)場財務(wù)主管保管并辦理相關(guān)手續(xù);c、享有乙方開展該項目作業(yè)中所有資料的索取權(quán)利;d、擁有乙方與該項目有關(guān)的所有策略及商業(yè)行為的最終決策權(quán);2)、甲方義務(wù):a、向
6、乙方提供該項目的相關(guān)合法文件,承擔(dān)該項目的廣告宣傳費用;b、授權(quán)指定專業(yè)人員作為和乙方工作中的聯(lián)系人,指定聯(lián)系人為: ;c、代理期內(nèi),無償為乙方招商人員解決食宿;d、負(fù)責(zé)乙方在甲方同意下因本項目需要而進行異地招商和考察或參加其他經(jīng)濟活動所產(chǎn)生的相關(guān)差旅費。e、根據(jù)本合同約定,按時支付乙方服務(wù)費用。否則,乙方有權(quán)停止工作。(2)、乙方權(quán)利和義務(wù):1)、乙方權(quán)利:a、根據(jù)本合同約定,按時收取相關(guān)服務(wù)費用;b、每周與甲方召開工作例會,專題研究本周工作及下周工作內(nèi)容。2)、乙方義務(wù):a、保證按有關(guān)法律、法規(guī)進行招商;b、根據(jù)相關(guān)資料、相關(guān)條件、相關(guān)情況提交該項目的相關(guān)方案供甲方審核,經(jīng)甲方確認(rèn)后予以實
7、施;c、負(fù)責(zé)該項目招商過程中的各項日常管理工作;d、協(xié)助甲方與客戶簽訂該項目相關(guān)合同;e、未經(jīng)甲方書面承諾,對社會和客戶承諾的事項由乙方自行承擔(dān)責(zé)任;f、對所涉及甲方商業(yè)機密予以嚴(yán)格保密,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得對外公布甲方的經(jīng)營、招商策略及企業(yè)動態(tài);g、未經(jīng)甲方書面承諾,不得向他人轉(zhuǎn)讓、泄露、擴散該項目的資料、圖紙、文件及相關(guān)經(jīng)濟指標(biāo)。11、違約責(zé)任:(1)、本合同簽訂后,雙方應(yīng)認(rèn)真遵守,任何一方在未得到對方書面許可的前提下均不得擅自解除合同。如一方擅自解除合同或?qū)嵤┦箤Ψ讲荒苷B男泻贤男袨?,并?jīng)對方發(fā)出書面通知后仍無法糾正的,對方有權(quán)解除本合同,違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣壹拾萬
8、元整(小寫:100000元)。(2)、如甲方逾期未按本合同約定向乙方支付委托服務(wù)費用的,且逾期30天仍不能支付的,視同甲方違約,乙方有權(quán)解除本合同,甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣壹拾萬元整(小寫:100000元)。12、爭議的解決:因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。13、本合同的法律效力:(1)、本合同壹式貳份,雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。(2)、本合同由雙方合法代表簽署并加蓋公章后正式生效。(3)、本合同履行過程中,如有未盡事宜,雙方可協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12、其他(1)、不可抗力由于不可抗
9、力(主要指風(fēng)、水、火、地震、瘟疫等自然災(zāi)害造成的影響)使協(xié)議無法如約履行時,雙方協(xié)商解決。(2)、合同終止后,若尚有符合本合同約定的未結(jié)清款項,甲方有繼續(xù)向乙方支付未付部分的責(zé)任,直至付清為止。(3)、因甲方的工程進度、消防驗收等因素未按租金方案簽訂租賃合同等原因影響招商,則本合同招商有效期相應(yīng)順延,具體由雙方簽訂備忘錄。(4)、 甲方對乙方提出的招商策略及建議應(yīng)及時給予答復(fù),如因甲方拖延造成客戶流失,乙方有權(quán)追索損失,并根據(jù)情況核定招商業(yè)績。13、雙方已透徹了解上述條文。如有未盡事宜,雙方達成一致意見后,可形成書面意見,作為本合同附件。甲方: 乙方:代表人: 代表人:日期: 日期: 商場委托
10、招商合同范文篇二 委托人(甲方):_ _受托人(乙方):_為共同做好_ _的招商引資工作,委托人與受托人約定,由甲方委托乙方進行招商引資事務(wù)。為明確雙方之權(quán)利義務(wù),依照中華人民共和國合同法及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方充分協(xié)商,訂立本委托代理合同。第一條 委托事務(wù)乙方以甲方名義對外推薦_ _商業(yè)項目,并進行獨立招商活動。第二條 委托期限自_年_月_日起,至_年_月_日止。第三條 轉(zhuǎn)委托(第_項)(一)乙方不得再行委托第三人處理委托事務(wù)。(二)乙方委托第三人處理委托事務(wù)的,必須事先征得甲方同意。第三人處理委托事務(wù),須接受本合同約束。第三人不得再行轉(zhuǎn)委托。第四條 費用及支付(一)具體項目引進談判中
11、,在_ _的考察費用由甲方承擔(dān)。具體有:_ _。上述款項支付方式及時間:_ _。(二)乙方在處理委托事務(wù)中,其余的一切費用和損失,由乙方自行承擔(dān)。第五條 報告情況乙方每(星期/月/季/半年/年)應(yīng)以書面的形式向甲方報告招商引資工作中的情況。第六條 委托事務(wù)成果的交付時間、方式(一)乙方在處理委托事務(wù)過程中,遇有投資意向的客商,必須在_ _日內(nèi)向甲方報告,并且向甲方提供相關(guān)的一切資料。(二)乙方須按甲方的通知和要求在_日內(nèi)將有關(guān)委托事務(wù)的一切資料及相關(guān)事宜移交甲方,并積極協(xié)助配合甲方招商引資的相關(guān)工作。第七條 報酬及支付乙方的計酬辦法,以實到資金為計算依據(jù),具體為:_ _。 上述款項支付方式及時
12、間:_ _。第八條 雙方的權(quán)利和義務(wù)一、甲方的義務(wù):(一)甲方向乙方提供所有招商資料和政策,及乙方所要求的相關(guān)資料,并承諾政策的正確性,如遇政策調(diào)整,甲方應(yīng)及時通報乙方。(二)甲方應(yīng)為乙方配備工作所必要的設(shè)施、設(shè)備。具體有:_ _。二、乙方的義務(wù):(一)乙方在招商活動中必須嚴(yán)格執(zhí)行我國的有關(guān)招商政策。(二)乙方不得以甲方名義進行與代理招商無關(guān)的經(jīng)濟社會活動。(三)乙方在招商活動中應(yīng)保守甲方的招商秘密,不得向第三方透露。(四)乙方引進的項目必須符合_ _發(fā)展規(guī)劃。(五)除甲方外,乙方不得再代理第三方從事與甲方委托的相同或類同的業(yè)務(wù)。第九條 本合同的解除條件(一)甲方需提前一個月通知乙方解除本合同
13、,并補償乙方的相關(guān)開支和費用。(二)在合同有效期限內(nèi),乙方非經(jīng)甲方同意不得提前解除本合同。經(jīng)甲方同意,提前解除本合同的,應(yīng)補償甲方的相關(guān)損失。第十條 違約責(zé)任(一)若因乙方交付的委托事務(wù)成果不真實或因與交付成果有關(guān)的一切原因而造成甲方損失的,乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。(二)若一方違反本合同約定,及合同法相關(guān)規(guī)定的,應(yīng)賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。第十一條 合同糾紛的解決辦法因履行本合同發(fā)生爭議,雙方協(xié)商或向合同簽訂地法院起訴。第十二條 其他本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同共三頁,一式兩份,合同雙方各執(zhí)一份。甲方(蓋章):_ _
14、 乙方(蓋章):_ _代表人:_ _ 代表人:_ _ _ _年_月_日 _ _年_月_日 商場委托招商合同范文篇三 甲方名稱:乙方姓名:根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,自愿簽訂本協(xié)議,共同遵守本協(xié)議所列條款:第一條 總則甲乙雙方以深化兩岸經(jīng)濟合作,促進兩岸和平發(fā)展為前提。經(jīng)共同協(xié)商決定,甲方授權(quán)乙方代表甲方在中國臺灣地區(qū)開展( )項目的招商工作,特制定本協(xié)議,由雙方共同遵守。第二條 定義2.1 本協(xié)議中所有計量單位的意義明確闡述如下:協(xié)議中所出現(xiàn)的計量單位均以中華人民共和國法定計量單位為標(biāo)準(zhǔn)。2.2各條款所列標(biāo)題僅為醒目而用,對本協(xié)議的解釋無影響。第三條 合作方式3.1
15、經(jīng)甲方與乙方協(xié)商后決定,乙方將作為甲方 項目的招商代表,在臺灣地區(qū)開展相關(guān)招商合作的事宜。3.2 在協(xié)議有效期內(nèi),乙方在未得到甲方準(zhǔn)許的情況下不得指定其他任何人或單位為其代理人并代理此項目招商的一切相關(guān)事宜。3.3 根據(jù)協(xié)議乙方作為甲方委托該項目的代理,代表甲方引進此合同下各項目的投資合作方。如果投資方與甲方簽訂合作合同并交付定金,即承認(rèn)乙方完成此合同下的義務(wù)并生效執(zhí)行此合同下的各條。第四條 合作及計算傭金的期限本協(xié)議合作及計算傭金的期限為自( )起至( )止。在本期限內(nèi),雙方需履行本協(xié)議約定的一切義務(wù),同時享有本協(xié)議約定的一切權(quán)利。第五條 招商區(qū)域及面積( )項目中所有對外招商的經(jīng)營區(qū)域,此
16、區(qū)域建筑面積為6000平方米。第六條 招商完成日期及效果首次招商乙方須在( )前完成招商,承租方簽約面積達到( )%以上。二次招商乙方須在( )前完成招商,承租方簽約面積達到( )%以上。第七條 傭金的計算7.1 甲方同意授權(quán)乙方以不低于單日每平米 元人民幣的租賃金額與投資方進行業(yè)務(wù)洽談。7.2 若乙方引薦的投資商以高于單日每平米 元人民幣的租賃金額支付甲方租賃費用,超出部分將作為乙方的傭金,并在乙方引薦的投資商將租金匯入甲方指定賬戶后10個工作日內(nèi),甲方將根據(jù)投資商向甲方實際支付的租金總額中屬于乙方的部分匯入乙方指定賬戶作為乙方的傭金。7.3 若乙方引薦的投資商以等于或低于單日每平米 元人民
17、幣的租賃金額向甲方提出合作意向,甲方將視實際情況決定是否與投資商合作,無論合作成功與否都將不向乙方支付任何費用。第八條 甲方的職責(zé)8.1 甲方應(yīng)及時滿足乙方的合理要求,并向乙方提供有關(guān)業(yè)務(wù)所需的信息和資料文件,便于乙方與投資方洽談有關(guān)投資項目的事宜和計劃。8.2 在本協(xié)議有效期間,甲方有權(quán)對乙方進行管理。8.4 甲方有權(quán)對乙方工作進行調(diào)整,有權(quán)下達乙方職責(zé)內(nèi)的各項任務(wù)并向乙方提供工作便利。8.5 甲方有權(quán)考核乙方在工作方面的表現(xiàn),并監(jiān)督其工作。8.6 甲方正式與投資商簽訂合同之前,乙方與投資商前期的業(yè)務(wù)交流和相關(guān)費用的商談及落實,均無關(guān)甲方的責(zé)權(quán)。8.7 甲方承諾由乙方與甲方已經(jīng)確認(rèn)引薦的投資
18、企業(yè),或者對甲方的投資環(huán)境進行考察的企業(yè)到甲方的食宿安排,均由甲方官方出面接待,具體接待方式和費用承擔(dān)根據(jù)實際投資商的實力和投資意向由甲乙方雙方協(xié)商決定。8.8 甲方要及時地向乙方反映和反饋由乙方引薦的企業(yè)到甲方考察的情況和投資意向,以及存在的問題和解決的辦法。8.9 甲方有權(quán)向乙方要求知名的、有實力的企業(yè)對甲方進行考察和投資,乙方應(yīng)盡力地爭取機會,但甲方不以文書形式硬性規(guī)定。第九條 乙方的職責(zé)9.1 本協(xié)議期內(nèi)乙方必須努力與投資方洽談,向投資方介紹甲方最好的投資環(huán)境及最優(yōu)惠的投資政策和落地條件,并爭取投資商落地投資。9.2 乙方應(yīng)采取確實有效的辦法促成甲方與投資方簽訂投資項目的合作協(xié)議。9.
19、3 乙方在與甲方簽定合作招商合同后,要不定期或者是定期每隔 天向甲方匯報招商工作和招商進度,以及業(yè)務(wù)交流合作的對象。9.4 除甲方指定該項目的代理人有關(guān)事項外,乙方不得自命為甲方代理任何事項;9.5 乙方不得以甲方的名義允諾或解決任何事宜,或以甲方的信用作擔(dān)保,或代表甲方做出任何保證,或使甲方承擔(dān)任何法律責(zé)任或業(yè)務(wù)合作;9.6 不論以任何方式從甲方處所獲得的信息資料,乙方皆要保守秘密,僅作為招商工作、服務(wù)于甲方所用,不得對外泄漏。9.7 乙方必須盡力地為甲方引進高規(guī)格、高標(biāo)準(zhǔn)、高層次的并適合甲方地域優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)的企業(yè)到甲方進行考察和投資。第十條 終止協(xié)議10.1 按照本協(xié)議規(guī)定期滿或終止對甲方的委
20、托不論出于何種原因,均不妨礙協(xié)議各方面的權(quán)利和義務(wù)。10.2 乙方必須保證招商進度和招商質(zhì)量。在招商過程中如果出現(xiàn)下述招商進度緩慢,或乙方不能履約,甲方有權(quán)以書面形式通知乙方終止本協(xié)議。終止本協(xié)議的書面通知自甲方發(fā)出后10日時,本協(xié)議終止。本協(xié)議終止后,甲方無需向乙方支付傭金。( )日前乙方?jīng)]有完成招商,承租方面積的( )%的或( )日前乙方?jīng)]有完成招商,承租方簽約面積的( )%的,視為乙方招商緩慢。( )日前乙方?jīng)]有完成招商,承租方簽約面積的( )的或( )日后至本合作期限屆滿期間,未出租商鋪面積超過招商總面積的( )%的情形持續(xù)超過( )日的,視為乙方不能履行本協(xié)議。第八條 本協(xié)議未經(jīng)雙方
21、同意,不得作任何修改或變更。第十一條 使用的法律本協(xié)議的一切條款都是根據(jù)憲法、刑法、民法、合同法、經(jīng)濟法等現(xiàn)行有關(guān)法律、法令和條例制訂的。然而在協(xié)議生效后,由于頒布了新的法律、法令、條例或?qū)υ械姆?、法令和條例進行了修改,致使甲乙雙方中任何一方的經(jīng)濟利益發(fā)生重大變化,應(yīng)及時協(xié)商,并對本協(xié)議的有關(guān)條款做出必要的修正和調(diào)整,以保證甲乙雙方在協(xié)議中的正常的經(jīng)濟權(quán)益。第十二條 爭議的解決12.1 在執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生或與本協(xié)議有關(guān)的一切條款的爭執(zhí),首先應(yīng)由甲乙雙方友好協(xié)商解決。12.2 若協(xié)商不能解決,可在北京市豐臺區(qū)人民法院調(diào)解,如調(diào)解無效,最終將在北京市豐臺區(qū)人民法院根據(jù)國際的仲裁程序,由北京市豐
22、臺區(qū)人民法院進行仲裁。12.3 在爭執(zhí)發(fā)生時及爭執(zhí)提交仲裁過程中,除所爭執(zhí)并提交法院的問題外,甲方和乙方都必須按協(xié)議規(guī)定繼續(xù)行使自己的權(quán)利,履行各自的義務(wù)。12.4 仲裁法院的裁決是終局的,對甲方和乙方都有約束力,訴訟費(不包括聘請律師費用,由敗訴負(fù)擔(dān)或由法院裁決)。本合同書一式二份,雙方各持一份,自雙方代表簽字之日生效。( 總共5張)甲方蓋章: 乙方蓋章:法定代表人: 法定代表人:委托代理人: 委托代理人:簽訂日期: 簽訂日期:拓展閱讀委托招商合同專業(yè)版委托單位:(以下簡稱甲方)負(fù)責(zé)人:傳真號:聯(lián)系電話:地址:受托單位:(以下簡稱乙方)負(fù)責(zé)人:傳真號:聯(lián)系電話:本會地址:北京地址:協(xié)議簽訂日
23、期:協(xié)議有效日期:為了加大甲方的招商引資力度,促進招商取得的良好成果,加快地方經(jīng)濟發(fā)展.現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,就甲方在乙方設(shè)立招商辦事處并委托乙方為甲方提供招商服務(wù)等事宜達成下列協(xié)議:一、授權(quán)確認(rèn):甲方同意授權(quán)乙方為本次活動從事征召贊助的相關(guān)工作,以及本活動順利進行所需的其它方面的工作和事宜等。乙方同意協(xié)助甲方為本次活動從事招商引資,以及其它相關(guān)方面的工作和事務(wù)等。二、甲方將于 年 月 日正式在乙方設(shè)立招商辦事處, 期限暫定 年,即 年 月 日至 年 月 日.根據(jù)甲乙雙方商定,甲方應(yīng)按規(guī)定向乙方交納本協(xié)議期限內(nèi) 年的招商辦事處開辦費和辦公費合計人民幣(大寫): ,自本協(xié)議生效一周內(nèi)甲方將以銀行匯款
24、或現(xiàn)金形式支付給乙方。三、甲方在乙方正式設(shè)立招商辦事處后,將為乙方提供招商平面材料(宣傳畫冊),多媒體資料(光盤或幻燈文件)等招商資料若干份,以便乙方向投資客戶和重點客戶推介時應(yīng)用.同時,甲方將自身招商網(wǎng)站的鏈接地址和圖標(biāo)也提供給乙方,以便乙方利用網(wǎng)絡(luò)幫助甲方做招商推廣.四、 在本協(xié)議期限內(nèi),乙方將為甲方提供如下招商服務(wù):(1)為甲方招商辦事處提供辦公場所,辦公設(shè)備. 配備兩名專職人員與20_(請自填)余家會員單位、理事單位、副會長單位進行溝通。(2)為甲方待接投資咨詢電話,傳真,郵件,向投資者發(fā)放招商資料.(3)為甲方在行業(yè)網(wǎng)站和協(xié)會網(wǎng)站進行為期兩個月的招商項目的宣傳,推廣,并與有意向的客商
25、進行對接,商務(wù)談判. 其中包括:*網(wǎng) *(4)為甲方提供國外或臺商及國內(nèi)客商的投資信息,并挑選有意向的投資客商到甲方當(dāng)?shù)剡M行實地考察,并對考察客商進行后續(xù)服務(wù)的跟蹤.有意向的投資客商到甲方當(dāng)?shù)剡M行實地考察的費用全部由甲方負(fù)責(zé).(5)利用“中國企業(yè)協(xié)會珠寶商會”,"中國招商引資促進會" ,“中國企業(yè)網(wǎng)”,"中國招商引資網(wǎng)” 中國珠寶網(wǎng)、*網(wǎng)等專業(yè)經(jīng)濟界平臺進行全方位的推介,擴大其影響,增加投資信心.(6)在中國企業(yè)協(xié)會珠寶商會常任理事大會公布甲方展會信息,提上會議議程。(7)在各網(wǎng)站開通甲方展會信息論壇,擴大會展招商的力度。五、本協(xié)議雙方共同遵守,在執(zhí)行過程中除不可
26、抗力外,任何一方不得隨意終止或違反協(xié)議.如有未盡事宜,雙方協(xié)商,補充內(nèi)容和協(xié)議正文一樣具有同等效力.六、在乙方推薦,商務(wù)談判后成功落實的投資項目,甲方根據(jù)投資情況的 %作為乙方的傭金報酬.傭金報酬根據(jù)投資商實際到位項目資金的比例支付給乙方,支付時間為投資商項目資金到位后的 七 個工作日內(nèi).七、如果甲方出現(xiàn)下列情況,乙方有權(quán)終止本協(xié)議:(1)甲方提供虛假招商資料;(2)甲方未能履行和乙方簽訂協(xié)議中規(guī)定事項;(3)甲方未能對乙方推薦的投資客商履行合同,規(guī)定,承諾.八、本協(xié)議屬于絕密協(xié)議,甲方不得向第三方透露協(xié)議相關(guān)內(nèi)容,否則將賠償對方 *元 (人民幣大寫)作為違約金。九、招商活動的前期辦公費用分為
27、三級(見附件)十、注意事項:1、本協(xié)議自甲方委托招商所需辦公費用到乙方賬戶后方自生效。2、本協(xié)議自簽署之日起七天內(nèi)甲方應(yīng)將所需費用打入乙方賬戶。逾期視為自動放棄本協(xié)議。十一、本協(xié)議正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議自簽章之日起生效。甲 方(蓋章):乙 方(蓋章):負(fù)責(zé)人:負(fù)責(zé)人:地 址:地 址:電 話:電 話:傳 真:傳 真:委托日期: 受托日期:招商代理合同專業(yè)版甲方:_乙方:_為了振興地方經(jīng)濟,促進開放型經(jīng)濟的發(fā)展,就甲方委托乙方進行招商引資代理服務(wù)事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達成如下一致協(xié)議:一、甲方責(zé)任與義務(wù)甲方負(fù)責(zé)提供當(dāng)?shù)氐耐顿Y環(huán)境,基本情況,優(yōu)惠政策等有關(guān)文字,圖片資料(中英文對照)給乙
28、方,并保證所提供資料的有效性。負(fù)責(zé)向乙方提供最新的招商引資項目資料供乙方有針對性的選擇及向外商推薦項目。承諾在與乙方介紹的外商談判中,若涉及其他項目,也屬本協(xié)議管轄范圍,按本協(xié)議經(jīng)濟條款執(zhí)行。甲方必須保守乙方提供的信息,資料的秘密,未經(jīng)乙方同意,不得向第三方擴散。甲方負(fù)責(zé)外方有關(guān)考察費用,并按協(xié)議要求支付乙方的代理費用。二、乙方責(zé)任與義務(wù)1乙方根據(jù)甲方提供的資料應(yīng)及時向外方推薦項目,或?qū)⒎袭?dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)特點的外商投資信息傳遞給甲方,并負(fù)責(zé)做好甲方與外商的溝通和協(xié)調(diào)工作。2應(yīng)充分利用與外商交往多,接觸直接的有利條件,積極介紹促成外商來當(dāng)?shù)乜疾祉椖?,投資環(huán)境及項目洽談。3承諾在協(xié)議期間,乙方每年有針對
29、性的邀請2批以上的外商赴甲方考察,或達成至少不低于_美元的投資項目合作意向。4向甲方提供有關(guān)國際慣例和投資法等方面的咨詢服務(wù);協(xié)調(diào)甲方與外商談判;協(xié)調(diào)甲方辦理設(shè)立境外辦事處機構(gòu)及安排境外考察事宜。5如果外商與甲方的合作項目超過_個以上,乙方可以組織外商在當(dāng)?shù)鼗騙舉辦對口項目洽談及簽約活動(費用另定)。三、經(jīng)濟條款1代理費用:每年的代理費用為人民幣_元(可沖抵傭金),自協(xié)議簽定后一周內(nèi)付50,余款在至少與外商達成一個項目協(xié)議后即付清。2考察費:乙方安排經(jīng)甲乙雙方均認(rèn)可的投資外商赴當(dāng)?shù)乜疾?,由甲方承?dān)外商在國內(nèi)發(fā)生的考察差旅費用。3傭金:本協(xié)議約定的招商引資項目代理傭金為引進資金的0.8-8(具體
30、標(biāo)準(zhǔn)個案處理)。4傭金的支付方式及時間:本著“不成功不收費”的原則,傭金對支付以引進資金到位后30日內(nèi)付給乙方(傭金數(shù)額和付款方式個案處理)。若資金分批到位,可按到位資金數(shù)額按比例分批付給乙方。四、附則1自甲方提供資料之日起30個工作日內(nèi),乙方必須將甲方的資料向外商推薦,并將外商的投資信息傳給甲方。2甲方若需乙方提供本協(xié)議之外的服務(wù)項目,雙方可另定補充協(xié)議。3在協(xié)議有效期內(nèi),若乙方尚未為甲方尋求合作意向的外商,則應(yīng)退還50的代理費給甲方。4本協(xié)議自簽訂之日起一年,期滿雙方無異議可續(xù)延。5本協(xié)議一式_份,雙方各執(zhí)_份,一經(jīng)簽訂立即生效,若有爭議,雙方協(xié)商解決。6本協(xié)議為甲,乙雙方內(nèi)部協(xié)議,對外不
31、能作為授權(quán)委托書使用。甲方(蓋章):_乙方(蓋章):_法定代表人(簽字):_法定代表人(簽字):_年_月_日_年_月_日簽訂地點:_簽訂地點:_藥品招商合作協(xié)議范本專業(yè)版甲方:地址:電話:乙方:地址:電話:風(fēng)險提示:合作的方式多種多樣,如合作設(shè)立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產(chǎn)品等等,不同合作方式涉及到不同的項目內(nèi)容,相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不相同。本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項目的基礎(chǔ)上,僅供參考。實踐中,需要根據(jù)雙方實際的合作方式、項目內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等,修改或重新擬定條款。為了拓展產(chǎn)品的銷售市場,實現(xiàn)合作雙贏,根據(jù)中華人民共和國法律法規(guī),本著平等、互利的原則,經(jīng)雙方協(xié)商同意,特訂立本協(xié)議。一、藥品
32、名稱、規(guī)格、包裝、價格1、藥品名稱:2、規(guī)格:3、價格:4、包裝:二、保證金約定為加強藥品市場管理,甲方向乙方收取人民幣_元作為信譽及市場保證金,簽約時交付甲方。三、進貨及供貨方式1、首批進貨_盒_萬元。2、本協(xié)議簽訂之日_日內(nèi)將首批貨款付到甲方賬戶(款寄出時請傳真、電話通知)。3、供貨方式:(1)首批發(fā)貨,甲方收到乙方全額貨款后,_日內(nèi)發(fā)貨。(2)以后進貨,代理商提前_天電話申請,經(jīng)甲方認(rèn)定乙方將貨款匯至甲方賬號(或其他方式匯款),同時將匯款憑證傳真至甲方,甲方在收到貨款后_日內(nèi)發(fā)貨。(3)發(fā)生人力不可抗拒因素(不可預(yù)測、不可避免、不可克服等),使甲方不能保證供貨期或乙方不能按時交付貨款的情
33、況出外。4、交貨地點及運費:(1)協(xié)議交貨地:_省_市。(2)達到協(xié)議交貨地直接一次性的長途鐵路運費由甲方負(fù)責(zé),到達交貨地區(qū)后一切運費由乙方承擔(dān)。(3)驗貨地點:收貨人當(dāng)?shù)剀囌荆绨l(fā)生破損,乙方應(yīng)在收貨當(dāng)日向甲方提出書面異議。并由鐵路及公路承運部門提供合法合理的非人為因素造成的破損證明。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)風(fēng)險提示:應(yīng)明確約定合作各方的權(quán)利義務(wù),以免在項目實際經(jīng)營中出現(xiàn)扯皮的情形。再次溫馨提示:因合作方式、項目內(nèi)容不一致,各方的權(quán)利義務(wù)條款也不一致,應(yīng)根據(jù)實際情況進行擬定。1、甲方的權(quán)利和義務(wù)(1)對乙方的經(jīng)營有咨詢督察權(quán)。(2)對乙方違反本協(xié)議的處罰權(quán),情節(jié)嚴(yán)重的追究乙方經(jīng)濟、法律責(zé)任。2、
34、乙方的權(quán)利和義務(wù)(1)對甲方違反協(xié)議的行為有處罰權(quán),情節(jié)嚴(yán)重可追究甲方的經(jīng)濟法律責(zé)任。(2)在協(xié)議生效之日起,_日內(nèi)辦理好產(chǎn)品上市前手續(xù)的義務(wù)。(3)對甲方產(chǎn)品情況、經(jīng)營情況、市場情況有保密義務(wù)。五、協(xié)議有效期間雙方約定本協(xié)議有效期自_年_月_日至_年_月_日止。六、違約責(zé)任風(fēng)險提示:合同的約定雖然細致,但無法保證合作方不違約。因此,必須明確約定違約條款,一旦一方違約,另一方則能夠以此作為追償依據(jù)。1、甲方和乙方應(yīng)正當(dāng)行使權(quán)利,履行義務(wù),保證本協(xié)議的順利進行。2、任何一方?jīng)]有充分、及時履行義務(wù)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任;給其他方造成損失的,應(yīng)賠償其他方由此所遭受的直接和間接經(jīng)濟損失。七、保密原則風(fēng)險
35、提示:應(yīng)約定保密及競業(yè)禁止義務(wù),特別是針對項目所涉及的技術(shù)、客戶資源,以免出現(xiàn)合作一方在項目外以此牟利或從事其他損害項目權(quán)益的活動。乙方和甲方均有義務(wù)履行保密義務(wù),未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方披露或透露有關(guān)本協(xié)議內(nèi)容項目下的任何信息。八、協(xié)議糾紛解決方式如甲、乙雙方在協(xié)議期內(nèi)發(fā)生糾紛,首先應(yīng)友好的協(xié)商解決,若未果,按國家有關(guān)法律、法規(guī)解決。九、其他1、本協(xié)議未盡事宜,由雙方確定后作為補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2、本協(xié)議一式_份,甲、乙雙方各執(zhí)_份。甲方(簽字):_年_月_日乙方(簽字):_年_月_日委托開發(fā)合同專業(yè)版訂立合同各方:委托單位_,以下簡稱甲方;承擔(dān)單位_,以下簡稱乙方;保
36、證單位_,以下簡稱丙方;為了調(diào)動科研單位的積極性,確保科研經(jīng)費的合理使用,明確甲、乙、丙三方的責(zé)任,促使科研項目早出成果,出好成果,經(jīng)甲、乙、丙三方充分協(xié)商,特簽訂本合同,以便共同遵守一、科研項目的主要內(nèi)容:_。二、科研項目在國內(nèi)外的現(xiàn)狀、水平及發(fā)展趨勢(或科研項目的重要意義):_。三、技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)和經(jīng)濟效益(社會效益)分析:_。四、科研項目所采用的研究、試驗方法和技術(shù)路線(包括工藝流程):_。五、計劃進度(分階段解決的主要技術(shù)問題,達到的目標(biāo)和完成的時間):_。六、科研項目的參加單位及分工:_。七、所需主要材料,物質(zhì)條件:_。八、經(jīng)費概算 年 度 金 額 類 別 年 總 經(jīng) 費 年 委托單位
37、拔給 年 承擔(dān)單位自籌 年 保證單位撥給 合 計 其他單位資助 九、分期用款(甲方拔給部分)計劃 用 款 時 間 用 途 用款金額(萬元) (按年度,季度計算) 年 季度 年 季度 年 季度 年 季度 十、有關(guān)單位、專家的評議意見:_。十一、共同條款1、乙方對全年的合同執(zhí)行情況,必須于屆滿一年之前_日內(nèi),向甲方和丙方提出執(zhí)行情況的正式報告??蒲腥蝿?wù)完成后_日內(nèi),乙方必須按合同規(guī)定的內(nèi)容向甲方提出執(zhí)行情況的總報告,并向甲方提交完整的科研技術(shù)資料,同時抄報丙方。2、甲方審查乙方完成上一年(或上一階段)科研任務(wù)屬實后,應(yīng)按合同規(guī)定的時間、數(shù)量撥付下一年(或下一階段)的科研經(jīng)費,并按比例下達所需三材指
38、標(biāo)。3、有關(guān)部門如資助乙方科研經(jīng)費,其收益分配辦法,由資助方與乙方另簽合同規(guī)定。4、科研項目完成并經(jīng)簽定后,乙方對甲方所撥經(jīng)費,采取如下辦法償還:(1)乙方共償還甲方撥付科研經(jīng)費總額的_,共_元。(2)償還日期和分期償還金額:_年_月償還_元;_年_月償還_元。5、合同執(zhí)行中,甲方非因國家計劃改變,中途無故撤銷或不履行合同,其所撥經(jīng)費不得追回,并得承擔(dān)乙方善后處理所支付的各項費用。甲方如無故拖延撥付科研經(jīng)費,拖延一天,必須按所欠應(yīng)撥經(jīng)費的_。向乙方償付違約金,并應(yīng)承擔(dān)乙方因此所受的損失。乙方如無故撤銷或不履行合同,或不能完成本科研任務(wù),應(yīng)根據(jù)具體情況,部分或全部退還甲方所撥付的科研經(jīng)費;乙方如
39、拖延完成科研任務(wù)或償還給甲方科研經(jīng)費的時間,每拖延一天,應(yīng)按甲方撥付科研經(jīng)費的_向甲方償付違約金。乙方如不按合同規(guī)定的時間、數(shù)量向甲方償付科研經(jīng)費或違約金,丙方應(yīng)連帶承擔(dān)向甲方償付的責(zé)任。6、本合同如有未盡事宜,或需修改某項條款,須經(jīng)甲、乙、丙三方共同協(xié)商,作出補充或修改,任何一方均不得擅自修改合同。本合同在執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議,應(yīng)由合同各方的上級領(lǐng)導(dǎo)部門協(xié)商解決,協(xié)商解決不成,提交合同管理機關(guān)仲裁或法院裁決。7、合同各方對本科研項目的一切資料負(fù)有保密責(zé)任,未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn),不得引用科研項目的數(shù)據(jù)、科研成果及其他有關(guān)資料。本合同正本一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份;合同副本一式_份,分送_、_
40、各留存一份。乙方就本科研項目與其他資助科研經(jīng)費單位所簽訂的合同,須向甲、丙方交送一份副本留存。委托單位(蓋章):_ 承擔(dān)單位(蓋章):_地址:_ 地址:_代表人(簽字):_ 代表人(簽字):_聯(lián)系人:_ 聯(lián)系人:_電話:_ 電話:_銀行帳戶:_ 銀行帳戶:_年_月_日 _年_月_日保證單位(蓋章):_地址:_代表人(簽字):_聯(lián)系人:_電話:_銀行帳戶:_年_月_日招商引資合作協(xié)議范本專業(yè)版甲方:乙方:風(fēng)險提示:合作的方式多種多樣,如合作設(shè)立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產(chǎn)品等等,不同合作方式涉及到不同的項目內(nèi)容,相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不相同。本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項目的基礎(chǔ)上,僅供參考。實踐
41、中,需要根據(jù)雙方實際的合作方式、項目內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等,修改或重新擬定條款。為了加快推動_高新技術(shù)開發(fā)區(qū)新區(qū)建設(shè)和招商引資工作,甲方與乙方愿在”加強合作,優(yōu)勢互補,共同發(fā)展,實現(xiàn)雙贏”的前提下,開展招商引資等方面的合作。雙方經(jīng)過友好協(xié)商,達成以下協(xié)議:風(fēng)險提示:應(yīng)明確約定合作方式,尤其涉及到資金、技術(shù)、勞務(wù)等不同投入方式的。同時,應(yīng)明確各自的權(quán)益份額,否則很容易在項目實際經(jīng)營過程中就責(zé)任承擔(dān)、盈虧分擔(dān)等產(chǎn)生糾紛。一、甲方的責(zé)任與服務(wù)風(fēng)險提示:應(yīng)明確約定合作各方的權(quán)利義務(wù),以免在項目實際經(jīng)營中出現(xiàn)扯皮的情形。再次溫馨提示:因合作方式、項目內(nèi)容不一致,各方的權(quán)利義務(wù)條款也不一致,應(yīng)根據(jù)實際情況進行擬
42、定。1、以濟南高新區(qū)作為招商引資載體,利用自身資源為乙方的招商項目進行推介。2、負(fù)責(zé)提供外商投資信息、邀請外商、投資機構(gòu)來_高新開發(fā)區(qū)考察洽談并針對具體情況跟蹤和推進工作。3、根據(jù)乙方_產(chǎn)業(yè)城土地及標(biāo)準(zhǔn)廠房的規(guī)劃開展對_企業(yè)的招商工作。二、乙方的責(zé)任與服務(wù)1、負(fù)責(zé)提供_高新區(qū)及_集團_產(chǎn)業(yè)城等有關(guān)招商項目資料,定期與甲方交流項目信息。2、根據(jù)甲方提供的外商投資信息,負(fù)責(zé)安排投資方在_高新區(qū)的考察及洽談活動。3、負(fù)責(zé)甲方引進項目在_高新區(qū)的跟蹤、落實和全面服務(wù)。三、合作推進機制1、雙方主要負(fù)責(zé)同志每_年舉行一次會晤,研究擴大合作事宜,協(xié)調(diào)解決重大問題。2、甲方的和乙方的招商合作部作為雙方的日常聯(lián)
43、絡(luò)機構(gòu),具體負(fù)責(zé)雙方合作的聯(lián)絡(luò)與銜接,包括情況匯總、信息交流、活動組織、項目洽談等工作的推進落實。本協(xié)議簽訂后,雙方聯(lián)絡(luò)部門立即展開工作,包括制訂合作規(guī)劃、細化工作方案、明確工作規(guī)程、積極推進合作項目進行實質(zhì)性運作。四、招商獎勵1、通過甲方推薦的進區(qū)企業(yè),項目和資金落實后,按照_高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管委會指定的_高新開發(fā)區(qū)招商引資獎勵辦法和相關(guān)規(guī)定,給予甲方獎勵兌現(xiàn)。2、甲方推薦項目購買乙方擁有的廠房,乙方按照出售廠房實際取得成交價的_給予甲方獎勵。3、甲方推薦項目租賃乙方擁有的廠房,租賃期限超過_年的,按照實際取得的租賃協(xié)議中租金價格,乙方將其中_個月的租金給予甲方獎勵;4、其他項目若給予特殊
44、獎勵的,另行商議。五、本協(xié)議涉及甲、乙雙方提供的服務(wù)和責(zé)任,均不需支付費用。六、本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議由乙方所在地法院管轄,未盡事宜,雙方另行協(xié)商。七、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,合作期暫定_年,自雙方簽署之日起生效。甲方:法定代表人(簽章):日期:_年_月_日乙方:法定代表人(簽章):日期:_年_月_日餐飲招商加盟合同范本專業(yè)版甲方:風(fēng)險提示:特許方必須是合法立案的公司或是行號,且代表簽約的對象必須是公司的法定代理人。此外,加盟就是總部將品牌授權(quán)給加盟店使用,總部必然要先擁有這個品牌的商標(biāo)權(quán)才能授權(quán)給加盟者。因此,應(yīng)注意審查特許方是否具有特定的主體資格、經(jīng)營能力,如:1、特許人從事特
45、許經(jīng)營活動應(yīng)當(dāng)擁有至少2個直營店,并且經(jīng)營時間超過1年;2、特許企業(yè)需具有自己的注冊商標(biāo),且該商標(biāo)已經(jīng)注冊成功;3、從事特許經(jīng)營活動應(yīng)當(dāng)擁有的成熟的經(jīng)營模式,即是否具備為加盟者持續(xù)提供經(jīng)營指導(dǎo)、技術(shù)支持和業(yè)務(wù)培訓(xùn)等服務(wù)的能力等等。乙方:甲乙雙方本著自愿平等、互惠互利、誠實信用的原則,經(jīng)充分友好協(xié)商,就乙方加盟甲方萬利民間投融資登記服務(wù)中心有限公司相關(guān)事宜,訂立如下合同條款,以資共同恪守履行。一、加盟區(qū)域1、乙方的加盟代理區(qū)域為:_地區(qū),含_二、加盟權(quán)限風(fēng)險提示:雖然在合同上只有總部和加盟者作為立約人,但總部為建立一套完善的業(yè)務(wù)制度,都會加入一些條款去確保其它加盟店及公眾的利益,因為任何一家加盟
46、店不能維持應(yīng)有的水準(zhǔn),或多或少都對特許經(jīng)營體系的聲譽有所損害,繼而影響其它加盟店的盈利,所以為了讓加盟者明確自己的責(zé)任與義務(wù),也為了約束加盟者履行職責(zé),在合同中應(yīng)列明雙方在合作中的義務(wù)來維持各方面的利益。1、甲方授權(quán)乙方為_地區(qū)的獨家代理商。2、甲方不得在乙方代理區(qū)域內(nèi)另設(shè)其他加盟代理商。乙方有權(quán)立即終止代理合同。風(fēng)險提示:合同一旦確立,就不能隨意撕毀或中途終止。但是,也有加盟雙方不遵守合同的事件發(fā)生。合同中應(yīng)明確規(guī)定,任何一方違反協(xié)議到什么程度,另一方有權(quán)終止合同。當(dāng)然,也應(yīng)寫明違反協(xié)議的一方是否有機會彌補其過失,以避免合同終止的后果。3、乙方所造地區(qū)的加盟店由總部控股51%,由乙方委托甲方
47、直接管理。4、在甲方授權(quán)乙方的所在區(qū)域內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動。5、乙方不得以任何的理由干涉所在區(qū)域門店的任何事情。6、合同期滿之后乙方所在區(qū)域的門店由甲方完全控股。三、加盟期限1、本合同的代理期限為_年,從本合同簽訂之日起至_年_月_日止。雙方可根據(jù)本合同的約定提前終止或續(xù)期。2、乙方要求對本合同續(xù)期的,應(yīng)至少在本合同期限屆滿前提前_個月向甲方書面提出。甲方同意的,與乙方簽訂續(xù)期合同。3、甲、乙雙方約定,在本合同期限屆滿時,乙方滿足以下條件可以續(xù)約:(1)較好地履行了本合同的義務(wù),沒有發(fā)生過重大違約行為;(2)已經(jīng)向甲方支付了到期的全部款項;四、加盟費用風(fēng)險提示:合同到期后,保證金需要退還給加盟者。因此,在簽訂合同時,一定要確認(rèn)保證金的退還是否有附加條件。另外,還必須寫明在提前解除合同時的保證金退還情況。加盟費是指加盟商為獲得經(jīng)營權(quán)而向企業(yè)支付的一次性費用。正規(guī)的企業(yè)收取加盟費是正常的行為,但有些企業(yè)用設(shè)備購置費代替。對于這種情況,加盟商簽約前一定要查清楚設(shè)備的價款是否遠高于市面同類設(shè)備的價格,防止受騙。1、價格:乙方加盟_區(qū),加盟的金額_萬(大寫)。風(fēng)險提示:一般加盟總部都會要求加盟店一定要跟總部進貨
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