天津市民用建筑外墻外保溫工程管理辦法

1、時(shí)間：二 o二一年七月二十九日時(shí)間：二 o二一年七月二十九日天津市民用建筑外墻外保溫工程管理法子之巴公井開創(chuàng)作時(shí)間：二o 二一年七月二十九日第一條為了加強(qiáng)本市民用建筑工程外墻外保溫工程管理,確保符合建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn), 保證外墻外保溫工程質(zhì)量, 根據(jù)國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定, 制定本法子 . 第二條在本市行政區(qū)域內(nèi)從事新建、改建和擴(kuò)建民用建筑外墻外保溫工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、供應(yīng)、檢測(cè)以及實(shí)施監(jiān)督管理等活動(dòng) , 適用本法子 .第三條市建設(shè)行政主管部份負(fù)責(zé)全市民用建筑外墻外保溫工程的監(jiān)督管理工作.區(qū)縣建設(shè)行政主管部份依照職責(zé)分工負(fù)責(zé)民用建筑外墻外保溫工程的監(jiān)督管理工作.第四條本市建設(shè)工程“海河杯”評(píng)獎(jiǎng)實(shí)

2、行外墻外保溫工程質(zhì)量一票否決制度, 不執(zhí)行本法子有關(guān)規(guī)定的建筑工程不得評(píng)為“海河杯”獎(jiǎng) .第五條外墻外保溫系統(tǒng)供應(yīng)企業(yè)應(yīng)當(dāng)作套供應(yīng)外墻外保溫系統(tǒng)所有組成資料, 并保證其組成資料的相容性, 提供經(jīng)國(guó)家和本市認(rèn)定檢測(cè)部份出具的外墻外保溫系統(tǒng)以及所有組成資料的型式檢驗(yàn)陳說和出廠合格證明, 并對(duì)系統(tǒng)資料的質(zhì)量負(fù)責(zé).時(shí)間：二 o二一年七月二十九日時(shí)間：二 o二一年七月二十九日第六條外墻外保溫系統(tǒng)和組成資料在進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)前, 系統(tǒng)供應(yīng)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依照本市有關(guān)規(guī)定規(guī)畫外墻外保溫系統(tǒng)和組成資料備案及年度復(fù)核, 未經(jīng)備案或未通過年度復(fù)核的, 不得在建筑工程中使用 .進(jìn)入本市施工現(xiàn)場(chǎng)的外墻外保溫系統(tǒng)中的膠粘劑、抹面膠

3、漿( 含抗裂砂漿等 )等樹酯含量和砂子含泥量應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行本市相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定.第七條建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)單元應(yīng)當(dāng)在其資質(zhì)范圍內(nèi)依照國(guó)家和本市相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢測(cè), 對(duì)出具的檢測(cè)陳說負(fù)責(zé), 不得偽造檢測(cè)數(shù)據(jù)、出具虛假檢測(cè)陳說或者鑒定結(jié)論.建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)單元應(yīng)當(dāng)建立并更新外墻外保溫系統(tǒng)和組成資料電子信息系統(tǒng), 將型式檢驗(yàn)陳說、復(fù)試陳說等主要信息及時(shí)在網(wǎng)上進(jìn)行公示 , 方便社會(huì)查詢和監(jiān)督.第八條施工圖設(shè)計(jì)文件應(yīng)當(dāng)包括外墻外保溫和防水構(gòu)造設(shè)計(jì), 并應(yīng)有年夜樣圖 , 詳細(xì)注明主體墻面、防火隔離帶、女兒墻、挑檐、空調(diào)擱板、雨篷、陽臺(tái)、窗口、勒腳、散水、地下室外墻、穿過外墻的空調(diào)孔洞、雨水管卡、變形縫、裝飾

4、線條等部位的構(gòu)造、營(yíng)造做法、施工說明和防滲漏技術(shù)辦法.施工圖設(shè)計(jì)說明應(yīng)當(dāng)詳細(xì)注明外保溫抹面膠漿與膩?zhàn)?、外檐涂料中的樹酯類型以及相容性的要?第九條當(dāng)進(jìn)行熱工性能計(jì)算時(shí), 保溫資料和墻體資料的導(dǎo)熱系數(shù)或熱阻值以及資料導(dǎo)熱系數(shù)的修正系數(shù)應(yīng)被選用現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)值,時(shí)間：二 o二一年七月二十九日時(shí)間：二 o二一年七月二十九日不得采納資料導(dǎo)熱系數(shù)的檢測(cè)值進(jìn)行外墻外保溫厚度計(jì)算. 根據(jù)外墻外保溫系統(tǒng)的分歧情況, 窗臺(tái)部位應(yīng)采用相應(yīng)的防踩踏破壞辦法.當(dāng)在一棟建筑中采納兩種及以上外保溫系統(tǒng)做法時(shí)（含防火隔離帶） , 設(shè)計(jì)單元應(yīng)當(dāng)對(duì)分歧系統(tǒng)資料接縫處置給出具體的技術(shù)辦法.第十條建筑首層及凸出裙房屋面主體建筑的第一層外

5、墻外保溫應(yīng)當(dāng)采納燃燒性能為a級(jí)的保溫資料 , 并符合本市相關(guān)規(guī)定.首層防護(hù)層總厚度不應(yīng)小于20mm, 當(dāng)采納厚抹灰做法時(shí), 其外墻外保溫的外側(cè)應(yīng)采納鍍鋅電焊網(wǎng)固定, 宜采用抹保溫砂漿后, 再進(jìn)行薄抹灰面層施工.第十一條施工圖審查機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)進(jìn)行審查, 加強(qiáng)外墻外保溫的系統(tǒng)構(gòu)造、性能指標(biāo)是否符合強(qiáng)制性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和本法子有關(guān)規(guī)定的審查, 并出具審查意見 .第十二條施工總承包單元應(yīng)當(dāng)自行組織外墻外保溫施工,或委托具有特種專業(yè)工程（限外墻保溫）專業(yè)承包不分品級(jí)資質(zhì)的施工單元進(jìn)行施工.第十三條新建項(xiàng)目外墻外保溫工程實(shí)行施工總承包負(fù)責(zé)制,施工總承包單元對(duì)外墻外保溫工程的保修和質(zhì)量賠付負(fù)總責(zé), 分包

6、單元依照合同約定承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任.第十四條總建筑面積在10 萬平方米以下（含10 萬平方米）的外墻外保溫工程, 施工單元應(yīng)當(dāng)至少配備2 名質(zhì)量管理人員 ,監(jiān)理單元應(yīng)當(dāng)配備2 人（含 2 人）以上專業(yè)監(jiān)理人員.時(shí)間：二 o二一年七月二十九日時(shí)間：二 o二一年七月二十九日外墻外保溫工程總建筑面積每增加10 萬平方米 , 應(yīng)當(dāng)依照建筑規(guī)模相應(yīng)匹配質(zhì)量管理和專業(yè)監(jiān)理人員.從事外墻保溫工程的管理、技術(shù)和施工人員應(yīng)當(dāng)介入本市建筑節(jié)能施工技術(shù)培訓(xùn).第十五條施工單元應(yīng)當(dāng)作套推銷外墻外保溫系統(tǒng)和組成資料, 不得分別推銷現(xiàn)場(chǎng)組配, 且不得選用未經(jīng)備案或年度審核未通過的外墻外保溫系統(tǒng)和組成資料.施工單元推銷“四新”技術(shù)

7、外墻保溫系統(tǒng)時(shí), 應(yīng)當(dāng)要求該技術(shù)和產(chǎn)物提供方出具由市建設(shè)行政主管部份公布的天津市建設(shè)領(lǐng)域“四新”技術(shù)證書和經(jīng)備案的工程建設(shè)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn).第十六條外墻外保溫工程施工前, 施工總承包單元應(yīng)當(dāng)依照設(shè)計(jì)文件和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求組織編制外墻外保溫工程專項(xiàng)施工方案, 并經(jīng)監(jiān)理單元和建設(shè)單元審核后方可施工.采納粘貼法施工的20 層（或檐口高度60m ）及以上的高層建筑外墻外保溫工程專項(xiàng)施工方案, 應(yīng)當(dāng)在實(shí)施前按有關(guān)規(guī)定組織專家論證 .第十七條施工總承包單元應(yīng)當(dāng)作好外墻外保溫和外檐裝飾工程的施工組織, 并做好施工準(zhǔn)備階段的各項(xiàng)工作：（一）編制外墻外保溫工程專項(xiàng)施工方案編制工作, 需要進(jìn)行專家論證的應(yīng)當(dāng)完成專家論證, 并

8、根據(jù)專家論證意見修改完善專項(xiàng)施工方案；時(shí)間：二 o二一年七月二十九日時(shí)間：二 o二一年七月二十九日（二）委托專業(yè)分包施工的, 應(yīng)當(dāng)檢驗(yàn)外墻外保溫分包單元資質(zhì)和施工管理人員資格, 與分包單元簽訂外墻外保溫工程施工合同；（三）配合監(jiān)理單元完成外墻外保溫基層墻體質(zhì)量驗(yàn)收；（四）外墻外保溫工程施工前, 應(yīng)當(dāng)在現(xiàn)場(chǎng)制作樣板, 經(jīng)監(jiān)理單元或建設(shè)單元組織有關(guān)各方驗(yàn)收確認(rèn)后方可施工；（五）檢驗(yàn)外墻外保溫系統(tǒng)和組成資料的質(zhì)量證明文件和備案文件；（六）確保外墻外保溫施工人員到位, 機(jī)械裝置完畢 , 施工工具齊全；（七）依照外墻外保溫工程施工專項(xiàng)方案對(duì)把持人員進(jìn)行施工技術(shù)交底 , 要求把持人員熟悉各工序施工要點(diǎn)和施

9、工技術(shù)要求；（八）確保外墻外保溫平安及防火辦法完備, 編制具有可把持性的施工平安預(yù)案.第十八條外墻外保溫工程施工前, 施工單元應(yīng)當(dāng)向監(jiān)理單元申請(qǐng)外墻外保溫工程施工條件驗(yàn)收. 有下列情形之一的, 監(jiān)理單元不得通過外墻外保溫工程施工條件驗(yàn)收：（一）未按規(guī)定取得外墻外保溫工程施工專項(xiàng)方案論證審查回復(fù)意見書或未按審查意見修改完善專項(xiàng)施工方案的；（二）未完本錢法子第十七條規(guī)定的施工準(zhǔn)備階段各項(xiàng)工作的；（三）墻體基層呈現(xiàn)雨水、粉塵、砂漿等污染浸蝕情況的；時(shí)間：二 o二一年七月二十九日時(shí)間：二 o二一年七月二十九日（四）現(xiàn)場(chǎng)施工環(huán)境不符合國(guó)家和本市工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的特定氣候環(huán)境要求的；（五）不符合有關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)其他情形的.第十九條外墻外保溫系統(tǒng)和組成資料的現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收、復(fù)試應(yīng)當(dāng)在原有必檢項(xiàng)目的基礎(chǔ)上, 增加外檐涂料、膠粘劑和抹面膠漿（含抗裂砂漿等）組份的檢驗(yàn)項(xiàng)目.第二十條監(jiān)理單元見證人員應(yīng)當(dāng)全程監(jiān)督外墻外保溫系統(tǒng)和組成資料的抽樣、封樣和送樣的復(fù)試工作.第二十一條建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)外墻外保溫工程