消防維保合同樣本

1、建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)合同建筑名稱：合同編號(hào)： 簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：上海市公安廳消防局上海市工商行政管理局制定建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)合同甲方：乙方：甲乙雙方根據(jù) 中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó) 消防法和上海市消防條例等規(guī)定，結(jié)合具體情況，經(jīng)協(xié)商 達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：一、維修保養(yǎng)建筑名稱： 二、 維修保養(yǎng)范圍：乙方負(fù)責(zé)下列第項(xiàng) 建筑消防設(shè)施的維修保養(yǎng)技術(shù)服務(wù)。1、消防供配電設(shè)施；2、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)；3、消防供水 設(shè)施；4、消火栓（消防炮）滅火系統(tǒng)；5、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)；6、泡沫滅火系統(tǒng)；7、氣體滅火系統(tǒng)；&防排煙系統(tǒng)；9、火災(zāi) 應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志；10、應(yīng)急廣播系統(tǒng)；11、消

2、防專用電 話；12、防火分隔設(shè)施；13、消防電梯；14、細(xì)水霧滅火系統(tǒng)； 15、干粉滅火系統(tǒng)；16、電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)；17、可燃?xì)怏w探測(cè) 報(bào)警系統(tǒng)；18、滅火器；19、其他建筑消防設(shè)施： 。三、維修保養(yǎng)期限：自年月日時(shí)起至年月日時(shí)止。四、甲方的權(quán)利、義務(wù)：1、有權(quán)核查乙方維修保養(yǎng)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書和現(xiàn)場(chǎng)維修保養(yǎng)人 員執(zhí)業(yè)資格證書。2、按規(guī)定配備值班和管理人員，落實(shí)值班和管理措施。3、掌握建筑消防設(shè)施的使用、操作規(guī)程，發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施存 在問題和故障并及時(shí)通知乙方修復(fù)。4、根據(jù)需要及時(shí)組織更換建筑消防設(shè)施配件，承擔(dān)建筑消 防設(shè)施換件和維修保養(yǎng)費(fèi)用。5、維修保養(yǎng)期限屆滿前三十日內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)明確是否繼續(xù) 與乙

3、方簽訂維保合同。五、乙方的權(quán)利、義務(wù)：1、具備消防設(shè)施維修保養(yǎng)的相應(yīng)資質(zhì)、資格，依照法律法 規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則， 開展建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)技術(shù)服務(wù) 活動(dòng)，對(duì)維修保養(yǎng)質(zhì)量負(fù)責(zé)。2、根據(jù)維修保養(yǎng)對(duì)象的具體情況，擬定具體的維修保養(yǎng)方案，明確項(xiàng)目負(fù)責(zé)人， 至少指定2名以上執(zhí)業(yè)人員負(fù)責(zé)實(shí)施。 執(zhí) 業(yè)人員維修保養(yǎng)時(shí)應(yīng)當(dāng)認(rèn)真如實(shí)填寫維修保養(yǎng)記錄。3、 按照建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理（GB25201 ）等消防技 術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的內(nèi)容、程序、周期等要求，對(duì)合同約定范圍內(nèi)的建 筑消防設(shè)施開展檢查、維修、保養(yǎng)、測(cè)試等技術(shù)服務(wù)。4、 每年對(duì)承擔(dān)維修保養(yǎng)的建筑消防設(shè)施至少進(jìn)行1次全面 檢查測(cè)試。年度檢查測(cè)試報(bào)告應(yīng)當(dāng)按規(guī)定送

4、達(dá)甲方。5、在巡查、巡檢中發(fā)現(xiàn)建筑消防設(shè)施存在問題、故障，或接到甲方通知要求維修的，能夠當(dāng)場(chǎng)修復(fù)的應(yīng)當(dāng)立即修復(fù)解決； 沒有條件立即修復(fù)解決的，應(yīng)當(dāng)在24小時(shí)內(nèi)組織維修，盡快排除故障。6、對(duì)故障零部件提供臨時(shí)備件，保障消防設(shè)施能夠在緊急 狀態(tài)下發(fā)揮作用；對(duì)故障零部件確需更換的，向甲方提出建議， 并出示更換部件報(bào)廢證明。7、對(duì)甲方值班或者管理人員進(jìn)行專業(yè)技術(shù)指導(dǎo)。六、維保費(fèi)用及支付方式、期限： 七、違約責(zé)任：1、甲方未按規(guī)定落實(shí)值班和管理措施，導(dǎo)致未發(fā)現(xiàn)設(shè)施問 題，或發(fā)現(xiàn)問題未及時(shí)通知乙方修復(fù)， 擅自違規(guī)操作造成故障的， 應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2、甲方不按時(shí)支付維保費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同。3、乙方不按規(guī)定和本合同約定履行職責(zé)、義務(wù)，造成甲方 損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4、乙方在維修保養(yǎng)、檢查測(cè)試中弄虛作假或嚴(yán)重不負(fù)責(zé)任的，甲方有權(quán)解除維修保養(yǎng)合同。八、解決合同糾紛的方式： 本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，采用下列方式中的 解決。1、由仲裁機(jī)關(guān)仲裁； 2、向法院起訴。九、雙方協(xié)商的其他事項(xiàng)： 十、合同份數(shù)：本合同 式一份，甲、乙雙方各執(zhí) 份。甲 方（蓋章）： 地 址： 法定代表人： 委托代理人：乙 方（蓋章）： 地 址： 法定代表人： 委托代理人：電 話： 傳 真： 郵 編： 開