《實(shí)用租房合同模板7篇》

1、實(shí)用租房合同模板7篇 租房合同 篇1 出租方：_電話(huà)：_承租方：_電話(huà)：_根據(jù)中華人民共和國(guó)及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方的義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本。第一條房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量該房屋坐落于_，面積_，房型為_(kāi)室_廳。第二條租賃期限租賃期共_月，出租方自_年_月_日起將出租房屋交付承租方_使用，至_年_月_日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月的。如因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。如承租方逾期

2、不搬遷，出租方有權(quán)向人院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。第三條租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家的規(guī)定執(zhí)行(如國(guó)家無(wú)統(tǒng)一規(guī)定，則由雙方協(xié)商決定)。第四條租賃期間房屋修繕修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)，。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕即用以沖抵租金或由出租人分期償還。第五條出租方和承租方的變更1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效2、出租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前承租人。在

3、同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。3、承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。第六條違約責(zé)1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償_元。2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金_元。3、出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金_元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。4、承租方逾期交付違約金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金_元。5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第七條免責(zé)條件房屋如因不可

4、抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事項(xiàng)第十條本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國(guó)合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本份送單位備案。出租方(蓋章)_承租方(蓋章)_簽約地點(diǎn)：_簽約：_年_月_日有效日期至_年_月_日 租房合同 篇2 出租方：_(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）授權(quán)代表：_職務(wù)：_地址：_郵編：_電話(huà)：_傳真：_承租方：_

5、(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）授權(quán)代表：_職務(wù)：_地址：_郵編：_電話(huà)：_傳真：_根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。第一條 租賃物位置、面積、功能及用途1.1甲方將位于_的廠(chǎng)房或倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_(kāi)平方米。1.2本租賃物的功能為_(kāi) , 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二條 租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)年，即從_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租賃期限屆滿(mǎn)

6、前_個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。第三條 免租期及租賃物的交付3.1 租賃物的免租期為_(kāi)個(gè)月，即從_年_月_日起至_年_月_日止。免租期屆滿(mǎn)次日為起租日，由起租日開(kāi)始計(jì)收租金。3.2 在本出租合同生效之日起_日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。第四條 租賃費(fèi)用4.1 租賃保證金本出租合同的租賃保證金為首月租金的_倍，即人民幣_(tái)元（大寫(xiě)：_ _）。4.2 租金租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_(tái)元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增_%；第6年起的租金，將以屆時(shí)同等位置房屋的租金

7、水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的_月_日作為每年租金調(diào)整日。4.3 物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)元。4.4 供電增容費(fèi)供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由 承擔(dān)。第五條 租賃費(fèi)用的支付5.1 乙方應(yīng)于本合同簽訂之日，向甲方支付 個(gè)月租金作為賃保證金。租賃期限屆滿(mǎn)，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后_日內(nèi)，甲方將向乙方無(wú)條件退還租賃保證金。本文由第 一·范 文 網(wǎng)www整理，版權(quán)歸原作者、原出處所有。5.2 乙方應(yīng)于每月_號(hào)或該日

8、以前向甲方支付當(dāng)月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號(hào)，或按雙方書(shū)面同意的其它支付方式支付。甲方開(kāi)戶(hù)行：_ _ _開(kāi)戶(hù)名稱(chēng): 帳號(hào)：_乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的_%。5.3 乙方應(yīng)于每月_日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的_%。第六條 租賃物的轉(zhuǎn)讓6.1 在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。第七條 專(zhuān)用設(shè)施、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)7.1 乙方在租賃期間享

9、有租賃物所屬設(shè)施的專(zhuān)用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專(zhuān)用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)專(zhuān)用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。7.2 乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。7.3 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條 防火安全8.1 乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)消防條例以及_有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。8.2 乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它

10、用途。8.3 租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)（含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)），須消防主管部門(mén)批準(zhǔn)。8.4 乙方應(yīng)按消防部門(mén)有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書(shū)面通知。乙方不得無(wú)理拒絕或延遲給予同意。第九條 保險(xiǎn)責(zé)任在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)租賃物的保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)（包括責(zé)任險(xiǎn)）。若甲乙各方未購(gòu)買(mǎi)上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方承擔(dān)。第十條 物業(yè)管理10.1 乙方在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。

11、如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。10.2 乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守國(guó)家法律、法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周?chē)渌脩?hù)的正常運(yùn)作，所造成損失由乙方賠償。第十一條 裝修條款11.1 在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意和由甲方向政府有關(guān)部門(mén)申報(bào)同意。如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶(hù)影響的，甲方可對(duì)該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。11.2 如乙方的裝修、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)

12、經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書(shū)面同意后方能進(jìn)行。第十二條 租賃物的轉(zhuǎn)租經(jīng)甲方書(shū)面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶(hù)收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：1、轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)乙方對(duì)甲方的承租期限；2、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途；3、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，如乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶(hù)的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。4、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶(hù)簽署保證書(shū)，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止

13、，轉(zhuǎn)租戶(hù)無(wú)條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶(hù)簽署的保證書(shū)，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的_日內(nèi)交甲方存檔。5、無(wú)論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。6、乙方對(duì)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé)。相關(guān)合同范本·房屋租賃合同表范例·房屋租賃合同的概念·常用城市房屋租賃合同·店面房屋租賃合同·標(biāo)準(zhǔn)的普通房屋租賃合同·簡(jiǎn)單租房合同·如何寫(xiě)租房合同·租房合同注意事項(xiàng)·個(gè)人出租房合同第十三條 提前終止合同13.1 在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過(guò)_個(gè)月，甲方在書(shū)面通知乙方交納欠款之日起

14、五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項(xiàng)，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失由乙方全部承擔(dān)。 租房合同 篇3 出租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開(kāi)發(fā)區(qū)設(shè)立 公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方同意供給乙方經(jīng)營(yíng)用房 平方米，用于該公司經(jīng)營(yíng)之用，該房屋坐落于 。二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月 元。該房屋總租金為 元。三、租金于 交付，每延遲一天按總租金的 計(jì)罰。若 天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房屋，并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計(jì)罰比例向乙方收取罰金。四、乙方同意預(yù)交 元作為保證金，出租房合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為

15、 ，從 年 月 日至 年 月 日。在此期間，任何一方要求終止出租房合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金 的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本出租房合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。十、本

16、出租房合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)公證后與本出租房合同具有同等法律效力。十一、本出租房合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效。相關(guān)出租房合同范本·租房出租房合同范本·上海租房出租房合同·廣州租房出租房合同·店面房屋租賃出租房合同·標(biāo)準(zhǔn)的普通房屋租賃出租房合同·簡(jiǎn)單租房出租房合同·如何寫(xiě)租房出租房合同·租房出租房合同注意事項(xiàng)·個(gè)人出租房出租房合同甲方（簽章）： 乙方（簽章）：代表人（簽章）： 代表人（簽章）:簽訂時(shí)間： 簽訂時(shí)間： 租房合同 篇4 甲方：_乙方：_第一條 本合同所指標(biāo)的為深圳xx區(qū)x

17、x花園x棟 x單元 x房間。第二條 甲方作為聯(lián)系人，負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租，享有 房間一臥室的完全獨(dú)立使用權(quán)，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方同意，重新訂立合同，方可進(jìn)行。第三條 租金支付形式為，在合同訂立時(shí)，乙方向甲方交一個(gè)月的押金x百元（押金會(huì)在合租關(guān)系正常中止時(shí)退還），然后，每月前三天內(nèi)，乙方向甲方支付當(dāng)月房租x百元。起租日期為xx年x月xx日。第四條 共同使用區(qū)域?yàn)榭蛷d、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施。第五條 合租期間，水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)由甲、乙兩方平攤，每方二分之一。第六條 合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應(yīng)共同維護(hù)

18、居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對(duì)方的私人空間。對(duì)方的合理建議，應(yīng)積極采納。第七條 朋友來(lái)訪(fǎng)，應(yīng)盡量保持安靜，以不干擾對(duì)方學(xué)習(xí)、生活為宜。超過(guò)2個(gè)朋友來(lái)訪(fǎng)，應(yīng)提前告知對(duì)方。第八條 周末的時(shí)候，私人做飯，還是搭火？根據(jù)雙方的飲食習(xí)慣，協(xié)商解決。因生活需要，添置設(shè)施發(fā)生的費(fèi)用，依具體情況而定。第九條 在租住期間，雙方應(yīng)本著“節(jié)約、愛(ài)惜”的原則，不得浪費(fèi)水、電、煤氣等。應(yīng)共同維護(hù)設(shè)施的安全。第十條 乙方需退房的話(huà)，因提前半個(gè)月告知甲方。租住不滿(mǎn)一月，租金按一個(gè)月收取。第十一條 乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。第十二條 因?yàn)楹献獾奶厥庑再|(zhì)，甲方和房東租賃關(guān)系中止時(shí)，本合租合同自動(dòng)失效，甲方不負(fù)違約責(zé)任。甲方

19、也必須在與房東解除合約前半個(gè)月，知會(huì)乙方。第十三條 本合同自訂立之日起，即告生效。第十四條 本合同一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。甲方簽：_ 乙方簽：_聯(lián)系電話(huà)：_ 聯(lián)系電話(huà)：_年 _月_日 租房合同 篇5 對(duì)房客來(lái)說(shuō)，簽訂出租合同第一件事就是要仔細(xì)看清合同，方能落筆簽名。銀川市興慶區(qū)佳龍?jiān)沸^(qū)房客王士平就遇到這么一件煩心事兒。去年8月他和該小區(qū)一劉姓業(yè)主簽訂了租房合同，粗心的王士平?jīng)]有細(xì)看房東打印的十幾頁(yè)合同，只是察看了一下房屋，除電視機(jī)、洗衣機(jī)、床及衣柜等幾個(gè)大件，見(jiàn)再無(wú)其他值錢(qián)物品，就簽了合同。春節(jié)期間，因醉酒，王士平不小心打碎了床頭柜上的花瓶。還沒(méi)來(lái)得及買(mǎi)新的，恰遇房東上門(mén)催繳下半年房

20、租。發(fā)現(xiàn)花瓶被打碎，房東勃然大怒，讓王士平賠償1萬(wàn)元。王士平質(zhì)疑，一個(gè)花瓶千兒八百塊足夠了，哪里值10000元。房東卻說(shuō)花瓶是朋友從國(guó)外帶來(lái)的古董，1萬(wàn)元已經(jīng)是最低價(jià)了。房東隨后拿出租房合同，在“損壞物品需要賠償”條款中，清楚地注明除家具電視，還有一個(gè)價(jià)值不菲的古董花瓶。王士平懊惱不已，后悔自己當(dāng)初沒(méi)看見(jiàn)花瓶的“古董”二字就在租房合同上簽了字。業(yè)內(nèi)人士提醒，出租房的物品并不都是完好無(wú)損的，尤其是多次出租的房子，物品更易損壞。還有些家具電器是房東為出租而置辦的，多是從舊貨市場(chǎng)上“淘”來(lái)的，如房客不檢查，損壞的責(zé)任就是房客的。對(duì)于房東表明的貴重物品，房客可提出讓房東搬走，以避免日后不必要的麻煩。房

21、東不守信“撕毀”口頭協(xié)議女研究生王倩是蘭州人，她去年通過(guò)考試，被銀川一家事業(yè)單位錄取就職。剛來(lái)銀川人生地不熟，她先在南門(mén)附近看到一則租房啟事，便按上面的電話(huà)聯(lián)系到了房東。“房東是個(gè)60歲左右的阿姨，看上去特別和藹，她說(shuō)她不認(rèn)識(shí)字也不會(huì)寫(xiě)字，當(dāng)時(shí)我們就沒(méi)簽合同?！蓖踬徽f(shuō)，因?yàn)榉孔有。译x單位也有些遠(yuǎn)，所以她打算先租3個(gè)月，租住期間再繼續(xù)尋找離單位近的房源。雙方當(dāng)時(shí)達(dá)成口頭協(xié)議：房租“押一付三”，如果中途退房，只要提前一個(gè)月通知房主，就可以全額退還押金。租住期間，王倩找到了離單位較近的房源，于是提前一個(gè)月通知房主退房，沒(méi)想到房主卻扣了她1500元押金，并不承認(rèn)當(dāng)初和王倩的口頭協(xié)議。“房東后來(lái)干脆不

22、接我電話(huà)，我也聯(lián)系不上她?！蓖踬粺o(wú)奈地說(shuō)，只怪自己租房時(shí)太大意，這1500元錢(qián)全當(dāng)步入社會(huì)買(mǎi)的教訓(xùn)了。律師提醒，房屋租賃合同協(xié)議簽訂是整個(gè)租賃過(guò)程中唯一具有法律效力的環(huán)節(jié)，也是協(xié)議雙方維護(hù)自身利益的最主要憑證。與業(yè)主簽訂房屋租賃合同協(xié)議時(shí)，一定要做到盡可能細(xì)化，租住的起始時(shí)間和結(jié)束時(shí)間要明確;水電費(fèi)、煤氣費(fèi)等雜費(fèi)由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)以及如何承擔(dān)要寫(xiě)清楚;合同期內(nèi)如果租住雙方的租賃關(guān)系發(fā)生變化，責(zé)任應(yīng)該由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)要明確。 租房合同 篇6 出租方（甲方）：_身份證號(hào)：_承租方（乙方）：_身份證號(hào)：_甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將_號(hào)的房屋出租給乙方僅作為使用，租賃期限自_年_月_日至_年

23、_月_日，計(jì)個(gè)_月。二、房屋租金支付方式如下：每月租金_元人民幣，每個(gè)月支付一次，先付租金后使用，甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。三、乙方同意預(yù)交人民幣_(tái)元作為保證金，合同終止時(shí)，沖抵租房款。四、租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話(huà)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方使用而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，并及時(shí)繳納。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。五、承租期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付租金，須遵守物業(yè)服務(wù)的有關(guān)規(guī)定，不得利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)，不得改變本合同約定的房屋租賃用途，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋。由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。六、乙方如改變房屋的結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備、設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃結(jié)束后由甲方?jīng)Q定維護(hù)現(xiàn)狀或恢復(fù)原貌。七、甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定；乙方因使用需要，要求甲方提供房屋有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助；租賃期滿(mǎn)，乙方需續(xù)租，在同等條件