不動產(chǎn)登記簿使用和填寫說明

1、不動產(chǎn)登記簿使用和填寫說明一、使用說明不動產(chǎn)以不動產(chǎn)單元為基本單位進(jìn)行登記。不動產(chǎn)登記簿以宗地、宗海為單位編成，同一宗地、宗海范圍內(nèi)的所有不動產(chǎn)編入同一不動產(chǎn)登記簿。不動產(chǎn)登記簿依據(jù)不動產(chǎn)單元進(jìn)行填寫，具體分為宗地、宗?；拘畔ⅰ⒉粍赢a(chǎn)權(quán)利信息和抵押權(quán)登記、地役權(quán)登記、預(yù)告登記、異議登記、查封登記信息等部分。1. 不動產(chǎn)權(quán)利的首次、變更、轉(zhuǎn)移、注銷、更正和其他登記，在登記簿上記載。但宗地、宗海的界址、面積等變化導(dǎo)致宗地、宗海范圍變化的，須更換登記簿。房屋等定著物變化導(dǎo)致不動產(chǎn)單元變化的，根據(jù)實際情況，須更換或者增加相應(yīng)登記簿頁。2. 不動產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)、地役權(quán)或者發(fā)生預(yù)告登記、異議登記、查封登記

2、情況的，在原登記簿上加頁進(jìn)行記載。通過不動產(chǎn)單元號，與不動產(chǎn)權(quán)利登記信息關(guān)聯(lián)。3. 不動產(chǎn)登記簿采用“活頁”方式，不動產(chǎn)權(quán)利及其他事項登記信息表格中，一般情況縱向記載不動產(chǎn)權(quán)利及其他事項的首次登記信息，橫向記載變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記等信息。登記簿可以根據(jù)實際情況續(xù)頁。紙質(zhì)介質(zhì)的登記簿可以單面設(shè)置，也可以雙面設(shè)置。4. 一個宗地或者宗海內(nèi)，有兩個以上不動產(chǎn)單元的，應(yīng)填寫不動產(chǎn)權(quán)利登記目錄頁和不動產(chǎn)權(quán)利及其他事項登記信息封面頁。按一個宗地宗海一簿、一個不動產(chǎn)單元一本、一類不動產(chǎn)權(quán)利或事項登記信息一頁，填寫本數(shù)和頁數(shù)。多個登記簿可歸集成冊。5. “登記時間”按照“×

3、5;××年××月××日”的形式記載登簿的日期，如2015 年 03 月 01 日?！暗遣救恕币粰谟刹粍赢a(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的登記人員簽名。電子登記簿須使用登記機(jī)構(gòu)的電子簽章，紙質(zhì)介質(zhì)不動產(chǎn)登記簿須加蓋登記機(jī)構(gòu)不動產(chǎn)登記專用章，如××縣國土資源局不動產(chǎn)登記專用章。二、填寫說明（一）宗地、宗?；拘畔??！静粍赢a(chǎn)類型】 用勾選的方式，選擇土地、海域、無居民海島、房屋、建筑物、構(gòu)筑物或者森林、林木、其他等。多個不動產(chǎn)一并登記的，同時勾選相應(yīng)的不動產(chǎn)?！咀?、項目名稱】宗地填寫土地所在的具體地理位置，宗海填寫用海、用島的項目名稱?！居?/p>

4、海、用島坐標(biāo)】填寫宗海和用島范圍的坐標(biāo)。【變化情況】填寫宗地、宗?；拘畔⒌淖兓闆r，包括變化原因和變化內(nèi)容。變化內(nèi)容涉及宗地宗海范圍改變的，需要換簿?！靖綀D】登記簿采用電子介質(zhì)的，附電子的宗地、宗海圖。登記簿采用紙質(zhì)介質(zhì)的，可以打印或者粘貼經(jīng)登記機(jī)構(gòu)審核的宗地、宗海圖，可以附頁。1. 土地狀況?！咀诘孛娣e】 填寫審核后合法的宗地土地面積。一般以 “平方米” 為單位； 土地所有權(quán)登記可以以“公頃”為單位，土地承包經(jīng)營權(quán)登記可以以“畝”為單位?！居猛尽堪凑胀恋乩矛F(xiàn)狀分類（GB/T21010-2007 ）的二級類填寫土地的用途。涉及林地的，可以依據(jù)森林資源規(guī)劃設(shè)計調(diào)查技術(shù)規(guī)程（GB/T26424

5、-2010）在附記欄記載。土地所有權(quán)可以不填寫?！镜燃墶刻顚懜鶕?jù)城鎮(zhèn)土地分等定級規(guī)程、農(nóng)用地質(zhì)量分等規(guī)程、農(nóng)用地定級規(guī)程等確定的土地等別或級別。若變化頻繁可暫不填寫。【價格】填寫基準(zhǔn)地價或者標(biāo)定地價等。若變化頻繁可暫不填寫?！緳?quán)利類型】 填寫具體的權(quán)利類型，包括集體土地所有權(quán)、國家土地所有權(quán)、國有建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)、土地承包經(jīng)營權(quán)、林地使用權(quán)、草原使用權(quán)、水域灘涂養(yǎng)殖權(quán)等法律規(guī)定的權(quán)利。其中，土地承包經(jīng)營權(quán)包括耕地、林地、草地、水域灘涂等承包經(jīng)營權(quán)。以承包之外方式取得的草原使用權(quán)、水域灘涂養(yǎng)殖權(quán)在農(nóng)用地的其他使用權(quán)登記信息頁記載。林地的承包經(jīng)營權(quán)和以承包之外方式取

6、得的林地使用權(quán)在林權(quán)登記信息頁記載。【權(quán)利性質(zhì)】國有土地填寫劃撥、出讓、作價出資（入股）、國有土地租賃、授權(quán)經(jīng)營、家庭承包、其他方式承包等； 集體土地填寫家庭承包、其他方式承包、 批準(zhǔn)撥用、 入股、聯(lián)營等。 土地所有權(quán)可以不填寫?！緳?quán)利設(shè)定方式】填寫地上、地表、地下?！救莘e率、建筑密度、建筑限高】填寫劃撥決定書或者出讓合同等文件確定的建筑容積率、建筑密度、建筑限高。容積率、建筑密度、建筑限高未在規(guī)劃、合同等有關(guān)文件中進(jìn)行確定或者變化過于頻繁的，可以不填寫?！究臻g坐標(biāo)、位置說明或者四至描述】填寫宗地的空間坐標(biāo)信息（含高程值）和位置說明，不能填寫空間坐標(biāo)的，填寫四至描述?！靖接洝刻顚懶枰獙ψ诘鼗?/p>

7、情況進(jìn)一步說明的有關(guān)信息。如同一宗地有多種用途的，記載分用途面積；如同一宗地有出讓、劃撥等多種權(quán)利性質(zhì)的，記載分權(quán)利性質(zhì)面積；承包耕地是否為基本農(nóng)田，農(nóng)村承包土地等各類土地的實測面積，等。2. 海域狀況?！卷椖啃再|(zhì)】根據(jù)用海、用島項目總體情況，填寫公益性或經(jīng)營性?！居煤？偯娣e】填寫用海項目批準(zhǔn)使用的全部海域面積?！咀诤Ｃ娣e】填寫批準(zhǔn)文件或者合同確定的宗海海域面積?！镜葎e】填寫財政、海洋主管部門按規(guī)定確定的海域等別。【占用岸線】填寫用海項目占用的海岸線長度?！居煤ｎ愋?A、用海類型 B】按照海域使用分類體系中海域使用類型的一級類、二級類填寫?！居煤Ｎ恢谜f明】用文字描述海域的大致方位或具體位置?！?/p>

8、用海方式、面積、具體用途、使用金】用海方式按照海域使用分類體系中用海方式的二級類填寫，并分別填寫其對應(yīng)的用海面積、用途、使用金數(shù)額。3. 無居民海島狀況?！竞u名稱、海島代碼】按照國家發(fā)布的全國海島名稱及代碼填寫?！居脥u范圍】填寫整島利用或者局部利用?！居脥u面積】填寫批準(zhǔn)用島的面積?！竞u位置】注明管轄區(qū)域，并描述海島與周邊大陸或者海島的相對位置和距離?！居猛尽刻顚懧糜螉蕵?、交通運輸、工業(yè)、倉儲、漁業(yè)、農(nóng)林牧業(yè)、可再生能源利用、城鄉(xiāng)建設(shè)、公共服務(wù)等。能夠與土地利用現(xiàn)狀分類（ GB/T21010-2007 ）銜接的，在附記欄同時記載二級類。（二）不動產(chǎn)權(quán)利及其他事項登記信息。【不動產(chǎn)單元號】填寫

9、按照不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查的有關(guān)技術(shù)規(guī)定編制的不動產(chǎn)單元號?！緲I(yè)務(wù)號】填寫業(yè)務(wù)受理的收件編號。【權(quán)利人】填寫權(quán)利人的姓名或名稱。權(quán)利人為自然人的，填寫身份證件上的姓名；權(quán)利人為法人、其他組織的，填寫身份證件上的法定名稱?！咀C件種類】填寫權(quán)利人身份證件的種類。境內(nèi)自然人一般為居民身份證，無居民身份證的，可以為戶口簿、軍官證；法人或其他組織一般為組織機(jī)構(gòu)代碼證，無組織機(jī)構(gòu)代碼證的，可以為營業(yè)執(zhí)照、事業(yè)單位法人證書、社會團(tuán)體法人登記證書。港澳同胞的為港澳居民來往內(nèi)地通行證或港澳同胞回鄉(xiāng)證、居民身份證；臺灣同胞的為臺灣居民來往大陸通行證或其他有效旅行證件，在臺灣地區(qū)居住的有效身份證件或經(jīng)確認(rèn)的身份證件。外籍人

10、的身份證件為護(hù)照和中國政府主管機(jī)關(guān)簽發(fā)的居留證件?！咀C件號】填寫身份證件上的編號?！竟灿星闆r】填寫單獨所有、按份共有或共同共有。屬于按份共有的，還要填寫共有的份額?！緳?quán)利人類型】填寫個人、企業(yè)、事業(yè)單位、國家機(jī)關(guān)、其他。無法歸類為個人、企業(yè)、事業(yè)單位、國家機(jī)關(guān)的，填寫其他?！臼褂闷谙蕖坑忻鞔_使用期限的，填寫批準(zhǔn)文件或者合同等確定的使用起止日期。如××××年××月××日起××××年××月××日止。宗地、宗海內(nèi)有多用途、 多種使用期限的，可

11、以分用途填寫使用期限。土地所有權(quán)等未明確權(quán)利期限的可以不填?！镜怯涱愋汀刻顚懙怯浀木唧w類型，如首次登記（總登記、初始登記）轉(zhuǎn)移登記、變更登記、注銷登記、更正登記等?！镜怯浽颉刻顚懖粍赢a(chǎn)權(quán)利首次登記（總登記、初始登記）、轉(zhuǎn)移登記、變更登記、注銷登記、更正登記等的具體原因。申請不動產(chǎn)權(quán)證書補、換證的，登記原因填寫補證、換證?！静粍赢a(chǎn)權(quán)證書號、不動產(chǎn)登記證明號】填寫依法向不動產(chǎn)權(quán)利人或申請人頒發(fā)的不動產(chǎn)權(quán)證書號、不動產(chǎn)登記證明號?！靖接洝刻顚懶枰獙Σ粍赢a(chǎn)權(quán)利及其他事項登記情況進(jìn)一步說明的信息。如土地出讓合同或者土地承包合同等編號，共有不動產(chǎn)權(quán)發(fā)一本證書時的持證人以及必要的歷史登記信息等登記機(jī)構(gòu)需要

12、記載的情況。1. 土地所有權(quán)登記信息?！緳?quán)利人】屬于國家所有的，填寫國家；屬于集體所有的，填寫××農(nóng)民集體。【登記原因】填寫第一次登記、置換、征收等土地所有權(quán)登記的具體原因?！痉诸惷娣e】按照農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地三大類標(biāo)準(zhǔn)，填寫不同用途土地的面積。其中，農(nóng)用地細(xì)分耕地、林地、草地、其他面積。2. 建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)登記信息?！緳?quán)利人】宅基地使用權(quán)人可以填寫戶主姓名?！竟灿星闆r】填寫單獨所有、按份共有或共同共有。屬于按份共有的，還要填寫共有的份額。按戶取得的宅基地的按照姓名（性別、年齡、與戶主關(guān)系）的格式逐個填寫共有人?！镜怯浽颉刻顚懡ㄔO(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用

13、權(quán)登記的原因，如劃撥、出讓、作價出資（入股）、國有土地租賃、授權(quán)經(jīng)營、批準(zhǔn)撥用買賣、繼承等?！臼褂脵?quán)面積】 填寫權(quán)利人在一宗地內(nèi)使用的土地面積。共有宗地的為獨用面積與按份額分?jǐn)偟拿娣e之和；非共有宗地的一般為宗地面積。使用權(quán)面積與宗地面積一致的，可以不填寫?！救〉脙r格】填寫有償使用土地所支付的用地價款。3. 房地產(chǎn)權(quán)登記信息?！痉康刈洹刻顚懹嘘P(guān)部門依法確定的房地坐落，一般包括街道名稱、門牌號、幢號、樓層號、房號等。【登記原因】 填寫房屋所有權(quán)登記的原因， 如自建、買賣、互換， 以房屋出資入股， 分割、合并共有房屋，繼承、受遺贈、因生效法律文書取得房屋或者房屋滅失等?！就恋厥褂脵?quán)人】填寫宗地內(nèi)所

14、有的土地使用權(quán)人，按份共有的，按照權(quán)利人（份額）填寫。建筑小區(qū)的土地，土地使用權(quán)人填寫“全體業(yè)主”?！惊氂猛恋孛娣e、分?jǐn)偼恋孛娣e】填寫按照不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查的有關(guān)技術(shù)規(guī)定計算的獨用土地面積、分?jǐn)偼恋孛娣e。權(quán)利人在一宗地內(nèi)的獨用土地面積和分?jǐn)偼恋孛娣e之和為該權(quán)利人的土地使用面積?！卷椖棵Q、幢號、總層數(shù)、規(guī)劃用途、房屋結(jié)構(gòu)、建筑面積、竣工時間、總套數(shù)】按幢分別填寫項目名稱、幢號、總層數(shù)、規(guī)劃用途、房屋結(jié)構(gòu)、建筑面積、竣工時間、總套數(shù)?！痉康禺a(chǎn)交易價格】通過購買方式取得的，填寫交易價格。通過其他方式取得的，填寫權(quán)利人申報登記的價格?！疽?guī)劃用途】填寫建設(shè)工程規(guī)劃許可文件及其所附圖件上確定的房屋用途。【房

15、屋性質(zhì)】填寫商品房、房改房、經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房、自建房等?！痉课萁Y(jié)構(gòu)】分為鋼結(jié)構(gòu)、鋼和鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、混合結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)、其他結(jié)構(gòu)等六類?！舅趯?/ 總層數(shù)】填寫按照房產(chǎn)測量規(guī)范等技術(shù)規(guī)定計算的房屋總層數(shù)和所在層數(shù)?！窘ㄖ娣e】按照房產(chǎn)測量規(guī)范等技術(shù)規(guī)定測量的房屋建筑面積填寫，區(qū)分所有建筑物的建筑面積包括專有建筑面積和分?jǐn)偨ㄖ娣e?！緦Ｓ薪ㄖ娣e】填寫區(qū)分所有的建筑物權(quán)利人專有部分建筑面積?！痉?jǐn)偨ㄖ娣e】填寫區(qū)分所有的建筑物權(quán)利人分?jǐn)偟墓灿胁糠纸ㄖ娣e?！窘ㄖ飬^(qū)分所有權(quán)業(yè)主共有部分權(quán)利人】填寫“業(yè)主共有”，不填寫具體業(yè)主姓名或名稱?！窘ǎ?gòu)）筑物編號、 建（構(gòu)）筑物名

16、稱、 數(shù)量或者建筑面積】 填寫竣工驗收后建 （構(gòu)）筑物編號、 建（構(gòu)）筑物名稱、數(shù)量或者建筑面積?！靖接洝坑涊d建筑區(qū)劃內(nèi)屬于小區(qū)全體業(yè)主共有或者部分幢號業(yè)主共有的情況。4. 海域（含無居民海島）使用權(quán)登記信息。【登記原因】填寫申請審批、合同取得等海域、海島登記的原因?！臼褂脵?quán)面積】填寫權(quán)利人在一宗海（用島）內(nèi)使用的海域、海島面積。使用權(quán)面積與宗海（用島）面積一致的，可以不填寫?！臼褂媒鹂傤~】填寫項目用海、用島的使用金總額。【使用金標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)】填寫確定項目用海、用島使用金的標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)、文件名稱?！臼褂媒鹄U納情況】填寫海域使用人向管理部門繳納海域使用金的方式，包括一次性、逐年、分期等不同方式。逐年、分

17、期繳納的，逐年、逐期分別記載?？梢粤砑禹撚涊d。5. 構(gòu)（建）筑物所有權(quán)登記信息。【構(gòu)（建）筑物登記原因】填寫土地上構(gòu)筑物及海域（含無居民海島）上的構(gòu)筑物、建筑物登記的具體原因。如自建、買賣、互換、繼承、受遺贈、因生效法律文書取得構(gòu)（建）筑物或者構(gòu)（建）筑物滅失等?！緲?gòu)筑物類型】填寫構(gòu)筑物的類型，包括隧道、橋梁、水塔等地上構(gòu)筑物類型，透水構(gòu)筑物、非透水構(gòu)筑物、跨海橋梁、海底隧道等海上構(gòu)筑物類型。無居民海島上的建筑物登記可以另附頁，記載編號、名稱及用途、占島面積、建筑面積、層數(shù)、高度、結(jié)構(gòu)方式、建成年份等。【構(gòu)（建）筑物規(guī)劃用途】填寫構(gòu)（建）筑物規(guī)劃許可文件及其所附圖件上確定的用途?！緲?gòu)（建）筑物

18、面積、竣工時間】填寫構(gòu)（建）筑物的測量面積和竣工驗收文件確定的竣工時間。6. 土地承包經(jīng)營權(quán)、農(nóng)用地的其他使用權(quán)登記信息。【發(fā)包方】以家庭承包或其他方式取得承包經(jīng)營權(quán)的，填寫承包合同的發(fā)包方全稱?！緳?quán)利人】填寫權(quán)利人的姓名或名稱。家庭承包的，填寫承包方代表的姓名?！竟灿星闆r】填寫單獨所有、按份共有或共同共有。屬于按份共有的，還要填寫共有的份額。家庭承包的按照姓名（性別、年齡、與戶主關(guān)系）的格式逐個填寫共有人。【登記原因】填寫家庭承包、其他方式承包、互換、轉(zhuǎn)讓、生效法律文書取得等登記的原因?！境邪ㄊ褂脵?quán)）面積】填寫權(quán)利人在一宗地內(nèi)承包或者使用的土地面積。承包（使用權(quán)）面積與宗地面積一致的，可以

19、不填寫?！就恋厮袡?quán)性質(zhì)】填寫國家所有或者集體所有?！舅驗┩款愋汀刻顚懰驗┩康念愋停ǖ驗┩炕蚱渌驗┩??！攫B(yǎng)殖業(yè)方式】填寫批準(zhǔn)養(yǎng)殖的方式，包括池塘、大水面放養(yǎng)、圍欄、工廠化、筏吊式、灘涂底播、網(wǎng)箱等養(yǎng)殖方式?！静菰|(zhì)量】填寫管理部門按照草原評價體系確定的草原質(zhì)量情況，包括草群蓋度、建群、優(yōu)勢種、產(chǎn)草量等?！具m宜載畜量】填寫管理部門按照草原的面積、牧草產(chǎn)量和家畜日采食量核定適宜畜養(yǎng)的家畜數(shù)量?！靖接洝苛鬓D(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)的，可以記載轉(zhuǎn)入的主體、期限，登簿人和時間等信息。7. 林權(quán)登記信息?！玖值貦?quán)利人】填寫林地的承包經(jīng)營權(quán)、林地使用權(quán)等權(quán)利人姓名或名稱。【登記原因】林地使用權(quán)登記原因填

20、寫劃撥等；林地承包經(jīng)營權(quán)登記原因填寫家庭承包、其他方式承包、互換、轉(zhuǎn)讓、生效法律文書取得等林地登記的原因。【使用權(quán)（承包）面積】填寫權(quán)利人在一宗地內(nèi)使用或者承包的林地面積。使用權(quán)（承包）面積與宗地面積一致的，可以不填寫?！玖值厮袡?quán)性質(zhì)】填寫國家所有或者集體所有?！局饕獦浞N】填寫森林、林木所在宗地上1-3 種主要樹木種類?！局陻?shù)】森林、林木難以用面積準(zhǔn)確表明的，填寫零星樹木、四旁樹木和農(nóng)田林網(wǎng)等的株數(shù)?！玖址N】填寫森林種類，包括防護(hù)林、用材林、經(jīng)濟(jì)林、薪炭林、特種用途林等?！酒鹪础刻顚懱烊涣只蛘呷斯ち帧！驹炝帜甓取刻顚懹嘘P(guān)文件確定的造林年度?！拘〉孛刻顚懙匦螆D上的標(biāo)有地名，應(yīng)以地形圖為準(zhǔn)，地

21、形圖上沒有記載或者記載有誤的，用當(dāng)?shù)厝罕娖毡檎J(rèn)可的地名?！玖职唷⑿“唷扛鶕?jù)森林資源規(guī)劃設(shè)計調(diào)查所區(qū)劃的林班和小班數(shù)據(jù)填寫。8. 其他相關(guān)權(quán)利登記信息（取水權(quán)、探礦權(quán)、采礦權(quán)等）?！緳?quán)利類型】填寫取水權(quán)、探礦權(quán)、采礦權(quán)等法律規(guī)定需要登記的其他權(quán)利?！镜怯浽颉刻顚懭∷畽?quán)、探礦權(quán)、采礦權(quán)等法律規(guī)定需要登記的其他權(quán)利的登記原因?！緳?quán)利內(nèi)容】填寫其他相關(guān)不動產(chǎn)權(quán)利必要的權(quán)利內(nèi)容。該項可根據(jù)不同的權(quán)利拓展相應(yīng)內(nèi)容?！救∷攸c、水源類型、取水量、取水用途】按照流域管理機(jī)構(gòu)或縣級以上地方人民政府水行政主管部門批準(zhǔn)的取水許可文件確定的信息填寫。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員在本集體經(jīng)濟(jì)組織的水塘、水庫中取水的，家庭

22、生活和零星散養(yǎng)、圈養(yǎng)畜禽飲用等少量取水的，按照有關(guān)部門調(diào)查的結(jié)果填寫。為保障礦井等地下工程施工安全和生產(chǎn)安全必須進(jìn)行臨時應(yīng)急取（排）水的，為消除對公共安全或者公共利益的危害臨時應(yīng)急取水的，為農(nóng)業(yè)抗旱和維護(hù)生態(tài)與環(huán)境必須臨時應(yīng)急取水的，按照省、自治區(qū)、直轄市人民政府的規(guī)定，或者縣級以上地方人民政府水行政主管部門或者流域管理機(jī)構(gòu)備案、同意的有關(guān)文件填寫?！究辈槊娣e】填寫探礦許可文件確定的勘查面積?！鹃_采礦種、開采方式、生產(chǎn)規(guī)?！刻顚懖傻V許可文件確定的開采礦種、開采方式、生產(chǎn)規(guī)模。9. 地役權(quán)登記信息。【地役權(quán)人】填寫地役權(quán)合同中的地役權(quán)人，一般為需役地權(quán)利人?！竟┮鄣貦?quán)利人】填寫地役權(quán)合同中的設(shè)立

23、地役權(quán)的供地役權(quán)利人。【登記原因】填寫合同設(shè)立、因不動產(chǎn)受讓取得、因生效法律文書取得，因地役權(quán)內(nèi)容或期限變化進(jìn)行變更登記等地役權(quán)登記的原因?！镜匾蹤?quán)內(nèi)容】填寫地役權(quán)主要內(nèi)容，包括地役權(quán)合同中約定的供役地利用目的和方法等。粘附地役權(quán)合同的，本欄可以略寫。【地役權(quán)利用期限】地役權(quán)合同中約定的利用期限。10. 抵押權(quán)登記信息?！镜盅翰粍赢a(chǎn)類型】用勾選的方式填寫土地、土地和房屋、林地和林木、土地和在建建筑物、海域、海域和構(gòu)筑物、其他等。【抵押權(quán)人】填寫抵押合同中的抵押權(quán)人。【抵押人】填寫抵押合同中的抵押人?！镜盅悍绞健刻顚懸话愕盅夯蛘咦罡哳~抵押。【登記類型】填寫登記的具體類型，如初始登記、轉(zhuǎn)移登記、變更登記、更正登記等。【登記原因】填寫合同設(shè)立、因不動產(chǎn)受讓取得、因生效法律文書取得，因抵押權(quán)內(nèi)容變化進(jìn)行變更登記等抵押權(quán)登記的原因?！驹诮ńㄖ镒洹刻顚懺诮ńㄖ镯椖康木唧w坐落位置。【在建建筑物抵押范圍】填寫抵押合同約定的在建建筑物抵押范圍?？梢愿綀D表?！颈粨?dān)保主債權(quán)數(shù)額（最高債權(quán)數(shù)額）】填寫被擔(dān)保的主債權(quán)金額?！緜鶆?wù)履行期限（債權(quán)確定期間）】填寫主債權(quán)合同中約定的債務(wù)人履行債務(wù)的期限?！咀罡邆鶛?quán)確定事實和數(shù)額】填寫債權(quán)確定的原因及事實，同時注明所確定的債權(quán)金額。如約定的債權(quán)確定期間屆滿；沒有約定債權(quán)確定期間或者約定不明確，抵押權(quán)人或者抵