正規(guī)的私人服務(wù)合同

1、標(biāo)準(zhǔn)合同示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-391編號：_正規(guī)的私人服務(wù)合同甲方：_乙方：_日期：_正規(guī)的私人服務(wù)合同用戶指南：該合同資料適用于合作中分清各自的權(quán)利義務(wù)責(zé)任，定義違約行為，實現(xiàn)在法律范圍內(nèi)保護(hù)守約方，并且對違約行為進(jìn)行追究責(zé)任，使損失的利益得到合理的經(jīng)濟(jì)賠償?？赏ㄟ^修改使用，也可以直接沿用本模板進(jìn)行快速編輯。甲方（中介公司）：_中介公司資質(zhì)證號：_聯(lián)系電話：_聯(lián)系地址：_經(jīng)紀(jì)人：_經(jīng)紀(jì)證號：_經(jīng)紀(jì)人：_經(jīng)紀(jì)證號：_乙方（賣方出租方）：_身份證號：_聯(lián)系電話：_聯(lián)系地址：_委托代理人姓名：_身份證號：_聯(lián)系電話：_聯(lián)系地址：_根據(jù)有關(guān)

2、法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議。第一條 中介服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供【獨家】【非獨家】中介服務(wù)，期限為_，自_年_月_日至_年_月_日甲方為乙方的房地產(chǎn)提供【出售】【租賃】的中介服務(wù)。甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署【買賣】【租賃】合同后，乙方【需要】【不需要】甲方提供代理辦理房地產(chǎn)【交易過戶】【租賃登記】手續(xù)的中介服務(wù)。乙方【同意】【不同意】授權(quán)甲方代為【預(yù)約辦理】【申請辦理】_公證。乙方【同意】【不同意】將房地產(chǎn)的鑰匙交由甲方代為保管以供查看之用。乙方【同意】【不同意】授權(quán)甲方將房地產(chǎn)的鑰匙交予其他中介公司，以供查看之用。其它_第二條 房

3、地產(chǎn)權(quán)屬情況房地產(chǎn)地址：_；建筑時間：_；房地產(chǎn)【建筑面積】【套內(nèi)面積】面積：_。房地產(chǎn)使用用途為【住宅】【寫字樓】【商鋪】【工廠】【其他_】；性質(zhì)為【房改房】【商品房】【其他_】；房地產(chǎn)證證號：_。乙方房地產(chǎn)為【獨家所有】【共有】【其他_】；【有】【沒有】抵押；【有】【沒有】被查封；【有】【沒有】出租其它_房地產(chǎn)權(quán)屬情況是房地產(chǎn)能否交易過戶的關(guān)鍵資料，乙方必須完整如實填寫，甲方必須對乙方提供和填寫的資料進(jìn)行核實。第三條 價款、收款方式和法律法規(guī)規(guī)定的稅費乙方同意甲方按照下列條件發(fā)出要約邀請（俗稱“放盤”）：1該房地產(chǎn)按套出售并計價，總金額為人民幣_元（_）范圍內(nèi)。2該房地產(chǎn)以【建筑面積】【套

4、內(nèi)面積】計算，單價為人民幣每平方米_元范圍內(nèi)，總金額為人民幣_元（_）范圍內(nèi)。3乙方同意收款方式：【一次性收款】【分期收款】【按揭收款】【其他_】。4稅費繳交方式【各付各稅】【稅費全部由買方承租方支付】【稅費全部由賣方出租方支付】。其它_要約邀請：是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。第四條 甲方權(quán)利義務(wù)1甲方根據(jù)誠實信用原則為乙方提供中介服務(wù)，有權(quán)向乙方收取中介服務(wù)費或要求乙方支付從事中介活動支出的必要費用。2甲方根據(jù)合同開展中介活動，為乙方房地產(chǎn)尋找【購買】【租賃】對象，經(jīng)乙方【同意】【不同意】，甲方發(fā)布該房地產(chǎn)的廣告，廣告宣傳費由【甲方】【乙方】承擔(dān)。3甲方必須對乙方房地產(chǎn)的資料進(jìn)行核實。

5、4甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)協(xié)議，帶【購買】【租賃】方察看該房地產(chǎn)，并將該房地產(chǎn)權(quán)屬情況如實告知【購買】【租賃】方。5促成乙方與【購買】【租賃】方達(dá)成【買賣】【租賃】合同。6為乙方提供房地產(chǎn)交易過戶方面的咨詢。7甲方必須如實將交易進(jìn)展情況通報乙方。8非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。9其它_第五條 乙方權(quán)利義務(wù)1乙方有權(quán)向甲方詢問交易進(jìn)展情況，甲方必須如實告知，不得隱瞞。2乙方必須保證所填寫的房地產(chǎn)權(quán)屬情況真實；向甲方提供相應(yīng)的房地產(chǎn)資料；并保證本人對該房地產(chǎn)擁有完整產(chǎn)權(quán)或已取得其他業(yè)主的委托有權(quán)處置該房地產(chǎn)。3甲方為乙方提供中介服務(wù)過程中，乙方應(yīng)當(dāng)予以配合并提供必要的協(xié)助。4乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同向甲方

6、支付中介服務(wù)費或支付甲方從事中介活動支出的必要費用。5甲方根據(jù)合同規(guī)定條件為乙方找到【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人后，應(yīng)及時通知乙方并約定簽署房屋【買賣】【租賃】合同的時間，乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)簽署房屋買賣合同。6其它_第六條 中介服務(wù)費、協(xié)辦手續(xù)費給付甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署【買賣】【租賃】合同的，乙方應(yīng)在【合同簽訂當(dāng)日】【合同生效之日】【其他_】向甲方支付人民幣_（_）作為中介服務(wù)費。甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署【購買】【租賃】合同后，乙方需要_甲方代辦房地產(chǎn)【交易過戶】【入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費用】【贖契手續(xù)】【租賃登記】【其他_】手續(xù)的，乙方

7、應(yīng)向甲方支付人民幣_（_）作為協(xié)辦手續(xù)費。其它_第七條 合同的解除和變更乙方可以隨時取消委托或變更出售、出租條件，但應(yīng)及時通知甲方；乙方通知甲方取消委托或變更出售、出租條件前，甲方已為乙方提供符合本合同約定的中介服務(wù)的，乙方應(yīng)向甲方支付從事中介活動支出的必要費用（該費用不得超過中介服務(wù)費）。第八條 法律責(zé)任1甲乙雙方不履行本合同規(guī)定或履行合同不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約方應(yīng)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為_。2乙方逾期支付中介服務(wù)費的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為。3甲方在提供中介服務(wù)過程中存在隱瞞或欺詐，致使乙方受到損失，甲方不得收取中介服務(wù)費，并應(yīng)賠償乙方的損失。4因乙方未能及時履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署【買賣】【租賃】合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為_，但不得再要求乙方支付中介服務(wù)費。5乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費，并可要求乙方支付違約金，違約金為_。其它_第九條 免責(zé)條款1因不可抗力導(dǎo)致本中介服務(wù)合同無法履行的；2_第十條 糾紛解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的按下述第_種方式解決：1交廣州仲裁委員會仲裁；2提交_仲裁委員會仲裁；3依法向人民法院起訴；第十一條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合