裝飾監(jiān)理規(guī)劃

1、目 錄一、工程概況 . 3-5 二、監(jiān)理工作范圍及目標(biāo). 5-7 三、監(jiān)理工作依據(jù)、內(nèi)容.7-10 四、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式、職責(zé)與權(quán)限 10 -15 五、監(jiān)理工作制度15-23 六、安全文明施工控制24-27 七、合同管理 . 27-28 八、信息管理 28-29 九、組織協(xié)調(diào) 29十、工作器材配備30轉(zhuǎn)唐鎮(zhèn)回龍村復(fù)建農(nóng)居h2 標(biāo)段監(jiān)理規(guī)劃一、工程項(xiàng)目概況本工程位于杭州轉(zhuǎn)塘鎮(zhèn)浮山單元區(qū)塊，該項(xiàng)目東臨四何路；南、北、西面均規(guī)劃商業(yè)綜合用地，總建筑面積為55314.53 平方米，其中地下室面積為15648.2 平方米，地下一層，其中15#、16#、19#、 20#樓為小高層，建筑高度為33.0

2、9 米， 13# 為多層，小高層為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，多層為框架結(jié)構(gòu)。各幢樓建筑面積：13#樓 3630 、 15#樓 7501.5 ； 16#樓、19#樓、 20# 樓 9550.6 3=28651.8； 2#地下車庫 15648.2 ；共計(jì)： 55431 工程造價(jià)： 96535888元建設(shè)單位：杭州之江國(guó)家旅游度假區(qū)農(nóng)轉(zhuǎn)居建設(shè)管理中心設(shè)計(jì)單位：浙江華洲國(guó)際設(shè)計(jì)有限公司勘察單位：浙江地礦勘察院施工單位：浙江龍興建設(shè)工程有限公司監(jiān)理單位：杭州天成監(jiān)理技術(shù)咨詢有限公司質(zhì)量監(jiān)督單位：杭州之江國(guó)家旅游度假區(qū)質(zhì)量安全監(jiān)督站項(xiàng)目簡(jiǎn)況表：序號(hào)幢號(hào)建筑面積（）結(jié)構(gòu)形式層數(shù) 0.000 絕對(duì)標(biāo)高建筑高度備注1 1

3、3# 樓 3630 框架 6 8.7 18.9 2 15# 樓 7501 框架剪力墻 11 8.7 33.09 3 16# 樓 9550.6 框架剪力墻 11 8.7 33.09 4 19# 樓 8550.6 框架剪力墻 11 8.7 33.09 5 20# 樓 8550.6 框架剪力墻 11 8.7 33.09 6 2# 地下車庫 15648.2 框架地下一層 2.8 3.71 (一)、本工程建筑結(jié)構(gòu)特征：（1） 、建筑耐火等級(jí)為二級(jí)，建筑防水等級(jí)為二級(jí)，地下室和架空層耐火等級(jí)為一級(jí)；抗震烈度為 6 度，抗震等級(jí)設(shè)防為丙類，抗震等級(jí)四級(jí)。（2） 、基礎(chǔ)為鉆孔灌注樁，樁端持力層為6-2 層（圓

4、礫層） 。（3） 、混凝土強(qiáng)度等級(jí)：基礎(chǔ)墊層為c15 ，承臺(tái)、地梁、地下室底板及側(cè)壁，采用防水c30 、c35 ，s6。主體結(jié)構(gòu)為c25 、c30 、c35 。（4） 、混凝土鋼筋保護(hù)層厚度為：處于一類環(huán)境：板為15 、墻為15 、梁 25 、柱 30 。處于二 a 環(huán)境： 0.000 標(biāo)高以上的結(jié)構(gòu)構(gòu)件，板為20 、墻為20 、梁為 30 、柱為30 。處于二 a 環(huán)境： 0.000 標(biāo)高以下的結(jié)構(gòu)構(gòu)件，地下室外墻迎水面50 ，地下室頂板25 ，地梁 40 ，地下室頂板20 。（5） 、框架填充墻： 0.000 以上外墻采用240 厚 kp1 多孔磚，內(nèi)墻采用240 頁巖磚，局部采用120

5、厚kp1 多孔磚。架空層儲(chǔ)藏間內(nèi)部隔墻采用120 厚輕質(zhì)墻體；地下室隔墻除防火墻及設(shè)備用房隔墻外，采用240 厚 kp1 多孔磚，砌塊強(qiáng)度等級(jí)為mu10 ，混合砂漿強(qiáng)度等級(jí)為m7.5 ，防火墻位置墻體材料耐火極限3小時(shí)。（二）、建筑結(jié)構(gòu)面層（1） 、樓面 1：lm-1 水泥砂漿面層 ,用于臥室、客廳、書房；樓面 2：lm-2 水泥砂漿面層 ,用于廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)；樓面 3：lm-3 花崗巖樓面，用于住宅門廳、樓梯間；樓面 4：lm-4 水泥砂漿面層，用于機(jī)房、架空層樓面；（2） 、踢腳 1：水泥砂漿踢腳線用于水泥砂漿樓面；踢腳 2：花崗巖踢腳線用于花崗巖樓面；（3） 、 內(nèi)墻面 1、乳膠漆墻

6、面用于樓梯間及設(shè)備房；內(nèi)墻面 2、普通涂料墻面用于其主房間內(nèi)墻面；內(nèi)墻面 3、水泥砂漿墻面，用于廚房、衛(wèi)生間墻面；（4） 、 外墻面做法有面磚外墻面、涂料外墻面、花崗巖外墻面；（5） 、 頂棚 1、乳膠漆頂棚，用于住宅門廳及樓梯間頂棚頂棚 2、普通涂料頂棚，除門廳及樓梯間頂棚外的其它房間頂棚。（6） 、屋面 1、剛?cè)嵝詮?fù)合防水覆土植草屋面，用于地下室頂板屋面 2、保溫坡屋面，用于住宅坡屋面。屋面 3、非保溫坡屋面，用于電梯機(jī)房坡屋面屋面 4、上人保溫屋面，用于住宅屋頂通道處。（7） 、門窗型式有：?jiǎn)坞p扇固定門檻鋼筋混凝土防護(hù)密閉門、單雙扇活門檻鋼筋混凝土防護(hù)密閉門、懸板活門、單雙無門檻鋼結(jié)構(gòu)防

7、護(hù)密閉門、甲級(jí)防火門、乙級(jí)防火門、木質(zhì)膠合板門、木質(zhì)防火門、鋼制防盜門、鋁合金推拉窗、門連窗、鐵門、電子對(duì)講門等。（三）、電氣及其它地下室設(shè)一個(gè)變配電房；應(yīng)急照明等消防負(fù)荷為二級(jí)，一般照明、動(dòng)力、空調(diào)用電均按三級(jí)負(fù)荷； 每套住宅按8kw 在地下室設(shè)計(jì)量表箱；單元電源采取yjv 電纜， 由地下車庫變電房經(jīng)橋架引入電表箱；戶內(nèi)采用pvc 管現(xiàn)澆板暗敷，插座回路沿墻地面暗敷。本工程屬三類防雷建筑，防雷接地、 保護(hù)接地采用一套接地系統(tǒng)，接地電阻不大于1。樓宇有對(duì)講系統(tǒng)、電視、電話、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。地下室有人防、通風(fēng)、排煙系統(tǒng)。二、監(jiān)理范圍及目標(biāo)（一）根據(jù)監(jiān)理合同規(guī)定的范圍對(duì)本工程的施工全過程進(jìn)行監(jiān)理。包括基

8、礎(chǔ)工程、 主體工程、內(nèi)外裝修、電力安裝工程、水暖衛(wèi)和消防工程等。（二）施工階段的監(jiān)理目標(biāo)在工程建設(shè)過程中，工程施工監(jiān)理對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度和投資實(shí)施進(jìn)行有效地控制，同時(shí)，監(jiān)理工程師將以合同管理、信息管理為手段， 協(xié)調(diào)建設(shè)各方的關(guān)系，組織各方面的力量，使之成為和諧、有效、運(yùn)轉(zhuǎn)正常的建設(shè)有機(jī)體，優(yōu)質(zhì)、高效、低耗地完成本工程建設(shè)任務(wù)。、質(zhì)量目標(biāo)本工程質(zhì)量目標(biāo)為合格，即符合建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)gb50300-2001要求。施工階段是項(xiàng)目質(zhì)量的實(shí)際形成階段，項(xiàng)目的質(zhì)量很大程度上取決于施工階段質(zhì)監(jiān)工作的質(zhì)量。根據(jù)監(jiān)理合同，項(xiàng)目監(jiān)理部通過合理審查施工方案，對(duì)工序質(zhì)量實(shí)施事前、事中、事后的全過程、 全方

9、位跟蹤監(jiān)督和及時(shí)解決施工中存在的質(zhì)量問題，確保各分部分項(xiàng)工程的施工質(zhì)量， 本工程的施工質(zhì)量按照國(guó)家強(qiáng)制性建筑規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及國(guó)家、行業(yè)有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，確保合格， 并力爭(zhēng)創(chuàng)杯。 依據(jù)監(jiān)理合同及施工合同，項(xiàng)目監(jiān)理部制定了一系列的質(zhì)量保證措施，在整個(gè)施工中確保質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)，完善質(zhì)量控制工作程序，以保證工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)定的標(biāo)準(zhǔn)和等級(jí)要求。、進(jìn)度目標(biāo)本工程進(jìn)度目標(biāo)為570 天，工程2008 年 5 月 18 日開工，項(xiàng)目監(jiān)理部的進(jìn)度控制目標(biāo)是具體落實(shí)合同工期的順利實(shí)現(xiàn)，是監(jiān)理工作的主要組成部分。項(xiàng)目監(jiān)理部通過編制工程總進(jìn)度計(jì)劃和對(duì)承包單位提供的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審核，并在各個(gè)階段特別是施工階段各

10、個(gè)工序的進(jìn)度目標(biāo)跟蹤管理， 協(xié)調(diào)施工單位統(tǒng)籌安排施工勞動(dòng)力、施工機(jī)械、周轉(zhuǎn)材料，合理調(diào)整各項(xiàng)工序的開竣工時(shí)間，控制各階段的工期，確保實(shí)際施工日歷天不突破計(jì)劃工期，滿足工程合同的要求。 項(xiàng)目的建設(shè)工期和進(jìn)度主要取決于施工階段工期長(zhǎng)短和進(jìn)度，監(jiān)理的任務(wù)就是要通過以事前控制為主、事中控制與事后控制為輔的三種控制方法相結(jié)合，通過進(jìn)度控制工作體系來實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的進(jìn)度目標(biāo)。結(jié)合本工程的實(shí)際情況，監(jiān)理部將采取以下措施進(jìn)行進(jìn)度控制：(1)首先督促施工單位確定總的施工進(jìn)度計(jì)劃，在日常施工中做好月、周進(jìn)度計(jì)劃，月、周進(jìn)度計(jì)劃則是將總計(jì)劃細(xì)化，以便于實(shí)施，監(jiān)理同時(shí)對(duì)計(jì)劃進(jìn)行認(rèn)真的審批。 (2) 其次經(jīng)常檢查實(shí)際進(jìn)度是否

11、與計(jì)劃進(jìn)度發(fā)生偏差，如果發(fā)現(xiàn)有偏差則及時(shí)采取措施進(jìn)行糾偏。 (3) 協(xié)調(diào)各單位之間的進(jìn)度關(guān)系及各分項(xiàng)工程進(jìn)度關(guān)系。施工承包單位，必須按照與業(yè)主簽訂的施工承發(fā)包合同的要求完成該合同要求的施工工期。、投資目標(biāo)本工程合同造價(jià)為96535888元，根據(jù)合同造價(jià)，項(xiàng)目監(jiān)理部成立了以總監(jiān)理工程師吳發(fā)松為主的投資控制小組，投資控制小組成員為王幫圣、鄭宇。 投資控制的主要方法為審核工程概預(yù)算， 通過對(duì)投資總目標(biāo)值進(jìn)行切塊分解和在實(shí)施過程中各階段的動(dòng)態(tài)跟蹤管理，確保各階段投資實(shí)際值不突破計(jì)劃目標(biāo)值，從而控制工程實(shí)際結(jié)算值不突破投資期望值，并控制在預(yù)算投資限額內(nèi)。施工階段投資控制的任務(wù)，就是在合理的合同價(jià)款的基礎(chǔ)

12、上，著力控制施工階段可能發(fā)生所增加的工程費(fèi)用，以達(dá)到對(duì)工程實(shí)際價(jià)的有效控制。三、監(jiān)理工作的依據(jù)、內(nèi)容（一）監(jiān)理依據(jù)根據(jù)簽訂的工程建設(shè)監(jiān)理合同，本工程施工監(jiān)理依據(jù)如下：1、國(guó)家及政府有關(guān)部門頒布的有關(guān)質(zhì)量管理方面的法律、法規(guī)性文件；2、國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及施工驗(yàn)收規(guī)范；3、正式的工程項(xiàng)目施工圖紙、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)資料；4、業(yè)主與承包單位簽訂的正式合同或協(xié)議，工程招、投標(biāo)文件及相關(guān)資料；5、 工程建設(shè)施工合同 ；6、 工程建設(shè)監(jiān)理委托合同；7、有關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)與控制的專門技術(shù)法規(guī)性依據(jù)。（二）監(jiān)理工作內(nèi)容 1. 施工準(zhǔn)備階段 (1) 檢查設(shè)計(jì)文件、 施工圖紙是否滿足施工需要，參加設(shè)計(jì)單

13、位向施工單位進(jìn)行的設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)，提出自己的意見。 (2) 與設(shè)計(jì)單位、施工單位一起對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行復(fù)查核對(duì)、優(yōu)化和改善設(shè)計(jì)。 (3) 檢查開工前施工單位的復(fù)測(cè)資料。 (4) 審核施工單位上報(bào)的實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)，并對(duì)勞力、機(jī)械設(shè)備、材料等進(jìn)場(chǎng)及布局情況，以及保證安全、 工期和控制造價(jià)等方面的措施進(jìn)行審查，并向建設(shè)單位提出監(jiān)理意見。 (5) 對(duì)施工單位施工組織計(jì)劃設(shè)計(jì)是否健全，安全、質(zhì)量技術(shù)措施是否落實(shí)進(jìn)行監(jiān)督、檢查。 (6) 審批一般單項(xiàng)和單位工程的開工報(bào)告，并向建設(shè)單位核備。 (7) 執(zhí)行建設(shè)部有關(guān)監(jiān)理規(guī)定，制定監(jiān)理規(guī)劃。 2. 施工階段 (1) 控制工程質(zhì)量 1) 應(yīng)對(duì)所有工程進(jìn)行隱蔽前的

14、檢查和辦理簽證,對(duì)重點(diǎn)工程要跟蹤監(jiān)理,對(duì)隱蔽工程中出現(xiàn)的各種問題， 要監(jiān)督施工單位認(rèn)真處理、及時(shí)糾正， 并抄報(bào)杭州之江國(guó)家旅游度假區(qū)農(nóng)轉(zhuǎn)居建設(shè)管理中心，對(duì)重點(diǎn)和技術(shù)復(fù)雜的施工部位應(yīng)增加檢查次數(shù)或旁站監(jiān)理。 2) 質(zhì)量檢查 a. 對(duì)施工測(cè)量、放樣等進(jìn)行隨機(jī)抽查。對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題，要做出監(jiān)理記錄，并通知施工單位糾正。 b. 檢查工程材料（如鋼筋等），必要時(shí)要對(duì)成品、半成品、設(shè)備等出廠合格證、材料試驗(yàn)報(bào)告單和原材料本身取樣進(jìn)行抽檢，對(duì)于不符合要求的材料和設(shè)備有權(quán)禁止進(jìn)入工地和投入使用。c.監(jiān)督施工單位嚴(yán)格執(zhí)行施工承包合同，嚴(yán)格按施工規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙要求施工。對(duì)鉆孔灌注樁、基坑開挖、圍護(hù)等主要部位、主要環(huán)節(jié)

15、的施工進(jìn)行驗(yàn)收簽證，按照建設(shè)部的施工規(guī)范、質(zhì)量檢測(cè)規(guī)定，進(jìn)行檢查簽證，以控制工程質(zhì)量，并對(duì)施工質(zhì)量做出評(píng)價(jià)。 d. 監(jiān)督施工單位對(duì)各類砼試件按規(guī)定進(jìn)行檢查和抽查，對(duì)試驗(yàn)結(jié)果做出評(píng)價(jià)。 e. 監(jiān)督施工單位進(jìn)行分項(xiàng)、分部、單位工程質(zhì)量評(píng)定工作，檢查資料是否齊全，并對(duì)質(zhì)量評(píng)定工作做出綜合評(píng)價(jià)，按月、年報(bào)建設(shè)單位核查。 f.檢查安全防護(hù)措施及文明施工。 g. 對(duì)施工單位的檢驗(yàn)測(cè)試儀器設(shè)備進(jìn)行全面監(jiān)督、檢查， 審核度量衡的定期檢測(cè)資料，保證度量資料的準(zhǔn)確。 h. 施工中發(fā)現(xiàn)一般質(zhì)量事故，立即通知施工單位返工處理，并記入工程日志； 對(duì)發(fā)生的大、重大事故， 要參加質(zhì)量事故分析會(huì)，督促施工單位及時(shí)處理，有權(quán)否

16、定施工單位對(duì)質(zhì)量事故和返工處理的意見，責(zé)令其重新研究處理。 i.督促并配合設(shè)計(jì)、施工單位搞好工程創(chuàng)優(yōu)工作，參加建設(shè)單位組織的工程質(zhì)量獎(jiǎng)優(yōu)罰劣活動(dòng)。 (2) 工程進(jìn)度監(jiān)理： 1) 監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照建設(shè)工程施工合同規(guī)定的工期、施工組織設(shè)計(jì)和建設(shè)單位下達(dá)的季度、 年度施工生產(chǎn)計(jì)劃組織施工，每月向建設(shè)單位報(bào)告計(jì)劃的執(zhí)行情況和存在的主要問題。 2) 掌握各工種項(xiàng)目的施工進(jìn)度情況，特別是對(duì)控制工期的關(guān)鍵工程必須準(zhǔn)確了解工程進(jìn)度，如發(fā)生延誤，及時(shí)分析原因，提出相應(yīng)措施，并報(bào)告建設(shè)單位。 3) 對(duì)重點(diǎn)部位和關(guān)鍵工序的施工進(jìn)度進(jìn)行重點(diǎn)控制，協(xié)調(diào)各工種和各施工單位的工作，統(tǒng)一安排，相互兼顧，堅(jiān)決制止不顧工程質(zhì)

17、量而盲目提出的趕工期搶進(jìn)度行為。 (3) 控制工程投資： 1) 按建設(shè)部和建設(shè)單位規(guī)定辦理驗(yàn)工計(jì)價(jià)簽證，保證驗(yàn)工計(jì)價(jià)的各項(xiàng)工程質(zhì)量合格、數(shù)量準(zhǔn)確。 2) 建立工程進(jìn)度臺(tái)帳，核對(duì)工程形象進(jìn)度，按月向建設(shè)單位報(bào)告。 3) 對(duì)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程，未經(jīng)返工處理做到達(dá)標(biāo)前不予驗(yàn)工。(4) 變更設(shè)計(jì)：會(huì)同建設(shè)單位、設(shè)計(jì)院、施工單位對(duì)變更設(shè)計(jì)進(jìn)行會(huì)審后，提出審查意見。 3. 竣工驗(yàn)收階段 督促、檢查施工單位及時(shí)整理竣工文件和驗(yàn)收資料，受理單位工程竣工報(bào)告，并提出監(jiān)理意見。 根據(jù)施工單位的單位工程竣工報(bào)告，提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。 參加建設(shè)單位組織的竣工交接驗(yàn)收工作，審查工程初驗(yàn)報(bào)告，提出監(jiān)理意見。4具體監(jiān)理

18、工作流程見附圖。四、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)、職責(zé)與權(quán)限（一）監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)本工程實(shí)行總監(jiān)理工程師垂直負(fù)責(zé)制。根據(jù)工程建設(shè)監(jiān)理委托合同的規(guī)定，杭州天成監(jiān)理技術(shù)咨詢有限公司委派總監(jiān)理工程師吳發(fā)松全面負(fù)責(zé)監(jiān)理工作，成立總監(jiān)理工程師領(lǐng)導(dǎo)下的監(jiān)理部。項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)形式如下：（二） 、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備計(jì)劃序號(hào)姓名性別職稱監(jiān)理證書擔(dān)任職務(wù)1 吳發(fā)松男工程師 00033440 總監(jiān)2 王幫圣男工程師 00033439 總監(jiān)代表3 劉國(guó)清男工程師 00038704 專監(jiān)（房建）4 黃金橋男工程師 00033442 專監(jiān)（房建）5 姚良安男工程師 00085388 專監(jiān)（安裝）6 賈久利女工程師 00038701 專

19、監(jiān)（安裝）7 鄭宇男工程師浙建監(jiān) 2006010419 專監(jiān)（房建）8 郭楊衡男助工杭建見 070146 見證員9 郎曉文男助工 330150840500025 監(jiān)理員10 杜富洪男助工 330050810500027 監(jiān)理員11 樓云龍男技術(shù)員 330150810700043 監(jiān)理員（二）監(jiān)理工程師職責(zé)與權(quán)限1、總監(jiān)理工程師的主要職責(zé)受業(yè)主方委托， 根據(jù)監(jiān)理合同， 我公司成立以總監(jiān)理工程師吳發(fā)松為主的項(xiàng)目監(jiān)理部，并對(duì)項(xiàng)目監(jiān)理部監(jiān)理人員的職責(zé)做了明確劃分，以下為我公司對(duì)項(xiàng)目監(jiān)理部監(jiān)理人員職責(zé)的規(guī)定：一、工程建設(shè)監(jiān)理項(xiàng)目總監(jiān)理工程師的職責(zé)和權(quán)限。轉(zhuǎn)塘鎮(zhèn)回籠村復(fù)建農(nóng)居標(biāo)段項(xiàng)目總監(jiān)為吳發(fā)松，根據(jù)國(guó)家

20、法律規(guī)定，項(xiàng)目總監(jiān)理工程師職責(zé)與權(quán)限為：監(jiān)理項(xiàng)目實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制，項(xiàng)目總監(jiān)理工程師受監(jiān)理公司委派、在監(jiān)理公司領(lǐng)導(dǎo)下，在建設(shè)單位的授權(quán)范圍內(nèi)，按工程建設(shè)監(jiān)理委托合同所規(guī)定的內(nèi)容，領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目監(jiān)理部的工作，對(duì)工程建設(shè)全過程的監(jiān)理工作負(fù)責(zé)。總監(jiān)理工程師吳發(fā)松已擔(dān)任多個(gè)大型工程項(xiàng)目的總監(jiān)工作，其業(yè)務(wù)水平高、工程管理經(jīng)驗(yàn)豐富、有良好的職業(yè)道德修養(yǎng)?？偙O(jiān)理工程師對(duì)外向建設(shè)單位負(fù)責(zé)，對(duì)內(nèi)向監(jiān)理公司負(fù)責(zé)，其主要職責(zé)有：1確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)；2主持編寫項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作；3檢查和監(jiān)督監(jiān)理的工作，根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況進(jìn)行人員調(diào)配，對(duì)不稱職的人

21、員應(yīng)調(diào)換工作；4主持監(jiān)理工作會(huì)議，簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令；5審定承包單位提交的開工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃；6審核簽署承包單位的申請(qǐng)、支付證書和竣工結(jié)算；7審查和處理工程變更；8主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查；9、調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭(zhēng)議、處理索賠、審批工程延期；10、簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)告、專題報(bào)告和項(xiàng)目工作總結(jié)；11、審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料，審查承包單位的竣工申請(qǐng)，組織監(jiān)理人員對(duì)待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收；12、主持整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料。二、項(xiàng)目總監(jiān)理工程師代表的職責(zé)和權(quán)限。根據(jù)工程實(shí)際情況需要，本標(biāo)段工程

22、設(shè)總監(jiān)理工程師代表一職，經(jīng)公司研究和總監(jiān)理工程師吳發(fā)松的委托， 決定委派王幫圣同志為本工程總監(jiān)理工程師代表，王幫圣同志為國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師，有豐富的施工現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)，獨(dú)立開展過多個(gè)項(xiàng)目的工作?？偙O(jiān)理工程師代表是總監(jiān)理工程師的助手，受總監(jiān)理工程師的委托，分管建設(shè)監(jiān)理業(yè)務(wù)，對(duì)委托分管的監(jiān)理業(yè)務(wù)有簽字權(quán)和決定權(quán)，代表總監(jiān)理工程師簽發(fā)各種指示、指令和簽署各種監(jiān)理報(bào)告， 出席有關(guān)會(huì)議， 受公司和總監(jiān)理工程師的委托，作為專人負(fù)責(zé)聯(lián)系建設(shè)單位及有關(guān)單位的協(xié)調(diào)工作，主要職責(zé)為：1、負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作；2、按總監(jiān)理工程師的授權(quán)，行使總監(jiān)理工程師的部分職責(zé)和權(quán)力。三、專業(yè)監(jiān)理工程師的職責(zé)專業(yè)監(jiān)理工程

23、師在總監(jiān)理工程師領(lǐng)導(dǎo)下，是監(jiān)理服務(wù)合同現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施“ 四控制、二管理、一協(xié)調(diào) ” 業(yè)務(wù)的主要執(zhí)行者，本工程專業(yè)監(jiān)理工程師共5 人，分別為：劉國(guó)清、黃金橋、姚良安、賈久利、鄭宇；針對(duì)專業(yè)監(jiān)理工程師各崗位又做了明確的劃分，其中劉國(guó)清、鄭宇為土建專業(yè)監(jiān)理工程師；姚良安、 賈久利為安裝專業(yè)監(jiān)理工程師；黃金橋?yàn)轫?xiàng)目安全專業(yè)監(jiān)理工程師，和總監(jiān)理工程師共同督促項(xiàng)目安全文明施工工作。專業(yè)監(jiān)理工程師的崗位主要職責(zé)為：1、負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；2、本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實(shí)施；3、組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時(shí)，向總監(jiān)理工程師提出建議；4、審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計(jì)劃、方案、申請(qǐng)

24、、變更，并向總監(jiān)理工程師提出報(bào)告；5、負(fù)責(zé)本專業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收；6、定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況報(bào)告，對(duì)重大問題及時(shí)向總監(jiān)理工程師匯報(bào)和請(qǐng)示；7、根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況做好監(jiān)理日記；8、負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報(bào)；9、核查進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為有必要時(shí)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗(yàn)，合格時(shí)予以簽認(rèn)；10、負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計(jì)量工作，審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和原始憑證。四、監(jiān)理員的崗位職責(zé)本工程設(shè)監(jiān)理員三名分別為：郎曉文、杜富洪、樓云龍，監(jiān)理員是在專業(yè)監(jiān)理工程師的領(lǐng)導(dǎo)下開展工

25、作，其具體職責(zé)為：1、在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作；2、檢查承包單位投入工程項(xiàng)目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行狀況，并做好檢查記錄；3、復(fù)核或從施工現(xiàn)場(chǎng)直接獲取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證；4、按設(shè)計(jì)圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)承包單位的工藝過程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄，對(duì)加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄；5、擔(dān)任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告；6、做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。五、見證監(jiān)理人員職責(zé)：受公司委托，本工程監(jiān)理見證人員為郭揚(yáng)衡，具體工作內(nèi)容及職責(zé)為: 1、根據(jù)見證計(jì)劃見證施工單位項(xiàng)目原材料取樣、混凝土試件的制作、砌筑砂漿的試件制作、鋼筋焊接件的取樣

26、等需要取樣送檢的工程用材的取樣工作，并按要求進(jìn)行封樣。2、需要取樣送檢的工程用材料封樣后，跟隨樣件送至具有相關(guān)檢測(cè)資格的第三方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)或檢測(cè)。五、監(jiān)理工作制度（一）監(jiān)理工作制度1.施工圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底制度圖紙會(huì)審是減少圖紙錯(cuò)誤、提高設(shè)計(jì)質(zhì)量的重要手段，也是保證施工順利進(jìn)行的有效措施。對(duì)于分批分階段提供的設(shè)計(jì)圖紙還需分次組織會(huì)審。正式圖紙會(huì)審前， 施工單位應(yīng)組織有關(guān)技術(shù)人員預(yù)審。監(jiān)理工程師應(yīng)參與施工單位的“ 內(nèi)部審查 ” ，以便從技術(shù)經(jīng)濟(jì)角度分析圖紙的準(zhǔn)確性、合理性和可施工性，形成統(tǒng)一意見。正式圖紙會(huì)審由總監(jiān)理工程師主持。設(shè)計(jì)交底由建設(shè)單位主持，設(shè)計(jì)單位、 施工單位和監(jiān)理單位的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、各專

27、業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人參加。 是在工程施工或每使用一份新圖紙之前由設(shè)計(jì)人員對(duì)建筑特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、 施工技術(shù)和施工工藝等方面作詳細(xì)介紹，便于施工單位做到心中有數(shù)，從而科學(xué)地組織施工和合理安排工序，避免發(fā)生技術(shù)指導(dǎo)錯(cuò)誤和操作錯(cuò)誤。監(jiān)理工程師在收到施工圖紙后，應(yīng)由相應(yīng)專業(yè)的監(jiān)理工程師進(jìn)行全面核審復(fù)查，避免圖紙中的差、錯(cuò)、碰、漏，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核、查對(duì)。監(jiān)理工程師參加設(shè)計(jì)單位向施工承包單位進(jìn)行施工設(shè)計(jì)圖紙的全面技術(shù)交底(設(shè)計(jì)意圖、施工要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)措施)會(huì)議，根據(jù)討論決定事項(xiàng)寫出書面紀(jì)要，交施工承包單位具體執(zhí)行。2.施工組織設(shè)計(jì)審核和施工方案報(bào)審制度施工承包單位在開工前,必須向項(xiàng)目監(jiān)理提交工程施工組織設(shè)計(jì),

28、并填寫施工組織設(shè)計(jì)報(bào)審表,經(jīng)簽認(rèn)后方可按監(jiān)理審核意見實(shí)施。對(duì)于技術(shù)復(fù)雜或采用新技術(shù)的分項(xiàng)、分部工程，承包單位應(yīng)編制分項(xiàng)、分部工程施工方案，報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部審核。單位工程施工組織設(shè)計(jì)時(shí)由工程承包單位根據(jù)施工圖紙及實(shí)際施工條件負(fù)責(zé)編制。它直接影響施工進(jìn)度、 施工質(zhì)量和施工的經(jīng)濟(jì)效益。施工方案是施工組織設(shè)計(jì)的核心，分為施工部署和方案兩方面， 著重介紹整個(gè)工程或分部工程中某項(xiàng)施工的具體方法，包括施工順序、 使用的機(jī)械及相應(yīng)的保證措施。施工單位在每一個(gè)工程開工前都必須向監(jiān)理申報(bào)施工組織設(shè)計(jì)，在每一個(gè)分部工程和主要分項(xiàng)工程和重要部位以及有用新材料、新工藝組織施工時(shí)均應(yīng)報(bào)審施工方案。施工組織設(shè)計(jì)和施工方案未經(jīng)監(jiān)

29、理工程師審查同意，施工單位不得擅自施工。3.開工報(bào)告審批制度當(dāng)單位工程的主要施工準(zhǔn)備工作已完成時(shí)，施工單位可提出工程開工報(bào)告書，經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)落實(shí)后報(bào)請(qǐng)業(yè)主同意下達(dá)開工令。施工承包單位所有單位工程在做完施工準(zhǔn)備后，須提出單項(xiàng)工程開工申請(qǐng)報(bào)告，經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)核查落實(shí)，確認(rèn)具備開工條件，下達(dá)單項(xiàng)工程開工通知，施工承包單位依據(jù)收到的開工通知，方可進(jìn)行主體工程施工。4.工程材料、半成品質(zhì)量檢驗(yàn)制度分部工程施工前，監(jiān)理人員對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、構(gòu)件、設(shè)備的出廠“ 三證 ” 和試驗(yàn)報(bào)告進(jìn)行檢查，并根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查情況審查簽署施工單位用a-4 規(guī)范用表填寫的材料、構(gòu)件和設(shè)備自檢報(bào)驗(yàn)單。對(duì)于有疑問的主要材料、設(shè)備要進(jìn)行

30、抽樣檢驗(yàn)。在監(jiān)理工程師的監(jiān)督下，在經(jīng)國(guó)家論證合格的試驗(yàn)室(施工單位應(yīng)建立)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。 嚴(yán)禁在工程施工中使用不合格材料或成品、半成品和設(shè)備。 5. 變更設(shè)計(jì)處理制度對(duì)需要作出的變更設(shè)計(jì)由監(jiān)理部組織約請(qǐng)業(yè)主、設(shè)計(jì)單位及提議單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)會(huì)審并簽署意見后，報(bào)業(yè)主審批。 6. 隱蔽工程驗(yàn)收制度凡屬隱蔽工程在隱蔽之前，均須提前24 小時(shí)報(bào)監(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師在施工承包單位根據(jù)工程質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢合格、備齊填報(bào)自檢表格的基礎(chǔ)上，進(jìn)行查驗(yàn)、 簽證，合格后方許隱蔽。 未經(jīng)監(jiān)理工程師檢查、簽證的，任何施工單位不得擅自隱蔽，否則應(yīng)進(jìn)行剝露、或開孔檢查， 直到監(jiān)理工程師認(rèn)為滿意為止，由此引起的一切費(fèi)用由施工

31、承包單位承擔(dān)。 7. 工程質(zhì)量監(jiān)理制度監(jiān)理工程師對(duì)施工承包單位的施工質(zhì)量有監(jiān)督管理責(zé)任。監(jiān)理工程師在檢查工作中發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量缺陷，應(yīng)及時(shí)記入監(jiān)理日記，指明質(zhì)量缺陷部位、問題及整改意見，限期糾正、復(fù)驗(yàn)。對(duì)較重大的質(zhì)量問題或已形成隱患的問題，應(yīng)由監(jiān)理工程師正式填寫“ 工程質(zhì)量問題通知單 ” ，通知施工承包單位，同時(shí)報(bào)總監(jiān)理工程師，施工承包單位應(yīng)按要求在限期內(nèi)整改完畢， 并通知監(jiān)理工程師復(fù)驗(yàn)簽證，如所發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題已構(gòu)成事故時(shí)，應(yīng)按事故處理有關(guān)規(guī)定程序辦理。具體處理辦法如下： 如檢查結(jié)果不合格或檢查證所填寫內(nèi)容與實(shí)際不符，監(jiān)理工程師有權(quán)不予簽證，將意見記入工程日志薄內(nèi)，待改正并重驗(yàn)后才能簽證，方可

32、繼續(xù)下道工序施工。 隱蔽工程檢查合格后，經(jīng)長(zhǎng)期停工，在復(fù)工前應(yīng)重新組織檢查簽證，以防意外。 對(duì)檢驗(yàn)不合格的工程，監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)簽發(fā)不合格工程通知，并限期處理完畢。如施工承包單位不及時(shí)改正處理，情節(jié)較嚴(yán)重的， 監(jiān)理工程師在報(bào)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后，發(fā)出工程暫停指令 ，可指令部分工程、單項(xiàng)工程或全部工程暫停施工。待施工承包單位整改處理后，報(bào)總監(jiān)理工程師復(fù)驗(yàn)合格后發(fā)出復(fù)工指令。 分部、分項(xiàng)工程、單位工程全部完工后，經(jīng)自檢合格，可填寫各種工程報(bào)驗(yàn)單，經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)后，發(fā)給工程檢驗(yàn)認(rèn)可書或竣工證書。 監(jiān)理工程師需要施工承包單位執(zhí)行的事項(xiàng)，應(yīng)使用國(guó)標(biāo)監(jiān)理工程師通知單用表，催促施工承包單位執(zhí)行，函中指令

33、的文字依據(jù)是執(zhí)行的原始根據(jù)。8.工程質(zhì)量事故處理制度如施工中出現(xiàn)重大質(zhì)量事故，監(jiān)理工程師應(yīng)督促承包商，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定，以最快的方式向上級(jí)報(bào)告， 并及時(shí)呈報(bào)出書面報(bào)告。承包商必須來格保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)，采取有效措施搶救人員和防止事故擴(kuò)大，需要移動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)物件時(shí)，應(yīng)當(dāng)做出標(biāo)志， 繪制現(xiàn)場(chǎng)簡(jiǎn)圖并做出書面記錄，妥善保存現(xiàn)場(chǎng)重要痕跡、物證，應(yīng)拍照或錄象。對(duì)出現(xiàn)重大質(zhì)量事故的工程，監(jiān)理工程師要協(xié)助有關(guān)部門調(diào)查處理。質(zhì)量事故分析、處理程序見下圖。對(duì)多次出現(xiàn)不合格工程，監(jiān)理工程師將依據(jù)合同中所規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)來處理。必要時(shí)可以下停工令， 令其停止施工。對(duì)不合格的工程，在承包商按規(guī)定修補(bǔ)或返工重，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)之后， 監(jiān)理

34、工程師才能予以驗(yàn)收和計(jì)量；否則，應(yīng)繼續(xù)指令其返工，直至建議撤銷其承包資格。由于承包商責(zé)任造成的工程質(zhì)量事故，修補(bǔ)和返工所發(fā)生的費(fèi)用由承包商自負(fù)。 凡在工程建設(shè)過程中，由于設(shè)計(jì)或施工等原因，造成工程質(zhì)量不符合規(guī)范或設(shè)計(jì)要求，或超出質(zhì)量檢驗(yàn)和評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的偏差范圍，需做返工處理的統(tǒng)稱工程質(zhì)量事故。 (2) 工程質(zhì)量事故發(fā)生后，施工承包單位應(yīng)及時(shí)報(bào)告監(jiān)理工程師，對(duì)重大的質(zhì)量事故和工傷事故應(yīng)及時(shí)上報(bào)監(jiān)理部、業(yè)主，并做出相應(yīng)的處理。監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)進(jìn)行調(diào)查，寫出調(diào)查報(bào)告，并參予事故處理。 (3) 凡對(duì)工程質(zhì)量事故隱瞞不報(bào)或拖延處理，或處理不當(dāng)， 或處理結(jié)果未經(jīng)監(jiān)理部同意的，對(duì)事故部分及受事故影響的部

35、分工程應(yīng)視為不合格工程，不予計(jì)量計(jì)價(jià)， 待事故完畢后， 再補(bǔ)辦計(jì)量計(jì)價(jià)。施工承包單位應(yīng)上報(bào)工程事故報(bào)告，并抄報(bào)業(yè)主和監(jiān)理部各一份。對(duì)于一般工程質(zhì)量事故，應(yīng)由施工承包單位征得監(jiān)理工程師的同意研究處理，填寫事故報(bào)告報(bào)監(jiān)理部，對(duì)較大質(zhì)量事故，由施工承包單位填報(bào)事故單一式二份，監(jiān)理部組織有關(guān)單位處理；對(duì)重大質(zhì)量事故，施工承包單位填寫事故報(bào)告一式三份，報(bào)監(jiān)理部， 由監(jiān)理部組織有關(guān)單位研究處理方案， 報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)后，施工承包單位方能進(jìn)行事故處理。待事故處理后，經(jīng)監(jiān)理工程師及總監(jiān)工程師復(fù)查，確認(rèn)無誤后，方可繼續(xù)施工。 9. 施工進(jìn)度監(jiān)督及報(bào)告制度 審核施工承包單位依據(jù)合同規(guī)定的工期編制的工程進(jìn)度計(jì)劃。監(jiān)督施工

36、承包單位嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)施工，每月檢查進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)偏差及時(shí)查找原因上報(bào)，提出對(duì)策，調(diào)整施工計(jì)劃。 監(jiān)理部每月向業(yè)主通報(bào)各項(xiàng)工程實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的對(duì)比及形象進(jìn)度情況。 10. 投資監(jiān)控制度 合同內(nèi)的計(jì)量工作，須嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行，計(jì)量必須經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)、簽證后方予進(jìn)行，只有經(jīng)過核驗(yàn)、簽認(rèn)的計(jì)量才能進(jìn)行計(jì)價(jià)。有下列情況者不予簽認(rèn)： 1) 無開工令者； 2) 合同外未經(jīng)立項(xiàng)的工程項(xiàng)目； 3) 計(jì)價(jià)項(xiàng)目與合同中工程量清單不符者； 4) 工程質(zhì)量不合格或發(fā)生重大事故，須返工或處理者； 5) 未按變更設(shè)計(jì)規(guī)定手續(xù)辦理或擅自變更者； 6) 隱蔽工程未經(jīng)檢查簽證者； 7) 成品、半

37、成品、設(shè)備等缺少應(yīng)有的試驗(yàn)鑒定資料或合格證，或材料正在試驗(yàn)未確定合格者。 施工圖設(shè)計(jì)或變更設(shè)計(jì)的工程項(xiàng)目或施工材料超出合同中工程量清單的，須報(bào)監(jiān)理工程師核定確認(rèn)單價(jià)并報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)，其數(shù)量經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)方能納入計(jì)量。 合同外項(xiàng)目，應(yīng)先報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)立項(xiàng)，并經(jīng)監(jiān)理工程師核定數(shù)量，方可納入合同外項(xiàng)目給予計(jì)量。工程索賠必須依據(jù)合同，尊重事實(shí)，嚴(yán)格按索賠程序進(jìn)行。監(jiān)理工程師在處理索賠時(shí)，必須要求承包商提供當(dāng)時(shí)記錄等證明材料，并與業(yè)主和承包商多次磋商，以確保提出合理公正的處理意見。嚴(yán)格履行變更設(shè)計(jì)的審核、審批制度，控制工程建設(shè)規(guī)模及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，不得擅自同意擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模或提高技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。 11. 監(jiān)理年、月

38、、周報(bào)告制度監(jiān)理部應(yīng)逐月、周編制監(jiān)理周報(bào)、月報(bào)、年報(bào)。每月的月報(bào)在25 日上報(bào) ,周報(bào)為當(dāng)周三至下周二為一個(gè)周段，年報(bào)在每年年底后15 日內(nèi)報(bào)送業(yè)主。其內(nèi)容應(yīng)以具體數(shù)據(jù)說明各階段施工情況， 包括工程質(zhì)量情況及其分析；評(píng)價(jià)工程形象進(jìn)度、實(shí)物工作量完成情況；施工承包單位的綜合生產(chǎn)因素情況分析，以及重大安全質(zhì)量事故。 12. 工程竣工驗(yàn)收制度 工程竣工驗(yàn)收的依據(jù)是：批準(zhǔn)的工程設(shè)計(jì)；批準(zhǔn)的變更設(shè)計(jì)文件和圖紙；批準(zhǔn)或確認(rèn)的招標(biāo)文件及合同文本；上級(jí)主管機(jī)關(guān)對(duì)工程的指示文件；建設(shè)部有關(guān)規(guī)范和國(guó)家的有關(guān)規(guī)定等。 施工承包單位在工程項(xiàng)目完成后編制完全部竣工文件、圖表、資料及驗(yàn)收交接文件，是申請(qǐng)竣工驗(yàn)收的必要條件

39、，竣工文件不齊全，不正確、不清晰，不能驗(yàn)收交接；未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工程不得交付使用。 施工承包單位應(yīng)依據(jù)有關(guān)部門統(tǒng)一要求編制竣工圖，并接受監(jiān)理審查確認(rèn)完整后，按規(guī)定移交有關(guān)接管、使用單位保管。工程的驗(yàn)收由業(yè)主組織有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。 13. 監(jiān)理日志和會(huì)議制度 監(jiān)理工程師應(yīng)逐日將所從事的監(jiān)理工作，按時(shí)填入監(jiān)理日記內(nèi)，特別是涉及設(shè)計(jì)、施工單位和需要返工、改正的事項(xiàng)，發(fā)生的質(zhì)量事故及處理措施，要求整改復(fù)驗(yàn)時(shí)間、復(fù)驗(yàn)結(jié)果等，應(yīng)做詳細(xì)的記錄，必要時(shí)附照片說明。 監(jiān)理部參加定期或必要時(shí)召開的計(jì)劃、協(xié)調(diào)會(huì)議，會(huì)議紀(jì)要暫定每?jī)芍芤淮?，每周三下?2：30 召開，以滿足監(jiān)理“ 三控制、二管理、一協(xié)調(diào)” 工作

40、的需要。（二）監(jiān)理工程師守則 1. 監(jiān)理工程師受業(yè)主委托，對(duì)工程施工履行監(jiān)督與管理職責(zé)，應(yīng)認(rèn)真貫徹國(guó)家及地方有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)及各項(xiàng)規(guī)定。 2. 監(jiān)理工程師必須按照監(jiān)理合同中委托的工作內(nèi)容嚴(yán)格、公正、 主動(dòng)積極、 虛心謹(jǐn)慎地進(jìn)行工作，并承擔(dān)由于疏忽與失誤應(yīng)負(fù)的責(zé)任。 3. 監(jiān)理工程師不得是施工、設(shè)備制造和材料供應(yīng)單位的合伙經(jīng)營(yíng)者，或與這些單位發(fā)生經(jīng)營(yíng)性隸屬關(guān)系；不得承擔(dān)施工或材料銷售業(yè)務(wù)，也不得直接或間接從事中介人的活動(dòng)。 4. 監(jiān)理工程師必須堅(jiān)持原則，秉公辦事，自覺抵制不正之風(fēng)；不得收受賄賂，接收禮品，更不得索要錢物。 5. 監(jiān)理工程師應(yīng)努力提高監(jiān)理業(yè)務(wù)水平，對(duì)工作必須兢兢業(yè)業(yè)，嚴(yán)肅認(rèn)

41、真一絲不茍，堅(jiān)持科學(xué)、求實(shí)的工作態(tài)度，絕不允許玩忽職守的事件發(fā)生。 6. 監(jiān)理人員的言行，要講究文明禮貌和求實(shí)態(tài)度，講究社會(huì)影響和社會(huì)信譽(yù)。 7. 監(jiān)理工程師應(yīng)服從工作分配，積極完成所分配的監(jiān)理工作任務(wù)。8.監(jiān)理工程師要接受業(yè)主與監(jiān)理管理部門的檢查和監(jiān)督，對(duì)違反上述規(guī)定者，視情節(jié)輕重分別給予警告，解聘處分，觸犯刑律的應(yīng)依法追究刑事責(zé)任。六、安全文明施工控制1、施工全過程監(jiān)理中的安全控制生產(chǎn)必須安全，安全為了生產(chǎn)” ，安全是為質(zhì)量服務(wù)的，質(zhì)量亦需以安全為保證。所以在質(zhì)量監(jiān)控中，必須重視安全控制,監(jiān)理中的安全控制主要從下面幾個(gè)方面著手：（1） 、審查施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)方案：a、模板安裝與拆除b、腳

42、手架的搭設(shè)與拆卸c、基槽的開挖與支護(hù)及圍護(hù)（深基坑有專家論證）d、施工用電e、起重吊裝f、交通組織方案g、臨時(shí)圍護(hù)、臨時(shí)圍擋h、臨時(shí)設(shè)施i、安全文明管理方案j、應(yīng)急預(yù)案k、鉆孔灌注樁l、施工測(cè)量方案m、大型施工設(shè)備的裝卸方案等。（2）項(xiàng)目監(jiān)理部中安排專人負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)、文明施工的管理工作，和承包商的安全員對(duì)口管理，攜手共建安全文明工地。（3）協(xié)助承包商從立法和組織上加強(qiáng)安全生產(chǎn)的科學(xué)管理規(guī)章和操作規(guī)程，實(shí)行專業(yè)管理和群眾管理相結(jié)合的監(jiān)督檢查管理制度。建立安全管理臺(tái)帳， 在開工前辦理好安監(jiān)備案手續(xù)。（4） 、檢查制度、教育制度、例會(huì)制度、統(tǒng)計(jì)分析與報(bào)告制度等。（5） 、在現(xiàn)場(chǎng)旁站監(jiān)理中，發(fā)現(xiàn)隱患，

43、應(yīng)督促有關(guān)人員限期解決，對(duì)違章指揮、違章作業(yè)，應(yīng)立即制止。（6） 、針對(duì)施工中的不安全因素，研究并采取有效的安全技術(shù)措施，改善勞動(dòng)條件，消除不安全因素， 預(yù)防工傷事故的發(fā)生，做好安全控制監(jiān)督檢查工作，及時(shí)參與組織安全事故的調(diào)查分析和處理。（7） 、在安全控制中應(yīng)重點(diǎn)控制“ 人的不安全行為” 和“ 物的不安全狀態(tài)”而又應(yīng)以人身安全控制為核心。（8） 、根據(jù)以上六條，督促承包商做到：a、進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的所有人員必須戴安全帽，施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置安全警告牌。b、施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁同一作業(yè)面上、下同時(shí)施工，必須分階段錯(cuò)位進(jìn)行。c、所有機(jī)電設(shè)備實(shí)行專人負(fù)責(zé)操作，并持證上崗，非專業(yè)人員不得動(dòng)用電器設(shè)備，供電設(shè)備要遮蓋嚴(yán)實(shí)，經(jīng)

44、常檢修，并設(shè)置漏電保護(hù)器。d、現(xiàn)場(chǎng)施工用電嚴(yán)格遵照建筑施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范的有關(guān)規(guī)定及要求進(jìn)行布置架設(shè)， 并定期對(duì)配電箱、開關(guān)箱進(jìn)行安全檢查，并對(duì)閘刀開關(guān)，插座及漏電保護(hù)器的靈敏度進(jìn)行常規(guī)的使用安全檢查。e、加強(qiáng)對(duì)施工人員的防火安全教育及現(xiàn)場(chǎng)消防的管理，消防器材配備齊全，安放位置符合消防要求，并定期檢查，更換滅火器的藥品，保持消防器材完好和備用狀態(tài)。f、 隨時(shí)取得氣象預(yù)報(bào)資料，根據(jù)氣象預(yù)報(bào)，提前作好防風(fēng)防雨措施，切實(shí)按措施嚴(yán)格執(zhí)行實(shí)施，并合理安排現(xiàn)場(chǎng)施工生產(chǎn)。g、滿堂支架搭設(shè)前進(jìn)行安全技術(shù)交底，樹立“ 安全第一 ” 的思想，支架搭設(shè)時(shí)要有相應(yīng)的安全措施；拆除時(shí)，按拆除方案順序拆除，嚴(yán)禁

45、隨意亂拆造成事故。h、深基坑及管道施工注意對(duì)臨近建筑物及臨近行車道的安全保護(hù)，必要時(shí)采取支撐措施以保證工程的正常進(jìn)行和工地安全。2、文明施工控制要讓參建的施工單位做好日常的防護(hù)落實(shí)檢查，我們將安排一名責(zé)任心強(qiáng)、有經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理負(fù)責(zé)這項(xiàng)工作， 結(jié)合承建方的安全保證體系進(jìn)行長(zhǎng)效管理。在施工過程中交通安全，人身安全，環(huán)境控制等都非常重要，安全問題、 文明施工必須提到很高的要求，要確保施工人員和機(jī)械的安全，又要確保道路沿線單位、行人的安全。根據(jù)國(guó)院院393 號(hào)令建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例的第十四條精神，工程監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施監(jiān)理，并對(duì)建設(shè)工程安全生產(chǎn)承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。在杭州市工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定、 杭州市建筑工程施工安全管理規(guī)定(市政府150 號(hào)令 )和杭州市建筑工程施工管理規(guī)定(杭建工發(fā) 2002 317 號(hào))等法規(guī)、文件的規(guī)定中，都有相應(yīng)的條款規(guī)定監(jiān)理負(fù)有監(jiān)督管理責(zé)任和義務(wù)。監(jiān)理對(duì)安全施工負(fù)有監(jiān)督管理的責(zé)任，在施工過程中主要要做好以下幾個(gè)方面的工作：