建筑幕墻施工合同14頁

1、建筑幕墻工程施工合同發(fā)包方：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)邀請招標(biāo)確定，將工程項目的幕墻工程甲方委托乙方施工，為明確雙方責(zé)任，共同簽訂本合同。一、工程名稱及內(nèi)容1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程內(nèi)容：幕墻裝飾工程所有石材幕墻、玻璃幕墻、鋁板幕墻、室外吊頂、造型幕墻、外立面所有雨篷、鋼結(jié)構(gòu)（含鋼結(jié)構(gòu)樓梯、電梯井內(nèi)所有鋼結(jié)構(gòu)及分層樓板、幕墻避雷接地等圖紙中包含的施工項目的預(yù)留、預(yù)埋、制做、購買、安裝與驗收內(nèi)容。二、合同價款及乙方式2.1合同價款：本合同內(nèi)除鋼結(jié)構(gòu)采用專項包干價外，其它項采用“綜合單價*實際完成工程量”方式

2、確定合同價款，本合同中清單報價對應(yīng)的工程內(nèi)容已經(jīng)由乙方按照甲方提供的施工圖紙進行了核對并確認無誤，無論發(fā)生任何情況如圖紙變更等，清單項的綜合單價均不再做調(diào)整。（見附表）2.2承包方式：包工包料；包工期、質(zhì)量；包安全、包防護、包安全文明施工；包驗收通過，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包。2.3 本合同約定的固定單價包含材料費、人工費、機械費、移動腳手架費用、安全防護費用、保險費、試驗費、管理費、利潤、稅金（11%專用發(fā)票）、水電費、勞?；?、臨時施工設(shè)施費以及圖紙深化設(shè)計等一切費用的（不含總包服務(wù)費）包干費用?？偘?wù)費由甲方與總包方結(jié)算。三、工期要求3.1開工時間：2017年2月4日;竣工時間：2017年4月5日；工

3、期共60個日歷天。具體見：施工進度表。3.2開工日期的書面依據(jù)：以甲方的書面通知為準(zhǔn)。開工后一周內(nèi)經(jīng)甲方、乙方及監(jiān)理方三方書面確認。3.3竣工日為符合下列條件并獲甲方簽具竣工單之日為準(zhǔn)。3.3.1通過甲方、設(shè)計、監(jiān)理、乙方和相關(guān)質(zhì)監(jiān)、消防驗收單位共同驗收并完成整改。3.3.2乙方退場，施工場地騰空，移交完畢。3.4乙方須在合同簽訂后3日內(nèi)另行編制詳細的施工進度計劃網(wǎng)絡(luò)圖和橫道圖，將合同工期細化到每日，并確保按以上時間節(jié)點完成，以及完成以上各節(jié)點的保證措施，經(jīng)甲方評審確認后實施。3.5在施工工期內(nèi)無論遇到任何情況，工期均不作順延。四、合同工程款支付4.1本工程無預(yù)付款。4.2工程款（進度款）支付

4、：4.2.1工程中全部鋼結(jié)構(gòu)（含鋼結(jié)構(gòu)樓梯、鋼結(jié)構(gòu)電梯井道、雨篷鋼結(jié)構(gòu)及幕墻龍骨）安裝完成，全部石材到工地，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位現(xiàn)場書面確認后付總工程款的35%.4.2.2本合同所約定的工程全部完工，經(jīng)三方質(zhì)檢驗收合格后，付至總工程款的80%.4.2.5至2017年12月31日付至實際合同總價款的95%.4.2.6余5%質(zhì)保金，質(zhì)保期按規(guī)定2年執(zhí)行，至2019年5月20日質(zhì)保期滿后無息付清。4.2.7每次付款前乙方應(yīng)提供相應(yīng)金額的增值稅專用發(fā)票給甲方。4.3在支付至總價款80%前，乙方需自行完成項目的二套商鋪，或介紹非售樓處備案的其他人完成購買瑞錦中央美地項目的二套商鋪。4.4施工用水、電已包含在

5、合同價中，乙方自行從總包處接水接電裝表計量，進場前應(yīng)與總包方做好原始數(shù)據(jù)的書面確認，水電費用由乙方自行與總包方結(jié)算。4.5乙方須與包括農(nóng)民工在內(nèi)的所有工人簽訂勞動合同，明確勞動報酬等內(nèi)容，并嚴(yán)格履行，及時足額支付工資等勞動報酬。對甲方支付的工程款，乙方須優(yōu)先用于支付工人勞動報酬。4.6施工中涉及土建墻面的修補、臨時設(shè)施費、建筑垃圾清理、土方外運費等費用由乙方自行與總承包協(xié)調(diào)結(jié)算。五、工程質(zhì)量5.1本工程的質(zhì)量監(jiān)督驗收單位為：甲方、監(jiān)理公司、市質(zhì)量監(jiān)督站。5.2工程質(zhì)量要求：合格。5.3施工圖設(shè)計：應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。5.3.1規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 GB50009-2012建筑抗震設(shè)

6、計規(guī)范 GB50011-2010建筑設(shè)計防火規(guī)范GB 500162014高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范 GB50045-2001建筑防雷設(shè)計規(guī)范 GB50057-2010鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范 GB50017-2003混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范 GB50010-2010民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范 GB50118-2010建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB50300-2013建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50210-2001鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50205-20015.3.2門窗、幕墻工程技術(shù)規(guī)范建筑幕墻GBT21086-2007玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范 JGJ102-2003金屬、石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范 JGJ1

7、33-2001建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)范 JGJ113-2009建筑幕墻工程技術(shù)規(guī)范 DBJ08-56-2012全玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)程 DBJ/CT014-2001點支式玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)程 CECS127：-2001玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn) JGJ139-20015.3.3主要材料標(biāo)準(zhǔn)等5.4工程質(zhì)量驗收：應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。5.4.1玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)，JGJ/T139，J139-2001。5.4.2建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50120-2001。5.4.3建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，GB50300-2013。5.4.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因乙

8、方原因工程質(zhì)量達不到國家和行業(yè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方承擔(dān)返工損失和違約責(zé)任。5.4.5雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。5.5本工程質(zhì)量必須達到建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB 50300-2013)的規(guī)定。5.6本工程的質(zhì)量保證期為二年，自工程竣工驗收合格50日之后起計算。5.7乙方提供的半成品必須是乙方生產(chǎn)基地加工制作的，乙方安裝前應(yīng)通知甲方到場驗貨。非乙方加工制作的半成品一律不得進入工程安裝，否則乙方還須承擔(dān)由此給甲方造成的經(jīng)濟損失和工期延誤損失。5.8由乙方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、

9、半成品必須按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證，或進行檢驗合格后，經(jīng)甲方確認同意后方可用于本工程；5.9隱蔽工程必須經(jīng)甲方及監(jiān)理單位共同檢查、驗收簽章后，方可進行下一道工序；5.10乙方應(yīng)按質(zhì)量驗評標(biāo)準(zhǔn)對工程進行分項工程質(zhì)量進行評定，并及時將單位工程質(zhì)量評定結(jié)果送甲方、監(jiān)理及質(zhì)量監(jiān)督站。工程龍骨完工時，應(yīng)會同甲方、監(jiān)理單位等有關(guān)單位進行結(jié)構(gòu)中間驗收。六、甲乙雙方責(zé)任6.1甲方職責(zé)：6.1.1甲方指派為現(xiàn)場負責(zé)人為： 。6.1.2由甲方組織乙方和監(jiān)理方進行圖紙會審和工作面交接，明晰各方工程相互交叉、連接的部分，及時糾正不合理的走向和結(jié)構(gòu)。6.1.3履行甲方與乙方簽訂的施工合同中甲方應(yīng)負的責(zé)任。6.1.4負責(zé)

10、對工程施工質(zhì)量、安全、進度等監(jiān)督協(xié)調(diào)。6.1.5審核乙方的施工組織方案和進度計劃報表，協(xié)調(diào)處理有關(guān)重大的施工技術(shù)問題。6.1.6協(xié)調(diào)乙方與其它分包方的配合關(guān)系。6.2乙方職責(zé)：6.2.1乙方必須按照甲方施工進度要求，組織力量進場施工，保質(zhì)、保量、保工期完成各項工程，并保證一次驗收達到合格標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2乙方指派現(xiàn)場負責(zé)人為 (聯(lián)系電話： )，技術(shù)負責(zé)人為： （電話： ）乙方必須在經(jīng)過甲方及監(jiān)理單位書面同意后方可更換現(xiàn)場負責(zé)人，現(xiàn)場負責(zé)人和技術(shù)負責(zé)人必須全天駐場，由甲方進行考勤，如有違約，處乙方違約金500元/天。6.2.3乙方負責(zé)做好安全工作，在施工過程中發(fā)生的安全事故均由乙方自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任

11、及費用。乙方負責(zé)將自身的建筑垃圾運至指定地點，否則將按規(guī)定給予罰款。6.2.4工程竣工未正式向甲方移交前發(fā)生的損壞、丟失等，乙方自行負責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)做好其它分包方已完工程的成品保護工作。6.2.5乙方負責(zé)施工項目的有關(guān)資料壹式4份，其中原件2份，符合檔案館資料要求，交監(jiān)理單位審閱歸檔。6.2.6乙方施工人員自理食宿。6.2.7承擔(dān)由乙方導(dǎo)致的誤工及延長工期所造成的損失及違約責(zé)任。乙方未在合同工期內(nèi)完成施工任務(wù)，每超一日按合同總金額的 5 元繳納違約金。6.2.8配合參加消防檢測和驗收，提供相應(yīng)資料，如在甲方規(guī)定時間內(nèi)未能提供相應(yīng)資料，每次處以10000元違約金。七、材料和設(shè)備7.1乙方采

12、購的材料必須在經(jīng)甲方、監(jiān)理方書面批準(zhǔn)的前提下，符合有關(guān)規(guī)范、圖紙規(guī)定的質(zhì)量要求并提供產(chǎn)品合格證明，在使用前必須進行檢驗或試驗，不合格的不得使用，所有檢驗費用由乙方承擔(dān)。代用材料時，必須經(jīng)甲方和監(jiān)理書面認可，由此增減合同價款、價格經(jīng)甲方簽證方為有效。7.2合同價中已充分考慮了建材市場的風(fēng)險，材料價格的變動不影響本合同價款，乙方不得以此為由拖延或拒絕履行合同，否則以違約處理。違約費用計算：由于單價原因糾紛乙方每拖延甲方指令一日按合同金額的 5 元繳納違約金。7.3材料的采保費、卸貨費及按規(guī)定要求的對有關(guān)材料抽樣檢測費、試（實）驗、檢測費、三性試驗費等，已包含在清單報價中，甲方不再另行支付。7.4各

13、主要設(shè)備、材料由乙方自行采購，但必須與本合同約定的品牌、型號、規(guī)格材質(zhì)一致，品牌約定如下：玻璃：南玻夾具：堅朗鋁單板：天幕鋁型材：華建鋼材：天津皮特斯密封膠：杭州之江五金配件：堅朗并接受甲方和監(jiān)理人員的抽查和監(jiān)督管理，若發(fā)現(xiàn)不符合項或假冒偽劣產(chǎn)品，乙方應(yīng)及時認真按合同和甲方要求更換到位，并承擔(dān)違約責(zé)任。7.5施工合同中甲方有權(quán)要求更改相關(guān)主材的品牌、規(guī)格或系列，材料單價以甲方簽證的價格為準(zhǔn)，不考慮任何利潤。若主材改動，原合同中的綜合單價只換算其中的主材價格和對應(yīng)項的綜合單價。八、變更修改及合同結(jié)算8.1除鋼結(jié)構(gòu)總價包死外，合同約定的其它工程以綜合單價按合同約定包死，工程量按實結(jié)算。8.2乙方不

14、得對施工前確認的工程設(shè)計進行變更，因乙方自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，須根?jù)甲方確認的工程設(shè)計進行重新施工，直至達到甲方要求，乙方無權(quán)要求追加合同價款，并且應(yīng)承擔(dān)甲方由此造成的損失。8.3本合同單價已完全按施工圖紙包干，考慮并完善了圖紙中的錯（包括玻璃幕墻的玻璃厚度如需增加厚度，厚度增加后單價也不做任何調(diào)整）、漏、碰、缺項，并符合各規(guī)范及驗收要求一次性包死。無論任何情況都不得以任何理由增加費用，否則結(jié)算時以違約處理，違約金的收取為乙方當(dāng)時要求的該筆增加費用的2倍并直接在結(jié)算款中扣除。1、結(jié)算有關(guān)規(guī)定：本工程竣工報告經(jīng)甲方認定批準(zhǔn)后，乙方遞交工程結(jié)算報告及完整真實的結(jié)算資料辦理工程結(jié)算。（1）本工程結(jié)

15、算按實際完成工程量×綜合單價×98.7%累計計算。（2）對于總價調(diào)整限于以下方面，其它不得調(diào)整：甲方認為有必要調(diào)整的項目。（3）報價表中未涵蓋且與完成本合同工程總體目標(biāo)無關(guān)，但屬于乙方有條件和有能力完成的工程內(nèi)容，如果甲方要求乙方施工，乙方同意絕不推托，并在不影響本合同工程的前提下進行施工，結(jié)算執(zhí)行現(xiàn)場簽證設(shè)計變更的結(jié)算方式。九、工程驗收9.1隱蔽工程安裝完畢后，由總包方、監(jiān)理單位組織隱蔽驗收，驗收合格后才能進入下一道工序。隱蔽之前需留下每處不少于1張的照片資料，并登記造冊，竣工時隨同驗收單一起交付甲方。9.2乙方認為工程具備完工驗收條件須提前 3 天書面通知監(jiān)理單位和甲方

16、申請預(yù)驗收。監(jiān)理接到申請報告、資料后經(jīng)核查同意后方可進行工程預(yù)驗收。如須整改，乙方按整改意見認真按時進行免費整改。9.3驗收過程中，乙方負責(zé)具體辦理相關(guān)手續(xù)，并及時免費提供甲方和相關(guān)驗收單位要求的所有資料。如須整改，乙方應(yīng)及時整改合格，并承擔(dān)由乙方自身施工質(zhì)量和方案等因素造成的整改費用。9.4乙方向甲方交付竣工資料包括如下內(nèi)容：9.4.1竣工圖紙2套；9.4.2工程全過程原始記錄和驗收單；9.4.3材料質(zhì)保書、檢驗簽證單、材料試驗報告；9.4.4有關(guān)設(shè)計變更的技術(shù)資料；9.4.5質(zhì)量評定報告、驗收合格證；9.4.6工程竣工結(jié)算的全部資料，包括符合甲方要求編制的結(jié)算書及結(jié)算資料；9.4.7設(shè)備進

17、場驗收及交接單；9.4.8其他按規(guī)定應(yīng)提交的資料;9.4.9其中（9.4.29.4.8）項均為一式二份，其中原件壹份。乙方資料需在竣工驗收后30天內(nèi)移交甲方，所移交資料應(yīng)符合平度市檔案館送檔要求。9.5乙方必須在 2017年 4 月 20 日前向甲方及相關(guān)部門交齊所有竣工資料，如有延后予以5000元/天的處罰，甲方可直接從結(jié)算款中扣除。9.6乙方在工程竣工驗收結(jié)束后一個月內(nèi)必須上報結(jié)算報告，乙方的結(jié)算報告的內(nèi)容應(yīng)按甲方和合同的規(guī)定進行詳細和完整的編制，上述工程費用報告至少應(yīng)包括以下內(nèi)容：9.6.1封面和目錄；9.6.2整體編制說明；9.6.3結(jié)算造價報告書、計算表；9.6.4經(jīng)甲方確認過的簽證

18、及工程變更費用的匯總表、通知單等，以及必要的輔助資料；9.6.5其他費用的構(gòu)成明細（包括但不限于違約金、水電費結(jié)算證明、甲供材料領(lǐng)用證明、相關(guān)單位的扣款書等）；9.6.6已付款對帳單；9.6.7各項工程檢驗、檢查和驗收方面的證書及證明文件等資料（包括但不限于工程驗收單、工程驗收證書及城建檔案等全套工程資料）；9.6.8已按規(guī)定支付民工工資的承諾函；9.6.9監(jiān)理單位根據(jù)國家、省、市有關(guān)規(guī)定需索要的資料；以及合同規(guī)定的其他資料；9.7材料、設(shè)備及工程交付甲方前的檢測費用由乙方承擔(dān)。十、文明施工及安全生產(chǎn)10.1本工程要求參照青島市青島市建筑工地文明施工管理規(guī)定組織施工?，F(xiàn)場必須標(biāo)準(zhǔn)化管理，保證施

19、工現(xiàn)場清潔，強化安全意識，抓好安全生產(chǎn)，杜絕一切事故的發(fā)生。施工中發(fā)生安全及人身事故責(zé)任，均由乙方負責(zé)處理，全部費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方政府辦法的安全施工、文明施工等規(guī)范、條例，遵守甲方和管理單位的現(xiàn)場管理規(guī)定。10.2施工期間，乙方應(yīng)及時整理和妥善安排所有機械、工具、材料、建筑垃圾等，做到工完場清，工程建設(shè)中每個樓層的多余材料、建筑垃圾必須通過井架或垃圾槽運輸?shù)降孛?，?yán)禁從高空直接向下拋物，否則，乙方每次向甲方支付違約金1000元；以上物品在不需要時應(yīng)按甲方要求清理出工地。十一、保修期和最后驗收11.1保修期從 起計算，保修期按國家規(guī)范執(zhí)行。11.2保修期內(nèi)乙方應(yīng)履行保修責(zé)任

20、，確保維修的時間和質(zhì)量。11.3保修范圍：屬于乙方原因所造成的各部位的質(zhì)量問題或其他缺陷均屬保修范圍。11.4質(zhì)量保修責(zé)任：11.4.1屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，乙方應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起24小時內(nèi)派人保修。乙方不在約定期限內(nèi)派人保修或同一問題兩次修理不好的，甲方可以委托他人修理，費用由乙方全部承擔(dān)，并在質(zhì)保金中直接扣除。甲方通知乙方派人前來維修，連續(xù)二次以上不前來維修，甲方以后可以不通知乙方，直接委托他人修理，費用由乙方全部承包，并在質(zhì)保金中直接扣除。11.4.2發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)在二小時內(nèi)到達事故現(xiàn)場搶修，否則甲方可以委托他人進行搶修，費用由乙方全部承擔(dān)，并在

21、質(zhì)保金中直接扣除。11.5保修費用：11.5.1保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)；11.5.2乙方不及時進行維修或兩次維修不好的，甲方另行委托他人維修，乙方須承擔(dān)全部維修費用（按照本協(xié)議約定的造價計算方式計算及另加甲方20的管理費）；甲方有權(quán)直接在質(zhì)保金中扣除。11.5.3對于由質(zhì)量問題造成的客戶索賠，應(yīng)根據(jù)其實際損失或評估價值，乙方須視情況進行相應(yīng)賠償。11.6保修期滿后，經(jīng)甲、乙雙方最終驗收，確認乙方已完成保修責(zé)任，甲方應(yīng)在30個工作日內(nèi)辦理保修金的結(jié)算。十二、違約責(zé)任：12.1乙方如有不履約行為，具體違約處理方式如下：12.1.1承擔(dān)由乙方導(dǎo)致的誤工及延長工期所造成的損失及違約責(zé)任。乙方未在合同工