簡單房屋租賃合同(律師推薦版)（精編版）

1、商鋪出租合同甲方： （出租方） 乙方： （承租方）甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)合同法的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下協(xié)議：一、甲方將其合法擁有的坐落于店鋪出租給乙方用于經(jīng)營。該店鋪建筑面積共平方米。二、 租賃期限。租賃期為 年，從 年 月 日至 年 月日。合同期滿后， 甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先 承租權(quán)，乙方必須在合同到期前天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄 權(quán)處理。三、租金、保證金及租金交付期限：該店鋪每月租金為人民幣仟 佰 拾 元 店 鋪 的 年租金總額為人民幣 萬 仟 佰 拾 元。以上租金是不含稅價(jià) , 如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費(fèi)由

2、乙方繳納，租金交付期限：每月交清月租金。保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：元整， 作為履約保證金。租金乙方必須按時(shí)一次性將租金交齊，交不齊則視為違約。四、租賃期房屋的修繕。 房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時(shí)修繕。五、乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)。六、出租方與承租方的變更1、在合同履行期內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對(duì)換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。八、在合同履行期間， 乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損， 如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，

3、應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行， 所需經(jīng)費(fèi)由乙方自付， 合同期滿時(shí)， 乙方如需拆除， 需將房屋恢復(fù)原樣， 不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。九、在合同履行期間， 如有政策變化， 市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算， 本合同即終止。 乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。十、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電、物業(yè)稅費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)（治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等）由乙方自行繳納。十一、甲方責(zé)任1、按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方租金的 %的經(jīng)濟(jì)損失。2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。3、不得無故終止合同（第九條除外） ，否則應(yīng)賠償乙方租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失。十二、乙方責(zé)任1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。3、不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟(jì)損失。5、合同終止后要及時(shí)搬出， 否則按租賃房屋繳納租金， 并處以年租金的10%罰款。十三、免責(zé)條件如因不可抵抗的自然災(zāi)害， 使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。十四、 本合同未盡事宜，依據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效