維修員述職報(bào)告范文【三篇】

1、維修員述職報(bào)告范文【三篇】 一年又過去了，回想一年的工程方案，有好多的不善之處。所以，今天我代表我們工程部做一個(gè)總結(jié)。一年以來，在我們上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)和幫助下，我們的工程部有了很大的進(jìn)步，在各個(gè)方面，都取得了明顯的進(jìn)展。是我們所有人的共同努力，也是我們所有領(lǐng)導(dǎo)的正確領(lǐng)導(dǎo)?，F(xiàn)將一年的工作匯報(bào)如下、 、日常制度的管理 管理出效率，在一個(gè)成功企業(yè)如果沒有完善的日常管理制度就不可能有較高的工作效率，一年來我們工程部完善了以前原有的日常管理制度，制定了日常制度考核管理標(biāo)準(zhǔn)如早操、衛(wèi)生、遲到早退、日常巡查、值班請(qǐng)銷假等。我們還將遲到、早退、每日巡查、值班、請(qǐng)假等與員工績(jī)效工資掛鉤。收到了良好的效果。如上下班

2、打卡制度。規(guī)定沒遲到早退一次扣除20元每次扣1分。此規(guī)定運(yùn)行以來，開始的第一個(gè)月遲到早退人數(shù)為20余人次，近一個(gè)月來有明顯的下降，僅為5個(gè)人次。日常巡查制度網(wǎng)球館消防泵房為我們巡查的重點(diǎn)目標(biāo)之一，不能有一絲疏忽。我們將簽到本掛在泵房鐵門下面，同時(shí)規(guī)定每日巡查不到位的扣除一天工資，并扣2分。此制度運(yùn)行以來，第一個(gè)月沒有簽到的人達(dá)兩個(gè)人次，通過近一個(gè)月的檢查，沒有巡查的人數(shù)為零。值班規(guī)定值班時(shí)是否盡職盡責(zé)，是否存在遺留問題，否那么扣除一天工資并扣2分。以前值班時(shí)比方疏通下水道，有隔夜的現(xiàn)象，自此制度執(zhí)行以來根本沒有遺留問題。曠工制度規(guī)定不請(qǐng)假者第一次扣除500元，并扣除10分。請(qǐng)銷假制度規(guī)定請(qǐng)假超

3、過4天的超過一天扣除一天工資?，F(xiàn)在我們工程部的所有員工都能較好的堅(jiān)持遵守所制訂的日常制度。 二、日常維修 日常維修是我們工程部最主要的工作之一。我們?cè)谌粘＞S修中，責(zé)任區(qū)問題的處理規(guī)定中規(guī)定責(zé)任區(qū)的責(zé)任人接到報(bào)修單超過15分鐘不能到位的派出第二個(gè)人進(jìn)行維修，并酌情扣除第一人20一100元，并扣2分。一年以來，我們能夠以較快的速度處理業(yè)主報(bào)修的日常性維修。水暖組維修12770人次，電工組日常維修主要以更換燈泡、更換空開、維修線路、處理業(yè)主家里沒電跳閘為主，出勤6720人次。 三、大項(xiàng)工作的完成 我們工程部在完成日常維修的同時(shí)還完成了一些大項(xiàng)的工作。 1、屋面漏雨a區(qū)共維修58家，b區(qū)共維修13家(

4、不包括工程部來維修的)。 2、0層做防水57處 3、a區(qū)散水臺(tái)下陷14處約320余平方米 4、a區(qū)下水管例坡翻修3條合37米 5、維修衛(wèi)生間漏水a(chǎn)區(qū)7家、b區(qū)6家 6、維修天窗27個(gè) 7、維修豎井門32個(gè) 8、刮膩?zhàn)觓b區(qū)81家 9、天井蓋維修15處 10、豎井門上鎖78處 11、維修采光井14處 四、員工思想狀況比擬穩(wěn)定 我們大多數(shù)員工的思想較為穩(wěn)定愿意長(zhǎng)期扎根物業(yè)公司，具體表現(xiàn)在行動(dòng)上如倆個(gè)班長(zhǎng)技術(shù)水平比擬高，在突發(fā)事件到來時(shí)知難而進(jìn)，能起到表率作用，水暖工班長(zhǎng)宋小杰在農(nóng)歷8月15的降大雨中，為了疏通下水道，只身跳入齊腰深的水中去疏通，電工班長(zhǎng)李重陽，每次停電都能親臨現(xiàn)場(chǎng)，別人進(jìn)入夢(mèng)鄉(xiāng)了，

5、他仍穿梭于a、b區(qū)的箱式變壓器之間，拉閘、合閘，一干就是倆個(gè)多小時(shí)，毫無怨言。11月13日晚東通道跑水事件中，我們工程部水暖工，電工三人關(guān)閥門、抽水一直干到深夜三點(diǎn)多。記得四個(gè)月以前的那次停電中，發(fā)現(xiàn)發(fā)電機(jī)正常工作后，發(fā)現(xiàn)50多部電梯中有近五分之一的電梯不運(yùn)行，我們電工班全體員工緊急出動(dòng)，查找問題分析原因。經(jīng)查有的時(shí)因?yàn)橄嘈騿栴}，有的是因?yàn)檗D(zhuǎn)換開關(guān)不轉(zhuǎn)換的原因，經(jīng)過我們電工班的共同努力，迅速采取措施，使大局部的電梯都能正常運(yùn)行。現(xiàn)在每次停電，除去20號(hào)樓的一單元，三單元外，其余電梯都能正常的迎送業(yè)主。 我們的水暖工在疏通馬桶時(shí)，糞便經(jīng)常會(huì)濺到身上、臉上，胡亂擦擦，繼續(xù)作業(yè)這就是我們工程部的員工

6、，當(dāng)然這些都是他們應(yīng)該做的。以劉鳳友、代宇、楊建東為代表的工程部員工日常維修兢兢業(yè)業(yè)，效勞及時(shí)，將自己的責(zé)任區(qū)一遍又一遍的進(jìn)行梳理，表達(dá)了“業(yè)主至上、效勞第一”的宗旨。水暖工于叢禮在干好自己本職工作的同時(shí)，能主動(dòng)干些額外的工作，比方、門、鎖、垃圾箱、健身器材等的維修，僅10月份，他完成額外工作達(dá)38次之多，為業(yè)主解決了不少煩惱。 五、員工維修技術(shù)水平在不斷提高 作為一個(gè)工程部員工，在強(qiáng)調(diào)效勞態(tài)度的同時(shí)，維修技術(shù)永遠(yuǎn)是占主要地位的，為此，我們制定了本專業(yè)考核管理方案、每周日都要進(jìn)行考核，目的就是要使我們的員工，更新知識(shí)，提高技術(shù)，提高效勞質(zhì)量，我們還將員工在責(zé)任區(qū)的工作與績(jī)效工資掛鉤，解決了干好

7、干差無差異的現(xiàn)象。 六、開源節(jié)流 下半年，我們工程部成立了一個(gè)以劉鳳友、宋小杰和電工組代宇為主的技術(shù)小組，運(yùn)行以來，發(fā)揮了重要的作用，僅就以a區(qū)下水管倒坡和業(yè)主家里衛(wèi)生間漏水來說，a區(qū)下水管倒坡改造原方案改造6條，結(jié)果我們技術(shù)小組的反復(fù)勘察、計(jì)算，結(jié)果只改造了3條，節(jié)余資金近萬元。原來半個(gè)月就需雇傭吸糞車吸一車，自從改造后，再也沒有出現(xiàn)過污水井水位超高的現(xiàn)象，衛(wèi)生間漏水也是我們物業(yè)公司十分棘手的事，自從技術(shù)小組成立以來，防止了多起不必要的大面積刨地所造成的損失。大大減少了人力、物力、財(cái)力。以前，潛水泵、太陽能水泵壞了，往往是更換新的，小組成立以來，代宇同志利用業(yè)余時(shí)間維修潛水泵9次、太陽能水泵

8、4次，為公司節(jié)約了不少的資金。 七、存在的問題和缺乏 1、由于我們的員工技術(shù)水平參差不齊，維修技術(shù)有待提高。 2、少數(shù)員工工作熱情不夠高，工作標(biāo)準(zhǔn)不夠高; 3、少數(shù)臨聘人員由于工資結(jié)構(gòu)以及切身利益的原因，導(dǎo)致積極性不高; 4、由于我們部門員工普遍文化水平比擬低，溝通能力有待提高。 八、下一步方案和打算 1、針對(duì)存在的問題對(duì)癥下藥; 2、繼續(xù)加大日常制度管理力度; 3、做好各專業(yè)培訓(xùn)方案。 總之，在下年度，我們要抓住日常制度的管理和各專業(yè)考核這倆條主線，以管理要效率、以考核出技術(shù)，將我們工程部打造成一支人員素質(zhì)高、效勞態(tài)度好、效勞質(zhì)量硬的團(tuán)體。 x月份維修部是比擬忙碌的一個(gè)月份，由于多雨高溫等氣

9、候因素，局部設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)故障頻率增多，維修部在提前預(yù)防的前提下，和各個(gè)部門協(xié)調(diào)合作，使得各項(xiàng)工作可以有序的開展。 一、本月對(duì)車場(chǎng)道閘系統(tǒng)進(jìn)行了三次維護(hù)養(yǎng)護(hù)工作，解決了一些潛在的問題;對(duì)地下車場(chǎng)排污系統(tǒng)進(jìn)行線路、設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)情況檢修和試運(yùn)行，對(duì)于存在的問題已上報(bào)，現(xiàn)已不影響人工正常的使用。 二、本月維修部共累計(jì)進(jìn)行了110余次維修、維護(hù)工作，加強(qiáng)了對(duì)設(shè)施設(shè)備的維修以及再使用。具體見維修工日常維修記錄。 1、對(duì)24f、23f空調(diào)進(jìn)行了屢次維修，現(xiàn)因空調(diào)配件廠家不齊全，未能完整修好，可暫時(shí)使用，存在問題已在跟進(jìn)。 2、對(duì)地上車場(chǎng)所有車位進(jìn)行分區(qū)編號(hào)刷漆、分a區(qū)28個(gè)車位，b區(qū)14個(gè)車位，c區(qū)54個(gè)車位，

10、共計(jì)96個(gè)車位。 3、由于5f16f空房喪失物品問題，維修部在防火門上加裝了插銷。 4、5f16f空房衛(wèi)生間水龍頭全部拆回，水龍頭共計(jì)33個(gè)，軟管35支。 5、本月東西兩步電梯分別出現(xiàn)故障，東電梯由維修部修好，西電梯由廠家完成維修。 6、大樓停水較為平凡，時(shí)間不長(zhǎng)，但帶來諸多不便，已聯(lián)系廠家，正在維修中，維修部在跟進(jìn)。 7、19f物業(yè)總辦公室安裝兩部 。 8、地上車場(chǎng)02、03崗?fù)さ篱l系統(tǒng)進(jìn)行屢次維修，已聯(lián)系廠家對(duì)局部配件進(jìn)行維修或跟換，跟進(jìn)中。 9、對(duì)19f24f男衛(wèi)小便池維修，遺留問題已聯(lián)系廠家，跟進(jìn)中。 10、20f、21f、23f安裝跟換四個(gè)水龍頭。 11、本月共計(jì)消耗5個(gè)13w節(jié)能燈

11、，pvc電工膠布一團(tuán)。 12、維修一層大廳道閘故障已完成。 三、本月度對(duì)辦公樓區(qū)域的用電進(jìn)行了細(xì)致的統(tǒng)計(jì)，同時(shí)與酒店方面進(jìn)行了費(fèi)用明細(xì)交接。具體用電費(fèi)用見支持文件寫字樓用電明細(xì)。 四、本月維修部進(jìn)行了兩次針對(duì)性培訓(xùn)、“道閘道桿”與“消防平安與設(shè)備操作”。通過對(duì)此種事件的培訓(xùn)，使維修員工做到事先有準(zhǔn)備，事發(fā)無無從下手的情況出現(xiàn)，事后能作出更好的總結(jié)。由此表達(dá)出我部工作的針對(duì)性、時(shí)效性、高效性等，這樣可以更好的為業(yè)主效勞。本月還進(jìn)行了一次“興泰公司的管理制度”的培訓(xùn)，使我們對(duì)公司有了更深層次的認(rèn)識(shí)，同時(shí)也給自己在公司的開展有了新的規(guī)劃。 本人19xx年參加工作，xx年至xx年在工礦企業(yè)工作，xx年

12、調(diào)至現(xiàn)效勞單位xxxx學(xué)校工作。從當(dāng)學(xué)徒做起至今四十多年一向從事維修電工工作，xx年取得高級(jí)電工資格。多年來在身邊師傅同事、學(xué)校電工專業(yè)高級(jí)講師及領(lǐng)導(dǎo)的幫助指導(dǎo)下，透過自學(xué)和工作實(shí)踐，使自己的專業(yè)知識(shí)和維修技術(shù)水平有很大的提高。較好地完本錢崗位工作并取得一些成績(jī)，現(xiàn)將幾年來的維修如下： 一、電氣線路，機(jī)電設(shè)備的安裝維修工作。校園環(huán)保標(biāo)語 我校是一所工科類省級(jí)重點(diǎn)中專學(xué)校。設(shè)置有金工、塑模、數(shù)控等實(shí)習(xí)車間及各專業(yè)實(shí)驗(yàn)室。配置超多先進(jìn)的教學(xué)、實(shí)驗(yàn)與實(shí)習(xí)設(shè)備。如：數(shù)控車床、數(shù)控銑床、三維投影成像儀、塑料注塑機(jī)、線切割及電火花機(jī)械加工等機(jī)電設(shè)備。在專業(yè)老師幫助下，參與了大部份機(jī)電設(shè)備的安裝調(diào)試工作，并

13、做好機(jī)電設(shè)備日常維修保養(yǎng)工作。 透過多年的維修工作實(shí)踐認(rèn)識(shí)到：維修電工的職責(zé)是保證學(xué)校教學(xué)、生活照明等系統(tǒng)的正常運(yùn)行。作為一名維修電工，在工作中除了對(duì)設(shè)備及線路的合理安裝，良好的調(diào)試和日常保養(yǎng)與檢查外，如何在出現(xiàn)故障時(shí)，能迅速查明故障原因，正確處理故障，是保證設(shè)備正常運(yùn)行的重要前提。要到達(dá)快速?zèng)Q定；正確處理故障的過硬維修技能，務(wù)必做好以下幾方面：由* 1。不斷學(xué)習(xí)新技術(shù)，新知識(shí)，熟悉新設(shè)備、新電器。 2。理論指導(dǎo)實(shí)踐，在實(shí)踐中不斷總結(jié)積累經(jīng)驗(yàn)，更快地排除故障。突發(fā)奇想造句 3。在排除故障的過程中，采取分析、檢測(cè)和決定相結(jié)合，逐步縮小故障范圍。 4。要做好流水線設(shè)備的安裝、維修工作，除了具備電工

14、專業(yè)知識(shí)和過硬維修技能外，還應(yīng)具備多方面的專業(yè)知識(shí)。幾年來利用在工科類學(xué)校工作的有利條件，發(fā)奮學(xué)習(xí)機(jī)械根底、機(jī)械加工根底、機(jī)械設(shè)備安裝與維修、設(shè)備控制根底等課程。擴(kuò)展知識(shí)面，提高維修技術(shù)水平。 二、電器設(shè)備自動(dòng)控制與平安運(yùn)行工作。 由于學(xué)校遠(yuǎn)離市區(qū)，城市自來水供給不上，周邊區(qū)域又缺乏水源，生活、消防用水全部靠打機(jī)井抽取地下水解決。全校共有五口機(jī)鉆深井，一口人工淺井，配置五臺(tái)深水電泵，二臺(tái)離心水泵，五座屋頂水箱。為確保供水和節(jié)約用水，對(duì)供水管網(wǎng)進(jìn)行聯(lián)網(wǎng)改造，安裝液位器、電磁閥等自動(dòng)控制裝置。為確保水泵電機(jī)平安可靠運(yùn)行，除安裝電機(jī)過載、過熱及短路等保護(hù)外，加裝電機(jī)缺相保護(hù)裝置。采用二只交流接觸器主

15、觸頭串接三相電路中，每只接觸器線圈（380v）分別接于a-b、b-c相，當(dāng)三相電路任何一相斷路，定有一只接觸器線圈失電而斷開電機(jī)三相電源，到達(dá)保護(hù)電機(jī)。透過多年實(shí)踐，證實(shí)這種缺電保護(hù)方法即簡(jiǎn)單又平安可靠。 三、變壓器增擴(kuò)容工作。 隨著學(xué)校教學(xué)規(guī)模的不斷開展，教學(xué)、實(shí)驗(yàn)和實(shí)習(xí)設(shè)備，辦公及生活設(shè)施日以增加，用電量劇增，原有電力變壓器超負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)，急需增擴(kuò)容。透過對(duì)全校用電設(shè)施用電量的統(tǒng)計(jì)，測(cè)試用電頂峰期用電量。根據(jù)學(xué)校根據(jù)各部門的用電需求及學(xué)校持續(xù)開展要求，確定擴(kuò)容量，制定變壓器增擴(kuò)容方案，經(jīng)校領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。委托業(yè)局進(jìn)行設(shè)計(jì)施工，xx年x月x日擴(kuò)容工程竣工交付使用。 四、備用電源運(yùn)行及維護(hù)工作 學(xué)校地處

16、郊區(qū)，配有一臺(tái)柴油發(fā)電機(jī)組，以備應(yīng)急供電。由于條件的限制，發(fā)電機(jī)容量小，市電停電后，自發(fā)電量遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足學(xué)校用電需求。透過調(diào)查計(jì)算，并根據(jù)白天以教學(xué)、實(shí)習(xí)設(shè)施用電為主，晚上那么是以照明用電為主的用電特點(diǎn)，確保重要部門的用電，編制自供電配送表，科學(xué)、合理地調(diào)配供電，使自發(fā)應(yīng)急供電到達(dá)狀態(tài)。認(rèn)真學(xué)習(xí)柴油機(jī)的構(gòu)造原理、維修技術(shù)，做好發(fā)電機(jī)組運(yùn)轉(zhuǎn)數(shù)據(jù)記錄及日常維護(hù)工作，對(duì)啟動(dòng)蓄電池定期檢查、維護(hù)、充電。保證發(fā)電機(jī)組全天候應(yīng)急啟動(dòng)供電。 五、平安用電、節(jié)約用電工作 1。在維護(hù)工作中嚴(yán)格遵守平安操作規(guī)程，使用合格電工產(chǎn)品、材料。 2。加強(qiáng)學(xué)校學(xué)生宿舍平安用電管理工作，參與制定學(xué)生宿舍平安用電細(xì)那么，嚴(yán)禁學(xué)生在宿舍內(nèi)使用大功率電器，對(duì)每間宿舍電路加裝限流控制裝置，確保學(xué)生宿舍用電 平安，消除火災(zāi)隱患。 3。定期檢查各部門、各系統(tǒng)平安用電狀況，發(fā)現(xiàn)平安隱患，及時(shí)整改。 4。每年定期檢測(cè)建筑物防雷接地，電器設(shè)備保護(hù)接地系統(tǒng)的接地電阻。對(duì)接地電阻達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求的系統(tǒng)，限期整改達(dá)標(biāo)。 5。用電器安裝漏電保護(hù)裝置，個(gè)性對(duì)金工實(shí)習(xí)車間電焊機(jī)安裝二相漏電保護(hù)空氣開關(guān)。 6。對(duì)學(xué)校原有電力架空線路進(jìn)行全面的優(yōu)化改造，將架空明線按標(biāo)準(zhǔn)改為地下鋪設(shè)，確保供電平安，使校園環(huán)境整潔優(yōu)雅。 7。根據(jù)學(xué)校下半夜用電量驟