小區(qū)房屋出租協(xié)議樣本

1、編號： _小區(qū)房屋出租協(xié)議甲方： _乙方： _簽訂日期： _年_月_日第1頁共4頁出租方（甲方）：承租方（乙方）：工作單位：工作單位：身份證號：身份證號：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：根據(jù)自愿互利原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議共同遵守：一、甲方將整租的位于市區(qū)小區(qū)樓單元室居室租給乙方居住，租期為年，即從年月日起至年月日止。二、乙方每月支付給甲方租金元整，押一付三，每三個(gè)月支付一次，即在承租下一季度開始之前的當(dāng)月日前支付。三、乙方在承租期內(nèi)應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施、設(shè)備，不得對房屋進(jìn)行破壞性裝修，若需裝修應(yīng)征得甲方同意。 如房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備屬于老化維修性質(zhì)，所產(chǎn)生費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。乙方承租期間，費(fèi)、費(fèi)、費(fèi)按整套房

2、屋內(nèi)的常住人數(shù)平攤。費(fèi)、費(fèi)、費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。四、屋內(nèi)生活設(shè)施，包括：由乙方使用；由甲乙雙方共用。五、乙方交納押金元整（應(yīng)于乙方入住時(shí)交付， 在承租方退還房屋后視其對房屋設(shè)施的損壞程度返還） ，如沒有損失，退還全部押金（但得水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)用等交清后）。第2頁共4頁六、在協(xié)議期間，甲乙雙方應(yīng)自覺遵守協(xié)議，不得單方違約，否則違約方需賠償對方違約金元整。七、乙方若拖欠房屋租金，甲方有權(quán)隨時(shí)終止協(xié)議。八、本協(xié)議期滿后， 如乙方愿意繼續(xù)承租， 在同等條件下， 享有續(xù)簽優(yōu)先權(quán)，但應(yīng)提前三十天通知甲方，雙方再協(xié)商。如乙方中途退房或甲方中途收回房屋，都應(yīng)提前三十天通知對方，并為對方預(yù)留合理的尋找房客或房屋的時(shí)

3、間。九、乙方不得非法使用房屋或在房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)品，不得進(jìn)行違法活動，不得擾民，不得在室內(nèi)飼養(yǎng)寵物。十、乙方在承租期內(nèi)，在承租房屋內(nèi)發(fā)生因乙方個(gè)人不正當(dāng)操作或疏忽而引起的意外傷害事故，責(zé)任由乙方自負(fù)。十一、乙方在承租期內(nèi)，應(yīng)愛惜屋內(nèi)設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如有擅自改變或損壞，需負(fù)責(zé)還原及賠償全部損失。十二、乙方在承租期內(nèi)，不得擅自將所承租的房屋轉(zhuǎn)租他人居住或轉(zhuǎn)給非承租人使用。若乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令乙方停止行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的壹倍，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。十三、乙方承租期間，未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自將共用空間或自住空間租給或轉(zhuǎn)給他人使用，否則承擔(dān)違約責(zé)任。十四、由于房屋內(nèi)的熱水器，暖氣等基本生活設(shè)施損壞，致使乙方長期無法正常使用，嚴(yán)重影響生活的情況下，乙方有權(quán)終止合同。十五、甲方承諾對乙方承租房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)，因甲方?jīng)]有或喪失轉(zhuǎn)租權(quán)而影響乙方對房屋繼續(xù)租用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金。本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。第3頁共4頁此協(xié)議一式二份， 責(zé)任雙方各執(zhí)一份， 并附甲乙雙方身份證復(fù)印件。此協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。承租