上海市優(yōu)惠價房購買合同

1、標準合同示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-368編號：_上海市優(yōu)惠價房購買合同甲方：_乙方：_日期：_上海市優(yōu)惠價房購買合同用戶指南：該合同資料適用于合作中分清各自的權利義務責任，定義違約行為，實現(xiàn)在法律范圍內保護守約方，并且對違約行為進行追究責任，使損失的利益得到合理的經(jīng)濟賠償?？赏ㄟ^修改使用，也可以直接沿用本模板進行快速編輯。立合同雙方：出售人：_代理人：_買受人：_（以下簡稱甲乙方）雙方根據(jù)上海市優(yōu)惠價房出售管理辦法的有關規(guī)定，簽訂本合同。1甲方同意將坐落在上海市_區(qū)（縣）_街道（鎮(zhèn)）_路_（新村弄）_支弄_號_室計建筑面積_平方米的房屋以

2、優(yōu)惠價出售給乙方。2上開房屋按住房綜合造價的_年每平方米建筑面積_元計價，另計房屋地段、層次、朝向、設施因素計算，每平方米建筑面積售價_元，共計售價（大寫）_元。3乙方在合同簽定時交納定金叁百元整。4乙方在合同簽訂后30天內一次付清購房款，甲方給予_優(yōu)惠，乙方實付價款（大寫）_元。5乙方要求分期付款，必須征得甲方同意。首期付款占應付款_，計（大寫）_元。余額計（大寫）_元，分_年付清，月利率_，余額款本息共計（大寫）_，每月月底前交付（大寫）_元，最后在_年_月底前全部付清。合同簽訂后30天內交付首期購房款。6乙方分期付款而逾期交付，已交購房款作違約金由甲方收取，從未交款當月起向甲方繳付按公房

3、租金標準計價的臨時使用費，補交住宅建設債券。預付維修費按已支出的維修費用結算，多退少補。7乙方購房款未付清前調離本市、出國定居或去世，由其代理人或繼承人付款。如乙方去世又無繼承人，房屋由所在地區(qū)、縣房管局根據(jù)繼承法向法院申請按絕產接管，未付清的購房款由接管單位補交。8甲方收到乙方購房款、維修費，在合同簽訂30天內交割房屋。9甲乙雙方按規(guī)定辦理有關手續(xù)，交付有關手續(xù)費和產權登記費。乙方分期付款則要購房款全部付清后方可取得房屋所有權證。10甲乙雙方在合同簽訂后30天內預付住房售后維修費。甲方按住房綜合造價多層住宅_（高層住宅_），提取維修費（大寫）_元，連同乙方按住房綜合造價多層住宅_（高層住宅_）預付維修費（大寫）_元，落實維修單位，負責修理房屋的共用部位和共用設施。11上開房屋的基地和園地屬國家所有，乙方不得擅自改建或搭建；公用部位設施屬同幢所有權人共有，乙方保證不侵占使用。12乙方保證遵守國家和本市有關土地、私房、建筑管理等的各項法規(guī)和規(guī)定，按時向提供售后服務和管理的管房單位或組織交納管理費用。13本合同簽訂之日起生效。乙方履行合同，定金抵付購房款，未履行合同，定金不予返還；甲方不履行合同，定金雙倍償還乙方。14本契約一式四份。甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在地管房部