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1、精品文檔 個(gè)人房屋租賃合同 2014 合同的簽訂,使所有的交易和活動(dòng)都完美化,合法化, 對(duì)社會(huì)的和諧起到了不可估量的作用。 也為法制的社會(huì)發(fā)展 祈禱餓了重要的作用。下面是跟大家分享的有關(guān)合同的信 息,僅供參考。歡迎關(guān)注留學(xué)更多相關(guān)信息。 www./hetongfanben/. (本文為你提供合同范本兩篇。 ) 篇一:出租方: _,以下簡(jiǎn)稱甲方承租方: _,以下簡(jiǎn)稱乙方 根據(jù)中華人民共和國(guó)及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙 方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。第一條 甲方將自有的坐落在 _市 _街 _巷 _號(hào) 的房屋 _棟 _間,建筑面積 _平方米、使用面積 _平方 米,類型 _,結(jié)構(gòu)等級(jí) _
2、,完損等級(jí) _,主要裝修設(shè)備 _,出租給乙方作 _使用。第二條 租賃期限租賃期共 _個(gè)月,甲方從 _年_月_日起將出租房 屋交付乙方使用,至 _年_月 _日收回。乙方有下列情形之一的, 甲方可以終止合同, 收回房屋:1. 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或 與他人調(diào)劑交換的 ;2. 利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的 ;精品文檔3. 拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的。合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先 承租權(quán)。 租賃合同因期滿而終止時(shí),如乙方確實(shí)無法找到 房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。第三條 租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式 甲乙雙方議定月租金 _元,由乙方
3、在 _月 _日交納 給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或 縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。 無合法收租憑證的乙方可 以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi), 交納 方式按下列第 _款執(zhí)行:1. 有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā) (90) 第 34 號(hào)文件規(guī)定比例由甲、 乙方各自負(fù)擔(dān) ;2. 甲、乙雙方議定。第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾 修繕房屋是甲方的義務(wù)。 甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定 期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通( 戶內(nèi)上水、下水、照明電 ) 和門窗好,以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部 (87) 城住公字第 13 號(hào)通知執(zhí) 行。甲方修繕房屋時(shí),乙方應(yīng)積極
4、協(xié)助,不得阻撓施工。出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第 _款精品文檔辦法處理:1. 按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;2. 由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi),先行墊支維修費(fèi)并組織施工,竣工后,其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙 方應(yīng)交納的房租中分 _次扣除 ;3. 由乙方負(fù)責(zé)維修 ;4. 甲乙雙方議定。乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對(duì) 承租房屋進(jìn)行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事 先得到甲方同意后方可施工。 對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿 后的權(quán)屬處理,雙方議定:工料費(fèi)由 _方承擔(dān) ( );所有權(quán)屬 _方( ) 。第五條 租賃雙方的變更1. 如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方 時(shí),在無約定的情況下, 本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效 ;2. 甲方出售房屋,須在三個(gè)月前書
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