14講掌握機(jī)電安裝工程質(zhì)量事故的處理

1、第十四講 IM422060 掌握機(jī)電安裝工程質(zhì)量事故的處理1M422061 質(zhì)量事故的調(diào)查與分析，事故調(diào)查報(bào)告的內(nèi)容(1) 機(jī)電安裝工程常見的工程質(zhì)量事故發(fā)生的原因 違反施工程序 違反有關(guān)法規(guī)和工程合同規(guī)定 施工方案不正確設(shè)計(jì)方案不正確 工程設(shè)備質(zhì)量差 材料材質(zhì)不合格使用建筑物、構(gòu)筑物不當(dāng) 施工管理問(wèn)題 自然條件和環(huán)境影響(2) 質(zhì)量事故的調(diào)查 質(zhì)量事故的調(diào)查組織機(jī)構(gòu)及調(diào)查內(nèi)容： 由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人為首組建調(diào)查小組，與事故直接相關(guān)的專業(yè)技術(shù)人員、質(zhì)檢員和有經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)工人組成。對(duì)事故進(jìn)行細(xì)致的現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。收集資料，包括所依據(jù)的設(shè)計(jì)圖紙、使用的施工方法、施工工藝、采用的材料、施工機(jī)械、真實(shí)的施工記錄、

2、施工 期間環(huán)境條件、施工順序及質(zhì)量控制情況等，摸清事故對(duì)象在整個(gè)施工過(guò)程中所處的客觀條件。對(duì)收集到可能引發(fā)事故的原因進(jìn)行整理，按 “人、機(jī)、料、法、環(huán) ”五個(gè)方面內(nèi)容進(jìn)行歸納。(3) 質(zhì)量事故的分析事故的原因分析，要建立在事故情況調(diào)查的基礎(chǔ)上，避免情況不明就主觀分析推斷事故的原因。 對(duì)某些質(zhì)量事故如吊裝設(shè)備發(fā)生事故要結(jié)合專門的計(jì)算進(jìn)行驗(yàn)證，才能做出綜合判斷，找出其真正原因。項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織項(xiàng)目有關(guān)人員及發(fā)生事故的班組班長(zhǎng)進(jìn)行質(zhì)量事故分析， 必要時(shí)可通知業(yè)主和監(jiān)理方參加， 行詳情分析、評(píng)審。質(zhì)量事故分析一般可采用數(shù)理統(tǒng)計(jì)法，如因果分析圖法、調(diào)查分析法和排列發(fā)等。(4) 事故調(diào)查報(bào)告的內(nèi)容工程概

3、況，重點(diǎn)介紹質(zhì)量事故有關(guān)部分的工程情況。質(zhì)量事故情況，事故發(fā)生時(shí)間、性質(zhì)、現(xiàn)狀及發(fā)展變化的情況。是否需要采取臨時(shí)應(yīng)急保護(hù)措施。事故調(diào)查中的數(shù)據(jù)資料。 事故原因分析的初步判斷。事故設(shè)計(jì)人員與主要責(zé)任者的情況等。1M422062 質(zhì)量事故的處理要求、處理報(bào)告的內(nèi)容和處理結(jié)論對(duì)質(zhì)量事故特別是重大質(zhì)量事故均應(yīng)貫徹 “三不放過(guò)”原則。(1) 工程質(zhì)量事故處理的主要依據(jù)質(zhì)量事故報(bào)告 調(diào)查組所提供的工程質(zhì)量事故調(diào)查報(bào)告。事故調(diào)查組研究所獲得的第一手材料。 有關(guān)合同的合同文件。有關(guān)技術(shù)文件和檔案。 有關(guān)建設(shè)法規(guī)。工程質(zhì)量事故的處理程序一般如圖 1M422062 所示。(3) 事故處理的基本要求事故處理要建立在

4、事故調(diào)查與分析的基礎(chǔ)上，要客觀、公正、重證據(jù)，做出明確的結(jié)論。 事故處理要安全可靠，不留隱患，滿足使用功能和生產(chǎn)工藝功能要求，技術(shù)可行，經(jīng)濟(jì)合理，施工方便。(4) 事故處理結(jié)論的內(nèi)容事故已排除，可以繼續(xù)施工。 隱患已排除，不可能引發(fā)事故。經(jīng)返工處理后，完全可以滿足使用功能要求。 基本滿足使用功能要求，但附有限制條件。對(duì)使用壽命影響的結(jié)論。 對(duì)工程外觀影響的結(jié)論。對(duì)事故責(zé)任的結(jié)論等。此外，對(duì)一時(shí)難以做出結(jié)論的事故，還應(yīng)提出進(jìn)一步觀測(cè)檢查的要求。(5) 事故處理報(bào)告的內(nèi)容 事故處理后，應(yīng)提交完整的事故處理報(bào)告，其內(nèi)容包括： 事故調(diào)查的原始資料、測(cè)試數(shù)據(jù)。事故原因分析、論證。事故處理依據(jù)。事故處理方

5、案、方法及技術(shù)措施。 檢查復(fù)驗(yàn)記錄。事故毋需處理的論證。事故處理結(jié)論等。1M422070 掌握機(jī)電安裝工程項(xiàng)目的質(zhì)量檢驗(yàn)1M422071 工程項(xiàng)目質(zhì)量檢驗(yàn)的主要依據(jù) 機(jī)電安裝工程項(xiàng)目的質(zhì)量檢驗(yàn)應(yīng)包括建筑設(shè)備安裝工程和工業(yè)設(shè)備安裝工程。(1) 項(xiàng)目經(jīng)理必須根據(jù)合同和設(shè)計(jì)圖紙的要求，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家頒發(fā)的有關(guān)現(xiàn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)地配合監(jiān)理工 程師、質(zhì)量監(jiān)督站等有關(guān)機(jī)構(gòu)和人員進(jìn)行質(zhì)量評(píng)定和辦理竣工驗(yàn)收交接手續(xù)。(2) 項(xiàng)目質(zhì)量的檢驗(yàn)貫穿于施工全過(guò)程，而工程項(xiàng)目質(zhì)量評(píng)定和驗(yàn)收是按分項(xiàng)工程、分部(子分部 )工程、單位 (子單位 )工程一次進(jìn)行的；其中工業(yè)設(shè)備安裝工程質(zhì)量等級(jí)分為 “合格”和“優(yōu)良 ”兩

6、級(jí)，凡檢驗(yàn)不合格的項(xiàng)目則不予驗(yàn)收。(3) 建筑設(shè)備安裝質(zhì)量檢驗(yàn)的主要依據(jù)是施工圖、現(xiàn)行的施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。現(xiàn)行的建筑設(shè)備或建筑安裝工程施工質(zhì) 量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)有七種：建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。 通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。智能建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。(4) 工業(yè)設(shè)備安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)的主要依據(jù)是工藝設(shè)計(jì)施工圖、機(jī)械設(shè)備安裝使用說(shuō)明書、現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì) 量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)等。工業(yè)設(shè)備安裝現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)有：機(jī)械設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范共十冊(cè) 通用機(jī)械

7、設(shè)備安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。工業(yè)管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范?，F(xiàn)場(chǎng)設(shè)備、工業(yè)管道焊技工程施工級(jí)驗(yàn)收規(guī)范。工業(yè)金屬管道工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。 工業(yè)設(shè)備及管道絕熱工程施工及驗(yàn)收規(guī)范。 工業(yè)設(shè)備及管道絕熱工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。 工業(yè)爐砌筑工程施工及驗(yàn)收規(guī)范。工業(yè)爐砌筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。自動(dòng)化儀表安裝工程指昂檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。 立式圓筒型鋼制焊接有關(guān)施工及驗(yàn)收規(guī)范。 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范。以及各行業(yè)發(fā)布的施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。工業(yè)自動(dòng)化儀表工程施工及驗(yàn)收規(guī)范。球形儲(chǔ)罐施工及驗(yàn)收規(guī)范。 容器工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。泡沫滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范。IM422072 典型工程質(zhì)量檢驗(yàn)的主要內(nèi)容(1) 機(jī)電安裝

8、工程施工階段質(zhì)量檢查的內(nèi)容開工前檢查。 工序交接檢查 隱蔽工程檢查。停工后復(fù)工前的檢查。 分項(xiàng)、分部工程完工后，應(yīng)經(jīng)檢查認(rèn)可才許進(jìn)行下一工程項(xiàng)目施工。 成品保護(hù)檢查。檢查成品有無(wú)保護(hù)措施，或保護(hù)措施是否可靠。此外，還應(yīng)經(jīng)常深入現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)施工操作質(zhì)量進(jìn)行巡視檢查，必要時(shí)，還應(yīng)進(jìn)行跟班或追蹤檢查。 現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行質(zhì)量檢查的方法有目測(cè)法、實(shí)測(cè)法和實(shí)驗(yàn)法三種。(2) 建筑電氣工程施工質(zhì)量檢驗(yàn)的主要內(nèi)容。 以變配電室高低壓配電裝置安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)為例，其質(zhì)量檢驗(yàn)的主要內(nèi)容有： 柜、盤的平整度、水平度、垂直度測(cè)量，各種距離的尺寸測(cè)量。螺栓緊固程度做擰動(dòng)試驗(yàn)，有最終擰緊力矩要求的螺栓用扭力扳手抽測(cè)。 需做動(dòng)作試驗(yàn)的

9、電氣裝置，如各類電源自動(dòng)切換或通斷裝置的調(diào)整試驗(yàn)。供電線路的絕緣電阻的測(cè)試。接地(PE)或接零(PEN)的導(dǎo)通狀態(tài)測(cè)量。開關(guān)插座的接線正確性檢查。漏電保護(hù)裝置的動(dòng)作電流和時(shí)間數(shù)據(jù)值測(cè)定。接地裝置的接地電阻測(cè)定。由照明設(shè)計(jì)確定的照度。空載試運(yùn)行和負(fù)荷試運(yùn)行檢查等。 應(yīng)按分項(xiàng)、分部工程規(guī)定要求進(jìn)，抽測(cè)的結(jié)果應(yīng)符合相應(yīng)的建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定和設(shè)計(jì)要求。(3) 通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量檢驗(yàn)的主要內(nèi)容以凈化空調(diào)系統(tǒng)質(zhì)量檢驗(yàn)為例，其質(zhì)量檢驗(yàn)的重要內(nèi)容有： 風(fēng)管、風(fēng)口表面平整、無(wú)損壞，風(fēng)口安裝位置正確，可調(diào)節(jié)部件能正常運(yùn)作。風(fēng)管連接、 高效過(guò)濾器與風(fēng)管、 風(fēng)管與設(shè)備或調(diào)節(jié)裝置的接管有可靠密封， 無(wú)明顯

10、缺陷， 風(fēng)管的軟性接管正確牢固、自然，無(wú)強(qiáng)扭。各類調(diào)節(jié)裝置的制作和安裝正確牢固，調(diào)節(jié)靈活，操作方便。防火及排煙閥等關(guān)閉嚴(yán)密，動(dòng)作可靠。 空調(diào)機(jī)組、風(fēng)機(jī)、凈化空調(diào)機(jī)組、風(fēng)機(jī)過(guò)濾器和空氣吹淋室風(fēng)機(jī)盤管機(jī)組的安裝位置正確牢固，連接嚴(yán)密；組合式 空氣調(diào)節(jié)機(jī)表面平整光滑，接縫嚴(yán)密，組裝順序正確，噴水室外表面無(wú)滲漏。送回風(fēng)口、各類末端裝置以及各類管道等在潔凈室內(nèi)表面的連接處密封處理可靠、嚴(yán)密。 凈化空調(diào)機(jī)組、靜壓箱、風(fēng)管機(jī)送回風(fēng)口清潔，無(wú)積塵。消聲器安裝方向正確，外表面平整，無(wú)損壞；除塵器、積塵室安裝牢固，接口嚴(yán)密。 制冷機(jī)、水泵、制冷及水管系統(tǒng)的管道、閥門、儀表安裝位置正確，系統(tǒng)無(wú)滲漏。風(fēng)管、部件及管道

11、的支、吊架形式、位置及間距符合規(guī)定要求；風(fēng)管、部件、管道及支、吊架的油漆均勻，油漆顏 色與標(biāo)志符合設(shè)計(jì)要求。裝配室、潔凈室的內(nèi)墻面、吊頂和地面光滑、平整、色澤均勻，不起灰塵，地板靜電值低于設(shè)計(jì)規(guī)定。 絕緣層的材質(zhì)、厚度符合設(shè)計(jì)要求，表面平整，無(wú)斷裂和脫落，室外防潮層或保護(hù)殼應(yīng)順?biāo)罱?，無(wú)滲漏。 質(zhì)量檢驗(yàn)應(yīng)按分項(xiàng)、分部工程的規(guī)定要求進(jìn)行檢查。(4) 建筑給水、排水及采暖工程的質(zhì)量檢驗(yàn)的主要內(nèi)容 其施工質(zhì)量檢驗(yàn)應(yīng)按分項(xiàng)、分部 (子分部 )工程的規(guī)定要求進(jìn)行檢查，質(zhì)量檢驗(yàn)的主要內(nèi)容：承壓管道系統(tǒng)和設(shè)備、閥門的水壓試驗(yàn)。 排水管道灌水、通球及通水試驗(yàn)。 兩水管道灌水及通水試驗(yàn)。 給水管道通水試驗(yàn)及沖洗

12、、消毒檢測(cè)。 衛(wèi)生器具通水試驗(yàn)，具有溢流動(dòng)能的器具滿水試驗(yàn)。 地漏及地面清掃口的排水試驗(yàn)。 消火拴系統(tǒng)測(cè)試。 采暖系統(tǒng)沖洗及測(cè)試。安全閥及報(bào)警聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)動(dòng)作測(cè)試。 采暖鍋爐 48h 符合試運(yùn)行等。(5) 機(jī)械設(shè)備安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)的主要內(nèi)容 機(jī)械設(shè)備安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)按十冊(cè)規(guī)范進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)。以金屬切削機(jī)床的為例，機(jī)床精度檢驗(yàn)的主要內(nèi)容： 溜板移動(dòng)在垂直平面內(nèi)的直線度檢驗(yàn)。 溜板移動(dòng)的傾斜度檢驗(yàn)。溜板移動(dòng)在水平面內(nèi)的直線度檢驗(yàn)。 溜板移動(dòng)對(duì)主軸軸線平行度檢驗(yàn)。 主軸錐孔軸心線和尾座頂尖套錐孔軸心線對(duì)溜板移動(dòng)的等高度檢驗(yàn)。(6) 焊接質(zhì)量檢驗(yàn)的主要內(nèi)容 焊接質(zhì)量檢驗(yàn)的主要內(nèi)容： 外觀檢驗(yàn)。 致密性檢驗(yàn)，

13、包括：氣密性試驗(yàn)、氨氣試驗(yàn)、煤油試驗(yàn)、水壓試驗(yàn)及氣壓試驗(yàn)等。 無(wú)損檢測(cè)，包括：熒光檢驗(yàn)、著色檢驗(yàn)、磁粉檢驗(yàn)、超聲波檢驗(yàn)、射線檢驗(yàn)、氨檢漏檢驗(yàn)等。力學(xué)性能試驗(yàn)，包括：拉伸試驗(yàn)、彎曲試驗(yàn)、硬度試驗(yàn)、沖擊試驗(yàn)、斷裂韌性試驗(yàn)及疲勞試驗(yàn)等。 化學(xué)分析及腐蝕試驗(yàn)，包括：化學(xué)分樣、腐蝕試驗(yàn)。金相檢驗(yàn)，包括：宏觀金相檢驗(yàn)、微觀金相檢驗(yàn)。1M422080 掌握工程造價(jià)在機(jī)電安裝工程項(xiàng)目的應(yīng)用1M422081 施工圖預(yù)算的編制 施工圖預(yù)算是投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)之一，也是衡量報(bào)價(jià)讓利水平或預(yù)期盈利水平的主要依據(jù)。(1) 施工圖預(yù)算及其作用施工圖預(yù)算 施工圖預(yù)算是施工圖設(shè)計(jì)預(yù)算的簡(jiǎn)稱，又叫設(shè)計(jì)預(yù)算。它是由設(shè)計(jì)單位編制和確定

14、的機(jī)電安裝工程造價(jià)文件。也可 以由有資格的中介機(jī)構(gòu)、施工企業(yè)編制。參與編制施工圖預(yù)算的人員要有法定資格，持證上崗。施工圖預(yù)算的作用 施工圖預(yù)算是設(shè)計(jì)階段控制工程造價(jià)的重要環(huán)節(jié)，是控制施工圖設(shè)計(jì)不突破設(shè)計(jì)概算的重要措施，是編制或調(diào)整固 定資產(chǎn)投資計(jì)劃的依據(jù)，是編制標(biāo)底的依據(jù)，也是承包企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)。(2) 施工圖預(yù)算的編制依據(jù)現(xiàn)行預(yù)算定額及單位估價(jià)表。施工組織設(shè)計(jì)及主要施工方案機(jī)電安裝工程費(fèi)用定額。 預(yù)算工作手冊(cè)及有關(guān)工具書。工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)定。施工圖紙和其說(shuō)明書以及相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)圖集。預(yù)算定額及其調(diào)價(jià)規(guī)定。機(jī)電設(shè)備產(chǎn)品目錄、采購(gòu)信息及有關(guān)規(guī)定等。預(yù)算定額編制軟件。(3) 單價(jià)法編制施工圖預(yù)算步

15、驟搜集各種編制依據(jù)資料。 熟悉施工圖紙和定額。計(jì)算工程量。 套用預(yù)算定額單價(jià)。編制工料分析表。 計(jì)算其他各項(xiàng)應(yīng)取費(fèi)用匯總機(jī)電安裝單位工程造價(jià)。 復(fù)核編制說(shuō)明、填寫封面(4) 施工圖預(yù)算審查的步驟熟悉施工圖紙。 了解預(yù)算包括的范圍。 弄清預(yù)算采用的單位估價(jià)表施工圖預(yù)算審查。 綜合整理審查資料，并與編制單位交換意見，定案后編制調(diào)整預(yù)算。1M422082 工程量清單計(jì)價(jià)的運(yùn)用 工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。 工程量清單計(jì)價(jià)已形成了一種市場(chǎng)價(jià)格機(jī)制，主要運(yùn)用在招標(biāo)、投標(biāo)、評(píng)標(biāo)三個(gè)階段。(1) 工程招標(biāo)階段 招標(biāo)單位在工程方案、初步設(shè)計(jì)或部分施工

16、圖設(shè)計(jì)完成后，即可委托標(biāo)底編制單位(或招標(biāo)代理單位 )按照統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則，再以單位工程為對(duì)象， 計(jì)算并列出各分部分項(xiàng)工程的工程量清單(應(yīng)附有有關(guān)的施工內(nèi)容說(shuō)明 )，作為招標(biāo)文件的組成部分，分發(fā)給各投標(biāo)單位。工程量清單的精細(xì)程度、準(zhǔn)確程度取決于工程的設(shè)計(jì)深度及編制人員的技術(shù)水平和經(jīng)驗(yàn)。(2) 投標(biāo)單位制作標(biāo)書階段投標(biāo)單位接到招標(biāo)文件后，應(yīng)對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行透徹的分析研究，對(duì)圖紙進(jìn)行仔細(xì)的理解。 對(duì)招標(biāo)文件中所列的工程量清單進(jìn)行審核時(shí)， 應(yīng)看招標(biāo)單位是否允許對(duì)工程量清單內(nèi)所列的工程量誤差進(jìn)行調(diào)整決 定審核辦法。工程量單價(jià)的套用有兩種方法：一種是工料單價(jià)法。 另一種是綜合單價(jià)法。 我國(guó)現(xiàn)行的工程量

17、清單計(jì)價(jià)辦法是采用綜合單價(jià)法。(3) 評(píng)標(biāo)階段 在評(píng)標(biāo)時(shí)可以對(duì)投標(biāo)單位的最終總報(bào)價(jià)以及分項(xiàng)工程的綜合單價(jià)的合理性進(jìn)行評(píng)分。在評(píng)標(biāo)時(shí)仍然可以采用綜合記分的方法， 不僅考慮報(bào)價(jià)因素，而且還應(yīng)對(duì)投標(biāo)單位的施工組織設(shè)計(jì)、 企業(yè)業(yè)績(jī)和信 譽(yù)等按一定的權(quán)重分值分別進(jìn)行記分，按總評(píng)分的高低確定中標(biāo)單位。采用兩階段評(píng)標(biāo)的辦法， 一般是先對(duì)投標(biāo)單位的技術(shù)方案進(jìn)行評(píng)價(jià)， 在技術(shù)方案可行的前提下， 再以投標(biāo)單位的報(bào) 價(jià)作為評(píng)標(biāo)定標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)。1M422090 掌握機(jī)電安裝工程項(xiàng)目的成本管理1M422091 項(xiàng)目成本計(jì)劃的構(gòu)成 機(jī)電安裝工程項(xiàng)目成本，是指工程承包方以施工項(xiàng)目作為成本核算對(duì)象，是在施工過(guò)程中所耗費(fèi)的生產(chǎn)資料

18、轉(zhuǎn)移價(jià) 值和勞動(dòng)者的必要?jiǎng)趧?dòng)所創(chuàng)造的價(jià)值的貨幣形式。它是工程項(xiàng)目的制造成本。(1) 項(xiàng)目成本的構(gòu)成直接成本 間接成本(2) 項(xiàng)目成本的分類項(xiàng)目預(yù)算成本 項(xiàng)目計(jì)劃目標(biāo)成本 項(xiàng)目實(shí)際成本(3) 成本預(yù)測(cè)定性預(yù)測(cè) 定量預(yù)測(cè) 常用高低點(diǎn)法、加權(quán)平均法、回歸分析法、量本利分析法。(4) 機(jī)電安裝工程項(xiàng)目成本計(jì)劃的編制程序收集和整理相關(guān)資料，擬定可行方案。 權(quán)衡各方面利弊得失，估算項(xiàng)目的計(jì)劃成本，確定項(xiàng)目的目標(biāo)成本。編制成本計(jì)劃草案。綜合平衡，編制正式的項(xiàng)目成本計(jì)劃。(5) 項(xiàng)目成本計(jì)劃編制的內(nèi)容總則 目標(biāo)及核算原則 降低成本計(jì)劃總表或控制方案對(duì)項(xiàng)目成本計(jì)劃中計(jì)劃支出數(shù)估算過(guò)程的說(shuō)明計(jì)劃降低成本的來(lái)源分析

19、 間接成本計(jì)劃 項(xiàng)目計(jì)劃目標(biāo)成本61M422092 項(xiàng)目成本的控制(1) 項(xiàng)目成本控制的原則開源與節(jié)流相結(jié)合的原則。 目標(biāo)管理和例外管理原則。 (2)施工項(xiàng)目成本控制的對(duì)象 施工項(xiàng)目成本形成的過(guò)程。 分部分項(xiàng)工程。 全面控制原則 中間控制和適時(shí)原則。成本目標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)的原則。 責(zé)、權(quán)、利相結(jié)合的原則。施工項(xiàng)目的職能部門、施工隊(duì)和生產(chǎn)班組。 對(duì)外經(jīng)濟(jì)合同。(3)項(xiàng)目成本各階段的控制工程投標(biāo)階段 施工準(zhǔn)備階段 施工階段 竣工交付使用及保修期階段(4) 施工過(guò)程項(xiàng)目成本的控制內(nèi)容材料成本的控制 程設(shè)備成本的控制 人工成本控制施工機(jī)械費(fèi)成本控制 質(zhì)量成本控制 質(zhì)量成本主要包括控制成本和故障成本。項(xiàng)目成本

20、控制重點(diǎn) 重點(diǎn)是可變成本，必須視工程項(xiàng)目的情況而定(5) 項(xiàng)目成本如何控制 項(xiàng)目成本的控制方法主要有：以目標(biāo)成本控制成本支出；用工期 成本同步的方法控制成本。在施工項(xiàng)目成本控制 中，按施工圖預(yù)算，實(shí)行 “以收定支”，或者“量人為出”，是最有效的方法之一。以施工圖預(yù)算控制人力資源和物質(zhì)資源的消耗。 資源消耗中間控制： 成本與進(jìn)度同步跟蹤： 月度財(cái)務(wù)收支計(jì)劃：成本審核： 要建立以項(xiàng)目為成本中心的核算體系，以項(xiàng)目成本審核簽證制度，控制成本費(fèi)用支出。 管理標(biāo)準(zhǔn)化、科學(xué)化： 定期開展“三同步”檢查”，即統(tǒng)計(jì)核算、業(yè)務(wù)核算、會(huì)計(jì)核算的 “三同步”。 成本分 析表：應(yīng)用成本控制的財(cái)務(wù)方法即成本分析表法控制項(xiàng)

21、目成本。1M422100 掌握機(jī)電安裝工程招標(biāo)和投標(biāo)的實(shí)施1M422101 招標(biāo)和投標(biāo)文件編制的主要內(nèi)容 (1)機(jī)電安裝工程招標(biāo)文件通常包括以下內(nèi)容： 招標(biāo)邀請(qǐng)書。投標(biāo)者須知。 合同條件。 招標(biāo)工程范圍。圖紙和執(zhí)行的規(guī)范。 工程量清單。 投標(biāo)書和投標(biāo)保證書格式。補(bǔ)充資料表。合同協(xié)議書及各類保證。專用合同條件往往用于機(jī)電工程本身特殊性的約定。 招標(biāo)工程范圍應(yīng)明確界定甲供設(shè)備材料或指定乙供材料設(shè)備范圍或?qū)σ夜┎牧显O(shè)備進(jìn)行限價(jià)的形式表述。(2) 機(jī)電安裝工程投標(biāo)文件一般包括以下的內(nèi)容：協(xié)議書。 投標(biāo)書及其附錄。 合同文件 (含通用條款及專用條款 )。投標(biāo)保證金 (或投標(biāo)保函 )。 法定代表人資格證書

22、 (或其授權(quán)委托書 )。 明確工程施工總目標(biāo)，包括工期、質(zhì)量、安全文明生產(chǎn)三項(xiàng)目標(biāo)以及履約保證金額等。 施工組織總設(shè)計(jì)及主要施工方案，如大型設(shè)備吊裝、系統(tǒng)調(diào)試應(yīng)編制施工方案。具有標(biāo)價(jià)的工程量清單及報(bào)價(jià)表。 輔助資料；比如類似工程的業(yè)績(jī)等。資格審查表(已進(jìn)行過(guò)資格預(yù)審的除外)。召標(biāo)文件要求應(yīng)提供的其他資料。比如提供產(chǎn)品說(shuō)明書及到貨時(shí)間計(jì)劃。 1M422102 招標(biāo)標(biāo)底的編制和審查(1) 標(biāo)底的主要內(nèi)容與作用標(biāo)底的概念 標(biāo)底是機(jī)電安裝工程造價(jià)的表現(xiàn)形式之一，根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目的具體情況編制的完成招標(biāo)項(xiàng)目的所需費(fèi)用。標(biāo)底的主要內(nèi)容 標(biāo)底的綜合編制說(shuō)明；標(biāo)底價(jià)格審定書、標(biāo)底價(jià)格計(jì)算書、帶有價(jià)格的工程量清單、

23、現(xiàn)場(chǎng)因素、各種施工措施費(fèi)的 測(cè)算明細(xì)以及采用固定價(jià)格工程的風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)測(cè)算明細(xì)等；工程設(shè)備和主要材料用量；標(biāo)底附件，如各項(xiàng)交底紀(jì)要、 各種材料及設(shè)備的價(jià)格來(lái)源、現(xiàn)場(chǎng)情況的有關(guān)資料、編制標(biāo)底價(jià)格所依據(jù)的招標(biāo)用的施工方案或施工組織設(shè)計(jì)等。標(biāo)底的作用(2) 標(biāo)底編制的主要程序確定標(biāo)底的編制單位。 提供進(jìn)行標(biāo)底計(jì)算的資料 組織交底會(huì)及現(xiàn)場(chǎng)勘察。 編制標(biāo)底。 審核標(biāo)底價(jià)格。(3) 編制標(biāo)底應(yīng)遵循的原則 根據(jù)國(guó)家公布的統(tǒng)一工程項(xiàng)目劃分、統(tǒng)一計(jì)量單位、統(tǒng)一計(jì)算規(guī)則以及施工圖紙、招標(biāo)文件，并參照國(guó)家制訂的基 礎(chǔ)定額和國(guó)家、行業(yè)、地方規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范以及市場(chǎng)價(jià)格，確定工程量和編制標(biāo)底。按工程項(xiàng)目類別計(jì)價(jià)。 標(biāo)底作

24、為業(yè)主的期望價(jià)格，應(yīng)力求做到合理低價(jià)；與市場(chǎng)的實(shí)際變化吻合；有利于競(jìng)爭(zhēng)和保證工程質(zhì)量。 標(biāo)底由成本、利潤(rùn)、稅金等組成，應(yīng)控制在批準(zhǔn)的總概算(或修正概算 )及投資包干的限額內(nèi)。標(biāo)底應(yīng)考慮各種變化因素一個(gè)工程只能編制一個(gè)標(biāo)底。標(biāo)底編制完成后，經(jīng)審查后應(yīng)及時(shí)妥善封存至開標(biāo)之時(shí)。(4) 標(biāo)底的編制方法 機(jī)電安裝工程標(biāo)底編制主要采用定額計(jì)價(jià)和工程量清單計(jì)價(jià)來(lái)編制。常用的工程量清單計(jì)價(jià)法有：工料單價(jià)法 綜合單價(jià)法實(shí)行設(shè)備采購(gòu)承包的機(jī)電安裝總承包， 其國(guó)外采購(gòu)部分標(biāo)底的編制應(yīng)與國(guó)際通用采購(gòu)規(guī)則一致， 并符合國(guó)家有關(guān)法 律法規(guī)規(guī)定。(5) 編制標(biāo)底應(yīng)考慮的因素標(biāo)底必須適應(yīng)目標(biāo)工期的要求 標(biāo)底必須適應(yīng)招標(biāo)方的質(zhì)量要求 標(biāo)底必須適應(yīng)主要設(shè)備、材料采購(gòu)渠道和市場(chǎng)價(jià)格的變化 標(biāo)底必須合理考慮本招標(biāo)