[房地產(chǎn)還款計(jì)劃書范文【三篇】]房地產(chǎn)貸款政策銀監(jiān)會(huì)

1、房地產(chǎn)還款方案書范文【三篇】 房地產(chǎn)貸款政策 銀監(jiān)會(huì) 【導(dǎo)語】方案是黨政機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體對今后一段時(shí)間的工作、活動(dòng)作出預(yù)想和安排的一種事務(wù)性文書。下面是大分享的房地產(chǎn)還款方案書范文，歡送閱讀，希望對你們有幫助！ 債權(quán)人：湖北省巴東縣興東建設(shè)總公司 地址： ：100166 債務(wù)人：北京中盛龍潤發(fā)開發(fā) 地址： ： ： 為了使北京市朝陽區(qū)王四營鄉(xiāng)古塔公園所施工的管理用房，效勞用房，溫室工程，化糞池工程，及室外增加工程和洽商的工程款總計(jì)：2684810.62元。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下： 第一條還款內(nèi)容 1.還款金額：貳佰陸拾捌萬肆仟捌百壹拾元陸角貳分

2、 2.還款期限：自簽訂此協(xié)議之日起債務(wù)人至xx年5月1日前還清。 3.利率：到期不能歸還按人民銀行的貸款利息計(jì)算。 第二條擔(dān)保 1債務(wù)人將管理處用房,效勞用房，溫室工程的建筑物作為還款的抵押。 2抵押期限：自本協(xié)議簽訂之日起 3簽訂之日起至債務(wù)人還清債權(quán)人與本合同有關(guān)的全部款項(xiàng)及利率為止。 第三條雙方義務(wù) (一)債權(quán)人的義務(wù)： 1.對債務(wù)人交來抵押物的單證妥善保管，不得遺失、損毀。 2.在債務(wù)人到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項(xiàng)后，將抵押物的單證完整交給債權(quán)人。 (二)債務(wù)人的義務(wù)： 1.應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定時(shí)間主動(dòng)歸還對債權(quán)人的欠款及利率。 2.債務(wù)人在簽訂協(xié)議之日起交付抵押物的所有權(quán)證書。 第四條違

3、約責(zé)任 債務(wù)人如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付給債權(quán)人欠款及利息，債務(wù)人應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 債權(quán)人簽字：債務(wù)人簽字： 單位蓋章：單位蓋章： 簽字日期：簽字日期： 貴銀主： 我公司瑪麗蒂姆?匯尊五星級大酒店裝修、匯尊國際酒店式公寓工程收尾工程（配套費(fèi)、消防、綠化等）工程，方案向貴財(cái)團(tuán)借款人民幣2億元，借款期限為1年。 根據(jù)專業(yè)市場人員分析，由于在目前環(huán)境下，住宅市場飽受政策打壓之苦，而我公司之房地產(chǎn)工程屬于商業(yè)地產(chǎn)，故，不受限貸和限購令的影響，目前的房產(chǎn)稅政策也對我公司沒有影響。 鑒于商業(yè)地產(chǎn)的良好開展形勢，由于有著不限購不限貸且抗通脹的優(yōu)勢，如果按照方案組織實(shí)施

4、酒店公寓，預(yù)計(jì)酒店式公寓銷售單價(jià)為1.4萬元（其中一樓、二樓商鋪面積為1711.62m2，按3萬元每平米計(jì)算）。尚可回收銷售款約2.61億元。預(yù)計(jì)12個(gè)月內(nèi)可全部銷售完畢。 本公司未來12個(gè)月內(nèi)的銷售資金回籠預(yù)測如下： 上海舜亭房地產(chǎn)開發(fā) 酒店公寓銷售資金回籠預(yù)測表（略） 該房地產(chǎn)工程由于酒店式公寓即將竣工且擁有良好的銷售團(tuán)隊(duì)，并且由于地理位置優(yōu)越。如果向貴財(cái)團(tuán)款，預(yù)計(jì)12個(gè)月內(nèi)即可以還本付息。() 綜上所述，如果借款成功，在未來的一年之內(nèi)我公司完全有能力歸還向貴財(cái)團(tuán)所借款項(xiàng)。同時(shí)，我公司同意以在建工程土地及評估價(jià)值為3.2億元的瑪麗蒂姆?匯尊五星級大酒店（建筑面積36522.16m2）為抵押

5、擔(dān)保。 上海舜亭房地產(chǎn)開發(fā) 20xx年2月25日 甲方：南京集合置業(yè)開展 乙方： 身份證：聯(lián)系 ： 通訊地址： 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商在自愿平等的根底上，就乙方認(rèn)購甲方開發(fā)的集合陽光小區(qū)的房屋借款事宜達(dá)成以下條款： 一、乙方認(rèn)購集合陽光小區(qū)號樓單元室房屋（暫定名）（以下簡稱該房屋）。該房屋建筑面積約平方米?？偡績r(jià)款為 房地產(chǎn)還款三篇方案 元整。首付款為元整。 二、在本協(xié)議訂立之日起乙方需支付首付款元整給甲方，缺乏局部，由甲方給乙方暫時(shí)墊付首付款的%，計(jì)金額元。 三、乙方須在與甲方約定時(shí)間（）內(nèi)，按（月、季度）還款。還款金額計(jì) 元，還款日期為（月、季度）年月日準(zhǔn)時(shí)還款。 四、違約責(zé)任 假設(shè)甲方在上述期限內(nèi)將該房屋轉(zhuǎn)讓的，那么甲方需支付乙方違約金元整。假設(shè)乙方在上述期限內(nèi)未按時(shí)還款，那么乙方需支付甲方違約金元整。假設(shè)乙方在上述約定還款期滿后，仍未還清甲方墊付的%計(jì)元的房款，那么視乙方自動(dòng)放棄該房屋的產(chǎn)權(quán)，甲方有權(quán)另行處置該房屋。