《實用的房產(chǎn)合同匯總十篇》

1、實用的房產(chǎn)合同匯總十篇 隨著人們對法律的了解日益加深，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？以下是為大家整理的房產(chǎn)合同10篇，歡迎大家分享。 房產(chǎn)合同 篇1 合同編號：_委托人（甲方）：_（個人）姓名：_國籍：_身份證（護照）號碼：_（法人或其他組織）名稱：_法定代表人：_地址：_營業(yè)執(zhí)照號碼：_郵政編碼：_聯(lián)系電話：_受托人（乙方）：_法定代表人：_營業(yè)執(zhí)照號碼：_房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案證號：_地址：_郵政編碼：_聯(lián)系電話：_根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法、城市房地產(chǎn)中介服務管理規(guī)定等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的

2、規(guī)定，甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：第一條 中介服務內(nèi)容雙方約定，甲方委托乙方進行_居間活動。1、房產(chǎn)出賣；2、房產(chǎn)購買。第二條 房產(chǎn)情況房屋坐落_，位于外環(huán)線以_，產(chǎn)別_，結(jié)構(gòu)_，用途_，建筑面積_平方米，建筑層數(shù)為_，所在層_。權(quán)屬證書號_，所有權(quán)人_；房屋為共有的，其他共有權(quán)人_，共有權(quán)證號_，共有方式_，共有權(quán)人同意出售證明見附件一。土地使用面積_平方米，土地類型_。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為_年，自_年_月_日至_年_月_日止。雙方實地查勘，房產(chǎn)實物狀況及相關(guān)設施，符合雙方約定。房屋相關(guān)設施及平面圖見附件二，房屋抵押、

3、租賃情況見附件三。第三條 房產(chǎn)價款、其他價款房產(chǎn)價款為_元（幣種：_），計_（大寫），其他價款為_元（幣種：_），計_（大寫）。第四條 中介服務期限雙方約定，乙方為甲方提供中介服務期限自_起，至_止，甲乙雙方另有約定的除外。第五條 中介服務報酬1、甲方應向乙方支付的中介服務報酬的計算方法及金額：_；2、付款方式、時間及條件：_；3、甲方應支付的其他費用（須注明具體繳納金額或計算方式）：_。第六條 甲方義務1、甲方應向乙方出示下列有效證件或資料（注明為原件還是復印件）：_；2、雙方約定，甲方負有下列義務：_；3、甲方委托乙方進行房產(chǎn)出賣的，應如實告知乙方房產(chǎn)相關(guān)情況，提供房屋平面圖（附件二）。第

4、七條 乙方義務1、乙方應向甲方出示下列有效證件或資料（注明為原件還是復印件）：_；2、雙方約定，乙方負有下列義務：_；3、甲方委托乙方進行房產(chǎn)購買的，乙方應如實告知甲方房產(chǎn)相關(guān)情況，提供房屋平面圖（附件二）。第八條 違約責任1、合同生效后，甲方未按照本合同第三條約定支付報酬的，甲方應按約定服務報酬的_向乙方支付違約金；2、合同生效后，乙方未按約定完成或全部完成中介業(yè)務的，乙方應按約定服務報酬的_向甲方支付違約金；3、其他約定：_。第九條 爭議處理本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列第_種方式解決：1、向_仲裁委員會申請仲裁；2、向人民法院提起訴訟。第十條 合同附件本合同未盡事

5、宜，甲、乙雙方訂立補充合同（附件四）。附件一至附件四均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。第十一條 合同份數(shù)本合同連同附件共_頁，一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，具有同等效力。第十二條 合同生效本合同自甲乙雙方訂立之日起生效，但當事人另有約定的除外。甲方：_乙方：_年_月_日 房產(chǎn)合同 篇2 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方之間就房屋買賣、兩委托人與居間人丙方之間就居間報酬等事項，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議：第一條合同標的房地產(chǎn)基本情況如下：所有權(quán)人_；共有人_；座落（_區(qū)_位）；項目名稱_，_樓層_戶型_室_廳_衛(wèi)

6、_陽臺；建筑面積（_m2）；套內(nèi)面積（_m2）；房地產(chǎn)權(quán)證號_；土地性質(zhì)_；房屋所有權(quán)證號_；土地使用權(quán)證號_；房屋使用權(quán)租約號_；合同登記號_。第二條委托事項1甲方對丙方的委托事項：甲方欲賣出上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細情況以及要求等報告給買受人。同時，將買受人的情況報告給甲方。丙方促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。2乙方對丙方的委托事項：乙方欲在_市_區(qū)_地段購買_房屋_套，面積為_平方米。委托丙方搜尋信息，并及時報告乙方，以便促成乙方購買房屋的目的。丙方促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協(xié)助辦理該房屋的

7、產(chǎn)權(quán)變更等事宜。3為保障甲乙雙方已達成的轉(zhuǎn)讓協(xié)議正常履行，委托人共同委托丙方提供以下_居間服務：（1）協(xié)助甲乙雙方與銀行簽訂履約保證合同（資金托管協(xié)議）；（2）代收、代轉(zhuǎn)房款及定金（預付款）等；（3）代辦房屋_權(quán)過戶手續(xù)；（4）代辦房屋貸款手續(xù)；（5）代收、代繳過戶稅費及貸款費用；（6）代取產(chǎn)權(quán)證；（7）代辦贖產(chǎn)權(quán)證、注銷抵押；（8）_。第三條成交價格甲、乙雙方議定該房產(chǎn)（含裝修及附屬配套設施）的買賣價格為_（幣種）（大寫）：_元整（￥_）。其中：房產(chǎn)買賣價為_（幣種）（大寫）：_元整（￥_）；裝修及附屬配套設施轉(zhuǎn)讓價為_（幣種）（大寫）：_元整（￥_）。第四條成交細目1配套：2家電：3家具：

8、4其他：5固定裝修：甲方明確固定裝修指構(gòu)成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網(wǎng)、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發(fā)光體、廚衛(wèi)設施等，此等固定裝修經(jīng)拆除將破壞設施的完整性，所以，甲方應保持其完整交付。第五條丙方完成委托任務的報酬丙方業(yè)已完成本合同項下委托人雙方委托之事項，雙方自愿選擇下列第_種方式向丙方支付報酬：（1）按合同標的_%的比例支付（具體數(shù)額為小寫_、大寫_），其中甲方_%（具體數(shù)額為小寫_，大寫_），乙方_%，（具體數(shù)額為小寫_、大寫_）。（2）委托人雙方支付丙方人民幣小寫_元，大寫_。其中，甲方_元，大寫_。乙方_元，大寫_。第六條丙方?jīng)]有完

9、成委托任務的費用收取丙方?jīng)]有完成委托人指示的委托任務的，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用，委托人雙方自愿選擇下列第_種方式向丙方支付費用。（1）一次性向丙方支付人民幣_元，由委托人雙方各自分別承擔50%。（2）根據(jù)丙方的實際發(fā)生費用（以發(fā)票、車票等為證據(jù)），由委托人雙方各自承擔50%。第七條結(jié)算方式1甲乙雙方協(xié)商同意，房屋售價為人民幣（大寫）_元（￥_）。2甲乙雙方協(xié)商同意，房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的稅、費承擔，選擇下列第_項：（1）甲、乙雙方各自承擔；（2）全部稅、費由_方承擔。3甲乙雙方簽訂的房地產(chǎn)買賣契約，如需要公證，費用由_方承擔。4甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起，乙方將購房

10、定金人民幣（大寫）_（￥_）口交由丙方代為保管；口存入履約保證銀行。5甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起_日內(nèi)，_方將房屋過戶費用約人民幣（大寫）_元（￥_），_方將貸款所需費用約人民幣（大寫）_元（￥_）交由丙方代為保管（具體金額以有關(guān)部門開據(jù)的票據(jù)為準，（多退少補）。6甲乙雙方協(xié)商同意乙方采取以下第_項付款方式（1）現(xiàn)金一次性付款，在本合同簽訂之日起_日內(nèi)，乙方須將購房款扣除已交定金后的購房余款人民幣（大寫）_元（￥_），口交由丙方代為保管；口存入履約保證銀行。（2）現(xiàn)金分期付款，在本合同簽訂之日起_日內(nèi)，乙方將首付購房款人民幣（大寫）_元（￥_）支付給甲方。在本合同簽訂之日起_日內(nèi)，乙

11、方將扣除已交定金及首付款以外的購房余款人民幣（大寫）_元（￥_），口交由丙方代為保管；口存入履約保證銀行。（3）商業(yè)貸款乙方申請商業(yè)貸款，擬貸款金額為人民幣（大寫）_元（￥_），貸款年限為_年。在本合同簽訂之日起_日內(nèi)，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣（大寫）_（￥_）口交由丙方代為保管；口存入履約保證銀行（具體的貸款額度、貸款年限，按有關(guān)規(guī)定最終審核為準，首付房款多退少補）。（4）公積金貸款乙方申請公積金貸款，擬貸款金額為人民幣（大寫）_元（￥_），貸款年限為_年。在本合同簽訂之日起_日內(nèi)，乙方需將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣（大寫）_元（

12、￥_）口交由丙方代為保管；口存入履約保證銀行（具體的貸款額度、貸款年限，按有關(guān)規(guī)定最終審核為準，首付房款多退少補）。（5）組合貸款乙方申請組合貸款，其中商業(yè)擬貸款金額為人民幣（大寫）_元（￥_），貸款年限為_年；公積金擬貸款金額為人民幣（大寫）_元（￥_），貸款年限為_年。在本合同簽定之日起_日內(nèi)，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣（大寫）_元（￥_）口交由丙方代為保管；口存入履約保證銀行（具體貸款額度、貸款年限，按有關(guān)規(guī)定最終審核為準，首付房款多退少補）。7如乙方擬定上述某項貸款遇到困難，甲乙雙方協(xié)商同意乙方變更以下第_項付款方式：（1）現(xiàn)金一次性付款（2）現(xiàn)金分期

13、付款（3）公積金貸款（4）組合貸款第八條甲方權(quán)利和義務1甲方承諾：（1）該房屋權(quán)屬清楚，不存在查封、抵押、出租、債權(quán)債務糾紛等影響轉(zhuǎn)讓的因素；（2）向丙方出具的個人身份證明、營業(yè)執(zhí)照、房屋權(quán)屬證明及辦理過戶及貸款所需的相關(guān)文件資料真實、合法、有效；（3）配偶、家庭成員和共居人同意出售該房屋，且不得隱瞞婚姻狀況；（4）如該房屋正在出租，甲方必須出具承租人放棄購買該房屋的聲明書和同意搬遷保證書；（5）甲方于房屋交付之前將房屋的水、電、煤氣、采暖費、物業(yè)費、電話費、有線電視收視費等有關(guān)費用全部結(jié)清（不包括安裝費，僅指使用費）。如果不能及時繳清有關(guān)欠費，甲方愿意在取得全額房款時，將與欠費相等的保證金存

14、放于丙方處，待甲方將欠費繳清后憑繳費發(fā)票取回保證金，若無法繳清欠費，甲方將以保證金沖抵欠費并授權(quán)丙方將保證金轉(zhuǎn)付乙方（保證金不足沖抵欠費的，由甲方按實補足金額）。（6）甲方應于房屋交付乙方前將戶口遷出。若有困難，乙方同意甲方自即日起_日內(nèi)將戶口遷出，并且在甲方領取房款時，將戶口押金人民幣（大寫）_元（￥_）元，交由丙方代為保管，待戶口遷出后，由甲方到丙方處領取押金，若甲乙雙方另有約定除外。2甲方已繳納的煤氣氣源費、維修基金在該房屋出售后不再退給甲方，并將票據(jù)交付乙方，若甲方票據(jù)丟失需調(diào)檔提供相關(guān)證明，因調(diào)檔產(chǎn)生的費用由_方承擔。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，未曾繳納的煤氣氣源費由_方承擔，未曾繳納的維修基金

15、由_方承擔。3在簽訂本合同_日內(nèi)將辦理該房屋過戶及貸款所需的相關(guān)文件資料準備齊全。4甲方取得全部房款當日，甲方向乙方交付房屋并辦理房屋交接手續(xù)。甲方將房屋交付乙方后，甲方不再承擔對該房屋的維修責任。5甲方應按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時間親自到現(xiàn)場核驗身份及有關(guān)法律證件。6甲方應對丙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合。第九條乙方權(quán)利和義務1乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權(quán)屬過戶及申請貸款所需的相關(guān)文件資料真實、合法、有效；并于簽訂本合同_日內(nèi)將所需文件資料送交丙方。2乙方須按本合同約定的時間按期付款。3乙方應按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時間親自到現(xiàn)場核驗身份及有關(guān)法律證件。如果甲方滿

16、足第八條第一款第（5）項要求，乙方可接受其房屋并按_及時支付購房款。（1）交納完過戶稅費后（2）產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后（3）銀行放款后（4）甲方倒房后4乙方應對丙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合。第十條丙方權(quán)利和義務1丙方接受甲乙雙方的委托，提示甲乙雙方提供相關(guān)的文件資料。2甲方委托丙方收取乙方繳付的購房定金及購房款，丙方在收款收據(jù)中應載明系代理甲方收取。3丙方對甲乙方提供的文件資料和出具的憑證應妥善保管。4丙方收到乙方全部房款、部分房款或首付房款（含資金托管）及甲、乙雙方所提供的文件資料齊備三個工作日內(nèi)，安排甲、乙雙方辦理過戶手續(xù)。按有關(guān)規(guī)定及丙方的通知，由_方陪同有關(guān)人員到現(xiàn)場驗房。5妥善安排甲

17、乙雙方進行交接，提醒甲乙雙方結(jié)清約定的費用。第十一條丙方違約責任1丙方有下列行為之一的屬于違約：（1）無正當理由擅自解除合同的；（2）與他人串通，損害委托人雙方的利益的；（3）干預委托人買賣房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權(quán)益的。（4）_ _。2丙方違約的，應當承擔本合同丙方預期獲得傭金總價款的_%。丙方因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟損失，且違約金不足以彌補的，丙方應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。第十二條委托人違約責任1委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：（1）無正當理由擅自解除合同的；（2）相互或與他人串通，損害丙方利益的；（3）未能按照委

18、托書或本合同的委托事項向丙方提供相關(guān)房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等，致使丙方無法完成居間任務，且給丙方造成實際損失的；（4）_。2委托人違約的，在以下款項中選擇：（1）已經(jīng)向丙方交付定金的，不得索回定金；（2）按照丙方在本合同中應當獲得的傭金予以賠償；（3）按照本合同標的物總價款的%賠償于丙方。（4）_。第十三條合同的解除1當事人就解除合同協(xié)商一致的；2因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的；3在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務的；4當事人一方遲延履行主要義務，經(jīng)催告后在_個工作日內(nèi)仍未履行的；5當事人一方因其他原因致使合同目的不能實現(xiàn)的。第十四條聲明及保證甲

19、方：1甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。2甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)（_）均已辦妥并合法有效。3在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。乙方：1乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。2乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)（_）均已辦妥并合法有效。3在簽署本合同時，任何法院、裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。丙方：1丙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。2丙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)（_）均已辦妥并合法有效。3在簽署本合同時，任何

20、法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對丙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。第十五條保密甲乙丙三方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于他方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，其他方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或三方另有約定的除外。保密期限為_年。第十六條通知1根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及三方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_（書信、傳真、電

21、報、當面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。2各方通訊地址如下：_。3一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相關(guān)責任。第十七條合同的變更本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙、丙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知其他方，征得他方同意后，三方在規(guī)定的時限內(nèi)（書面通知發(fā)出_天內(nèi)）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)三方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。第十八條合同的轉(zhuǎn)讓除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)三方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定三方的任何權(quán)利

22、和義務，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。第十九條爭議的處理1本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。2本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_種方式解決（1）提交_仲裁委員會仲裁；（2）依法向人民法院起訴。第二十條不可抗力1如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。2聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事

23、件發(fā)生后_日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響3不可抗力事件發(fā)生時，三方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，三方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則三方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。4本合同所稱“不可抗力”

24、是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。第二十一條合同的解釋本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同三方當事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。第二十二條補充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙丙三方

25、可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的.組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第二十三條合同的效力1本合同自三方或三方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。 br>2有效期為_年，自_年_月_日至_年_月_日。3本合同正本一式_份，三方各執(zhí)_份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：_法定代表人（簽字）：委托代理人（簽字）：_委托代理人（簽字）：開戶銀行：_開戶銀行：賬號：_賬號：簽訂地點：_簽訂地點：_年_月_日_年_月_日丙方（簽章）：經(jīng)紀人資格證號碼：房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格證號碼：簽訂地點：_年_月_日

26、房產(chǎn)合同 篇3 甲方(賣房人)：身份證號：乙方(購房人)：身份證號：丙方(房產(chǎn)中介)：沈陽市于洪區(qū)某房產(chǎn)中介甲乙丙三方于x年5月1日簽定了一份房屋買賣協(xié)議書，約定由乙方購買甲方的位于。原協(xié)議其他約定事項中的6項作廢，現(xiàn)變更為以下條款：1、甲乙丙三方在簽訂本協(xié)議時房產(chǎn)已經(jīng)發(fā)生區(qū)域變更，由于洪區(qū)變更為皇姑區(qū)的事實，具體地址以變更后的地址為準。2、甲方的保證義務。第一、甲方應保證出售的該房屋具備合法的“沈陽市房產(chǎn)管理局”頒發(fā)的沈房權(quán)證，保證該房房產(chǎn)證將來不能被撤銷或該房產(chǎn)被變更為鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)。第二、甲方保證該房屋不存在任何未結(jié)清的債權(quán)債務、稅、費(包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費等)。第三、

27、甲方保證該房無抵押、查封等強制措施。甲方需配合乙方提供各種證明材料，否則當乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在甲方無法保證的情況時，乙方有權(quán)隨時提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日內(nèi)退還收取的乙方所有費用，否則發(fā)生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金元整，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。3、在甲方和該房產(chǎn)都具備本合同約定的上述條件無任何瑕疵時，甲乙雙方到房產(chǎn)交易部門辦理更名過戶手續(xù)，甲方保證沒有兩套售房的稅，若有甲方承擔該稅，其他交易所需的費用由乙方承擔，在更名過戶手續(xù)辦理完畢后日內(nèi)，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金元整。4、在乙方更名過戶后如需甲方配合乙方辦

28、理相應稅費的變更手續(xù)的(包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費等)乙方必須無條件配合，否則不配合導致乙方損失的，甲方應賠償乙方的損失。5、在本協(xié)議簽訂后個月內(nèi)如果該房還無法辦理更名過戶手續(xù)的，房屋買賣合同關(guān)系將自動解除，甲方應于和同解除后日內(nèi)退還收取的乙方所有費用，否則發(fā)生延期退費甲方還將額外支付乙方延期付款違約金元整。6、丙方在甲乙交易過程中負責提供政策咨詢和相關(guān)代辦事項，具體中介費的收取方式為;辦理更名過戶手續(xù)時丙方一次性從乙方收取中介費貳千元，如是因本協(xié)議所定的甲方的原因?qū)е碌姆课葙I賣合同無效、解除的，丙方的中介費由甲方在合同無效、解除當日一次性支付。以上協(xié)議三方自愿訂立，認真遵

29、守執(zhí)行，此協(xié)議一式3份，甲乙丙各執(zhí)一份。簽約地點：甲方：20xx年月日乙方：20xx年月日丙方：20xx年月日 房產(chǎn)合同 篇4 出售方(稱甲方)： 地址： 電話：購買方(稱乙方)： 姓名 性別 出生日期 年 月 日 國籍 身份證號碼 電話 地址第一條 本合同依據(jù)中華人民共和國法律和xx經(jīng)濟特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定制定。第二條 甲方經(jīng)xx市人民政府文件批準，取得位于xx市 地段占地面積 平方米的使用權(quán)，使用期限自 年 月 日至 年 月 日止共計 年，土地所有權(quán)屬中華人民共和國。甲方在上述土地興建樓宇，屬 結(jié)構(gòu)，定名為 ，由甲方出售。第三條 乙方自愿向甲方購買上述樓宇內(nèi)的第 座(幢)樓 單元，建筑面積

30、為 平方尺，占地(分攤面積 平方尺)由甲方于 年 月 日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超過三百六十天，特殊原因是：一、人力不可抗拒的自然災害;二、施工中遇到異常的困難及重大技術(shù)問題不能及時解決的;三、其它非甲方所能控制的事件。上述原因必須經(jīng)xx市有關(guān)主管部門的證明文件為依據(jù)，方能延期交付使用。第四條 甲乙雙方同意上述樓宇單元售價為 幣 千 百 拾 萬 千 百 拾 元 角整。方式由乙方按指定收款銀行： 帳戶名稱： 帳號： 付款辦法：第五條 乙方如未按本合同第四條第二款付款，甲方有權(quán)追索違約利息，以應付款之日起至付款之日止，按xx市銀行當時貸款利率計算利息付給甲方，如逾期三十

31、天內(nèi)，仍未付所欠款項和利息，甲方有權(quán)單方終止合同，將樓宇出售他人，出售之款不足以清還甲方之款時，甲方可向乙方追索，如轉(zhuǎn)售盈益屬甲方所有。第六條 甲方如未按合同第三條的規(guī)定將樓宇單元交付乙方使用，應按合同規(guī)定交付日第二天起至交付日止，以當時xx市銀行貸款利率計算利息，以補償乙方的損失。第七條 在簽訂本合同時，甲方應將乙方原認購時所交付的( )退回給乙方或抵作購樓價款。第八條 甲方出售的樓宇須經(jīng)xx市建筑質(zhì)量檢驗部門驗審合格，如質(zhì)量不合格時，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應將乙付款現(xiàn)在三十天內(nèi)退回乙方。第九條 乙方在交清購樓款后，由xx市房管部門發(fā)給房產(chǎn)權(quán)證書，業(yè)主即取得出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利，并依

32、照國家和xx省對xx經(jīng)濟特區(qū)的有關(guān)規(guī)定，享受優(yōu)惠待遇。乙方在使用期間，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)連的公共通道、設施、活動場所，同時必須遵守中華人民共和國法律、法令和社會道德，維護公共設施和公共利益。乙方所購樓宇只作 使用。在使用期間不得擅自改變該樓宇結(jié)構(gòu)，如有損壞應自費修繕。乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費。第十條 乙方所購樓宇，如發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等法律行為，應經(jīng)xx市公證處辦理公證后，由xx市房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、登記手續(xù)。第十一條 本合同用鋼筆填寫的與打字油印的文字，均具有同等效力。第十二條 本合同自簽訂并經(jīng)xx市公證處公證之日起生效。如發(fā)生糾紛，雙方應本著

33、友好精神協(xié)商解決，不能解決時，應提請xx市仲裁或xx市人民法院裁決。第十三條 本合同共 頁，為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，xx市公證處一份，均具有同等效力。甲方： 乙方：代表人： 代表人：年 月 日于xx 房產(chǎn)合同 篇5 甲方(遺贈人)：_(寫明姓名、住址)乙方(受贈人)：_(寫明姓名、住址)甲乙雙方就遺贈事宜達成協(xié)議如下：一、甲方所有的_(寫明遺贈財產(chǎn)的基本情況)，在甲方死亡后贈送給乙方。其所有權(quán)的證明為：_(寫明證明甲方擁有所有權(quán)的證據(jù)名稱，如贈與房屋，就應有房產(chǎn)所有權(quán)證)。二、乙方應于每月_日前給付甲方生活費_元，醫(yī)療補助費_元(可以約定其他費用)。三、乙方應在甲方去世后_日內(nèi)辦理贈與財

34、產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。逾期不辦的，視為拒絕遺贈，其遺產(chǎn)可按法定繼承處理。四、甲方應負對遺贈財產(chǎn)的維護責任，不得隨意處理遺贈的財產(chǎn)。如果甲方故意將財產(chǎn)損壞或者送給他人的，乙方有權(quán)要求甲方修理、更換或者收回;甲方拒不修理、更換或者收回的，乙方有權(quán)終止協(xié)議。五、乙方應當按時給付甲方費用。逾期給付的，甲方有權(quán)要求乙方履行協(xié)議。如果連續(xù)_月不給付費用的，甲方有權(quán)終止協(xié)議。六、本協(xié)議自_日起生效(可以寫自公證之日起生效)。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方(簽章)：_ 乙方(簽章)：_年_月_日 _年_月_日房產(chǎn)贈與合同贈與人：_受贈人：_贈與人根據(jù)自己的意愿，在沒有任何外界干擾的情況下，決定將屬于自己所有

35、的財產(chǎn)贈與人下列人員：1._(受贈人姓名)：贈與其坐落于_市_區(qū)_大街_號平房五間，房產(chǎn)權(quán)證號為：no：_。2._(受贈人姓名)：贈與其坐落于_市_區(qū)_街_弄_號_樓公寓房一套。房產(chǎn)權(quán)證號：sh-no：_。3._(受贈人姓名)：贈與其贈與人珍藏的圖書、字畫、古董共_冊(幅、件)。清單附后。4._(受贈人姓名)：贈與其贈與人所創(chuàng)辦的_企業(yè)股份。贈與人擁有該企業(yè)的股份共_股，占該企業(yè)全部股份的_%。這些股份全部歸其所得。贈與人所擔任的董事長一職，由其擔任至屆滿。屆滿之后是否繼續(xù)擔任，由董事會決定。以上條款，在贈與人正式簽字并公證之后生效。在本合同生效之后，由受贈人辦理相關(guān)的登記手續(xù)。贈與人給予應有

36、的協(xié)助。登記費用由受贈人自負。贈與人(簽字)：_ 受贈人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日簽訂地點：_ 簽訂地點：_ 房產(chǎn)合同 篇6 贈與人：（以下簡稱甲方）住所：有效證件號碼：受贈人：（以下簡稱乙方）住所：有效證件號碼：受贈人為法人或其他組織的：受贈人：（以下簡稱乙方）住所：負責人：職務：甲方自愿將其下所有的不動產(chǎn)贈與乙方。按照有關(guān)法律規(guī)定，雙方達成贈與協(xié)議如下：第一條不動產(chǎn)的坐落位置及其他自然情況本合同所指不動產(chǎn)位置于其他自然情況，如面積、戶型、建筑時間等等：第二條贈與人的權(quán)利與義務（一）贈與人的權(quán)利1、不動產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移于乙方前，甲方有權(quán)使用該不動產(chǎn)或?qū)⑵涑鲎饨o第三人且有權(quán)獲取因出租該不

37、動產(chǎn)而產(chǎn)生的收益；2、甲方可根據(jù)需要要求乙方在合同生效且接受贈與的同時履行一定的義務（如：扶養(yǎng)甲方夫妻）；3、乙方有下列情形之一時，甲方可以撤銷贈與：（1）嚴重侵害贈與人或贈與人的近親屬；（2）不履行對贈與人的扶養(yǎng)義務。（二）贈與人的義務1、按合同約定轉(zhuǎn)移不動產(chǎn)所有權(quán)于乙方；2、附義務贈與中，贈與財產(chǎn)有瑕疵的，應在附義務限度內(nèi)承擔與出賣人相同的責任；3、故意或重大過失導致合同所指不動產(chǎn)毀損、滅失的，應承擔損害賠償責任。第三條受贈人的權(quán)利與義務（一）受贈人的權(quán)利本合同生效后，乙方依法取得合同項下不動產(chǎn)的所有權(quán)。（二）受贈人的義務1、若贈與合同附義務，乙方應按合同約定履行所附義務。2、甲方依合同約

38、定撤銷贈與時，乙方應向甲方返還不動產(chǎn)。第四條贈與標的登記甲乙雙方應按有關(guān)法律規(guī)定共同辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第五條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。兩份文本具有同等法律效力。甲方（簽章）：乙方（簽章）：簽約時間：房產(chǎn)贈與合同房產(chǎn)贈與合同（2）|返回目錄、格式贈與合同甲方（贈與人）：×××（寫明姓名、住址）乙方（受贈人）：×××（寫明姓名、住址）甲乙雙方就贈送×××（贈與的標的物，應寫明該贈與物是什么、在什么位置）事宜達成協(xié)議如下：一、甲方將其所有的×××（標的物）贈送給乙方，

39、其所有權(quán)證明為：（寫明證明甲方擁有所有權(quán)的證據(jù)名稱，如贈與房屋，就應有房產(chǎn)所有權(quán)證等）二、贈與物的交割（寫明交割的條件，在什么時間、什么地點交割，辦理什么手續(xù)等等）。三、乙方應在×××期限內(nèi)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移的手續(xù)逾期不辦的，視為拒絕贈與（也可以約定其他條件）。四、本合同自××日起生效（可以寫自公證之日起生效）。五、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方：×××（簽、蓋章） 乙方：×××（簽、蓋章）××××年×月×日、說明贈與合同是指

40、贈與方將自己所有的物品、現(xiàn)金或者某種權(quán)利贈送給他人的行為。贈與合同通常是單務合同，即合同生效后，贈與方負有將贈與物交給受贈人的義務而不享有任何權(quán)利；受贈方享有領取贈與物的權(quán)利而不承擔義務。贈與也可以附條件，即贈與一方要求受贈方履行某種義務，受贈方不履行義務贈與方有權(quán)撤銷贈與。但這種條件一般是與贈與人的利益無關(guān)的條件，而不是要求有償?shù)刭浰?。如果將某種物送給他人并要求給付一定的金錢就不是贈與關(guān)系。因此，附條件的贈與仍然是單務行為。簽訂贈與合同應當注意的問題有：（）贈與標的必須是贈與人所有的或者贈與人有權(quán)處理的財產(chǎn)或者某種權(quán)利，贈與人不能把不履于自己或者自己無權(quán)處理的財產(chǎn)和權(quán)利贈送他人，否則，構(gòu)成侵

41、害他人權(quán)益的行為。贈與標的可以是物，可以是貨幣（包括外國貨幣），也可以是有價證券、某種權(quán)利。例如專利權(quán)人可以將專利權(quán)贈與他人，房屋所有人可以將房屋贈與他人等。（）權(quán)利轉(zhuǎn)移涉及到有關(guān)部門批準的，應當在合同中訂立清楚。例如，贈與房屋合同就需要到房管部門辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，沒有辦理手續(xù)的，其轉(zhuǎn)讓無效。（）合同中要寫清楚贈與人有權(quán)處理贈與財產(chǎn)的證明文件，確保贈與行為的合法有效。贈與合同（公民類）甲方：（贈與方）乙方：（受贈方）雙方根據(jù)中華人民共和國合同法的規(guī)定，就贈與事項達成協(xié)議如下：、甲方將贈與乙方（贈與物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量）、甲方將于（時間）在（地點）將贈與物交付給乙方、甲方承擔的責任義務、甲

42、方享有權(quán)利（明確甲方的撤銷權(quán)及行使撤銷權(quán)的情形）、乙方應于（時間）之前做出是否接受贈與的意思表示，否則，贈與不生效力。、其它甲方：簽：蓋章：住址：電話：乙方：簽：蓋章：住址：電話：年月日贈與合同（公民類附義務）甲方（贈與方）：（姓名）乙方（受贈方）：（姓名）雙方根據(jù)中華人民共和國合同法就贈與事項達成如下協(xié)議、贈與物的狀況（包括贈與物的名稱、質(zhì)量、數(shù)量、所在地等）、甲方對贈與物應承擔如下責任、義務（明確甲方的權(quán)利擔保，瑕疵擔保義務及相關(guān)的責任）、甲方享有的權(quán)利（明確甲方的撤銷權(quán)及其他權(quán)利）、乙方為接受贈與應履行下述義務（甲、乙雙方應對所附義務有明確約定，乙方應按約定履行義務）、其它甲方：姓名：住

43、址：電話：簽：蓋章：乙方：姓名：住址：電話：簽：蓋章：年月日 房產(chǎn)合同 篇7 本合約訂于 年 月 日合約之第一方（以下簡稱甲方）：姓名： 身份證號碼：身份證地址：合約之第二方（以下簡稱乙方）：姓名： 身份證號碼：身份證地址：合約之第三方：十堰市博宏房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司（以下簡稱丙方）注冊號碼： 45432432412 地址：長湖路15號中鼎溫馨家園3號樓一層c座商鋪甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，雙方就共同委托丙方作為獨家中介方，向甲、乙雙方提供房屋買賣中介服務自愿達成如下條款：一、甲乙雙方共同委托丙方出售及購入位于 號房的 商品房 壹套（以下簡稱該房屋），該房屋建筑面積（以【房地產(chǎn)權(quán)證面積】【商品房買賣合

44、同面積】為準）為 ,結(jié)構(gòu)為 ，甲方持有【房地產(chǎn)權(quán)證】【商品房買賣合同】，號碼為： 該房屋產(chǎn)權(quán)屬 所有。二、乙方對該房屋作出充分了解，乙方自愿購買該房屋，甲方自愿將該房屋出售給乙方。三房屋售價：甲乙雙方議定該房屋總售價為人民幣（大寫） 仟 佰 拾 萬 仟佰 拾 元整（￥ 元）（大小寫不一致時，以大寫為準，下同）。房款的支付方式及期限：1、（ ）一次性付款（1）定金/部分定金：人民幣 須在簽本合約之同時付清；（2）定金余款：人民幣 須于 或之前付清；（3）首期樓款：（不含定金）人民幣 須在雙方到十堰市房產(chǎn)交易中心簽署存量房買賣合同，完成交易遞件手續(xù)、領取房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記回執(zhí)單當日付清；（4）樓價余

45、款：人民幣 須于新房屋產(chǎn)權(quán)證出證當日付清。（5）在簽署本合約后 年 月 日前甲乙雙方配合丙方完成本次交易遞件手續(xù)。2、（ ）按揭付款（1）定金/部分定金：人民幣 ,須在簽本合約之同時付給甲方；（2）定金余款/部分首期樓款人民幣 ，須于 年 月 日前付給甲方。（3）甲方應在收到定金后 個工作日內(nèi)備齊銀行辦理貸款所需要的資料，且協(xié)助乙方申請銀行按揭。乙方應在簽署本合約后 日內(nèi)提供齊全銀行辦理貸款所需要的資料、支付貸款所需費用，同時委托丙方指定之按揭機構(gòu)辦理交易過戶及按揭手續(xù)，并注明向銀行申請 元貸款，年限 年的銀行按揭貸款（以銀行批準的結(jié)果為準）。（4）首期樓款（不含定金）：人民幣 元整（￥ ）乙