西津廣場(chǎng)綜合樓工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告.doc

1、甘 肅 建 工 集 團(tuán)甘 肅 建 工 集 團(tuán)西津廣場(chǎng)綜合樓工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告公司經(jīng)理：公司總工：項(xiàng)目總監(jiān)：甘肅華蘭工程監(jiān)理有限公司二零零五年十月西津廣場(chǎng)綜合樓工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告建設(shè)單位：省建總公司建總置業(yè)發(fā)展有限公司工程名稱：西津廣場(chǎng)綜合樓工程勘察單位：甘肅水文地質(zhì)工程地質(zhì)勘察院設(shè)計(jì)單位：中國(guó)市政工程西北設(shè)計(jì)研究院施工單位：省建總公司工程總承包部工程地點(diǎn):蘭州市西津東路564號(hào)監(jiān)理單位：甘肅華蘭工程監(jiān)理有限公司公司技術(shù)負(fù)責(zé)人：王滿勝總監(jiān)理工程師:王滿勝土建監(jiān)理工程師：熊衛(wèi)星 高 原 梁 晨 高 翔 安裝監(jiān)理工程師：徐萬隆 王丕芬造價(jià)監(jiān)理工程師：葛 穎目 錄一工程概況1二監(jiān)理依據(jù)5三監(jiān)理方針和方法6

2、四施工階段的資料及原材料檢驗(yàn)和試驗(yàn)情況7五質(zhì)量控制10六工程質(zhì)量評(píng)定及符合的標(biāo)準(zhǔn)13七、評(píng)定結(jié)果27西津廣場(chǎng)綜合樓工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告一工程概況本工程位于西津東路與建工中路口交叉處,是集商場(chǎng)、辦公、商住為一體的標(biāo)志性大型建筑，總建筑面積約80675。3M2，辦公樓總高度為89。5M，住宅樓總高度70.7m.本工程為框剪結(jié)構(gòu)，加氣砼塊填充墻，M5混合砂漿,內(nèi)墻面混合砂漿、外墻水泥砂漿普通抹灰.辦公樓地上二十九層，商住樓地上二十二層,地下二層，其中地下二層為人防層,地下一層為大型停車場(chǎng)，地上一至四層為商場(chǎng)，五層為設(shè)備層,北塔樓六至二十九層為總公司辦公樓，內(nèi)設(shè)客運(yùn)電梯三部，南塔樓六至二十二層為商住樓，商

3、住樓分為四個(gè)單元,每單元設(shè)客運(yùn)電梯一部,其中東、西兩單元為一梯三戶;中間為一梯二戶。本工程屬二類建筑，設(shè)計(jì)合理使用年限為50年，屋面防水等級(jí)為二級(jí)，抗震設(shè)防烈度為8度，框架抗震等級(jí)為二級(jí)，抗震墻抗震等級(jí)為一級(jí)。根據(jù)地質(zhì)報(bào)告本工程采用卵石層作為持力層，由于卵石層埋置深度大于基礎(chǔ)埋置深度，因此地基須作處理，地基處理方式采用C10素混凝土換填，換填厚度25003000mm。本工程基礎(chǔ)設(shè)計(jì)采用筏板承臺(tái)與獨(dú)立基礎(chǔ)承臺(tái)，筏板大體積混凝土厚14001200 mm，砼級(jí)配為C40。地下一層、二層層高均為4500 mm，±0.00以下地下室外墻厚為400 mm,內(nèi)墻厚300 mm，混凝土C40抗?jié)B等級(jí)

4、為S8。本工程采用高強(qiáng)泵送商品砼,由甘肅七建集團(tuán)砼構(gòu)件公司提供，混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí):本文為互聯(lián)網(wǎng)收集，請(qǐng)勿用作商業(yè)用途個(gè)人收集整理，勿做商業(yè)用途1、標(biāo)高±0。004。80m之間所有柱、所有內(nèi)墻、連梁及對(duì)應(yīng)于地上一層（±0。004。80m）的外墻混凝土為C60，其余結(jié)構(gòu)為C40。2、高層辦公部分±0。0018.90m框架柱、鋼筋混凝土墻內(nèi)墻連梁砼為C60,現(xiàn)澆梁、板為C40。18.9043。90m框架柱、鋼筋混凝土墻、連梁混凝土為C55,現(xiàn)澆梁、板為C35。43.9063.50m框架柱、鋼筋混凝土墻、連梁混凝土為C50，現(xiàn)澆梁、板為C30。63。5076.30m框架

5、柱、鋼筋混凝土墻混凝土為C45，現(xiàn)澆梁、板為C30。76。3089.50m框架柱、鋼筋混凝土墻混凝土為C40，現(xiàn)澆梁、板為C30.89。50m標(biāo)高以上框架柱、鋼筋混凝土墻混凝土為C35，現(xiàn)澆梁、板為C30.3、高層商住樓部分：±0。0021.50m框架柱、鋼筋混凝土墻連梁為C55，現(xiàn)澆梁、板為C40。21。5027.10m框架柱、鋼筋混凝土墻連梁為C50,現(xiàn)澆梁、板為C40。27.1044.20m框架柱、鋼筋混凝土墻連梁為C45,現(xiàn)澆梁、板為C40。44.2055。80m框架柱、鋼筋混凝土墻連梁為C40,現(xiàn)澆梁、板為C35.55.80m標(biāo)高以上框架柱、鋼筋混凝土墻連梁混凝土為C35,

6、現(xiàn)澆梁、板為C35。本工程內(nèi)外填充墻均采用加氣混凝土塊，外墻300mm厚,內(nèi)墻200mm厚，加氣混凝土砌塊容重不大于8KNm3，砌筑砂漿均采用M5混合砂漿。住宅部分衛(wèi)生間墻為100mm厚粘土承多孔磚.該工程地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)分別于2005年4月30日和2005年9月28日完成,監(jiān)理單位分別在2005年4月30日和10月20日組織了設(shè)計(jì)單位、勘察單位、施工單位和建設(shè)單位對(duì)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程進(jìn)行了工程質(zhì)量驗(yàn)收，蘭州市質(zhì)檢站對(duì)驗(yàn)收過程和結(jié)果進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督和認(rèn)定，認(rèn)為地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量良好，達(dá)到了設(shè)計(jì)要求，符合國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn).一至四層商場(chǎng)外裝飾以干掛石材幕墻為主，局部玻璃幕墻，辦公樓

7、五層以上以高級(jí)外墻涂料為主，玻璃幕墻分為三塊.幕墻設(shè)計(jì)型號(hào)分別為150系列和180系列，面板采用6mm鋼化鍍膜玻璃,采用鋁塑板邊封口.這三塊玻璃幕墻由甘肅煜峰裝飾工程有限公司專業(yè)分包承建。商住樓五層以上為普通外墻涂料。窗均為高級(jí)塑鋼窗，商場(chǎng)及辦公樓局部屋面為上人屋面，用高級(jí)廣場(chǎng)磚進(jìn)行鋪設(shè)，辦公樓26層1/16 / JL軸采用輕型鋼屋架彩鋼板屋蓋結(jié)構(gòu)。其余屋面均為不上人屋面，防水卷材為3 ×2SBS,室內(nèi)均為初裝飾，墻面頂棚為白色普通涂料、地面毛地坪、櫥廁間水泥砂漿毛墻毛地坪。辦公樓樓梯為花崗巖鋪面，不銹鋼欄桿；住宅樓樓梯為水泥砂漿地面，金屬普通欄桿.辦公樓十八層以上室內(nèi)為二次細(xì)裝飾工

8、程，采用輕型龍骨石膏板隔墻及玻璃隔墻。地面采用800×800，600×600的地磚及實(shí)木復(fù)合地板,頂棚采用局部石膏板吊頂刷乳膠漆及礦棉吸音板吊頂，室內(nèi)墻面為環(huán)保乳膠漆，電梯廳墻面采用干掛400×800的磚及石材，柱面及局部裝飾為鋁塑板。衛(wèi)生間墻、地面為瓷磚，頂棚為鋁條扣板吊頂。建筑電氣安裝工程：電源變電所配電室由蘭州供電局施工，低壓室電壓為380V/220V，采用的是三相四線制加PE線保護(hù)，本工程安全接地是采用TN-CS系統(tǒng)。電氣安裝工程分為照明、動(dòng)力，防雷接地報(bào)、消防報(bào)警系統(tǒng)等幾個(gè)分項(xiàng)工程.建筑采暖給排水工程包括:給排水系統(tǒng)、消火栓給水系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、水

9、噴霧滅火系統(tǒng)、建筑滅火器配置、雨水系統(tǒng)、區(qū)域鍋爐房、采暖系統(tǒng)。給水系統(tǒng)市政管網(wǎng)供水壓力均為0.3Mpa，給水水源由建工中路引入，給水系統(tǒng)分為高、中、低三個(gè)區(qū).排水系統(tǒng)采用合流制，分別由南北兩個(gè)主化糞池排至建工中路的市政排水管網(wǎng)。辦公樓屋面和住宅樓屋面雨水采用內(nèi)排水方式，在裙房屋面設(shè)87型雨水斗，匯集至Dn150的雨水立管至一層排至室外。室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)以設(shè)備層為界分為上、下兩個(gè)區(qū).消火栓箱采用組合型，內(nèi)設(shè)DN65消火栓一個(gè)，19mm水箱一支，25m水龍帶及建筑滅火器。自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)用水量為27.7C/S，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間1h,總用水量為99。92m3。水噴霧滅火系統(tǒng)設(shè)在地下二層天然氣鍋爐房，消

10、防水池設(shè)在地下二層可容600 m3水量，供消火栓和噴淋、噴霧系統(tǒng)取水。采暖分為三個(gè)區(qū)域，系統(tǒng)均采用上行下給單管順流同程式系統(tǒng).鍋爐房設(shè)在地下二層，安裝了兩臺(tái)2.1MW，工作壓力為0。7Mpa的燃?xì)忮仩t，系統(tǒng)采用補(bǔ)水泵變頻調(diào)量，連續(xù)補(bǔ)水定壓與設(shè)在五層的熱交換間聯(lián)合運(yùn)行，滿足建筑的高、中、低區(qū)冬季供暖。通風(fēng)空調(diào)工程：本工程設(shè)有通風(fēng)、空調(diào)、送排風(fēng)、防排煙系統(tǒng)及人防通風(fēng)。地上一至三層每層設(shè)有兩個(gè)大型空調(diào)系統(tǒng)，地下一層設(shè)計(jì)為大型停車庫，設(shè)有一個(gè)防火分區(qū)，兩個(gè)排煙分區(qū)，鍋爐房設(shè)計(jì)有送、排風(fēng)系統(tǒng)，地下二層通風(fēng)按清流式、過濾式和隔絕式三種通風(fēng)設(shè)計(jì).商場(chǎng)屋頂設(shè)計(jì)四臺(tái)鋼制消防高流排煙風(fēng)機(jī)，供商場(chǎng)四層以下共享。住宅

11、樓部分防煙樓梯間采用自然排煙,每個(gè)單元屋頂設(shè)有一臺(tái)加壓鋼制混流送風(fēng)機(jī).辦公樓防煙樓梯間、消防電梯間及前室分別設(shè)加壓送風(fēng)系統(tǒng)。本工程是省建總公司“二次創(chuàng)業(yè)”首期工程的標(biāo)志性建筑工程，質(zhì)量目標(biāo)-確?！帮w天”、爭(zhēng)創(chuàng)“魯班”獎(jiǎng).本工程由甘肅建總置業(yè)發(fā)展有限公司籌建，甘肅水文地質(zhì)工程地質(zhì)勘察院勘察，中國(guó)市政工程西北設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)，甘肅省建筑工程總公司工程總承包部承建，甘肅華蘭工程監(jiān)理有限公司實(shí)施施工階段監(jiān)理，蘭州市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站實(shí)施監(jiān)督，工程自2003年8月8日開工至2005年10月8日竣工。二監(jiān)理依據(jù):1。中華人民共和國(guó)建筑法;2。建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例;3.房屋建筑工程和市政工程設(shè)施實(shí)行見證取樣和

12、送檢規(guī)定；4。建筑工程強(qiáng)制性條文標(biāo)準(zhǔn)和現(xiàn)行建筑施工規(guī)范大全以及地方規(guī)定；5.建筑工程監(jiān)理規(guī)范（GB503192000）；6。 本工程監(jiān)理規(guī)劃以及監(jiān)理細(xì)則;7。 業(yè)主與施工單位簽訂的施工合同和業(yè)主與監(jiān)理方簽訂的監(jiān)理合同;8. 經(jīng)總監(jiān)理工程師審批認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)以及專項(xiàng)施工方案；9. 工程設(shè)計(jì)文件;10.建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB503002001);11.建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50202-2002）；12.砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502032002)；13.混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502042002）；14.鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB502052

13、001）；15.木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502062002）；16.屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502072002）；17.建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB502102001)；18。建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502422002）;19.通風(fēng)電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502432002);20.建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50303-2002）；21.電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB503102002）；三監(jiān)理方針和方法:監(jiān)理部的工作方針是恪守“守法、誠信、公正、科學(xué)”和“嚴(yán)格監(jiān)理，熱情服務(wù)”。充分調(diào)動(dòng)監(jiān)理人員以人為本的責(zé)任心和事業(yè)心，以工作質(zhì)量來保證和

14、實(shí)現(xiàn)工程實(shí)體質(zhì)量,獨(dú)立自主地開展了監(jiān)理工作，公平、公正的維護(hù)了建設(shè)單位和施工單位的合法權(quán)益，取得了良好的社會(huì)效益。根據(jù)國(guó)家、部門、地方法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、文件要求，按監(jiān)理合同的約定,認(rèn)真實(shí)施了本工程施工階段全過程、全方位、全天候的監(jiān)理過程，充分實(shí)踐了檢驗(yàn)批、細(xì)部工序、分項(xiàng)、分部、單位工程事先有控制，事中有旁站，跟蹤、檢查、驗(yàn)收，事后有評(píng)定、有總結(jié)的有效工作方法和手段，把事先主動(dòng)控制列入首要地位，事中事后被動(dòng)控制做為補(bǔ)充和完善,把過程控制中的工序質(zhì)量控制作為提高工程實(shí)體質(zhì)量的重心常抓不懈,要求承包方嚴(yán)格按“先審核后實(shí)施，先報(bào)驗(yàn)后隱蔽”的原則程序。為實(shí)現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)要求，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理檢查的重要內(nèi)容包括了：開

15、工前的檢查，工序交接檢查，隱蔽工程檢查，停工后復(fù)工前的檢查.分項(xiàng)、分部工程完工后，必須實(shí)施檢查、評(píng)定、認(rèn)可，簽署驗(yàn)收記錄后，才允許進(jìn)行下一工序,實(shí)施成品保護(hù)檢查控制.同時(shí)，把目測(cè)法看、摸、敲、照和實(shí)測(cè)法靠、吊、量、套檢查，融入監(jiān)理的巡檢和平行檢驗(yàn)收之中。以上檢查在施工單位“三檢"完成、評(píng)定的基礎(chǔ)上進(jìn)行。檢驗(yàn)批的質(zhì)量按主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目進(jìn)行了檢驗(yàn)評(píng)定，分項(xiàng)工程在檢驗(yàn)批驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上逐一進(jìn)行了驗(yàn)收，分部工程在各分項(xiàng)工程符合質(zhì)量合格規(guī)定后進(jìn)行地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝等分部工程有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測(cè)結(jié)果符合相關(guān)規(guī)定，觀感質(zhì)量驗(yàn)收符合要求的基礎(chǔ)上，組織了四方相關(guān)工程技術(shù)人員參加

16、驗(yàn)收，通過以上的方法，控制、檢試驗(yàn)、驗(yàn)收、評(píng)定，該工程具有較完整的技術(shù)檔案和施工管理資料，有工程使用的主要建筑材料，建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告，有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的相關(guān)質(zhì)量合格文件，按設(shè)計(jì)內(nèi)容完成，工程質(zhì)量和使用功能符合規(guī)范規(guī)定的設(shè)計(jì)要求，并按規(guī)定完成了協(xié)議的內(nèi)容，使工程達(dá)到了預(yù)期的質(zhì)量目標(biāo).文檔為個(gè)人收集整理，來源于網(wǎng)絡(luò)個(gè)人收集整理，勿做商業(yè)用途四施工階段的資料及原材料的檢驗(yàn)和試驗(yàn)情況（一）監(jiān)理單位資料：1. 監(jiān)理合同1份2。 監(jiān)理例會(huì)會(huì)議記錄47份3. 監(jiān)理規(guī)劃1份4。 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則4份5。 監(jiān)理工作總結(jié)1份6. 工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告1份7。 監(jiān)理工程師通知101份

17、8。 監(jiān)理月報(bào)18份9。 監(jiān)理工程師通知反饋單101份10。 監(jiān)理日志14本11. 旁站記錄2本（二)施工單位的資料及原材料、半成品材料的檢試驗(yàn)和構(gòu)配件設(shè)備的驗(yàn)收情況:1. 單位工程開工報(bào)告8份2. 分包單位資質(zhì)報(bào)審表 20份 1） 甘肅煜峰裝飾工程公司1套2） 深圳市裝飾工程公司1套3） 甘肅大洋門窗有限公司1套4） 蘭州辰鑫鋼鋁門窗廠1套5） 甘肅富先達(dá)電梯有限公司1套6） 甘肅康尼電梯有限公司1套7） 山東省曲阜市友聯(lián)網(wǎng)架有限公司1套8） 甘肅重邦裝飾有限公司1套9） 甘肅天地建業(yè)有限公司1套10） 蘭州視覺裝飾有限公司1套11） 蘭州大和裝飾工程有限公司1套12） 蘭州眾和偉業(yè)裝飾工程

18、公司1套13） 蘭州富美安消防工程有限公司1套14） 甘肅省第七建筑工程集團(tuán)檢測(cè)中心1套15） 蘭州安寧宏達(dá)新型建筑保溫材料廠 1套16） 陜西長(zhǎng)安企業(yè)有限公司1套17） 甘肅省建筑防水防腐技術(shù)開發(fā)公司1套18） 甘肅省建筑科學(xué)研究院東蘭合成建材廠1套19） 蘭州帝威制漆有限公司1套20） 甘肅精誠建材工業(yè)有限公司1套3. 施工組織設(shè)計(jì)(方案）報(bào)審表20份4. 施工合同1份5. 圖紙會(huì)審紀(jì)要1套6. 工程結(jié)構(gòu)驗(yàn)收記錄1份7. 地基異?，F(xiàn)象處理記錄0份8. 隱蔽工程報(bào)驗(yàn)單及驗(yàn)收記錄345份9. 混凝土澆筑令277份10. 沉降觀測(cè)記錄12份11. 現(xiàn)場(chǎng)見證取樣登記表1冊(cè)12. 合同、內(nèi)外工程月進(jìn)

19、度計(jì)量報(bào)審表23份13. 安裝工程檢測(cè)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄30份14. 照明通電試運(yùn)行工程檢測(cè)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄3分15. 防雷接地電阻測(cè)試記錄1份16. 屋面淋水試驗(yàn)檢查記錄3份17. 管道試水打壓記錄4份18. 砌體植筋試驗(yàn)記錄8組19. 化學(xué)錨栓技術(shù)試驗(yàn)記錄5組20. 衛(wèi)生間防水滲漏放水試驗(yàn)記錄42份該工程的原材料試驗(yàn)委托甘肅省高等教育實(shí)驗(yàn)室和甘肅省建筑科學(xué)研究院檢測(cè)中心有資質(zhì)的具備對(duì)外試驗(yàn)權(quán)單位進(jìn)行試驗(yàn)。對(duì)原材料進(jìn)場(chǎng)嚴(yán)格把關(guān)，進(jìn)行外觀檢查，書面檢驗(yàn),現(xiàn)場(chǎng)見證取樣試驗(yàn)等。五質(zhì)量控制：工程監(jiān)理合同簽訂后,總監(jiān)理工程師主持編制了監(jiān)理規(guī)劃,專業(yè)監(jiān)理工程師編制了監(jiān)理細(xì)則并進(jìn)行了認(rèn)真實(shí)施.明確和實(shí)施了監(jiān)理部

20、人員在進(jìn)行施工階段工程項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)理過程中應(yīng)遵循：堅(jiān)持質(zhì)量第一、以人為本的控制核心，堅(jiān)持以預(yù)防為主，堅(jiān)持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。貫徹科學(xué)、公正、守法的職業(yè)規(guī)范的原則，實(shí)施了質(zhì)量控制對(duì)策和以人為本的工作質(zhì)量。嚴(yán)格控制投入產(chǎn)品的質(zhì)量，全面控制施工過程,重點(diǎn)控制工序質(zhì)量.嚴(yán)把分項(xiàng)工程量評(píng)定關(guān),貫徹以“預(yù)防為主"的方針，嚴(yán)防系統(tǒng)性因素的質(zhì)量變異。為避免在現(xiàn)場(chǎng)施工中出現(xiàn)多種多樣的質(zhì)量問題和隱患，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行了控制，采取了主要審核有關(guān)技術(shù)文件和報(bào)告，直接進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢驗(yàn)和必要的試驗(yàn)等方法。實(shí)踐了施工項(xiàng)目質(zhì)量控制的過程，從工序質(zhì)量到分項(xiàng)工程質(zhì)量、分部工程質(zhì)量、單位工程質(zhì)量的系統(tǒng)控制過程，即由投入原材料的質(zhì)量控制

21、開始，直至完成工程質(zhì)量檢驗(yàn)為止的全過程的系統(tǒng)控制，并通過對(duì)施工質(zhì)量要素人、機(jī)、料、法、環(huán)的控制，從而取得了預(yù)期效果。（一） 施工前的質(zhì)量控制工程剛一開工，項(xiàng)目監(jiān)理部的監(jiān)理人員立即進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)開展工作.了解熟悉現(xiàn)場(chǎng)情況，認(rèn)真組織監(jiān)理人員熟悉領(lǐng)會(huì)施工圖紙及設(shè)計(jì)文件，參加設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審；審查施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工方案;審查質(zhì)量保證措施的可行性；審查施工單位的資質(zhì)及施工業(yè)績(jī);審核工程項(xiàng)目部的質(zhì)量管理體系和質(zhì)量保證體系；落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量員、技術(shù)員、施工員和安全員等管理人員的到位情況；確認(rèn)委托材料試驗(yàn)的試驗(yàn)室資質(zhì)和分包單位的資質(zhì)，以及現(xiàn)場(chǎng)人、機(jī)、料、環(huán)的準(zhǔn)備到位情況。召開了第一次工地會(huì)議，會(huì)上

22、由業(yè)主向監(jiān)理方授權(quán)。監(jiān)理方法人代表向總監(jiān)理工程師進(jìn)行書面授權(quán),施工方匯報(bào)施工準(zhǔn)備情況。業(yè)主方介紹工程前期準(zhǔn)備工作.由監(jiān)理方介紹監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容，認(rèn)真講解工程項(xiàng)目實(shí)行監(jiān)理的程序、要求和方法.通過現(xiàn)場(chǎng)大量的施工準(zhǔn)備工作,具備了工程開工條件后，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程開工令。（二） 施工階段的質(zhì)量控制在施工過程中，我們始終堅(jiān)持質(zhì)量第一的主導(dǎo)思想.把控制好工程質(zhì)量作為監(jiān)理工作的重中之重，主要有以下幾個(gè)方面:1。 我們從抓施工單位的質(zhì)量管理入手，審查施工單位的企業(yè)資質(zhì)，以及項(xiàng)目部的質(zhì)量管理體系，技術(shù)管理體系、質(zhì)量保證體系和各項(xiàng)質(zhì)量管理制度，確認(rèn)項(xiàng)目部管理人員的技術(shù)素質(zhì)及工人隊(duì)伍的技能。要求項(xiàng)目經(jīng)理既有理

23、論知識(shí)，又有實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，施工人員有一定的技術(shù)水平,做好工序質(zhì)量，保證工程質(zhì)量，做到在理論上求精，在實(shí)踐中創(chuàng)新。2。 抓好材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收,重點(diǎn)核查原材料、成品、半成品、構(gòu)配件及設(shè)備器材的進(jìn)場(chǎng)情況和質(zhì)量保證資料。對(duì)主要材料，嚴(yán)格執(zhí)行見證取樣送檢制度如：各種鋼筋、水泥、防水卷材、試塊、試件、電器材料、水暖、通風(fēng)材料等,進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須具備正式的出廠合格證或材料檢驗(yàn)報(bào)告，嚴(yán)禁不合格的材料、構(gòu)配件、設(shè)備用于工程上。3、我們要求施工單位在每道工序開工前，必須向施工人員進(jìn)行技術(shù)交底，把施工圖紙和施工規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)向施工人員交代清楚，使施工人員嚴(yán)格遵循,達(dá)到知道該怎么做,達(dá)到什么標(biāo)準(zhǔn),從而在實(shí)施中確保工序質(zhì)量。4、對(duì)分

24、包項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)和施工方案質(zhì)量的控制在審核施工單位的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案時(shí)，結(jié)合本專業(yè)工程的實(shí)際情況，從技術(shù)、組織、管理、工藝、操作、經(jīng)濟(jì)等方面全面分析，綜合考慮，力求方案可行、工藝先進(jìn)、操作方便、經(jīng)濟(jì)合理,有利于提高工程質(zhì)量，我們主要控制：（1)施工程序的安排是否合理。（2)施工機(jī)械的選擇應(yīng)考慮對(duì)施工質(zhì)量的影響與保證，是否能滿足施工的需求。（3）施工是否可行，符合現(xiàn)場(chǎng)條件及工藝要求。由于我們的督促，施工單位認(rèn)真執(zhí)行可行的施工組織設(shè)計(jì)方案，從而較好的指導(dǎo)了施工，確保了工程質(zhì)量.5。 施工中通過巡視檢查和平行檢查相結(jié)合的手段，對(duì)主要的工序和重要的環(huán)節(jié)嚴(yán)格按施工要求和監(jiān)理程序進(jìn)行質(zhì)量控制。主要

25、措施有： 5。1 控制好工序的交接關(guān)，隱蔽工程報(bào)驗(yàn)關(guān).凡上道工序未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工序，嚴(yán)禁進(jìn)入下道工序。我方嚴(yán)格執(zhí)行了旁站監(jiān)理和控制點(diǎn)制度,交接班記錄進(jìn)行內(nèi)部交換，砼澆筑前,施工方事先書面報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)，經(jīng)專業(yè)監(jiān)理人員審核合格并簽署砼澆筑令后，方可澆筑砼。嚴(yán)格控制施工節(jié)奏，確保了工程施工有序的進(jìn)行。5.2 對(duì)關(guān)鍵工序和重要部位進(jìn)行旁站監(jiān)理，并做好旁站記錄，使施工質(zhì)量始終處于受控狀態(tài)過程中,有效地杜絕了質(zhì)量事故的發(fā)生。5。3 堅(jiān)持分項(xiàng)工程對(duì)班組進(jìn)行技術(shù)交底和質(zhì)量“樣板引路、分段驗(yàn)收、一次成優(yōu)"的有效做法,從而減少了不合格品的出現(xiàn)。5.4 推行工程質(zhì)量責(zé)任到人的管理制度，將施工單

26、位項(xiàng)目部主要管理人員分成三組，分配到辦公樓、住宅樓和裙房地下室子單位工程；監(jiān)理人員也按三個(gè)子單位工程進(jìn)行明確分工，責(zé)任落實(shí)到人，獎(jiǎng)懲結(jié)合,不僅保證了質(zhì)量,也加快了進(jìn)度。5.5 堅(jiān)持“兩會(huì)”制度，一是，周日監(jiān)理例會(huì),會(huì)前檢查發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，會(huì)上協(xié)商剖析落實(shí)辦法,會(huì)后及時(shí)跟蹤落實(shí)。二是，周三業(yè)主工作協(xié)調(diào)會(huì),會(huì)前檢查匯總問題，會(huì)上研究解決辦法，會(huì)后盯住落實(shí)的措施。從而保證了各分項(xiàng)有序施工，避免了工程質(zhì)量隱患的發(fā)生,使工程質(zhì)量始終處于受控狀態(tài)。5。6 每月定期對(duì)工程施工狀況、工程質(zhì)量和工程進(jìn)度進(jìn)行書面評(píng)析，做出工程監(jiān)理月報(bào)，及時(shí)向業(yè)主進(jìn)行匯報(bào),以便讓業(yè)主掌握工程動(dòng)態(tài)和施工質(zhì)量狀況，使下一步工作有了明晰的

27、思路和正確的方向與決策。6、成品保護(hù)的質(zhì)量檢查，我們要求施工單位加強(qiáng)成品保護(hù)意識(shí)，做到工完場(chǎng)清，對(duì)已完工的部分采取措施予以保護(hù)，以免造成損傷或污染，影響工程觀感質(zhì)量。7、工程完工時(shí)質(zhì)量控制由監(jiān)理單位組織參建各方對(duì)工程進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收,對(duì)技術(shù)資料、實(shí)體質(zhì)量進(jìn)行檢查，并對(duì)存在的問題形成預(yù)驗(yàn)收會(huì)議紀(jì)要,限期整改，以滿足其功能和質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。六工程質(zhì)量評(píng)定及符合標(biāo)準(zhǔn)(一)主要分部工程完成情況及符合標(biāo)準(zhǔn)1地基基礎(chǔ)基礎(chǔ)采用筏板承臺(tái)與獨(dú)立基礎(chǔ)承臺(tái),其中筏板大體積砼厚12001400mm，砼級(jí)配為C40,抗?jié)B等級(jí)為S8。砼質(zhì)量良好，鋼筋的規(guī)格、形狀、尺寸、數(shù)量、間距、錨固長(zhǎng)度、搭接長(zhǎng)度、連接設(shè)置符合設(shè)計(jì)要求

28、和施工驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定.構(gòu)件截面尺寸、軸線、標(biāo)高等數(shù)據(jù)均符合設(shè)計(jì)要求。2主體結(jié)構(gòu)工程2。1。 鋼筋砼構(gòu)件:鋼筋表面潔凈，品種直徑、數(shù)量、位置、間距、形狀、保護(hù)層、錨固長(zhǎng)度、箍筋加密區(qū)和加密間距、接頭、位置和長(zhǎng)度等滿足質(zhì)量要求，模板大部分采用竹膠板、部分采用鋼模的支模方法符合施工方案，具有足夠的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性。砼振搗密實(shí)，無孔洞、無露筋、無縫隙夾渣層，砼地面全部經(jīng)過細(xì)拉毛處理，無裂縫，砼強(qiáng)度由蘭州市質(zhì)檢站委托蘭州市建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)中心經(jīng)過回彈檢測(cè)，顯示結(jié)果符合設(shè)計(jì)要求。梁板柱梯構(gòu)件的軸線位移、標(biāo)高、截面尺寸以及預(yù)埋件管件、預(yù)留孔洞的位置均符合設(shè)計(jì)要求和施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定。2。2. 墻砌體:加氣

29、砼砌塊填充墻和砂漿品種,強(qiáng)度符合設(shè)計(jì)要求，具有出廠合格證書，性能檢測(cè)報(bào)告和進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄、復(fù)驗(yàn)報(bào)告，砌筑方法正確，轉(zhuǎn)角處無直槎、通縫，拉結(jié)筋的設(shè)置符合設(shè)計(jì)要求，墻的平整度和垂直度偏差控制在規(guī)范允許范圍之內(nèi)，砌體砂漿飽滿度達(dá)到80%以上。斜磴磚角度放置合理,密實(shí)性及砌筑時(shí)間間隔均符合規(guī)定要求。3裝飾工程3。1內(nèi)外墻抹灰工程抹灰按高級(jí)抹灰允許偏差和檢查方法進(jìn)行質(zhì)量控制。選用材料具有性能檢測(cè)報(bào)告，進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告。施工質(zhì)量嚴(yán)格按檢驗(yàn)批跟蹤檢查，操作工藝和施工工序符合技術(shù)規(guī)程.抹灰層與基層之間及各抹灰層之間粘結(jié)牢固,無脫層、空鼓和裂縫現(xiàn)象.各抹灰層表面平整度和立面垂直度以及陰陽角方正誤差均控制在允

30、許范圍內(nèi)。3。2 內(nèi)、外墻涂飾工程內(nèi)、外墻涂飾材料具有出廠合格證書、性能檢測(cè)報(bào)告和進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄.施工質(zhì)量按檢驗(yàn)批跟蹤檢查，操作工藝和工序符合要求.基層膩?zhàn)悠秸?、?jiān)實(shí)、牢固、無粉化起皮和裂縫缺陷.涂料色漆和光澤顏色均勻一致,光滑、刷紋通順、無流墜、透底等現(xiàn)象。3。3 門窗工程所有門窗制作安裝等符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，半成品料有出廠合格證，進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄。門窗安裝的位置、開啟方向符合設(shè)計(jì)要求,特種門的配件齊全、位置正確，功能滿足使用要求和各項(xiàng)性能要求.門窗安裝牢固,附件齊全,門窗關(guān)閉靈活嚴(yán)密，表面光滑潔凈、平整、無劃痕、碰傷.3。4 吊頂工程吊頂所選用材料的品種、規(guī)格、顏色以及基層構(gòu)造、固定方

31、法符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，面板與龍骨連接可靠，表面平整、無污染、折裂、缺棱掉角、錘傷等缺陷，接縫均勻一致。3.5、隔墻工程辦公樓裝飾采用輕鋼龍骨石膏板隔墻及玻璃隔墻，選用材料具有產(chǎn)品合格證及性能檢驗(yàn)報(bào)告，隔板的品種、規(guī)格、性能顏色符合設(shè)計(jì)要求。木龍骨已做防火、防腐處理，所有預(yù)埋件連接件的位置、數(shù)量、連接方法符合設(shè)計(jì)要求.隔墻板材安裝牢固、接縫嚴(yán)密。3.6飾面板（磚）工程飾面板的品種、規(guī)格、顏色和防火、環(huán)保性能等符合設(shè)計(jì)和規(guī)定要求,有產(chǎn)品合格證書、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和性能檢測(cè)報(bào)告。飾面板安裝工程的預(yù)埋件、連接件的數(shù)量、規(guī)格、位置、連接方法和防腐處理 符合設(shè)計(jì)要求。后置預(yù)埋件的拉拔強(qiáng)度符合規(guī)定要求，飾面板安

32、裝牢固，表面平整、色澤一致。3。7 幕墻工程和鋼結(jié)構(gòu)工程幕墻選用的各種材料、金屬配件、構(gòu)件及組成具有產(chǎn)品合格證書、性能檢測(cè)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告。隱蔽工程項(xiàng)目如預(yù)埋件、構(gòu)件的連接節(jié)點(diǎn)、轉(zhuǎn)角處的構(gòu)造節(jié)點(diǎn)、防雷接地裝置、防火構(gòu)造符合設(shè)計(jì)和規(guī)范規(guī)定。采用的結(jié)構(gòu)粘結(jié)材料為中性硅酮結(jié)構(gòu)密封膠。主體結(jié)構(gòu)與幕墻連接的預(yù)埋件數(shù)量、規(guī)格、位置和防腐、防火處理符合設(shè)計(jì)要求。幕墻的金屬框架與主體結(jié)構(gòu)預(yù)埋件的連接、立柱與橫梁的連接及幕墻面板的安裝牢固。對(duì)于后置預(yù)埋件所使用的化學(xué)錨栓提供了產(chǎn)品質(zhì)量保證書和性能檢測(cè)報(bào)告,現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了拉拔試驗(yàn)，由甘肅七建檢測(cè)中心出具了檢驗(yàn)合格報(bào)告。3。8 扶手欄桿制作安裝工程樓梯欄桿選

33、用材料具有產(chǎn)品合格證書和性能檢測(cè)報(bào)告。欄桿高度、欄桿間距、安裝牢固結(jié)實(shí)，轉(zhuǎn)角弧度制安平滑順暢,接縫嚴(yán)密,表面光滑,色澤均勻一致。4屋面工程和室內(nèi)防水工程室內(nèi)和屋面工程所采用的防水、保溫隔熱材料具有產(chǎn)品合格證、性能檢測(cè)報(bào)告。材料的品種、規(guī)格性能符合現(xiàn)行國(guó)家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求.材料進(jìn)場(chǎng)后按檢驗(yàn)批要求抽樣復(fù)驗(yàn)，并出示了合格的試驗(yàn)報(bào)告。防水做法符合設(shè)計(jì)要求和驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定。屋面卷材防水層表面平整，無積水現(xiàn)象.鋪貼方法、壓接順序，搭接長(zhǎng)度以及附加層泛水立面的收頭壓邊等做法符合施工規(guī)范規(guī)定，粘結(jié)牢固，無翹邊、起鼓、皺折、滲漏等缺陷。水落斗和水落管的制作符合設(shè)計(jì)要求，接縫嚴(yán)密，咬口無開縫，安裝牢固，管箍卡子固

34、定方法正確，排水通暢，通過淋水試驗(yàn)無滲漏。排汽管安裝牢固,水平高度一致，位置正確，封閉嚴(yán)密.室內(nèi)衛(wèi)生間防水基層處理,找平層、砼保護(hù)層施工工序質(zhì)量可靠,表面平整、密實(shí)、無起砂、裂縫，泛口高度、陰陽角處處理等符合要求。聚氨脂涂膜施工規(guī)范、厚度符合設(shè)計(jì)要求,陰陽角、管根加強(qiáng)層處理合理,逐個(gè)放水試驗(yàn)無滲漏現(xiàn)象。5電氣安裝工程電氣安裝工程所采用的各種材料具有產(chǎn)品合格證、性能檢測(cè)報(bào)告，材料的品種、規(guī)格、型號(hào)、性能等符合現(xiàn)行國(guó)家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，材料進(jìn)場(chǎng)后抽樣檢驗(yàn),合格后使用。 室內(nèi)配線、管內(nèi)穿線以及電氣器具、配電箱的安裝規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定.室內(nèi)綜合布線施工，橋架安裝標(biāo)高、垂直度、

35、固定點(diǎn)等均符合要求。防雷接地電阻值符合設(shè)計(jì)要求，裝置連接可靠。6給排水及采暖工程選用材料具有出廠合格證和性能檢測(cè)報(bào)告，并按要求做了試驗(yàn)檢查，如閥門進(jìn)場(chǎng)前進(jìn)行了強(qiáng)度及嚴(yán)密性試驗(yàn)，試驗(yàn)壓力在試驗(yàn)持續(xù)時(shí)間內(nèi)保持不變，管件填料及閥瓣密封面無滲漏.室內(nèi)外排水管道、給水管道、采暖管道，室內(nèi)暖氣片、天然氣壁掛爐、給水配件以及衛(wèi)生器具的安裝、型號(hào)、規(guī)格、質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定.6。1各種承壓管道系統(tǒng)和設(shè)備均做了水壓試驗(yàn),隱蔽埋地的排水管道在隱蔽前均做了灌水試驗(yàn)，檢測(cè)結(jié)果符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定。6。2 排水主立管及水平干管管道均做通球試驗(yàn)，通球徑不小于排水管道管徑2/3，通球率均達(dá)到100。6。3 雨水

36、管道灌水高度在每根立管上部雨水斗上表面，持續(xù)1h后無滲漏。6。4 水箱滿水試驗(yàn)經(jīng)過滿水24h后均達(dá)到不滲不漏.6.5 所有采暖系統(tǒng)完成后進(jìn)行了打壓試驗(yàn)，中、高區(qū)試驗(yàn)壓力為1.0Mpa，低區(qū)為0.8Mpa，在試驗(yàn)壓力下10min內(nèi)壓降不大于0.02 Mpa，降至工作壓力下不滲不漏.6。6 鍋爐心系統(tǒng)在1。05 Mpa試驗(yàn)壓力下10min無壓降。6.7 消火栓、噴淋、噴霧系統(tǒng)打壓試水：消火栓系統(tǒng)噴淋試驗(yàn)壓力為1。6Mpa，持續(xù)10min壓力不大于0.02 Mpa，降壓12 Mpa無壓降,管道與管件無滲漏。7通風(fēng)空調(diào)工程承擔(dān)通風(fēng)空調(diào)工程的施工單位是甘肅省第一安裝工程公司，經(jīng)考查該企業(yè)具備資質(zhì)等級(jí)，質(zhì)

37、量管理體系健全，選用的材料具有出廠合格證和性能檢測(cè)報(bào)告。進(jìn)場(chǎng)記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告。風(fēng)管與配件制作、風(fēng)管系統(tǒng)安裝、風(fēng)機(jī)與空氣處理設(shè)備安裝等符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。7.1 風(fēng)管強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn):風(fēng)管強(qiáng)度在1.5倍工作壓力下接縫無開裂、風(fēng)管嚴(yán)密,試驗(yàn)漏風(fēng)量檢查采用漏先法檢驗(yàn)，結(jié)果全部合格。7。2 防排煙系統(tǒng)調(diào)試:風(fēng)量正壓均符合設(shè)計(jì)與消防規(guī)定。8電梯安裝工程承擔(dān)電梯安裝工程的是甘肅富先達(dá)電梯工程公司和甘肅康尼電梯工程公司兩家施工單位,均具備相應(yīng)的資質(zhì),設(shè)備由業(yè)主定貨、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收有記錄，選用的材料具有出廠合格證和性能檢測(cè)報(bào)告.轎廂安裝、導(dǎo)軌安裝、驅(qū)動(dòng)主機(jī)安裝、緩沖器及對(duì)重安裝等符合設(shè)計(jì)及規(guī)范規(guī)定.安裝完成后

38、進(jìn)行了試運(yùn)行調(diào)試，滿足使用功能和有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。9建筑智能化工程選用產(chǎn)品具有出廠合格證和性能檢測(cè)報(bào)告。弱電部分如：有線電視和電話線管已安裝，符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定，其它安裝由省建總公司電視電教中心和蘭州市電信局安裝。火災(zāi)報(bào)警控制器、探測(cè)器和室內(nèi)消火栓以及自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)等安裝型號(hào)、規(guī)格、質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定，檢測(cè)結(jié)果合格，系統(tǒng)試運(yùn)行正常。（二)單位工程質(zhì)量評(píng)定情況 經(jīng)過我公司監(jiān)理人員檢查驗(yàn)收，在分部工程評(píng)定的基礎(chǔ)上，主要分部工程質(zhì)量評(píng)定如下表：施工質(zhì)量檢驗(yàn)表地基及基礎(chǔ)分部工程分項(xiàng)工程檢驗(yàn)項(xiàng)目辦公樓部分住宅樓部分商場(chǎng)及地下室部分檢驗(yàn)批次檢驗(yàn)合格率檢驗(yàn)批次檢驗(yàn)合格率檢驗(yàn)批次檢驗(yàn)合格率鋼筋加工檢

39、驗(yàn)批1510015100%9100鋼筋安裝檢驗(yàn)批15100151009100%砼原材料檢驗(yàn)批171001710011100砼施工檢驗(yàn)批171001710011100砼外觀偏差檢驗(yàn)批171001710011100砌體檢驗(yàn)批1100%2100%1100土方開挖檢驗(yàn)批2100%21002100土方回填檢驗(yàn)批1100/1100主體分部工程分項(xiàng)工程檢驗(yàn)項(xiàng)目辦公樓部分住宅樓部分商場(chǎng)及地下室部分檢驗(yàn)批次檢驗(yàn)合格率檢驗(yàn)批次檢驗(yàn)合格率檢驗(yàn)批次檢驗(yàn)合格率鋼筋加工檢驗(yàn)批15610013210016100鋼筋安裝檢驗(yàn)批15610013210016100砼原材料檢驗(yàn)批15610013210016100砼施工檢驗(yàn)批156

40、10013210016100砼外觀偏差檢驗(yàn)批156100132100%16100%砌體檢驗(yàn)批21100%18100%4100%裝飾裝修分部工程分項(xiàng)工程檢驗(yàn)項(xiàng)目辦公樓部分住宅樓部分商場(chǎng)及地下室部分檢驗(yàn)批次檢驗(yàn)合格率檢驗(yàn)批次檢驗(yàn)合格率檢驗(yàn)批次檢驗(yàn)合格率內(nèi)墻抹灰檢驗(yàn)批21100181008100衛(wèi)生間找平檢驗(yàn)批20100181003100衛(wèi)生間防水檢驗(yàn)批20100%181003100%防火門檢驗(yàn)批11001100%1100外墻抹灰檢驗(yàn)批2110018100/外墻涂料檢驗(yàn)批81009100%/內(nèi)墻涂料檢驗(yàn)批410014100/樓梯扶手檢驗(yàn)批10100%24100%/地面石材檢驗(yàn)批4100/外墻石材檢驗(yàn)

41、批/4100消防欄桿檢驗(yàn)批/12100/塑鋼窗安裝檢驗(yàn)批9100%8100/玻璃幕墻制作安裝8100/金屬幕墻制作安裝8100/明龍骨吊頂7100/暗龍骨吊頂12100/墻飾面磚掛貼9100%/骨架隔墻4100/石材飾面5100%/復(fù)合木地板面層6100/水性涂飾8100/地磚面層6100/門窗套制作安裝5100/木門安裝6100/溶劑型涂飾6100/飾面板安裝6100%/窗簾盒安裝7100/玻璃隔墻6100%/屋面分部工程分項(xiàng)工程檢驗(yàn)項(xiàng)目辦公樓部分住宅樓部分商場(chǎng)及地下室部分檢驗(yàn)批次檢驗(yàn)合格率檢驗(yàn)批次檢驗(yàn)合格率檢驗(yàn)批次檢驗(yàn)合格率屋面找平層檢驗(yàn)批31002100%3100屋面卷材防水檢驗(yàn)批310

42、02100%3100屋面保溫層檢驗(yàn)批310021003100給排水及采暖分部工程分項(xiàng)工程檢驗(yàn)項(xiàng)目辦公樓部分住宅樓部分商場(chǎng)及地下室部分檢驗(yàn)批次檢驗(yàn)合格率檢驗(yàn)批次檢驗(yàn)合格率檢驗(yàn)批次檢驗(yàn)合格率給水管道及配件安裝5100101007100排水管道及配件安裝310081001100采暖管道及配件安裝3100%/1100%輔助設(shè)備及散熱器安裝3100%/1100給水設(shè)備安裝110011002100鍋爐安裝/1100鍋爐附屬設(shè)備及管道安裝/1100鍋爐安全附件安裝/1100消火栓系統(tǒng)管道安裝2100%41005100雨水管道及配件安裝110011001100衛(wèi)生器具安裝6100/電氣分部工程分項(xiàng)工程檢驗(yàn)項(xiàng)目

43、辦公樓部分住宅樓部分商場(chǎng)及地下室部分檢驗(yàn)批次檢驗(yàn)合格率檢驗(yàn)批次檢驗(yàn)合格率檢驗(yàn)批次檢驗(yàn)合格率動(dòng)力配電箱210021006100照明配電箱2410041006100電線導(dǎo)管敷設(shè)941007510043100電線電纜穿管25100%41006100普通燈具2510041006100專用燈具24100%41006100開關(guān)插座25100%4100/建筑物等電位聯(lián)絡(luò)23100%17100%1100接閃器安裝1100%1100/建筑物照明通用試運(yùn)價(jià)11001100%1100接地裝置/3100%電纜橋架和橋架內(nèi)電纜敷設(shè)1100/通風(fēng)與空調(diào)分部工程分項(xiàng)工程檢驗(yàn)項(xiàng)目辦公樓部分住宅樓部分商場(chǎng)及地下室部分檢驗(yàn)批次檢

44、驗(yàn)合格率檢驗(yàn)批次檢驗(yàn)合格率檢驗(yàn)批次檢驗(yàn)合格率分管與配件制作2100/6100%風(fēng)管系統(tǒng)安裝3100/14100設(shè)備安裝310011003100電梯分部工程分項(xiàng)工程檢驗(yàn)項(xiàng)目辦公樓部分住宅樓部分商場(chǎng)及地下室部分檢驗(yàn)批次檢驗(yàn)合格率檢驗(yàn)批次檢驗(yàn)合格率檢驗(yàn)批次檢驗(yàn)合格率轎廂安裝31004100/導(dǎo)軌安裝31004100/驅(qū)動(dòng)主機(jī)安裝31004100%/緩沖器及對(duì)重安裝31004100/導(dǎo)軌架埋設(shè)及導(dǎo)軌接頭31004100/廳門門鎖安裝31004100/補(bǔ)償裝置安裝31004100%/質(zhì)保資料中試驗(yàn)報(bào)告統(tǒng)計(jì)商場(chǎng)及地下室質(zhì)保資料項(xiàng) 目監(jiān)理核查意見鋼筋焊接及機(jī)械連接試驗(yàn)報(bào)告單33份，全部合格;砼抗壓強(qiáng)度(標(biāo)準(zhǔn)

45、養(yǎng)護(hù)）試驗(yàn)報(bào)告63份，全部合格；砼抗壓強(qiáng)度（同條件養(yǎng)護(hù)）試驗(yàn)報(bào)告15份，全部合格；防水材料合格證及試驗(yàn)報(bào)告各3份,全部合格?；君R全全部合格辦公樓質(zhì)保資料項(xiàng) 目監(jiān)理核查意見鋼筋焊接及機(jī)械連接試驗(yàn)報(bào)告272份，合部合格；砼抗壓強(qiáng)度（標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù))試驗(yàn)報(bào)告305份，全部合格；砼抗壓強(qiáng)度(同條件養(yǎng)護(hù)）試驗(yàn)報(bào)告68份，全部合格；砼抗?jié)BC40P8試驗(yàn)報(bào)告4份,全部合格;砂漿M5。0抗壓強(qiáng)度報(bào)告66份，全部合格;防水材料合格證及試驗(yàn)報(bào)告共6份,全部合格.基本齊全全部合格住宅樓質(zhì)保資料項(xiàng) 目監(jiān)理核查意見鋼筋焊接及機(jī)械連接試驗(yàn)報(bào)告240份，全部合格；砼抗壓強(qiáng)度（標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)）試驗(yàn)報(bào)告244份，全部合格；砼抗壓強(qiáng)度（同

46、條件養(yǎng)護(hù)）試驗(yàn)報(bào)告53份，全部合格；砼抗?jié)BC40P8試驗(yàn)報(bào)告6份,全部合格；砂漿M5。0抗壓強(qiáng)度報(bào)告51份,全部合格;防水材料合格證及試驗(yàn)報(bào)告共6份，全部合格?；君R全全部合格砼及砂漿試驗(yàn)塊抗壓強(qiáng)度統(tǒng)計(jì):砼強(qiáng)度符合混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)（GBJ10787）規(guī)定的見證取樣、制作、養(yǎng)護(hù)和試驗(yàn)的要求，各等級(jí)砼強(qiáng)度均評(píng)定為合格。砼及砂漿度塊抗壓強(qiáng)度統(tǒng)計(jì)：商場(chǎng)及地下室項(xiàng) 目監(jiān)理核查意見標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)C60： 15組，抗壓強(qiáng)度平均值Mfcn=69。6C60： 42組，抗壓強(qiáng)度平均值Mfcn=47.6C30： 3組，抗壓強(qiáng)度平均值Mfcn=38.1C10： 3組，抗壓強(qiáng)度平均值Mfcn=19.2同條件養(yǎng)護(hù)C60:

47、 63組,抗壓強(qiáng)度平均值Mfcn=71。5C40： 8組,抗壓強(qiáng)度平均值Mfcn=47。8C30： 1組，抗壓強(qiáng)度平均值Mfcn=37。4滿足設(shè)計(jì)強(qiáng)度要求全部合格辦公樓項(xiàng) 目監(jiān)理核查意見標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)C65: 3組，抗壓強(qiáng)度平均值Mfcn=68。5C50: 22組，抗壓強(qiáng)度平均值Mfcn=55.7C55: 32組，抗壓強(qiáng)度平均值Mfcn=61.1C60： 25組，抗壓強(qiáng)度平均值Mfcn=68.7C45： 17組，抗壓強(qiáng)度平均值Mfcn=51。1C40： 59組，抗壓強(qiáng)度平均值Mfcn=47。4C35： 37組，抗壓強(qiáng)度平均值Mfcn=41。8C30： 51組,抗壓強(qiáng)度平均值Mfcn=36。1C20：

48、 25組，抗壓強(qiáng)度平均值Mfcn=27.1C10： 34組，抗壓強(qiáng)度平均值Mfcn=16.7同條件養(yǎng)護(hù)C60: 5組，抗壓強(qiáng)度平均值Mfcn=71。6C55: 7組,抗壓強(qiáng)度平均值Mfcn=64.5C50： 7組，抗壓強(qiáng)度平均值Mfcn=62.5C45: 4組，抗壓強(qiáng)度平均值Mfcn=53。0C40: 13組,抗壓強(qiáng)度平均值Mfcn=48.1C35: 11組，抗壓強(qiáng)度平均值Mfcn=45.3C30: 18組,抗壓強(qiáng)度平均值Mfcn=39.5C10: 5組，抗壓強(qiáng)度平均值Mfcn=20。3滿足設(shè)計(jì)強(qiáng)度要求全部合格滿足設(shè)計(jì)強(qiáng)度要求全部合格住宅樓項(xiàng) 目監(jiān)理核查意見標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)C60: 7組，抗壓強(qiáng)度平均

49、值Mfcn=70。3C55： 23組,抗壓強(qiáng)度平均值Mfcn=62。2C50： 6組，抗壓強(qiáng)度平均值Mfcn=58.5C45: 25組，抗壓強(qiáng)度平均值Mfcn=51.3C40： 97組，抗壓強(qiáng)度平均值Mfcn=47。4C35: 51組，抗壓強(qiáng)度平均值Mfcn=40。9C30: 18組，抗壓強(qiáng)度平均值Mfcn=26.5C10： 35組,抗壓強(qiáng)度平均值Mfcn=18.0同條件養(yǎng)護(hù)C55: 6組，抗壓強(qiáng)度平均值Mfcn=66。1C45: 5組,抗壓強(qiáng)度平均值Mfcn=51。8C40： 34組，抗壓強(qiáng)度平均值Mfcn=47.8 C35： 13組,抗壓強(qiáng)度平均值Mfcn=43。0C10： 5組，抗壓強(qiáng)度

50、平均值Mfcn=19。9滿足設(shè)計(jì)強(qiáng)度要求全部合格原材料試驗(yàn)報(bào)告統(tǒng)計(jì)項(xiàng) 目監(jiān)理核查意見1）鋼材:合格證及試驗(yàn)報(bào)告各100份，全部合格；2)水泥：合格證及試驗(yàn)報(bào)告各17份,全部合格；3）砂:試驗(yàn)報(bào)告9份,合部合格;卵石:試驗(yàn)報(bào)告1份，合部合格；4）燒結(jié)多孔磚、普通磚及加氣砼砌塊：合格證及試驗(yàn)報(bào)告各20份,全部合格;5)土壤擊實(shí)試驗(yàn)報(bào)告1份，合格； 土壤壓實(shí)密實(shí)度檢測(cè)報(bào)告10份，全部合格。6）原材料有害物質(zhì)含量送檢項(xiàng)目：油漆、乳膠漆、木工板、飾面板、木地板、礦棉板、地磚檢測(cè)報(bào)告共35份,合部合格。基本齊全全部合格七.評(píng)定結(jié)果綜上所述，該工程已于2005年8月26日和2005年9月30日分別對(duì)子單位住

51、宅樓工程和子單位辦公樓、商場(chǎng)及地下室工程進(jìn)行了竣工預(yù)驗(yàn)收，對(duì)預(yù)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)存在的質(zhì)量問題已整改完成，并經(jīng)核查達(dá)到要求。有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)檢試驗(yàn)報(bào)告；工程質(zhì)量，結(jié)構(gòu)安全和使用功能符合規(guī)范規(guī)定和設(shè)計(jì)要求，按設(shè)計(jì)內(nèi)容和協(xié)議約定完成全部?jī)?nèi)容。依據(jù)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB50300-2001）要求,工程質(zhì)量評(píng)定為合格，同意驗(yàn)收.項(xiàng)目總監(jiān)理工程師：總監(jiān)理理工程師代表:土建監(jiān)理工程師：安裝監(jiān)理工程師： 甘肅華蘭工程監(jiān)理有限公司 2005年10月8日西津廣場(chǎng)綜合樓工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告公司經(jīng)理：公司總工：項(xiàng)目總監(jiān)：甘肅華蘭工程監(jiān)理有限公司二零零五年十月西津廣場(chǎng)綜合樓工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告建設(shè)單位:省建總公司建總置業(yè)發(fā)展有限公司工程名