2016年住房公積金管理中心上半年工作總結(jié)

1、2016年住房公積金管理中心上半年工作總結(jié)一、關(guān)于上半年住房公積金工 作的回顧今年以來，在市委、市政府的領(lǐng)導(dǎo)下，在市住房公積 金管理委員會的決策監(jiān)督下，全市住房公積金系統(tǒng)扎實(shí)開展 了“規(guī)范與歸集年”活動，取得了較好的成效，圓滿完成了 上半年的工作任務(wù)。今年上半年，我市住房公積金歸集量、貸款發(fā)放量、 增值收益以及非公企業(yè)擴(kuò)面等四個(gè)方面創(chuàng)造了歷史新高。一 是住房公積金歸集。全市歸集住房公積金萬元，完成年度計(jì) 劃的%比去年同期增加 7159萬元，增長%其中市區(qū)歸集 萬元，完成年度計(jì)劃的 %比去年同期增加萬元，增長 %全 市住房公積金余額已達(dá)到億元，比去年同期增加億元，其中 市區(qū)余額達(dá)到億元，比去年同

2、期增加億元。二是住房公積金 貸款。全市向2016戶職工家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人抵押貸 款萬元，完成年度計(jì)劃的 %貸款發(fā)放戶數(shù)比去年同期增加 528戶，同比增長%發(fā)放金額比去年同期增加萬元，同比增 長%其中市區(qū)向1291戶職工家庭發(fā)放貸款萬元，完成年度 計(jì)劃的%貸款發(fā)放戶數(shù)比比去年同期增加333戶，同比增長%發(fā)放金額比去年同期增加萬元，同比增長%全市住房公積金貸款余額已達(dá)到億元，存貸比率為%其中市區(qū)貸款余額達(dá)到億元，存貸比率達(dá)到 %三是住房公積金增值收益。 上半年全市共實(shí)現(xiàn)住房公積金增值收益為萬元，完成年度計(jì) 劃的%比去年同期增加萬元，增長 %其中市區(qū)實(shí)現(xiàn)增值收 益達(dá)到萬元，完成年度計(jì)劃的%比去年

3、同期增加萬元，增長%四是住房公積金擴(kuò)面工作。通過典型示范、宣傳發(fā)動， 上半年全市非公企業(yè)住房公積金擴(kuò)面新增4978人，完成年度計(jì)劃的%其中市直完成非公擴(kuò)面 3031人，完成年度計(jì)劃 的%回顧上半年的工作，有以下幾個(gè)主要特點(diǎn)：機(jī)構(gòu)調(diào)整工作順利完成。繼去年市中心和南潯、吳興兩區(qū)完成公積金機(jī)構(gòu)調(diào)整的基礎(chǔ)上，今年上半年，按照“凍結(jié)、清理、審計(jì)、移交”的要求，穩(wěn)步開展了三縣住房 公積金管理機(jī)構(gòu)的調(diào)整工作，三縣分中心負(fù)責(zé)人已相繼到 位，全市住房公積金機(jī)構(gòu)調(diào)整工作已經(jīng)告一段落。整個(gè)機(jī)構(gòu) 調(diào)整工作，做到了“穩(wěn)定思想、穩(wěn)定工作、穩(wěn)定隊(duì)伍”。從 機(jī)構(gòu)的組建，到干部的推薦、職工的安排，都體現(xiàn)了 “三穩(wěn) 定”的要求。

4、由于調(diào)整工作的指導(dǎo)思想和工作措施比較到 位，使整個(gè)機(jī)構(gòu)調(diào)整工作有條不紊，做到了工作不亂、業(yè)務(wù) 不斷，并有了新的發(fā)展。規(guī)范與歸集工作成效較好。針對機(jī)構(gòu)調(diào)整前市中心 和縣中心都是獨(dú)立法人，業(yè)務(wù)政策和管理制度不夠統(tǒng)一的問 題，針對我市住房公積金繳存人數(shù)持續(xù)下降，非公企業(yè)大都未建公積金的問題，我們把今年確定為“規(guī)范與歸集年”在規(guī)范工作方面，我們集中較多精力抓了規(guī)范性文件 的制訂和其他制度建設(shè)。今年 5月 ，市政府出臺了x x市住房公積金管理辦法，這是我市第一部綜合性的關(guān)于 住房公積金的行政規(guī)范性文件。同時(shí)，修改出臺了歸集、提 取、貸款三個(gè)實(shí)施細(xì)則，還制訂了10多項(xiàng)規(guī)章制度，進(jìn)一步規(guī)范了公積金業(yè)務(wù)政策和

5、管理制度，并加強(qiáng)檢查督促，確 保了規(guī)范行為和防范風(fēng)險(xiǎn)的各項(xiàng)措施落實(shí)到位。今年上半 年，市中心分別通過了省財(cái)政廳、省房改辦和市審計(jì)局的審 計(jì)，審計(jì)結(jié)果充分肯定了市中心能“嚴(yán)格按規(guī)定管理使用公 積金”。在歸集工作方面，在市政府的重視下，我市在全省率 先開展了推進(jìn)非公有制企業(yè)建立住房公積金制度的工作。到 目前為止，全市已有 135家非公企業(yè)、共 6000多名職工新 建立了住房公積金，扭轉(zhuǎn)了過去五年住房公積金歸集人數(shù)持 續(xù)下降的局面，首次實(shí)現(xiàn)了歸集人數(shù)正增長。通過抓非公擴(kuò) 面、年度驗(yàn)審和正常繳存工作，促進(jìn)全市住房公積金歸集額 創(chuàng)造了歷史新高。做好住房公積金工作的氛圍和環(huán)境進(jìn)一步形成。一 是積極爭取市政

6、府領(lǐng)導(dǎo)和管委會的重視。今年年初，市政府 把推進(jìn)非公有制企業(yè)建立住房公積金制度，新增非公有制企 業(yè)職工公積金繳存人數(shù)、發(fā)放公積金個(gè)人購房貸款戶數(shù)和金額等工作，第一次列入了市政府年度為民辦實(shí)事項(xiàng)目，并與 縣區(qū)政府簽訂了目標(biāo)責(zé)任書。市住房公積金管委會一屆四次 會議，對今年住房公積金工作進(jìn)行了全面部署，批準(zhǔn)了今年 住房公積金歸集、使用計(jì)劃。在市政府、管委會的重視和協(xié) 調(diào)下，有力地推動了我市住房公積金各項(xiàng)工作的開展。二是 在為大局、為群眾服務(wù)中樹立中心的形象。住房問題關(guān)系到 千家萬戶群眾的切身利益。今年以來，我們加大了向非公有 制企業(yè)拓展住房公積金制度的力度，加大了向中低收入職工 家庭發(fā)放貸款的力度，出

7、臺了對引進(jìn)人才申請住房公積金個(gè) 人貸款實(shí)施優(yōu)惠政策的辦法，已有20多名碩士研究生以上學(xué)歷人才享受了這一優(yōu)惠政策，這些措施和做法，得到了上 級領(lǐng)導(dǎo)的肯定和社會各界的認(rèn)可。特別是xx在非公企業(yè)和 農(nóng)民工中建立公積金的做法，為推進(jìn)城市化、改變城鄉(xiāng)二元 結(jié)構(gòu)，為住房公積金的長遠(yuǎn)發(fā)展， 進(jìn)行了積極的探索和創(chuàng)新， 中央和地方新聞媒體、建設(shè)部和省委、省政府有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)給予 了關(guān)注和肯定。人民日報(bào)華東版頭版頭條、浙江日報(bào)頭版以及新華社、中央電視臺等新聞媒體作了重點(diǎn)報(bào)道。三 是加強(qiáng)與縣區(qū)政府和有關(guān)部門的協(xié)調(diào)。通過加強(qiáng)聯(lián)系和協(xié) 調(diào)，縣區(qū)政府更加重視公積金機(jī)構(gòu)建設(shè)和住房公積金工作。 通過制訂受托銀行歸集考核辦法，實(shí)行“

8、誰歸集，誰受益” 的辦法，發(fā)揮了銀行與企業(yè)聯(lián)系比較緊密的優(yōu)勢，推進(jìn)了住 房公積金歸集工作。通過上述工作，加上適當(dāng)范圍的宣傳， 一個(gè)有利于做好住房公積金工作的良好氛圍逐步形成。自身建設(shè)取得新的成績。一是注重加強(qiáng)學(xué)習(xí)教育， 提高干部職工的素質(zhì)。我們把學(xué)習(xí)“三個(gè)代表”重要思想與 提高單位廣大干部職工的思想政策水平和工作能力結(jié)合起 來，注意用正確的立場、觀點(diǎn)、方法分析和解決住房公積金 工作中的新情況、新問題，提高了干部職工的理論水平和業(yè) 務(wù)工作能力。二是加強(qiáng)黨風(fēng)廉政建設(shè)。 通過抓教育、抓制度， 提高了各級干部和廣大職工的廉潔自律自覺性，努力從機(jī)制 上防范和減少腐敗現(xiàn)象和不廉潔現(xiàn)象的發(fā)生。三是抓好效能

9、建設(shè)。在效能建設(shè)中，針對公積金工作與群眾聯(lián)系密切的特 點(diǎn)，推出了包括延長服務(wù)時(shí)間、對行動不便的貸款戶上門服 務(wù)等八項(xiàng)為民、便民、利民措施°XX住房公積金網(wǎng)自去年 年底開通以來，已有 3萬人次點(diǎn)擊，還提出了 400多個(gè)咨詢 問題，都在兩個(gè)工作日內(nèi)作了解答，受到了群眾的歡迎。在肯定成績的同時(shí)，也要看到住房公積金工作存在著 許多新情況、新問題，主要有：一是三縣分中心建立后，統(tǒng) 一業(yè)務(wù)政策和管理制度的任務(wù)還比較繁重。二是非公企業(yè)擴(kuò) 面工作雖然取得較大進(jìn)展，但難度不小，部分縣區(qū)試點(diǎn)工作 還有點(diǎn)滯后。三是中心工作人員的政治思想素質(zhì)和業(yè)務(wù)工作 能力有待進(jìn)一步提高，等等。二、關(guān)于下半年主要工作的安排

10、 在下半年的工作中，要認(rèn)真貫徹市委最近召開的五屆六次全會精神，認(rèn)真貫徹市政府和管委會對住房公積金工作 的總體要求，進(jìn)一步完善政策，規(guī)范行為，擴(kuò)大歸集，提高 效率，改進(jìn)服務(wù)。要牢牢把握建立住房公積金制度的根本目的和本 質(zhì)要求15建立住房公積金制度的根本目的和本質(zhì)要求，與科學(xué) 發(fā)展觀是一脈相承的。住房公積金工作要堅(jiān)持以人為本，讓 發(fā)展成果惠及最廣大人民。為此，下半年要抓好三項(xiàng)工作： 一是千方百計(jì)為中低收入職工購房提供資金支持。我們向這 次管委會建議提高公積金貸款的最高限額，允許職工將還貸 期間繳存的公積金每五年沖還一次貸款，延長貸款最長期 限，這些措施如果出臺后，對維護(hù)繳存職工利益，特別是幫 助低

11、收入職工解決購房困難，與即將實(shí)施的經(jīng)濟(jì)適用房政策 相配套，具有重要作用。二是努力為非公有制企業(yè)職工建立 住房公積金制度。按照國家法規(guī)規(guī)定的應(yīng)建公積金范圍，對 照全市參加養(yǎng)老保險(xiǎn)的人數(shù)，全市約有8000多家單位、萬名職工沒有依法建立住房公積金制度。這部分職工收入水 平較低，迫切需要改善居住條件，我們要滿腔熱情地做好宣 傳動員工作。三是繼續(xù)為統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展進(jìn)行積極探索。在農(nóng) 民工中建立公積金制度，是統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，破解農(nóng)民進(jìn)城落 戶難，推進(jìn)農(nóng)民變市民的有益嘗試。對這項(xiàng)工作，要認(rèn)真總 結(jié)，積極穩(wěn)妥地推進(jìn)。突出重點(diǎn)，抓好“規(guī)范、歸集、防范”第一，抓規(guī)范。一是要貫徹實(shí)施好XX市住房公積 金管理辦法和有關(guān)實(shí)施

12、細(xì)則。XX市住房公積金管理辦法和三個(gè)實(shí)施細(xì)則已經(jīng)出臺。要加大宣傳力度，認(rèn)真貫徹 實(shí)施。二是要組織業(yè)務(wù)培訓(xùn)。要通過多種形式，進(jìn)一步組織 工作人員業(yè)務(wù)培訓(xùn)，主要學(xué)習(xí)政策法規(guī)，規(guī)范業(yè)務(wù)流程，防 范資金風(fēng)險(xiǎn)。三是要抓好住房公積金管理信息化網(wǎng)絡(luò)建設(shè)。 市中心承擔(dān)全省住房公積金管理信息網(wǎng)建設(shè)的試點(diǎn)工作，要 高度重視，認(rèn)真搞好。四是要保質(zhì)保量地做好有關(guān)貸款、提 取業(yè)務(wù)政策的調(diào)整工作。第二，抓歸集。推進(jìn)非公有有企業(yè)建立住房公積金制 度，是住房公積金工作的第二次創(chuàng)業(yè)。一要充分認(rèn)清開展擴(kuò) 面工作的有利條件，增強(qiáng)完成全年任務(wù)的信心?，F(xiàn)在，對非 公企業(yè)擴(kuò)面工作，各級領(lǐng)導(dǎo)比較重視；宣傳氛圍已經(jīng)形成； 初步擴(kuò)面工作取得了

13、成效；中心系統(tǒng)形成了共識。我們要看 到這些有利條件，克服畏難思想，增強(qiáng)信心。二要扎實(shí)有效 地開展試點(diǎn)，高質(zhì)量完成擴(kuò)面任務(wù)。試點(diǎn)是擴(kuò)面的前提和基 礎(chǔ)；試點(diǎn)是完成今年目標(biāo)任務(wù)的重點(diǎn)和難點(diǎn)；試點(diǎn)是完成擴(kuò) 面工作的動力，也是今后開展擴(kuò)面工作的基礎(chǔ)。市中心通過 抓“湖絲物”和“美欣達(dá)”兩個(gè)試點(diǎn)，對擴(kuò)面產(chǎn)生了重要的 推進(jìn)作用。下半年，各縣區(qū)要把著眼點(diǎn)放在抓好試點(diǎn)工作上。 如果目前全面推開還沒有完全形成共識或者說條件還不夠成熟的話，但抓好試點(diǎn)的條件已完全具備，各縣區(qū)要認(rèn)真負(fù) 責(zé)地抓好試點(diǎn)工作。第三，抓防范。進(jìn)一步做好防范資金風(fēng)險(xiǎn)工作，是公 積金管理工作永恒的主題，必須警鐘長嗚。要針對歷史上的 教訓(xùn)和實(shí)際工作中的薄弱環(huán)節(jié)，真正落實(shí)針對性的措施。要 建立健全住房公積金個(gè)人購房貸款的風(fēng)險(xiǎn)防范體系，建立健 全票據(jù)、印鑒和重要憑證保管制度，建立健全貸款風(fēng)險(xiǎn)控制 三級警示制度。要進(jìn)一步完善對受托銀行按時(shí)回收貸款本息 的目標(biāo)責(zé)任制考核，共同完成貸后管理，盡最大努力防止逾 期貸款的發(fā)生。在“規(guī)范與歸集年”活動中，要進(jìn)一步建立 和健全防范風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任制。要進(jìn)一步加強(qiáng)自身建設(shè)要樹立良好的精神狀態(tài)，要瞄準(zhǔn)全國、全省住房公積 金工作的先進(jìn)水平，爭創(chuàng)一流的工作業(yè)績。要進(jìn)一步改