工程外墻保溫施工合同

1、外墻保溫工程施工合同發(fā)包人（甲方）：承包人（乙方）：根據(jù)中華人民共和國合同法 、建筑工程施工及驗收規(guī)范及鄭州市上街區(qū)工程質(zhì)量監(jiān)督站的相關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，為明確雙方權利義務和責任，雙方就三門峽玉衡天垣安置小區(qū)1#樓外墻保溫工程特訂立本合同。第一條：工程概況1. 工程地點： XXXXXXXXX1#樓處2. 工程范圍及工程內(nèi)容：3. 承包方式：包工包料4. 各種類型及單價：(1) 墻面、腰線、及所有突出線條： EPS 膨脹聚苯板 50 厚掛玻絲網(wǎng)， 按照實際施工面積，單價：元 / 平方米；（2）外墻保溫膠粉EPS顆粒保溫漿料，主要用于窗口外側(cè)立面，窗臺外側(cè)。計入墻面面積按墻面單價計算。（

2、3）窗口小線條及陽臺小線條不單算，計入墻面面積按墻面單價計算。第二條：施工工期1、開竣工日期：乙方進場，甲乙雙方通過保溫基層驗收、安裝好吊籃并交接之日天內(nèi)達到驗收合格條件。2、乙方逾期，每延遲一日按工程結算價款的5支付違約金，超過竣工時間二十日內(nèi)仍不能達到驗收合格條件的，合同自動解除，且完成工程量物權無償歸甲方所有，工程款不予結算。第三條：雙方責任甲方責任：1、負責現(xiàn)場施工管理協(xié)調(diào)、質(zhì)量監(jiān)督。2、協(xié)調(diào)土建施工隊伍在乙方安裝施工過程中的工作配合，如提供施工用水、電、垂直運輸方便等。3、協(xié)助乙方處理有關工種及社會關系。4、甲方對乙方實施全權領導，乙方在施工過程中，必須聽從甲方現(xiàn)場管理人員安排。5、

3、組織基層交接驗收，保溫工程中間過程驗收，保溫工程竣工驗收，及時支付工程款。6、進行技術交底和安全培訓。乙方責任：1、負責采購、進場、驗收、保管、交接給乙方所需要的施工主材、輔材等。保證乙方施工所需。如粘結劑、粘釘、膨脹聚苯板，鉚釘，玻璃絲網(wǎng)，抗裂砂漿等，自備施工小工具（電錘、電鉆，放線材料等），自行解決吃、住問題。2、負責提供施工所需的吊籃。3、乙方必須嚴格按國家現(xiàn)行標準、三門峽市質(zhì)檢站及甲方技術要求施工，對不按規(guī)范及要求施工的，甲方將責令返工，因此而造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔。4、隱蔽工程部分需甲方、監(jiān)理方簽字認可后方可進行下一道工序，否則視為不合格。5、乙方負責上報材料種類、數(shù)量及產(chǎn)品合格證

4、明資料，并對施工材料質(zhì)量負責。6、本工程乙方不得轉(zhuǎn)包分包，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包分包現(xiàn)象，甲方將拒付一切款項，同時解除合同，并對乙方處以合同額20%的罰款。7 、乙方必須做到施工現(xiàn)場安全、文明施工，乙方負責對本分包隊伍的工人進行安全交底，安全教育及安全管理，施工期間內(nèi)造成的一切安全事故損失處理均由乙方負責。8 、乙方負責外墻基層處理，包括外墻清理，預埋螺栓切割及外墻洞口處理。第四條：工程質(zhì)量、材料要求及驗收1. 質(zhì)量標準應滿足以下 規(guī)范、規(guī)程的相關要求 : 建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（ GB50411-2007）、外墻外保溫工程技術規(guī)程 （ JGJ144-2004）、聚苯板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)質(zhì)量控制技

5、術規(guī)范 DB37/T 726-2007 、耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布 JC/T 841-2007 、聚苯板耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布增強薄抹灰系統(tǒng) DBJ14-035-2005。同時滿足甲方外墻保溫工程施工要求、技術要求及圖紙要求，達到優(yōu)良等級；必須保證能夠通過三門峽市建設工程質(zhì)量監(jiān)督站和墻改辦驗收。2工程質(zhì)量必須達到合格，如果工程質(zhì)量最終達不到合格標準，乙方除賠償甲方一切經(jīng)濟損失外，還應向甲方支付合同價款10%的違約金。3、保溫面層施工完成，外墻涂料隊伍進場施工前進行三方交接驗收，若出現(xiàn)陰陽角及大面積不平整現(xiàn)象，影響下道工序施工的乙方必須在3 日內(nèi)處理完成，如不能完成，甲方有權另行找隊伍進行處理，所發(fā)生的處

6、理費用及工期拖延等所有損失費用全部由乙方承擔。3. 工程竣工后，甲方、乙方、監(jiān)理方共同驗收，驗收標準執(zhí)行現(xiàn)行國家標準及三門峽市質(zhì)檢站的相關規(guī)定，同時滿足圖紙及甲方技術要求，由三門峽市質(zhì)量監(jiān)督站進行最終驗收，乙方持有甲方項目工程部出具的竣工質(zhì)量驗收單后，甲方方可進行結算。4. 合同簽署后，乙方應積極與甲方溝通未詳事宜的確認。第五條：工程款的撥付與結算按施工圖計算實際施工面積，扣除門窗洞口，以平方米計算。外墻保溫工程施工完畢后15 天內(nèi)付到合同價的60%（根據(jù)實際情況，可根據(jù)完成工程量分批支付，需持相關證明） ，外墻保溫工程驗收合格后付到合同價的80%，所在樓房工程交付使用且完成工程竣工結算后一次

7、性結清。第六條：其他合同爭議的解決方法和順序：本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成采取第（2）種方式解決。（1）三門峽市仲裁委員會仲裁；（2）依法向三門峽人民法院提起訴訟。第七條：其他約定事項1、本合同一式 3 份，甲方貳份，乙方壹份2、本合同自雙方簽字蓋章起生效。3、外墻保溫做法和三門峽市玉衡天垣安置小區(qū)1#樓外墻保溫工程施工要求交底為本合同附件，應嚴格遵守。4、組成本合同的文件及解釋順序為：合同及附件、圖紙（含圖紙變更）。甲方：法定代表人：委托代理人：現(xiàn)場代表：電話：傳真：時間： 2017 年 月日乙方：法定代表人：委托代理人：現(xiàn)場代表：電話：傳真：時間： 2017 年 月日附件 1外

8、墻保溫做法一、外墻乳膠漆保溫外墻1、抹灰基層；2、貼聚苯板，厚度按節(jié)能設計，粘貼面積大于等于3、 3mm厚抗裂砂漿復合耐堿網(wǎng)格布一層，即一網(wǎng)兩漿；40%；4、保溫墻面與不保溫墻面及挑板交接處縫隙用泡沫棒塞緊，耐候膠密封，再做3mm一網(wǎng)兩漿與不保溫墻面及挑板搭接100mm。5、系統(tǒng)性能要求及材料性能要求應符合山東省工程建設標準DBJ14-035-2007 外墻外保溫應用技術規(guī)程中的4.1 條“系統(tǒng)性能要求”和4.2 條“材料性能要求”的相關要求。7、其他未盡事宜應符合本工程節(jié)能設計及山東省工程建設標準DBJ14-035-2007 外墻外保溫應用技術規(guī)程中規(guī)定和要求。二、自由落水雨篷、空調(diào)板保溫做

9、法見圖“自由落水雨篷、空調(diào)板保溫做法”三、 外挑構件、雨篷、陽臺欄板、底板、用25 厚膠粉聚苯顆粒( 導熱系數(shù)0.06) 保溫層保溫，做法見L06J113 第 68 頁詳 2。外門窗洞口周邊側(cè)墻用25 厚聚苯顆粒 ( 導熱系數(shù)0.06) 保溫，具體做法見L06J113第67頁。四、女兒墻內(nèi)側(cè)用25 厚膠粉聚苯顆粒保溫層保溫，做法見L06J113 第 68 頁詳 3。五、圖紙其他要求：1、本工程保溫材料的密度、導熱系數(shù)或熱阻、燃燒性能等指標，以及其他相關材料的性能，應符合山東省建筑標準設計圖集外墻外保溫應用技術規(guī)程DBJ14-035-2007及外墻外保溫工程技術規(guī)程JGJ144-2004 和 &

10、lt;<居住建筑保溫構造詳圖( 節(jié)能 65%)>>L06J113 的要求。2、本工程涂料外飾面材料的性能指標，應符合山東省建筑標準設計圖集L06J113、外墻外保溫應用技術規(guī)程 DBJ14-035-2007 及外墻外保溫工程技術規(guī)程JBJ144-2004 的要求。3、在正確使用和正常維修的條件下，外墻外保溫工程的使用年限不應少于25 年。4、在二層的窗上口至上一層樓板標高處設置防火隔離帶，采用A 級保溫材料（硅酸鈣板復合巖棉板、?；⒅椋?；外保溫系統(tǒng)及外墻裝飾防火的其他問題應根據(jù)公安部、住房和城鄉(xiāng)建設部文件（公通字 【2009 】46 號）民用建筑外保溫系統(tǒng)及外墻裝飾防火暫行

11、規(guī)定執(zhí)行。5、維護結構保溫應嚴格按照保溫體系成套技術標準施工，不得更改系統(tǒng)構造和組成材料；應符合山東省建筑標準設計圖集 L06J113、外墻外保溫應用技術規(guī)程 DBJ14-035-2007 、外墻外保溫工程技術規(guī)程 JGJ144-2004 及建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 。6、未詳外保溫構造詳圖見山東省建筑標注設計圖集圍護結構保溫構造詳圖L06J113相應節(jié)點。六、其他詳圖見施工藍圖七、保溫節(jié)點詳圖如下：附件 2：外墻保溫工程施工要求一、工序質(zhì)量見證點及檢驗批計劃：1、保溫苯板、粘貼砂漿及面層砂漿、網(wǎng)格布等材料進場驗收（過程驗收）2、墻體基層交接驗收（以單位工程作為一個檢驗批，停止點驗收）3、

12、苯板粘貼完成， 拼縫發(fā)泡， 細部打膠驗收。 以外墻一部分墻面作為一個檢驗批次；根據(jù)現(xiàn)場情況定。 （停止點驗收）5、面層完成后，進行平整度及垂直度檢查驗收二、施工管理要求：1、施工單位材料進場必須報驗，經(jīng)項目工程部驗收合格后方可用于本工程，分批次進場材料必須報驗，驗收合格后方可用于本工程。所有材料包括釘子、脹管都要驗收。與樣品核對。2、施工至工程質(zhì)量見證點必須停止進行下道工序施工，報項目工程部驗收合格后方可進行下道工序的施工3、嚴格按照檢驗批計劃進行檢查驗收4、工程施工前應做樣板墻，經(jīng)建設、設計和監(jiān)理等單位確認后方可施工。5、保溫施工前進行墻面基層交接驗收，驗收合格并簽字確認后方可進行施工。抹灰

13、基層必須平整順直。墻體抹灰強度符合要求。不起砂、無裂縫、空鼓。若基層強度太低，必須上報，要求總包單位整改好后才能施工。6、處罰要求，對不按規(guī)定報驗，要求返工不返工，偷工減料行為等進行處罰三、施工技術要求：1、采用條粘粘貼聚苯板，施工完成后不得出現(xiàn)空鼓、剝落或脫落等現(xiàn)象，不得產(chǎn)生裂縫。板縫間進行發(fā)泡處理。2、保溫墻面與不保溫墻面及挑板交接處縫隙用泡沫棒塞緊，用枝江金鼠膠密封。再做一網(wǎng)兩漿與不保溫墻面及挑板搭接100mm3、刷涂料部位面層彈性抗裂防水砂漿厚3mm，玻纖網(wǎng)一層，即一網(wǎng)兩漿。4、外挑構件、 雨篷、 陽臺欄板、 底板、 用 25 厚膠粉聚苯顆粒( 導熱系數(shù)0.06) 保溫層保溫， 做法見

14、 L06J113第 68 頁詳 2。門窗洞口四周不粘貼保溫板，洞口向內(nèi)100 做一網(wǎng)兩漿100mm。女兒墻內(nèi)側(cè)用25 厚膠粉聚苯顆粒保溫層保溫，做法見L06J113 第 68 頁詳 3。5、陰陽角要求掛線施工，保證陰陽角順直。做保溫門窗洞上口做成鷹嘴，保證線條一致順直。坡度不小于 15mm，下部隨窗臺坡度做坡。6、外墻外保溫工程應做好密封，確保雨雪水等不會滲入保溫層及基層，外挑構件、雨篷、陽臺欄板、底板等水平或傾斜的出挑部位做js 防水處理上翻100mm，外伸 100mm。在外保溫系統(tǒng)上安裝的設備或管道應固定于基層上，并做密封和防水。7、上下保溫板應垂直咬口連接。下口自±0.00 開

15、始粘貼保溫板（即儲藏室頂板標高），下口做好反包，反包完成后在面層增加一道抗裂網(wǎng)甩槎100mm。上口至女兒墻，女兒墻上口做好飯包收口，立面抗裂網(wǎng)封邊至女兒墻頂面過中線，不得有裂紋滲水現(xiàn)象。保溫板表面平整，上下順直，相鄰板高差不大于2mm。面層要求平整，不得出現(xiàn)不平、起棱、流墜等現(xiàn)象。所有做保溫與不做保溫的部位網(wǎng)格布必須搭接，搭接長度大于等于100。遇門窗洞口需整板套割，增設加強網(wǎng)。8、外保溫工程施工期間以及完工后24h 內(nèi)，基層及環(huán)境空氣溫度應不低于5。夏季應避免陽光曝曬。在5 級以上大風天氣和雨天不得施工。9、外保溫工程應做好系統(tǒng)在檐口、勒腳處的包邊處理。裝飾縫、門窗四角和陰陽角等處應做好局部加強網(wǎng)施工。基層墻體變形縫處應做好防水和保溫構造處