【最新合同協(xié)議】職工宿舍租賃合同范本

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強加給另一方的規(guī)定，平等原那么是指地位平等的合同當事人， 在充分協(xié)商達成一致意思表示的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi) 容：合同當事人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng)濟 實力的強弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務對等。當事人所取得財產(chǎn)、 勞務或工作成果與其履行的義務大體相當；要求一方不得無償占有另一方的財產(chǎn)， 侵犯他人權(quán)益；要求禁止平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當事人必須就合同條款充分協(xié) 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把

2、自己的 意志強加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第四條：“當事人依法享有自愿訂立合同的權(quán) 利，任何單位和個人不得非法干預的規(guī)定，民事活動除法律強制性的規(guī)定外，由 當事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第 三，合同內(nèi)容由當事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當事人可以協(xié)議補充、 變更有關內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可以自由約定違約責任， 在發(fā)生爭議時，當事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第五條：“當事人應當遵循公平原那么確定各方 的權(quán)利和義務的規(guī)定，公平原那

3、么要求合同雙方當事人之間的權(quán)利義務要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時，要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務；第二， 根據(jù)公平原那么確定風險的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責任。 老實信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第六條：“當事人行使權(quán)利、履行義務應當遵 循老實信用原那么的規(guī)定，老實信用原那么要求當事人在訂立合同的全過程中，都要 老實，講信用，不得有欺詐或其他違背老實信用的行為。職工宿舍租賃合同出租方：XX工業(yè)區(qū)管委會以下簡稱甲方承租方：企業(yè)以下簡稱乙方根據(jù)?中華人民共和國合同法?及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方 的權(quán)力責任義務關系，經(jīng)甲乙雙方平等、友好協(xié)商，簽訂本合同。第一

4、條房屋情況1、宿舍樓坐落于XX路 XX工業(yè)區(qū)。2、宿舍提供水、電、采暖等根底設施。3、乙方租賃期限為年，共間，房間號為.第二條租金及其交納方法1、每間房月租金為人民幣 元。租房時應交納押 金 元。簽訂合 同之日起5日內(nèi)交齊。2、 上交租金方式：1按季交納2按年交納第四條雙方責任和義務1、有入住意向的職工，由企業(yè)負責帶著辦理入住手續(xù)。辦理入住手續(xù)須攜帶職工身份證、一寸免冠照片、企業(yè)公章等相關材料到XX管委會辦理。2、房屋用途為企業(yè)員工生活居住，每間不得超過 6 人居住。關于 宿舍內(nèi)外的環(huán)境衛(wèi)生、平安問題及維修養(yǎng)護的約定，見 XX職工宿舍樓 管理制度。3、 乙方不得損壞房屋及其設施設備。因乙方使用

5、不善或人為原 因造成房屋及其相關設施設備的損壞而發(fā)生的維修費用，由乙方承 擔。4、乙方不得改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設臵對房屋結(jié)構(gòu)影響的 設備，假設違反規(guī)定，由乙方對造成的損失負責，并且乙方應按原狀恢 復或向甲方支付恢復工程所需費用。5、 租賃期間，對于房屋平安、防火、保衛(wèi)等方面工作，乙方應 當執(zhí)行國家及當?shù)赜嘘P部門的規(guī)定，并承當相應的責任，服從甲方的 監(jiān)督檢查。6、 租賃期間，乙方入住人員由乙方自行負責內(nèi)部管理，必要時 需要甲方的協(xié)助管理。7、 乙方租賃宿舍產(chǎn)生的水電費、采暖費以及清潔費按實際用量 及XX職工宿舍相關收費標準，由乙方每月按時交納。具體參見XX職 工宿舍管理制度。 8、 租賃期

6、間，如發(fā)生政府有關部門征收本合同未列項目但與使 用該房屋有關的費用，由甲乙雙方分別承當各自應當支付的局部。9、乙方必須遵守?XX職工宿舍樓管理制度?及其他 相關規(guī)定。第五條 合同的變更、解除和終止1、租期滿本合同自行終止，乙方須將房屋退還給甲方。如乙方需續(xù)租，那么須于期滿前 60 天內(nèi)向甲方書面提出，甲方在收到乙方續(xù)租 申請后 10天內(nèi)書面回復乙方，如同意續(xù)租，雙方續(xù)簽租賃合同 ; 如乙 方逾期不搬遷，甲方因此所受損失由乙方負責賠償。2、租賃期內(nèi)，任何一方提出終止合同，需提前 30 天書 面通知對 方，經(jīng)雙方協(xié)商并簽訂終止協(xié)議書。在終止協(xié)議書簽訂以前，本合同 仍然有效。3、租賃期內(nèi)，如因政府行

7、為、不可抗力等因素，雙方無條件解除合同。4、租賃期內(nèi)，乙方職工有以下情形之一的，甲方可提前終止合同并收回房屋，造成甲方損失的，由乙方負責賠償：(1) 擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的 ;(2) 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)及其設施設備的 ;(3) 拖欠房屋租金和水、電費 ; 拖欠三個月以上的，甲 方有權(quán)終止 合同，雙方因此造成的損失，由乙方負責。(4) 利用承租房屋從事違法活動的 ; (5) 成心損壞承租房屋及設施 設備的。5、有以下情形之一的，乙方有權(quán)提前終止合同，造成 乙方損失 的，由甲方負責賠償：(1) 提供的房屋不能正常使用 ;(2) 未履行合同的其他約定，影響乙方正常使用 ;(3) 未按合同約定期限交付房屋提供乙方使用。第六條 違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須按 合同執(zhí)行剩余時間租金總價的 50%向?qū)Ψ浇患{違約金。乙方逾期未交付 租金的，甲方每日按每月租金的 0.5%向乙方加收滯納金。第七條 因不可抗力原因?qū)е伦赓U房屋毀損和造成損失 的，雙方 互不承當責任。第八條 本合同未盡事項，由雙方另行約定，并簽訂補充 協(xié)議。 補充協(xié)議與本合同不一致的，以本合同為準。 第九條 本合同和補充 協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策 制定補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由